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不動産売却データ

神奈川県でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築34年となります。

  • 神奈川県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    49.2 万円/㎡

    (坪単価 162.7万円)

    価格相場・売却価格
    2,954 万円

    (60㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 神奈川県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    29.6 万円/㎡

    (坪単価 97.9万円)

    価格相場・売却価格
    3,848 万円

    (130㎡)

    更新日: 2026年08月07日
  • 神奈川県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    17.3 万円/㎡

    (坪単価 57.2万円)

    価格相場・売却価格
    2,856 万円

    (165㎡)

    更新日: 2026年08月07日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

神奈川県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,400万円
(80.0万円/㎡)
5,499万円
(78.6万円/㎡)
6,887万円
(72.5万円/㎡)
築10～20年
1,900万円
(95.0万円/㎡)
3,941万円
(71.7万円/㎡)
4,415万円
(63.1万円/㎡)
5,893万円
(62.0万円/㎡)
築20～30年
1,533万円
(76.7万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,699万円
(52.9万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築30～40年
630万円
(42.0万円/㎡)
1,909万円
(38.2万円/㎡)
2,584万円
(36.9万円/㎡)
3,354万円
(35.3万円/㎡)
築40年以上
1,016万円
(40.7万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,799万円
(27.7万円/㎡)
2,435万円
(25.6万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,333万円
(66.7万円/㎡)
4,384万円
(51.6万円/㎡)
4,750万円
(38.0万円/㎡)
6,352万円
(27.6万円/㎡)
9,200万円
(20.0万円/㎡)
築10～20年
2,757万円
(55.1万円/㎡)
3,400万円
(40.0万円/㎡)
3,518万円
(28.1万円/㎡)
5,227万円
(22.7万円/㎡)
9,705万円
(21.6万円/㎡)
築20～30年
2,400万円
(48.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,954万円
(22.7万円/㎡)
4,704万円
(19.6万円/㎡)
6,238万円
(13.6万円/㎡)
築30年以上
1,080万円
(24.0万円/㎡)
1,530万円
(18.0万円/㎡)
2,372万円
(16.4万円/㎡)
4,090万円
(16.4万円/㎡)
5,843万円
(12.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神奈川県のマンション相場推移
5年前から+2.0%
10年前から+19.1%
神奈川県の一戸建て相場推移
5年前から-6.4%
10年前から+2.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神奈川県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神奈川県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神奈川県の不動産売却事例

