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室蘭市の
不動産売却データ

  • 室蘭市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 + 12.4 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 室蘭市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 + 101.9 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 室蘭市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 6.9 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
300万円
(15.0万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
3,306万円
(41.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,927万円
(34.4万円/㎡)
3,222万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
406万円
(16.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,920万円
(24.0万円/㎡)
2,356万円
(24.8万円/㎡)
築30~40年
358万円
(14.3万円/㎡)
883万円
(17.7万円/㎡)
1,333万円
(17.8万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
250万円
(12.5万円/㎡)
618万円
(12.4万円/㎡)
947万円
(13.5万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,277万円
(21.1万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
4,065万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
3,079万円
(36.2万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,391万円
(9.6万円/㎡)
3,031万円
(6.6万円/㎡)
築20~30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,905万円
(21.2万円/㎡)
1,852万円
(10.6万円/㎡)
1,625万円
(6.5万円/㎡)
1,695万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
330万円
(165.0万円/㎡)
540万円
(6.0万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
899万円
(3.5万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


室蘭市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

室蘭市の一戸建て相場推移
5年前から+54.3%
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室蘭市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、室蘭市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを室蘭市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

室蘭市の不動産売却事例

  • 室蘭市のマンションの売却事例

    室蘭市のマンションの売却履歴です。 実際に室蘭市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 室蘭市中島本町 東室蘭 21 95 3LDK 25 2023年10~12月
    1,800万円 室蘭市中島町 東室蘭 9 95 3LDK 25 2023年1~3月
    1,600万円 室蘭市中島町 東室蘭 9 80 3LDK 25 2023年1~3月
    660万円 室蘭市中島町 東室蘭 14 70 3LDK 39 2022年7~9月
    1,500万円 室蘭市中島本町 東室蘭 22 85 3LDK 23 2022年7~9月
    1,600万円 室蘭市中島本町 95 4LDK 23 2022年7~9月
    380万円 室蘭市中島町 東室蘭 6 60 3DK 42 2021年7~9月
    330万円 室蘭市寿町 東室蘭 6 70 3DK 2021年4~6月
    290万円 室蘭市高砂町 75 3LDK 2021年4~6月
    400万円 室蘭市中島町 55 3LDK 42 2021年4~6月
    1,600万円 室蘭市中島本町 100 4LDK 22 2021年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 室蘭市の一戸建ての売却事例

