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不動産売却データ

神奈川県でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築34年となります。

  • 神奈川県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    48.6 万円/㎡

    (坪単価 160.6万円)

    価格相場・売却価格
    2,914 万円

    (60㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 神奈川県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    29.6 万円/㎡

    (坪単価 97.9万円)

    価格相場・売却価格
    3,700 万円

    (125㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 神奈川県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    17.3 万円/㎡

    (坪単価 57.3万円)

    価格相場・売却価格
    2,860 万円

    (165㎡)

    更新日: 2026年02月25日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

神奈川県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(95.0万円/㎡)
4,400万円
(80.0万円/㎡)
5,492万円
(78.5万円/㎡)
6,840万円
(72.0万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(90.0万円/㎡)
3,941万円
(71.7万円/㎡)
4,399万円
(62.9万円/㎡)
5,890万円
(62.0万円/㎡)
築20～30年
1,466万円
(73.3万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,661万円
(52.3万円/㎡)
4,699万円
(49.5万円/㎡)
築30～40年
630万円
(42.0万円/㎡)
1,900万円
(38.0万円/㎡)
2,566万円
(36.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築40年以上
1,062万円
(42.5万円/㎡)
1,363万円
(27.3万円/㎡)
1,938万円
(27.7万円/㎡)
2,363万円
(24.9万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,316万円
(66.3万円/㎡)
4,335万円
(51.0万円/㎡)
4,711万円
(37.7万円/㎡)
6,471万円
(28.1万円/㎡)
9,400万円
(20.0万円/㎡)
築10～20年
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,400万円
(40.0万円/㎡)
3,500万円
(28.0万円/㎡)
5,349万円
(22.3万円/㎡)
9,473万円
(21.1万円/㎡)
築20～30年
2,222万円
(44.4万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,905万円
(22.4万円/㎡)
4,800万円
(20.0万円/㎡)
5,609万円
(12.2万円/㎡)
築30年以上
1,080万円
(24.0万円/㎡)
1,558万円
(18.3万円/㎡)
2,382万円
(16.4万円/㎡)
4,112万円
(16.5万円/㎡)
6,110万円
(13.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神奈川県のマンション相場推移
5年前から+15.3%
10年前から+33.9%
神奈川県の一戸建て相場推移
5年前から+7.1%
10年前から+12.5%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神奈川県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神奈川県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神奈川県の不動産売却事例

