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富山県の
不動産売却データ

富山県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。

  • 富山県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    23.1 万円/㎡

    (坪単価 76.3万円)

    価格相場・売却価格
    1,615 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年08月20日
  • 富山県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.0 万円/㎡

    (坪単価 13.2万円)

    価格相場・売却価格
    880 万円

    (220㎡)

    更新日: 2024年08月20日
  • 富山県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.4万円)

    価格相場・売却価格
    608 万円

    (240㎡)

    更新日: 2024年08月20日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

富山県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

富山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
686万円
(25.4万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
4,700万円
(47.0万円/㎡)
築10~20年
660万円
(26.4万円/㎡)
759万円
(12.7万円/㎡)
2,501万円
(33.4万円/㎡)
3,099万円
(34.4万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
1,249万円
(20.8万円/㎡)
1,504万円
(21.5万円/㎡)
2,000万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
260万円
(13.0万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,118万円
(16.0万円/㎡)
1,249万円
(13.9万円/㎡)
築40年以上
-
-
752万円
(9.4万円/㎡)
669万円
(7.1万円/㎡)

富山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,894万円
(18.9万円/㎡)
2,487万円
(14.6万円/㎡)
2,774万円
(12.6万円/㎡)
2,863万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
829万円
(8.7万円/㎡)
1,590万円
(9.1万円/㎡)
1,724万円
(6.9万円/㎡)
1,846万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
-
446万円
(4.7万円/㎡)
1,132万円
(6.5万円/㎡)
1,200万円
(5.0万円/㎡)
1,732万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
100万円
(2.0万円/㎡)
133万円
(1.7万円/㎡)
365万円
(2.3万円/㎡)
603万円
(2.3万円/㎡)
510万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


富山県の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

富山県のマンション相場推移
5年前から-11.4%
10年前から-4.9%
富山県の一戸建て相場推移
5年前から-5.6%
10年前から-20.3%
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富山県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富山県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富山県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