    室蘭市の一戸建ての売却履歴です。 実際に室蘭市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 室蘭市知利別町 鷲別 110 195 16 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 室蘭市八丁平 東室蘭 140 280 12 12.0 2023年10~12月
    1,400万円 室蘭市御前水町 母恋 15 155 285 29 11.0 2023年10~12月
    1,200万円 室蘭市水元町 110 205 31 2023年10~12月
    1,200万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 175 1070 47 16.0 2023年10~12月
    2,000万円 室蘭市祝津町 室蘭 120 490 48 2023年10~12月
    2,000万円 室蘭市祝津町 室蘭 120 490 48 2023年10~12月
    380万円 室蘭市陣屋町 100 225 34 2023年10~12月
    1,600万円 室蘭市八丁平 5 115 215 24 8.0 2023年7~9月
    100万円 室蘭市石川町 崎守 30 90 480 47 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    750万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 100 290 38 長方形 6.0 2023年7~9月
    280万円 室蘭市本輪西町 本輪西 205 400 36 5.5 2023年7~9月
    1,200万円 室蘭市天神町 鷲別 130 315 29 2023年7~9月
    2,000万円 室蘭市八丁平 東室蘭 1 125 230 10 ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    350万円 室蘭市東町 輪西 75 130 47 8.0 2023年7~9月
    1,800万円 室蘭市東町 東室蘭 23 240 400 41 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,100万円 室蘭市知利別町 東室蘭 21 90 330 47 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,100万円 室蘭市知利別町 東室蘭 75 330 47 8.0 2023年7~9月
    2,500万円 室蘭市水元町 鷲別 30 175 175 55 台形 6.0 2023年7~9月
    170万円 室蘭市小橋内町 室蘭 30 75 120 48 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,300万円 室蘭市日の出町 東室蘭 14 115 270 26 長方形 14.0 2023年7~9月
    30万円 室蘭市港北町 本輪西 7 65 80 51 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 室蘭市港北町 105 205 30 6.0 2023年7~9月
    360万円 室蘭市港北町 90 375 50 5.8 2023年7~9月
    310万円 室蘭市白鳥台 崎守 24 95 260 32 長方形 6.5 2023年7~9月
    1,400万円 室蘭市絵鞆町 85 150 45 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 30 85 150 45 長方形 6.0 2023年7~9月
    150万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 65 130 49 不整形 5.0 2023年7~9月
    250万円 室蘭市白鳥台 崎守 23 90 230 43 長方形 2023年7~9月
    50万円 室蘭市みゆき町 輪西 9 90 155 35 長方形 5.0 2023年4~6月
    120万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 95 195 32 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 室蘭市高砂町 鷲別 3 560 290 38 長方形 22.0 2023年4~6月
    850万円 室蘭市高砂町 鷲別 13 95 270 49 長方形 8.0 2023年4~6月
    90万円 室蘭市宮の森町 鷲別 16 150 220 46 長方形 15.0 2023年4~6月
    3,200万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 100 230 0 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    2,000万円 室蘭市中島町 東室蘭 10 160 425 53 8.5 2023年4~6月
    1,200万円 室蘭市中島町 東室蘭 5 100 105 21 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 室蘭市知利別町 東室蘭 29 105 200 16 長方形 6.0 2023年4~6月
    10万円 室蘭市知利別町 東室蘭 20 120 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 125 300 33 台形 12.0 2023年4~6月
    3,400万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 190 250 5 長方形 24.0 2023年4~6月
    2,600万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 125 225 6 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 室蘭市八丁平 100 280 24 11.0 2023年4~6月
    2,800万円 室蘭市知利別町 鷲別 25 130 205 17 2023年4~6月
    2,400万円 室蘭市知利別町 110 200 16 2023年4~6月
    930万円 室蘭市母恋南町 100 235 38 8.0 2023年4~6月
    27万円 室蘭市母恋南町 母恋 14 85 110 56 長方形 3.5 2023年4~6月
    2,100万円 室蘭市祝津町 135 625 15 6.0 2023年4~6月
    200万円 室蘭市母恋南町 母恋 23 110 380 47 長方形 6.0 2023年4~6月
    620万円 室蘭市御崎町 御崎 4 160 280 26 台形 10.0 2023年4~6月
    150万円 室蘭市港南町 室蘭 120 215 50 2023年4~6月
    150万円 室蘭市港南町 室蘭 30 115 210 50 台形 14.0 2023年4~6月