  • 神奈川県のマンションの売却事例

    神奈川県のマンションの売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 中郡大磯町国府本郷 二宮駅 30分 60㎡ 2LDK 35年 2026年1~3月
    350万円 中郡大磯町国府新宿 二宮駅 21分 55㎡ 3LDK 49年 2026年1~3月
    670万円 高座郡寒川町一之宮 寒川駅 18分 75㎡ 3LDK 41年 2026年1~3月
    4,900万円 三浦郡葉山町堀内 逗子駅 30分 80㎡ 2LDK 36年 2026年1~3月
    7,300万円 三浦郡葉山町堀内 逗子駅 30分 75㎡ 2LDK 25年 2026年1~3月
    8,500万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    2,600万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 75㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    2,900万円 綾瀬市蓼川 相模大塚駅 7分 65㎡ 2LDK 23年 2026年1~3月
    710万円 綾瀬市上土棚南 長後駅 21分 75㎡ 3LDK 48年 2026年1~3月
    550万円 座間市ひばりが丘 南林間駅 23分 50㎡ 40年 2026年1~3月
    790万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 19分 60㎡ 2LDK 47年 2026年1~3月
    590万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 13分 20㎡ 1K 35年 2026年1~3月
    1,700万円 座間市栗原 相武台前駅 14分 70㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    1,300万円 座間市入谷東 座間駅 12分 55㎡ 1LDK+S 47年 2026年1~3月
    1,800万円 座間市入谷西 相武台前駅 15分 60㎡ 2LDK 18年 2026年1~3月
    2,100万円 座間市入谷西 座間駅 9分 70㎡ 3LDK 2026年1~3月
    3,900万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 7分 60㎡ 3LDK 3年 2026年1~3月
    2,100万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 7分 60㎡ 2LDK 33年 2026年1~3月
    4,700万円 海老名市中央 海老名駅 11分 70㎡ 3LDK 25年 2026年1~3月
    1,600万円 海老名市下今泉 海老名駅 15分 65㎡ 30年 2026年1~3月
    2,000万円 海老名市さつき町 厚木駅 9分 65㎡ 3LDK 47年 2026年1~3月
    2,900万円 海老名市国分北 海老名駅 14分 70㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    3,800万円 海老名市河原口 海老名駅 15分 75㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    1,100万円 海老名市河原口 厚木駅 9分 45㎡ 2LDK 36年 2026年1~3月
    1,800万円 海老名市柏ヶ谷 かしわ台駅 4分 75㎡ 3LDK 38年 2026年1~3月
    3,800万円 海老名市柏ヶ谷 かしわ台駅 1分 70㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    3,100万円 海老名市柏ヶ谷 かしわ台駅 8分 70㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    5,900万円 海老名市泉 海老名駅 11分 70㎡ 3LDK 7年 2026年1~3月
    380万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 21分 50㎡ 2LDK 54年 2026年1~3月
    550万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 20分 50㎡ 2LDK 54年 2026年1~3月
    1,500万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 8分 60㎡ 3LDK 51年 2026年1~3月
    3,900万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 8分 70㎡ 2LDK 9年 2026年1~3月
    880万円 伊勢原市上粕屋 伊勢原駅 23分 60㎡ 3LDK 34年 2026年1~3月
    2,900万円 伊勢原市伊勢原 伊勢原駅 10分 75㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    3,700万円 大和市南林間 南林間駅 3分 60㎡ 3LDK 13年 2026年1~3月
    2,900万円 大和市西鶴間 鶴間駅 9分 65㎡ 3LDK 14年 2026年1~3月
    3,600万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 2分 70㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    4,800万円 大和市つきみ野 つきみ野駅 13分 70㎡ 3LDK 5年 2026年1~3月
    4,400万円 大和市中央林間 中央林間駅 3分 65㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    3,200万円 大和市上和田 桜ケ丘駅 10分 70㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    1,300万円 厚木市森の里 本厚木駅 1分 60㎡ 1LDK 15年 2026年1~3月
    1,800万円 厚木市森の里 本厚木駅 1分 45㎡ 1LDK 9年 2026年1~3月
    1,200万円 厚木市森の里 本厚木駅 1分 60㎡ 1LDK+S 15年 2026年1~3月
    680万円 厚木市毛利台 本厚木駅 30分 70㎡ 3LDK 47年 2026年1~3月
    1,700万円 厚木市長谷 愛甲石田駅 23分 60㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    3,600万円 厚木市中町 本厚木駅 6分 70㎡ 2LDK 25年 2026年1~3月
