不動産売却・査定

江別市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 江別市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    847
    万円
    (前年比 + 14.4 %)
    平米単価
    12.1 万円/㎡
    築年数
    27
    ※専有面積70㎡換算
  • 江別市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    690
    万円
    (前年比 -11.2 %)
    平米単価
    6.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 江別市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    (前年比 -7.4 %)
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
江別市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、江別市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 江別市の不動産売却相場
  2. 江別市の不動産の売り時は?
  3. 江別市の不動産売却にかかる費用
  4. 江別市の不動産売却手続きの流れ
  5. 江別市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

江別市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、江別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを江別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 江別市のマンションの売却事例

    江別市のマンションの売却履歴です。 実際に江別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 江別市大麻北町 大麻 45 70 3LDK 30 2022年4~6月
    1,600万円 江別市大麻北町 大麻 45 85 3LDK 30 2022年4~6月
    1,800万円 江別市東野幌本町 野幌 5 75 3LDK 25 2022年1~3月
    1,200万円 江別市東野幌本町 野幌 10 70 3LDK 26 2022年1~3月
    950万円 江別市上江別 高砂 5 75 3LDK 2021年10~12月
    1,200万円 江別市大麻北町 大麻 45 70 3LDK 29 2021年10~12月
    650万円 江別市野幌町 野幌 4 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,200万円 江別市東野幌本町 野幌 10 90 4LDK 25 2021年10~12月
    1,400万円 江別市東野幌本町 野幌 8 75 3LDK 25 2021年10~12月
    510万円 江別市大麻東町 大麻 13 50 46 2021年7~9月
    1,100万円 江別市大麻北町 大麻 45 85 4LDK 29 2021年7~9月
    1,200万円 江別市文京台 森林公園 7 75 3LDK 27 2021年7~9月
    500万円 江別市大麻北町 大麻 45 70 3LDK 29 2021年7~9月
    980万円 江別市東野幌町 野幌 6 75 3LDK 27 2021年7~9月
    350万円 江別市野幌町 野幌 3 80 4LDK 37 2021年7~9月
    600万円 江別市五条 江別 6 60 2LDK 30 2021年4~6月
    1,100万円 江別市大麻北町 大麻 45 70 2LDK 29 2021年4~6月
    1,200万円 江別市文京台 森林公園 10 90 4LDK 27 2021年4~6月
    1,100万円 江別市東野幌町 野幌 6 90 4LDK 27 2021年4~6月
    1,300万円 江別市東野幌本町 野幌 6 70 3LDK 27 2021年4~6月
    1,500万円 江別市大麻北町 大麻 45 85 4LDK 29 2021年4~6月
    150万円 江別市野幌末広町 野幌 23 20 1DK 30 2021年4~6月
    1,400万円 江別市東野幌町 野幌 6 75 3LDK 27 2021年4~6月
    330万円 江別市野幌末広町 野幌 23 20 1K 30 2021年4~6月
    800万円 江別市文京台 森林公園 11 75 3LDK 27 2021年4~6月
    960万円 江別市上江別西町 高砂 14 90 4LDK 2021年4~6月
    120万円 江別市野幌末広町 野幌 23 25 1DK 30 2021年1~3月
    1,400万円 江別市野幌町 野幌 2 90 4LDK 26 2021年1~3月
    280万円 江別市野幌末広町 野幌 23 20 1DK 30 2021年1~3月
    1,100万円 江別市文京台 森林公園 7 90 4LDK 27 2021年1~3月
    1,300万円 江別市東野幌本町 野幌 6 70 3LDK 27 2021年1~3月
    650万円 江別市三条 江別 2 60 3LDK 26 2020年10~12月
    900万円 江別市上江別 高砂 4 90 3LDK 29 2020年10~12月
    900万円 江別市文京台 森林公園 13 90 3LDK 26 2020年10~12月
    800万円 江別市東野幌本町 野幌 11 90 4LDK 26 2020年10~12月
    930万円 江別市上江別西町 高砂 12 90 4LDK 27 2020年7~9月
    1,100万円 江別市東野幌本町 野幌 8 75 3LDK 28 2020年7~9月
    1,200万円 江別市文京台東町 大麻 4 75 3LDK 23 2020年7~9月
    320万円 江別市野幌末広町 野幌 23 20 1DK 29 2020年7~9月
