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不動産売却データ

滋賀県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築28年となります。

  • 滋賀県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    29.1 万円/㎡

    (坪単価 96.2万円)

    価格相場・売却価格
    2,036 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 滋賀県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    9.2 万円/㎡

    (坪単価 30.3万円)

    価格相場・売却価格
    1,650 万円

    (180㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 滋賀県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.9 万円/㎡

    (坪単価 12.8万円)

    価格相場・売却価格
    849 万円

    (220㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

滋賀県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,799万円
(50.9万円/㎡)
3,338万円
(47.7万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
549万円
(18.3万円/㎡)
2,310万円
(42.0万円/㎡)
3,193万円
(42.6万円/㎡)
3,499万円
(38.9万円/㎡)
築20～30年
250万円
(10.0万円/㎡)
1,099万円
(18.3万円/㎡)
1,815万円
(25.9万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30～40年
200万円
(8.0万円/㎡)
843万円
(15.3万円/㎡)
1,292万円
(18.5万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
240万円
(8.0万円/㎡)
1,337万円
(24.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,300万円
(46.0万円/㎡)
2,629万円
(27.7万円/㎡)
3,393万円
(21.2万円/㎡)
3,080万円
(14.0万円/㎡)
5,092万円
(10.5万円/㎡)
築10～20年
800万円
(20.0万円/㎡)
2,022万円
(22.0万円/㎡)
2,349万円
(14.7万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
3,287万円
(6.7万円/㎡)
築20～30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,032万円
(12.1万円/㎡)
1,600万円
(10.0万円/㎡)
1,628万円
(6.5万円/㎡)
2,258万円
(4.7万円/㎡)
築30年以上
182万円
(4.6万円/㎡)
450万円
(6.0万円/㎡)
881万円
(5.5万円/㎡)
987万円
(4.0万円/㎡)
1,234万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

滋賀県のマンション相場推移
5年前から+5.9%
10年前から+27.7%
滋賀県の一戸建て相場推移
5年前から-3.9%
10年前から-4.3%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、滋賀県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを滋賀県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

