不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
神奈川県の
不動産売却査定・相場情報
神奈川県の
不動産売却データ
神奈川県でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築34年となります。
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神奈川県のマンション売却の参考データ平米単価47.4 万円/㎡
(坪単価 156.8万円)
価格相場・売却価格2,846 万円(60㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
神奈川県の一戸建て売却の参考データ平米単価29.0 万円/㎡
(坪単価 96.0万円)
価格相場・売却価格3,774 万円(130㎡)
更新日: 2025年05月13日 -
神奈川県の土地売却の参考データ平米単価16.7 万円/㎡
(坪単価 55.1万円)
価格相場・売却価格2,750 万円(165㎡)
更新日: 2025年05月13日
神奈川県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
神奈川県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,900万円
(95.0万円/㎡)
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4,216万円
(76.7万円/㎡)
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5,169万円
(73.8万円/㎡)
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6,608万円
(69.6万円/㎡)
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築10~20年 |
1,800万円
(90.0万円/㎡)
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3,850万円
(70.0万円/㎡)
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4,200万円
(60.0万円/㎡)
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5,299万円
(55.8万円/㎡)
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築20~30年 |
1,266万円
(63.3万円/㎡)
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2,799万円
(50.9万円/㎡)
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3,500万円
(50.0万円/㎡)
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4,499万円
(47.4万円/㎡)
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築30~40年 |
600万円
(40.0万円/㎡)
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1,818万円
(36.4万円/㎡)
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2,426万円
(34.7万円/㎡)
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3,068万円
(32.3万円/㎡)
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築40年以上 |
1,050万円
(42.0万円/㎡)
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1,333万円
(26.7万円/㎡)
|
1,866万円
(26.7万円/㎡)
|
2,499万円
(26.3万円/㎡)
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神奈川県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
3,300万円
(66.0万円/㎡)
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4,250万円
(50.0万円/㎡)
|
4,596万円
(36.8万円/㎡)
|
5,940万円
(27.0万円/㎡)
|
7,574万円
(16.1万円/㎡)
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築10~20年 |
3,000万円
(60.0万円/㎡)
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3,263万円
(38.4万円/㎡)
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3,409万円
(27.3万円/㎡)
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5,244万円
(21.0万円/㎡)
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8,409万円
(17.9万円/㎡)
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築20~30年 |
2,142万円
(42.9万円/㎡)
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2,550万円
(30.0万円/㎡)
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2,954万円
(22.7万円/㎡)
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4,506万円
(19.6万円/㎡)
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6,810万円
(14.5万円/㎡)
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築30年以上 |
1,074万円
(23.9万円/㎡)
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1,530万円
(18.0万円/㎡)
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2,372万円
(16.4万円/㎡)
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4,076万円
(16.3万円/㎡)
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5,538万円
(11.8万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、神奈川県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神奈川県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
神奈川県の不動産売却事例
- 神奈川県のマンションの売却事例
神奈川県のマンションの売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 140万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 1分 35㎡ 2DK 56年 2024年10~12月 2,400万円 三浦市南下浦町 三浦海岸駅 13分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月 1,500万円 三浦市南下浦町 三浦海岸駅 4分 55㎡ 2LDK 47年 2024年10~12月 2,100万円 三浦市南下浦町 三浦海岸駅 8分 55㎡ 1LDK 32年 2024年10~12月 2,000万円 伊勢原市東成瀬 愛甲石田駅 14分 80㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月 2,900万円 伊勢原市東成瀬 愛甲石田駅 9分 125㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月 290万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 16分 50㎡ 2LDK 52年 2024年10~12月 2,400万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 10分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月 4,900万円 海老名市泉 海老名駅 12分 65㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月 6,600万円 海老名市泉 海老名駅 14分 80㎡ 4LDK 6年 2024年10~12月 6,500万円 海老名市扇町 海老名駅 7分 70㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月 7,600万円 海老名市扇町 海老名駅 6分 80㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月 960万円 海老名市柏ヶ谷 かしわ台駅 11分 70㎡ 3LDK 43年 2024年10~12月 2,900万円 海老名市柏ヶ谷 かしわ台駅 5分 65㎡ 2LDK 17年 2024年10~12月 1,500万円 海老名市河原口 厚木駅 11分 45㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月 980万円 海老名市河原口 厚木駅 8分 60㎡ 43年 2024年10~12月 2,700万円 海老名市河原口 海老名駅 14分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月 900万円 海老名市中央 海老名駅 7分 25㎡ 1DK 34年 2024年10~12月 3,200万円 海老名市中央 海老名駅 8分 65㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月 3,400万円 海老名市中央 海老名駅 8分 60㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月 4,600万円 海老名市中央 海老名駅 7分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月 650万円 海老名市中央 海老名駅 5分 15㎡ 1K 32年 2024年10~12月 4,200万円 海老名市中央 海老名駅 8分 60㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月 1,000万円 海老名市中新田 厚木駅 12分 45㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月 2,800万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 8分 55㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月 380万円 大和市林間 南林間駅 6分 15㎡ 1K 31年 2024年10~12月 370万円 大和市柳橋 桜ケ丘駅 15分 20㎡ 1DK 36年 2024年10~12月 2,800万円 大和市南林間 南林間駅 3分 50㎡ 1LDK 2024年10~12月 900万円 大和市南林間 南林間駅 5分 25㎡ 1K 34年 2024年10~12月 1,400万円 大和市南林間 南林間駅 6分 55㎡ 2LDK 29年 2024年10~12月 2,300万円 大和市南林間 南林間駅 3分 60㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月 500万円 秦野市上大槻 秦野駅 19分 60㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月 420万円 秦野市千村 渋沢駅 16分 50㎡ 2LDK 45年 2024年10~12月 1,400万円 秦野市鶴巻 鶴巻温泉駅 3分 85㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月 2,500万円 秦野市鶴巻北 鶴巻温泉駅 3分 75㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月 1,700万円 秦野市鶴巻南 鶴巻温泉駅 6分 75㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月 790万円 秦野市南が丘 秦野駅 28分 80㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月 2,700万円 秦野市南矢名 東海大学前駅 8分 60㎡ 2LDK 26年 2024年10~12月 2,600万円 大和市深見西 大和(神奈川)駅 12分 75㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月 280万円 大和市深見西 大和(神奈川)駅 10分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月 1,900万円 大和市深見西 大和(神奈川)駅 25分 60㎡ 2LDK+S 42年 2024年10~12月 3,400万円 大和市深見西 大和(神奈川)駅 12分 65㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月 1,300万円 大和市深見 大和(神奈川)駅 19分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月 330万円 大和市西鶴間 鶴間駅 5分 15㎡ 1K 36年 2024年10~12月 2,300万円 大和市西鶴間 鶴間駅 6分 70㎡ 1LDK 37年 2024年10~12月 340万円 大和市西鶴間 鶴間駅 5分 15㎡ 1K 36年 2024年10~12月 3,900万円 大和市西鶴間 鶴間駅 2分 70㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月 900万円 大和市鶴間 南林間駅 5分 45㎡ 2024年10~12月 1,400万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 1分 70㎡ 3LDK 45年 2024年10~12月 3,800万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 5分 65㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月 4,600万円 大和市中央林間 中央林間駅 4分 75㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月 3,500万円 大和市中央林間 中央林間駅 5分 70㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月 5,800万円 大和市中央林間 中央林間駅 8分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月 4,400万円 大和市中央林間 中央林間駅 6分 60㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月 3,400万円 大和市中央林間 中央林間駅 10分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月 3,600万円 大和市中央林間 中央林間駅 4分 75㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月 1,100万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 4分 20㎡ 1K 17年 2024年10~12月 1,200万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 8分 55㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月 810万円 大和市代官 桜ケ丘駅 14分 55㎡ 3DK 29年 2024年10~12月 2,100万円 大和市草柳 大和(神奈川)駅 14分 55㎡ 1LDK 34年 2024年10~12月 1,800万円 大和市下鶴間 鶴間駅 15分 60㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月 1,200万円 大和市下鶴間 つきみ野駅 5分 55㎡ 28年 2024年10~12月 2,500万円 厚木市森の里 本厚木駅 1分 60㎡ 2LDK 13年 2024年10~12月 950万円 足柄上郡開成町吉田島 開成駅 4分 60㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月 1,300万円 厚木市森の里 本厚木駅 1分 50㎡ 1LDK 7年 2024年10~12月 6,500万円 中郡大磯町西小磯 大磯駅 13分 105㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月 450万円 厚木市元町 本厚木駅 14分 15㎡ 1K 30年 2024年10~12月 150万円 厚木市宮の里 本厚木駅 1分 90㎡ 4LDK 41年 2024年10~12月 950万円 高座郡寒川町宮山 宮山駅 5分 60㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月 100万円 厚木市水引 本厚木駅 15分 15㎡ 2DK 35年 2024年10~12月 3,600万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 85㎡ 3LDK 50年 2024年10~12月 5,500万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 85㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月 100万円 厚木市水引 本厚木駅 16分 15㎡ 2DK 35年 2024年10~12月 300万円 厚木市東町 本厚木駅 13分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月 1,800万円 厚木市東町 本厚木駅 10分 60㎡ 2LDK 26年 2024年10~12月 340万円 厚木市東町 本厚木駅 13分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月 100万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 23分 55㎡ 2LDK 49年 2024年10~12月 1,200万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 25分 50㎡ 3DK 31年 2024年10~12月 2,000万円 厚木市長谷 愛甲石田駅 24分 60㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月 1,300万円 厚木市妻田北 本厚木駅 30分 75㎡ 3LDK 43年 2024年10~12月 980万円 厚木市栄町 本厚木駅 10分 30㎡ 1LDK 26年 2024年10~12月 450万円 