不動産売却・査定

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  • 室蘭市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 室蘭市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 -6.5 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    築年数
    45
    ※延床面積100㎡換算
  • 室蘭市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 1.5 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
室蘭市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、室蘭市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 室蘭市の不動産売却相場
  2. 室蘭市の不動産の売り時は?
  3. 室蘭市の不動産売却にかかる費用
  4. 室蘭市の不動産売却手続きの流れ
  5. 室蘭市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

室蘭市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、室蘭市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを室蘭市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 室蘭市のマンションの売却事例

    室蘭市のマンションの売却履歴です。 実際に室蘭市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 室蘭市の一戸建ての売却事例

    室蘭市の一戸建ての売却履歴です。 実際に室蘭市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 室蘭市沢町 室蘭 15 95 230 52 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    100万円 室蘭市母恋南町 母恋 19 90 230 37 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    16万円 室蘭市柏木町 本輪西 45 100 260 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    320万円 室蘭市御崎町 御崎 5 135 320 27 不整形 9.0 2022年4~6月
    120万円 室蘭市高砂町 鷲別 10 95 100 44 長方形 3.0 2022年4~6月
    350万円 室蘭市日の出町 鷲別 9 210 50 正方形 18.0 2022年4~6月
    30万円 室蘭市崎守町 崎守 8 115 390 52 台形 8.6 2022年4~6月
    2,200万円 室蘭市水元町 鷲別 45 160 200 34 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 室蘭市知利別町 鷲別 23 110 190 14 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 室蘭市小橋内町 室蘭 28 100 95 58 不整形 4.0 2022年4~6月
    220万円 室蘭市崎守町 崎守 2 85 520 41 不整形 15.2 2022年4~6月
    450万円 室蘭市水元町 鷲別 45 110 240 34 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 110 240 43 ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    120万円 室蘭市白鳥台 崎守 16 75 260 46 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    60万円 室蘭市小橋内町 室蘭 45 70 175 62 不整形 7.0 2022年4~6月
    680万円 室蘭市中島本町 東室蘭 45 115 360 54 台形 2022年4~6月
    2,400万円 室蘭市栄町 室蘭 16 100 155 0 正方形 14.5 2022年4~6月
    250万円 室蘭市水元町 鷲別 45 85 130 48 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 室蘭市白鳥台 崎守 26 105 250 46 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 45 300 740 47 台形 8.0 2022年1~3月
    350万円 室蘭市中島町 東室蘭 6 50 105 63 長方形 11.0 2022年1~3月
    1,700万円 室蘭市天神町 鷲別 29 135 330 43 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 室蘭市中島本町 東室蘭 45 150 230 18 正方形 6.5 2022年1~3月
    200万円 室蘭市陣屋町 崎守 45 75 610 43 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 室蘭市栄町 室蘭 15 155 145 25 ほぼ正方形 14.5 2022年1~3月
    150万円 室蘭市東町 東室蘭 24 75 85 46 ほぼ台形 15.0 2022年1~3月
    80万円 室蘭市沢町 室蘭 20 95 230 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    10万円 室蘭市幕西町 室蘭 11 150 180 55 長方形 7.0 2022年1~3月
    380万円 室蘭市祝津町 室蘭 45 75 155 24 長方形 7.0 2022年1~3月
    540万円 室蘭市東町 東室蘭 24 115 340 不整形 15.0 2022年1~3月
    3,200万円 室蘭市幕西町 室蘭 9 440 640 27 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,000万円 室蘭市知利別町 東室蘭 24 130 190 21 台形 8.0 2022年1~3月
    50万円 室蘭市崎守町 崎守 2 175 340 48 不整形 20.0 2022年1~3月
    470万円 室蘭市寿町 東室蘭 8 80 100 46 長方形 8.0 2022年1~3月
    150万円 室蘭市港北町 本輪西 23 100 135 28 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,500万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 110 200 0 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    30万円 室蘭市幌萌町 本輪西 45 110 195 46 長方形 8.0 2021年10~12月
    110万円 室蘭市知利別町 東室蘭 18 75 135 46 不整形 17.0 2021年10~12月
    2,400万円 室蘭市舟見町 室蘭 14 95 230 0 ほぼ整形 14.5 2021年10~12月
    2,500万円 室蘭市高砂町 鷲別 6 90 105 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    100万円 室蘭市小橋内町 室蘭 45 100 250 43 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 室蘭市知利別町 鷲別 23 105 240 0 ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    1,800万円 室蘭市天神町 鷲別 45 110 260 20 長方形 4.0 2021年10~12月
    790万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 13 195 210 50 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 室蘭市日の出町 東室蘭 13 120 240 19 長方形 18.0 2021年10~12月
