不動産売却・査定

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  • 米原市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 米原市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 + 9.2 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 米原市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -51.2 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
米原市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、米原市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 米原市の不動産売却相場
  2. 米原市の不動産の売り時は?
  3. 米原市の不動産売却にかかる費用
  4. 米原市の不動産売却手続きの流れ
  5. 米原市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

米原市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、米原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを米原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 米原市のマンションの売却事例

    米原市のマンションの売却履歴です。 実際に米原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 米原市の一戸建ての売却事例

    米原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に米原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 米原市梅ヶ原 米原 18 185 930 不整形 2.0 2022年4~6月
    600万円 米原市顔戸 坂田 15 110 180 31 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 米原市大鹿 近江長岡 45 105 310 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    10万円 米原市弥高 近江長岡 75 1200 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 米原市堂谷 醒ケ井 45 250 520 70 ほぼ正方形 2.5 2022年4~6月
    900万円 米原市上野 近江長岡 75 360 580 ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    980万円 米原市柏原 柏原 18 140 300 30 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    2,800万円 米原市顔戸 坂田 14 280 370 ほぼ長方形 11.5 2021年10~12月
    5,000万円 米原市岩脇 米原 45 105 175 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 米原市甲賀 近江長岡 135 220 480 36 不整形 7.0 2021年10~12月
    20万円 米原市堂谷 醒ケ井 45 135 370 48 不整形 5.0 2021年7~9月
    30万円 米原市大久保 近江長岡 105 80 460 不整形 4.0 2021年7~9月
    100万円 米原市上丹生 醒ケ井 45 250 310 30 不整形 1.2 2021年7~9月
    900万円 米原市樋口 醒ケ井 28 350 420 30 ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    5,100万円 米原市下多良 米原 7 115 195 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 米原市宇賀野 坂田 13 130 170 23 長方形 8.0 2021年4~6月
    4,500万円 米原市中多良 米原 20 110 210 1 長方形 12.0 2021年1~3月
    3,400万円 米原市宇賀野 坂田 9 120 220 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    250万円 米原市米原 米原 6 120 90 41 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,200万円 米原市朝日 近江長岡 45 110 175 12 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    960万円 米原市天満 近江長岡 45 420 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 米原市朝日 近江長岡 45 180 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,900万円 米原市梅ヶ原栄 米原 9 155 230 0 ほぼ長方形 18.0 2021年1~3月
    4,200万円 米原市中多良 米原 16 130 220 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    120万円 米原市朝妻筑摩 米原 29 130 ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    1,100万円 米原市上多良 米原 16 310 690 62 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    550万円 米原市能登瀬 米原 45 200 410 40 ほぼ台形 2.9 2020年10~12月
    200万円 米原市三吉 醒ケ井 45 75 190 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,800万円 米原市中多良 米原 11 95 240 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 米原市宇賀野 坂田 6 165 700 ほぼ長方形 16.4 2020年10~12月
    3,400万円 米原市中多良 米原 11 100 270 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 米原市顔戸 坂田 23 200 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    190万円 米原市朝妻筑摩 坂田 24 40 120 48 長方形 1.6 2020年7~9月
    400万円 米原市顔戸 坂田 21 130 380 34 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    350万円 米原市下丹生 醒ケ井 18 175 380 45 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 米原市村居田 近江長岡 75 115 160 26 ほぼ長方形 6.9 2020年7~9月
    3,700万円 米原市顔戸 坂田 20 140 230 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 米原市米原 米原 7 170 320 15 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,900万円 米原市岩脇 米原 20 105 220 0 袋地等 6.0 2020年7~9月