  • 神奈川県のマンションの売却事例

    神奈川県のマンションの売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    950万円 足柄上郡開成町吉田島 開成駅 8分 60㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    400万円 中郡二宮町山西 二宮駅 29分 75㎡ 3LDK 43年 2025年7~9月
    4,200万円 中郡大磯町西小磯 大磯駅 13分 90㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    5,300万円 中郡大磯町西小磯 大磯駅 30分 75㎡ 3LDK 12年 2025年7~9月
    3,400万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 80㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    430万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 23分 55㎡ 2LDK 50年 2025年7~9月
    1,400万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 13分 40㎡ 1LDK 36年 2025年7~9月
    3,000万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 15分 65㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    290万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 19分 60㎡ 53年 2025年7~9月
    1,000万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 15分 45㎡ 32年 2025年7~9月
    2,800万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 4分 55㎡ 3LDK 45年 2025年7~9月
    1,600万円 座間市入谷東 座間駅 8分 70㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    1,600万円 座間市入谷東 座間駅 13分 65㎡ 2LDK 48年 2025年7~9月
    730万円 座間市入谷東 座間駅 12分 60㎡ 3LDK 47年 2025年7~9月
    910万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 8分 55㎡ 2LDK 39年 2025年7~9月
    3,400万円 海老名市中央 海老名駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    4,600万円 海老名市中央 海老名駅 4分 60㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    1,600万円 海老名市下今泉 海老名駅 23分 60㎡ 3LDK 46年 2025年7~9月
    400万円 海老名市さつき町 厚木駅 5分 65㎡ 2LDK 52年 2025年7~9月
    620万円 海老名市さつき町 厚木駅 4分 60㎡ 52年 2025年7~9月
    2,800万円 海老名市国分南 海老名駅 16分 80㎡ 22年 2025年7~9月
    3,900万円 海老名市国分南 海老名駅 16分 100㎡ 4LDK 22年 2025年7~9月
    3,500万円 海老名市国分北 海老名駅 14分 70㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    2,000万円 海老名市河原口 海老名駅 14分 65㎡ 3LDK 44年 2025年7~9月
    2,200万円 海老名市河原口 海老名駅 14分 65㎡ 2LDK 44年 2025年7~9月
    3,200万円 海老名市柏ヶ谷 かしわ台駅 5分 85㎡ 4LDK 36年 2025年7~9月
    1,200万円 伊勢原市東大竹 伊勢原駅 14分 55㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    300万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 20分 50㎡ 2LDK 53年 2025年7~9月
    290万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 18分 50㎡ 2DK 53年 2025年7~9月
    3,700万円 大和市大和南 大和(神奈川)駅 6分 60㎡ 2LDK 33年 2025年7~9月
    4,800万円 大和市大和南 大和(神奈川)駅 6分 90㎡ 3LDK 33年 2025年7~9月
    4,400万円 大和市大和南 大和(神奈川)駅 3分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    290万円 大和市柳橋 桜ケ丘駅 15分 20㎡ 1DK 37年 2025年7~9月
    2,100万円 大和市南林間 南林間駅 8分 65㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    450万円 大和市福田 桜ケ丘駅 2分 15㎡ 1K 37年 2025年7~9月
    550万円 大和市福田 桜ケ丘駅 2分 15㎡ 1K 37年 2025年7~9月
    2,600万円 大和市福田 桜ケ丘駅 13分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,400万円 大和市深見西 大和(神奈川)駅 24分 60㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    2,500万円 大和市西鶴間 鶴間駅 8分 70㎡ 3LDK 38年 2025年7~9月
    3,300万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 9分 80㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    4,500万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 13分 70㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    1,300万円 大和市中央林間西 中央林間駅 19分 60㎡ 3LDK 37年 2025年7~9月
    2,600万円 大和市中央林間 中央林間駅 10分 50㎡ 2LDK 30年 2025年7~9月
    4,600万円 大和市中央林間 中央林間駅 6分 65㎡ 3LDK 21年 2025年7~9月
    700万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 8分 55㎡ 3LDK 50年 2025年7~9月
    1,200万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 4分 20㎡ 1K 18年 2025年7~9月
