更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
守山市の一戸建て相場推移
5年前から-31.5%
10年前から-44.3%
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不動産売却データ
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守山市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,302万円平米単価18.6 万円/㎡築年数33 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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守山市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,700万円（前年比 -37.3 %）平米単価17.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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守山市の土地売却の参考データ売却相場価格780万円（前年比 -19.9 %）平米単価7.8 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
滋賀県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,799万円
(50.9万円/㎡)
|
3,338万円
(47.7万円/㎡)
|
3,999万円
(44.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
549万円
(18.3万円/㎡)
|
2,310万円
(42.0万円/㎡)
|
3,193万円
(42.6万円/㎡)
|
3,499万円
(38.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
250万円
(10.0万円/㎡)
|
1,099万円
(18.3万円/㎡)
|
1,815万円
(25.9万円/㎡)
|
2,899万円
(32.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
843万円
(15.3万円/㎡)
|
1,292万円
(18.5万円/㎡)
|
1,628万円
(17.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
240万円
(8.0万円/㎡)
|
1,337万円
(24.3万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
-
|
滋賀県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,300万円
(46.0万円/㎡)
|
2,629万円
(27.7万円/㎡)
|
3,393万円
(21.2万円/㎡)
|
3,080万円
(14.0万円/㎡)
|
5,092万円
(10.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
800万円
(20.0万円/㎡)
|
2,022万円
(22.0万円/㎡)
|
2,349万円
(14.7万円/㎡)
|
2,400万円
(10.0万円/㎡)
|
3,287万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
924万円
(20.6万円/㎡)
|
1,032万円
(12.1万円/㎡)
|
1,600万円
(10.0万円/㎡)
|
1,628万円
(6.5万円/㎡)
|
2,258万円
(4.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
182万円
(4.6万円/㎡)
|
450万円
(6.0万円/㎡)
|
881万円
(5.5万円/㎡)
|
987万円
(4.0万円/㎡)
|
1,234万円
(2.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
守山市の
不動産売却価格の推移
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守山市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、守山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを守山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
守山市の不動産売却事例
- 守山市のマンションの売却事例
守山市のマンションの売却履歴です。 実際に守山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 守山市の一戸建ての売却事例
守山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に守山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 守山市今市町 守山駅 30分 95㎡ 165㎡ 42年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 守山市水保町 守山駅 1分 260㎡ 450㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 守山市水保町 守山駅 2分 100㎡ 155㎡ 38年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年4~6月 7,900万円 守山市阿村町 守山駅 18分 120㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,500万円 守山市伊勢町 守山駅 19分 150㎡ 240㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,700万円 守山市金森町 守山駅 24分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,500万円 守山市金森町 守山駅 21分 135㎡ 185㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,900万円 守山市二町町 守山駅 18分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月 1,800万円 守山市小島町 守山駅 30分 85㎡ 165㎡ 46年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月 18,000万円 守山市小島町 守山駅 30分 570㎡ 770㎡ 3年 不整形 7.5㎡ 2025年4~6月 1,800万円 守山市二町町 守山駅 23分 105㎡ 170㎡ 30年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月 2,100万円 守山市大門町 守山駅 28分 105㎡ 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,700万円 守山市小島町 守山駅 30分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,200万円 守山市幸津川町 守山駅 1分 120㎡ 270㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 6,300万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 240㎡ 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月 5,200万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 125㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 8,500万円 守山市水保町 守山駅 2分 1500㎡ 1100㎡ 20年 ほぼ台形 16.0㎡ 2025年1~3月 900万円 守山市水保町 守山駅 2分 80㎡ 160㎡ 39年 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 2,200万円 守山市吉身 守山駅 9分 90㎡ 220㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 3,300万円 守山市吉身 守山駅 15分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 66.