    6,500万円 厚木市中町 本厚木駅 3分 80㎡ 4LDK 6年 2026年1~3月
    6,400万円 厚木市中町 本厚木駅 2分 65㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,100万円 厚木市中町 本厚木駅 4分 55㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    4,700万円 厚木市中町 本厚木駅 4分 70㎡ 6年 2026年1~3月
    5,000万円 厚木市中町 本厚木駅 4分 60㎡ 2LDK 6年 2026年1~3月
    5,900万円 厚木市中町 本厚木駅 4分 75㎡ 3LDK 6年 2026年1~3月
    410万円 厚木市中依知 本厚木駅 30分 65㎡ 3DK 45年 2026年1~3月
    730万円 厚木市妻田東 本厚木駅 24分 60㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    2,100万円 厚木市妻田東 本厚木駅 23分 60㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    350万円 厚木市妻田北 本厚木駅 30分 55㎡ 3LDK 35年 2026年1~3月
    300万円 厚木市妻田北 本厚木駅 30分 55㎡ 35年 2026年1~3月
    1,500万円 厚木市栄町 本厚木駅 8分 60㎡ 3LDK 43年 2026年1~3月
    2,700万円 厚木市寿町 本厚木駅 6分 70㎡ 3LDK 45年 2026年1~3月
    770万円 厚木市岡田 本厚木駅 30分 95㎡ 4LDK 43年 2026年1~3月
    600万円 厚木市愛甲 愛甲石田駅 3分 70㎡ 3LDK 46年 2026年1~3月
    300万円 秦野市南矢名 東海大学前駅 14分 60㎡ 2LDK 49年 2026年1~3月
    1,900万円 秦野市南矢名 東海大学前駅 8分 65㎡ 2LDK 28年 2026年1~3月
    370万円 秦野市南矢名 東海大学前駅 26分 60㎡ 3LDK 2026年1~3月
    1,500万円 秦野市南が丘 秦野駅 28分 90㎡ 4LDK 33年 2026年1~3月
    30万円 秦野市東田原 秦野駅 30分 55㎡ 3DK 49年 2026年1~3月
    1,300万円 秦野市鶴巻南 鶴巻温泉駅 6分 55㎡ 2DK 28年 2026年1~3月
    1,100万円 秦野市鶴巻北 鶴巻温泉駅 0分 45㎡ 2DK 41年 2026年1~3月
    1,700万円 三浦市南下浦町 三浦海岸駅 8分 55㎡ スタジオ 34年 2026年1~3月
    3,200万円 三浦市南下浦町 三浦海岸駅 8分 60㎡ 2LDK 34年 2026年1~3月
    2,000万円 逗子市沼間 東逗子駅 7分 75㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    4,800万円 逗子市逗子 逗子駅 6分 70㎡ 2LDK 28年 2026年1~3月
    17,000万円 逗子市小坪 逗子駅 30分 105㎡ 2LDK 16年 2026年1~3月
    2,000万円 逗子市池子 神武寺駅 7分 55㎡ 2LDK 41年 2026年1~3月
    2,500万円 茅ヶ崎市柳島 茅ケ崎駅 30分 55㎡ 3LDK 38年 2026年1~3月
    3,200万円 茅ヶ崎市緑が浜 辻堂駅 28分 75㎡ 4LDK 24年 2026年1~3月
    4,100万円 茅ヶ崎市本村 茅ケ崎駅 14分 60㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    3,700万円 茅ヶ崎市本村 茅ケ崎駅 15分 70㎡ 3LDK 26年 2026年1~3月
    6,400万円 茅ヶ崎市東海岸南 茅ケ崎駅 24分 100㎡ 4LDK 27年 2026年1~3月
    2,700万円 茅ヶ崎市東海岸北 茅ケ崎駅 14分 80㎡ 2DK 32年 2026年1~3月
    2,800万円 茅ヶ崎市浜之郷 茅ケ崎駅 25分 75㎡ 28年 2026年1~3月
    2,000万円 茅ヶ崎市萩園 茅ケ崎駅 30分 70㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    1,100万円 茅ヶ崎市中海岸 茅ケ崎駅 20分 35㎡ 1K 60年 2026年1~3月
    2,700万円 茅ヶ崎市茅ヶ崎 茅ケ崎駅 10分 85㎡ 3LDK 44年 2026年1~3月
    3,700万円 茅ヶ崎市松林 茅ケ崎駅 23分 75㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    1,600万円 茅ヶ崎市今宿 茅ケ崎駅 30分 60㎡ 3LDK 32年 2026年1~3月
    1,900万円 茅ヶ崎市今宿 茅ケ崎駅 30分 60㎡ 3LDK 32年 2026年1~3月
    4,300万円 茅ヶ崎市旭が丘 茅ケ崎駅 19分 80㎡ 4LDK 17年 2026年1~3月
    8,000万円 茅ヶ崎市赤松町 辻堂駅 4分 70㎡ 3LDK 8年 2026年1~3月
    2,500万円 小田原市前川 国府津駅 16分 70㎡ 2LDK 19年 2026年1~3月
    1,500万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 2DK 19年 2026年1~3月
    6,900万円 小田原市栄町 小田原駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2026年1~3月
    1,700万円 小田原市久野 足柄(神奈川)駅 16分 50㎡ 2LDK 2026年1~3月
    1,700万円 藤沢市みその台 善行駅 12分 70㎡ 3LDK 42年 2026年1~3月
    3,400万円 藤沢市本藤沢 藤沢本町駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    4,700万円 藤沢市藤沢 藤沢駅 6分 65㎡ 3LDK 29年 2026年1~3月
    2,600万円 藤沢市藤が岡 藤沢駅 15分 55㎡ 2LDK 32年 2026年1~3月
    5,300万円 藤沢市藤が岡 藤沢駅 24分 75㎡ 2DK 3年 2026年1~3月
    1,900万円 藤沢市羽鳥 藤沢本町駅 16分 55㎡ 3LDK 33年 2026年1~3月
    2,700万円 藤沢市辻堂西海岸 辻堂駅 19分 60㎡ 3LDK 30年 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神奈川県の一戸建ての売却事例