厚木市上落合 愛甲石田駅 21分 55㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月 640万円 座間市東原 さがみ野駅 14分 45㎡ 2DK 32年 2024年10~12月 1,100万円 座間市立野台 座間駅 14分 65㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月 600万円 座間市相武台 相武台前駅 13分 45㎡ 2DK 34年 2024年10~12月 1,600万円 座間市相武台 相武台前駅 11分 60㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月 550万円 座間市相武台 相武台前駅 13分 40㎡ 2DK 34年 2024年10~12月 320万円 座間市相武台 相武台前駅 9分 15㎡ 1K 35年 2024年10~12月 1,200万円 座間市相武台 相武台前駅 6分 45㎡ 32年 2024年10~12月 1,300万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 16分 60㎡ 2LDK 45年 2024年10~12月 2,900万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 19分 85㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月 100万円 大和市上和田 桜ケ丘駅 20分 65㎡ 2LDK 51年 2024年10~12月 1,500万円 厚木市飯山南 本厚木駅 30分 75㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月 200万円 厚木市飯山南 本厚木駅 30分 45㎡ 2DK 42年 2024年10~12月 380万円 厚木市及川 本厚木駅 30分 35㎡ 2DK 35年 2024年10~12月 750万円 厚木市岡田 本厚木駅 16分 65㎡ 3LDK 45年 2024年10~12月 860万円 座間市入谷東 座間駅 12分 60㎡ 2LDK 46年 2024年10~12月 500万円 大和市上和田 桜ケ丘駅 20分 65㎡ 3LDK 51年 2024年10~12月 750万円 大和市下鶴間 鶴間駅 16分 55㎡ 34年 2024年10~12月 4,200万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 2分 70㎡ 3LDK 13年 2024年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 神奈川県の一戸建ての売却事例
神奈川県の一戸建ての売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,500万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 95㎡ 130㎡ 11年 ほぼ整形 4.7㎡ 2024年10~12月 2,400万円 南足柄市関本 大雄山駅 8分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 南足柄市雨坪 大雄山駅 16分 105㎡ 150㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,000万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 19分 75㎡ 85㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 綾瀬市上土棚南 長後駅 23分 95㎡ 100㎡ 4年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 綾瀬市小園 海老名駅 25分 105㎡ 110㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 綾瀬市寺尾北 かしわ台駅 14分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 綾瀬市寺尾台 かしわ台駅 15分 115㎡ 230㎡ 30年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 綾瀬市寺尾中 かしわ台駅 15分 65㎡ 80㎡ 23年 袋地等 7.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 綾瀬市寺尾中 かしわ台駅 15分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 綾瀬市寺尾本町 かしわ台駅 24分 90㎡ 110㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 綾瀬市早川城山 海老名駅 30分 110㎡ 155㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 綾瀬市深谷上 さがみ野駅 30分 90㎡ 80㎡ 14年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 6,200万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 150㎡ 195㎡ 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月 6,200万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 155㎡ 270㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 75㎡ 180㎡ 50年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月 3,200万円 三浦郡葉山町下山口 逗子駅 1分 75㎡ 100㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,800万円 三浦郡葉山町長柄 逗子駅 30分 100㎡ 135㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 6,800万円 三浦郡葉山町堀内 逗子駅 30分 130㎡ 240㎡ 39年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 座間市南栗原 かしわ台駅 14分 260㎡ 430㎡ 31年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 3,000万円 座間市南栗原 かしわ台駅 15分 100㎡ 65㎡ 17年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月 3,300万円 座間市南栗原 かしわ台駅 9分 95㎡ 100㎡ 10年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 座間市西栗原 かしわ台駅 14分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 座間市座間 相武台下駅 6分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年10~12月 4,200万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 13分 95㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 6,500万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 6分 190㎡ 300㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 座間市栗原中央 相武台前駅 25分 120㎡ 125㎡ 35年 ほぼ整形 4.7㎡ 2024年10~12月 1,100万円 座間市入谷東 座間駅 2分 80㎡ 120㎡ 51年 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 座間市入谷東 座間駅 4分 200㎡ 300㎡ 34年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月 3,400万円 座間市入谷東 座間駅 4分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月 1,600万円 座間市入谷西 相武台下駅 13分 90㎡ 100㎡ 23年 ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,400万円 高座郡寒川町一之宮 寒川駅 12分 130㎡ 140㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 高座郡寒川町大曲 寒川駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 16分 75㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,200万円 高座郡寒川町小谷 宮山駅 15分 90㎡ 100㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 中郡大磯町国府新宿 二宮駅 25分 100㎡ 230㎡ 13年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 6,100万円 中郡大磯町東小磯 大磯駅 9分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 中郡大磯町東町 大磯駅 16分 100㎡ 145㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 中郡二宮町二宮 二宮駅 11分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 3,000万円 