    650万円 米原市磯 米原 45 125 270 48 不整形 2020年7~9月
    470万円 米原市杉澤 近江長岡 45 40 200 23 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    30万円 米原市村木 近江長岡 25 115 440 64 ほぼ整形 3.5 2020年4~6月
    220万円 米原市柏原 柏原 15 105 240 36 ほぼ長方形 2.0 2020年4~6月
    1,400万円 米原市下多良 米原 5 120 145 22 ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    100万円 米原市甲賀 近江長岡 135 110 160 ほぼ台形 5.5 2020年1~3月
    650万円 米原市梓河内 柏原 45 175 140 15 不整形 4.0 2020年1~3月
    200万円 米原市一色 醒ケ井 15 200 430 32 ほぼ台形 5.2 2020年1~3月
    5,900万円 米原市中多良 米原 19 130 200 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    200万円 米原市多和田 近江長岡 75 240 ほぼ長方形 4.7 2019年10~12月
    930万円 米原市朝妻筑摩 米原 45 200 300 ほぼ台形 15.0 2019年10~12月
    100万円 米原市甲津原 近江長岡 135 90 450 不整形 2.2 2019年10~12月
    150万円 米原市上板並 近江長岡 135 195 300 50 不整形 5.0 2019年7~9月
    550万円 米原市顔戸 坂田 23 200 310 38 不整形 5.1 2019年7~9月
    3,600万円 米原市長岡 近江長岡 13 110 320 0 ほぼ台形 2.4 2019年7~9月
    6,900万円 米原市梅ヶ原 米原 9 230 300 0 ほぼ長方形 9.0 2019年4~6月
    300万円 米原市醒井 醒ケ井 1 260 ほぼ台形 22.9 2019年4~6月
    2,300万円 米原市朝日 近江長岡 75 105 175 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,500万円 米原市大鹿 近江長岡 45 250 930 31 不整形 9.0 2019年1~3月
    2,300万円 米原市新庄 米原 45 175 0 ほぼ台形 6.7 2019年1~3月
    150万円 米原市番場 米原 45 90 155 ほぼ正方形 6.5 2019年1~3月
    700万円 米原市岩脇 米原 29 180 420 ほぼ長方形 2.8 2018年10~12月
    320万円 米原市村木 近江長岡 25 270 840 46 ほぼ正方形 3.5 2018年10~12月
    5,800万円 米原市中多良 米原 16 220 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    3,300万円 米原市中多良 米原 15 125 210 0 不整形 6.0 2018年10~12月
    430万円 米原市岩脇 米原 45 260 195 39 不整形 8.4 2018年7~9月
    3,600万円 米原市顔戸 坂田 16 210 420 5 不整形 6.0 2018年4~6月
    300万円 米原市柏原 柏原 5 155 230 44 ほぼ正方形 5.0 2018年4~6月
    2,200万円 米原市高溝 坂田 25 115 200 11 ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    700万円 米原市朝日 近江長岡 75 100 200 21 ほぼ整形 5.0 2018年4~6月
    2,400万円 米原市岩脇 米原 29 115 200 0 ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    950万円 米原市顔戸 坂田 15 110 160 32 ほぼ整形 6.0 2018年1~3月
    570万円 米原市夫馬 近江長岡 45 170 1600 43 ほぼ台形 4.2 2018年1~3月
    1,800万円 米原市岩脇 米原 14 105 165 3 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    250万円 米原市箕浦 坂田 25 510 ほぼ正方形 2017年10~12月
    2,900万円 米原市下多良 米原 9 150 ほぼ正方形 6.5 2017年10~12月
    2,100万円 米原市宇賀野 坂田 15 125 175 13 長方形 6.0 2017年10~12月
    3,800万円 米原市宇賀野 坂田 6 130 200 1 ほぼ整形 6.0 2017年7~9月
    150万円 米原市磯 米原 45 125 140 51 ほぼ長方形 2.0 2017年7~9月
    410万円 米原市伊吹 近江長岡 75 155 320 54 ほぼ整形 6.0 2017年7~9月
    1,600万円 米原市顔戸 坂田 18 230 ほぼ長方形 8.5 2017年7~9月
    200万円 米原市梓河内 醒ケ井 45 590 ほぼ整形 2017年7~9月
    720万円 米原市野一色 近江長岡 75 110 190 20 ほぼ整形 6.0 2017年4~6月
    3,400万円 米原市高溝 坂田 23 240 ほぼ長方形 9.0 2017年4~6月
    300万円 米原市朝日 近江長岡 75 145 960 66 不整形 2.0 2017年4~6月
    470万円 米原市志賀谷 近江長岡 45 75 ほぼ長方形 2017年4~6月
    1,700万円 米原市下多良 米原 8 90 160 17 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    130万円 米原市三吉 醒ケ井 45 75 210 35 ほぼ台形 4.5 2017年1~3月
    100万円 米原市醒井 醒ケ井 13 140 570 36 ほぼ整形 4.0 2017年1~3月
    2,000万円 米原市米原 米原 4 105 105 0 ほぼ正方形 3.0 2016年10~12月
    550万円 米原市坂口 近江長岡 75 125 280 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    74万円 米原市宇賀野 坂田 15 65 510 ほぼ正方形 7.0 2016年10~12月
    69万円 米原市宇賀野 坂田 15 65 510 ほぼ正方形 7.0 2016年10~12月
    1,200万円 米原市天満 近江長岡 45 360 不整形 6.0 2016年10~12月
    3,400万円 米原市顔戸 坂田 26 120 200 0 長方形 6.0 2016年10~12月
    100万円 米原市村居田 近江長岡 75 125 240 不整形 3.0 2016年10~12月
    4,500万円 米原市宇賀野 坂田 8 200 ほぼ正方形 6.0 2016年7~9月
    2,100万円 米原市米原 米原 8 105 140 0 ほぼ台形 6.0 2016年4~6月
    1,800万円 米原市宇賀野 坂田 14 140 200 15 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    1,200万円 米原市入江 米原 11 120 280 37 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    3,400万円 米原市長岡 近江長岡 14 145 210 ほぼ正方形 5.0 2016年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 米原市の土地の売却事例

