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江別市の
不動産売却データ

  • 江別市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    973
    万円
    （前年比 -18.2 %）
    平米単価
    13.9 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 江別市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    （前年比 -6.9 %）
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 江別市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    430
    万円
    （前年比 + 6.9 %）
    平米単価
    4.3 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,055万円
(41.1万円/㎡)
3,088万円
(41.2万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10～20年
264万円
(17.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,823万円
(35.3万円/㎡)
3,199万円
(33.7万円/㎡)
築20～30年
494万円
(19.8万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30～40年
290万円
(14.5万円/㎡)
916万円
(18.3万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
700万円
(14.0万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,349万円
(14.2万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,619万円
(27.0万円/㎡)
3,397万円
(20.6万円/㎡)
3,264万円
(13.6万円/㎡)
3,970万円
(8.8万円/㎡)
築10～20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
2,185万円
(23.0万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,253万円
(8.7万円/㎡)
2,446万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
934万円
(9.6万円/㎡)
1,647万円
(9.4万円/㎡)
1,469万円
(5.7万円/㎡)
1,505万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
216万円
(4.8万円/㎡)
527万円
(5.9万円/㎡)
848万円
(4.8万円/㎡)
693万円
(2.7万円/㎡)
690万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

江別市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

江別市のマンション相場推移
5年前から+16.8%
10年前から+14.4%
江別市の一戸建て相場推移
5年前から-3.7%
10年前から+28.7%
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江別市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、江別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを江別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