    2,100万円 大和市代官 桜ケ丘駅 14分 55㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    1,400万円 大和市下鶴間 鶴間駅 16分 55㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    2,900万円 大和市下鶴間 つきみ野駅 11分 60㎡ 3LDK 10年 2025年7~9月
    1,300万円 大和市下鶴間 つきみ野駅 16分 45㎡ 2LDK 34年 2025年7~9月
    380万円 大和市下草柳 大和(神奈川)駅 11分 15㎡ 1K 34年 2025年7~9月
    1,200万円 大和市桜森 相模大塚駅 3分 60㎡ 2LDK 40年 2025年7~9月
    3,200万円 大和市桜森 相模大塚駅 2分 70㎡ 3LDK 25年 2025年7~9月
    2,400万円 大和市上和田 桜ケ丘駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    1,000万円 厚木市上依知 本厚木駅 1分 70㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    3,500万円 厚木市旭町 本厚木駅 7分 75㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    400万円 秦野市南が丘 秦野駅 28分 80㎡ 3LDK 41年 2025年7~9月
    2,000万円 秦野市鶴巻北 鶴巻温泉駅 2分 65㎡ 2LDK 41年 2025年7~9月
    500万円 秦野市今川町 秦野駅 3分 65㎡ 3LDK 43年 2025年7~9月
    3,000万円 三浦市南下浦町 三浦海岸駅 13分 75㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    1,000万円 三浦市三崎町 三崎口駅 30分 35㎡ 1DK 55年 2025年7~9月
    3,800万円 三浦市三崎町 三崎口駅 30分 70㎡ 1LDK 21年 2025年7~9月
    4,200万円 逗子市新宿 逗子駅 16分 85㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    1,900万円 逗子市池子 東逗子駅 13分 70㎡ 3LDK 51年 2025年7~9月
    4,000万円 茅ヶ崎市矢畑 茅ケ崎駅 20分 80㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    4,700万円 茅ヶ崎市矢畑 茅ケ崎駅 12分 70㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    3,600万円 茅ヶ崎市緑が浜 辻堂駅 29分 65㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    5,800万円 茅ヶ崎市本宿町 辻堂駅 8分 65㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    2,500万円 茅ヶ崎市南湖 茅ケ崎駅 18分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    2,700万円 茅ヶ崎市甘沼 茅ケ崎駅 30分 65㎡ 3LDK 26年 2025年7~9月
    5,800万円 茅ヶ崎市赤松町 辻堂駅 13分 65㎡ 3LDK 10年 2025年7~9月
    2,500万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 18年 2025年7~9月
    4,000万円 小田原市本町 小田原駅 9分 75㎡ 2LDK 19年 2025年7~9月
    4,800万円 小田原市本町 小田原駅 9分 60㎡ 2LDK+S 11年 2025年7~9月
    200万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 30㎡ 1DK 50年 2025年7~9月
    6,900万円 小田原市城山 小田原駅 11分 50㎡ 2LDK 1年 2025年7~9月
    1,800万円 小田原市城山 小田原駅 11分 75㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    3,600万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 8分 55㎡ 2LDK 31年 2025年7~9月
    480万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 6分 15㎡ 1K 36年 2025年7~9月
    6,500万円 藤沢市藤が岡 藤沢駅 11分 85㎡ 3LDK 15年 2025年7~9月
    5,000万円 藤沢市羽鳥 辻堂駅 11分 80㎡ 4LDK 4年 2025年7~9月
    3,300万円 藤沢市並木台 藤沢駅 30分 65㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    4,300万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂駅 24分 75㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    270万円 藤沢市高倉 長後駅 9分 20㎡ 1K 41年 2025年7~9月
    3,000万円 藤沢市白旗 善行駅 11分 75㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    2,300万円 藤沢市菖蒲沢 湘南台駅 26分 65㎡ 3DK 18年 2025年7~9月
    5,500万円 藤沢市湘南台 湘南台駅 5分 55㎡ 3LDK 5年 2025年7~9月
    5,000万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢駅 4分 65㎡ 2LDK 11年 2025年7~9月
    6,000万円 藤沢市鵠沼橘 藤沢駅 4分 60㎡ 2LDK 11年 2025年7~9月
    3,600万円 藤沢市鵠沼石上 藤沢駅 4分 30㎡ 1LDK 1年 2025年7~9月
    4,700万円 藤沢市片瀬 柳小路駅 3分 70㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    1,000万円 藤沢市大庭 辻堂駅 30分 95㎡ 4LDK 43年 2025年7~9月
    1,900万円 藤沢市大庭 辻堂駅 30分 90㎡ 4LDK 43年 2025年7~9月
    3,500万円 藤沢市稲荷 藤沢本町駅 18分 65㎡ 3LDK 19年 2025年7~9月
    2,000万円 藤沢市石川 湘南台駅 23分 55㎡ 3LDK 31年 2025年7~9月
    4,000万円 鎌倉市常盤 湘南深沢駅 18分 75㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    3,300万円 鎌倉市常盤 湘南深沢駅 18分 75㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    6,200万円 鎌倉市寺分 湘南深沢駅 7分 70㎡ 2LDK 1年 2025年7~9月
    3,900万円 鎌倉市玉縄 大船駅 13分 85㎡ 4LDK 26年 2025年7~9月
    4,200万円 鎌倉市台 富士見町(神奈川)駅 6分 80㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神奈川県の一戸建ての売却事例