滋賀県の不動産売却事例

  • 滋賀県のマンションの売却事例

    滋賀県のマンションの売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 草津市矢橋町 南草津駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    2,500万円 草津市南草津 南草津駅 4分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,300万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 5分 60㎡ 2LDK+S 48年 2025年4~6月
    3,700万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 70㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    1,600万円 彦根市安清東町 彦根駅 8分 60㎡ 2LDK 29年 2025年4~6月
    1,800万円 彦根市西今町 南彦根駅 7分 60㎡ 3LDK 2025年4~6月
    550万円 彦根市岡町 彦根口駅 5分 60㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    670万円 彦根市岡町 彦根口駅 5分 60㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    3,000万円 大津市馬場 膳所駅 4分 80㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    2,700万円 大津市浜大津 大津駅 21分 50㎡ 2DK 14年 2025年4~6月
    3,400万円 大津市におの浜 膳所駅 13分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,200万円 大津市長等 大津駅 16分 55㎡ 2LDK 28年 2025年4~6月
    2,300万円 大津市中庄 中ノ庄駅 5分 80㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    1,000万円 大津市中庄 膳所駅 23分 75㎡ 4LDK 37年 2025年4~6月
    3,300万円 大津市中央 大津駅 11分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    3,000万円 大津市中央 大津駅 11分 60㎡ 2LDK 2025年4~6月
    4,500万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 65㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    1,700万円 大津市京町 大津駅 10分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    200万円 大津市北小松 近江舞子駅 11分 55㎡ 1LDK 34年 2025年4~6月
    1,500万円 大津市北大路 石山駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    3,100万円 大津市唐橋町 石山駅 10分 75㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    3,400万円 大津市今堅田 堅田駅 20分 45㎡ 1LDK 1年 2025年4~6月
    1,700万円 大津市今堅田 堅田駅 19分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,600万円 大津市粟津町 石山駅 3分 80㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    2,500万円 草津市若竹町 草津(滋賀)駅 8分 80㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 草津市東矢倉 南草津駅 16分 80㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,300万円 草津市野路 南草津駅 2分 80㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    4,000万円 草津市野路 南草津駅 6分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,000万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,400万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 7分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,700万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 6分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,900万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 65㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 85㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 75㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 草津市渋川 草津(滋賀)駅 2分 75㎡ 4LDK 16年 2025年1~3月
    5,000万円 草津市草津 草津(滋賀)駅 9分 75㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    2,300万円 草津市草津 草津(滋賀)駅 8分 75㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    9,000万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 3分 100㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    2,700万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 1分 70㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    2,800万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 4分 60㎡ 1LDK 18年 2025年1~3月
    4,100万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 6分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    990万円 草津市青地町 草津(滋賀)駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    3,600万円 長浜市平方町 長浜駅 13分 90㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    920万円 彦根市大東町 彦根駅 4分 50㎡ 2025年1~3月
    500万円 彦根市芹川町 彦根駅 28分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,000万円 彦根市芹川町 彦根駅 28分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    800万円 彦根市岡町 南彦根駅 19分 60㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    320万円 彦根市岡町 南彦根駅 19分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    800万円 大津市和邇中浜 和邇駅 3分 65㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    1,800万円 大津市山上町 大津京駅 11分 85㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    2,300万円 大津市柳川 大津京駅 13分 70㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    3,200万円 大津市丸の内町 膳所駅 18分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    1,100万円 大津市真野 堅田駅 18分 75㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    1,500万円 大津市真野 堅田駅 15分 75㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    2,400万円 大津市松山町 大津京駅 13分 70㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    3,800万円 大津市松本 大津駅 11分 80㎡ 4LDK 2025年1~3月
    1,200万円 大津市本堅田 堅田駅 6分 80㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,700万円 大津市本堅田 堅田駅 9分 70㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    1,600万円 大津市富士見台 石山駅 19分 65㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    300万円 大津市藤尾奥町 大津駅 1分 60㎡ 2LDK 2025年1~3月
    550万円 大津市藤尾奥町 大津駅 1分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,200万円 大津市比叡辻 比叡山坂本駅 9分 75㎡ 4LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 大津市馬場 膳所駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    1,600万円 大津市馬場 膳所駅 7分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,000万円 大津市におの浜 膳所駅 12分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,300万円 大津市におの浜 膳所駅 10分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,500万円 大津市におの浜 膳所駅 10分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    950万円 大津市長等 大津駅 16分 55㎡ 2LDK 28年 2025年1~3月
    2,000万円 大津市中庄 中ノ庄駅 5分 80㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    3,500万円 大津市中央 大津駅 11分 70㎡ 2LDK 6年 2025年1~3月
    4,700万円 大津市茶が崎 大津京駅 8分 80㎡ 2LDK 7年 2025年1~3月
    2,900万円 大津市茶が崎 大津京駅 8分 50㎡ 1LDK 7年 2025年1~3月
    4,500万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 85㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    1,800万円 大津市瀬田 唐橋前駅 9分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    4,200万円 大津市京町 大津駅 8分 70㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 大津市京町 大津駅 7分 75㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,700万円 大津市京町 大津駅 8分 65㎡ 2DK 30年 2025年1~3月
    3,300万円 大津市京町 大津駅 5分 75㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    480万円 大津市北小松 近江舞子駅 11分 55㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    830万円 大津市仰木の里 おごと温泉駅 25分 75㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    3,200万円 大津市皇子が丘 大津京駅 2分 80㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    3,500万円 大津市打出浜 膳所駅 15分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,600万円 大津市今堅田 堅田駅 19分 60㎡ 2LDK 3年 2025年1~3月
    1,200万円 大津市石山寺 石山駅 30分 90㎡ 4LDK 32年 2025年1~3月
    3,700万円 大津市粟津町 石山駅 3分 70㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    2,500万円 草津市若竹町 草津(滋賀)駅 8分 80㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 草津市野路 南草津駅 6分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,000万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,400万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 7分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,700万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 6分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,900万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 65㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 85㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 4分 75㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 1分 70㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    2,800万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 4分 60㎡ 1LDK 18年 2025年1~3月
    4,100万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 6分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    920万円 彦根市大東町 彦根駅 4分 50㎡ 2025年1~3月
    500万円 彦根市芹川町 彦根駅 28分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,000万円 彦根市芹川町 彦根駅 28分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    320万円 彦根市岡町 南彦根駅 19分 60㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 滋賀県の一戸建ての売却事例