江別市の不動産売却事例

  • 江別市のマンションの売却事例

    江別市のマンションの売却履歴です。 実際に江別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    800万円 江別市上江別東町 江別駅 3分 90㎡ 4LDK 29年 2024年7~9月
    700万円 江別市上江別西町 高砂駅 13分 90㎡ 2024年7~9月
    430万円 江別市文京台 森林公園駅 13分 75㎡ 30年 2024年4~6月
    1,200万円 江別市上江別東町 江別駅 3分 75㎡ 29年 2024年4~6月
    850万円 江別市大麻中町 大麻駅 6分 60㎡ 3LDK 43年 2024年4~6月
    200万円 江別市上江別 高砂駅 9分 85㎡ 28年 2024年4~6月
    1,600万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 90㎡ 4LDK 32年 2024年1~3月
    800万円 江別市野幌町 野幌駅 2分 90㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,000万円 江別市上江別 高砂駅 9分 75㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    600万円 江別市大麻東町 大麻駅 13分 50㎡ 2LDK 49年 2024年1~3月
    1,500万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    1,200万円 江別市四条 江別駅 5分 75㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    400万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 25分 80㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,600万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 90㎡ 4LDK 31年 2023年4~6月
    850万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    950万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 45分 75㎡ 1LDK 29年 2023年4~6月
    170万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 32年 2023年4~6月
    180万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 25㎡ 1DK 32年 2023年4~6月
    950万円 江別市上江別東町 江別駅 3分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,200万円 江別市大麻中町 大麻駅 6分 75㎡ 3LDK 42年 2023年4~6月
    1,500万円 江別市大麻中町 大麻駅 6分 75㎡ 3LDK 42年 2023年4~6月
    2,100万円 江別市上江別 高砂駅 5分 90㎡ 4LDK 2023年4~6月
    1,600万円 江別市上江別 高砂駅 5分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,100万円 江別市文京台 森林公園駅 15分 75㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    1,700万円 江別市文京台 森林公園駅 13分 90㎡ 4LDK 29年 2023年1~3月
    1,700万円 江別市東野幌本町 野幌駅 4分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    1,400万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    1,600万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月
    700万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    1,300万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 31年 2023年1~3月
    150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 25㎡ 1R 32年 2023年1~3月
    190万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 32年 2023年1~3月
    1,700万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 85㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,600万円 江別市東野幌町 野幌駅 7分 75㎡ 3LDK 28年 2022年10~12月
    1,100万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 80㎡ 3LDK 38年 2022年10~12月
    150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 31年 2022年10~12月
    130万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 31年 2022年10~12月
    980万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    2,100万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 11分 100㎡ 4LDK 32年 2022年4~6月
    980万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    1,600万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    1,300万円 江別市上江別 高砂駅 6分 85㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 75㎡ 3LDK 25年 2022年1~3月
    1,200万円 江別市東野幌本町 野幌駅 10分 70㎡ 3LDK 26年 2022年1~3月
    1,600万円 江別市野幌東町 野幌駅 3分 70㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月
    2,300万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 80㎡ 2022年1~3月
    950万円 江別市大麻中町 大麻駅 8分 60㎡ 41年 2022年1~3月
    1,200万円 江別市東野幌本町 野幌駅 10分 90㎡ 4LDK 25年 2021年10~12月