    1,000万円 江別市大麻北町 大麻 45 85 4LDK 28 2020年7~9月
    980万円 江別市上江別 高砂 3 85 4LDK 28 2020年7~9月
    1,400万円 江別市野幌東町 野幌 2 70 3LDK 26 2020年7~9月
    100万円 江別市野幌末広町 野幌 23 25 1DK 29 2020年7~9月
    150万円 江別市大麻中町 大麻 2 75 3LDK 33 2020年4~6月
    1,200万円 江別市野幌町 野幌 3 75 3LDK 25 2020年4~6月
    700万円 江別市大麻北町 大麻 45 70 2LDK 28 2020年1~3月
    950万円 江別市上江別 高砂 10 85 4LDK 28 2020年1~3月
    900万円 江別市文京台 森林公園 11 75 3LDK 26 2020年1~3月
    1,200万円 江別市野幌東町 野幌 5 85 4LDK 24 2020年1~3月
    1,700万円 江別市東野幌本町 野幌 5 75 3LDK 23 2020年1~3月
    1,500万円 江別市東野幌本町 野幌 6 70 3LDK 26 2020年1~3月
    820万円 江別市大麻中町 大麻 2 60 3LDK 39 2020年1~3月
    1,200万円 江別市東野幌本町 野幌 5 70 3LDK 28 2020年1~3月
    180万円 江別市野幌末広町 野幌 21 25 1DK 28 2019年10~12月
    150万円 江別市野幌末広町 野幌 21 20 1DK 28 2019年10~12月
    420万円 江別市大麻東町 大麻 16 50 2LDK 44 2019年10~12月
    450万円 江別市野幌末広町 野幌 21 20 28 2019年10~12月
    1,200万円 江別市四条 江別 4 75 3LDK 2019年10~12月
    700万円 江別市大麻中町 大麻 6 60 3LDK 38 2019年10~12月
    770万円 江別市大麻中町 大麻 2 75 38 2019年7~9月
    820万円 江別市上江別 高砂 5 90 4LDK 2019年7~9月
    1,800万円 江別市野幌東町 野幌 1 90 4LDK 2019年7~9月
    1,300万円 江別市東野幌本町 野幌 10 85 3LDK 23 2019年7~9月
    1,200万円 江別市上江別 高砂 5 115 5LDK 2019年7~9月
    540万円 江別市上江別南町 江別 10 70 3LDK 28 2019年7~9月
    700万円 江別市四条 江別 5 75 3LDK 24 2019年4~6月
    1,200万円 江別市大麻北町 大麻 45 85 4LDK 27 2019年4~6月
    480万円 江別市文京台 森林公園 14 75 3LDK 25 2019年4~6月
    890万円 江別市五条 江別 6 65 3LDK 28 2019年4~6月
    6万円 江別市大麻中町 大麻 2 60 3LDK 39 2019年4~6月
    1,100万円 江別市東野幌本町 野幌 4 75 2LDK 27 2019年1~3月
    490万円 江別市上江別南町 江別 10 70 3LDK 28 2019年1~3月
    950万円 江別市野幌若葉町 野幌 13 75 3LDK 28 2019年1~3月
    650万円 江別市大麻北町 大麻 45 75 3LDK 27 2019年1~3月
    900万円 江別市東野幌本町 野幌 5 70 3LDK 22 2019年1~3月
    380万円 江別市大麻東町 大麻 18 50 2LDK 44 2019年1~3月
    720万円 江別市大麻北町 大麻 45 85 4LDK 27 2019年1~3月
    940万円 江別市上江別 高砂 8 85 4LDK 27 2019年1~3月
    160万円 江別市野幌末広町 野幌 23 20 1DK 27 2018年7~9月
    780万円 江別市東野幌本町 野幌 9 70 26 2018年7~9月
    880万円 江別市三条 江別 2 65 3LDK 24 2018年7~9月
    160万円 江別市野幌末広町 野幌 23 25 1DK 27 2018年7~9月
    950万円 江別市野幌町 野幌 3 90 4LDK 23 2018年7~9月
    210万円 江別市野幌末広町 野幌 23 25 1DK 27 2018年7~9月
    980万円 江別市野幌町 野幌 4 65 3LDK 2018年4~6月
    1,400万円 江別市野幌東町 野幌 2 80 3LDK 23 2018年4~6月
    1,300万円 江別市上江別 高砂 8 75 3LDK 26 2018年4~6月
    1,100万円 江別市上江別東町 江別 2 105 4LDK 23 2018年4~6月
    1,300万円 江別市野幌東町 野幌 2 80 4LDK 24 2018年4~6月
    400万円 江別市三条 江別 2 65 3LDK 24 2018年4~6月
    1,500万円 江別市野幌東町 野幌 2 80 2LDK 24 2018年4~6月
    500万円 江別市三条 江別 2 60 3LDK 24 2018年1~3月
    1,400万円 江別市野幌東町 野幌 1 90 3LDK 23 2018年1~3月
    100万円 江別市野幌末広町 野幌 23 20 1DK 26 2017年10~12月
    330万円 江別市大麻東町 大麻 13 50 2LDK 42 2017年10~12月
    600万円 江別市大麻北町 大麻 45 70 3LDK 25 2017年10~12月
    720万円 江別市上江別西町 高砂 14 90 4LDK 2017年7~9月
    970万円 江別市上江別東町 江別 2 75 3LDK 2017年7~9月
    990万円 江別市東野幌町 野幌 6 75 3LDK 23 2017年7~9月
    1,100万円 江別市大麻中町 大麻 2 75 3LDK 30 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 江別市の一戸建ての売却事例