    神奈川県の一戸建ての売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 70㎡ 125㎡ 43年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    250万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 140㎡ 145㎡ 49年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 100㎡ 130㎡ 16年 不整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 95㎡ 120㎡ 1年 不整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    750万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 120㎡ 270㎡ 14年 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 1分 80㎡ 150㎡ 18年 長方形 5.2㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 愛甲郡愛川町角田 本厚木駅 2分 135㎡ 185㎡ 4年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    800万円 愛甲郡愛川町春日台 本厚木駅 2分 55㎡ 185㎡ 58年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 愛甲郡愛川町春日台 本厚木駅 2分 105㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 足柄下郡湯河原町宮下 湯河原駅 11分 110㎡ 110㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 足柄下郡湯河原町土肥 湯河原駅 10分 65㎡ 250㎡ 41年 正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 足柄上郡開成町中之名 開成駅 26分 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    300万円 足柄上郡山北町岸 山北駅 20分 55㎡ 110㎡ 24年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 足柄上郡松田町寄 新松田駅 30分 200㎡ 250㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 足柄上郡大井町上大井 上大井駅 13分 90㎡ 130㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 足柄上郡大井町金子 相模金子駅 3分 100㎡ 130㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 中郡大磯町東町 大磯駅 16分 65㎡ 110㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 中郡大磯町東小磯 大磯駅 11分 100㎡ 75㎡ 21年 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 中郡大磯町東小磯 大磯駅 9分 140㎡ 195㎡ 46年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 中郡大磯町国府新宿 二宮駅 28分 140㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 中郡大磯町大磯 大磯駅 7分 330㎡ 50年 ほぼ台形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 高座郡寒川町宮山 宮山駅 3分 270㎡ 880㎡ 40年 不整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    7,100万円 高座郡寒川町宮山 寒川駅 13分 110㎡ 350㎡ 39年 ほぼ台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 高座郡寒川町倉見 倉見駅 18分 90㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 高座郡寒川町倉見 倉見駅 18分 100㎡ 115㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 三浦郡葉山町長柄 逗子駅 28分 155㎡ 64年 袋地等 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 三浦郡葉山町木古庭 衣笠駅 30分 105㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 三浦郡葉山町上山口 逗子駅 1分 90㎡ 175㎡ 14年 ほぼ整形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 80㎡ 210㎡ 33年 ほぼ整形 1.9㎡ 2026年1~3月
    7,400万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 130㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 1.9㎡ 2026年1~3月
    13,000万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 30分 130㎡ 230㎡ 6年 ほぼ台形 3.7㎡ 2026年1~3月
    5,800万円 三浦郡葉山町一色 逗子駅 1分 110㎡ 150㎡ 6年 袋地等 4.5㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 綾瀬市綾西 海老名駅 30分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 綾瀬市深谷中 高座渋谷駅 30分 95㎡ 115㎡ 12年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 綾瀬市深谷上 高座渋谷駅 30分 85㎡ 90㎡ 6年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 綾瀬市早川 海老名駅 30分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 綾瀬市小園 かしわ台駅 24分 85㎡ 60㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 21分 75㎡ 145㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 21分 90㎡ 105㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    5,200万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 21分 85㎡ 110㎡ 32年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    4,800万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 21分 100㎡ 70㎡ 19年 長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 21分 75㎡ 100㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,900万円 綾瀬市上土棚中 長後駅 23分 85㎡ 130㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    950万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 28分 85㎡ 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 30分 85㎡ 95㎡ 1年 長方形 2.1㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 綾瀬市落合南 長後駅 30分 100㎡ 110㎡ 14年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 綾瀬市大上 かしわ台駅 8分 90㎡ 95㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 座間市広野台 相武台前駅 15分 90㎡ 95㎡ 33年 台形 