    30万円 室蘭市陣屋町 崎守 30 115 340 43 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    870万円 室蘭市天神町 鷲別 23 170 730 47 不整形 8.0 2023年1~3月
    2,900万円 室蘭市高砂町 鷲別 19 230 260 18 長方形 8.0 2023年1~3月
    600万円 室蘭市高砂町 鷲別 11 120 240 52 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,900万円 室蘭市高砂町 鷲別 15 180 255 28 8.0 2023年1~3月
    150万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 135 190 29 長方形 12.0 2023年1~3月
    3,900万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 165 970 1 ほぼ長方形 24.0 2023年1~3月
    1,500万円 室蘭市八丁平 東室蘭 80 210 2023年1~3月
    300万円 室蘭市日の出町 東室蘭 20 80 115 46 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,700万円 室蘭市港北町 本輪西 10 440 890 8 ほぼ整形 18.0 2023年1~3月
    1,100万円 室蘭市天神町 鷲別 26 220 240 45 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,000万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 30 180 280 11 ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    290万円 室蘭市白鳥台 崎守 20 120 275 47 6.0 2023年1~3月
    290万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 18 85 220 45 不整形 3.0 2023年1~3月
    190万円 室蘭市白鳥台 115 285 44 9.0 2023年1~3月
    400万円 室蘭市栄町 室蘭 15 110 280 40 10.9 2023年1~3月
    420万円 室蘭市緑町 室蘭 25 120 240 53 2023年1~3月
    1,500万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 150 315 16 16.0 2023年1~3月
    990万円 室蘭市陣屋町 崎守 30 100 200 46 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    200万円 室蘭市みゆき町 輪西 9 100 115 60 長方形 6.0 2022年10~12月
    280万円 室蘭市高平町 東室蘭 30 115 300 45 台形 11.0 2022年10~12月
    130万円 室蘭市みゆき町 90 95 52 2022年10~12月
    150万円 室蘭市中島町 85 145 2022年10~12月
    2,900万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 13 110 210 36 長方形 11.5 2022年10~12月
    400万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 11 110 60 41 ほぼ台形 11.0 2022年10~12月
    400万円 室蘭市東町 東室蘭 3 115 125 46 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    8,400万円 室蘭市東町 東室蘭 4 480 530 22 正方形 11.0 2022年10~12月
    100万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 10 110 60 41 7.5 2022年10~12月
    200万円 室蘭市宮の森町 15 75 75 49 8.0 2022年10~12月
    50万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 110 190 49 台形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 室蘭市高砂町 鷲別 20 130 215 20 8.0 2022年10~12月
    2,400万円 室蘭市高砂町 95 265 40 15.0 2022年10~12月
    500万円 室蘭市柏木町 本輪西 30 100 260 40 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 105 230 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 150 310 15 ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    2,500万円 室蘭市水元町 鷲別 30 300 320 13 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 室蘭市水元町 鷲別 30 230 240 35 台形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 室蘭市八丁平 東室蘭 170 480 26 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 室蘭市港北町 115 180 35 2022年10~12月
    1,300万円 室蘭市御崎町 御崎 4 135 320 27 不整形 9.0 2022年10~12月
    170万円 室蘭市母恋南町 母恋 25 110 185 45 長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 室蘭市母恋南町 母恋 12 320 長方形 9.0 2022年10~12月
    20万円 室蘭市母恋南町 母恋 16 140 250 47 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    860万円 室蘭市母恋南町 母恋 25 75 525 27 8.0 2022年10~12月
    30万円 室蘭市港南町 室蘭 30 95 130 53 長方形 4.0 2022年10~12月
    150万円 室蘭市白鳥台 崎守 30 135 260 42 長方形 6.0 2022年10~12月
    150万円 室蘭市白鳥台 崎守 135 265 42 2022年10~12月
    1,000万円 室蘭市八丁平 115 315 43 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 室蘭市の土地の売却事例