    江別市の一戸建ての売却履歴です。 実際に江別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 江別市大麻東町 大麻 15 85 140 0 長方形 7.0 2022年4~6月
    7,500万円 江別市野幌町 野幌 11 650 420 22 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,200万円 江別市緑町西 江別 10 105 270 1 長方形 22.0 2022年4~6月
    1,100万円 江別市野幌若葉町 野幌 45 105 330 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 江別市東野幌本町 野幌 8 120 260 2 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 江別市大麻栄町 大麻 29 85 310 20 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    780万円 江別市文京台東町 大麻 8 175 100 33 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 江別市野幌若葉町 野幌 15 115 140 29 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,600万円 江別市大麻泉町 大麻 21 85 260 35 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 江別市大麻栄町 大麻 45 65 300 50 ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    2,600万円 江別市緑ヶ丘 野幌 15 120 200 5 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 江別市大麻西町 森林公園 19 45 200 10 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    3,600万円 江別市見晴台 高砂 45 110 180 不整形 22.0 2022年1~3月
    800万円 江別市野幌寿町 野幌 21 180 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 江別市大麻新町 大麻 25 100 165 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 江別市向ヶ丘 高砂 19 195 320 33 長方形 8.0 2022年1~3月
    800万円 江別市大麻桜木町 大麻 20 105 220 39 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 江別市上江別 高砂 3 270 42 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 江別市豊幌はみんぐ町 豊幌 8 135 220 16 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 江別市野幌寿町 野幌 21 185 170 24 ほぼ台形 15.0 2022年1~3月
    1,100万円 江別市いずみ野 江別 45 115 210 27 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 江別市野幌屯田町 野幌 19 165 250 17 台形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 江別市ゆめみ野東町 江別 28 105 230 20 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 江別市大麻東町 大麻 14 110 370 25 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,400万円 江別市朝日町 江別 26 100 200 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 江別市野幌町 野幌 9 165 220 49 長方形 11.0 2022年1~3月
    340万円 江別市東光町 江別 17 65 540 57 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    2,800万円 江別市錦町 野幌 16 90 150 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 江別市大麻中町 大麻 11 95 115 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 江別市中央町 高砂 23 220 135 30 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    3,100万円 江別市大麻新町 大麻 25 105 165 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 江別市新栄台 高砂 45 115 220 22 長方形 8.0 2021年10~12月
    760万円 江別市朝日町 江別 28 110 370 30 長方形 10.0 2021年10~12月
    4,300万円 江別市大麻新町 大麻 26 110 190 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 江別市大麻中町 大麻 9 90 110 0 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,900万円 江別市元江別 高砂 45 110 240 26 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 江別市元町 高砂 19 95 160 0 台形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 江別市錦町 高砂 23 90 150 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 江別市野幌若葉町 野幌 20 105 200 2 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市大麻泉町 大麻 18 145 200 33 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 江別市大麻園町 大麻 21 100 430 51 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    1,600万円 江別市大麻ひかり町 森林公園 19 200 220 26 不整形 27.0 2021年10~12月
    10,000万円 江別市文京台東町 大麻 10 670 300 16 長方形 8.0 2021年10~12月
    160万円 江別市篠津 江別 75 130 1800 55 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    590万円 江別市上江別西町 高砂 11 105 210 44 長方形 8.5 2021年10~12月
    350万円 江別市豊幌花園町 豊幌 7 110 185 28 正方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市野幌美幸町 野幌 28 105 200 26 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    1,000万円 江別市大麻栄町 大麻 28 115 330 49 正方形 8.0 2021年10~12月
