不動産売却・査定

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  • 横浜市港北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,081
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    58.3 万円/㎡
    築年数
    13 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市港北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,770
    万円
    （前年比 -8.3 %）
    平米単価
    47.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市港北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,240
    万円
    （前年比 -2.4 %）
    平米単価
    32.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
横浜市港北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、横浜市港北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 横浜市港北区の不動産売却相場
  2. 横浜市港北区の不動産の売り時は？
  3. 横浜市港北区の不動産売却にかかる費用
  4. 横浜市港北区の不動産売却手続きの流れ
  5. 横浜市港北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

横浜市港北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市港北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市港北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 横浜市港北区のマンションの売却事例

    横浜市港北区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市港北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 15分 55㎡ ２ＬＤＫ 36年 2022年10~12月
    2,200万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 49年 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年10~12月
    2,100万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 15分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年10~12月
    2,200万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 49年 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 11分 85㎡ 37年 2022年10~12月
    3,200万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 11分 50㎡ ２ＬＤＫ 35年 2022年10~12月
    4,600万円 横浜市港北区大曽根 綱島駅 16分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年10~12月
    580万円 横浜市港北区菊名 妙蓮寺駅 6分 15㎡ １Ｋ 32年 2022年10~12月
    2,200万円 横浜市港北区菊名 妙蓮寺駅 11分 30㎡ １ＤＫ 16年 2022年10~12月
    3,100万円 横浜市港北区小机町 小机駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年10~12月
    2,800万円 横浜市港北区小机町 小机駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年10~12月
    1,000万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 8分 25㎡ １Ｋ 18年 2022年10~12月
    2,500万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 8分 35㎡ １Ｋ 19年 2022年10~12月
    6,800万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 105分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 13分 60㎡ １ＬＤＫ 17年 2022年10~12月
    1,800万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 10分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年10~12月
    5,400万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 10分 80㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年10~12月
    4,200万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 13分 65㎡ ２ＬＤＫ 9年 2022年10~12月
    5,500万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 10分 80㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年10~12月
    3,100万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 8分 45㎡ １ＬＤＫ 17年 2022年10~12月
    4,800万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年10~12月
    2,300万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 20㎡ １ＤＫ 13年 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 12分 40㎡ １ＬＤＫ 11年 2022年10~12月
    2,900万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 60㎡ ２ＬＤＫ 14年 2022年10~12月
    3,100万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 9分 30㎡ １ＬＤＫ 4年 2022年10~12月
    5,500万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年10~12月
    2,000万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 9分 30㎡ １Ｋ 17年 2022年10~12月
    2,300万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年10~12月
    4,300万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 20分 85㎡ ４ＬＤＫ 32年 2022年10~12月
    3,700万円 横浜市港北区新吉田東 仲町台駅 18分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年10~12月
    3,300万円 横浜市港北区新吉田東 新羽駅 8分 50㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年10~12月
    3,000万円 横浜市港北区新吉田東 新羽駅 14分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年10~12月
    3,000万円 横浜市港北区高田西 高田駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年10~12月
    5,200万円 横浜市港北区樽町 大倉山駅 7分 80㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年10~12月
    4,000万円 横浜市港北区樽町 大倉山駅 14分 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 16年 2022年10~12月
    5,200万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 13分 80㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年10~12月
    6,000万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 11分 75㎡ ２ＬＤＫ 10年 2022年10~12月
    3,000万円 横浜市港北区綱島西 綱島駅 16分 50㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    5,200万円 横浜市港北区綱島東 綱島駅 12分 75㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年10~12月
    5,300万円 横浜市港北区綱島東 綱島駅 9分 60㎡ ２ＬＤＫ 11年 2022年10~12月
    5,900万円 横浜市港北区綱島東 50㎡ ２ＬＤＫ 0年 2022年10~12月
    3,600万円 横浜市港北区鳥山町 小机駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年10~12月
