不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
富山県の
不動産売却査定・相場情報
富山県の
不動産売却データ
富山県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。
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富山県のマンション売却の参考データ平米単価23.1 万円/㎡
(坪単価 76.3万円)
価格相場・売却価格1,615 万円(70㎡)
更新日: 2024年08月20日 -
富山県の一戸建て売却の参考データ平米単価4.0 万円/㎡
(坪単価 13.2万円)
価格相場・売却価格880 万円(220㎡)
更新日: 2024年08月20日 -
富山県の土地売却の参考データ平米単価2.5 万円/㎡
(坪単価 8.4万円)
価格相場・売却価格608 万円(240㎡)
更新日: 2024年08月20日
富山県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
富山県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
686万円
(25.4万円/㎡)
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2,400万円
(40.0万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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4,700万円
(47.0万円/㎡)
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築10~20年 |
660万円
(26.4万円/㎡)
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759万円
(12.7万円/㎡)
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2,501万円
(33.4万円/㎡)
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3,099万円
(34.4万円/㎡)
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築20~30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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1,249万円
(20.8万円/㎡)
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1,504万円
(21.5万円/㎡)
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2,000万円
(20.0万円/㎡)
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築30~40年 |
260万円
(13.0万円/㎡)
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916万円
(16.7万円/㎡)
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1,118万円
(16.0万円/㎡)
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1,249万円
(13.9万円/㎡)
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築40年以上 |
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752万円
(9.4万円/㎡)
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669万円
(7.1万円/㎡)
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富山県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,894万円
(18.9万円/㎡)
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2,487万円
(14.6万円/㎡)
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2,774万円
(12.6万円/㎡)
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2,863万円
(6.4万円/㎡)
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築10~20年 |
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829万円
(8.7万円/㎡)
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1,590万円
(9.1万円/㎡)
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1,724万円
(6.9万円/㎡)
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1,846万円
(3.7万円/㎡)
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築20~30年 |
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446万円
(4.7万円/㎡)
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1,132万円
(6.5万円/㎡)
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1,200万円
(5.0万円/㎡)
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1,732万円
(3.6万円/㎡)
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築30年以上 |
100万円
(2.0万円/㎡)
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133万円
(1.7万円/㎡)
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365万円
(2.3万円/㎡)
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603万円
(2.3万円/㎡)
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510万円
(1.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
富山県の
不動産売却価格の推移
富山県の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、富山県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富山県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
富山県の不動産売却事例
- 富山県のマンションの売却事例