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 守山市水保町 守山駅 2分 85㎡ 150㎡ 39年 長方形 5.3㎡ 2025年1~3月 14,000万円 守山市下之郷 守山駅 25分 1000㎡ 1900㎡ 35年 ほぼ台形 16.5㎡ 2025年1~3月 3,200万円 守山市焔魔堂町 守山駅 18分 160㎡ 300㎡ 55年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 2,000万円 守山市矢島町 守山駅 1分 190㎡ 300㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 2,600万円 守山市川田町 守山駅 30分 110㎡ 160㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 4,200万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 110㎡ 310㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 6,600万円 守山市阿村町 守山駅 18分 105㎡ 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,900万円 守山市伊勢町 守山駅 20分 120㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 守山市千代町 守山駅 16分 115㎡ 150㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 守山市勝部 守山駅 8分 240㎡ 正方形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 守山市水保町 守山駅 1分 115㎡ 150㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 守山市水保町 守山駅 1分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 守山市水保町 守山駅 1分 85㎡ 150㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 守山市水保町 守山駅 1分 80㎡ 120㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 830万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 80㎡ 400㎡ 34年 不整形 6.6㎡ 2024年10~12月 3,600万円 守山市浮気町 守山駅 6分 100㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 守山市岡町 守山駅 18分 85㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 守山市石田町 守山駅 30分 135㎡ 250㎡ 33年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2024年10~12月 6,600万円 守山市下之郷 守山駅 25分 190㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 守山市川田町 守山駅 30分 115㎡ 175㎡ 11年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,900万円 守山市吉身 守山駅 15分 200㎡ 280㎡ 32年 ほぼ長方形 16.5㎡ 2024年7~9月 3,000万円 守山市吉身 守山駅 15分 105㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 300万円 守山市水保町 守山駅 1分 75㎡ 105㎡ 40年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 70㎡ 150㎡ 47年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年7~9月 2,900万円 守山市水保町 守山駅 1分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 守山市木浜町 守山駅 1分 125㎡ 170㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 守山市二町町 栗東駅 18分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月 3,500万円 守山市小島町 守山駅 30分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.4㎡ 2024年7~9月 3,100万円 守山市小島町 守山駅 30分 110㎡ 165㎡ 9年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 11,000万円 守山市今浜町 堅田駅 30分 710㎡ 550㎡ 11年 ほぼ整形 7.9㎡ 2024年7~9月 4,700万円 守山市古高町 守山駅 28分 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 守山市守山 守山駅 16分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 4.1㎡ 2024年7~9月 2,000万円 守山市欲賀町 守山駅 1分 140㎡ 260㎡ 31年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 3,900万円 守山市石田町 守山駅 30分 190㎡ 360㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 守山市吉身 守山駅 15分 140㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,900万円 守山市伊勢町 栗東駅 15分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 守山市勝部 守山駅 15分 80㎡ 150㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,000万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 115㎡ 190㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 守山市播磨田町 守山駅 29分 420㎡ 460㎡ 51年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 1,600万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 150㎡ 210㎡ 55年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 守山市木浜町 守山駅 1分 120㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 守山市大門町 守山駅 30分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年4~6月 15,000万円 守山市守山 守山駅 14分 160㎡ 190㎡ 27年 台形 2.0㎡ 2024年4~6月 4,800万円 守山市岡町 守山駅 11分 130㎡ 175㎡ 6年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 守山市守山 守山駅 15分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 守山市焔魔堂町 守山駅 19分 130㎡ 175㎡ 11年 ほぼ長方形 2024年4~6月 3,900万円 守山市石田町 守山駅 30分 115㎡ 260㎡ 2年 ほぼ整形 27.