富山県の不動産売却事例

  • 富山県のマンションの売却事例

    富山県のマンションの売却履歴です。 実際に富山県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    250万円 高岡市本町 高岡 16 45 1LDK 36 2024年1~3月
    780万円 高岡市中島町 高岡 19 80 3LDK 34 2024年1~3月
    1,100万円 高岡市出来田 高岡 30 70 3LDK 29 2024年1~3月
    2,700万円 高岡市下関町 高岡 3 50 1DK 4 2024年1~3月
    2,500万円 富山市堀川町 南富山 11 80 3LDK 17 2024年1~3月
    4,500万円 富山市総曲輪 富山 20 80 3LDK 5 2024年1~3月
    660万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1K 18 2024年1~3月
    1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山 25 85 4LDK 31 2024年1~3月
    5,200万円 富山市牛島町 富山 3 105 4LDK 7 2024年1~3月
    1,500万円 高岡市向野町 高岡 29 80 3LDK 23 2023年10~12月
    850万円 高岡市中島町 高岡 18 80 3LDK 33 2023年10~12月
    2,500万円 高岡市末広町 高岡 6 70 3LDK 11 2023年10~12月
    1,300万円 富山市東田地方町 富山 14 50 2LDK 23 2023年10~12月
    900万円 富山市千代田町 富山 25 65 3LDK 28 2023年10~12月
    2,500万円 富山市中央通り 富山 23 60 2LDK 11 2023年10~12月
    5,000万円 富山市総曲輪 富山 20 80 2LDK 4 2023年10~12月
    1,400万円 富山市総曲輪 富山 19 35 1LDK 7 2023年10~12月
    2,600万円 富山市総曲輪 富山 19 60 2LDK 7 2023年10~12月
    2,900万円 富山市総曲輪 富山 20 65 3LDK 4 2023年10~12月
    97万円 富山市神通町 富山 8 25 1DK 32 2023年10~12月
    3,000万円 富山市桜町 富山 5 85 3LDK 9 2023年10~12月
    600万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1K 17 2023年10~12月
    670万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1R 17 2023年10~12月
    1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山 25 60 2LDK 30 2023年10~12月
    1,700万円 富山市今泉西部町 富山 30 85 3LDK 16 2023年10~12月
    850万円 高岡市中島町 高岡 18 80 3LDK 33 2023年10~12月
    2,500万円 高岡市末広町 高岡 6 70 3LDK 11 2023年10~12月
    900万円 富山市千代田町 富山 25 65 3LDK 28 2023年10~12月
    2,500万円 富山市中央通り 富山 23 60 2LDK 11 2023年10~12月
    2,900万円 富山市総曲輪 富山 20 65 3LDK 4 2023年10~12月
    97万円 富山市神通町 富山 8 25 1DK 32 2023年10~12月
    3,000万円 富山市桜町 富山 5 85 3LDK 9 2023年10~12月
    600万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1K 17 2023年10~12月
    670万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1R 17 2023年10~12月
    1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山 25 60 2LDK 30 2023年10~12月
    1,700万円 富山市今泉西部町 富山 30 85 3LDK 16 2023年10~12月
    830万円 氷見市柳田 島尾 14 80 3LDK 12 2023年10~12月
    850万円 高岡市中島町 高岡 18 80 3LDK 33 2023年10~12月
    2,500万円 高岡市末広町 高岡 6 70 3LDK 11 2023年10~12月
    1,200万円 高岡市野村 油田 70 3LDK 33 2023年10~12月
    3,000万円 高岡市末広町 高岡 5 90 4LDK 4 2023年10~12月
    680万円 高岡市鐘紡町 油田 75 3LDK 43 2023年10~12月
    900万円 富山市千代田町 富山 25 65 3LDK 28 2023年10~12月
    2,500万円 富山市中央通り 富山 23 60 2LDK 11 2023年10~12月
    2,900万円 富山市総曲輪 富山 20 65 3LDK 4 2023年10~12月
    97万円 富山市神通町 富山 8 25 1DK 32 2023年10~12月
    3,000万円 富山市桜町 富山 5 85 3LDK 9 2023年10~12月
    600万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1K 17 2023年10~12月