    神奈川県の一戸建ての売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 65㎡ 105㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 90㎡ 300㎡ 49年 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    690万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 50㎡ 90㎡ 51年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 125㎡ 125㎡ 4年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 愛甲郡愛川町田代 本厚木駅 2分 120㎡ 220㎡ 29年 ほぼ台形 2.1㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 愛甲郡愛川町田代 本厚木駅 2分 90㎡ 140㎡ 11年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    890万円 愛甲郡愛川町春日台 本厚木駅 2分 100㎡ 120㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴駅 7分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 足柄下郡湯河原町門川 湯河原駅 10分 330㎡ 570㎡ 34年 台形 3.6㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 足柄下郡真鶴町真鶴 真鶴駅 3分 95㎡ 95㎡ 20年 長方形 8.7㎡ 2025年7~9月
    700万円 足柄下郡真鶴町岩 真鶴駅 30分 40㎡ 460㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 足柄下郡箱根町二ノ平 強羅駅 26分 140㎡ 440㎡ 27年 長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 足柄上郡開成町吉田島 新松田駅 15分 120㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 足柄上郡山北町向原 山北駅 20分 90㎡ 125㎡ 28年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    480万円 足柄上郡大井町西大井 上大井駅 15分 120㎡ 170㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 足柄上郡大井町金子 相模金子駅 12分 155㎡ 200㎡ 20年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    800万円 足柄上郡中井町井ノ口 秦野駅 30分 110㎡ 270㎡ 台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 足柄上郡中井町井ノ口 秦野駅 30分 85㎡ 145㎡ 16年 正方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 足柄上郡中井町井ノ口 秦野駅 30分 55㎡ 115㎡ 39年 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 足柄上郡中井町井ノ口 秦野駅 30分 85㎡ 100㎡ 4年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 中郡二宮町山西 二宮駅 16分 105㎡ 130㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 中郡二宮町富士見が丘 二宮駅 19分 120㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 中郡二宮町中里 二宮駅 26分 100㎡ 150㎡ 47年 長方形 7.5㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 中郡大磯町大磯 大磯駅 8分 195㎡ 0年 ほぼ台形 2.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 高座郡寒川町小動 宮山駅 30分 120㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 高座郡寒川町小谷 寒川駅 25分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 10分 165㎡ 240㎡ 18年 袋地等 3.6㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 8分 65㎡ 185㎡ 54年 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 三浦郡葉山町堀内 逗子駅 30分 115㎡ 135㎡ 18年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 三浦郡葉山町長柄 逗子駅 24分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    6,300万円 三浦郡葉山町下山口 逗子駅 30分 150㎡ 220㎡ 17年 袋地等 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 綾瀬市吉岡東 長後駅 30分 100㎡ 95㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 綾瀬市吉岡東 海老名駅 30分 95㎡ 110㎡ 27年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 綾瀬市吉岡 海老名駅 30分 100㎡ 150㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 綾瀬市早川 海老名駅 26分 170㎡ 210㎡ 18年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 綾瀬市寺尾台 かしわ台駅 12分 100㎡ 90㎡ 0年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 綾瀬市小園南 海老名駅 29分 75㎡ 90㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 綾瀬市小園 海老名駅 25分 90㎡ 110㎡ 30年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 綾瀬市上土棚南 長後駅 26分 75㎡ 65㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 綾瀬市落合南 長後駅 30分 100㎡ 100㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 綾瀬市大上 さがみ野駅 13分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 南足柄市和田河原 和田河原駅 8分 110㎡ 145㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 南足柄市沼田 相模沼田駅 4分 90㎡ 100㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 南足柄市中沼 和田河原駅 9分 100㎡ 115㎡ 19年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 南足柄市中沼 和田河原駅 10分 115㎡ 480㎡ 44年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 南足柄市塚原 塚原(神奈川)駅 30分 350㎡ 1100㎡ 37年 ほぼ台形 5.2㎡ 2025年7~9月
