不動産売却・査定

横浜市瀬谷区の不動産売却・査定・買取

横浜市瀬谷区で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。横浜市瀬谷区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。横浜市瀬谷区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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横浜市瀬谷区の不動産相場

横浜市瀬谷区のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築18年となります。
2021時点で、横浜市瀬谷区のマンションの相場は、1年前から1.1%上昇し、5年前から8.2%下落しています。
※過去10年間の横浜市瀬谷区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市瀬谷区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
-
-
27.9
-
10～20年
-
33.3
31.6
30.4
20～30年
23.3
37.5
32.1
27.3
30～40年
-
25.0
29.2
27.3
40年以上
-
21.8
26.7
-

単位：万円/㎡

横浜市瀬谷区のエリア別マンション売却相場

横浜市瀬谷区では中央が売却相場が最も高くて48万円/㎡、橋戸が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三ツ境、五貫目町、二ツ橋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    2,976 万円 (48万円/㎡)

    62㎡

    22年

    26件

  • 瀬谷

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    18年

    53件

  • 阿久和西

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    23年

    31件

  • 阿久和東

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    33年

    15件

  • 二ツ橋町

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    24年

    72件

  • 五貫目町

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    17年

    91件

  • 本郷

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    15年

    33件

  • 三ツ境

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    44年

    95件

  • 阿久和南

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    22年

    37件

  • 南台

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    20年

    8件

  • 下瀬谷

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    44年

    32件

  • 橋戸

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    33年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

横浜市瀬谷区の駅別マンション売却相場

横浜市瀬谷区では瀬谷駅が売却相場が最も高くて29万円/㎡、三ツ境駅が最も低くて28万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瀬谷駅、三ツ境駅、南町田グランベリーパーク駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瀬谷

    1,798 万円 (29万円/㎡)

    62㎡

    20年

    143件

  • 三ツ境

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    29年

    238件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、横浜市瀬谷区の一戸建ての相場は、1年前から4.7%上昇し、5年前から2.6%下落しています。
※過去10年間の横浜市瀬谷区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市瀬谷区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
39.0
30.3
20.9
-
10～20年
-
24.1
21.8
16.7
-
20～30年
-
16.0
16.0
15.6
12.3
30年以上
-
14.8
14.2
15.4
12.0

単位：万円/㎡

横浜市瀬谷区のエリア別一戸建て売却相場

横浜市瀬谷区では目黒町が売却相場が最も高くて41万円/㎡、阿久和東が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瀬谷、宮沢、相沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 目黒町

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    0年

    5件

  • 東野台

    4,290 万円 (33万円/㎡)

    130㎡

    0年

    16件

  • 本郷

    4,160 万円 (32万円/㎡)

    130㎡

    0年

    169件

  • 瀬谷

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    0年

    275件

  • 三ツ境

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    5年

    162件

  • 南台

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    0年

    55件

  • 瀬谷町

    2,660 万円 (28万円/㎡)

    95㎡

    0年

    3件

  • 東野

    3,834 万円 (27万円/㎡)

    142㎡

    0年

    92件

  • 相沢

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    1年

    195件

  • 南瀬谷

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    1年

    63件

  • 北町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    6年

    12件

  • 中屋敷

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    2年

    31件

  • 竹村町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    29件

  • 宮沢

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    5年

    198件

  • 二ツ橋町

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    24年

    153件

  • 上瀬谷町

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    1年

    43件

  • 下瀬谷

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    15年

    172件

  • 橋戸

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    12年

    144件

  • 阿久和西

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    19年

    171件

  • 阿久和南

    2,640 万円 (20万円/㎡)

    132㎡

    8年

    59件

  • 北新

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    24年

    34件

  • 中央

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    29年

    24件

  • 五貫目町

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    21年

    14件

  • 阿久和東

    2,125 万円 (17万円/㎡)