    670万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1R 17 2023年10~12月
    1,300万円 富山市黒瀬北町 南富山 25 60 2LDK 30 2023年10~12月
    1,700万円 富山市今泉西部町 富山 30 85 3LDK 16 2023年10~12月
    670万円 富山市五福 富山大学前 2 30 1R 17 2023年10~12月
    2,200万円 富山市大町 南富山 4 75 3LDK 17 2023年10~12月
    1,800万円 富山市石金 不二越 5 95 3LDK+S 22 2023年10~12月
    1,200万円 富山市黒瀬北町 油田 90 4LDK 26 2023年10~12月
    1,300万円 富山市黒瀬北町 朝菜町 30 65 2LDK 30 2023年10~12月
    150万円 富山市安野屋町 安野屋 2 20 1K 34 2023年10~12月
    900万円 富山市窪新町 奥田中学校前 14 65 3DK 34 2023年10~12月
    430万円 富山市掛尾町 油田 50 1R 39 2023年10~12月
    830万円 富山市牛島新町 インテック本社前 2 95 4LDK 43 2023年10~12月
    1,500万円 富山市問屋町 新庄田中 7 75 3LDK 25 2023年10~12月
    5,000万円 富山市総曲輪 中町 1 85 2LDK 4 2023年10~12月
    1,400万円 富山市総曲輪 富山 35 1LDK 7 2023年10~12月
    3,200万円 富山市総曲輪 大手モール 4 75 3LDK 4 2023年10~12月
    2,000万円 富山市磯部町 安野屋 8 80 3LDK 21 2023年10~12月
    2,500万円 富山市磯部町 安野屋 6 95 3LDK 20 2023年10~12月
    2,800万円 富山市今泉西部町 南富山 18 90 3LDK 16 2023年10~12月
    1,000万円 富山市向川原町 荒町(富山) 9 65 2LDK 34 2023年10~12月
    780万円 富山市久方町 奥田中学校前 5 65 3LDK 29 2023年10~12月
    900万円 富山市千代田町 粟島 8 70 3LDK 28 2023年10~12月
    2,500万円 富山市中央通り 中町 5 70 2LDK 11 2023年10~12月
    2,400万円 富山市明輪町 富山 6 60 2LDK 24 2023年7~9月
    2,700万円 富山市明輪町 富山 6 105 5LDK 25 2023年7~9月
    2,100万円 富山市向川原町 富山 20 75 34 2023年7~9月
    1,400万円 富山市南田町 富山 25 45 2LDK 28 2023年7~9月
    1,600万円 富山市堀川小泉町 富山 30 65 3LDK 21 2023年7~9月
    2,200万円 富山市鵯島 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町) 6 70 3LDK 25 2023年7~9月
    2,900万円 富山市東田地方町 富山 14 60 2LDK 14 2023年7~9月
    2,900万円 富山市白銀町 富山 19 70 3LDK 9 2023年7~9月
    1,500万円 富山市城北町 富山 11 60 3LDK 33 2023年7~9月
    1,400万円 富山市城北町 富山 11 60 3LDK 33 2023年7~9月
    3,500万円 富山市桜町 富山 5 65 3LDK 5 2023年7~9月
    2,700万円 富山市桜町 富山 6 65 2LDK 9 2023年7~9月
    2,300万円 富山市五福 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町) 2 65 2LDK 16 2023年7~9月
    2,900万円 富山市掛尾町 南富山 11 85 3LDK 16 2023年7~9月
    2,000万円 富山市大町 南富山 4 75 3LDK 17 2023年7~9月
    1,800万円 富山市大泉本町 南富山 30 65 3LDK 22 2023年7~9月
    670万円 富山市稲荷元町 富山 18 95 3LDK 42 2023年7~9月
    460万円 富山市石倉町 富山 29 30 1K 33 2023年7~9月
    2,400万円 富山市明輪町 富山 6 60 2LDK 24 2023年7~9月
    2,700万円 富山市明輪町 富山 6 105 5LDK 25 2023年7~9月
    2,100万円 富山市向川原町 富山 20 75 34 2023年7~9月
    1,400万円 富山市南田町 富山 25 45 2LDK 28 2023年7~9月
    1,600万円 富山市堀川小泉町 富山 30 65 3LDK 21 2023年7~9月
    2,200万円 富山市鵯島 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町) 6 70 3LDK 25 2023年7~9月
    2,900万円 富山市東田地方町 富山 14 60 2LDK 14 2023年7~9月
    2,900万円 富山市白銀町 富山 19 70 3LDK 9 2023年7~9月
    1,500万円 富山市城北町 富山 11 60 3LDK 33 2023年7~9月
    1,400万円 富山市城北町 富山 11 60 3LDK 33 2023年7~9月
    2,700万円 富山市桜町 富山 6 65 2LDK 9 2023年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 富山県の一戸建ての売却事例