    米原市の土地の売却履歴です。 実際に米原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 米原市顔戸 坂田 25 70 200% 70% 不整形 44.0 2022年7~9月
    150万円 米原市醒井 醒ケ井 4 300 200% 60% 不整形 8.5 2022年7~9月
    100万円 米原市天満 近江長岡 26 160 200% 70% ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    1,600万円 米原市入江 米原 10 185 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 米原市下多良 米原 8 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 米原市宇賀野 坂田 6 230 200% 70% ほぼ正方形 18.0 2022年4~6月
    700万円 米原市枝折 醒ケ井 11 610 200% 70% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    1,500万円 米原市入江 米原 10 185 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 米原市梅ヶ原栄 米原 8 190 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    100万円 米原市長岡 近江長岡 3 110 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 米原市朝妻筑摩 米原 26 200 200% 70% ほぼ台形 12.5 2022年4~6月
    10万円 米原市米原 米原 2 90 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    260万円 米原市河南 醒ケ井 13 290 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 米原市梅ヶ原栄 米原 6 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 米原市天満 近江長岡 45 690 200% 70% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    1,400万円 米原市梅ヶ原栄 米原 8 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 米原市梅ヶ原 米原 10 200 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,500万円 米原市入江 米原 10 185 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 米原市梅ヶ原栄 米原 6 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    290万円 米原市大鹿 近江長岡 45 510 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    40万円 米原市河南 醒ケ井 14 170 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    550万円 米原市長岡 近江長岡 12 550 200% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    540万円 米原市柏原 柏原 12 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 米原市中多良 米原 13 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 米原市宇賀野 坂田 8 210 200% 70% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    50万円 米原市長岡 近江長岡 12 100 200% 70% 長方形 2.0 2021年10~12月
    300万円 米原市梅ヶ原 米原 15 85 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 米原市朝妻筑摩 米原 29 220 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    1,400万円 米原市米原 米原 4 220 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    150万円 米原市醒井 醒ケ井 8 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 米原市飯 坂田 4 200 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    580万円 米原市野一色 近江長岡 45 490 200% 70% ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    37万円 米原市大久保 近江長岡 105 60 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    570万円 米原市長沢 田村 14 680 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,500万円 米原市宇賀野 坂田 10 250 200% 70% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    50万円 米原市甲津原 近江長岡 135 620 % % ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 米原市入江 米原 10 185 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    38万円 米原市舟崎 坂田 45 390 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    330万円 米原市朝妻筑摩 米原 29 360 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    22万円 米原市舟崎 坂田 45 220 200% 70% ほぼ長方形 2021年4~6月
    90万円 米原市杉澤 近江長岡 45 150 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    130万円 米原市春照 近江長岡 45 185 200% 60% ほぼ台形 8.8 2021年4~6月
    1,100万円 米原市顔戸 坂田 24 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 米原市宇賀野 坂田 9 230 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    940万円 米原市米原 米原 4 390 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 米原市顔戸 坂田 21 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 米原市飯 坂田 5 200 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 米原市下多良 米原 8 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    5万円 米原市多和田 米原 75 140 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    300万円 米原市柏原 柏原 5 1100 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    15万円 米原市高番 近江長岡 45 430 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 米原市梅ヶ原栄 米原 8 460 200% 80% 長方形 18.0 2021年1~3月
    1,200万円 米原市顔戸 坂田 21 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,400万円 米原市下多良 米原 6 390 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    350万円 米原市柏原 柏原 10 300 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 米原市顔戸 坂田 21 150 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 米原市飯 坂田 5 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 米原市野一色 近江長岡 45 580 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 米原市中多良 米原 20 200 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 米原市飯 坂田 3 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 米原市飯 坂田 5 200 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 米原市野一色 近江長岡 45 130 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    2,400万円 米原市中多良 米原 10 500 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2020年7~9月
    1,700万円 米原市飯 坂田 4 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 米原市中多良 米原 11 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    20万円 米原市上野 近江長岡 75 350 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2020年7~9月
    1,300万円 米原市顔戸 坂田 20 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,700万円 米原市飯 坂田 5 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    700万円 米原市箕浦 坂田 28 240 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 米原市中多良 米原 18 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    970万円 米原市顔戸 坂田 23 200 % % 台形 6.0 2020年7~9月
    420万円 米原市野一色 近江長岡 45 430 200% 70% ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    1,100万円 米原市高溝 坂田 26 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    290万円 米原市長岡 近江長岡 10 220 200% 70% 不整形 2.0 2020年4~6月
    960万円 米原市顔戸 坂田 23 200 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    65万円 米原市梅ヶ原 米原 10 95 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    3万円 米原市長久寺 柏原 20 115 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,600万円 米原市飯 坂田 4 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    260万円 米原市野一色 近江長岡 45 660 200% 70% ほぼ台形 9.5 2020年4~6月
    160万円 米原市能登瀬 米原 45 190 200% 70% ほぼ長方形 2.8 2020年4~6月
    170万円 米原市長岡 近江長岡 9 380 200% 70% 不整形 5.0 2020年4~6月
    450万円 米原市顔戸 坂田 23 440 200% 70% 不整形 3.5 2020年4~6月
    600万円 米原市野一色 近江長岡 45 990 200% 70% ほぼ長方形 3.8 2020年4~6月
    400万円 米原市西山 近江長岡 15 690 200% 70% 不整形 4.6 2020年4~6月
    340万円 米原市長岡 近江長岡 9 790 200% 70% 長方形 11.5 2020年4~6月
    130万円 米原市杉澤 近江長岡 45 220 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,300万円 米原市中多良 米原 16 185 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 米原市顔戸 坂田 23 210 200% 70% 長方形 6.0 2020年1~3月
    250万円 米原市顔戸 坂田 16 70 200% 70% 不整形 8.0 2020年1~3月
    1,600万円 米原市長岡 近江長岡 0 540 200% 80% ほぼ長方形 2020年1~3月
    70万円 米原市宇賀野 坂田 13 95 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    1,900万円 米原市梅ヶ原 米原 13 250 200% 80% 台形 18.0 2020年1~3月
    2,900万円 米原市岩脇 米原 16 1500 200% 60% 不整形 2.5 2020年1~3月
    1,600万円 米原市飯 坂田 4 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    210万円 米原市志賀谷 近江長岡 45 590 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    3,100万円 米原市顔戸 坂田 20 630 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    950万円 米原市長岡 近江長岡 0 300 200% 60% ほぼ長方形 2019年10~12月
    180万円 米原市長岡 近江長岡 9 200 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    150万円 米原市長岡 近江長岡 10 200 200% 70% 不整形 2.0 2019年10~12月
    100万円 米原市杉澤 近江長岡 25 650 200% 70% ほぼ台形 9.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 米原市のマンションの売り出し事例