    室蘭市の土地の売却履歴です。 実際に室蘭市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    31万円 室蘭市港北町 本輪西 30 230 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    1,700万円 室蘭市みゆき町 輪西 13 2 200% 60% 不整形 9.0 2023年7~9月
    880万円 室蘭市東町 東室蘭 16 580 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    250万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 11 85 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    900万円 室蘭市港南町 室蘭 30 630 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年7~9月
    930万円 室蘭市港南町 室蘭 30 470 200% 60% 長方形 14.0 2023年7~9月
    310万円 室蘭市日の出町 東室蘭 16 80 200% 60% 長方形 20.0 2023年7~9月
    1,200万円 室蘭市寿町 東室蘭 11 340 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    600万円 室蘭市八丁平 本輪西 30 2 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    230万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 460 80% 50% ほぼ正方形 2023年7~9月
    2,200万円 室蘭市東町 東室蘭 23 1700 200% 60% 不整形 11.0 2023年4~6月
    950万円 室蘭市東町 東室蘭 18 380 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    320万円 室蘭市みゆき町 輪西 18 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    240万円 室蘭市みゆき町 輪西 18 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    480万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 9 130 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    850万円 室蘭市高砂町 鷲別 24 310 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    100万円 室蘭市高砂町 鷲別 14 120 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    560万円 室蘭市寿町 東室蘭 12 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    840万円 室蘭市日の出町 鷲別 9 220 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    180万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 270 80% 50% 長方形 9.0 2023年4~6月
    180万円 室蘭市海岸町 室蘭 4 90 400% 80% 長方形 21.0 2023年4~6月
    600万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 270 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    21万円 室蘭市西小路町 室蘭 20 370 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    850万円 室蘭市八丁平 東室蘭 1 610 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,900万円 室蘭市中島町 東室蘭 4 680 400% 80% 不整形 11.0 2023年4~6月
    500万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 30 2 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 30 410 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    820万円 室蘭市知利別町 東室蘭 21 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    45万円 室蘭市みゆき町 輪西 16 110 200% 60% 台形 15.0 2023年1~3月
    950万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 18 270 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    500万円 室蘭市高砂町 鷲別 12 165 200% 60% 台形 8.0 2023年1~3月
    400万円 室蘭市日の出町 鷲別 15 130 200% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,300万円 室蘭市入江町 室蘭 3 1200 400% 80% ほぼ台形 20.0 2023年1~3月
    460万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    620万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 330 200% 60% 台形 5.0 2023年1~3月
    510万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 240 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    460万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 240 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    750万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 1 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 1400 200% 60% 不整形 20.0 2023年1~3月
    50万円 室蘭市常盤町 室蘭 10 185 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    30万円 室蘭市増市町 室蘭 30 400 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    660万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 420 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 室蘭市本輪西町 本輪西 7 270 400% 80% ほぼ台形 18.0 2022年10~12月
    1万円 室蘭市柏木町 本輪西 30 350 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 室蘭市柏木町 本輪西 30 290 80% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    400万円 室蘭市栄町 室蘭 15 280 200% 60% 長方形 14.5 2022年10~12月
    50万円 室蘭市本輪西町 本輪西 9 260 400% 80% ほぼ台形 2022年10~12月
    500万円 室蘭市海岸町 室蘭 14 480 300% 80% ほぼ台形 18.0 2022年10~12月
    3,300万円 室蘭市中島町 東室蘭 3 440 400% 80% ほぼ長方形 36.0 2022年10~12月
    1,200万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 550 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 690 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2022年10~12月
    10万円 室蘭市増市町 室蘭 30 175 200% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    650万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 350 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    400万円 室蘭市港北町 本輪西 7 310 300% 80% 長方形 35.0 2022年10~12月
    500万円 室蘭市高砂町 鷲別 12 135 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2022年10~12月
    1,100万円 室蘭市高砂町 鷲別 4 300 200% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年10~12月
    370万円 室蘭市高砂町 鷲別 12 100 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    780万円 室蘭市水元町 鷲別 30 220 200% 60% 台形 22.0 2022年10~12月
    1,200万円 室蘭市高砂町 鷲別 9 450 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,400万円 室蘭市山手町 室蘭 10 1500 200% 60% 不整形 7.5 2022年7~9月
    1,600万円 室蘭市東町 東室蘭 4 350 400% 80% 長方形 18.0 2022年7~9月
    330万円 室蘭市港北町 本輪西 25 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    100万円 室蘭市常盤町 室蘭 11 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    250万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 210 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    30万円 室蘭市本輪西町 本輪西 11 115 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    900万円 室蘭市寿町 東室蘭 13 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    120万円 室蘭市母恋南町 母恋 12 145 200% 60% 不整形 7.5 2022年7~9月
    330万円 室蘭市母恋南町 母恋 11 160 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    780万円 室蘭市日の出町 鷲別 11 170 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    300万円 室蘭市水元町 鷲別 30 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    560万円 室蘭市白鳥台 崎守 19 330 60% 40% 長方形 14.0 2022年7~9月
    330万円 室蘭市陣屋町 崎守 30 540 200% 60% 台形 5.0 2022年7~9月
    360万円 室蘭市東町 東室蘭 20 135 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    100万円 室蘭市中央町 室蘭 3 70 400% 80% 長方形 9.0 2022年4~6月
    490万円 室蘭市港南町 室蘭 30 410 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    6,000万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 16 2 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    1,100万円 室蘭市御前水町 母恋 15 2 200% 60% 台形 8.0 2022年4~6月
    380万円 室蘭市日の出町 東室蘭 22 125 200% 60% 長方形 66.0 2022年4~6月
    1,200万円 室蘭市高砂町 鷲別 14 380 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    100万円 室蘭市祝津町 室蘭 30 210 200% 60% 台形 2022年4~6月
    560万円 室蘭市山手町 室蘭 7 220 200% 60% 台形 14.5 2022年4~6月
    300万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 270 200% 60% ほぼ台形 20.0 2022年4~6月
    260万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 290 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    110万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 330 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,800万円 室蘭市中島町 東室蘭 11 530 400% 80% 長方形 22.0 2022年4~6月
    980万円 室蘭市中島町 東室蘭 11 250 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    1,000万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 500 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,700万円 室蘭市築地町 室蘭 30 2 200% 60% ほぼ長方形 15.5 2022年1~3月
    500万円 室蘭市増市町 室蘭 30 770 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    910万円 室蘭市知利別町 鷲別 23 270 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    780万円 室蘭市天神町 鷲別 23 210 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    480万円 室蘭市御崎町 御崎 5 400 300% 80% 不整形 22.0 2022年1~3月
    180万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 11 110 200% 60% 正方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 室蘭市高平町 本輪西 28 2 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,100万円 室蘭市八丁平 東室蘭 30 680 80% 50% 台形 9.0 2022年1~3月
    90万円 室蘭市柏木町 本輪西 30 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    520万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 30 750 200% 60% ほぼ台形 19.0 2022年1~3月
    2,500万円 室蘭市御前水町 母恋 15 2 200% 60% 不整形 6.5 2022年1~3月
    1,500万円 室蘭市中島町 東室蘭 5 350 300% 80% 長方形 22.0 2022年1~3月
    810万円 室蘭市知利別町 鷲別 23 230 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