    4,500万円 江別市大麻新町 大麻 26 110 190 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 江別市大麻新町 大麻 23 95 200 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 江別市緑ヶ丘 野幌 16 170 260 8 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市牧場町 高砂 26 130 230 43 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 江別市元江別 江別 45 125 220 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 江別市野幌若葉町 野幌 19 105 200 2 長方形 8.0 2021年10~12月
    800万円 江別市見晴台 高砂 26 110 240 36 長方形 12.5 2021年10~12月
    2,200万円 江別市大麻泉町 大麻 23 195 190 13 長方形 8.0 2021年10~12月
    700万円 江別市萌えぎ野西 江別 21 160 230 25 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 江別市文京台東町 大麻 6 145 250 41 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 江別市上江別西町 高砂 10 115 155 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 江別市萌えぎ野中央 江別 29 270 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 江別市大麻新町 大麻 25 115 200 0 ほぼ正方形 16.0 2021年10~12月
    2,500万円 江別市向ヶ丘 高砂 19 240 240 0 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    3,700万円 江別市大麻新町 大麻 26 95 190 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 江別市高砂町 高砂 8 175 490 29 袋地等 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市牧場町 江別 25 195 300 33 台形 14.0 2021年10~12月
    4,200万円 江別市大麻新町 大麻 26 105 190 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 江別市大麻泉町 大麻 24 140 280 45 長方形 11.0 2021年10~12月
    80万円 江別市緑町西 江別 9 70 240 53 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,100万円 江別市野幌若葉町 野幌 25 500 350 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 江別市一番町 江別 8 120 185 29 台形 16.0 2021年10~12月
    4,100万円 江別市野幌寿町 野幌 28 120 260 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市文京台 森林公園 12 230 210 15 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,900万円 江別市上江別西町 江別 9 125 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 江別市野幌屯田町 野幌 20 180 260 33 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    4,100万円 江別市大麻新町 大麻 25 95 290 0 ほぼ整形 16.0 2021年10~12月
    1,300万円 江別市東野幌本町 野幌 11 145 200 44 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 江別市大麻高町 大麻 13 145 300 23 長方形 6.5 2021年10~12月
    340万円 江別市豊幌花園町 豊幌 13 140 220 25 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    3,800万円 江別市大麻新町 大麻 26 100 200 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 江別市野幌美幸町 野幌 45 125 250 25 長方形 20.0 2021年10~12月
    440万円 江別市緑ヶ丘 野幌 24 110 340 30 不整形 25.0 2021年7~9月
    4,000万円 江別市東野幌町 野幌 10 180 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,800万円 江別市牧場町 高砂 29 135 320 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 江別市元江別 高砂 45 130 330 台形 8.0 2021年7~9月
    3,800万円 江別市野幌町 野幌 10 100 185 0 長方形 11.0 2021年7~9月
    3,400万円 江別市萌えぎ野東 江別 45 250 ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    1,100万円 江別市見晴台 高砂 45 115 250 29 長方形 10.0 2021年7~9月
    3,400万円 江別市大麻泉町 大麻 23 100 260 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 江別市野幌住吉町 野幌 23 95 165 23 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 江別市中央町 野幌 29 130 320 48 ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    1,100万円 江別市野幌若葉町 野幌 19 110 230 29 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    4,600万円 江別市文京台 大麻 16 125 230 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 江別市ゆめみ野東町 江別 24 110 210 10 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 江別市東野幌本町 野幌 11 135 280 16 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,500万円 江別市大麻新町 大麻 26 110 200 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 江別市牧場町 高砂 21 120 420 39 不整形 11.0 2021年7~9月
    1,400万円 江別市新栄台 高砂 29 110 260 23 ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    3,000万円 江別市元江別 江別 45 85 210 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,700万円 江別市野幌町 野幌 8 140 510 47 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 江別市元江別本町 高砂 24 145 330 49 ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 江別市の土地の売却事例