中郡二宮町緑が丘 二宮駅 25分 125㎡ 220㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 足柄上郡中井町井ノ口 秦野駅 30分 145㎡ 950㎡ 50年 不整形 9.2㎡ 2024年10~12月 8,200万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 8分 320㎡ 390㎡ 15年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 5,800万円 海老名市中新田 厚木駅 10分 210㎡ 250㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 5,000万円 海老名市国分寺台 海老名駅 29分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,600万円 海老名市国分北 海老名駅 25分 130㎡ 170㎡ 44年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 4,600万円 海老名市国分北 海老名駅 19分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 7,000万円 海老名市上郷 海老名駅 15分 95㎡ 105㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 海老名市上今泉 かしわ台駅 14分 110㎡ 170㎡ 47年 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 海老名市大谷南 海老名駅 30分 100㎡ 100㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 足柄上郡大井町西大井 上大井駅 14分 110㎡ 135㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 足柄上郡大井町山田 上大井駅 16分 165㎡ 1000㎡ 64年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年10~12月 27万円 足柄上郡松田町松田惣領 新松田駅 7分 65㎡ 115㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 足柄上郡山北町岸 東山北駅 9分 100㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月 4,800万円 足柄上郡開成町吉田島 開成駅 4分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 足柄上郡開成町吉田島 松田駅 15分 95㎡ 165㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2024年10~12月 2,600万円 伊勢原市見附島 愛甲石田駅 18分 110㎡ 130㎡ 24年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 3,400万円 伊勢原市東大竹 伊勢原駅 13分 110㎡ 140㎡ 6年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 伊勢原市東大竹 伊勢原駅 16分 90㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 26分 85㎡ 115㎡ 13年 袋地等 4.5㎡ 2024年10~12月 4,100万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 12分 115㎡ 135㎡ 9年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月 700万円 伊勢原市上粕屋 伊勢原駅 30分 150㎡ 165㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 伊勢原市板戸 伊勢原駅 19分 420㎡ 670㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 伊勢原市板戸 伊勢原駅 18分 95㎡ 170㎡ 39年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,900万円 伊勢原市板戸 伊勢原駅 16分 110㎡ 130㎡ 0年 台形 5.5㎡ 2024年10~12月 5,200万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 11分 230㎡ 260㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 730万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 6分 85㎡ 150㎡ 44年 不整形 6.2㎡ 2024年10~12月 4,000万円 伊勢原市池端 伊勢原駅 9分 240㎡ 510㎡ 19年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 足柄下郡箱根町芦之湯 小涌谷駅 1分 90㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 5,900万円 足柄下郡箱根町木賀 強羅駅 6分 130㎡ 370㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 足柄下郡箱根町二ノ平 強羅駅 30分 90㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 100万円 足柄下郡箱根町宮城野 強羅駅 30分 155㎡ 350㎡ 38年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年10~12月 310万円 足柄下郡箱根町宮城野 強羅駅 23分 40㎡ 105㎡ 60年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 300万円 足柄下郡箱根町宮城野 強羅駅 30分 195㎡ 410㎡ 44年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 足柄下郡箱根町宮城野 強羅駅 30分 150㎡ 1100㎡ 57年 ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月 4,200万円 足柄下郡箱根町元箱根 小涌谷駅 1分 150㎡ 1700㎡ 27年 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 4,500万円 足柄下郡真鶴町岩 真鶴駅 8分 195㎡ 630㎡ 37年 不整形 1.8㎡ 2024年10~12月 500万円 足柄下郡真鶴町真鶴 湯河原駅 3分 100㎡ 165㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 足柄下郡湯河原町中央 湯河原駅 16分 290㎡ 440㎡ 35年 袋地等 5.8㎡ 2024年10~12月 550万円 足柄下郡湯河原町土肥 湯河原駅 5分 105㎡ 70㎡ 長方形 2024年10~12月 2,800万円 足柄下郡湯河原町宮上 湯河原駅 30分 220㎡ 1100㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 8,000万円 大和市下鶴間 つきみ野駅 10分 100㎡ 130㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 7,100万円 大和市中央林間西 中央林間駅 9分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月 4,700万円 大和市中央林間 中央林間駅 8分 105㎡ 110㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,200万円 大和市中央林間 中央林間駅 8分 75㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 11分 100㎡ 130㎡ 40年 正方形 4.2㎡ 2024年10~12月 2,300万円 大和市西鶴間 鶴間駅 15分 85㎡ 115㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,600万円 厚木市山際 本厚木駅 1分 135㎡ 115㎡ 18年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,100万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月 4,300万円 大和市中央林間 中央林間駅 7分 70㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 大和市草柳 大和(神奈川)駅 16分 45㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 大和市柳橋 桜ケ丘駅 6分 100㎡ 170㎡ 40年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 2,800万円 大和市上和田 大和(神奈川)駅 2分 80㎡ 75㎡ 4年 ほぼ台形 55.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 大和市南林間 南林間駅 10分 100㎡ 130㎡ 35年 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月 4,200万円 大和市深見西 大和(神奈川)駅 18分 100㎡ 145㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月 12,000万円 大和市西鶴間 南林間駅 6分 360㎡ 280㎡ 37年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 4,100万円 大和市上草柳 鶴間駅 18分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2024年10~12月 1,100万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 70㎡ 165㎡ 14年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年10~12月 1,800万円 愛甲郡愛川町中津 上溝駅 1分 95㎡ 130㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 愛甲郡愛川町中津 上溝駅 1分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 神奈川県の土地の売却事例
