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不動産売却データ

滋賀県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。

  • 滋賀県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    27.7 万円/㎡

    (坪単価 91.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,938 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年12月03日
  • 滋賀県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    9.4 万円/㎡

    (坪単価 31.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,694 万円

    (180㎡)

    更新日: 2024年12月03日
  • 滋賀県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.9 万円/㎡

    (坪単価 12.8万円)

    価格相場・売却価格
    850 万円

    (220㎡)

    更新日: 2024年12月03日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

滋賀県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,704万円
(49.2万円/㎡)
3,325万円
(47.5万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
549万円
(18.3万円/㎡)
1,993万円
(38.3万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20～30年
250万円
(10.0万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,555万円
(27.8万円/㎡)
築30～40年
170万円
(6.8万円/㎡)
779万円
(14.2万円/㎡)
1,164万円
(17.9万円/㎡)
1,747万円
(18.4万円/㎡)
築40年以上
240万円
(8.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,300万円
(46.0万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
3,372万円
(21.1万円/㎡)
3,080万円
(14.0万円/㎡)
4,935万円
(10.5万円/㎡)
築10～20年
-
1,978万円
(22.0万円/㎡)
2,193万円
(14.0万円/㎡)
2,353万円
(9.8万円/㎡)
2,755万円
(5.7万円/㎡)
築20～30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,530万円
(18.0万円/㎡)
1,472万円
(9.2万円/㎡)
1,558万円
(6.2万円/㎡)
2,169万円
(4.6万円/㎡)
築30年以上
288万円
(6.9万円/㎡)
492万円
(6.2万円/㎡)
858万円
(5.2万円/㎡)
916万円
(3.7万円/㎡)
1,066万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

滋賀県のマンション相場推移
5年前から+15.4%
10年前から+31.8%
滋賀県の一戸建て相場推移
5年前から-21.1%
10年前から-11.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、滋賀県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを滋賀県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