    富山県の一戸建ての売却履歴です。 実際に富山県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 下新川郡入善町新屋 栃屋 30 135 390 32 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    350万円 中新川郡立山町前沢 五百石 6 180 170 68 ほぼ長方形 7.0 2024年1~3月
    150万円 射水市八幡町 東新湊 5 190 175 59 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 射水市高場新町 小杉(あいの風) 1 140 290 29 長方形 9.0 2024年1~3月
    190万円 射水市射水町 小杉(あいの風) 1 135 165 54 長方形 4.0 2024年1~3月
    1,200万円 射水市あおば台 越中大門 24 165 195 19 ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    280万円 小矢部市蓑輪 石動 1 185 400 37 台形 6.7 2024年1~3月
    520万円 小矢部市水島 石動 1 210 410 35 長方形 6.0 2024年1~3月
    80万円 小矢部市小矢部町 石動 9 220 320 不整形 16.0 2024年1~3月
    20万円 小矢部市石坂 石動 30 230 ほぼ長方形 11.0 2024年1~3月
    1,700万円 砺波市柳瀬 油田 30 185 310 29 台形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 砺波市深江 砺波 15 120 420 5 ほぼ長方形 3.2 2024年1~3月
    420万円 砺波市中神 砺波 8 330 320 不整形 3.3 2024年1~3月
    690万円 滑川市常盤町 滑川 10 90 1200 不整形 5.5 2024年1~3月
    1,400万円 滑川市辰野 滑川 3 95 200 33 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    2,500万円 滑川市菰原 西滑川 4 85 210 0 ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    350万円 滑川市大町 中滑川 9 145 290 48 不整形 6.0 2024年1~3月
    2,600万円 滑川市魚躬 西滑川 20 115 240 1 長方形 6.0 2024年1~3月
    250万円 氷見市南大町 氷見 10 180 120 54 台形 10.0 2024年1~3月
    1,000万円 氷見市阿尾 氷見 30 220 400 36 台形 5.5 2024年1~3月
    320万円 高岡市米島 能町 21 95 350 42 台形 6.0 2024年1~3月
    1,300万円 高岡市宮田町 高岡 30 175 290 29 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    390万円 高岡市二上町 能町 30 210 320 54 不整形 6.0 2024年1~3月
    600万円 高岡市伏木東一宮 伏木 16 120 260 36 長方形 18.0 2024年1~3月
    980万円 高岡市伏木古府元町 伏木 20 135 250 37 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    110万円 高岡市広小路 高岡 19 1100 660 36 ほぼ整形 3.0 2024年1~3月
    2,700万円 高岡市羽広 高岡 30 90 200 1 長方形 6.0 2024年1~3月
    450万円 高岡市野村 高岡 30 110 660 56 長方形 8.9 2024年1~3月
    130万円 高岡市中川本町 高岡 16 70 100 ほぼ長方形 10.0 2024年1~3月
    15万円 高岡市中川本町 高岡 15 45 45 62 長方形 2.0 2024年1~3月
    2,200万円 高岡市戸出町 戸出 13 100 220 1 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    100万円 高岡市下島町 二塚 13 125 165 55 ほぼ正方形 5.7 2024年1~3月
    2,600万円 高岡市志貴野しらとり台 能町 24 165 210 5 長方形 6.0 2024年1~3月
    990万円 高岡市佐加野 高岡 30 130 165 51 ほぼ長方形 5.1 2024年1~3月
    1,300万円 高岡市上黒田 高岡 30 100 310 41 正方形 15.6 2024年1~3月
    150万円 高岡市荻布 能町 11 35 100 52 長方形 4.2 2024年1~3月
    840万円 高岡市太田 島尾 8 130 280 32 長方形 3.0 2024年1~3月
    980万円 高岡市一番町 高岡 11 80 175 22 長方形 7.0 2024年1~3月
    450万円 高岡市石瀬 高岡 30 125 290 57 ほぼ長方形 5.8 2024年1~3月
    1,500万円 高岡市五十里東町 高岡 1 95 260 24 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,700万円 富山市四ツ葉町 奥田中学校前 7 100 185 2 長方形 4.3 2024年1~3月
    190万円 富山市水橋市江 水橋 30 135 400 34 不整形 6.9 2024年1~3月
    2,000万円 富山市町村 東新庄 28 170 330 23 ほぼ整形 6.7 2024年1~3月
    700万円 富山市本郷町 南富山 23 115 270 36 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,600万円 富山市堀川本郷 上堀 11 120 200 3 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    10万円 富山市堀川小泉町 富山 30 115 110 53 ほぼ台形 3.5 2024年1~3月
    4,800万円 富山市婦中町田島 婦中鵜坂 21 340 750 30 不整形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 富山市東中野町 富山 30 195 185 26 長方形 3.6 2024年1~3月
    180万円 富山市浜黒崎 東富山 30 220 650 63 ほぼ台形 4.5 2024年1~3月
    570万円 富山市布市 布市 9 110 360 40 長方形 8.0 2024年1~3月