    滋賀県の一戸建ての売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 愛知郡愛荘町島川 愛知川駅 25分 115㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 愛知郡愛荘町市 愛知川駅 6分 105㎡ 370㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 蒲生郡日野町大字中山 朝日野駅 30分 720㎡ 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    60万円 米原市村木 近江長岡駅 24分 160㎡ 210㎡ 56年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    520万円 東近江市宮川町 桜川(滋賀)駅 1分 55㎡ 390㎡ 48年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 東近江市長勝寺町 能登川駅 23分 75㎡ 110㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 東近江市神郷町 能登川駅 24分 120㎡ 170㎡ 39年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 東近江市五智町 八日市駅 30分 105㎡ 145㎡ 7年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    630万円 東近江市小田苅町 八日市駅 30分 130㎡ 360㎡ ほぼ台形 2.1㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 東近江市五個荘北町屋町 五箇荘駅 18分 115㎡ 165㎡ 20年 ほぼ整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    950万円 東近江市大森町 八日市駅 30分 110㎡ 155㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 東近江市伊庭町 能登川駅 30分 130㎡ 160㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    270万円 高島市マキノ町中庄 近江中庄駅 10分 140㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    930万円 高島市永田 近江高島駅 28分 160㎡ 640㎡ 58年 ほぼ整形 2025年4~6月
    150万円 高島市新旭町饗庭 新旭駅 25分 110㎡ 210㎡ 45年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 高島市鹿ヶ瀬 近江高島駅 1分 110㎡ 510㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    890万円 高島市今津町浜分 近江今津駅 30分 115㎡ 180㎡ 28年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    400万円 高島市今津町浜分 近江今津駅 30分 30㎡ 175㎡ 49年 長方形 9.1㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 高島市今津町今津 近江今津駅 23分 100㎡ 660㎡ 24年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 高島市安曇川町常磐木 安曇川駅 26分 290㎡ 760㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 高島市安曇川町川島 安曇川駅 30分 90㎡ 145㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 湖南市水戸町 三雲駅 30分 105㎡ 155㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 湖南市下田 三雲駅 1分 70㎡ 165㎡ 50年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    210万円 湖南市岩根 三雲駅 30分 160㎡ 160㎡ 45年 不整形 8.2㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 野洲市野洲 野洲駅 14分 90㎡ 160㎡ 51年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 野洲市西河原 野洲駅 1分 155㎡ 230㎡ 33年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 野洲市小篠原 野洲駅 4分 150㎡ 250㎡ 60年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 野洲市近江富士 野洲駅 30分 140㎡ 270㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    130万円 甲賀市水口町山 貴生川駅 1分 95㎡ 150㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 甲賀市水口町山 貴生川駅 1分 160㎡ 175㎡ 20年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 甲賀市水口町春日 三雲駅 1分 105㎡ 200㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 6分 70㎡ 130㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 栗東市綣 栗東駅 7分 185㎡ 195㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 栗東市中沢 草津(滋賀)駅 15分 100㎡ 160㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 栗東市手原 手原駅 6分 140㎡ 210㎡ 15年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 栗東市高野 手原駅 26分 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 守山市水保町 守山(滋賀)駅 1分 260㎡ 450㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 守山市水保町 守山(滋賀)駅 2分 100㎡ 155㎡ 38年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 守山市二町町 守山(滋賀)駅 23分 105㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 守山市二町町 守山(滋賀)駅 18分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 守山市大門町 守山(滋賀)駅 28分 105㎡ 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 守山市小島町 守山(滋賀)駅 30分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    18,000万円 守山市小島町 守山(滋賀)駅 30分 570㎡ 770㎡ 3年 不整形 7.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 守山市小島町 守山(滋賀)駅 30分 85㎡ 165㎡ 46年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 守山市金森町 守山(滋賀)駅 21分 135㎡ 185㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 守山市金森町 守山(滋賀)駅 24分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 守山市今市町 守山(滋賀)駅 30分 95㎡ 165㎡ 42年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 守山市伊勢町 守山(滋賀)駅 19分 150㎡ 240㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    7,900万円 守山市阿村町 守山(滋賀)駅 18分 120㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 草津市若草 南草津駅 30分 115㎡ 190㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 草津市矢橋町 南草津駅 29分 95㎡ 165㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 草津市矢橋町 南草津駅 30分 85㎡ 110㎡ 39年 長方形 2025年4~6月