    1,400万円 江別市東野幌本町 野幌駅 8分 75㎡ 3LDK 25年 2021年10~12月
    1,200万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月
    650万円 江別市野幌町 野幌駅 4分 65㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月
    950万円 江別市上江別 高砂駅 5分 75㎡ 3LDK 2021年10~12月
    1,200万円 江別市文京台 森林公園駅 7分 75㎡ 3LDK 27年 2021年7~9月
    980万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2021年7~9月
    500万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月
    1,100万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 29年 2021年7~9月
    350万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 80㎡ 4LDK 37年 2021年7~9月
    510万円 江別市大麻東町 大麻駅 13分 50㎡ 46年 2021年7~9月
    800万円 江別市文京台 森林公園駅 11分 75㎡ 3LDK 27年 2021年4~6月
    1,200万円 江別市文京台 森林公園駅 10分 90㎡ 4LDK 27年 2021年4~6月
    600万円 江別市五条 江別駅 6分 60㎡ 2LDK 30年 2021年4~6月
    1,300万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 27年 2021年4~6月
    1,100万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 90㎡ 4LDK 27年 2021年4~6月
    1,400万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2021年4~6月
    1,500万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 29年 2021年4~6月
    1,100万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 2LDK 29年 2021年4~6月
    150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 30年 2021年4~6月
    330万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1K 30年 2021年4~6月
    960万円 江別市上江別西町 高砂駅 14分 90㎡ 4LDK 2021年4~6月
    1,100万円 江別市文京台 森林公園駅 7分 90㎡ 4LDK 27年 2021年1~3月
    1,300万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 27年 2021年1~3月
    1,400万円 江別市野幌町 野幌駅 2分 90㎡ 4LDK 26年 2021年1~3月
    120万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 25㎡ 1DK 30年 2021年1~3月
    280万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 30年 2021年1~3月
    650万円 江別市三条 江別駅 2分 60㎡ 3LDK 26年 2020年10~12月
    900万円 江別市文京台 森林公園駅 13分 90㎡ 3LDK 26年 2020年10~12月
    800万円 江別市東野幌本町 野幌駅 11分 90㎡ 4LDK 26年 2020年10~12月
    900万円 江別市上江別 高砂駅 4分 90㎡ 3LDK 29年 2020年10~12月
    1,200万円 江別市文京台東町 大麻駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2020年7~9月
    1,100万円 江別市東野幌本町 野幌駅 8分 75㎡ 3LDK 28年 2020年7~9月
    1,400万円 江別市野幌東町 野幌駅 2分 70㎡ 3LDK 26年 2020年7~9月
    320万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 29年 2020年7~9月
    100万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 25㎡ 1DK 29年 2020年7~9月
    930万円 江別市上江別西町 高砂駅 12分 90㎡ 4LDK 27年 2020年7~9月
    980万円 江別市上江別 高砂駅 3分 85㎡ 4LDK 28年 2020年7~9月
    1,000万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 28年 2020年7~9月
    1,200万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2020年4~6月
    150万円 江別市大麻中町 大麻駅 2分 75㎡ 3LDK 33年 2020年4~6月
    1,500万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2020年1~3月
    820万円 江別市大麻中町 大麻駅 2分 60㎡ 3LDK 39年 2020年1~3月
    1,700万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 75㎡ 3LDK 23年 2020年1~3月
    1,200万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 70㎡ 3LDK 28年 2020年1~3月
    900万円 江別市文京台 森林公園駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2020年1~3月
    950万円 江別市上江別 高砂駅 10分 85㎡ 4LDK 28年 2020年1~3月
    1,200万円 江別市野幌東町 野幌駅 5分 85㎡ 4LDK 24年 2020年1~3月
    700万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 2LDK 28年 2020年1~3月
    150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 21分 20㎡ 1DK 28年 2019年10~12月
    450万円 江別市野幌末広町 野幌駅 21分 20㎡ 28年 2019年10~12月
    700万円 江別市大麻中町 大麻駅 6分 60㎡ 3LDK 38年 2019年10~12月
    1,200万円 江別市四条 江別駅 4分 75㎡ 3LDK 2019年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 江別市の一戸建ての売却事例