    910万円 室蘭市御前水町 御崎 11 100 390 9 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 室蘭市水元町 鷲別 45 330 240 33 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 室蘭市寿町 東室蘭 9 80 120 45 長方形 11.0 2021年10~12月
    160万円 室蘭市白鳥台 崎守 16 90 260 41 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 室蘭市港北町 本輪西 16 130 220 18 ほぼ正方形 20.0 2021年10~12月
    30万円 室蘭市本輪西町 本輪西 23 85 150 44 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 100 680 0 長方形 24.0 2021年10~12月
    1,100万円 室蘭市白鳥台 崎守 28 100 230 28 ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    30万円 室蘭市増市町 室蘭 45 90 170 45 長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 45 85 115 31 長方形 16.0 2021年10~12月
    5万円 室蘭市母恋南町 母恋 19 90 330 42 台形 6.0 2021年10~12月
    5万円 室蘭市小橋内町 室蘭 45 80 250 62 長方形 4.0 2021年10~12月
    640万円 室蘭市知利別町 東室蘭 19 85 200 52 長方形 7.5 2021年10~12月
    700万円 室蘭市高砂町 鷲別 19 260 長方形 20.0 2021年10~12月
    10万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 14 85 95 46 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 室蘭市高砂町 鷲別 12 145 230 27 ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    730万円 室蘭市中島町 東室蘭 11 115 160 31 長方形 8.0 2021年10~12月
    200万円 室蘭市御前水町 御崎 17 90 160 45 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 室蘭市日の出町 鷲別 14 145 220 41 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,600万円 室蘭市寿町 東室蘭 6 110 175 20 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    2,400万円 室蘭市天神町 鷲別 45 145 360 12 ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    1,300万円 室蘭市水元町 鷲別 45 85 210 46 長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 室蘭市白鳥台 崎守 24 90 390 45 長方形 14.0 2021年10~12月
    2,700万円 室蘭市東町 東室蘭 11 95 155 0 台形 22.0 2021年10~12月
    100万円 室蘭市白鳥台 崎守 26 100 260 50 不整形 9.0 2021年10~12月
    480万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 155 350 26 不整形 6.0 2021年10~12月
    290万円 室蘭市母恋南町 母恋 21 100 190 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 室蘭市小橋内町 室蘭 45 95 185 37 長方形 8.0 2021年10~12月
    600万円 室蘭市知利別町 東室蘭 17 240 台形 4.0 2021年10~12月
    550万円 室蘭市高砂町 鷲別 12 140 240 45 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    130万円 室蘭市山手町 室蘭 6 230 220 56 ほぼ整形 14.5 2021年10~12月
    400万円 室蘭市祝津町 室蘭 45 115 300 46 台形 5.0 2021年10~12月
    390万円 室蘭市天神町 鷲別 29 90 170 49 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    420万円 室蘭市日の出町 東室蘭 17 105 180 45 長方形 22.0 2021年10~12月
    300万円 室蘭市水元町 鷲別 45 105 260 38 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    3,400万円 室蘭市東町 東室蘭 15 720 28 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    620万円 室蘭市白鳥台 崎守 28 160 360 45 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    220万円 室蘭市白鳥台 崎守 24 105 260 43 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 105 260 25 長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 室蘭市小橋内町 室蘭 45 85 370 54 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 室蘭市高砂町 鷲別 9 125 260 45 ほぼ長方形 22.0 2021年7~9月
    150万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 45 105 140 43 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    180万円 室蘭市輪西町 輪西 16 105 210 45 ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    830万円 室蘭市宮の森町 鷲別 15 260 長方形 8.0 2021年7~9月
    5万円 室蘭市崎守町 崎守 7 145 670 39 ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    30万円 室蘭市祝津町 室蘭 45 95 120 38 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    90万円 室蘭市寿町 東室蘭 8 70 ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    950万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 110 230 15 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,100万円 室蘭市白鳥台 崎守 23 90 250 22 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,200万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 115 290 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    180万円 室蘭市海岸町 室蘭 15 165 200 55 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,500万円 室蘭市高砂町 鷲別 3 550 610 18 不整形 8.0 2021年7~9月
    600万円 室蘭市柏木町 本輪西 45 160 280 26 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    800万円 室蘭市輪西町 輪西 10 150 270 23 不整形 9.0 2021年7~9月
    1,400万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 14 260 340 25 長方形 10.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 室蘭市の土地の売却事例