富山県のマンションの売却履歴です。 実際に富山県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 250万円 高岡市本町 高岡駅 16分 45㎡ 1LDK 36年 2024年1~3月 780万円 高岡市中島町 高岡駅 19分 80㎡ 3LDK 34年 2024年1~3月 1,100万円 高岡市出来田 高岡駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月 2,700万円 高岡市下関町 高岡駅 3分 50㎡ 1DK 4年 2024年1~3月 2,500万円 富山市堀川町 南富山駅 11分 80㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月 4,500万円 富山市総曲輪 富山駅 20分 80㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月 660万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 25㎡ 1K 18年 2024年1~3月 1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山駅 25分 85㎡ 4LDK 31年 2024年1~3月 5,200万円 富山市牛島町 富山駅 3分 105㎡ 4LDK 7年 2024年1~3月 1,500万円 高岡市向野町 高岡駅 29分 80㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月 850万円 高岡市中島町 高岡駅 18分 80㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月 2,500万円 高岡市末広町 高岡駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2023年10~12月 1,300万円 富山市東田地方町 富山駅 14分 50㎡ 2LDK 23年 2023年10~12月 900万円 富山市千代田町 富山駅 25分 65㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月 2,500万円 富山市中央通り 富山駅 23分 60㎡ 2LDK 11年 2023年10~12月 5,000万円 富山市総曲輪 富山駅 20分 80㎡ 2LDK 4年 2023年10~12月 1,400万円 富山市総曲輪 富山駅 19分 35㎡ 1LDK 7年 2023年10~12月 2,600万円 富山市総曲輪 富山駅 19分 60㎡ 2LDK 7年 2023年10~12月 2,900万円 富山市総曲輪 富山駅 20分 65㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月 97万円 富山市神通町 富山駅 8分 25㎡ 1DK 32年 2023年10~12月 3,000万円 富山市桜町 富山駅 5分 85㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月 600万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 25㎡ 1K 17年 2023年10~12月 670万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 25㎡ 1R 17年 2023年10~12月 1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山駅 25分 60㎡ 2LDK 30年 2023年10~12月 1,700万円 富山市今泉西部町 富山駅 30分 85㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月 850万円 高岡市中島町 高岡駅 18分 80㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月 2,500万円 高岡市末広町 高岡駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2023年10~12月 900万円 富山市千代田町 富山駅 25分 65㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月 2,500万円 富山市中央通り 富山駅 23分 60㎡ 2LDK 11年 2023年10~12月 2,900万円 富山市総曲輪 富山駅 20分 65㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月 97万円 富山市神通町 富山駅 8分 25㎡ 1DK 32年 2023年10~12月 3,000万円 富山市桜町 富山駅 5分 85㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月 600万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 25㎡ 1K 17年 2023年10~12月 670万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 25㎡ 1R 17年 2023年10~12月 1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山駅 25分 60㎡ 2LDK 30年 2023年10~12月 1,700万円 富山市今泉西部町 富山駅 30分 85㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月 830万円 氷見市柳田 島尾駅 14分 80㎡ 3LDK 12年 2023年10~12月 850万円 高岡市中島町 高岡駅 18分 80㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月 2,500万円 高岡市末広町 高岡駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2023年10~12月 1,200万円 高岡市野村 油田駅 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月 3,000万円 高岡市末広町 高岡駅 5分 90㎡ 4LDK 4年 2023年10~12月 680万円 高岡市鐘紡町 油田駅 75㎡ 3LDK 43年 2023年10~12月 900万円 富山市千代田町 富山駅 25分 65㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月 2,500万円 富山市中央通り 富山駅 23分 60㎡ 2LDK 11年 2023年10~12月 2,900万円 富山市総曲輪 富山駅 20分 65㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月 97万円 富山市神通町 富山駅 8分 25㎡ 1DK 32年 2023年10~12月 3,000万円 富山市桜町 富山駅 5分 85㎡ 3LDK 9年 2023年10~12月 600万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 25㎡ 1K 17年 2023年10~12月 670万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 25㎡ 1R 17年 2023年10~12月 1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山駅 25分 60㎡ 2LDK 30年 2023年10~12月 1,700万円 富山市今泉西部町 富山駅 30分 85㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月 670万円 富山市五福 富山大学前駅 2分 30㎡ 1R 17年 2023年10~12月 2,200万円 富山市大町 南富山駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月 1,800万円 富山市石金 不二越駅 5分 95㎡ 3LDK+S 22年 2023年10~12月 1,200万円 富山市黒瀬北町 油田駅 90㎡ 4LDK 26年 2023年10~12月 1,300万円 富山市黒瀬北町 朝菜町駅 30分 65㎡ 2LDK 30年 2023年10~12月 150万円 富山市安野屋町 安野屋駅 2分 20㎡ 1K 34年 2023年10~12月 900万円 富山市窪新町 奥田中学校前駅 14分 65㎡ 3DK 34年 2023年10~12月 430万円 富山市掛尾町 油田駅 50㎡ 1R 39年 2023年10~12月 830万円 富山市牛島新町 インテック本社前駅 2分 95㎡ 4LDK 43年 2023年10~12月 1,500万円 富山市問屋町 新庄田中駅 7分 75㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月 5,000万円 富山市総曲輪 中町駅 1分 85㎡ 2LDK 4年 2023年10~12月 1,400万円 富山市総曲輪 富山駅 35㎡ 1LDK 7年 2023年10~12月 3,200万円 富山市総曲輪 大手モール駅 4分 75㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月 2,000万円 富山市磯部町 安野屋駅 8分 80㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月 2,500万円 富山市磯部町 安野屋駅 6分 95㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月 2,800万円 富山市今泉西部町 南富山駅 18分 90㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月 1,000万円 富山市向川原町 荒町(富山)駅 9分 65㎡ 2LDK 34年 2023年10~12月 780万円 富山市久方町 奥田中学校前駅 5分 65㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月 900万円 富山市千代田町 粟島駅 8分 70㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月 2,500万円 富山市中央通り 中町駅 5分 70㎡ 2LDK 11年 2023年10~12月 2,400万円 富山市明輪町 富山駅 6分 60㎡ 2LDK 24年 2023年7~9月 2,700万円 富山市明輪町 富山駅 6分 105㎡ 5LDK 25年 2023年7~9月 2,100万円 富山市向川原町 富山駅 20分 75㎡ 34年 2023年7~9月 1,400万円 富山市南田町 富山駅 25分 45㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月 1,600万円 富山市堀川小泉町 富山駅 30分 65㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 2,200万円 富山市鵯島 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町)駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月 2,900万円 富山市東田地方町 富山駅 14分 60㎡ 2LDK 14年 2023年7~9月 2,900万円 富山市白銀町 富山駅 19分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月 1,500万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 1,400万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 3,500万円 富山市桜町 富山駅 5分 65㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月 2,700万円 富山市桜町 富山駅 6分 65㎡ 2LDK 9年 2023年7~9月 2,300万円 富山市五福 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町)駅 2分 65㎡ 2LDK 16年 2023年7~9月 2,900万円 富山市掛尾町 南富山駅 11分 85㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月 2,000万円 富山市大町 南富山駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月 1,800万円 富山市大泉本町 南富山駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月 670万円 富山市稲荷元町 富山駅 18分 95㎡ 3LDK 42年 2023年7~9月 460万円 富山市石倉町 富山駅 29分 30㎡ 1K 33年 2023年7~9月 2,400万円 富山市明輪町 富山駅 6分 60㎡ 2LDK 24年 2023年7~9月 2,700万円 富山市明輪町 富山駅 6分 105㎡ 5LDK 25年 2023年7~9月 2,100万円 富山市向川原町 富山駅 20分 75㎡ 34年 2023年7~9月 1,400万円 富山市南田町 富山駅 25分 45㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月 1,600万円 富山市堀川小泉町 富山駅 30分 65㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 2,200万円 富山市鵯島 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町)駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月 2,900万円 富山市東田地方町 富山駅 14分 60㎡ 2LDK 14年 2023年7~9月 2,900万円 富山市白銀町 富山駅 19分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月 1,500万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 1,400万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 2,700万円 富山市桜町 富山駅 6分 65㎡ 2LDK 9年 2023年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富山県の一戸建ての売却事例
富山県の一戸建ての売却履歴です。 実際に富山県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 600万円 下新川郡入善町新屋 栃屋駅 30分 135㎡ 390㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 350万円 中新川郡立山町前沢 五百石駅 6分 180㎡ 170㎡ 68年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 150万円 射水市八幡町 東新湊駅 5分 190㎡ 175㎡ 59年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 射水市高場新町 小杉(あいの風)駅 1分 140㎡ 290㎡ 29年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 190万円 射水市射水町 小杉(あいの風)駅 1分 135㎡ 165㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 射水市あおば台 越中大門駅 24分 165㎡ 195㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 280万円 小矢部市蓑輪 石動駅 1分 185㎡ 400㎡ 37年 台形 6.7㎡ 2024年1~3月 520万円 小矢部市水島 石動駅 1分 210㎡ 410㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 80万円 小矢部市小矢部町 石動駅 9分 220㎡ 320㎡ 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月 20万円 小矢部市石坂 石動駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 砺波市柳瀬 油田駅 30分 185㎡ 310㎡ 29年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 砺波市深江 砺波駅 15分 120㎡ 420㎡ 5年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年1~3月 420万円 砺波市中神 砺波駅 8分 330㎡ 320㎡ 不整形 3.3㎡ 2024年1~3月 690万円 滑川市常盤町 滑川駅 10分 90㎡ 1200㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,400万円 滑川市辰野 滑川駅 3分 95㎡ 200㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 滑川市菰原 西滑川駅 4分 85㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 350万円 滑川市大町 中滑川駅 9分 145㎡ 290㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 滑川市魚躬 西滑川駅 20分 115㎡ 240㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 250万円 氷見市南大町 氷見駅 10分 180㎡ 120㎡ 54年 台形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 氷見市阿尾 氷見駅 30分 220㎡ 400㎡ 36年 台形 5.5㎡ 2024年1~3月 320万円 高岡市米島 能町駅 21分 95㎡ 350㎡ 42年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 高岡市宮田町 高岡駅 30分 175㎡ 290㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 390万円 高岡市二上町 能町駅 30分 210㎡ 320㎡ 54年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 600万円 高岡市伏木東一宮 伏木駅 16分 120㎡ 260㎡ 36年 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 980万円 高岡市伏木古府元町 伏木駅 20分 135㎡ 250㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 