神奈川県の土地の売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 3,000万円 伊勢原市板戸 伊勢原駅 21分 630㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 愛甲郡清川村宮ヶ瀬 本厚木駅 2分 280㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月 65万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 210㎡ 100% 40% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,000万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 4,100万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 520㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2024年10~12月 600万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 150㎡ 100% 50% 長方形 4.7㎡ 2024年10~12月 300万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月 1,400万円 足柄下郡湯河原町中央 湯河原駅 15分 155㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 足柄下郡箱根町宮ノ下 小涌谷駅 5分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年10~12月 110万円 足柄下郡箱根町仙石原 箱根湯本駅 1分 600㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.2㎡ 2024年10~12月 600万円 足柄下郡箱根町仙石原 強羅駅 1分 1100㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,600万円 足柄下郡箱根町仙石原 強羅駅 1分 1700㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月 5,300万円 足柄下郡箱根町仙石原 強羅駅 1分 1400㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 足柄上郡開成町延沢 松田駅 28分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年10~12月 800万円 足柄上郡開成町延沢 開成駅 30分 500㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 足柄上郡開成町延沢 開成駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,400万円 足柄上郡開成町金井島 松田駅 28分 270㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 430万円 足柄上郡開成町牛島 開成駅 11分 480㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 450万円 足柄上郡大井町金子 相模金子駅 3分 155㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 中郡大磯町月京 二宮駅 30分 160㎡ 200% 80% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 13,000万円 高座郡寒川町宮山 寒川駅 7分 810㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年10~12月 4,100万円 高座郡寒川町田端 寒川駅 30分 320㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 高座郡寒川町田端 寒川駅 30分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 高座郡寒川町田端 香川(神奈川)駅 30分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 2,300万円 高座郡寒川町田端 香川(神奈川)駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.5㎡ 2024年10~12月 2,500万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 6分 130㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月 2,100万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 9分 155㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 800万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 20分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.6㎡ 2024年10~12月 550万円 高座郡寒川町一之宮 寒川駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 三浦郡葉山町木古庭 衣笠駅 30分 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.5㎡ 2024年10~12月 2,000万円 綾瀬市深谷中 長後駅 30分 135㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 綾瀬市深谷中 長後駅 30分 110㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 綾瀬市寺尾北 かしわ台駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 綾瀬市蓼川 相模大塚駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 950万円 南足柄市和田河原 和田河原駅 5分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 3.9㎡ 2024年10~12月 110万円 南足柄市班目 東山北駅 30分 330㎡ 100% 50% 不整形 3.2㎡ 2024年10~12月 200万円 南足柄市広町 大雄山駅 14分 100㎡ 200% 60% 袋地等 4.2㎡ 2024年10~12月 1,400万円 南足柄市岩原 岩原駅 5分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 36万円 座間市四ツ谷 入谷(神奈川)駅 11分 400㎡ ほぼ長方形 3.1㎡ 2024年10~12月 1,700万円 座間市ひばりが丘 鶴間駅 20分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 150万円 座間市入谷東 座間駅 3分 115㎡ 100% 50% ほぼ台形 2024年10~12月 2,200万円 座間市入谷西 相武台下駅 14分 130㎡ 150% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 座間市入谷西 相武台下駅 14分 115㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,500万円 座間市入谷西 座間駅 6分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 海老名市東柏ヶ谷 相模大塚駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,600万円 海老名市浜田町 海老名駅 23分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 海老名市杉久保南 海老名駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 海老名市国分南 海老名駅 13分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 3,600万円 海老名市上郷 海老名駅 18分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 海老名市上今泉 座間駅 16分 300㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 海老名市今里 海老名駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 1,700万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 18分 135㎡ 100% 50% 正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 18分 200㎡ 100% 50% 袋地等 5.5㎡ 2024年10~12月 1,600万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 18分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 600万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 19分 40㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月 940万円 伊勢原市下糟屋 伊勢原駅 20分 310㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 3,300万円 伊勢原市下糟屋 伊勢原駅 24分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 28.