滋賀県の不動産売却事例

  • 滋賀県のマンションの売却事例

    滋賀県のマンションの売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 草津市矢橋町 南草津駅 30分 75㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,900万円 草津市南草津 南草津駅 1分 65㎡ 2LDK 15年 2024年4~6月
    3,200万円 草津市南草津 南草津駅 4分 75㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    4,000万円 草津市南草津 南草津駅 3分 75㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    5,500万円 草津市西渋川 草津(滋賀)駅 2分 75㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    1,200万円 草津市西渋川 草津(滋賀)駅 10分 70㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    1,500万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 3分 60㎡ 3LDK 47年 2024年4~6月
    2,900万円 草津市渋川 草津(滋賀)駅 11分 65㎡ 10年 2024年4~6月
    6,200万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 3分 70㎡ 2LDK 4年 2024年4~6月
    2,400万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 1分 75㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,300万円 草津市青地町 草津(滋賀)駅 30分 70㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    2,500万円 大津市柳が崎 大津京駅 16分 65㎡ 3LDK 2024年4~6月
    3,300万円 大津市柳が崎 大津京駅 16分 65㎡ 3LDK 3年 2024年4~6月
    2,500万円 大津市松原町 石山駅 7分 80㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 大津市本堅田 堅田駅 6分 80㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,500万円 大津市本堅田 堅田駅 2分 70㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    1,200万円 大津市本堅田 堅田駅 5分 60㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    2,600万円 大津市浜大津 大津駅 21分 50㎡ 2DK 2024年4~6月
    1,000万円 大津市蓮池町 唐崎駅 11分 70㎡ 2LDK 2024年4~6月
    900万円 大津市錦織 大津京駅 7分 65㎡ 3DK 24年 2024年4~6月
    3,000万円 大津市におの浜 膳所駅 7分 65㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    1,500万円 大津市におの浜 膳所駅 9分 75㎡ 4LDK 29年 2024年4~6月
    3,900万円 大津市におの浜 膳所駅 8分 90㎡ 4LDK 14年 2024年4~6月
    3,000万円 大津市におの浜 膳所駅 9分 75㎡ 4LDK 29年 2024年4~6月
    2,500万円 大津市におの浜 膳所駅 7分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    1,300万円 大津市長等 大津駅 13分 75㎡ 3LDK 2024年4~6月
    230万円 大津市中央 大津駅 11分 55㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    990万円 大津市瀬田 石山駅 30分 65㎡ 3LDK 43年 2024年4~6月
    2,900万円 大津市桜野町 大津京駅 6分 70㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    2,200万円 大津市栄町 石山駅 6分 70㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    1,900万円 大津市京町 大津駅 8分 65㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    3,700万円 大津市唐橋町 石山駅 10分 80㎡ 4LDK 15年 2024年4~6月
    2,100万円 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 16分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    1,600万円 大津市大江 瀬田(滋賀)駅 19分 85㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    2,400万円 大津市皇子が丘 大津京駅 2分 70㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    2,600万円 大津市皇子が丘 大津京駅 7分 80㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    2,900万円 大津市粟津町 石山駅 3分 65㎡ 2LDK 12年 2024年4~6月
    210万円 大津市荒川 志賀駅 13分 40㎡ 1LDK 30年 2024年4~6月
    930万円 東近江市佐野町 能登川駅 8分 65㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,700万円 草津市南笠東 南草津駅 16分 60㎡ 2LDK 23年 2024年1~3月
    1,800万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 23分 90㎡ 4LDK 2024年1~3月
    1,400万円 草津市東矢倉 南草津駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    3,600万円 草津市野路 南草津駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    3,800万円 草津市野路 南草津駅 4分 80㎡ 4LDK 11年 2024年1~3月
    3,300万円 草津市野路 南草津駅 8分 75㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    3,000万円 草津市西渋川 草津(滋賀)駅 2分 55㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    4,400万円 草津市西渋川 草津(滋賀)駅 2分 70㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    2,500万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 3分 75㎡ 2LDK 47年 2024年1~3月
    910万円 草津市草津町 草津(滋賀)駅 18分 65㎡ 35年 2024年1~3月
    850万円 草津市草津 草津(滋賀)駅 18分 60㎡ 30年 2024年1~3月