    室蘭市の土地の売却履歴です。 実際に室蘭市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    980万円 室蘭市中島町 東室蘭 11 250 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    300万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 270 200% 60% ほぼ台形 20.0 2022年4~6月
    380万円 室蘭市日の出町 東室蘭 22 125 200% 60% 長方形 66.0 2022年4~6月
    560万円 室蘭市山手町 室蘭 7 220 200% 60% 台形 14.5 2022年4~6月
    1,200万円 室蘭市高砂町 鷲別 14 380 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    110万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 330 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    360万円 室蘭市東町 東室蘭 20 135 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 室蘭市中島町 東室蘭 11 530 400% 80% 長方形 22.0 2022年4~6月
    100万円 室蘭市祝津町 室蘭 45 210 200% 60% 台形 2022年4~6月
    1,500万円 室蘭市中島町 東室蘭 5 350 300% 80% 長方形 22.0 2022年1~3月
    500万円 室蘭市増市町 室蘭 45 770 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,000万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 500 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    520万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 45 750 200% 60% ほぼ台形 19.0 2022年1~3月
    780万円 室蘭市天神町 鷲別 23 210 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    810万円 室蘭市知利別町 鷲別 23 230 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    5,300万円 室蘭市中島町 東室蘭 13 1700 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    200万円 室蘭市白鳥台 崎守 45 310 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 680 80% 50% 台形 9.0 2022年1~3月
    690万円 室蘭市知利別町 東室蘭 15 145 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 室蘭市入江町 室蘭 8 1500 400% 80% 台形 20.0 2022年1~3月
    490万円 室蘭市中島町 東室蘭 13 165 200% 60% 台形 2022年1~3月
    180万円 室蘭市宮の森町 東室蘭 11 110 200% 60% 正方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 1400 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    480万円 室蘭市御崎町 御崎 5 400 300% 80% 不整形 22.0 2022年1~3月
    3,000万円 室蘭市入江町 室蘭 8 1500 400% 80% 不整形 20.0 2022年1~3月
    90万円 室蘭市柏木町 本輪西 45 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    910万円 室蘭市知利別町 鷲別 21 270 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    220万円 室蘭市東町 東室蘭 20 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    470万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    210万円 室蘭市母恋北町 母恋 3 125 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    1,200万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 780 200% 60% 正方形 24.0 2021年10~12月
    600万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 330 80% 50% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    240万円 室蘭市大沢町 輪西 6 1300 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    60万円 室蘭市本輪西町 本輪西 45 260 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    650万円 室蘭市港南町 室蘭 45 330 200% 60% 台形 6.5 2021年10~12月
    460万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    930万円 室蘭市東町 東室蘭 25 1000 200% 60% 正方形 2021年10~12月
    1,200万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 840 80% 50% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    1,400万円 室蘭市天神町 鷲別 23 430 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    350万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    550万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 340 80% 50% 不整形 8.0 2021年10~12月
    360万円 室蘭市東町 東室蘭 4 120 400% 80% 長方形 15.0 2021年10~12月
    1,200万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 850 80% 50% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    110万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 480 80% 50% 不整形 20.0 2021年10~12月
    18万円 室蘭市港北町 本輪西 23 490 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 室蘭市高砂町 鷲別 10 260 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    280万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 室蘭市東町 東室蘭 20 180 200% 60% 台形 22.0 2021年10~12月
    530万円 室蘭市輪西町 輪西 10 320 400% 80% 長方形 7.5 2021年7~9月
    230万円 室蘭市高砂町 鷲別 8 100 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    500万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 410 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 室蘭市知利別町 東室蘭 14 740 400% 80% 不整形 17.0 2021年7~9月
    400万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 270 80% 50% 長方形 12.0 2021年7~9月
    180万円 室蘭市西小路町 室蘭 19 220 200% 60% 台形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 室蘭市中島町 東室蘭 8 370 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    720万円 室蘭市輪西町 輪西 12 450 200% 60% 不整形 7.0 2021年7~9月
    280万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 220 80% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 室蘭市高砂町 鷲別 14 820 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,000万円 室蘭市知利別町 東室蘭 21 310 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    290万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 240 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    570万円 室蘭市幸町 室蘭 9 250 400% 80% 不整形 11.0 2021年7~9月
    110万円 室蘭市八丁平 本輪西 45 350 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 室蘭市日の出町 鷲別 9 450 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年7~9月
    100万円 室蘭市大沢町 輪西 6 270 200% 60% 台形 5.0 2021年7~9月
    270万円 室蘭市山手町 室蘭 10 260 200% 60% 台形 10.0 2021年7~9月
    20万円 室蘭市陣屋町 崎守 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    820万円 室蘭市知利別町 鷲別 24 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    300万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 240 200% 60% 長方形 24.0 2021年7~9月
    450万円 室蘭市日の出町 東室蘭 21 220 200% 60% 長方形 21.0 2021年7~9月
    300万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 190 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 室蘭市輪西町 輪西 11 380 300% 80% 不整形 15.0 2021年4~6月
    550万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    550万円 室蘭市高砂町 鷲別 8 165 200% 60% 長方形 22.0 2021年4~6月
    50万円 室蘭市御崎町 御崎 3 290 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    500万円 室蘭市日の出町 東室蘭 15 130 200% 60% 長方形 11.0 2021年4~6月
    150万円 室蘭市祝津町 室蘭 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    930万円 室蘭市東町 東室蘭 25 1000 200% 60% ほぼ正方形 2021年4~6月
    480万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 270 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 室蘭市八丁平 東室蘭 75 300 80% 50% 長方形 12.0 2021年4~6月
    480万円 室蘭市八丁平 東室蘭 75 290 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 室蘭市高砂町 鷲別 19 120 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    600万円 室蘭市祝津町 室蘭 45 820 200% 60% 不整形 18.0 2021年4~6月
    580万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 250 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    510万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 450 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 室蘭市中島町 東室蘭 16 220 400% 80% 長方形 21.0 2021年4~6月
    500万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    260万円 室蘭市輪西町 輪西 7 125 400% 80% 正方形 7.0 2021年4~6月
    250万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 750 80% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    850万円 室蘭市高砂町 鷲別 20 230 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2021年4~6月
    380万円 室蘭市知利別町 東室蘭 17 115 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3万円 室蘭市母恋南町 母恋 18 130 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    420万円 室蘭市絵鞆町 室蘭 75 780 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    480万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 270 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 室蘭市舟見町 室蘭 16 240 200% 60% 不整形 14.5 2021年1~3月
    580万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 260 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    900万円 室蘭市知利別町 鷲別 23 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    580万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 270 80% 50% 台形 8.0 2021年1~3月
    360万円 室蘭市海岸町 室蘭 14 260 300% 80% 不整形 18.0 2021年1~3月
    510万円 室蘭市八丁平 東室蘭 45 380 80% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 室蘭市のマンションの売り出し事例