3.7㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 座間市東原 さがみ野駅 19分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 座間市立野台 座間駅 16分 85㎡ 90㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 座間市新田宿 入谷(神奈川)駅 12分 75㎡ 80㎡ 13年 ほぼ台形 2.5㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 座間市座間 相武台下駅 9分 90㎡ 100㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 16分 105㎡ 75㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 座間市小松原 南林間駅 25分 75㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 座間市栗原 相武台前駅 13分 120㎡ 105㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 座間市入谷東 座間駅 10分 105㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2026年1~3月
    4,900万円 海老名市東柏ヶ谷 さがみ野駅 11分 105㎡ 110㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    9,000万円 海老名市中新田 厚木駅 4分 290㎡ 300㎡ 40年 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,300万円 海老名市杉久保南 社家駅 30分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 海老名市杉久保南 海老名駅 30分 105㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 海老名市国分寺台 海老名駅 30分 100㎡ 170㎡ 56年 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 海老名市国分寺台 海老名駅 29分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 海老名市国分南 海老名駅 10分 145㎡ 220㎡ 49年 ほぼ整形 4.8㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 海老名市国分南 海老名駅 15分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 海老名市国分北 海老名駅 25分 95㎡ 120㎡ 9年 ほぼ台形 10.0㎡ 2026年1~3月
    9,000万円 海老名市上今泉 座間駅 16分 340㎡ 660㎡ 24年 不整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 海老名市上今泉 かしわ台駅 20分 105㎡ 145㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 海老名市上今泉 海老名駅 26分 105㎡ 105㎡ 22年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    510万円 海老名市今里 海老名駅 30分 70㎡ 65㎡ 44年 ほぼ台形 7.5㎡ 2026年1~3月
    4,800万円 伊勢原市東大竹 伊勢原駅 15分 110㎡ 115㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 23分 90㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 伊勢原市沼目 伊勢原駅 23分 100㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 伊勢原市高森 愛甲石田駅 30分 105㎡ 195㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 伊勢原市下糟屋 愛甲石田駅 21分 105㎡ 155㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 5分 105㎡ 170㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    30,000万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 6分 480㎡ 300㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 13分 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 伊勢原市上粕屋 伊勢原駅 30分 220㎡ 270㎡ 7年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    430万円 伊勢原市上粕屋 伊勢原駅 30分 75㎡ 480㎡ 43年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 伊勢原市岡崎 伊勢原駅 30分 100㎡ 155㎡ 6年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 伊勢原市岡崎 伊勢原駅 21分 120㎡ 220㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    16,000万円 伊勢原市伊勢原 伊勢原駅 6分 280㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 伊勢原市伊勢原 伊勢原駅 8分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    6,600万円 伊勢原市石田 愛甲石田駅 8分 340㎡ 720㎡ 40年 長方形 4.1㎡ 2026年1~3月
    11,000万円 伊勢原市池端 伊勢原駅 12分 270㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    600万円 大和市柳橋 大和(神奈川)駅 15分 50㎡ 65㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    13,000万円 大和市南林間 南林間駅 13分 240㎡ 260㎡ 9年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 大和市福田 桜ケ丘駅 5分 100㎡ 100㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 大和市福田 高座渋谷駅 19分 130㎡ 175㎡ 31年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 大和市福田 高座渋谷駅 16分 80㎡ 105㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 大和市中央林間西 中央林間駅 19分 90㎡ 100㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    12,000万円 大和市中央 大和(神奈川)駅 8分 210㎡ 200㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 大和市代官 桜ケ丘駅 19分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 大和市草柳 大和(神奈川)駅 19分 50㎡ 70㎡ 51年 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 大和市下和田 高座渋谷駅 11分 95㎡ 105㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 大和市下鶴間 つきみ野駅 12分 145㎡ 190㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 大和市渋谷 高座渋谷駅 4分 75㎡ 190㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 大和市上和田 桜ケ丘駅 5分 70㎡ 70㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,200万円 大和市上草柳 大和(神奈川)駅 15分 140㎡ 90㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神奈川県の土地の売却事例