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 伊勢原市桜台 本厚木駅 7分 175㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 伊勢原市串橋 鶴巻温泉駅 24分 240㎡ 200% 60% 正方形 14.0㎡ 2024年10~12月 3,700万円 伊勢原市上粕屋 伊勢原駅 19分 390㎡ 200% 60% 不整形 9.6㎡ 2024年10~12月 1,700万円 伊勢原市板戸 伊勢原駅 16分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月 1,900万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 10分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 大和市大和東 大和(神奈川)駅 4分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 大和市福田 桜ケ丘駅 9分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 大和市深見 大和(神奈川)駅 2分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,700万円 大和市深見 大和(神奈川)駅 18分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,200万円 大和市中央林間西 中央林間駅 13分 130㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 大和市下鶴間 南林間駅 14分 120㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 大和市上和田 桜ケ丘駅 16分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,300万円 厚木市長谷 愛甲石田駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 12,000万円 厚木市中依知 本厚木駅 1分 700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,600万円 厚木市鳶尾 本厚木駅 1分 370㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 300万円 厚木市下依知 本厚木駅 30分 110㎡ 200% 60% 袋地等 12.0㎡ 2024年10~12月 290万円 厚木市上依知 本厚木駅 1分 30㎡ 200% 60% 不整形 24.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 厚木市上依知 本厚木駅 1分 125㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 450万円 厚木市上依知 本厚木駅 1分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 厚木市飯山 本厚木駅 1分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 120万円 厚木市飯山 本厚木駅 1分 180㎡ 100% 50% 不整形 1.8㎡ 2024年10~12月 490万円 厚木市飯山 本厚木駅 1分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月 1,700万円 秦野市本町 秦野駅 10分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 秦野市沼代新町 渋沢駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 720万円 秦野市西田原 秦野駅 30分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 秦野市下大槻 東海大学前駅 28分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 秦野市清水町 秦野駅 18分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 秦野市渋沢 渋沢駅 10分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年10~12月 1,900万円 秦野市北矢名 東海大学前駅 6分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.8㎡ 2024年10~12月 1,100万円 秦野市春日町 渋沢駅 8分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月 200万円 秦野市春日町 渋沢駅 11分 180㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 秦野市今川町 秦野駅 9分 280㎡ 200% 80% 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 170万円 三浦市三崎町 三崎口駅 1分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年10~12月 220万円 三浦市三崎町 三崎口駅 1分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.5㎡ 2024年10~12月 2,400万円 逗子市桜山 逗子駅 25分 130㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 6,300万円 逗子市逗子 逗子駅 5分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 70万円 逗子市桜山 東逗子駅 6分 45㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2024年10~12月 2,400万円 茅ヶ崎市柳島 茅ケ崎駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月 4,600万円 茅ヶ崎市矢畑 茅ケ崎駅 18分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 6,800万円 逗子市久木 逗子駅 11分 300㎡ 100% 50% 長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 7,600万円 逗子市久木 逗子駅 25分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
神奈川県の不動産売り出し事例
- 神奈川県のマンションの売り出し事例
神奈川県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,980
万円
1SLDK63.31㎡54 年17,000
万円
2LDK55.48㎡2 年2,590
万円
3LDK82.47㎡53 年3,199
万円
3LDK64.7㎡34 年3,999
万円
3LDK66.27㎡30 年2,380
万円
3LDK72.87㎡37 年4,699
万円
2LDK58.39㎡52 年2,690
万円
3LDK76.17㎡36 年7,499
万円
3LDK78.14㎡29 年3,190
万円
1SLDK49.78㎡39 年4,590
万円
3LDK69.15㎡28 年2,199
万円
2SLDK58.32㎡56 年4,680
万円
1SLDK54.87㎡42 年3,180
万円
3LDK71.43㎡40 年3,590
万円
3LDK63.04㎡20 年2,680
万円
3LDK73.42㎡49 年3,099
万円
3LDK70.75㎡17 年2,590
万円
1LDK53.1㎡54 年6,198
万円
3LDK85.98㎡25 年6,980
万円
4LDK87.94㎡24 年8,280
万円
2SLDK72㎡7 年5,298
万円
3SLDK80.56㎡25 年4,480
万円
2LDK55.68㎡32 年7,890
万円
3LDK70.52㎡7 年6,500
万円
3LDK75.06㎡7 年4,780
万円
4LDK91.35㎡34 年3,280
万円
3LDK71.16㎡28 年2,930
万円
2DK50.68㎡32 年4,590
万円
4LDK95.01㎡23 年1,450
万円
28.7㎡40 年8,180
万円
4LDK93.86㎡5 年2,180
万円
1LDK37.63㎡60 年4,080
万円
3LDK74.59㎡27 年5,280
万円
2LDK69.82㎡38 年4,999
万円
3LDK75.11㎡12 年2,498
万円
3LDK65.14㎡34 年3,190
万円