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 守山市吉身町 守山駅 13分 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 守山市森川原町 守山駅 1分 105㎡ 260㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 6,300万円 守山市今宿 守山駅 13分 260㎡ 420㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 6,000万円 守山市伊勢町 守山駅 20分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 守山市今浜町 守山駅 1分 95㎡ 155㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,600万円 守山市矢島町 守山駅 1分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 守山市木浜町 守山駅 2分 105㎡ 185㎡ 21年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年1~3月 3,900万円 守山市吉身町 守山駅 13分 80㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,300万円 守山市立入町 守山駅 14分 110㎡ 170㎡ 2年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 3,700万円 守山市吉身 守山駅 20分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月 6,400万円 守山市立入町 守山駅 15分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 守山市大門町 守山駅 25分 95㎡ 195㎡ 7年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 6,900万円 守山市小島町 守山駅 30分 140㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 守山市二町町 栗東駅 16分 100㎡ 165㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 守山市二町町 守山駅 20分 100㎡ 165㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 800万円 守山市石田町 守山駅 30分 150㎡ 165㎡ 32年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 4,900万円 守山市吉身町 守山駅 13分 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,300万円 守山市立入町 守山駅 15分 150㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 5,400万円 守山市勝部 守山駅 9分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 960万円 守山市中町 守山駅 30分 165㎡ 390㎡ 54年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年10~12月 4,000万円 守山市金森町 守山駅 19分 170㎡ 180㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 守山市金森町 守山駅 20分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年10~12月 2,600万円 守山市荒見町 守山駅 30分 140㎡ 200㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年10~12月 1,700万円 守山市水保町 守山駅 1分 70㎡ 410㎡ 57年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年10~12月 3,800万円 守山市焔魔堂町 守山駅 13分 130㎡ 165㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 守山市焔魔堂町 守山駅 18分 85㎡ 220㎡ 58年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年10~12月 1,900万円 守山市欲賀町 守山駅 1分 125㎡ 220㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,700万円 守山市下之郷 守山駅 30分 120㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,600万円 守山市下之郷 守山駅 30分 120㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 3,000万円 守山市欲賀町 守山駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年10~12月 2,400万円 守山市今浜町 守山駅 1分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 守山市小島町 守山駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 守山市の土地の売却事例
守山市の土地の売却履歴です。 実際に守山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,900万円 守山市矢島町 守山駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,100万円 守山市伊勢町 栗東駅 16分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.7㎡ 2025年1~3月 2,500万円 守山市伊勢町 栗東駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 470万円 守山市吉身 守山駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年1~3月 2,100万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月 1,900万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,900万円 守山市今宿 守山駅 13分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 6,000万円 守山市阿村町 栗東駅 18分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年1~3月 980万円 守山市水保町 守山駅 2分 175㎡ 200% 60% 正方形 6.7㎡ 2025年1~3月 880万円 守山市水保町 守山駅 1分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 2,100万円 守山市水保町 守山駅 1分 290㎡ 200% 80% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月 890万円 守山市水保町 守山駅 1分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月 1,800万円 守山市木浜町 守山駅 1分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月 700万円 守山市木浜町 守山駅 1分 310㎡ 200% 70% 台形 5.9㎡ 2025年1~3月 1,400万円 守山市笠原町 守山駅 1分 1700㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月 250万円 守山市吉身 守山駅 13分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月 2,100万円 守山市二町町 守山駅 21分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 守山市古高町 守山駅 25分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2024年10~12月 3,400万円 守山市今宿 守山駅 20分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 4,300万円 守山市金森町 守山駅 30分 650㎡ 200% 70% ほぼ台形 31.