    125㎡

    26年

    191件

…建物面積

…築年数

…取引件数

横浜市瀬谷区の駅別一戸建て売却相場

横浜市瀬谷区では瀬谷駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、三ツ境駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、希望ケ丘駅、瀬谷駅、三ツ境駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瀬谷

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    1年

    1217件

  • 三ツ境

    3,250 万円 (25万円/㎡)

    130㎡

    5年

    843件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、横浜市瀬谷区の土地の相場は、1年前から16.4%上昇し、5年前から27.8%上昇しています。
※過去10年間の横浜市瀬谷区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に横浜市瀬谷区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
7.3
18.0
17.5
13.1
14.6

単位：万円/㎡

横浜市瀬谷区のエリア別土地売却相場

横浜市瀬谷区では中央が売却相場が最も高くて26万円/㎡、阿久和南が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本郷、宮沢、瀬谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    4,342 万円 (26万円/㎡)

    167㎡

    15件

  • 三ツ境

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    70件

  • 二ツ橋町

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    61件

  • 瀬谷

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    90件

  • 阿久和西

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    76件

  • 南台

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    33件

  • 五貫目町

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    6件

  • 北新

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    21件

  • 本郷

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    96件

  • 卸本町

    10,480 万円 (16万円/㎡)

    655㎡

    6件

  • 相沢

    2,032 万円 (16万円/㎡)

    127㎡

    76件

  • 橋戸

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    54件

  • 東野台

    3,030 万円 (15万円/㎡)

    202㎡

    8件

  • 南瀬谷

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    25件

  • 東野

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    16件

  • 宮沢

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    93件

  • 北町

    6,510 万円 (14万円/㎡)

    465㎡

    8件

  • 下瀬谷

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    78件

  • 上瀬谷町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    21件

  • 中屋敷

    5,400 万円 (10万円/㎡)

    540㎡

    23件

  • 竹村町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 阿久和東

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    87件

  • 瀬谷町

    4,080 万円 (8万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 阿久和南

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    48件

…土地面積

…取引件数

横浜市瀬谷区の駅別土地売却相場

横浜市瀬谷区では三ツ境駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、瀬谷駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、希望ケ丘駅、瀬谷駅、三ツ境駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三ツ境

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    367件

  • 瀬谷

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    520件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の横浜市瀬谷区の不動産