    2,800万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 5分 55㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    4,800万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 3分 85㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    3,900万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 6分 70㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    1,900万円 彦根市西今町 南彦根駅 7分 85㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 彦根市大東町 彦根駅 4分 60㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    550万円 彦根市芹川町 彦根口駅 1分 60㎡ 32年 2024年1~3月
    1,000万円 彦根市芹川町 彦根口駅 1分 60㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    1,000万円 彦根市芹川町 彦根口駅 1分 60㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    920万円 彦根市京町 彦根駅 9分 60㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 大津市柳川 大津京駅 13分 70㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    3,200万円 大津市柳が崎 大津京駅 15分 70㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    1,700万円 大津市松原町 石山駅 7分 55㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    1,700万円 大津市松原町 石山駅 7分 65㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    580万円 大津市平津 石山駅 30分 70㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    970万円 大津市平津 石山駅 30分 65㎡ 2LDK+S 30年 2024年1~3月
    1,700万円 大津市馬場 膳所駅 7分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,300万円 大津市馬場 膳所駅 3分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    2,500万円 大津市浜大津 大津駅 16分 65㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    3,400万円 大津市におの浜 膳所駅 16分 65㎡ 2LDK 8年 2024年1~3月
    3,100万円 大津市におの浜 膳所駅 11分 65㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    2,800万円 大津市におの浜 膳所駅 11分 75㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    2,400万円 大津市におの浜 膳所駅 10分 70㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    1,600万円 大津市におの浜 膳所駅 14分 70㎡ 3LDK 45年 2024年1~3月
    3,000万円 大津市におの浜 膳所駅 8分 75㎡ 4LDK 2024年1~3月
    3,200万円 大津市中庄 石山駅 19分 70㎡ 2LDK 15年 2024年1~3月
    2,100万円 大津市鳥居川町 石山駅 9分 85㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,800万円 大津市中央 大津駅 11分 80㎡ 2LDK 6年 2024年1~3月
    550万円 大津市中央 大津駅 10分 55㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    3,300万円 大津市中央 大津駅 11分 65㎡ 2LDK 6年 2024年1~3月
    2,600万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    5,000万円 大津市茶が崎 大津京駅 11分 85㎡ 3LDK 2024年1~3月
    6,400万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 110㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    150万円 大津市大物 志賀駅 30分 25㎡ 1LDK 31年 2024年1~3月
    520万円 大津市北大路 石山駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    690万円 大津市北大路 石山駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    3,900万円 大津市唐橋町 石山駅 10分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    4,600万円 大津市春日町 大津駅 0分 65㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    5,700万円 大津市春日町 大津駅 0分 75㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    3,400万円 大津市鏡が浜 大津京駅 19分 65㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    810万円 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 12分 65㎡ 3LDK 37年 2024年1~3月
    3,600万円 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 3分 100㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    1,900万円 大津市大江 瀬田(滋賀)駅 10分 70㎡ 2LDK 38年 2024年1~3月
    1,200万円 大津市打出浜 膳所駅 6分 80㎡ 4LDK 45年 2024年1~3月
    1,800万円 大津市あかね町 唐崎駅 11分 65㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    930万円 東近江市佐野町 能登川駅 8分 65㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,700万円 草津市南笠東 南草津駅 16分 60㎡ 2LDK 23年 2024年1~3月
    1,800万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 23分 90㎡ 4LDK 2024年1~3月
    1,400万円 草津市東矢倉 南草津駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    3,600万円 草津市野路 南草津駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    3,800万円 草津市野路 南草津駅 4分 80㎡ 4LDK 11年 2024年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 滋賀県の一戸建ての売却事例