    江別市の土地の売却履歴です。 実際に江別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 江別市文京台 森林公園 14 360 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,100万円 江別市元町 高砂 18 195 200% 60% 台形 25.0 2022年4~6月
    1,200万円 江別市野幌代々木町 野幌 14 140 200% 60% ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    1,100万円 江別市文京台南町 大麻 11 150 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    950万円 江別市野幌若葉町 野幌 15 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 江別市東野幌本町 野幌 11 290 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 江別市幸町 高砂 4 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 江別市大麻扇町 大麻 18 300 60% 40% 正方形 7.0 2022年4~6月
    500万円 江別市朝日町 江別 45 310 60% 40% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    800万円 江別市元江別本町 高砂 19 270 60% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 江別市幸町 高砂 4 320 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,600万円 江別市東野幌本町 野幌 11 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    640万円 江別市見晴台 高砂 45 250 200% 60% 長方形 22.0 2022年4~6月
    6,200万円 江別市新栄台 野幌 45 1100 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 江別市文京台 森林公園 14 360 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,200万円 江別市野幌代々木町 野幌 14 140 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    1,600万円 江別市野幌若葉町 野幌 8 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    750万円 江別市錦町 野幌 20 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 江別市東野幌本町 野幌 10 240 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 江別市元江別本町 高砂 45 310 200% 60% 長方形 18.0 2022年4~6月
    1,100万円 江別市野幌住吉町 野幌 21 330 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 江別市あさひが丘 野幌 16 690 60% 40% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 江別市野幌東町 野幌 9 280 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 江別市野幌町 野幌 6 500 400% 80% 台形 15.0 2022年4~6月
    4万円 江別市弥生町 高砂 9 130 200% 60% 台形 15.0 2022年1~3月
    1,000万円 江別市錦町 高砂 16 220 60% 40% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,600万円 江別市東野幌本町 野幌 16 290 200% 60% 長方形 25.0 2022年1~3月
    2,000万円 江別市大麻栄町 大麻 28 310 60% 40% 正方形 12.0 2022年1~3月
    1,400万円 江別市野幌町 野幌 6 280 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    250万円 江別市角山 江別 75 165 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,500万円 江別市元町 高砂 19 1300 400% 80% ほぼ長方形 23.0 2022年1~3月
    2,000万円 江別市文京台東町 大麻 8 240 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 江別市文京台南町 大麻 20 195 60% 40% 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,200万円 江別市野幌若葉町 野幌 24 1800 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 江別市大麻泉町 大麻 18 210 200% 60% 正方形 13.0 2022年1~3月
    1,300万円 江別市野幌屯田町 野幌 20 175 200% 60% 長方形 25.0 2022年1~3月
    3,500万円 江別市野幌町 野幌 8 300 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    64万円 江別市豊幌はみんぐ町 豊幌 8 210 60% 40% 正方形 8.0 2022年1~3月
    750万円 江別市朝日町 江別 27 350 200% 80% 長方形 22.0 2022年1~3月
    88万円 江別市角山 高砂 75 360 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,600万円 江別市野幌若葉町 野幌 24 320 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 江別市いずみ野 江別 26 830 200% 60% 正方形 12.0 2022年1~3月
    1,300万円 江別市野幌屯田町 野幌 23 230 60% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 江別市幸町 高砂 8 110 200% 60% 台形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 江別市大麻泉町 大麻 19 320 60% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 江別市豊幌花園町 豊幌 9 240 60% 40% 正方形 8.0 2022年1~3月
    250万円 江別市角山 江別 75 165 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    450万円 江別市高砂町 高砂 4 260 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,500万円 江別市野幌若葉町 野幌 21 270 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    870万円 江別市四条 江別 8 390 400% 80% 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,300万円 江別市野幌屯田町 野幌 19 520 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    1,600万円 江別市幸町 高砂 6 350 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市大麻泉町 大麻 23 210 60% 40% 長方形 10.0 2021年10~12月
    2,600万円 江別市元江別本町 高砂 24 480 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    3,400万円 江別市東光町 江別 19 1300 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    950万円 江別市緑町西 江別 13 330 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市あさひが丘 野幌 19 200 60% 40% ほぼ正方形 18.0 2021年10~12月
    2,000万円 江別市野幌町 野幌 7 400 400% 80% 長方形 25.0 2021年10~12月
    1,800万円 江別市二条 江別 1 270 400% 80% 長方形 9.0 2021年10~12月
    1,700万円 江別市あけぼの町 江別 45 1300 60% 40% 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 江別市大麻西町 森林公園 14 300 60% 40% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    980万円 江別市野幌若葉町 野幌 11 370 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 江別市牧場町 高砂 23 520 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    1,200万円 江別市東野幌町 野幌 13 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 江別市野幌寿町 野幌 23 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    400万円 江別市朝日町 江別 23 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 江別市大麻新町 大麻 26 200 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 江別市野幌若葉町 野幌 8 30 200% 60% 長方形 34.0 2021年10~12月
    1,500万円 江別市野幌代々木町 野幌 11 220 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 江別市野幌若葉町 野幌 9 200 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 江別市野幌松並町 野幌 12 160 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    1,600万円 江別市大麻ひかり町 森林公園 24 210 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 江別市上江別西町 江別 9 720 200% 60% 台形 18.0 2021年10~12月
    2,300万円 江別市大麻園町 大麻 24 370 60% 40% ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    1,400万円 江別市大麻泉町 大麻 18 210 200% 60% 長方形 14.0 2021年10~12月
    430万円 江別市東光町 江別 13 220 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,000万円 江別市野幌屯田町 野幌 20 520 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 江別市幸町 高砂 6 350 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,700万円 江別市大麻東町 大麻 19 220 60% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    340万円 江別市朝日町 江別 23 200 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 江別市野幌若葉町 野幌 8 330 200% 60% ほぼ整形 34.0 2021年10~12月
    2,100万円 江別市野幌代々木町 野幌 18 470 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 江別市緑ヶ丘 野幌 23 260 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 江別市野幌若葉町 野幌 9 200 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 江別市元町 江別 21 470 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    60万円 江別市豊幌美咲町 豊幌 8 200 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 江別市四条 江別 6 85 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    1,200万円 江別市東光町 江別 19 630 200% 60% 正方形 8.0 2021年10~12月
    3,800万円 江別市野幌町 野幌 4 480 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 江別市対雁 江別 45 670 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 江別市野幌若葉町 野幌 9 200 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 江別市牧場町 高砂 24 430 200% 60% 台形 18.0 2021年10~12月
    2,500万円 江別市野幌寿町 野幌 21 330 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    300万円 江別市朝日町 江別 23 200 60% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 江別市野幌代々木町 野幌 13 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    650万円 江別市朝日町 江別 23 420 200% 60% 長方形 25.0 2021年10~12月
    1,400万円 江別市野幌若葉町 野幌 9 210 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    2,400万円 江別市大麻ひかり町 大麻 24 530 200% 60% 不整形 14.0 2021年7~9月
    600万円 江別市上江別西町 高砂 16 185 60% 40% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    600万円 江別市東光町 江別 20 220 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 江別市のマンションの売り出し事例