    5,700万円 草津市南草津プリムタウン 南草津駅 9分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 草津市南草津プリムタウン 南草津駅 12分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 草津市東矢倉 南草津駅 10分 70㎡ 95㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 草津市野村 草津(滋賀)駅 20分 100㎡ 115㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 草津市野村 草津(滋賀)駅 20分 90㎡ 95㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 草津市野村 草津(滋賀)駅 19分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    6,900万円 草津市西矢倉 南草津駅 10分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 草津市西矢倉 南草津駅 11分 75㎡ 100㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 草津市西渋川 栗東駅 19分 105㎡ 155㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 草津市北山田町 草津(滋賀)駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 近江八幡市杉森町 近江八幡駅 25分 310㎡ 510㎡ 1年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 近江八幡市篠原町 篠原(滋賀)駅 12分 140㎡ 175㎡ 18年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    400万円 近江八幡市大杉町 近江八幡駅 30分 240㎡ 400㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 近江八幡市江頭町 篠原(滋賀)駅 30分 125㎡ 170㎡ 17年 ほぼ長方形 10.7㎡ 2025年4~6月
    140万円 近江八幡市安土町下豊浦 安土駅 30分 60㎡ 740㎡ 25年 ほぼ長方形 10.1㎡ 2025年4~6月
    600万円 長浜市南高田町 長浜駅 26分 75㎡ 100㎡ 46年 正方形 5.6㎡ 2025年4~6月
    390万円 長浜市平方町 長浜駅 25分 85㎡ 100㎡ 54年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    6,500万円 長浜市高田町 長浜駅 11分 1100㎡ 1200㎡ 46年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 長浜市新庄中町 長浜駅 30分 135㎡ 190㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    75万円 長浜市神照町 長浜駅 30分 105㎡ 115㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 長浜市内保町 虎姫駅 30分 110㎡ 185㎡ 9年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 彦根市南川瀬町 河瀬駅 7分 640㎡ 700㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 彦根市松原 彦根駅 29分 70㎡ 65㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 彦根市船町 彦根駅 6分 430㎡ 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 彦根市原町 彦根駅 29分 150㎡ 210㎡ 33年 ほぼ長方形 9.1㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 彦根市八坂町 南彦根駅 30分 540㎡ 480㎡ 30年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 彦根市長曽根南町 彦根駅 30分 115㎡ 160㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 彦根市須越町 河瀬駅 1分 110㎡ 65㎡ 25年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    40万円 彦根市下岡部町 稲枝駅 30分 170㎡ 500㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 彦根市後三条町 彦根駅 25分 160㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    250万円 彦根市後三条町 彦根駅 23分 40㎡ 80㎡ 60年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    840万円 彦根市後三条町 彦根駅 28分 185㎡ 370㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 彦根市小泉町 南彦根駅 7分 120㎡ 155㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 彦根市大堀町 南彦根駅 21分 105㎡ 180㎡ 2年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 彦根市宇尾町 南彦根駅 30分 95㎡ 370㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    900万円 大津市和邇高城 和邇駅 9分 45㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    680万円 大津市和邇北浜 和邇駅 15分 165㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 2025年4~6月
    2,900万円 大津市山百合の丘 堅田駅 1分 130㎡ 300㎡ 7年 長方形 10.5㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 大津市本宮 膳所駅 15分 125㎡ 280㎡ 6年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 大津市真野 堅田駅 19分 95㎡ 115㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 大津市別保 石山駅 13分 105㎡ 200㎡ 2年 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 大津市平津 石山駅 30分 115㎡ 180㎡ 34年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 大津市日吉台 比叡山坂本駅 21分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 大津市日吉台 比叡山坂本駅 24分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 大津市八屋戸 志賀駅 30分 40㎡ 130㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 大津市野郷原 瀬田(滋賀)駅 30分 95㎡ 105㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 大津市野郷原 石山駅 30分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 6.3㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 大津市中庄 膳所駅 20分 70㎡ ほぼ台形 5.6㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 滋賀県の土地の売却事例