横浜市瀬谷区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,470万円
マークスプリングス・メゾンB
横浜市瀬谷区五貫目町
東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18分
3LDK/93.16㎡ 19年
2,180万円
リベルテデュオ南瀬谷
横浜市瀬谷区阿久和南１丁目
相模鉄道本線「希望ケ丘」駅徒歩25分
3LDK/61.74㎡ 25年
1,100万円
三ツ境グリーンハイム
横浜市瀬谷区三ツ境
相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩12分
2LDK/61.48㎡ 48年
4,480万円
マークスプリングス・メゾンC
横浜市瀬谷区五貫目町
東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18分
2LDK/111.65㎡ 19年
1,390万円
下瀬谷団地
横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩18分
4K/56.07㎡ 48年
1,390万円
下瀬谷団地１号棟　大和駅　小学校が近く子育て環境良好♪
横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目
相模鉄道本線「大和」駅バス13分「ニュータウン南瀬谷」下車徒歩2分
4K/56.07㎡ 48年
3,580万円
サージュ三ツ境
横浜市瀬谷区二ツ橋町
相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩10分
3LDK/83.62㎡ 33年
2,580万円
マイキャツスル三ツ境Ⅱ
横浜市瀬谷区阿久和南２丁目
相模鉄道本線「三ツ境」駅バス12分「阿久和坂上」下車徒歩4分
3LDK/66.68㎡ 24年
1,180万円
阿久和団地1号棟
横浜市瀬谷区阿久和西１丁目
相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩17分
2LDK/61.06㎡ 53年
3,480万円
エンゼルブレッサ三ツ境
横浜市瀬谷区三ツ境
相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩3分
3LDK/72.42㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,280万円
瀬谷区相沢4丁目
横浜市瀬谷区相沢４丁目
相模鉄道本線「瀬谷」駅徒歩10分
81.48㎡/72.03㎡ 35年
2,280万円
横浜市瀬谷区相沢４丁目　中古戸建
横浜市瀬谷区相沢４丁目
相模鉄道本線「瀬谷」駅徒歩10分
81.48㎡/72.03㎡ 35年
3,280万円
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目
横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目
相模鉄道本線「瀬谷」駅バス10分「下瀬谷三丁目」下車徒歩5分
131.55㎡/99.22㎡ 23年
3,199万円
横浜市瀬谷区瀬谷町　一戸建て住宅（中古）
横浜市瀬谷区瀬谷町
相模鉄道本線「瀬谷」駅徒歩15分
120.01㎡/80.32㎡ 25年
4,480万円
瀬谷区宮沢１丁目　戸建
横浜市瀬谷区宮沢１丁目
相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩18分
134.39㎡/100.6㎡ 8年
3,280万円
中古戸建　希望ヶ丘
横浜市瀬谷区阿久和東２丁目
相模鉄道本線「希望ケ丘」駅徒歩21分
86.13㎡/68.72㎡ 26年
2,999万円
横浜市 瀬谷区北新 戸建て
横浜市瀬谷区北新
相模鉄道本線「瀬谷」駅バス6分「北新東」下車徒歩11分
100.51㎡/79.31㎡ 30年
5,680万円
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
横浜市瀬谷区二ツ橋町
相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩15分
140.33㎡/95.84㎡ 3年
3,680万円
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目
横浜市瀬谷区橋戸２丁目
相模鉄道本線「瀬谷」駅徒歩17分
73.22㎡/87.53㎡ 12年
2,200万円
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
横浜市瀬谷区三ツ境
相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩14分
178.96㎡/125.85㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,680万円
横浜市瀬谷区阿久和西の宅地
横浜市瀬谷区阿久和西２丁目
相模鉄道本線「希望ケ丘駅」徒歩23分
194.94㎡
5,200万円
横浜市　瀬谷区瀬谷２丁目
横浜市瀬谷区
相模鉄道本線「瀬谷駅」徒歩10分
259.38㎡
3,480万円
横浜市　瀬谷区南台１丁目
横浜市瀬谷区
相模鉄道本線「瀬谷駅」徒歩18分
172.24㎡
1,580万円
横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目
横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目
相模鉄道本線「瀬谷駅」バス10分「瀬谷第2小学校前」下車徒歩8分
114.49㎡
2,980万円
瀬谷区中屋敷１丁目（土地）
横浜市瀬谷区
相模鉄道本線「瀬谷駅」バス5分「中屋敷」下車徒歩7分
178.59㎡
2,380万円
瀬谷区宮沢2丁目　売地
横浜市瀬谷区
相模鉄道本線「三ツ境駅」バス17分「南瀬谷小学校」下車徒歩3分
104.96㎡
3,480万円
横浜市　瀬谷区三ツ境
横浜市瀬谷区
相模鉄道本線「三ツ境駅」徒歩7分
125.07㎡
3,380万円
横浜市　瀬谷区三ツ境
横浜市瀬谷区
相模鉄道本線「三ツ境駅」徒歩7分
125.07㎡
3,380万円
横浜市　瀬谷区三ツ境
横浜市瀬谷区
相模鉄道本線「三ツ境駅」徒歩7分
125.07㎡
2,880万円
★仲介手数料無料★横浜市瀬谷区下瀬谷　売
横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目
小田急電鉄江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩20分
100.31㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

横浜市瀬谷区の不動産売却の対応会社

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横浜市瀬谷区の不動産売却の流れ

  • 1 横浜市瀬谷区の相場を確認
    横浜市瀬谷区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市瀬谷区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の横浜市瀬谷区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、横浜市瀬谷区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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