    22,000万円 富山市西荒屋 南富山 30 1700 1400 11 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    1,300万円 富山市長江 不二越 12 125 230 29 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    430万円 富山市常盤台 東新庄 15 145 165 50 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,500万円 富山市寺町 西富山 7 140 165 1 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    3,600万円 富山市寺町 西富山 7 140 175 1 台形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 富山市月岡町 開発 8 130 260 30 長方形 5.0 2024年1~3月
    470万円 富山市新根塚町 富山 30 75 100 22 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,200万円 富山市下新町 富山 16 120 125 13 長方形 6.0 2024年1~3月
    100万円 富山市下飯野 東富山 21 140 410 59 台形 6.0 2024年1~3月
    3,700万円 富山市下飯野 東富山 6 125 220 5 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    800万円 富山市清水町 富山 25 150 125 45 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    700万円 富山市清水町 富山 29 155 75 34 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,700万円 富山市五福 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前(五福末広町) 9 210 480 44 ほぼ台形 6.8 2024年1~3月
    2,800万円 富山市五福 富山大学前 5 340 210 40 台形 6.0 2024年1~3月
    90万円 富山市五福 富山大学前 7 260 330 45 台形 4.0 2024年1~3月
    1,500万円 富山市呉羽町 呉羽 15 190 330 51 長方形 4.5 2024年1~3月
    500万円 富山市北代 呉羽 23 125 210 34 台形 6.0 2024年1~3月
    700万円 富山市上堀南町 小杉(地鉄) 8 100 250 41 長方形 6.0 2024年1~3月
    450万円 富山市金山新東 城川原 30 70 310 35 長方形 6.0 2024年1~3月
    980万円 富山市大町 南富山 8 70 195 51 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,700万円 富山市大泉 大泉(富山) 11 135 240 26 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,400万円 富山市大泉 大泉(富山) 11 190 330 19 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    300万円 富山市岩瀬天神町 岩瀬浜 3 135 210 45 ほぼ長方形 3.0 2024年1~3月
    2,600万円 富山市今泉西部町 富山 30 180 340 36 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    680万円 富山市犬島新町 犬島新町 3 120 250 41 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 富山市石金 不二越 8 200 240 39 不整形 16.0 2024年1~3月
    2,400万円 富山市荒川新町 東新庄 11 100 180 0 長方形 6.0 2024年1~3月
    220万円 下新川郡入善町入膳 入善 6 120 300 53 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    180万円 中新川郡上市町湯神子 上市 28 185 490 46 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    100万円 射水市堀岡 小杉(あいの風) 1 150 170 72 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    570万円 射水市朴木 中新湊 25 250 310 47 台形 6.7 2023年10~12月
    850万円 射水市二口 越中大門 18 125 260 39 台形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 射水市二口 越中大門 23 90 170 28 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    880万円 射水市戸破 小杉(あいの風) 9 185 260 45 ほぼ整形 14.0 2023年10~12月
    200万円 射水市戸破 小杉(あいの風) 14 135 130 ほぼ整形 4.3 2023年10~12月
    710万円 射水市中太閤山 小杉(あいの風) 30 185 270 48 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    80万円 射水市立町 中新湊 10 140 75 台形 5.0 2023年10~12月
    120万円 射水市庄西町 六渡寺 5 190 260 ほぼ台形 4.3 2023年10~12月
    100万円 射水市庄川本町 庄川口 3 160 105 48 長方形 3.7 2023年10~12月
    860万円 射水市かもめ台 呉羽 1 115 300 9 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    350万円 射水市片口 小杉(あいの風) 1 185 230 32 長方形 6.0 2023年10~12月
    20万円 射水市片口 小杉(あいの風) 1 180 290 68 ほぼ台形 19.0 2023年10~12月
    1,800万円 射水市海老江 呉羽 1 105 290 13 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    600万円 南砺市吉江野 越中山田 9 210 690 不整形 22.0 2023年10~12月
    160万円 南砺市野田 城端 5 120 170 54 不整形 4.0 2023年10~12月
    300万円 小矢部市八和町 石動 11 145 210 53 台形 6.0 2023年10~12月
    30万円 小矢部市八和町 石動 12 105 165 台形 3.6 2023年10~12月
    650万円 小矢部市島 石動 24 120 240 28 正方形 5.5 2023年10~12月
    11万円 砺波市柳瀬 油田 30 940 不整形 6.0 2023年10~12月
    4,100万円 砺波市中神 砺波 16 130 240 5 長方形 16.5 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 富山県の土地の売却事例