    8,900万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 4分 85㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年10~12月
    630万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 17分 15㎡ １Ｋ 32年 2022年10~12月
    2,400万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 10分 35㎡ １ＬＤＫ 13年 2022年10~12月
    4,300万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 20分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年10~12月
    1,800万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 9分 35㎡ １ＬＤＫ 51年 2022年10~12月
    690万円 横浜市港北区大豆戸町 大倉山駅 10分 15㎡ １Ｒ 36年 2022年10~12月
    620万円 横浜市港北区大豆戸町 菊名駅 10分 15㎡ １Ｋ 34年 2022年10~12月
    730万円 横浜市港北区箕輪町 綱島駅 14分 15㎡ １Ｒ 30年 2022年10~12月
    4,300万円 横浜市港北区箕輪町 日吉駅 18分 85㎡ ４ＬＤＫ 13年 2022年10~12月
    4,200万円 横浜市港北区師岡町 大倉山駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市港北区師岡町 大倉山駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    2,400万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 11分 40㎡ １ＬＤＫ 38年 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 10分 55㎡ ２ＬＤＫ 39年 2022年7~9月
    580万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 15分 15㎡ １Ｋ 35年 2022年7~9月
    1,200万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 12分 20㎡ １Ｋ 35年 2022年7~9月
    5,200万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 49年 2022年7~9月
    3,500万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 49年 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 11分 20㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 5分 95㎡ １ＬＤＫ 45年 2022年7~9月
    660万円 横浜市港北区菊名 大倉山駅 9分 15㎡ １Ｋ 36年 2022年7~9月
    1,600万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 6分 20㎡ １ＤＫ 14年 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年7~9月
    3,900万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年7~9月
    1,900万円 横浜市港北区小机町 小机駅 18分 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年7~9月
    1,800万円 横浜市港北区小机町 小机駅 19分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年7~9月
    1,300万円 横浜市港北区篠原町 新横浜駅 10分 55㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市港北区下田町 日吉駅 25分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年7~9月
    5,800万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 7分 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年7~9月
    2,300万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 25㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    3,300万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 12分 30㎡ １ＬＤＫ 3年 2022年7~9月
    2,200万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 10分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    4,800万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年7~9月
    2,300万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 30㎡ １Ｋ 11年 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 6分 35㎡ １ＤＫ 17年 2022年7~9月
    1,600万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 13分 30㎡ １Ｋ 25年 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 30㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    2,700万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 9分 35㎡ １ＤＫ 17年 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 10分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年7~9月
    2,200万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 10分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    2,200万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年7~9月
    3,400万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 70㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年7~9月
    2,300万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 10分 70㎡ 22年 2022年7~9月
    2,400万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 8分 30㎡ １ＤＫ 18年 2022年7~9月
    1,900万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 30㎡ １ＤＫ 13年 2022年7~9月
    4,000万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    4,000万円 横浜市港北区新横浜 新横浜駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    2,800万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 15分 60㎡ ２ＬＤＫ 39年 2022年7~9月
    2,100万円 横浜市港北区新吉田東 新羽駅 16分 55㎡ ２ＬＤＫ 31年 2022年7~9月
    5,500万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年7~9月
    2,900万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 11分 60㎡ ２ＬＤＫ 39年 2022年7~9月
    3,700万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 18分 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年7~9月
    4,000万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 18分 55㎡ ２ＬＤＫ 8年 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 19分 65㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年7~9月
    750万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 16分 15㎡ １Ｋ 34年 2022年7~9月
    5,700万円 横浜市港北区綱島上町 綱島駅 13分 80㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    2,400万円 横浜市港北区綱島西 綱島駅 2分 55㎡ ３ＤＫ 35年 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市港北区の一戸建ての売却事例