    江別市の一戸建ての売却履歴です。 実際に江別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 江別市若草町 江別駅 23分 85㎡ 240㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    940万円 江別市見晴台 高砂駅 45分 150㎡ 250㎡ 34年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 江別市緑町東 江別駅 29分 55㎡ 500㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 江別市元町 高砂駅 18分 120㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 江別市元江別 高砂駅 45分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 江別市元江別 高砂駅 45分 85㎡ 175㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 江別市元江別本町 高砂駅 22分 115㎡ 230㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 江別市上江別西町 江別駅 14分 115㎡ 250㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 江別市大麻新町 大麻駅 26分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 江別市野幌代々木町 野幌駅 15分 115㎡ 320㎡ 11年 台形 15.0㎡ 2024年7~9月
    790万円 江別市野幌末広町 野幌駅 19分 100㎡ 170㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    990万円 江別市江別太 江別駅 45分 115㎡ 1600㎡ 54年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 江別市いずみ野 江別駅 45分 130㎡ 240㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 江別市文京台 森林公園駅 16分 100㎡ 180㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 21分 60㎡ 105㎡ 49年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 江別市緑ヶ丘 野幌駅 21分 195㎡ 280㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 江別市野幌町 野幌駅 6分 165㎡ 120㎡ 38年 正方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 江別市緑ヶ丘 野幌駅 16分 125㎡ 210㎡ 10年 正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 江別市上江別西町 江別駅 13分 125㎡ 870㎡ 39年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 江別市上江別西町 高砂駅 16分 90㎡ 200㎡ 35年 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 20分 170㎡ 500㎡ 34年 ほぼ長方形 30.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 江別市東光町 江別駅 19分 90㎡ 240㎡ 16年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    480万円 江別市東光町 江別駅 20分 85㎡ 230㎡ 50年 ほぼ整形 10.5㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 江別市大麻新町 大麻駅 20分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 江別市大麻新町 大麻駅 25分 85㎡ 200㎡ 44年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 江別市野幌代々木町 野幌駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    170万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 85㎡ 185㎡ 48年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 江別市大麻栄町 大麻駅 29分 85㎡ 310㎡ 22年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 15分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 江別市上江別南町 江別駅 16分 115㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 江別市上江別南町 江別駅 11分 120㎡ 190㎡ 20年 台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 江別市東野幌町 野幌駅 10分 400㎡ 310㎡ 18年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 江別市東野幌本町 野幌駅 8分 400㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 江別市一番町 江別駅 13分 125㎡ 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 江別市いずみ野 江別駅 45分 115㎡ 230㎡ 29年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 江別市大麻元町 大麻駅 19分 140㎡ 280㎡ 26年 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 江別市文京台 大麻駅 14分 125㎡ 250㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 江別市豊幌美咲町 豊幌駅 5分 130㎡ 270㎡ 22年 長方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 江別市文京台東町 大麻駅 8分 95㎡ 195㎡ 45年 正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 江別市新栄台 野幌駅 45分 280㎡ 440㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 江別市萌えぎ野西 江別駅 28分 110㎡ 220㎡ 4年 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 江別市緑町西 江別駅 14分 260㎡ 510㎡ 35年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 江別市ゆめみ野東町 江別駅 21分 135㎡ 260㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    730万円 江別市ゆめみ野東町 江別駅 24分 110㎡ 240㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 江別市ゆめみ野東町 江別駅 45分 110㎡ 200㎡ 26年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 江別市見晴台 高砂駅 45分 100㎡ 240㎡ 32年 長方形 22.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 江別市ゆめみ野東町 江別駅 21分 105㎡ 220㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 江別市ゆめみ野東町 江別駅 25分 125㎡ 250㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 江別市ゆめみ野東町 江別駅 29分 280㎡ 510㎡ 22年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 江別市三条 江別駅 1分 560㎡ 250㎡ 27年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 45分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 28分 90㎡ 220㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 江別市東光町 江別駅 10分 280㎡ 270㎡ 34年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 江別市大麻園町 大麻駅 19分 115㎡ 190㎡ 21年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 江別市野幌松並町 野幌駅 16分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 江別市野幌松並町 野幌駅 15分 105㎡ 140㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 江別市大麻新町 野幌駅 25分 100㎡ 210㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 江別市野幌代々木町 野幌駅 16分 110㎡ 165㎡ 12年 ほぼ長方形 23.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 江別市大麻沢町 大麻駅 14分 135㎡ 270㎡ 23年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    770万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 160㎡ 270㎡ 43年 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 26分 140㎡ 230㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 江別市東野幌町 高砂駅 7分 195㎡ 200㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 江別市東野幌町 野幌駅 12分 155㎡ 165㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 江別市文京台 森林公園駅 17分 110㎡ 290㎡ 28年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 江別市文京台 森林公園駅 16分 110㎡ 220㎡ 34年 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    37万円 江別市篠津 江別駅 45分 1700㎡ 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 江別市朝日町 江別駅 45分 120㎡ 250㎡ 2年 台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 江別市文京台東町 大麻駅 7分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 江別市文京台東町 大麻駅 2分 100㎡ 210㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 江別市上江別南町 江別駅 14分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 江別市大麻晴美町 大麻駅 24分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 江別市野幌町 野幌駅 5分 130㎡ 150㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 江別市上江別西町 高砂駅 11分 110㎡ 210㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 45分 150㎡ 250㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    750万円 江別市東光町 江別駅 15分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    500万円 江別市東光町 江別駅 19分 70㎡ 200㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 江別市大麻東町 大麻駅 11分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 江別市野幌松並町 野幌駅 12分 150㎡ 330㎡ 37年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 江別市大麻園町 大麻駅 16分 145㎡ 250㎡ 10年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 江別市大麻園町 大麻駅 15分 125㎡ 350㎡ 24年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 江別市大麻新町 大麻駅 23分 90㎡ 350㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 江別市大麻沢町 大麻駅 14分 135㎡ 270㎡ 22年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 江別市大麻沢町 大麻駅 14分 150㎡ 320㎡ 23年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 江別市上江別東町 江別駅 14分 95㎡ 200㎡ 23年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 江別市野幌寿町 野幌駅 24分 175㎡ 320㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 江別市対雁 江別駅 45分 65㎡ 440㎡ 50年 長方形 14.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 24分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 江別市東野幌町 野幌駅 12分 155㎡ 165㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 江別市中央町 高砂駅 21分 140㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 110㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 江別市一番町 江別駅 11分 90㎡ 240㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    750万円 江別市幸町 野幌駅 13分 175㎡ 175㎡ 36年 台形 15.0㎡ 2023年10~12月
    750万円 江別市朝日町 江別駅 20分 85㎡ 250㎡ 46年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 江別市朝日町 江別駅 25分 55㎡ 140㎡ 46年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 江別市朝日町 江別駅 24分 230㎡ 230㎡ 31年 長方形 18.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 江別市牧場町 江別駅 26分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 江別市牧場町 江別駅 24分 185㎡ 140㎡ 30年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 江別市緑ヶ丘 野幌駅 21分 195㎡ 560㎡ 19年 ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 江別市五条 江別駅 9分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 12.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 江別市文京台南町 大麻駅 19分 195㎡ 280㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 江別市の土地の売却事例