    室蘭市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,680

    万円

    室蘭市中島町2丁目
    室蘭本線「東室蘭」駅徒歩9分
    3LDK
    80.11㎡
    25

    1,880

    万円

    室蘭市中島町2丁目
    室蘭本線「東室蘭」駅徒歩9分
    3LDK
    92.9㎡
    25

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 室蘭市の一戸建ての売り出し事例

    室蘭市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,899

    万円

    室蘭市高砂町2丁目
    室蘭本線「鷲別」駅徒歩10分
    255.27㎡
    147.39㎡
    50

    1,199

    万円

    室蘭市母恋南町4丁目
    室蘭本線「母恋」駅徒歩17分
    269.57㎡
    97.29㎡
    42

    1,729

    万円

    室蘭市水元町
    室蘭本線「鷲別」駅徒歩34分
    255.29㎡
    105.21㎡
    40

    2,449

    万円

    室蘭市高砂町3丁目
    室蘭本線「鷲別」駅徒歩15分
    400.92㎡
    347.04㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 室蘭市の土地の売り出し事例

    室蘭市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

室蘭市の不動産の売り時は?

次は室蘭市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
室蘭市の不動産売却価格の推移
室蘭市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

室蘭市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.4% 下落
10年前から49.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

室蘭市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

室蘭市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。室蘭市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数45年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *1
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

室蘭市の不動産売却の流れ

室蘭市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    室蘭市の売却相場を確認

    室蘭市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、室蘭市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の室蘭市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、室蘭市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

室蘭市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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室蘭市周辺の不動産売却相場

よくある質問

室蘭市の不動産売却の相場を知りたい
室蘭市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、室蘭市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
室蘭市の不動産の売り時は?
室蘭市の不動産の売り時を判断するポイントでは、室蘭市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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