    横浜市港北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市港北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,600万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 5分 105㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 横浜市港北区大曽根 綱島駅 16分 140㎡ 210㎡ 13年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    6,600万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 7分 100㎡ 75㎡ 0年 袋地等 3.8㎡ 2022年10~12月
    7,200万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 7分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月
    25,000万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 9分 690㎡ 260㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 横浜市港北区小机町 小机駅 11分 105㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,100万円 横浜市港北区小机町 小机駅 13分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    8,900万円 横浜市港北区篠原台町 白楽駅 10分 210㎡ 380㎡ 28年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月
    950万円 横浜市港北区篠原町 新横浜駅 75分 45㎡ 55㎡ 49年 長方形 2022年10~12月
    3,900万円 横浜市港北区篠原町 新横浜駅 7分 100㎡ 105㎡ 15年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    5,500万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 10分 105㎡ 135㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 14分 280㎡ 500㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 横浜市港北区下田町 日吉駅 19分 90㎡ 105㎡ 33年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月
    6,100万円 横浜市港北区下田町 日吉本町駅 20分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 横浜市港北区新吉田町 新羽駅 13分 100㎡ 185㎡ 6年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 15分 80㎡ 台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    7,400万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 15分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    7,300万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 14分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,600万円 横浜市港北区新吉田東 新羽駅 15分 80㎡ 50㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2022年10~12月
    5,700万円 横浜市港北区新吉田東 新羽駅 15分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 横浜市港北区高田西 東山田駅 8分 95㎡ 90㎡ 0年 袋地等 13.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 横浜市港北区高田西 東山田駅 13分 60㎡ 125㎡ 52年 台形 3.6㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 横浜市港北区高田東 高田駅 6分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市港北区高田東 高田駅 6分 80㎡ 55㎡ 3年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    12,000万円 横浜市港北区高田東 高田駅 4分 165㎡ 180㎡ 8年 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 横浜市港北区高田東 高田駅 6分 100㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 横浜市港北区樽町 綱島駅 15分 90㎡ 50㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 横浜市港北区仲手原 妙蓮寺駅 9分 340㎡ 500㎡ 26年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    9,200万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 18分 135㎡ 115㎡ 6年 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 21分 60㎡ 85㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,200万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 20分 90㎡ 50㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 10分 135㎡ 145㎡ 53年 台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 13分 95㎡ 145㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    18,000万円 横浜市港北区富士塚 菊名駅 9分 240㎡ 530㎡ 52年 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月
    6,500万円 横浜市港北区大豆戸町 菊名駅 10分 125㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 横浜市港北区師岡町 大倉山駅 10分 80㎡ 100㎡ 37年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    5,100万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 10分 60㎡ 110㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    12,000万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 2分 105㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 15分 75㎡ 95㎡ 52年 長方形 4.9㎡ 2022年7~9月
    4,500万円 横浜市港北区大倉山 新羽駅 13分 90㎡ 45㎡ 0年 台形 10.8㎡ 2022年7~9月
    6,200万円 横浜市港北区大倉山 新羽駅 14分 95㎡ 65㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    6,200万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 7分 105㎡ 105㎡ 13年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    6,400万円 横浜市港北区岸根町 岸根公園駅 10分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,700万円 横浜市港北区篠原台町 白楽駅 10分 115㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 横浜市港北区篠原台町 白楽駅 2分 50㎡ 75㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 横浜市港北区篠原町 菊名駅 14分 95㎡ 105㎡ 22年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 横浜市港北区篠原町 岸根公園駅 7分 95㎡ 120㎡ 36年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 横浜市港北区篠原町 岸根公園駅 6分 95㎡ 115㎡ 0年 袋地等 3.5㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 横浜市港北区篠原町 岸根公園駅 6分 100㎡ 110㎡ 19年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    7,100万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 13分 125㎡ 290㎡ 46年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    670万円 横浜市港北区下田町 高田駅 21分 75㎡ 75㎡ 46年 袋地等 2022年7~9月