    江別市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,600

    万円

    江別市東野幌本町
    函館本線「野幌」駅徒歩7分
    3LDK
    71.08㎡
    26

    1,998

    万円

    江別市五条5丁目
    函館本線「江別」駅徒歩6分
    3LDK
    77.01㎡
    32

    1,998

    万円

    江別市五条5丁目
    函館本線「江別」駅徒歩5分
    3LDK
    77.01㎡
    32

    1,480

    万円

    江別市東野幌本町
    函館本線「野幌」駅徒歩6分
    3LDK
    80.9㎡
    29

    1,190

    万円

    江別市大麻中町
    函館本線「大麻」駅徒歩2分
    1SLDK
    79.52㎡
    42

    1,880

    万円

    江別市文京台
    函館本線「森林公園」駅徒歩15分
    3LDK
    93.8㎡
    29

    1,590

    万円

    江別市東野幌本町
    函館本線「野幌」駅徒歩5分
    4LDK
    92.57㎡
    31

    1,500

    万円

    江別市東野幌本町
    函館本線「野幌」駅徒歩7分
    3LDK
    76.28㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 江別市の一戸建ての売り出し事例

    江別市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,280

    万円

    江別市萌えぎ野中央
    函館本線「江別」駅バス6分「東光町南」下車徒歩9分
    224.75㎡
    102.67㎡
    27

    4,780

    万円

    江別市野幌代々木町
    函館本線「野幌」駅バス7分「第二中学校前」下車徒歩3分
    292.05㎡
    217.95㎡
    24

    1,580

    万円

    江別市元江別
    函館本線「江別」駅バス10分「元江別」下車徒歩4分
    237㎡
    115.72㎡
    34

    1,780

    万円

    江別市中央町
    札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス32分「野幌錦町」下車徒歩6分
    208.26㎡
    93.56㎡
    39