    富山県の土地の売却履歴です。 実際に富山県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 下新川郡入善町東狐 西入善 11 170 200% 60% 不整形 5.5 2024年1~3月
    70万円 中新川郡立山町野町 五百石 26 610 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    190万円 射水市本町 クロスベイ前 4 230 300% 80% 長方形 5.7 2024年1~3月
    830万円 射水市戸破 小杉(あいの風) 24 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    400万円 射水市戸破 小杉(あいの風) 9 240 200% 80% ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    1,100万円 射水市中太閤山 小杉(あいの風) 28 300 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 射水市三ヶ 小杉(あいの風) 9 280 200% 60% ほぼ台形 9.3 2024年1~3月
    1,500万円 射水市小島 越中大門 15 330 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年1~3月
    60万円 射水市片口 小杉(あいの風) 1 110 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    86万円 射水市大江 小杉(あいの風) 30 155 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2024年1~3月
    290万円 射水市大江 小杉(あいの風) 30 570 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    150万円 射水市海老江 小杉(あいの風) 1 105 200% 60% 正方形 8.0 2024年1~3月
    100万円 射水市今開発 小杉(あいの風) 16 75 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    280万円 南砺市松原 福野(富山) 14 135 200% 60% 長方形 4.4 2024年1~3月
    50万円 南砺市是安 城端 7 590 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    530万円 小矢部市メルヘンランド 石動 30 350 200% 60% 不整形 10.0 2024年1~3月
    120万円 小矢部市西町 石動 8 85 200% 60% 不整形 5.0 2024年1~3月
    740万円 砺波市矢木 油田 30 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    1,500万円 砺波市太郎丸 砺波 3 250 200% 60% ほぼ台形 6.5 2024年1~3月
    840万円 砺波市杉木 砺波 21 195 200% 60% 長方形 8.0 2024年1~3月
    150万円 砺波市新明 東野尻 30 240 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2024年1~3月
    640万円 砺波市三郎丸 油田 1800 200% 60% 不整形 8.0 2024年1~3月
    1,900万円 砺波市秋元 油田 30 1100 200% 60% 不整形 14.2 2024年1~3月
    280万円 滑川市辰野 滑川 11 230 200% 60% ほぼ台形 4.5 2024年1~3月
    100万円 滑川市高月町 西滑川 15 165 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2024年1~3月
    650万円 氷見市柳田 島尾 26 180 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    750万円 氷見市柳田 島尾 29 230 200% 60% 正方形 6.0 2024年1~3月
    290万円 魚津市新宿 電鉄魚津 2 110 400% 80% 不整形 5.5 2024年1~3月
    950万円 高岡市本郷 高岡 30 920 200% 60% 不整形 6.0 2024年1~3月
    170万円 高岡市古定塚 高岡 29 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    830万円 高岡市羽広 高岡 29 220 200% 60% 長方形 7.5 2024年1~3月
    88万円 高岡市蓮美町 高岡 13 45 200% 60% 長方形 3.7 2024年1~3月
    300万円 高岡市野村 高岡 30 310 200% 60% 台形 4.8 2024年1~3月
    160万円 高岡市醍醐 戸出 30 740 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,200万円 高岡市新成町 高岡 30 330 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    720万円 高岡市志貴野しらとり台 能町 24 200 200% 60% 長方形 9.5 2024年1~3月
    720万円 高岡市志貴野しらとり台 高岡 30 185 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    620万円 高岡市五福町 高岡 30 290 200% 60% 長方形 5.5 2024年1~3月
    420万円 高岡市木津 高岡やぶなみ 5 270 200% 60% 台形 6.0 2024年1~3月
    700万円 高岡市木津 高岡やぶなみ 5 380 200% 60% 台形 6.0 2024年1~3月
    740万円 高岡市木津 高岡 29 180 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    500万円 高岡市金屋町 高岡 20 170 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    1,600万円 高岡市駅南 高岡 4 250 400% 80% 長方形 22.0 2024年1~3月
    450万円 高岡市五十里東町 高岡 1 240 400% 70% 長方形 6.0 2024年1~3月
    630万円 富山市若竹町 開発 30 210 200% 60% 正方形 6.0 2024年1~3月
    690万円 富山市森若町 萩浦小学校前 5 280 200% 60% 台形 4.0 2024年1~3月
    270万円 富山市元町 富山 30 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    550万円 富山市向新庄町 越中荏原 4 175 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    810万円 富山市水橋辻ヶ堂 水橋 3 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    310万円 富山市水橋辻ヶ堂 水橋 4 230 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,000万円 富山市町新 越中荏原 15 210 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,500万円 富山市本郷町 南富山 16 330 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 富山市婦中町下坂倉 速星 11 310 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2024年1~3月
    1,100万円 富山市婦中町笹倉 速星 8 360 200% 80% ほぼ整形 7.0 2024年1~3月
    2,500万円 富山市藤木 越中荏原 23 960 200% 60% 長方形 9.0 2024年1~3月
    260万円 富山市八町 呉羽 30 390 200% 60% 不整形 4.9 2024年1~3月
    3,000万円 富山市根塚町 富山 30 580 200% 60% 長方形 18.0 2024年1~3月
    930万円 富山市西荒屋 南富山 30 230 200% 60% 台形 6.0 2024年1~3月
    850万円 富山市中島 越中中島 2 185 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,000万円 富山市中島 粟島 6 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    50万円 富山市中川原 大泉(富山) 30 130 80% 50% 不整形 6.0 2024年1~3月
    370万円 富山市豊田町 粟島 10 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    320万円 富山市富岡町 越中荏原 13 200 200% 60% 長方形 4.2 2024年1~3月
    1,100万円 富山市寺町 西富山 4 185 200% 60% 不整形 8.3 2024年1~3月
    1,200万円 富山市寺町 西富山 6 175 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,100万円 富山市寺町 西富山 5 270 200% 60% 長方形 5.0 2024年1~3月
    1,000万円 富山市高木西 呉羽 3 200 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    440万円 富山市総曲輪 富山 16 65 600% 80% 長方形 6.5 2024年1~3月
    1,200万円 富山市総曲輪 富山 16 90 600% 80% 不整形 27.0 2024年1~3月
    1,800万円 富山市千石町 富山 30 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    660万円 富山市住吉町 富山 30 110 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    700万円 富山市下飯野 東富山 11 530 200% 60% 不整形 8.5 2024年1~3月
    1,600万円 富山市清水町 富山 26 250 500% 80% ほぼ長方形 7.0 2024年1~3月
    1,400万円 富山市清水町 富山 24 240 500% 80% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,700万円 富山市山王町 富山 24 230 500% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    100万円 富山市坂本 笹津 30 330 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2024年1~3月
    680万円 富山市才覚寺 南富山 30 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    800万円 富山市五艘 富山大学前 21 230 80% 50% 正方形 6.0 2024年1~3月
    460万円 富山市呉羽町 呉羽 9 170 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 富山市呉羽町 呉羽 15 580 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    880万円 富山市経田 南富山 30 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 富山市金代 東新庄 16 700 200% 60% 不整形 12.0 2024年1~3月
    1,700万円 富山市鹿島町 富山 21 145 200% 60% 長方形 8.0 2024年1~3月
    700万円 富山市押上 東八尾 30 1200 200% 60% ほぼ正方形 3.2 2024年1~3月
    400万円 富山市太田南町 上堀 26 370 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    1,000万円 富山市大泉町 富山 30 165 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    850万円 富山市大泉北町 富山 30 155 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,300万円 富山市安養坊 富山大学前 23 510 80% 50% 不整形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 富山市粟島町 越中中島 7 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    63万円 下新川郡朝日町泊 泊(富山) 20 80 200% 60% ほぼ台形 1.8 2023年10~12月
    100万円 下新川郡朝日町草野 泊(富山) 10 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    610万円 下新川郡入善町上野 入善 25 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    38万円 下新川郡入善町新屋 栃屋 30 500 200% 60% 不整形 14.0 2023年10~12月
    300万円 中新川郡立山町日俣 下段 12 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    750万円 中新川郡上市町森尻 新宮川 10 820 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    95万円 中新川郡上市町郷柿沢 新宮川 24 90 200% 60% 長方形 6.5 2023年10~12月
    220万円 射水市鷲塚 小杉(あいの風) 30 720 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年10~12月
    600万円 射水市朴木 中新湊 26 1200 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    480万円 射水市戸破 小杉(あいの風) 14 240 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    220万円 射水市戸破 小杉(あいの風) 14 110 200% 80% ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