    900万円 南足柄市塚原 塚原(神奈川)駅 11分 120㎡ 260㎡ 56年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 座間市南栗原 さがみ野駅 15分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    750万円 座間市南栗原 かしわ台駅 14分 90㎡ 100㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 座間市緑ヶ丘 相武台前駅 20分 90㎡ 120㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 座間市緑ヶ丘 相武台前駅 8分 160㎡ 170㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 座間市西栗原 かしわ台駅 18分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 座間市西栗原 かしわ台駅 18分 65㎡ 75㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 座間市相武台 相武台前駅 3分 95㎡ 60㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 座間市相武台 相武台前駅 12分 85㎡ 75㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 座間市座間 相武台下駅 10分 90㎡ 100㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 8分 230㎡ 145㎡ 5年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    780万円 海老名市中野 社家駅 11分 70㎡ 115㎡ 48年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 海老名市杉久保南 社家駅 30分 50㎡ 75㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 海老名市杉久保南 社家駅 30分 70㎡ 75㎡ 35年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 海老名市国分寺台 海老名駅 30分 110㎡ 180㎡ 56年 ほぼ正方形 19.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 海老名市国分北 海老名駅 18分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 海老名市国分北 海老名駅 10分 120㎡ 200㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 海老名市上郷 海老名駅 16分 85㎡ 145㎡ 47年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 海老名市上今泉 座間駅 16分 100㎡ 120㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 海老名市上今泉 かしわ台駅 8分 100㎡ 100㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    730万円 海老名市門沢橋 門沢橋駅 8分 75㎡ 65㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    980万円 海老名市柏ヶ谷 かしわ台駅 11分 120㎡ 115㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 海老名市今里 厚木駅 28分 125㎡ 150㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    7,400万円 伊勢原市東富岡 伊勢原駅 30分 230㎡ 840㎡ 28年 台形 9.0㎡ 2025年7~9月
    910万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 24分 100㎡ 175㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 伊勢原市坪ノ内 鶴巻温泉駅 19分 110㎡ 140㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 伊勢原市下糟屋 伊勢原駅 28分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 8分 105㎡ 145㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 8分 150㎡ 180㎡ 40年 ほぼ台形 4.3㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 7分 390㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.8㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 大和市柳橋 桜ケ丘駅 13分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 大和市柳橋 桜ケ丘駅 11分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 大和市南林間 南林間駅 15分 80㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 大和市南林間 南林間駅 16分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 大和市福田 桜ケ丘駅 4分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 大和市福田 桜ケ丘駅 9分 120㎡ 210㎡ 20年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 大和市福田 高座渋谷駅 13分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 大和市福田 高座渋谷駅 16分 95㎡ 180㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 大和市福田 高座渋谷駅 14分 75㎡ 100㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 大和市福田 高座渋谷駅 11分 80㎡ 200㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 大和市深見西 大和(神奈川)駅 15分 95㎡ 100㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    6,000万円 大和市深見台 大和(神奈川)駅 9分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 大和市深見 大和(神奈川)駅 18分 90㎡ 65㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 大和市深見 大和(神奈川)駅 18分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 大和市西鶴間 鶴間駅 20分 90㎡ 90㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 大和市中央林間 中央林間駅 7分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 7分 90㎡ 75㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 8分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 大和市代官 桜ケ丘駅 15分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 大和市代官 高座渋谷駅 18分 100㎡ 120㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 大和市下和田 高座渋谷駅 13分 90㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 16.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 大和市下鶴間 つきみ野駅 18分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 大和市桜森 相模大塚駅 6分 105㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 大和市上和田 桜ケ丘駅 2分 90㎡ 105㎡ 15年 袋地等 3.4㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神奈川県の土地の売却事例