    神奈川県の土地の売却履歴です。 実際に神奈川県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 300㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2026年1~3月
    43万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 155㎡ 不整形 3.3㎡ 2026年1~3月
    180万円 愛甲郡愛川町半原 本厚木駅 2分 115㎡ 60% 40% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    91万円 愛甲郡愛川町中津 本厚木駅 2分 30㎡ 200% 60% 不整形 3.4㎡ 2026年1~3月
    870万円 足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴駅 13分 310㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 足柄下郡湯河原町宮下 湯河原駅 3分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    930万円 足柄上郡松田町松田惣領 新松田駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    400万円 足柄上郡大井町金子 相模金子駅 6分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 中郡大磯町国府本郷 大磯駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 高座郡寒川町倉見 倉見駅 13分 240㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 18分 165㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 高座郡寒川町岡田 寒川駅 18分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    7,000万円 三浦郡葉山町堀内 逗子駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 三浦郡葉山町長柄 逗子駅 26分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.1㎡ 2026年1~3月
    370万円 綾瀬市吉岡東 海老名駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 綾瀬市吉岡 長後駅 30分 165㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    640万円 綾瀬市深谷中 長後駅 30分 175㎡ 100% 50% 長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 綾瀬市寺尾南 かしわ台駅 29分 110㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 綾瀬市蓼川 相模大塚駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    640万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 26分 60㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 23分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 28分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    930万円 綾瀬市上土棚北 長後駅 21分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 南足柄市和田河原 和田河原駅 9分 195㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 南足柄市広町 大雄山駅 9分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    40万円 南足柄市塚原 塚原(神奈川)駅 30分 1100㎡ 100% 50% ほぼ整形 11.8㎡ 2026年1~3月
    620万円 南足柄市飯沢 大雄山駅 4分 230㎡ 200% 60% 不整形 3.4㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 座間市座間 相武台下駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 座間市相模が丘 小田急相模原駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 座間市入谷西 座間駅 13分 620㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    900万円 座間市入谷西 座間駅 6分 220㎡ 200% 60% 台形 3.2㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 海老名市杉久保南 社家駅 23分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 海老名市国分北 海老名駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 伊勢原市東大竹 伊勢原駅 8分 140㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 13分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 伊勢原市桜台 伊勢原駅 15分 160㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 伊勢原市串橋 伊勢原駅 30分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 伊勢原市上粕屋 伊勢原駅 20分 350㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 大和市深見 大和(神奈川)駅 11分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.6㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 大和市深見 大和(神奈川)駅 14分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    20万円 大和市下和田 高座渋谷駅 7分 120㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 大和市下鶴間 南林間駅 18分 125㎡ 80% 50% 台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 大和市上草柳 大和(神奈川)駅 13分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 大和市上草柳 鶴間駅 13分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 大和市上草柳 相模大塚駅 8分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 厚木市森の里 本厚木駅 1分 240㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 厚木市毛利台 本厚木駅 30分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 厚木市まつかげ台 本厚木駅 1分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 厚木市松枝 本厚木駅 21分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 厚木市船子 本厚木駅 25分 55㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    6,500万円 厚木市林 本厚木駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 厚木市長谷 本厚木駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 厚木市温水西 本厚木駅 30分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 厚木市妻田西 本厚木駅 30分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 厚木市棚沢 本厚木駅 1分 190㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 厚木市下川入 本厚木駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    720万円 厚木市下荻野 本厚木駅 1分 185㎡ 100% 50% 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    22,000万円 厚木市栄町 本厚木駅 14分 1000㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 厚木市上荻野 本厚木駅 1分 1900㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 厚木市上荻野 本厚木駅 2分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 厚木市上荻野 本厚木駅 1分 790㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 厚木市上依知 本厚木駅 1分 50㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 厚木市及川 本厚木駅 30分 460㎡ 不整形 25.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 厚木市及川 本厚木駅 30分 330㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    21,000万円 厚木市旭町 本厚木駅 18分 670㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    410万円 厚木市旭町 本厚木駅 16分 40㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 秦野市弥生町 渋沢駅 11分 230㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 秦野市堀川 渋沢駅 10分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    50万円 秦野市菩提 渋沢駅 30分 310㎡ 100% 50% 不整形 4.1㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 秦野市平沢 秦野駅 19分 490㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    190万円 秦野市平沢 秦野駅 19分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 秦野市沼代新町 渋沢駅 10分 180㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    320万円 秦野市名古木 秦野駅 30分 165㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    680万円 秦野市鶴巻 鶴巻温泉駅 10分 150㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.1㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 秦野市清水町 秦野駅 18分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 秦野市渋沢 渋沢駅 12分 195㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 秦野市渋沢 渋沢駅 16分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    800万円 秦野市渋沢 渋沢駅 21分 175㎡ 100% 50% 長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 秦野市落合 秦野駅 21分 690㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    940万円 秦野市尾尻 秦野駅 9分 155㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 三浦市南下浦町 三浦海岸駅 4分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    70万円 三浦市三崎町 三崎口駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2026年1~3月
    220万円 三浦市三崎 三崎口駅 1分 65㎡ 400% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 三浦市三崎 三崎口駅 1分 45㎡ 400% 80% ほぼ台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 三浦市三崎 三崎口駅 1分 55㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 三浦市三崎 三崎口駅 1分 45㎡ 400% 80% ほぼ台形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1万円 三浦市諏訪町 三崎口駅 1分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 2026年1~3月
    970万円 三浦市海外町 三崎口駅 1分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 逗子市沼間 東逗子駅 4分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 逗子市新宿 逗子駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 逗子市小坪 逗子駅 23分 155㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 茅ヶ崎市矢畑 茅ケ崎駅 25分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 茅ヶ崎市矢畑 茅ケ崎駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,700万円 茅ヶ崎市みずき 香川(神奈川)駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 茅ヶ崎市松浪 辻堂駅 20分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 茅ヶ崎市平和町 辻堂駅 25分 130㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 茅ヶ崎市ひばりが丘 茅ケ崎駅 23分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 茅ヶ崎市東海岸北 茅ケ崎駅 14分 170㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    4,200万円 茅ヶ崎市東海岸北 茅ケ崎駅 21分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2026年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