2LDK56.25㎡31 年3,080
万円
3LDK63.8㎡28 年3,680
万円
1SLDK60.41㎡32 年2,980
万円
3LDK54.62㎡33 年2,790
万円
3LDK66.79㎡54 年2,999
万円
3LDK81.97㎡17 年3,380
万円
2LDK53.31㎡42 年2,890
万円
2LDK55.78㎡33 年3,390
万円
2LDK62.93㎡22 年6,498
万円
3LDK76.2㎡14 年2,999
万円
3LDK78.7㎡55 年5,190
万円
2LDK45.52㎡4 年2,780
万円
1SLDK49.87㎡40 年4,080
万円
3SLDK83.51㎡23 年1,300
万円
3LDK61.35㎡40 年6,099
万円
3LDK72.31㎡27 年3,598
万円
3LDK76.83㎡26 年4,599
万円
2LDK53.86㎡42 年8,499
万円
3LDK71.68㎡15 年5,499
万円
2LDK63.56㎡25 年2,380
万円
2LDK60.61㎡31 年2,580
万円
3DK55.71㎡30 年2,400
万円
4LDK81.76㎡29 年1,680
万円
2SLDK57.75㎡31 年4,180
万円
3LDK71.04㎡16 年3,390
万円
3LDK62.32㎡41 年2,290
万円
3LDK70.33㎡58 年2,499
万円
2LDK50.46㎡52 年3,299
万円
3LDK79.86㎡37 年4,080
万円
3SLDK83.51㎡23 年1,890
万円
3LDK75.23㎡36 年1,590
万円
2LDK61.9㎡46 年3,280
万円
2LDK59.13㎡41 年3,690
万円
3LDK76.51㎡26 年8,999
万円
2LDK70.62㎡23 年3,390
万円
3LDK75.26㎡39 年5,180
万円
3LDK82.35㎡53 年1,830
万円
4LDK82㎡45 年7,280
万円
3LDK70.12㎡6 年4,480
万円
3LDK63.9㎡30 年4,698
万円
4LDK80㎡19 年6,180
万円
1SLDK68.28㎡8 年5,980
万円
2LDK65.19㎡19 年680
万円
1LDK54.83㎡55 年2,680
万円
3LDK78.07㎡41 年1,998
万円
3DK55.5㎡56 年4,080
万円
3LDK83.51㎡23 年1,380
万円
4LDK99.84㎡45 年3,690
万円
3LDK68.68㎡39 年3,899
万円
2LDK57.08㎡43 年3,390
万円
3LDK68㎡32 年3,980
万円
3LDK65.1㎡35 年2,298
万円
3LDK84.07㎡29 年2,780
万円
3LDK86.49㎡43 年2,280
万円
3LDK74.48㎡41 年2,190
万円
4LDK80.66㎡45 年2,180
万円
4LDK93.84㎡35 年4,480
万円
3LDK82.76㎡27 年2,690
万円
3LDK70.86㎡39 年1,880
万円
2LDK56㎡32 年2,690
万円
3LDK79㎡33 年1,990
万円
3LDK73.32㎡53 年4,699
万円
3LDK66.3㎡30 年2,180
万円
2SLDK59.57㎡35 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 神奈川県の一戸建ての売り出し事例
神奈川県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,780
万円
118.46㎡82.62㎡29 年6,490
万円
114.48㎡80.72㎡6 年2,997
万円
45.26㎡73.71㎡28 年5,980
万円
93.15㎡91.91㎡14 年2,699
万円
82.51㎡80.96㎡32 年2,950
万円
262.5㎡196.21㎡36 年3,380
万円
81.28㎡89.43㎡13 年3,490
万円
87.49㎡98.12㎡13 年4,390
万円
167.97㎡136.21㎡30 年2,580
万円
182.62㎡120.19㎡19 年4,280
万円
43.2㎡70.38㎡4 年2,980
万円
49.06㎡88.52㎡10 年3,480
万円
105.62㎡102.87㎡10 年4,800
万円
60.8㎡107.64㎡12 年3,480
万円
56.98㎡95.85㎡7 年3,680
万円
80.49㎡65.78㎡29 年3,499
万円
117.47㎡100.2㎡36 年3,480
万円
52.92㎡83.29㎡23 年2,690
万円
99.53㎡79.48㎡22 年2,380
万円
133.03㎡99.37㎡26 年3,980
万円
100.06㎡93.95㎡20 年4,280
万円
100.01㎡85.7㎡11 年4,980
万円
63.74㎡65.4㎡29 年3,480
万円
117.8㎡83.62㎡21 年2,780
万円
100.56㎡80.19㎡33 年3,380
万円
97.8㎡94.8㎡23 年1,990
万円
70.54㎡81.17㎡27 年4,880
万円
62.29㎡116.13㎡27 年3,680
万円
109.82㎡95.22㎡21 年4,280
万円
81.9㎡87.35㎡7 年4,200
万円
150.89㎡148.72㎡32 年3,080
万円
76.97㎡85.28㎡2 年3,480
万円
103.08㎡88.89㎡34 年2,180
万円
105.7㎡77.41㎡38 年4,080
万円
71.82㎡84.87㎡7 年2,980
万円
74㎡77.86㎡56 年5,800
万円
228.06㎡128.56㎡54 年7,200
万円
144.34㎡95.64㎡38 年3,600
万円
94.26㎡86.5㎡5 年4,480
万円
108.69㎡97.7㎡11 年1,480
万円
89.88㎡62.38㎡49 年4,280
万円
152.67㎡119.56㎡20 年3,680
万円
57.71㎡94.8㎡13 年4,580
万円
120.71㎡96.47㎡19 年2,280
万円
146.66㎡86.94㎡4 年4,799
万円
100.03㎡79.48㎡13 年3,190
万円
101.24㎡101.2㎡32 年4,199
万円
71.78㎡100.62㎡13 年4,380
万円
103.74㎡80.31㎡25 年3,297
万円
101.04㎡82.8㎡28 年3,950
万円
150.32㎡108.44㎡39 年4,750
万円
100.97㎡94.21㎡15 年2,897
万円
105.82㎡83.45㎡43 年3,780
万円
72.44㎡120.78㎡10 年3,299
万円
121.14㎡93.98㎡30 年5,950
万円
111.49㎡102.66㎡18 年3,390
万円
150.08㎡100.19㎡21 年1,699
万円
232.69㎡103.09㎡42 年3,280
万円
81.14㎡89.44㎡23 年8,980
万円
164.77㎡127.76㎡18 年4,980
万円
125.21㎡99.78㎡13 年2,980
万円
79.14㎡64.87㎡17 年3,680
万円
211.79㎡127.52㎡15 年2,280
万円
116.12㎡211.51㎡29 年2,380
万円
120.16㎡103.68㎡8 年30,000
万円
759.78㎡178.86㎡11 年4,980
万円
70㎡111.64㎡3 年4,880
万円
48.71㎡93.39㎡3 年1,780
万円
124㎡80.96㎡27 年3,680
万円
265.81㎡141.44㎡22 年1,500
万円
97.36㎡152.1㎡55 年3,697
万円
135㎡101.02㎡18 年2,580
万円
142.98㎡97.29㎡2 年2,280
万円
101.16㎡92.34㎡3 年4,780
万円
106.13㎡73.28㎡6 年3,180
万円
50.11㎡87.04㎡21 年2,080
万円
100.5㎡91.93㎡25 年4,080
万円
49.64㎡81.09㎡7 年3,080
万円
125.19㎡92.53㎡11 年2,390
万円
297.33㎡105.7㎡25 年5,580
万円
121.46㎡99.68㎡2 年7,480
万円
120.03㎡93.36㎡4 年4,750
万円
108.89㎡108.47㎡2 年3,200
万円
35.33㎡51.17㎡59 年6,500
万円
100㎡108.87㎡22 年3,480
万円
100.08㎡99.78㎡18 年5,680
万円
151.71㎡151.65㎡20 年3,780
万円
169.03㎡122.55㎡44 年3,480
万円
117.8㎡83.62㎡21 年6,480
万円
111.28㎡182.76㎡29 年4,348
万円
125.08㎡99.41㎡13 年2,780
万円
100.56㎡80.19㎡33 年3,480
万円
71.23㎡102.06㎡22 年1,680
万円
64.86㎡53.81㎡28 年1,580
万円
120.31㎡85.28㎡18 年3,280
万円
250.45㎡86.94㎡18 年3,280
万円
119.93㎡94.77㎡6 年3,180
万円
73.25㎡73.06㎡2 年4,780
万円
257.92㎡152.63㎡37 年3,880
万円
117.01㎡102.06㎡10 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 神奈川県の土地の売り出し事例
神奈川県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 5,670
万円
100.05㎡2,190
万円
118.49㎡3,750
万円
110.04㎡7,500
万円
140.52㎡1,050
万円
52㎡2,450
万円
193.08㎡2,399
万円
220㎡5,280
万円
88.06㎡9,800
万円
6629.44㎡1,580
万円
82.51㎡1,780
万円
111.34㎡2,080
万円
254.47㎡2,680
万円
87.79㎡2,980
万円
132.07㎡2,980
万円
137.4㎡2,780
万円
231.95㎡5,490
万円
185.11㎡3,480
万円
188.9㎡4,780
万円
214.73㎡2,750
万円
62.14㎡2,480
万円
195㎡1,980
万円
110.48㎡1,850
万円
82.57㎡7,980
万円
79.57㎡5,950
万円
225.62㎡5,680
万円