富山県の不動産売り出し事例

  • 富山県のマンションの売り出し事例

    富山県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    950

    万円

    富山県高岡市中島町
    万葉線「片原町」駅徒歩11分
    3LDK
    85.73㎡
    35

    1,650

    万円

    富山県富山市窪本町
    富山地鉄富山港線「奥田中学校前」駅徒歩12分
    3LDK
    68.09㎡
    25

    699

    万円

    富山県富山市大泉中町
    富山地鉄不二越上滝「大泉」駅徒歩8分
    3LDK
    82.15㎡
    50

    1,830

    万円

    富山県富山市窪本町
    富山地鉄富山港線「奥田中学校前」駅徒歩12分
    3LDK
    73.48㎡
    25

    2,498

    万円

    富山県富山市上赤江町2丁目
    富山地鉄富山港線「下奥井」駅徒歩12分
    2LDK
    73.65㎡
    19

    1,000

    万円

    富山県高岡市中島町
    万葉線「片原町」駅徒歩11分
    2LDK
    74.71㎡
    35

    849

    万円

    富山県富山市東田地方町1丁目
    富山地鉄富山市内線「電気ビル前」駅徒歩7分
    3LDK
    68.29㎡
    35

    2,250

    万円

    富山県富山市根塚町1丁目
    富山地鉄富山市内線「富山駅」駅バス9分「太郎丸口」下車徒歩9分
    3LDK
    82.95㎡
    17

    4,280

    万円

    富山県富山市神通本町1丁目
    北陸新幹線「富山」駅徒歩5分
    3LDK
    74.1㎡
    6

    1,349

    万円

    富山県富山市大町
    富山地鉄不二越上滝「南富山」駅徒歩5分
    3LDK
    65.11㎡
    34

    1,399

    万円

    富山県富山市向川原町
    あいの風とやま鉄道「富山」駅徒歩20分
    3LDK
    70.6㎡
    36

    1,399

    万円

    富山県富山市東田地方町1丁目
    富山地鉄富山市内線「電気ビル前」駅徒歩7分
    3LDK
    68.29㎡
    35

    999

    万円

    富山県富山市稲荷元町3丁目
    富山地鉄富山港線「奥田中学校前」駅徒歩10分
    3LDK
    96.42㎡
    44

    3,200

    万円

    富山県富山市明輪町
    富山地鉄富山市内線「地鉄ビル前」駅徒歩5分
    4SLDK
    122.1㎡
    27

    579

    万円

    富山県富山市五艘
    高山本線「西富山」駅徒歩23分
    3LDK
    81.53㎡
    48

    1,150

    万円

    富山県高岡市中島町
    万葉線「高岡駅」駅バス6分「二丁町」下車徒歩4分
    3LDK
    85.73㎡
    35
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 富山県の一戸建ての売り出し事例

    富山県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,199

    万円

    富山県滑川市下梅沢
    富山地鉄本線「西加積」駅徒歩9分
    165.31㎡
    124㎡
    25

    1,499

    万円

    富山県富山市婦中町羽根
    高山本線「速星」駅徒歩24分
    436.57㎡
    199.86㎡
    27

    1,099

    万円

    富山県魚津市大海寺野
    富山地鉄本線「電鉄魚津」駅徒歩38分
    553.99㎡
    121.22㎡
    24

    1,699

    万円

    富山県富山市新庄町4丁目
    富山地鉄本線「東新庄」駅徒歩8分
    177.45㎡
    160.69㎡
    34

    1,099

    万円

    富山県富山市森住町
    あいの風とやま鉄道「東富山」駅徒歩22分
    101.33㎡
    72.86㎡
    37

    1,299

    万円

    富山県富山市石坂新
    あいの風とやま鉄道「富山」駅徒歩30分
    92.68㎡
    72.86㎡
    23

    1,499

    万円

    富山県高岡市横田波岡
    あいの風とやま鉄道「西高岡」駅徒歩33分
    344.26㎡
    207.69㎡
    50

    1,299

    万円

    富山県富山市下野新
    高山本線「西富山」駅徒歩12分
    246.29㎡
    151.89㎡
    34

    1,299

    万円

    富山県滑川市上小泉
    富山地鉄本線「中滑川」駅徒歩5分
    181.62㎡
    133.08㎡
    45

    2,299

    万円

    富山県射水市赤井
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅徒歩19分
    237.87㎡
    134.23㎡
    32

    1,549

    万円

    富山県南砺市岩屋
    城端線「福野」駅徒歩52分
    253.48㎡
    142.47㎡
    51

    1,549

    万円

    富山県氷見市柳田
    氷見線「島尾」駅徒歩28分
    232.45㎡
    187.84㎡
    42

    1,749

    万円

    富山県砺波市林
    城端線「砺波」駅徒歩27分
    283.4㎡
    227.89㎡
    42

    1,749

    万円

    富山県射水市八塚
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅徒歩12分
    154㎡
    89.99㎡
    49

    1,349

    万円

    富山県滑川市宮窪
    富山地鉄本線「西加積」駅徒歩33分
    328.42㎡
    97.96㎡
    51

    1,249

    万円

    富山県魚津市大光寺
    富山地鉄本線「電鉄魚津」駅徒歩10分
    237.04㎡
    119.73㎡
    48

    1,449

    万円

    富山県射水市寺塚原
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅徒歩32分
    124.43㎡
    86.66㎡
    43