    3,600万円 横浜市港北区下田町 日吉駅 24分 80㎡ 55㎡ 16年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 横浜市港北区下田町 日吉駅 23分 100㎡ 115㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 8分 115㎡ 140㎡ 42年 不整形 22.0㎡ 2022年7~9月
    170万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 19分 60㎡ 65㎡ 36年 正方形 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 8分 70㎡ 70㎡ 19年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 8分 115㎡ 105㎡ 34年 台形 7.1㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 19分 105㎡ 135㎡ 9年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,900万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 14分 95㎡ 100㎡ 18年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年7~9月
    6,600万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 18分 150㎡ 330㎡ 41年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市港北区新吉田東 新羽駅 18分 100㎡ 50㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 横浜市港北区高田西 高田駅 10分 85㎡ 60㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 横浜市港北区高田西 高田駅 8分 85㎡ 115㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 横浜市港北区高田西 高田駅 8分 95㎡ 55㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 横浜市港北区高田西 高田駅 10分 270㎡ 630㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 横浜市港北区高田西 東山田駅 11分 55㎡ 75㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,300万円 横浜市港北区高田東 高田駅 9分 175㎡ 155㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 横浜市港北区樽町 大倉山駅 10分 100㎡ 125㎡ 22年 袋地等 3.4㎡ 2022年7~9月
    13,000万円 横浜市港北区綱島西 綱島駅 12分 270㎡ 125㎡ 15年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 横浜市港北区綱島東 綱島駅 18分 130㎡ 105㎡ 43年 不整形 8.6㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 横浜市港北区仲手原 岸根公園駅 11分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市港北区仲手原 白楽駅 11分 90㎡ 100㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,000万円 横浜市港北区仲手原 妙蓮寺駅 5分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,600万円 横浜市港北区錦が丘 菊名駅 6分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2022年7~9月
    270万円 横浜市港北区新羽町 北新横浜駅 13分 100㎡ 60㎡ 26年 長方形 7.2㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 横浜市港北区新羽町 新羽駅 8分 85㎡ 50㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    45,000万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 20分 640㎡ 670㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 19分 90㎡ 50㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    8,700万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 12分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 2分 110㎡ 250㎡ 52年 不整形 1.5㎡ 2022年7~9月
    6,200万円 横浜市港北区富士塚 菊名駅 12分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 横浜市港北区大豆戸町 菊名駅 8分 120㎡ 135㎡ 3年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 横浜市港北区師岡町 大倉山駅 15分 60㎡ 145㎡ 53年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 5分 90㎡ 400㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 16分 80㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年4~6月
    19,000万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 13分 630㎡ 820㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,300万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 4分 120㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 8分 85㎡ 50㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,300万円 横浜市港北区大曽根 綱島駅 12分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 10分 200㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 2.3㎡ 2022年4~6月
    8,300万円 横浜市港北区菊名 妙蓮寺駅 10分 135㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    9,000万円 横浜市港北区菊名 妙蓮寺駅 5分 300㎡ 150㎡ 31年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    6,900万円 横浜市港北区菊名 妙蓮寺駅 8分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 横浜市港北区岸根町 岸根公園駅 6分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    6,400万円 横浜市港北区岸根町 岸根公園駅 6分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    800万円 横浜市港北区小机町 小机駅 12分 90㎡ 95㎡ 45年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市港北区小机町 小机駅 5分 75㎡ 65㎡ 0年 袋地等 4.7㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 横浜市港北区小机町 小机駅 4分 320㎡ 320㎡ 43年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市港北区小机町 小机駅 4分 75㎡ 45㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 横浜市港北区篠原北 菊名駅 11分 115㎡ 135㎡ 40年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市港北区の土地の売却事例