172.67㎡3,680
万円
273.29㎡6,280
万円
182.57㎡2,040
万円
100.1㎡3,480
万円
132.39㎡4,480
万円
211.26㎡7,450
万円
133.62㎡1,680
万円
87.44㎡1,980
万円
88.81㎡3,680
万円
163.39㎡1,580
万円
111.71㎡3,840
万円
59.35㎡1,780
万円
72.16㎡2,000
万円
160.27㎡2,298
万円
112.85㎡3,480
万円
188.63㎡8,580
万円
197.95㎡3,480
万円
239.01㎡5,780
万円
207.06㎡2,490
万円
108㎡2,490
万円
120.3㎡1,980
万円
184.81㎡9,780
万円
143.99㎡5,180
万円
219.19㎡3,280
万円
201.53㎡2,480
万円
109.09㎡3,980
万円
101.34㎡3,590
万円
153.79㎡2,180
万円
95.22㎡5,480
万円
231.4㎡1,780
万円
216.76㎡2,100
万円
110㎡3,870
万円
55.16㎡2,280
万円
97.57㎡3,090
万円
293.48㎡4,130
万円
110.83㎡9,780
万円
143.72㎡2,098
万円
130.64㎡2,530
万円
143.83㎡2,950
万円
60.5㎡2,680
万円
112.49㎡3,480
万円
218.68㎡2,290
万円
118.4㎡5,780
万円
511.48㎡2,580
万円
112.53㎡3,720
万円
54.46㎡1,350
万円
120.22㎡3,598
万円
169.22㎡2,780
万円
189.12㎡35,420
万円
987.74㎡1,700
万円
66.27㎡3,200
万円
132.29㎡1,800
万円
162.18㎡3,630
万円
52.8㎡8,780
万円
210.05㎡2,480
万円
131.31㎡3,980
万円
211.86㎡5,980
万円
154.29㎡1,490
万円
202㎡5,480
万円
881.13㎡3,630
万円
50.87㎡1,380
万円
67.43㎡3,890
万円
163.54㎡7,450
万円
746㎡2,180
万円
148.91㎡10,240
万円
175.04㎡20,000
万円
1138.33㎡3,700
万円
56.65㎡9,600
万円
301.28㎡5,000
万円
215.28㎡5,950
万円
198.75㎡2,980
万円
176.57㎡5,680
万円
315.96㎡2,180
万円
125㎡3,680
万円
209.13㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
神奈川県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
神奈川県の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社東宝ハウス町田町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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対応物件マンション一戸建て土地その他朝日土地建物株式会社 大和店神奈川県大和市大和南2丁目2番6号大和市を中心に、相鉄線、小田急江ノ島線沿線エリアで、創業26年の実績があります。「住まい安心のおとりつぎ」をモットーにスピーディーな対応でお客様のご希望に応えます。大和駅徒歩3分のアクセスでお気軽にお立ち寄り又はご連絡下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他センチュリー21 日立ホーム横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
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対応物件マンション一戸建て土地その他スターツピタットハウス株式会社東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社アップタウン伊豆熱海市田原本町1-10アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴・湯河原・伊東・伊豆高原・箱根・三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ!住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
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対応物件マンション一戸建て土地その他朝日土地建物株式会社 海老名支店神奈川県海老名市中央3丁目1番3号創業31年目の安心と実績でお客様の売却を全力でサポート致します。的確な査定と広いネットワークで売却をスムーズに完了できます。より高いご成約価格の実現に向けて、最大限の努力をさせていただきます。海老名駅徒歩3分の当社にお任せ下さい!
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対応物件マンション一戸建て土地その他朝日土地建物株式会社 横浜店横浜市西区北幸1-11-11NMF横浜西口ビル1階お問合せ即対応を心がけています。 大切な不動産売却を適切価格で売却できるよう日々心がけています。
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対応物件マンション一戸建て土地その他ロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ稲城市若葉台2-4-3若葉台新都市センタービル1階創業42年、首都圏を中心に30店舗のネットワークでお客様のご売却をサポート致します! 若葉台、稲城市・川崎市麻生区での不動産ご売却は、売却に特化した私共『地域愛着営業マン』にお任せください。 不動産のプロとして皆様のお役に立たせて頂きます! 皆様のご相談、心よりお待ちしております。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社アーバンリアルター横浜市港北区菊名6-17-8協栄ビル2階中古マンション・公団・公社を中心に販売活動を行っています。営業経験も30年以上有り、安心してお任せ下さい。買取・仲介何でもご相談下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社長谷工リアルエステート 川崎店神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター店東京都多摩市落合1丁目9-2クロダビル1階長谷工リアルエステートは、マンション施工実績No.1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩1分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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対応物件マンション一戸建てその他有限会社ライフステージ神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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対応物件マンション一戸建て株式会社リビングライフ東京都大田区西蒲田8丁目11-11リビングライフ蒲田ビル 4階1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社住まいの広場TOWNS神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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対応物件マンション株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N&Fビル2 5階長谷工リアルエステート東戸塚店は横浜市戸塚区・泉区・旭区・瀬谷区・港南区(一部)を中心にマンション・戸建て・土地に関する不動産全般のご相談を承っております。ご売却・ご購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社スタイリッシュホーム神奈川県大和市中央7丁目5-28弊社は神奈川県中央地区、特に地元大和市を中心に、綾瀬市・海老名市・座間市・瀬谷区で、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・売地の住まいの関する情報を提供させて頂いており、センチュリー21グループ神奈川県央地区では12年連続取引実績ナンバー1で表彰されております!是非当社にお任せ下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社ファステストホーム神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-26弊社はブルーライン「立場」駅から徒歩1分の場所にございます。 お客様駐車場、キッズスペースもございますので、 お気軽にお立ち寄りください。 センチュリー21のブランド力を活かした販売方法で、 よりご希望に近い価格、より安全なお取引ができるよう 全力でサポートいたします。
神奈川県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
神奈川県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
神奈川県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神奈川県の一戸建て売却価格の平均相場2,900万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 2,900 万円
- 仲介手数料 *
- 102.3 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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