不動産売却・査定

伊勢原市の不動産売却・査定・買取

伊勢原市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。伊勢原市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。伊勢原市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

伊勢原市の不動産相場

伊勢原市のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積50㎡・築29年となります。
2021時点で、伊勢原市のマンションの相場は、1年前から6.1%下落し、5年前から7.0%下落しています。
※過去10年間の伊勢原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊勢原市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
38.5
-
10~20年
-
-
32.3
-
20~30年
6.1
21.7
20.7
13.5
30~40年
-
21.7
15.7
-
40年以上
-
6.2
14.2
-

単位:万円/㎡

伊勢原市のエリア別マンション売却相場

伊勢原市では石田が売却相場が最も高くて31万円/㎡、高森が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高森、東成瀬、石田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石田

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    13年

    64件

  • 東大竹

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    24年

    24件

  • 桜台

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    35年

    27件

  • 伊勢原

    1,541 万円 (23万円/㎡)

    67㎡

    21年

    32件

  • 板戸

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    29年

    22件

  • 東成瀬

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    30年

    67件

  • 大住台

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    29年

    17件

  • 上粕屋

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    26年

    5件

  • 高森

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    47年

    131件

…専有面積

…築年数

…取引件数

伊勢原市の駅別マンション売却相場

伊勢原市では伊勢原駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、伊勢原駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、鶴巻温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊勢原

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    28年

    111件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、伊勢原市の一戸建ての相場は、1年前から4.3%上昇し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の伊勢原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊勢原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
27.2
20.8
18.6
11.6
10~20年
-
18.4
16.6
10.0
13.4
20~30年
-
9.3
10.7
10.9
-
30年以上
-
6.3
8.0
8.6
2.4

単位:万円/㎡

伊勢原市のエリア別一戸建て売却相場

伊勢原市では見附島が売却相場が最も高くて28万円/㎡、日向が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高森、沼目、東大竹といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 見附島

    3,276 万円 (28万円/㎡)

    117㎡

    0年

    4件

  • 粟窪

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    0年

    4件

  • 東成瀬

    15,550 万円 (25万円/㎡)

    622㎡

    14年

    21件

  • 伊勢原

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    0年

    31件

  • 桜台

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    78件

  • 高森

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    0年

    129件

  • 白根

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    0年

    36件

  • 板戸

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    24年

    87件

  • 池端

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    10年

    22件

  • 東大竹

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    28年

    90件

  • 坪ノ内

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    0年

    14件

  • 上谷

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    0年

    2件

  • 三ノ宮

    1,830 万円 (15万円/㎡)

    122㎡

    13年

    27件

  • 串橋

    2,688 万円 (14万円/㎡)

    192㎡

    16年

    32件

  • 沼目

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    15年

    96件

  • 下落合

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    17年

    36件

  • 石田

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    35年

    46件

  • 下糟屋

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    4年

    37件

  • 岡崎

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    25年

    60件

  • 下谷

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    7年

    16件

  • 上平間

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    15年

    2件

  • 高森台

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    28年

    38件

  • 大住台

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    28年

    28件

  • 神戸

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    16年

    12件

  • 笠窪

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    16年

    42件

  • 西富岡

    3,168 万円 (9万円/㎡)

    352㎡

    16年

    8件

  • 上粕屋

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    15年

    76件

  • 田中

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    29年

    13件

  • 小稲葉

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    16年

    36件

  • 八幡台

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    33年

    17件

  • 子易

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    30年

    3件

  • 大山

    1,245 万円 (3万円/㎡)

    415㎡

    51年

    2件

  • 下平間

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    48年

    7件

  • 日向

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    32年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

伊勢原市の駅別一戸建て売却相場

伊勢原市では伊勢原駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、伊勢原駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、鶴巻温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊勢原

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    18年

    761件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、伊勢原市の土地の相場は、1年前から34.6%下落し、5年前から13.7%下落しています。
※過去10年間の伊勢原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に伊勢原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.3
10.5
11.1
7.4
4.5

単位:万円/㎡

伊勢原市のエリア別土地売却相場

伊勢原市では東成瀬が売却相場が最も高くて18万円/㎡、東富岡が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高森、上粕屋、板戸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東成瀬

    2,070 万円 (18万円/㎡)

    115㎡

    18件

  • 見附島

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 伊勢原

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    77件

  • 桜台

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    80件

  • 歌川

    15,730 万円 (13万円/㎡)

    1210㎡

    3件

  • 池端

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    29件

  • 白根

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    35件

  • 板戸

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    90件

  • 神戸

    1,397 万円 (11万円/㎡)