110万円 高岡市広小路 高岡駅 19分 1100㎡ 660㎡ 36年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 高岡市羽広 高岡駅 30分 90㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 450万円 高岡市野村 高岡駅 30分 110㎡ 660㎡ 56年 長方形 8.9㎡ 2024年1~3月 130万円 高岡市中川本町 高岡駅 16分 70㎡ 100㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 15万円 高岡市中川本町 高岡駅 15分 45㎡ 45㎡ 62年 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 高岡市戸出町 戸出駅 13分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 高岡市下島町 二塚駅 13分 125㎡ 165㎡ 55年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2024年1~3月 2,600万円 高岡市志貴野しらとり台 能町駅 24分 165㎡ 210㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 990万円 高岡市佐加野 高岡駅 30分 130㎡ 165㎡ 51年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年1~3月 1,300万円 高岡市上黒田 高岡駅 30分 100㎡ 310㎡ 41年 正方形 15.6㎡ 2024年1~3月 150万円 高岡市荻布 能町駅 11分 35㎡ 100㎡ 52年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月 840万円 高岡市太田 島尾駅 8分 130㎡ 280㎡ 32年 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 980万円 高岡市一番町 高岡駅 11分 80㎡ 175㎡ 22年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 450万円 高岡市石瀬 高岡駅 30分 125㎡ 290㎡ 57年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年1~3月 1,500万円 高岡市五十里東町 高岡駅 1分 95㎡ 260㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 富山市四ツ葉町 奥田中学校前駅 7分 100㎡ 185㎡ 2年 長方形 4.3㎡ 2024年1~3月 190万円 富山市水橋市江 水橋駅 30分 135㎡ 400㎡ 34年 不整形 6.9㎡ 2024年1~3月 2,000万円 富山市町村 東新庄駅 28分 170㎡ 330㎡ 23年 ほぼ整形 6.7㎡ 2024年1~3月 700万円 富山市本郷町 南富山駅 23分 115㎡ 270㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,600万円 富山市堀川本郷 上堀駅 11分 120㎡ 200㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 10万円 富山市堀川小泉町 富山駅 30分 115㎡ 110㎡ 53年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年1~3月 4,800万円 富山市婦中町田島 婦中鵜坂駅 21分 340㎡ 750㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 富山市東中野町 富山駅 30分 195㎡ 185㎡ 26年 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 180万円 富山市浜黒崎 東富山駅 30分 220㎡ 650㎡ 63年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月 570万円 富山市布市 布市駅 9分 110㎡ 360㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 22,000万円 富山市西荒屋 南富山駅 30分 1700㎡ 1400㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 富山市長江 不二越駅 12分 125㎡ 230㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 430万円 富山市常盤台 東新庄駅 15分 145㎡ 165㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 富山市寺町 西富山駅 7分 140㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,600万円 富山市寺町 西富山駅 7分 140㎡ 175㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 富山市月岡町 開発駅 8分 130㎡ 260㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 470万円 富山市新根塚町 富山駅 30分 75㎡ 100㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 富山市下新町 富山駅 16分 120㎡ 125㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 富山市下飯野 東富山駅 21分 140㎡ 410㎡ 59年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,700万円 富山市下飯野 東富山駅 6分 125㎡ 220㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 800万円 富山市清水町 富山駅 25分 150㎡ 125㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 富山市清水町 富山駅 29分 155㎡ 75㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 富山市五福 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町)駅 9分 210㎡ 480㎡ 44年 ほぼ台形 6.8㎡ 2024年1~3月 2,800万円 富山市五福 富山大学前駅 5分 340㎡ 210㎡ 40年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 90万円 富山市五福 富山大学前駅 7分 260㎡ 330㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 富山市呉羽町 呉羽駅 15分 190㎡ 330㎡ 51年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 500万円 富山市北代 呉羽駅 23分 125㎡ 210㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 富山市上堀南町 小杉(地鉄)駅 8分 100㎡ 250㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 450万円 富山市金山新東 城川原駅 30分 70㎡ 310㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 980万円 富山市大町 南富山駅 8分 70㎡ 195㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 富山市大泉 大泉(富山)駅 11分 135㎡ 240㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,400万円 富山市大泉 大泉(富山)駅 11分 190㎡ 330㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 富山市岩瀬天神町 岩瀬浜駅 3分 135㎡ 210㎡ 45年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 富山市今泉西部町 富山駅 30分 180㎡ 340㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 680万円 富山市犬島新町 犬島新町駅 3分 120㎡ 250㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 富山市石金 不二越駅 8分 200㎡ 240㎡ 39年 不整形 16.