    滋賀県の土地の売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    61万円 犬上郡豊郷町大字下枝 豊郷駅 16分 500㎡ 200% 70% 不整形 2025年4~6月
    52万円 愛知郡愛荘町長野 愛知川駅 18分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    420万円 蒲生郡竜王町大字小口 篠原(滋賀)駅 1分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    180万円 蒲生郡日野町大字別所 日野(滋賀)駅 21分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 蒲生郡日野町大字別所 日野(滋賀)駅 30分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 蒲生郡日野町大字別所 日野(滋賀)駅 20分 130㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 米原市野一色 近江長岡駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 米原市下多良 米原駅 8分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    70万円 米原市宇賀野 坂田駅 9分 120㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.2㎡ 2025年4~6月
    250万円 米原市一色 醒ケ井駅 23分 1800㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 東近江市八日市東浜町 八日市駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    700万円 東近江市妙法寺町 八日市駅 30分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 東近江市百済寺本町 八日市駅 1分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 東近江市東沖野 八日市駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 東近江市林田町 新八日市駅 1分 790㎡ 200% 60% 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 東近江市中野町 八日市駅 19分 180㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 東近江市神郷町 能登川駅 30分 700㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    540万円 東近江市佐野町 能登川駅 15分 100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 東近江市佐生町 能登川駅 24分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 東近江市佐生町 能登川駅 23分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 東近江市佐生町 能登川駅 23分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 東近江市小今町 太郎坊宮前駅 11分 195㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 東近江市蒲生堂町 桜川(滋賀)駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 東近江市蒲生堂町 桜川(滋賀)駅 1分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 東近江市沖野 八日市駅 28分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 高島市マキノ町西浜 マキノ駅 4分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 高島市マキノ町新保 近江中庄駅 30分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 高島市マキノ町下 マキノ駅 1分 310㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    100万円 高島市マキノ町沢 マキノ駅 30分 490㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 高島市新旭町藁園 新旭駅 23分 860㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    790万円 高島市新旭町針江 新旭駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 高島市新旭町針江 新旭駅 30分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 高島市新旭町針江 新旭駅 30分 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    850万円 高島市新旭町針江 新旭駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2025年4~6月
    60万円 高島市鴨 安曇川駅 26分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年4~6月
    60万円 高島市鴨 安曇川駅 26分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 高島市勝野 近江高島駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    210万円 高島市勝野 近江高島駅 19分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 高島市今津町深清水 近江中庄駅 30分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 2025年4~6月
    300万円 高島市今津町日置前 近江中庄駅 30分 100㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    30万円 高島市今津町桂 近江中庄駅 30分 610㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 高島市安曇川町中野 安曇川駅 1分 240㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 高島市安曇川町中央 安曇川駅 4分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.4㎡ 2025年4~6月
    90万円 高島市安曇川町田中 安曇川駅 30分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 湖南市中央 甲西駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 湖南市柑子袋 甲西駅 23分 95㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 湖南市岩根 三雲駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年4~6月