    神奈川県の土地の売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 410㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    250万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    650万円 愛甲郡愛川町田代 本厚木駅 2分 760㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    850万円 愛甲郡愛川町田代 本厚木駅 2分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 愛甲郡愛川町春日台 本厚木駅 2分 290㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    120万円 足柄下郡湯河原町宮下 湯河原駅 15分 1800㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2025年7~9月
    390万円 足柄下郡湯河原町宮上 湯河原駅 19分 930㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年7~9月
    350万円 足柄下郡箱根町宮ノ下 大平台駅 9分 790㎡ 50% 30% ほぼ台形 9.4㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 足柄下郡箱根町仙石原 強羅駅 1分 270㎡ 300% 80% ほぼ整形 12.5㎡ 2025年7~9月
    850万円 足柄下郡箱根町大平台 大平台駅 2分 210㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 足柄上郡開成町吉田島 新松田駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 足柄上郡開成町みなみ 開成駅 8分 160㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 足柄上郡山北町山北 山北駅 7分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    690万円 足柄上郡山北町山北 山北駅 7分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    120万円 足柄上郡山北町岸 山北駅 26分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    1,500万円 足柄上郡松田町松田惣領 新松田駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 足柄上郡松田町松田惣領 新松田駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 中郡二宮町百合が丘 二宮駅 2分 220㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 中郡二宮町二宮 二宮駅 8分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 中郡二宮町中里 二宮駅 21分 260㎡ 200% 80% ほぼ整形 13.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 中郡大磯町東町 大磯駅 10分 130㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 中郡大磯町高麗 大磯駅 30分 85㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 中郡大磯町大磯 大磯駅 14分 260㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 高座郡寒川町中瀬 寒川駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    110万円 高座郡寒川町田端 香川(神奈川)駅 21分 350㎡ 100% 50% 長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    140万円 高座郡寒川町田端 香川(神奈川)駅 20分 1000㎡ 100% 50% 長方形 4.3㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 高座郡寒川町倉見 倉見駅 11分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 高座郡寒川町倉見 倉見駅 8分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 三浦郡葉山町長柄 逗子駅 25分 105㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 三浦郡葉山町下山口 逗子駅 30分 570㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 綾瀬市深谷中 長後駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 綾瀬市早川 海老名駅 30分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 綾瀬市寺尾台 かしわ台駅 11分 110㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 綾瀬市寺尾台 かしわ台駅 11分 110㎡ 150% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 綾瀬市小園 海老名駅 21分 175㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 綾瀬市小園 海老名駅 21分 155㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 28分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 28分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    47万円 南足柄市班目 東山北駅 30分 120㎡ 100% 50% 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    980万円 南足柄市福泉 大雄山駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 南足柄市沼田 相模沼田駅 4分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 南足柄市塚原 塚原(神奈川)駅 13分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 南足柄市関本 大雄山駅 6分 780㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 南足柄市飯沢 大雄山駅 3分 240㎡ 300% 80% ほぼ台形 3.7㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 座間市緑ヶ丘 相武台前駅 9分 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 座間市入谷東 座間駅 6分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 座間市入谷東 座間駅 8分 75㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 海老名市望地 海老名駅 15分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    580万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 4分 40㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 8分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 海老名市社家 社家駅 10分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 海老名市国分寺台 海老名駅 30分 380㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    7,100万円 海老名市国分北 海老名駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 海老名市上今泉 かしわ台駅 10分 190㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 海老名市上今泉 かしわ台駅 19分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 伊勢原市東大竹 伊勢原駅 13分 380㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 20分 160㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 伊勢原市高森 伊勢原駅 30分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 29分 1100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 伊勢原市池端 伊勢原駅 10分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 大和市福田 桜ケ丘駅 11分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 大和市深見台 大和(神奈川)駅 10分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 大和市鶴間 鶴間駅 4分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 10分 190㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.1㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 2分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 大和市渋谷 高座渋谷駅 10分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 大和市上和田 高座渋谷駅 11分 300㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.3㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 大和市上草柳 鶴間駅 16分 185㎡ 100% 50% 不整形 4.2㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 大和市上草柳 相模大塚駅 13分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 厚木市山際 本厚木駅 1分 850㎡ ほぼ台形 2025年7~9月
    1,800万円 厚木市森の里 本厚木駅 1分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 厚木市毛利台 愛甲石田駅 30分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 厚木市宮の里 本厚木駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 厚木市船子 本厚木駅 30分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    1,500万円 厚木市戸室 本厚木駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 厚木市妻田西 本厚木駅 30分 150㎡ 200% 60% 不整形 2025年7~9月
    3,700万円 厚木市下川入 本厚木駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 厚木市三田南 本厚木駅 30分 850㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    980万円 厚木市上荻野 本厚木駅 2分 190㎡ 長方形 2.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 厚木市上依知 本厚木駅 2分 1200㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    120万円 厚木市及川 本厚木駅 30分 115㎡ 100% 50% 不整形 2.8㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 厚木市愛甲東 愛甲石田駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 秦野市南矢名 東海大学前駅 16分 145㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 秦野市南矢名 東海大学前駅 6分 160㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 秦野市富士見町 秦野駅 21分 130㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 秦野市曽屋 秦野駅 24分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    380万円 秦野市新町 秦野駅 29分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 2025年7~9月
    150万円 秦野市新町 秦野駅 29分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2025年7~9月
    780万円 秦野市下大槻 東海大学前駅 29分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 秦野市清水町 秦野駅 15分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    470万円 秦野市桜町 秦野駅 16分 65㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 秦野市北矢名 東海大学前駅 15分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    910万円 三浦市諏訪町 三崎口駅 1分 230㎡ 400% 80% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 逗子市逗子 逗子駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.4㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