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 富山市荒川新町 東新庄駅 11分 100㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 220万円 下新川郡入善町入膳 入善駅 6分 120㎡ 300㎡ 53年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 180万円 中新川郡上市町湯神子 上市駅 28分 185㎡ 490㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 100万円 射水市堀岡 小杉(あいの風)駅 1分 150㎡ 170㎡ 72年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 570万円 射水市朴木 中新湊駅 25分 250㎡ 310㎡ 47年 台形 6.7㎡ 2023年10~12月 850万円 射水市二口 越中大門駅 18分 125㎡ 260㎡ 39年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 射水市二口 越中大門駅 23分 90㎡ 170㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 880万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 9分 185㎡ 260㎡ 45年 ほぼ整形 14.0㎡ 2023年10~12月 200万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 14分 135㎡ 130㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2023年10~12月 710万円 射水市中太閤山 小杉(あいの風)駅 30分 185㎡ 270㎡ 48年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 80万円 射水市立町 中新湊駅 10分 140㎡ 75㎡ 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 120万円 射水市庄西町 六渡寺駅 5分 190㎡ 260㎡ ほぼ台形 4.3㎡ 2023年10~12月 100万円 射水市庄川本町 庄川口駅 3分 160㎡ 105㎡ 48年 長方形 3.7㎡ 2023年10~12月 860万円 射水市かもめ台 呉羽駅 1分 115㎡ 300㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 射水市片口 小杉(あいの風)駅 1分 185㎡ 230㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 20万円 射水市片口 小杉(あいの風)駅 1分 180㎡ 290㎡ 68年 ほぼ台形 19.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 射水市海老江 呉羽駅 1分 105㎡ 290㎡ 13年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 600万円 南砺市吉江野 越中山田駅 9分 210㎡ 690㎡ 不整形 22.0㎡ 2023年10~12月 160万円 南砺市野田 城端駅 5分 120㎡ 170㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 小矢部市八和町 石動駅 11分 145㎡ 210㎡ 53年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 30万円 小矢部市八和町 石動駅 12分 105㎡ 165㎡ 台形 3.6㎡ 2023年10~12月 650万円 小矢部市島 石動駅 24分 120㎡ 240㎡ 28年 正方形 5.5㎡ 2023年10~12月 11万円 砺波市柳瀬 油田駅 30分 940㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,100万円 砺波市中神 砺波駅 16分 130㎡ 240㎡ 5年 長方形 16.5㎡ 2023年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富山県の土地の売却事例
富山県の土地の売却履歴です。 実際に富山県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 200万円 下新川郡入善町東狐 西入善駅 11分 170㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 70万円 中新川郡立山町野町 五百石駅 26分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 190万円 射水市本町 クロスベイ前駅 4分 230㎡ 300% 80% 長方形 5.7㎡ 2024年1~3月 830万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 24分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 400万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 9分 240㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 射水市中太閤山 小杉(あいの風)駅 28分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 射水市三ヶ 小杉(あいの風)駅 9分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.3㎡ 2024年1~3月 1,500万円 射水市小島 越中大門駅 15分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 60万円 射水市片口 小杉(あいの風)駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 86万円 射水市大江 小杉(あいの風)駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 28.0㎡ 2024年1~3月 290万円 射水市大江 小杉(あいの風)駅 30分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 150万円 射水市海老江 小杉(あいの風)駅 1分 105㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2024年1~3月 100万円 射水市今開発 小杉(あいの風)駅 16分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 280万円 南砺市松原 福野(富山)駅 14分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2024年1~3月 50万円 南砺市是安 城端駅 7分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 530万円 小矢部市メルヘンランド 石動駅 30分 350㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月 120万円 小矢部市西町 石動駅 8分 85㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 740万円 砺波市矢木 油田駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 砺波市太郎丸 砺波駅 3分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年1~3月 840万円 砺波市杉木 砺波駅 21分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 150万円 砺波市新明 東野尻駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月 640万円 砺波市三郎丸 油田駅 1800㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 砺波市秋元 油田駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 14.2㎡ 2024年1~3月 280万円 滑川市辰野 滑川駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月 100万円 滑川市高月町 西滑川駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年1~3月 650万円 