    2,490

    万円

    江別市野幌屯田町
    函館本線「大麻」駅バス11分「中央バス 野幌高校」下車徒歩3分
    215.55㎡
    197.7㎡
    33

    3,580

    万円

    江別市野幌屯田町
    函館本線「大麻」駅バス11分「野幌高校」下車徒歩2分
    182.67㎡
    101.01㎡
    2

    1,899

    万円

    江別市ゆめみ野東町
    函館本線「江別」駅徒歩18分
    249.52㎡
    70.63㎡
    25

    2,180

    万円

    江別市向ケ丘
    函館本線「高砂」駅徒歩15分
    202.35㎡
    107.73㎡
    17

    3,250

    万円

    江別市野幌代々木町
    函館本線「野幌」駅徒歩14分
    239.23㎡
    171.4㎡
    16

    1,998

    万円

    江別市東光町
    函館本線「江別」駅徒歩13分
    218.71㎡
    129.6㎡
    27

    1,999

    万円

    江別市ゆめみ野東町
    函館本線「江別」駅徒歩22分
    217.18㎡
    106.82㎡
    23

    2,399

    万円

    江別市いずみ野
    函館本線「江別」駅徒歩30分
    244.8㎡
    117.99㎡
    25

    1,980

    万円

    江別市大麻高町
    函館本線「大麻」駅徒歩9分
    375㎡
    125.94㎡
    23

    3,280

    万円

    江別市大麻桜木町
    函館本線「大麻」駅バス11分「北翔大学前・札学院大」下車徒歩11分
    214.89㎡
    127.17㎡
    41

    2,299

    万円

    江別市あさひが丘
    函館本線「野幌」駅徒歩18分
    202.47㎡
    113.44㎡
    30

    1,980

    万円

    江別市大麻泉町
    函館本線「大麻」駅徒歩19分
    241.31㎡
    109.02㎡
    35

    1,880

    万円

    江別市緑ケ丘
    函館本線「野幌」駅徒歩21分
    201.46㎡
    123.38㎡
    30

    1,780

    万円

    江別市弥生町
    函館本線「高砂」駅徒歩14分
    294.21㎡
    234.75㎡
    31

    3,000

    万円

    江別市野幌若葉町
    函館本線「野幌」駅徒歩22分
    263.75㎡
    286.54㎡
    25

    1,580

    万円

    江別市元江別
    函館本線「江別」駅バス13分「見晴台」下車徒歩2分
    233.1㎡
    81.14㎡
    38

    2,680

    万円

    江別市大麻ひかり町
    函館本線「大麻」駅バス10分「3番通16丁目」下車徒歩3分
    217.6㎡
    125.44㎡
    19

    4,180

    万円

    江別市大麻北町
    函館本線「大麻」駅徒歩26分
    209.82㎡
    125.62㎡
    4

    1,630

    万円

    江別市文京台南町
    函館本線「大麻」駅バス9分「文京台南町」下車徒歩6分
    171.9㎡
    99.9㎡
    36

    2,998

    万円

    江別市新栄台
    函館本線「高砂」駅バス9分「新栄台」下車徒歩5分
    204㎡
    84.45㎡
    7

    2,498

    万円

    江別市東野幌本町
    函館本線「野幌」駅徒歩3分
    128.14㎡
    264.99㎡
    30

    2,749

    万円

    江別市元江別本町
    函館本線「高砂」駅徒歩20分
    226.71㎡
    117.58㎡
    33

    1,580

    万円

    江別市ゆめみ野東町
    函館本線「江別」駅徒歩20分
    230㎡
    111.78㎡
    27

    3,199

    万円

    江別市錦町
    函館本線「高砂」駅徒歩14分
    301.9㎡
    110.54㎡
    23

    1,499

    万円

    江別市豊幌花園町
    函館本線「豊幌」駅徒歩11分
    229.2㎡
    145㎡
    27

    3,780

    万円

    江別市上江別南町
    函館本線「江別」駅徒歩15分
    307.99㎡
    99.24㎡
    2

    1,980

    万円

    江別市文京台東町
    函館本線「大麻」駅徒歩10分
    186.73㎡
    104.49㎡
    41

    1,680

    万円

    江別市ゆめみ野南町
    函館本線「江別」駅徒歩22分
    225.01㎡
    113.85㎡
    18

    2,580

    万円

    江別市緑ケ丘
    函館本線「野幌」駅徒歩19分
    240.47㎡
    184.5㎡
    28

    1,990

    万円

    江別市新栄台
    函館本線「江別」駅バス16分「中央中学校南」下車徒歩3分
    224.9㎡
    128.84㎡
    24

    480

    万円

    江別市あけぼの町
    函館本線「江別」駅バス10分「朝日町南」下車徒歩5分
    184.16㎡
    85.05㎡
    47

    3,080

    万円

    江別市若草町
    函館本線「江別」駅徒歩24分
    247.16㎡
    121.72㎡
    17

    1,890

    万円

    江別市ゆめみ野東町
    函館本線「江別」駅徒歩18分
    255.2㎡
    115.09㎡
    27

    2,729

    万円

    江別市元江別本町
    函館本線「高砂」駅徒歩20分
    226.71㎡
    117.58㎡
    33

    1,499

    万円

    江別市上江別東町
    函館本線「江別」駅徒歩10分
    154.72㎡
    85.05㎡
    45
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 江別市の土地の売り出し事例

    江別市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    830

    万円

    江別市
    函館本線「高砂駅」徒歩15分
    205.98㎡

    1,680

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩6分
    169.86㎡

    1,480

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩6分
    169.87㎡

    1,698

    万円

    江別市大麻栄町
    函館本線「大麻駅」バス5分「大麻11丁目」下車徒歩4分
    263.99㎡

    1,980

    万円

    江別市
    函館本線「森林公園駅」徒歩18分
    290㎡

    1,080

    万円

    江別市
    函館本線「高砂駅」徒歩12分
    135.54㎡

    3,500

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩19分
    495.87㎡

    1,880

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩17分
    222.8㎡

    1,780

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」バス15分「牧場町東」下車徒歩4分
    257.98㎡

    1,800

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩15分
    326.25㎡

    270

    万円

    江別市
    函館本線「豊幌駅」徒歩8分
    315.18㎡

    270

    万円

    江別市
    函館本線「豊幌駅」徒歩8分
    315.16㎡

    1,980

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩14分
    370.77㎡

    2,580

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩15分
    400㎡

    1,650

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩17分
    198.35㎡

    1,850

    万円

    江別市
    札幌市東西線「新さっぽろ駅」バス21分「文京台南町中央」下車徒歩3分
    244.17㎡

    1,580

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩11分
    256.42㎡

    3,300

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩21分
    299.83㎡

    760

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」バス8分「あけぼの団地入口」下車徒歩4分
    320㎡