    滋賀県の一戸建ての売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 愛知郡愛荘町沓掛 愛知川駅 8分 110㎡ 175㎡ 2年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 愛知郡愛荘町愛知川 愛知川駅 18分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 愛知郡愛荘町市 愛知川駅 4分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 蒲生郡日野町大字山本 朝日野駅 30分 70㎡ 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 蒲生郡日野町大窪 日野(滋賀)駅 30分 105㎡ 370㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    480万円 蒲生郡日野町大字石原 朝日野駅 30分 95㎡ 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 蒲生郡日野町大字石原 朝日野駅 30分 105㎡ 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 米原市顔戸 坂田駅 25分 105㎡ 220㎡ 11年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 東近江市宮荘町 五箇荘駅 14分 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    330万円 東近江市林田町 八日市駅 1分 110㎡ 145㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    620万円 東近江市小八木町 八日市駅 1分 260㎡ 140㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 東近江市五個荘北町屋町 五箇荘駅 21分 125㎡ 450㎡ 39年 ほぼ正方形 2.9㎡ 2024年4~6月
    400万円 東近江市今崎町 長谷野駅 10分 490㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 高島市永田 近江高島駅 26分 95㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 高島市新旭町旭 新旭駅 9分 390㎡ 750㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 高島市今津町浜分 近江今津駅 30分 110㎡ 180㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 高島市安曇川町西万木 安曇川駅 13分 75㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,200万円 高島市安曇川町下小川 近江高島駅 30分 80㎡ 220㎡ 17年 台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    800万円 高島市安曇川町下小川 近江高島駅 30分 65㎡ 310㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 高島市安曇川町青柳 安曇川駅 30分 100㎡ 190㎡ 37年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    250万円 高島市安曇川町青柳 安曇川駅 30分 90㎡ 190㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    730万円 湖南市若竹町 三雲駅 30分 170㎡ 155㎡ 40年 ほぼ正方形 16.5㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 湖南市若竹町 三雲駅 1分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 湖南市菩提寺西 野洲駅 1分 90㎡ 155㎡ 31年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    250万円 湖南市菩提寺西 石部駅 30分 100㎡ 125㎡ 48年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    64万円 湖南市平松 甲西駅 29分 50㎡ 500㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 湖南市下田 三雲駅 1分 310㎡ 530㎡ 51年 ほぼ整形 6.7㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 湖南市柑子袋東 甲西駅 30分 700㎡ 1000㎡ 28年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    650万円 湖南市北山台 石部駅 30分 75㎡ 200㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 湖南市岩根 甲西駅 30分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 野洲市比留田 野洲駅 1分 180㎡ 170㎡ ほぼ台形 6.3㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 野洲市小比江 野洲駅 30分 180㎡ 320㎡ 34年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 甲賀市水口町三大寺 貴生川駅 25分 130㎡ 200㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    360万円 甲賀市水口町宇田 水口城南駅 30分 105㎡ 150㎡ 45年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2024年4~6月
    20万円 甲賀市水口町秋葉 水口駅 15分 90㎡ 210㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 18分 50㎡ 1900㎡ 37年 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    300万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 25分 105㎡ 145㎡ 37年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 栗東市坊袋 草津(滋賀)駅 29分 155㎡ 400㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 栗東市綣 栗東駅 6分 185㎡ 195㎡ 18年 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 栗東市林 手原駅 29分 90㎡ 180㎡ 28年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 栗東市小平井 栗東駅 23分 125㎡ 140㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 栗東市小野 手原駅 29分 140㎡ 230㎡ 16年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 栗東市小柿 草津(滋賀)駅 19分 145㎡ 270㎡ 47年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 守山市播磨田町 守山(滋賀)駅 30分 150㎡ 210㎡ 55年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 守山市播磨田町 守山(滋賀)駅 29分 420㎡ 460㎡ 51年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 守山市播磨田町 守山(滋賀)駅 30分 115㎡ 190㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 守山市岡町 守山(滋賀)駅 11分 130㎡ 175㎡ 6年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 守山市焔魔堂町 守山(滋賀)駅 19分 130㎡ 175㎡ 11年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    5,900万円 草津市南草津プリムタウン 南草津駅 18分 80㎡ 195㎡ 1年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 24分 140㎡ 220㎡ 24年 ほぼ長方形 24.