    横浜市港北区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市港北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 12分 70㎡ 100% 50% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市港北区大倉山 新羽駅 16分 95㎡ 150% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    6,000万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 4分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 横浜市港北区小机町 小机駅 14分 125㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 横浜市港北区新吉田町 高田駅 15分 440㎡ 80% 50% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 横浜市港北区新吉田町 高田駅 15分 1000㎡ 80% 50% ほぼ整形 2022年10~12月
    2,200万円 横浜市港北区新吉田町 新羽駅 18分 160㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月
    5,600万円 横浜市港北区高田西 高田駅 9分 170㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    8,100万円 横浜市港北区綱島西 綱島駅 6分 95㎡ 300% 80% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 横浜市港北区綱島西 綱島駅 15分 105㎡ 150% 60% 不整形 5.8㎡ 2022年10~12月
    8,200万円 横浜市港北区大豆戸町 大倉山駅 7分 165㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2022年10~12月
    21,000万円 横浜市港北区師岡町 大倉山駅 15分 860㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 横浜市港北区大曽根台 大倉山駅 13分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 横浜市港北区岸根町 岸根公園駅 8分 80㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.4㎡ 2022年7~9月
    7,000万円 横浜市港北区篠原台町 白楽駅 6分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    8,200万円 横浜市港北区篠原台町 白楽駅 7分 185㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    200万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 11分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    21,000万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 10分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    4,500万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 10分 520㎡ 80% 40% ほぼ整形 2022年7~9月
    4,900万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 8分 120㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 横浜市港北区高田東 高田駅 6分 170㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月
    7,800万円 横浜市港北区樽町 大倉山駅 12分 175㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 横浜市港北区綱島台 綱島駅 8分 125㎡ 100% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 横浜市港北区綱島東 50㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    70万円 横浜市港北区鳥山町 小机駅 11分 200㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市港北区新羽町 新羽駅 22分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 13分 65㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,800万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 9分 125㎡ 80% 40% 長方形 4.1㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 7分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    6,200万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 15分 250㎡ 100% 50% 袋地等 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 11分 135㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 14分 220㎡ 100% 50% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    30,000万円 横浜市港北区箕輪町 日吉駅 16分 470㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,700万円 横浜市港北区箕輪町 日吉駅 6分 155㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    8,200万円 横浜市港北区箕輪町 日吉駅 8分 135㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,300万円 横浜市港北区大倉山 新羽駅 9分 195㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 横浜市港北区大曽根 綱島駅 16分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 横浜市港北区大曽根台 大倉山駅 12分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 2022年4~6月
    6,100万円 横浜市港北区小机町 小机駅 16分 860㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 横浜市港北区小机町 小机駅 18分 125㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    9,000万円 横浜市港北区小机町 小机駅 14分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 11分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 9分 145㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 横浜市港北区新吉田町 新羽駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 18分 150㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 横浜市港北区綱島上町 綱島駅 14分 120㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    6,200万円 横浜市港北区綱島西 綱島駅 12分 105㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 横浜市港北区綱島西 日吉本町駅 9分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 横浜市港北区鳥山町 小机駅 15分 55㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    7,400万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 6分 280㎡ 100% 50% 台形 4.3㎡ 2022年4~6月
    9,700万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 8分 240㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    8,500万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 8分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 3分 85㎡ 100% 50% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年4~6月
    6,400万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 8分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 10分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 4分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 横浜市港北区大倉山 大倉山駅 8分 240㎡ 100% 50% 不整形 3.1㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 横浜市港北区大倉山 新羽駅 13分 70㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 横浜市港北区大倉山 新羽駅 9分 220㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 横浜市港北区大曽根 大倉山駅 8分 560㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    20,000万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 7分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,100万円 横浜市港北区岸根町 岸根公園駅 9分 80㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 横浜市港北区小机町 小机駅 13分 125㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 横浜市港北区小机町 小机駅 15分 550㎡ 80% 50% 不整形 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市港北区小机町 小机駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 横浜市港北区篠原北 菊名駅 6分 340㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 横浜市港北区篠原北 菊名駅 7分 310㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    9,400万円 横浜市港北区篠原台町 白楽駅 8分 185㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 横浜市港北区篠原西町 白楽駅 4分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 13分 140㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 9分 140㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 横浜市港北区下田町 高田駅 21分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 横浜市港北区新吉田町 新羽駅 16分 85㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市港北区新吉田東 高田駅 10分 90㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,600万円 横浜市港北区新吉田東 綱島駅 20分 130㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市港北区高田西 東山田駅 8分 35㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市港北区高田東 高田駅 5分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 横浜市港北区高田東 高田駅 135分 70㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市港北区高田東 日吉本町駅 8分 60㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 11分 160㎡ 100% 50% ほぼ正方形 44.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 6分 135㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 6分 60㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2022年1~3月
    7,800万円 横浜市港北区日吉 日吉駅 5分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 横浜市港北区日吉本町 高田駅 11分 420㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    6,800万円 横浜市港北区日吉本町 日吉駅 5分 150㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 5分 240㎡ 150% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年1~3月
    19,000万円 横浜市港北区日吉本町 日吉本町駅 8分 660㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 横浜市港北区大豆戸町 菊名駅 9分 90㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 横浜市港北区大豆戸町 菊名駅 10分 350㎡ 100% 50% ほぼ台形 2.9㎡ 2022年1~3月
    750万円 横浜市港北区箕輪町 綱島駅 20分 75㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 横浜市港北区師岡町 大倉山駅 12分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市港北区師岡町 大倉山駅 13分 200㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市港北区師岡町 小机駅 105分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 横浜市港北区菊名 菊名駅 8分 55㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月
    7,100万円 横浜市港北区岸根町 新横浜駅 13分 310㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 横浜市港北区小机町 小机駅 11分 105㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 横浜市港北区小机町 小机駅 14分 180㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 横浜市港北区篠原北 菊名駅 6分 250㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 横浜市港北区篠原東 妙蓮寺駅 10分 300㎡ 80% 40% 袋地等 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