    1,549

    万円

    富山県滑川市有金
    富山地鉄本線「中加積」駅徒歩10分
    231.2㎡
    109.89㎡
    30

    1,249

    万円

    富山県富山市婦中町島田
    高山本線「千里」駅徒歩13分
    197.07㎡
    88.62㎡
    39

    1,329

    万円

    富山県富山市長附
    高山本線「越中八尾」駅徒歩99分
    251.55㎡
    111.8㎡
    31

    4,200

    万円

    富山県富山市本郷新
    富山地鉄富山市内線「南富山駅前」駅徒歩15分
    494.13㎡
    209.07㎡
    37

    1,249

    万円

    富山県下新川郡朝日町桜町
    あいの風とやま鉄道「泊」駅徒歩28分
    242.43㎡
    91.08㎡
    32

    1,349

    万円

    富山県魚津市吉島
    あいの風とやま鉄道「魚津」駅徒歩29分
    260㎡
    170.11㎡
    43

    1,949

    万円

    富山県高岡市横田
    あいの風とやま鉄道「西高岡」駅徒歩60分
    186.1㎡
    151.27㎡
    36

    1,649

    万円

    富山県富山市四ツ葉町
    富山地鉄富山港線「奥田中学校前」駅徒歩9分
    225.66㎡
    115.02㎡
    38

    1,649

    万円

    富山県高岡市葦附
    城端線「戸出」駅徒歩35分
    242.3㎡
    163.96㎡
    35

    1,999

    万円

    富山県下新川郡入善町上野
    あいの風とやま鉄道「入善」駅徒歩33分
    230.02㎡
    104.33㎡
    11

    1,749

    万円

    富山県滑川市下島
    富山地鉄本線「西滑川」駅徒歩10分
    327㎡
    113.98㎡
    39

    1,129

    万円

    富山県黒部市犬山
    富山地鉄本線「電鉄石田」駅徒歩13分
    200㎡
    80.32㎡
    43

    1,149

    万円

    富山県富山市北代
    あいの風とやま鉄道「呉羽」駅徒歩44分
    153.12㎡
    85.91㎡
    48

    1,449

    万円

    富山県黒部市飯沢
    あいの風とやま鉄道「生地」駅徒歩19分
    296㎡
    144.08㎡
    38

    1,449

    万円

    富山県小矢部市岡
    あいの風とやま鉄道「福岡」駅徒歩48分
    344.04㎡
    144.34㎡
    31

    1,499

    万円

    富山県富山市婦中町長沢
    高山本線「千里」駅徒歩34分
    229.83㎡
    122.55㎡
    32

    1,699

    万円

    富山県富山市山室荒屋
    富山地鉄不二越上滝「大泉」駅徒歩32分
    275.14㎡
    142.24㎡
    49

    1,829

    万円

    富山県富山市新庄町
    富山地鉄本線「東新庄」駅徒歩13分
    213.82㎡
    156.9㎡
    41

    1,979

    万円

    富山県黒部市三日市
    富山地鉄本線「東三日市」駅徒歩8分
    250㎡
    114.27㎡
    26

    1,199

    万円

    富山県高岡市上牧野
    万葉線「第一イン新湊クロスベ」駅徒歩27分
    171.6㎡
    109.3㎡
    51

    1,379

    万円

    富山県魚津市六郎丸
    あいの風とやま鉄道「魚津」駅徒歩37分
    183.8㎡
    91.48㎡
    41

    999

    万円

    富山県富山市布目
    あいの風とやま鉄道「呉羽」駅徒歩55分
    207.33㎡
    89.53㎡
    43

    1,399

    万円

    富山県滑川市高月町
    富山地鉄本線「中滑川」駅徒歩18分
    367㎡
    152.88㎡
    38

    1,529

    万円

    富山県中新川郡立山町新堀
    富山地鉄立山線「榎町」駅徒歩7分
    245.31㎡
    129.14㎡
    40

    1,129

    万円

    富山県富山市草島
    富山地鉄富山港線「蓮町(馬場記念公園)」駅徒歩22分
    293.05㎡
    109.06㎡
    52

    1,079

    万円

    富山県富山市本郷町
    富山地鉄不二越上滝「上堀」駅徒歩22分
    149.67㎡
    87.46㎡
    50

    1,029

    万円

    富山県富山市城村
    富山地鉄不二越上滝「開発」駅徒歩47分
    257.83㎡
    152.71㎡
    54

    380

    万円

    富山県高岡市関町
    氷見線「高岡」駅徒歩10分
    373.91㎡
    120.58㎡
    117

    1,349

    万円

    富山県滑川市加島町
    富山地鉄本線「西滑川」駅徒歩6分
    452.69㎡
    131.37㎡
    55

    1,800

    万円

    富山県射水市大門新
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅徒歩10分
    110.34㎡
    126㎡
    8

    1,149

    万円

    富山県下新川郡入善町入膳
    あいの風とやま鉄道「入善」駅徒歩3分
    125.61㎡
    134.75㎡
    63
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 富山県の土地の売り出し事例

    富山県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,991.58

    万円

    富山県富山市花園町4丁目573番
    富山地方鉄道2系統「富山駅」駅 徒歩37分
    288.79㎡

    1,192.2

    万円

    富山県富山市下冨居
    あいの風とやま鉄道「新富山口」駅 徒歩2分~3分
    214.28㎡

    1,440

    万円

    富山県砺波市豊町1丁目120-1
    JR城端線「砺波」駅 徒歩8分~9分
    228.87㎡

    750

    万円

    富山県富山市
    富山地鉄富山市内線「広貫堂前駅」徒歩1分
    68.39㎡

    1,366

    万円

    富山県富山市太郎丸本町4丁目12番6、12番7、12番9
    富山地方鉄道2系統「堀川小泉」駅 徒歩5分~6分
    167.49㎡

    790

    万円

    富山県射水市二口
    あいの風とやま鉄道「越中大門」駅 徒歩11分~13分
    202.53㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

富山県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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富山県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

富山県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

富山県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富山県の一戸建て売却価格の平均相場400万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
400 万円
仲介手数料 *
19.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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