    江別市の土地の売却履歴です。 実際に江別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 江別市文京台南町 大麻駅 14分 270㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 江別市一番町 江別駅 13分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 江別市野幌代々木町 野幌駅 14分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    860万円 江別市東野幌本町 野幌駅 8分 115㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 江別市野幌松並町 野幌駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 江別市大麻園町 大麻駅 16分 185㎡ 60% 40% 長方形 14.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 江別市野幌町 野幌駅 7分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 江別市大麻中町 大麻駅 7分 350㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 江別市野幌末広町 野幌駅 19分 1300㎡ 60% 40% 正方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 江別市野幌末広町 野幌駅 21分 520㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    310万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 210㎡ 60% 40% ほぼ台形 14.0㎡ 2024年7~9月
    180万円 江別市豊幌はみんぐ町 豊幌駅 10分 220㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 江別市文京台 大麻駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 19分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    790万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 25分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 江別市大麻泉町 大麻駅 23分 180㎡ 60% 40% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 江別市大麻園町 大麻駅 15分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 江別市野幌町 野幌駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 江別市野幌町 野幌駅 10分 220㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 23分 210㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 20分 230㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 江別市文京台 森林公園駅 15分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 江別市大麻高町 大麻駅 10分 240㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 江別市錦町 高砂駅 12分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 江別市大麻東町 大麻駅 14分 180㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    730万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 380㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 江別市大麻東町 大麻駅 12分 290㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 江別市上江別南町 江別駅 13分 185㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 江別市上江別西町 高砂駅 12分 210㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    630万円 江別市新栄台 野幌駅 45分 220㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 江別市幸町 高砂駅 8分 880㎡ 200% 80% ほぼ台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 江別市見晴台 高砂駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 江別市野幌代々木町 野幌駅 19分 270㎡ 60% 40% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 江別市大麻桜木町 大麻駅 19分 270㎡ 60% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    550万円 江別市東光町 江別駅 15分 290㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 江別市東光町 江別駅 10分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 江別市東光町 高砂駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 江別市一番町 江別駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    890万円 江別市一番町 江別駅 11分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    890万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 15分 145㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 江別市東野幌町 野幌駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 江別市大麻園町 大麻駅 15分 310㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 江別市大麻東町 大麻駅 15分 290㎡ 60% 40% 長方形 13.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 江別市錦町 野幌駅 18分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 江別市大麻中町 野幌駅 8分 290㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    990万円 江別市文京台 森林公園駅 18分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    950万円 江別市大麻栄町 野幌駅 45分 310㎡ 60% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 江別市東野幌本町 野幌駅 7分 220㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 江別市文京台南町 大麻駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 15分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 江別市文京台東町 大麻駅 5分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    250万円 江別市野幌美幸町 野幌駅 45分 230㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 16分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 14分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    740万円 江別市高砂町 江別駅 2分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 江別市大麻沢町 大麻駅 11分 300㎡ 60% 40% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    140万円 江別市豊幌美咲町 豊幌駅 8分 210㎡ 60% 40% ほぼ正方形 14.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 江別市野幌東町 野幌駅 13分 250㎡ 60% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 江別市大麻新町 大麻駅 27分 250㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 21分 330㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    170万円 江別市上江別南町 江別駅 16分 195㎡ 60% 40% 台形 11.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 江別市東野幌町 野幌駅 14分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    320万円 江別市錦町 高砂駅 13分 135㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 江別市大麻晴美町 大麻駅 23分 170㎡ 60% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 江別市大麻晴美町 大麻駅 24分 300㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 江別市野幌町 野幌駅 7分 300㎡ 200% 80% ほぼ正方形 25.0㎡ 2023年10~12月
    81万円 江別市野幌町 野幌駅 8分 45㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年10~12月
    180万円 江別市上江別西町 江別駅 10分 80㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 江別市文京台 大麻駅 14分 240㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 江別市幸町 高砂駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 江別市文京台 大麻駅 12分 680㎡ 200% 60% 長方形 88.0㎡ 2023年10~12月
    880万円 江別市二条 江別駅 2分 135㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 江別市元江別 高砂駅 29分 230㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    550万円 江別市元江別 高砂駅 45分 160㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    950万円 江別市元江別 高砂駅 26分 240㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    17万円 江別市八幡 江別駅 135分 840㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 江別市元江別 高砂駅 26分 250㎡ 60% 40% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    6,600万円 江別市牧場町 江別駅 26分 1400㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 江別市牧場町 高砂駅 25分 190㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 江別市元町 高砂駅 18分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    930万円 江別市元町 高砂駅 19分 160㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    9,100万円 江別市元町 高砂駅 14分 1500㎡ 400% 80% ほぼ整形 22.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 江別市中央町 高砂駅 19分 165㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 江別市大麻栄町 大麻駅 45分 280㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 江別市東野幌本町 野幌駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 江別市東野幌本町 野幌駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 28分 980㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    710万円 江別市朝日町 江別駅 24分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 江別市大麻沢町 大麻駅 11分 260㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 江別市野幌東町 野幌駅 8分 180㎡ 60% 40% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 江別市幸町 高砂駅 7分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 江別市野幌町 野幌駅 4分 120㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 江別市幸町 高砂駅 7分 340㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 江別市文京台 大麻駅 16分 470㎡ 60% 40% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 江別市文京台 大麻駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    680万円 江別市大麻晴美町 大麻駅 24分 370㎡ 60% 40% 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