    127㎡

    7件

  • 東大竹

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    65件

  • 八幡台

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    13件

  • 田中

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    68件

  • 高森

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    153件

  • 下糟屋

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    69件

  • 下落合

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    23件

  • 沼目

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    51件

  • 下平間

    1,729 万円 (7万円/㎡)

    247㎡

    6件

  • 笠窪

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    20件

  • 坪ノ内

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    16件

  • 高森台

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 三ノ宮

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    61件

  • 大山

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 日向

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    27件

  • 粟窪

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 大住台

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 岡崎

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    56件

  • 西富岡

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    41件

  • 串橋

    2,240 万円 (4万円/㎡)

    560㎡

    24件

  • 上谷

    2,288 万円 (4万円/㎡)

    572㎡

    2件

  • 上粕屋

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    116件

  • 上平間

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 石田

    1,365 万円 (3万円/㎡)

    455㎡

    78件

  • 小稲葉

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    40件

  • 善波

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    35件

  • 下谷

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    27件

  • 子易

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    11件

  • 東富岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

伊勢原市の駅別土地売却相場

伊勢原市では伊勢原駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、伊勢原駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛甲石田駅、伊勢原駅、鶴巻温泉駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊勢原

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    930件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の伊勢原市の不動産

伊勢原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,298万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩6分
3LDK/65.34㎡ 26年
1,380万円
伊勢原市東大竹
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩8分
3LDK/60.03㎡ 27年
1,390万円
伊勢原市田中
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩18分
3LDK/57.64㎡ 30年
620万円
伊勢原市桜台3丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩9分
2LDK/55.96㎡ 48年
2,790万円
伊勢原市伊勢原1丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩6分
3LDK/66.03㎡ 15年
1,480万円
伊勢原市東大竹2丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩11分
3LDK/65.79㎡ 25年
2,180万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩9分
3LDK/66.62㎡ 26年
3,280万円
伊勢原市桜台1丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩4分
3LDK/70.15㎡ 6年
2,180万円
伊勢原市東成瀬
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩12分
3LDK/82.39㎡ 32年
1,980万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩6分
3LDK/71.72㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,780万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩6分
165㎡/121.52㎡ 24年
2,990万円
伊勢原市沼目2丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩18分
232.57㎡/134.04㎡ 51年
2,930万円
伊勢原市三ノ宮
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅バス10分「三の宮」下車徒歩4分
132.67㎡/96.05㎡ 4年
2,799万円
伊勢原市岡崎
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩19分
120.3㎡/95.01㎡ 11年
3,980万円
伊勢原市沼目5丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩22分
310.91㎡/118.59㎡ 22年
1,200万円
伊勢原市三ノ宮
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩21分
136.32㎡/82.15㎡ 40年
3,680万円
伊勢原市東大竹
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩11分
156.93㎡/108.87㎡ 25年
5,250万円
伊勢原市小稲葉
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅バス11分「西屋」下車徒歩2分
272.13㎡/160.02㎡ 10年
2,199万円
伊勢原市桜台5丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原」駅徒歩16分
73.29㎡/72.15㎡ 28年
5,250万円
伊勢原市小稲葉
小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅バス11分「西屋」下車徒歩2分
272.13㎡/160.62㎡ 10年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,480万円
伊勢原市
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩6分
122.1㎡
1,780万円
伊勢原市高森1丁目
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」バス11分「高森2丁目」下車徒歩5分
120.59㎡
1,880万円
伊勢原市高森1丁目
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」バス11分「高森2丁目」下車徒歩5分
135.52㎡
2,500万円
伊勢原市
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」徒歩10分
149.84㎡
1,780万円
伊勢原市沼目5丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」バス5分「上平間」下車徒歩2分
154.55㎡
1,980万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩12分
106.22㎡
1,630万円
伊勢原市沼目5丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」バス5分「上平間」下車徒歩2分
180.21㎡
1,980万円
伊勢原市石田
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」徒歩12分
106.22㎡
1,630万円
伊勢原市沼目5丁目
小田急電鉄小田原線「伊勢原駅」バス5分「バス停」下車徒歩2分
180.21㎡
1,480万円
伊勢原市高森1丁目
小田急電鉄小田原線「愛甲石田駅」バス11分「高森2丁目」下車徒歩5分
135.66㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

伊勢原市の不動産売却の対応会社

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

伊勢原市の不動産売却の流れ

  • 1 伊勢原市の相場を確認
    伊勢原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊勢原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の伊勢原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、伊勢原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
あなたの家はいくら?