    米原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 米原市の一戸建ての売り出し事例

    米原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    米原市高溝
    北陸本線「坂田」駅徒歩20分
    177㎡
    110㎡
    33

    1,399

    万円

    米原市坂口
    東海道本線「近江長岡」駅徒歩70分
    203.28㎡
    101.52㎡
    35

    1,199

    万円

    米原市樋口
    東海道本線「醒ケ井」駅徒歩35分
    276.94㎡
    80.52㎡
    43

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 米原市の土地の売り出し事例

    米原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,430

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩14分
    179.08㎡

    1,430

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩14分
    179.09㎡

    1,510

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩13分
    191.13㎡

    1,640

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩13分
    207.17㎡

    1,510

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩13分
    186.46㎡

    1,630

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩13分
    213.68㎡

    1,451

    万円

    米原市入江
    JR東海道本線「米原」駅 徒歩10分~12分
    184.45㎡

    800

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩39分
    333㎡

    1,570

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩7分
    171.46㎡

    1,680

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩7分
    192.24㎡

    1,620

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩7分
    178.83㎡

    1,670

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩7分
    170.25㎡

    1,680

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩8分
    197.09㎡

    1,570

    万円

    米原市
    東海道本線「米原駅」徒歩7分
    169.68㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

米原市の不動産の売り時は?

次は米原市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
米原市の不動産売却価格の推移
米原市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

米原市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から41.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

米原市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

米原市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。米原市の一戸建て売却価格の平均相場240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *1
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

米原市の不動産売却の流れ

米原市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    米原市の売却相場を確認

    米原市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、米原市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の米原市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、米原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

米原市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社トラストエージェント
    滋賀県彦根市栄町2丁目6-65
    不動産売却相談は地元密着型の弊社にぜひご相談下さい。まずはどんなご質問もお気軽にお問い合わせ下さい。
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よくある質問

米原市の不動産売却の相場を知りたい
米原市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、米原市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
米原市の不動産の売り時は?
米原市の不動産の売り時を判断するポイントでは、米原市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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