神奈川県の不動産売り出し事例

神奈川県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
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    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町１－１０
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴･湯河原･伊東･伊豆高原･箱根･三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ！住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
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    朝日土地建物株式会社 横浜店
    横浜市西区北幸1-11-11NMF横浜西口ビル1階
    お問合せ即対応を心がけています。 大切な不動産売却を適切価格で売却できるよう日々心がけています。
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    ロイヤルハウジング株式会社 若葉台駅前ショップ
    稲城市若葉台2-4-3若葉台新都市センタービル１階
    創業42年、首都圏を中心に30店舗のネットワークでお客様のご売却をサポート致します！ 若葉台、稲城市・川崎市麻生区での不動産ご売却は、売却に特化した私共『地域愛着営業マン』にお任せください。 不動産のプロとして皆様のお役に立たせて頂きます！ 皆様のご相談、心よりお待ちしております。
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    株式会社アーバンリアルター
    横浜市港北区菊名6-17-8協栄ビル２階
    中古マンション・公団・公社を中心に販売活動を行っています。営業経験も３０年以上有り、安心してお任せ下さい。買取・仲介何でもご相談下さい。
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    ひまわり土地建物株式会社
    神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
    ☆ひまわり土地建物なら、ご購入時・ご売却時にかかる諸費用を軽減することが可能です。詳細はひまわり土地建物で検索！！
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    株式会社長谷工リアルエステート　横浜センター
    神奈川県横浜市西区高島２丁目19-3NX商事横浜ビル2Ｆ
    長谷工グループの総合力で対応致します。グループの窓口でもありますので、下記の事項、お気軽にご相談下さい。◆一般的な不動産仲介・・・特に「購入」「売却」「お住替え」◆規模の大きな不動産の売買◆お住替え、資産処分等によるマンション買取り◆リフォーム◆マンションの大規模修繕◆マンション管理会社のリプレース
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    株式会社長谷工リアルエステート　川崎店
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
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    株式会社長谷工リアルエステート　町田店
    東京都町田市中町１丁目1-16東京建物町田ビル7F
    マンションのことなら長谷工！マンションの査定はもちろん、土地・戸建・一棟マンション・収益物件など不動産のことなら何でもお任せください！データに基づき、しっかりご提案いたします。
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目9-2クロダビル1階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル　4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    株式会社ＬＥＧＡＲＥ
    神奈川県平塚市河内53-239
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
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    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
    神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N&Fビル2　5階
    長谷工リアルエステート東戸塚店は横浜市戸塚区・泉区・旭区・瀬谷区・港南区（一部）を中心にマンション・戸建て・土地に関する不動産全般のご相談を承っております。ご売却・ご購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
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    株式会社スタイリッシュホーム
    神奈川県大和市中央７丁目5-28
    弊社は神奈川県中央地区、特に地元大和市を中心に、綾瀬市・海老名市・座間市・瀬谷区で、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・売地の住まいの関する情報を提供させて頂いており、センチュリー21グループ神奈川県央地区では12年連続取引実績ナンバー1で表彰されております！是非当社にお任せ下さい。
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    マンション
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    株式会社ファステストホーム
    神奈川県横浜市泉区中田西１丁目1-26
    弊社はブルーライン「立場」駅から徒歩1分の場所にございます。 お客様駐車場、キッズスペースもございますので、 お気軽にお立ち寄りください。 センチュリー21のブランド力を活かした販売方法で、 よりご希望に近い価格、より安全なお取引ができるよう 全力でサポートいたします。
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不動産売却の基礎知識

神奈川県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

神奈川県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神奈川県の一戸建て売却価格の平均相場2,960万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,960 万円
仲介手数料 *
104.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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