江別市の不動産売り出し事例

  • 江別市のマンションの売り出し事例

    江別市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 江別市の一戸建ての売り出し事例

    江別市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,399

    万円
    江別市高砂町　戸建て
    江別市高砂町
    函館本線「高砂」駅徒歩10分
    118.81㎡
    82.39㎡
    28 年

    1,299

    万円
    江別市文京台南町　戸建て
    江別市文京台南町
    函館本線「大麻」駅徒歩23分
    214.04㎡
    96.39㎡
    43 年

    1,890

    万円
    江別市ゆめみ野南町　中古戸建
    江別市ゆめみ野南町
    函館本線「江別」駅バス6分「みずなら公園」下車徒歩4分
    201.27㎡
    115.36㎡
    23 年

    1,299

    万円
    江別市見晴台　戸建て
    江別市見晴台
    函館本線「高砂」駅徒歩34分
    220.32㎡
    103.9㎡
    33 年

    1,249

    万円
    江別市ゆめみ野東町　戸建て
    江別市ゆめみ野東町
    函館本線「江別」駅徒歩27分
    221.58㎡
    130.41㎡
    30 年

    2,549

    万円
    江別市大麻新町　戸建て
    江別市大麻新町
    函館本線「大麻」駅徒歩27分
    229.33㎡
    114.68㎡
    38 年

    2,649

    万円
    江別市大麻元町　戸建て
    江別市大麻元町
    函館本線「高砂」駅徒歩19分
    330.34㎡
    114.27㎡
    34 年

    680

    万円
    江別市牧場町　戸建住宅
    江別市牧場町
    函館本線「高砂」駅徒歩19分
    264.21㎡
    81.8㎡
    47 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 江別市の土地の売り出し事例

    江別市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    885

    万円
    【ダイワハウス】サンフォレイル野幌　(建築条件付宅地分譲)
    江別市野幌松並町38番3の一部
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩12分～13分
    200㎡

    1,380

    万円
    江別市向ヶ丘　売土地
    江別市向ヶ丘15-5
    函館本線「高砂駅」徒歩13分
    257.85㎡

    1,100

    万円
    江別市牧場町売土地
    江別市牧場町43-5
    函館本線「高砂駅」徒歩20分
    172.02㎡

    1,297.6

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス野幌住吉町
    江別市野幌住吉町30-57他
    中央バス「3番通10丁目」停まで 徒歩3分～4分 バス乗車12分、JR函館本線「野幌」駅
    185.04㎡

    1,231.4

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町II
    江別市野幌松並町25-87
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩16分
    176.05㎡

    1,890

    万円
    【セキスイハイム】江別市東野幌本町
    江別市東野幌本町46-21
    JR函館本線「野幌」駅 徒歩11分
    204㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

江別市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
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    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
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江別市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

江別市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

江別市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、江別市の一戸建て売却価格の平均相場670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
670 万円
仲介手数料 *
28.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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