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 草津市東矢倉 南草津駅 14分 100㎡ 125㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 草津市橋岡町 南草津駅 16分 120㎡ 220㎡ 49年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    4,200万円 草津市西渋川 草津(滋賀)駅 26分 105㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 草津市木川町 草津(滋賀)駅 23分 55㎡ 55㎡ 51年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 草津市上笠 草津(滋賀)駅 21分 120㎡ 270㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 草津市追分 南草津駅 20分 110㎡ 180㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 草津市青地町 草津(滋賀)駅 30分 100㎡ 250㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 近江八幡市八幡町 近江八幡駅 25分 100㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 近江八幡市鷹飼町 近江八幡駅 12分 125㎡ 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 近江八幡市鷹飼町 近江八幡駅 13分 120㎡ 180㎡ 13年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 近江八幡市上田町 近江八幡駅 20分 130㎡ 195㎡ 12年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 近江八幡市安土町西老蘇 安土駅 30分 180㎡ 240㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    120万円 長浜市南浜町 長浜駅 1分 155㎡ 330㎡ 55年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年4~6月
    300万円 長浜市南浜町 長浜駅 30分 110㎡ 360㎡ 32年 ほぼ台形 2.4㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 長浜市寺田町 田村駅 14分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 5.8㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 長浜市高月町西柳野 高月駅 30分 340㎡ 1100㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 長浜市口分田町 長浜駅 30分 105㎡ 180㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    190万円 長浜市柿ノ木 虎姫駅 29分 100㎡ 200㎡ 44年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 彦根市日夏町 河瀬駅 11分 130㎡ 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    630万円 彦根市東沼波町 彦根口駅 10分 70㎡ 460㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 彦根市鳥居本町 鳥居本駅 15分 155㎡ 270㎡ 51年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 彦根市栄町 彦根駅 30分 175㎡ 430㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    510万円 彦根市金沢町 稲枝駅 14分 105㎡ 250㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 彦根市大藪町 南彦根駅 30分 150㎡ 260㎡ 43年 長方形 6.4㎡ 2024年4~6月
    300万円 大津市和邇中浜 和邇駅 10分 80㎡ 150㎡ 54年 ほぼ整形 7.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 大津市陽明町 小野(滋賀)駅 30分 95㎡ 180㎡ 37年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 大津市山百合の丘 堅田駅 1分 85㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 大津市南志賀 大津京駅 21分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 大津市南志賀 大津京駅 25分 95㎡ 120㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 大津市松原町 石山駅 5分 50㎡ 60㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 大津市松が丘 南草津駅 1分 140㎡ 200㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 大津市本堅田 堅田駅 15分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 大津市本堅田 堅田駅 11分 110㎡ 110㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 大津市富士見台 石山駅 24分 110㎡ 140㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 大津市日吉台 比叡山坂本駅 19分 140㎡ 185㎡ 22年 ほぼ整形 8.4㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 大津市比叡平 大津京駅 1分 145㎡ 270㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    520万円 大津市比叡平 大津京駅 1分 50㎡ 140㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 大津市浜大津 大津駅 16分 55㎡ 70㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 大津市花園町 小野(滋賀)駅 15分 115㎡ 240㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 大津市野郷原 石山駅 30分 125㎡ 125㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    770万円 大津市南郷 石山駅 1分 115㎡ 130㎡ 17年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 大津市南郷 石山駅 1分 130㎡ 165㎡ 55年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    11,000万円 大津市長等 大津駅 16分 550㎡ 260㎡ 26年 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 大津市中庄 石山駅 21分 65㎡ 65㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 大津市月輪 瀬田(滋賀)駅 20分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 大津市月輪 瀬田(滋賀)駅 25分 105㎡ 165㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 大津市竜が丘 膳所駅 7分 210㎡ 270㎡ 31年 長方形 3.3㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 大津市大将軍 南草津駅 28分 280㎡ 590㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 大津市千町 石山駅 1分 105㎡ 220㎡ 45年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 大津市千町 石山駅 1分 120㎡ 160㎡ 31年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 滋賀県の土地の売却事例