氷見市柳田 島尾駅 26分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 750万円 氷見市柳田 島尾駅 29分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 290万円 魚津市新宿 電鉄魚津駅 2分 110㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 950万円 高岡市本郷 高岡駅 30分 920㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 170万円 高岡市古定塚 高岡駅 29分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 830万円 高岡市羽広 高岡駅 29分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 88万円 高岡市蓮美町 高岡駅 13分 45㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年1~3月 300万円 高岡市野村 高岡駅 30分 310㎡ 200% 60% 台形 4.8㎡ 2024年1~3月 160万円 高岡市醍醐 戸出駅 30分 740㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 高岡市新成町 高岡駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 720万円 高岡市志貴野しらとり台 能町駅 24分 200㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2024年1~3月 720万円 高岡市志貴野しらとり台 高岡駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 620万円 高岡市五福町 高岡駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 420万円 高岡市木津 高岡やぶなみ駅 5分 270㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 高岡市木津 高岡やぶなみ駅 5分 380㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 740万円 高岡市木津 高岡駅 29分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 500万円 高岡市金屋町 高岡駅 20分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 高岡市駅南 高岡駅 4分 250㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2024年1~3月 450万円 高岡市五十里東町 高岡駅 1分 240㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 630万円 富山市若竹町 開発駅 30分 210㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 690万円 富山市森若町 萩浦小学校前駅 5分 280㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 270万円 富山市元町 富山駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 550万円 富山市向新庄町 越中荏原駅 4分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 810万円 富山市水橋辻ヶ堂 水橋駅 3分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 310万円 富山市水橋辻ヶ堂 水橋駅 4分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 富山市町新 越中荏原駅 15分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 富山市本郷町 南富山駅 16分 330㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 富山市婦中町下坂倉 速星駅 11分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 富山市婦中町笹倉 速星駅 8分 360㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 富山市藤木 越中荏原駅 23分 960㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月 260万円 富山市八町 呉羽駅 30分 390㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2024年1~3月 3,000万円 富山市根塚町 富山駅 30分 580㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 930万円 富山市西荒屋 南富山駅 30分 230㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 850万円 富山市中島 越中中島駅 2分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 富山市中島 粟島駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 50万円 富山市中川原 大泉(富山)駅 30分 130㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 370万円 富山市豊田町 粟島駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 320万円 富山市富岡町 越中荏原駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月 1,100万円 富山市寺町 西富山駅 4分 185㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2024年1~3月 1,200万円 富山市寺町 西富山駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 富山市寺町 西富山駅 5分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 富山市高木西 呉羽駅 3分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 440万円 富山市総曲輪 富山駅 16分 65㎡ 600% 80% 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 1,200万円 富山市総曲輪 富山駅 16分 90㎡ 600% 80% 不整形 27.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 富山市千石町 富山駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 660万円 富山市住吉町 富山駅 30分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 富山市下飯野 東富山駅 11分 530㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年1~3月 1,600万円 富山市清水町 富山駅 26分 250㎡ 500% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 富山市清水町 富山駅 24分 240㎡ 500% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 富山市山王町 富山駅 24分 230㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 富山市坂本 笹津駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年1~3月 680万円 富山市才覚寺 南富山駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 800万円 富山市五艘 富山大学前駅 21分 230㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 460万円 富山市呉羽町 呉羽駅 9分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 富山市呉羽町 呉羽駅 15分 580㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 880万円 富山市経田 南富山駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 富山市金代 東新庄駅 16分 700㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 富山市鹿島町 富山駅 21分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 700万円 富山市押上 東八尾駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.2㎡ 2024年1~3月 400万円 富山市太田南町 上堀駅 26分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 富山市大泉町 富山駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 850万円 富山市大泉北町 富山駅 30分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 富山市安養坊 富山大学前駅 23分 510㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 富山市粟島町 越中中島駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 63万円 下新川郡朝日町泊 泊(富山)駅 20分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2023年10~12月 100万円 下新川郡朝日町草野 泊(富山)駅 10分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 610万円 下新川郡入善町上野 入善駅 25分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 38万円 下新川郡入善町新屋 栃屋駅 30分 500㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2023年10~12月 300万円 中新川郡立山町日俣 下段駅 12分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 750万円 中新川郡上市町森尻 新宮川駅 10分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 95万円 中新川郡上市町郷柿沢 新宮川駅 24分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 220万円 射水市鷲塚 小杉(あいの風)駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月 600万円 射水市朴木 中新湊駅 26分 1200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 480万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 14分 240㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 220万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 14分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
富山県の不動産売り出し事例
- 富山県のマンションの売り出し事例
富山県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 950
万円
3LDK85.73㎡35 年1,650
万円
3LDK68.09㎡25 年699
万円
3LDK82.15㎡50 年1,830
万円
3LDK73.48㎡25 年2,498
万円
2LDK73.65㎡19 年1,000
万円
2LDK74.71㎡35 年849
万円
3LDK68.29㎡35 年2,250
万円
3LDK82.95㎡17 年4,280
万円
3LDK74.1㎡6 年1,349
万円
3LDK65.11㎡34 年1,399
万円
3LDK70.6㎡36 年1,399
万円
3LDK68.29㎡35 年999
万円
3LDK96.42㎡44 年3,200
万円
4SLDK122.1㎡27 年579
万円
3LDK81.53㎡48 年1,150
万円
3LDK85.73㎡35 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 富山県の一戸建ての売り出し事例
富山県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,199
万円
165.31㎡124㎡25 年1,499
万円
436.57㎡199.86㎡27 年1,099
万円
553.99㎡121.22㎡24 年1,699
万円
177.45㎡160.69㎡34 年1,099
万円
101.33㎡72.86㎡37 年1,299
万円
92.68㎡72.86㎡23 年1,499
万円
344.26㎡207.69㎡50 年1,299
万円
246.29㎡151.89㎡34 年1,299
万円
181.62㎡133.08㎡45 年2,299
万円
237.87㎡134.23㎡32 年1,549
万円
253.48㎡142.47㎡51 年1,549
万円
232.45㎡187.84㎡42 年1,749
万円
283.4㎡227.89㎡42 年1,749
万円
154㎡89.99㎡49 年1,349
万円
328.42㎡97.96㎡51 年1,249
万円
237.04㎡119.73㎡48 年1,449
万円
124.43㎡86.66㎡43 年1,549
万円
231.2㎡109.89㎡30 年1,249
万円
197.07㎡88.62㎡39 年1,329
万円
251.55㎡111.8㎡31 年4,200
万円
494.13㎡209.07㎡37 年1,249
万円
242.43㎡91.08㎡32 年1,349
万円
260㎡170.11㎡43 年1,949
万円
186.1㎡151.27㎡36 年1,649
万円
225.66㎡115.02㎡38 年1,649
万円
242.3㎡163.96㎡35 年1,999
万円
230.02㎡104.33㎡11 年1,749
万円
327㎡113.98㎡39 年1,129
万円
200㎡80.32㎡43 年1,149
万円
153.12㎡85.91㎡48 年1,449
万円
296㎡144.08㎡38 年1,449
万円
344.04㎡144.34㎡31 年1,499
万円
229.83㎡122.55㎡32 年1,699
万円
275.14㎡142.24㎡49 年1,829
万円
213.82㎡156.9㎡41 年1,979
万円
250㎡114.27㎡26 年1,199
万円
171.6㎡109.3㎡51 年1,379
万円
183.8㎡91.48㎡41 年999
万円
207.33㎡89.53㎡43 年1,399
万円
367㎡152.88㎡38 年1,529
万円
245.31㎡129.14㎡40 年1,129
万円
293.05㎡109.06㎡52 年1,079
万円
149.67㎡87.46㎡50 年1,029
万円
257.83㎡152.71㎡54 年380
万円
373.91㎡120.58㎡117 年1,349
万円
452.69㎡131.37㎡55 年1,800
万円
110.34㎡126㎡8 年1,149
万円
125.61㎡134.75㎡63 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 富山県の土地の売り出し事例
富山県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,991.58
万円
288.79㎡1,192.2
万円
214.28㎡1,440
万円
228.87㎡750
万円
68.39㎡1,366
万円
167.49㎡790
万円
202.53㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
富山県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
富山県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
富山県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
富山県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富山県の一戸建て売却価格の平均相場400万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 400 万円
- 仲介手数料 *
- 19.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。