    1,490

    万円

    江別市野幌若葉町69番23(住居表示69番23号)
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩17分
    215㎡

    690

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」バス7分「江別太小学校前」下車徒歩5分
    229.25㎡

    1,930

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩11分
    301.73㎡

    1,190

    万円

    江別市野幌住吉町22番5の内(住居表示2番17号)
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩21分
    167.29㎡

    1,290

    万円

    江別市東野幌町37番11の内
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩11分
    165.07㎡

    2,450

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩27分
    340.4㎡

    1,580

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩9分
    182.25㎡

    1,480

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩9分
    182.23㎡

    6,700

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」バス9分「野幌美幸町」下車徒歩1分
    888㎡

    3,580

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩5分
    457.5㎡

    1,590

    万円

    江別市野幌寿町34番8・34番9
    JR函館本線「野幌」駅 JR函館本線「野幌」徒歩20分 中央バス「湯川公園入口」徒歩3分
    200.2㎡

    2,280

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩13分
    320㎡

    550

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」バス6分「「東光保育園前」停」下車徒歩6分
    236.45㎡

    2,880

    万円

    江別市
    函館本線「高砂駅」徒歩16分
    598.42㎡

    1,590

    万円

    江別市野幌屯田町42-27,28(住居表示42番28号)
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩22分
    204.45㎡

    1,280

    万円

    江別市文京台南町3-3(住居表示3番)
    JR函館本線「大麻」駅 徒歩10分
    210.52㎡

    980

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」バス13分「元江別」下車徒歩3分
    143.73㎡

    1,180

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」徒歩4分
    316.95㎡

    1,090

    万円

    江別市野幌若葉町23-8
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩13分
    125.71㎡

    1,880

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩9分
    217.53㎡

    1,450

    万円

    江別市大麻園町11番45他
    JR函館本線「大麻」駅 徒歩15分~16分
    199.51㎡

    980

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」バス13分「元江別」下車徒歩3分
    143.73㎡

    2,080

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩14分
    225.32㎡

    240

    万円

    江別市三条2丁目
    函館本線「江別駅」徒歩7分
    112.46㎡

    95

    万円

    江別市豊幌美咲町38番3
    函館本線「豊幌駅」徒歩7分
    195.36㎡

    550

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」徒歩14分
    216.99㎡

    2,500

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩18分
    331.27㎡

    1,100

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」バス10分「朝日町南」下車徒歩3分
    847㎡

    1,900

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩8分
    209.92㎡

    880

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」徒歩12分
    176.32㎡

    1,680

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩17分
    250.8㎡

    1,380

    万円

    江別市
    函館本線「野幌駅」徒歩18分
    225㎡

    1,380

    万円

    江別市
    函館本線「江別駅」バス14分「4番通5丁目」下車徒歩6分
    289.84㎡

    11,000

    万円

    江別市
    函館本線「大麻駅」徒歩19分
    10105㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

江別市の不動産の売り時は?

次は江別市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
江別市の不動産売却価格の推移
江別市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

江別市のマンション
売却価格の相場
5年前から32.5% 上昇
10年前から71.3% 上昇
江別市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.3% 上昇
10年前から60.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

江別市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

江別市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。江別市の一戸建て売却価格の平均相場690万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
690 万円
仲介手数料 *1
29.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

江別市の不動産売却の流れ

江別市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    江別市の売却相場を確認

    江別市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、江別市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の江別市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、江別市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

江別市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    北海道札幌市西区西町南20丁目 1-1
    【いちばん話しやすい不動産屋】 ご自宅の売却やご相談をするときに、最も大事なことは後悔しないこと。 そのためにはお客様の思いや、ご要望を徹底的に伺うようにしております。 センチュリー21テンズホームでは、あなたのご要望を最大限叶える売却方法を ご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    北海道江別市野幌町 50-5
    江別市の一戸建て(空き家)、マンション、土地等の不動産売却に関する事は、イエステーション江別店までお気軽にご相談下さい。査定、ご相談は全て無料で承ります。 不動産仲介だけでなく、不動産直接買取も含めた総合的な視点で、皆様にとり良いご提案とお役立ちをさせて頂けると思います。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
    豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます!
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

江別市周辺の不動産売却相場

よくある質問

江別市の不動産売却の相場を知りたい
江別市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、江別市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
江別市の不動産の売り時は?
江別市の不動産の売り時を判断するポイントでは、江別市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?