    滋賀県の土地の売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    950万円 愛知郡愛荘町豊満 愛知川駅 14分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 米原市高溝 坂田駅 21分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年4~6月
    50万円 米原市上丹生 醒ケ井駅 30分 130㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 米原市入江 米原駅 30分 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 東近江市湯屋町 八日市駅 1分 530㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    950万円 東近江市宮荘町 五箇荘駅 13分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 東近江市宮川町 朝日大塚駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.8㎡ 2024年4~6月
    500万円 東近江市札の辻 八日市駅 30分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 東近江市外町 八日市駅 21分 1000㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 東近江市外町 八日市駅 21分 500㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 東近江市建部上中町 河辺の森駅 11分 520㎡ 不整形 2024年4~6月
    1,100万円 東近江市佐生町 能登川駅 24分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 東近江市五個荘竜田町 五箇荘駅 18分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 東近江市小今町 新八日市駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 東近江市大森町 長谷野駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 東近江市大森町 長谷野駅 30分 170㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    960万円 東近江市今崎町 太郎坊宮前駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 東近江市伊庭町 能登川駅 9分 135㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2024年4~6月
    460万円 東近江市池庄町 八日市駅 1分 510㎡ 200% 70% 不整形 2024年4~6月
    460万円 東近江市池庄町 八日市駅 1分 1500㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年4~6月
    100万円 高島市マキノ町牧野 マキノ駅 1分 500㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 高島市新旭町藁園 新旭駅 25分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 高島市新旭町深溝 新旭駅 30分 130㎡ 200% 70% 長方形 5.7㎡ 2024年4~6月
    420万円 高島市新旭町深溝 新旭駅 30分 95㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 高島市新旭町針江 新旭駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    470万円 高島市新旭町針江 新旭駅 30分 135㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    560万円 高島市新旭町針江 新旭駅 30分 100㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 高島市城山台 近江高島駅 8分 350㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    130万円 高島市今津町浜分 近江今津駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    400万円 高島市今津町桜町 近江今津駅 4分 220㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年4~6月
    5万円 高島市今津町北仰 近江今津駅 30分 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    40万円 高島市今津町北仰 近江今津駅 30分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    67万円 高島市安曇川町中野 安曇川駅 1分 590㎡ ほぼ整形 2024年4~6月
    320万円 高島市安曇川町下小川 近江高島駅 30分 570㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 湖南市菩提寺北 石部駅 30分 180㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 湖南市岩根中央 三雲駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 野洲市虫生 野洲駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 野洲市西河原 野洲駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 野洲市小篠原 野洲駅 24分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 野洲市近江富士 野洲駅 30分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 野洲市近江富士 野洲駅 30分 230㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2024年4~6月
    950万円 野洲市近江富士 野洲駅 30分 230㎡ 100% 60% 長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    930万円 甲賀市水口町水口 水口駅 21分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    670万円 甲賀市水口町東林口 水口石橋駅 14分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 甲賀市水口町中邸 水口城南駅 8分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    400万円 甲賀市水口町綾野 水口石橋駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月
    48万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 23分 130㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月
    700万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 4分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 29分 200㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 栗東市目川 草津(滋賀)駅 23分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 栗東市手原 手原駅 5分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 栗東市高野 手原駅 23分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 栗東市川辺 手原駅 20分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 栗東市上鈎 手原駅 16分 450㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 栗東市上鈎 手原駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 守山市守山 守山(滋賀)駅 21分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    2,100万円 守山市小島町 守山(滋賀)駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 守山市小島町 守山(滋賀)駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 守山市金森町 守山(滋賀)駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2024年4~6月
    600万円 守山市勝部 守山(滋賀)駅 12分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 草津市南草津プリムタウン 南草津駅 19分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 草津市南笠町 南草津駅 18分 1700㎡ 200% 70% 不整形 3.8㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 草津市東矢倉 南草津駅 18分 790㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 草津市草津 草津(滋賀)駅 20分 45㎡ 200% 80% 不整形 25.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 草津市上笠 草津(滋賀)駅 29分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    530万円 草津市下物町 栗東駅 1分 750㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    290万円 草津市追分南 南草津駅 30分 140㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年4~6月
    1,500万円 草津市追分南 南草津駅 28分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    130万円 草津市追分南 南草津駅 26分 150㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年4~6月
    280万円 草津市追分南 南草津駅 28分 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年4~6月
    1,000万円 草津市穴村町 栗東駅 30分 670㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年4~6月
    520万円 草津市芦浦町 栗東駅 30分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,800万円 草津市青地町 南草津駅 30分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 近江八幡市若宮町 近江八幡駅 25分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    150万円 近江八幡市長光寺町 近江八幡駅 30分 150㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    280万円 近江八幡市安土町東老蘇 安土駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年4~6月
    580万円 長浜市三田町 虎姫駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 長浜市西上坂町 長浜駅 1分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    160万円 長浜市下山田 高月駅 30分 310㎡ 200% 70% 不整形 8.3㎡ 2024年4~6月
    86万円 長浜市下山田 高月駅 30分 220㎡ 200% 70% 不整形 10.5㎡ 2024年4~6月
    40万円 長浜市湖北町南速水 河毛駅 30分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 長浜市湖北町速水 河毛駅 12分 175㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 長浜市黒部町 河毛駅 1分 195㎡ 200% 70% 不整形 3.7㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 長浜市祇園町 長浜駅 19分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 長浜市神照町 長浜駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 長浜市神照町 長浜駅 26分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 彦根市八坂町 南彦根駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 彦根市高宮町 南彦根駅 15分 1400㎡ 200% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 彦根市高宮町 高宮(滋賀)駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 彦根市芹橋 彦根駅 21分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年4~6月
    680万円 彦根市芹橋 彦根駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 彦根市小泉町 南彦根駅 15分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 彦根市大藪町 南彦根駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 彦根市大堀町 南彦根駅 26分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 彦根市大堀町 南彦根駅 28分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 大津市和邇中 和邇駅 11分 860㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2024年4~6月
    10万円 大津市和邇北浜 和邇駅 28分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 大津市柳川 大津京駅 14分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.9㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 大津市南小松 近江舞子駅 3分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    20万円 大津市南小松 近江舞子駅 18分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

滋賀県の不動産売り出し事例

滋賀県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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滋賀県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アーバンファミリー
    滋賀県野洲市冨波乙690-6ヴァン・ドゥビル2階
    空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい！不動産・中古住宅の活用（売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム）相続・登記・遺産分割・調査など。空き家のお悩みはお気軽にアーバンファミリーへご相談ください。親身な対応を心がけています。
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滋賀県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

滋賀県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

滋賀県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、滋賀県の一戸建て売却価格の平均相場940万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
940 万円
仲介手数料 *
37.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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