横浜市港北区の不動産の売り時は？

次は横浜市港北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
横浜市港北区の不動産売却価格の推移
横浜市港北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

横浜市港北区のマンション
売却価格の相場
5年前から12.5% 上昇
横浜市港北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

横浜市港北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

横浜市港北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。横浜市港北区の一戸建て売却価格の平均相場4,770万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,770 万円
仲介手数料 *1
164.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

横浜市港北区の不動産売却の流れ

横浜市港北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    横浜市港北区の売却相場を確認

    横浜市港北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市港北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の横浜市港北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、横浜市港北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

横浜市港北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    リアルパートナーズ株式会社
    神奈川県横浜市中区桜木町１丁目 101-1クロスゲート6階
    桜木町の不動産会社「リアルパートナーズ株式会社」の売却専門チームです。 この度は、売却査定のご依頼を頂きましてありがとうございます。 後ほど担当よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 査定額のご案内だけでなくお買い替えに便利な住宅ローンのご提案や資金相談もお任せください。
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    神奈川県横浜市神奈川区栄町 5-1横浜クリエーションスクエア(YCS)ビル11F
    売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
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    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    土地
    その他
    朝日土地建物株式会社 横浜店
    横浜市西区北幸1-11-11NMF横浜西口ビル1階
    お問合せ即対応を心がけています。 大切な不動産売却を適切価格で売却できるよう日々心がけています。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社ダイヤモンドエステート
    横浜市青葉区青葉台2-3-8ハレービル青葉台
    お客様のご要望に沿ったスピード感のある売却活動をさせていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アーバンリアルター
    横浜市港北区菊名6-17-8協栄ビル２階
    中古マンション・公団・公社を中心に販売活動を行っています。営業経験も３０年以上有り、安心してお任せ下さい。買取・仲介何でもご相談下さい。
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    株式会社長谷工リアルエステート　横浜店
    神奈川県横浜市西区高島２丁目19-3NX商事横浜ビル2Ｆ
    長谷工グループの総合力で対応致します。グループの窓口でもありますので、下記の事項、お気軽にご相談下さい。◆一般的な不動産仲介・・・特に「購入」「売却」「お住替え」◆規模の大きな不動産の売買◆お住替え、資産処分等によるマンション買取り◆リフォーム◆マンションの大規模修繕◆マンション管理会社のリプレース
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    株式会社長谷工リアルエステート　川崎店
    神奈川県川崎市幸区大宮町5太尾ビル2Ｆ
    川崎市の川崎区・幸区・中原区・高津区、横浜市の鶴見区・港北区を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪売買の仲介≫業務に加え、マンションや土地・戸建の≪買取≫にも力を入れております。 不動産に関するご相談は「長谷工の川崎店」へお任せ下さい。
  • 対応物件
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    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル　4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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    オークラヤ住宅株式会社　横浜営業所
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2TSプラザビルディング15階
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横浜市港北区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、横浜市港北区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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