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 守山市矢島町 守山駅 1分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 守山市守山 守山駅 26分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 守山市水保町 守山駅 1分 230㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 守山市焔魔堂町 守山駅 16分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 守山市下之郷 守山駅 26分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 守山市幸津川町 守山駅 1分 460㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 守山市二町町 守山駅 25分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 守山市二町町 守山駅 29分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 7,900万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 320㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,700万円 守山市赤野井町 守山駅 1分 1100㎡ 200% 70% 不整形 4.3㎡ 2024年7~9月 1,900万円 守山市赤野井町 守山駅 1分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,800万円 守山市今宿 守山駅 19分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 守山市服部町 野洲駅 1分 210㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 230万円 守山市石田町 守山駅 30分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年7~9月 800万円 守山市守山 守山駅 14分 400㎡ 200% 80% 正方形 2024年7~9月 800万円 守山市守山 守山駅 14分 250㎡ 200% 80% 不整形 2024年7~9月 1,200万円 守山市水保町 守山駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 守山市荒見町 守山駅 1分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 140万円 守山市伊勢町 栗東駅 14分 440㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 600万円 守山市勝部 守山駅 12分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 守山市勝部 守山駅 13分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 24,000万円 守山市勝部 守山駅 6分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2024年4~6月 800万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 2,300万円 守山市吉身 守山駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年4~6月 4,200万円 守山市吉身 守山駅 14分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2024年4~6月 2,700万円 守山市今宿 守山駅 16分 195㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2024年4~6月 2,500万円 守山市金森町 守山駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2024年4~6月 3,500万円 守山市金森町 守山駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2024年4~6月 7,500万円 守山市金森町 守山駅 21分 840㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 580万円 守山市矢島町 守山駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.8㎡ 2024年4~6月 2,600万円 守山市立入町 守山駅 16分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 守山市今浜町 守山駅 2分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 守山市守山 守山駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 守山市守山 守山駅 23分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 守山市守山 守山駅 21分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月 1,300万円 守山市今浜町 守山駅 2分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 4,800万円 守山市水保町 守山駅 1分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年4~6月 9,200万円 守山市梅田町 守山駅 6分 510㎡ 400% 80% 不整形 7.5㎡ 2024年4~6月 9,900万円 守山市下之郷 守山駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 守山市小島町 守山駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月 2,100万円 守山市小島町 守山駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 守山市小島町 守山駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 守山市小島町 守山駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 守山市吉身町 守山駅 13分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 守山市二町町 栗東駅 15分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月 2,300万円 守山市古高町 守山駅 25分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 6,500万円 守山市播磨田町 守山駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 守山市水保町 守山駅 1分 170㎡ 200% 60% 不整形 11.2㎡ 2024年1~3月 1,300万円 守山市水保町 守山駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 守山市金森町 守山駅 18分 220㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 守山市荒見町 守山駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 守山市矢島町 守山駅 1分 270㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 守山市吉身町 守山駅 13分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 守山市川田町 野洲駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.4㎡ 2024年1~3月 2,400万円 守山市守山 守山駅 20分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 守山市小島町 守山駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 守山市守山 守山駅 20分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 守山市守山 守山駅 18分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2024年1~3月 2,200万円 守山市小島町 守山駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,000万円 守山市服部町 守山駅 1分 840㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年10~12月 5,800万円 守山市石田町 守山駅 30分 750㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 守山市今浜町 堅田駅 30分 400㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 守山市赤野井町 守山駅 1分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 守山市赤野井町 守山駅 30分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年10~12月 6,000万円 守山市守山 守山駅 15分 850㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 守山市守山 守山駅 14分 185㎡ 200% 80% ほぼ整形 1.