神奈川県の不動産売り出し事例

神奈川県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町１－１０
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
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    朝日土地建物株式会社 横浜店
    横浜市西区北幸1-11-11NMF横浜西口ビル1階
    お問合せ即対応を心がけています。 大切な不動産売却を適切価格で売却できるよう日々心がけています。
  • 対応物件
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    ロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ
    稲城市若葉台2-4-3若葉台新都市センタービル１階
    創業42年、首都圏を中心に30店舗のネットワークでお客様のご売却をサポート致します！ 若葉台、稲城市・川崎市麻生区での不動産ご売却は、売却に特化した私共『地域愛着営業マン』にお任せください。 不動産のプロとして皆様のお役に立たせて頂きます！ 皆様のご相談、心よりお待ちしております。
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    株式会社アーバンリアルター
    横浜市港北区菊名6-17-8協栄ビル２階
    中古マンション・公団・公社を中心に販売活動を行っています。営業経験も３０年以上有り、安心してお任せ下さい。買取・仲介何でもご相談下さい。
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    ひまわり土地建物株式会社
    神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
    ☆ひまわり土地建物なら、ご購入時・ご売却時にかかる諸費用を軽減することが可能です。詳細はひまわり土地建物で検索！！
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    株式会社長谷工リアルエステート　横浜センター
    神奈川県横浜市西区高島２丁目19-3NX商事横浜ビル2Ｆ
    長谷工グループの総合力で対応致します。グループの窓口でもありますので、下記の事項、お気軽にご相談下さい。◆一般的な不動産仲介・・・特に「購入」「売却」「お住替え」◆規模の大きな不動産の売買◆お住替え、資産処分等によるマンション買取り◆リフォーム◆マンションの大規模修繕◆マンション管理会社のリプレース
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    株式会社長谷工リアルエステート　川崎店
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　町田店
    東京都町田市中町１丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工！マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください！データに基づき、しっかりご提案いたします。
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目9-2クロダビル1階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル　4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    株式会社ＬＥＧＡＲＥ
    神奈川県平塚市河内53-239
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
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    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
    神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N&Fビル2　5階
    長谷工リアルエステート東戸塚店は横浜市戸塚区・泉区・旭区・瀬谷区・港南区（一部）を中心にマンション・戸建て・土地に関する不動産全般のご相談を承っております。ご売却・ご購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
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    株式会社スタイリッシュホーム
    神奈川県大和市中央７丁目5-28
    弊社は神奈川県中央地区、特に地元大和市を中心に、綾瀬市・海老名市・座間市・瀬谷区で、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・売地の住まいの関する情報を提供させて頂いており、センチュリー21グループ神奈川県央地区では12年連続取引実績ナンバー1で表彰されております！是非当社にお任せ下さい。
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社ファステストホーム
    神奈川県横浜市泉区中田西１丁目1-26
    弊社はブルーライン「立場」駅から徒歩1分の場所にございます。 お客様駐車場、キッズスペースもございますので、 お気軽にお立ち寄りください。 センチュリー21のブランド力を活かした販売方法で、 よりご希望に近い価格、より安全なお取引ができるよう 全力でサポートいたします。
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不動産売却の基礎知識

神奈川県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

神奈川県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神奈川県の一戸建て売却価格の平均相場2,960万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,960 万円
仲介手数料 *
104.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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