室蘭市の不動産売り出し事例

  • 室蘭市のマンションの売り出し事例

    室蘭市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 室蘭市の一戸建ての売り出し事例

    室蘭市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    799

    万円

    室蘭市八丁平2丁目
    室蘭本線「東室蘭」駅徒歩44分
    223.08㎡
    110.96㎡
    39

    699

    万円

    室蘭市絵鞆町2丁目
    室蘭本線「本輪西」駅徒歩105分
    168㎡
    99.36㎡
    42

    1,999

    万円

    室蘭市寿町2丁目
    室蘭本線「東室蘭」駅徒歩11分
    165.25㎡
    97.71㎡
    48

    630

    万円

    室蘭市知利別町3丁目
    室蘭本線「東室蘭」駅徒歩26分
    185.34㎡
    90.07㎡
    62

    400

    万円

    室蘭市宮の森町2丁目
    室蘭本線「東室蘭」駅徒歩18分
    189.82㎡
    94.77㎡
    46

    600

    万円

    室蘭市宮の森町2丁目
    室蘭本線「東室蘭」駅徒歩23分
    373.7㎡
    171.75㎡
    52

    1,079

    万円

    室蘭市陣屋町3丁目
    室蘭本線「本輪西」駅徒歩40分
    244.49㎡
    104.76㎡
    43

    949

    万円

    室蘭市柏木町
    室蘭本線「本輪西」駅徒歩40分
    259.21㎡
    100.19㎡
    45

    879

    万円

    室蘭市小橋内町2丁目
    室蘭本線「室蘭」駅徒歩39分
    195㎡
    97.71㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 室蘭市の土地の売り出し事例

    室蘭市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

室蘭市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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室蘭市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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室蘭市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

室蘭市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

室蘭市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、室蘭市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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