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 守山市守山 守山駅 18分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2023年10~12月 1,500万円 守山市三宅町 守山駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 守山市幸津川町 守山駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 2,100万円 守山市小島町 守山駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,500万円 守山市下之郷 守山駅 21分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 守山市勝部 守山駅 13分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 守山市笠原町 守山駅 1分 370㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 守山市洲本町 守山駅 1分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
守山市の不動産売り出し事例
- 守山市のマンションの売り出し事例
守山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,450
万円
3LDK70.76㎡40 年4,380
万円
4LDK80.15㎡12 年4,380
万円
3SLDK78.62㎡6 年680
万円
1LDK57.5㎡37 年600
万円
1K54.78㎡36 年2,980
万円
3LDK69.6㎡31 年1,770
万円
2LDK105.31㎡37 年380
万円
29.17㎡47 年2,080
万円
3LDK66.43㎡31 年680
万円
1LDK59.46㎡37 年680
万円
29.07㎡37 年300
万円
29.17㎡47 年1,930
万円
4LDK111.6㎡35 年2,890
万円
3LDK77.31㎡18 年470
万円
1LDK40.4㎡37 年3,680
万円
3SLDK87.99㎡24 年3,120
万円
1LDK75.87㎡35 年1,480
万円
2LDK72.75㎡33 年3,480
万円
2LDK74.88㎡11 年998
万円
1LDK59.46㎡37 年420
万円
29.07㎡35 年488
万円
1K51.47㎡36 年249
万円
27.52㎡47 年798
万円
2LDK60.75㎡37 年800
万円
49.45㎡35 年4,200
万円
2SLDK73.06㎡7 年3,480
万円
2LDK74.88㎡11 年800
万円
1R49.45㎡35 年3,800
万円
2LDK70.76㎡6 年3,580
万円
4LDK93.83㎡17 年2,790
万円
4LDK99.88㎡36 年2,598
万円
3LDK68.77㎡36 年550
万円
1K28.25㎡37 年1,780
万円
3LDK66.32㎡38 年1,680
万円
2LDK83.03㎡36 年998
万円
1LDK48.5㎡37 年450
万円
1LDK40.4㎡37 年2,880
万円
3LDK84.25㎡42 年3,180
万円
1LDK78.58㎡35 年2,700
万円
4LDK75.73㎡38 年2,300
万円
1LDK110.85㎡37 年1,785
万円
2LDK61.6㎡47 年1,480
万円
4LDK111.6㎡35 年1,930
万円
2LDK64.75㎡35 年780
万円
1LDK42.65㎡36 年349
万円
29.17㎡47 年598
万円
1LDK53.05㎡35 年480
万円
2DK34.39㎡48 年850
万円
1K34.39㎡48 年438
万円
1K42.65㎡36 年349
万円
29.17㎡47 年680
万円
1LDK40.4㎡37 年720
万円
1LDK51.32㎡36 年1,250
万円
1LDK69.5㎡48 年1,780
万円
3LDK72.55㎡32 年498
万円
1K51.47㎡36 年390
万円
29.07㎡35 年1,880
万円
2LDK61.6㎡47 年720
万円
1LDK40.4㎡37 年225
万円
29.17㎡47 年350
万円
29.17㎡47 年390
万円
29.17㎡47 年1,680
万円
2LDK82.64㎡33 年780
万円
57.38㎡36 年695
万円
1LDK51.47㎡36 年1,480
万円
1LDK57.5㎡37 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 守山市の一戸建ての売り出し事例
守山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 4,980
万円
166.2㎡148.63㎡8 年3,780
万円
208.29㎡154.02㎡36 年3,480
万円
185.19㎡122.54㎡21 年3,180
万円
153㎡105.99㎡22 年3,680
万円
163.24㎡139.12㎡12 年2,980
万円
168.26㎡122.01㎡28 年3,180
万円
476.53㎡164㎡22 年2,998
万円
200.02㎡108.47㎡19 年2,780
万円
169.93㎡127.13㎡24 年2,880
万円
150.01㎡122.55㎡34 年2,780
万円
101.34㎡91.32㎡2 年2,280
万円
150.19㎡95.38㎡44 年2,780
万円
169.49㎡138.71㎡23 年980
万円
409.91㎡168.27㎡46 年1,450
万円
103.6㎡78.79㎡57 年1,580
万円
323.96㎡122.31㎡71 年2,288
万円
150.84㎡86.31㎡40 年1,350
万円
107.89㎡100.15㎡23 年1,990
万円
150.27㎡105.98㎡28 年2,199
万円
187.01㎡132.7㎡37 年2,390
万円
262.32㎡142.28㎡33 年2,250
万円
204.75㎡132.35㎡22 年2,380
万円
150.09㎡112.89㎡18 年2,299
万円
192.07㎡114.82㎡43 年6,480
万円
737.64㎡149.18㎡46 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 守山市の土地の売り出し事例
守山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,750
万円
159.13㎡2,558
万円
150.3㎡165
万円
457㎡5,100
万円
2709.75㎡1,650
万円
197.01㎡290
万円
456.19㎡3,480
万円
455.52㎡1,853.8
万円
209.16㎡1,993
万円
247.57㎡1,993
万円
230.57㎡200
万円
599㎡8,300
万円
1970.44㎡2,380
万円
602.9㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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守山市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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守山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
守山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
守山市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、守山市の一戸建て売却価格の平均相場1,700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,700 万円
- 仲介手数料 *
- 62.7 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。