    250万円 湖南市石部西 石部駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 野洲市冨波乙 能登川駅 18分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    870万円 野洲市栄 野洲駅 16分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 野洲市市三宅 野洲駅 13分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    610万円 甲賀市水口町山 三雲駅 1分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 甲賀市水口町山 貴生川駅 1分 195㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    5万円 甲賀市土山町野上野 甲賀駅 2分 190㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    10万円 甲賀市土山町北土山 甲賀駅 2分 240㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    10万円 甲賀市土山町大野 甲賀駅 1分 260㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 4分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 甲賀市甲南町池田 甲賀駅 30分 730㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 栗東市手原 手原駅 9分 710㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 栗東市小野 手原駅 28分 650㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 栗東市小野 手原駅 12分 150㎡ 200% 70% 長方形 2.4㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 栗東市小柿 草津(滋賀)駅 25分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 栗東市大橋 手原駅 14分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 栗東市大橋 手原駅 9分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 栗東市安養寺 手原駅 11分 200㎡ 400% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 守山市矢島町 守山(滋賀)駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 草津市南山田町 草津(滋賀)駅 1分 800㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 草津市南草津プリムタウン 南草津駅 19分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 草津市南草津プリムタウン 南草津駅 16分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 草津市南笠東 南草津駅 21分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 草津市野路町 南草津駅 18分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 草津市西矢倉 南草津駅 10分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 草津市西矢倉 南草津駅 18分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 草津市桜ヶ丘 南草津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    530万円 草津市追分南 南草津駅 26分 290㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 近江八幡市武佐町 武佐(滋賀)駅 6分 690㎡ 200% 70% 不整形 11.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 近江八幡市武佐町 武佐(滋賀)駅 12分 520㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    770万円 近江八幡市北之庄町 近江八幡駅 30分 740㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    840万円 近江八幡市安土町中屋 安土駅 11分 320㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 長浜市四ツ塚町 長浜駅 25分 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 長浜市元浜町 長浜駅 8分 100㎡ 400% 80% 不整形 2025年4~6月
    100万円 長浜市室町 長浜駅 30分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    39万円 長浜市南浜町 長浜駅 30分 130㎡ 200% 70% ほぼ台形 2025年4~6月
    5万円 長浜市東野町 虎姫駅 1分 540㎡ 200% 70% 不整形 7.5㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 長浜市西上坂町 長浜駅 1分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    390万円 長浜市西浅井町余 近江塩津駅 3分 550㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    300万円 長浜市当目町 虎姫駅 1分 490㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 長浜市高月町西柳野 高月駅 30分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年4~6月
    420万円 長浜市高田町 長浜駅 8分 70㎡ 400% 80% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    480万円 長浜市高田町 長浜駅 8分 80㎡ 400% 80% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    990万円 長浜市口分田町 長浜駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 長浜市口分田町 長浜駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    240万円 長浜市川道町 長浜駅 30分 720㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 長浜市川崎町 長浜駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 長浜市川崎町 長浜駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 彦根市彦富町 稲枝駅 2分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    580万円 彦根市東沼波町 彦根口駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2025年4~6月
    590万円 彦根市原町 ひこね芹川駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 彦根市錦町 ひこね芹川駅 11分 170㎡ 400% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 彦根市西今町 南彦根駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

滋賀県の不動産売り出し事例

滋賀県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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滋賀県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　京都センター
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アーバンファミリー
    滋賀県野洲市冨波乙690-6ヴァン・ドゥビル2階
    空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい！不動産・中古住宅の活用（売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム）相続・登記・遺産分割・調査など。空き家のお悩みはお気軽にアーバンファミリーへご相談ください。親身な対応を心がけています。
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滋賀県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

滋賀県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

滋賀県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、滋賀県の一戸建て売却価格の平均相場920万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
920 万円
仲介手数料 *
37.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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