不動産売却・査定

鎌倉市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 鎌倉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,891
    万円
    (前年比 + 0.1 %)
    平米単価
    41.3 万円/㎡
    築年数
    15
    ※専有面積70㎡換算
  • 鎌倉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,380
    万円
    (前年比 + 3.7 %)
    平米単価
    23.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鎌倉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,780
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    17.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鎌倉市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鎌倉市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鎌倉市の不動産売却相場
  2. 鎌倉市の不動産の売り時は?
  3. 鎌倉市の不動産売却にかかる費用
  4. 鎌倉市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鎌倉市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鎌倉市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鎌倉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鎌倉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鎌倉市のマンションの売却事例

    鎌倉市のマンションの売却履歴です。 実際に鎌倉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 鎌倉市植木 大船 26 70 3LDK 41 2022年4~6月
    2,700万円 鎌倉市植木 大船 24 75 3LDK 22 2022年4~6月
    5,600万円 鎌倉市二階堂 鎌倉 20 75 2LDK 15 2022年4~6月
    9,500万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉 14 105 3LDK 16 2022年4~6月
    2,600万円 鎌倉市岡本 大船 20 95 4LDK 46 2022年4~6月
    5,400万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉 6 75 3LDK 16 2022年4~6月
    3,100万円 鎌倉市植木 大船 45 70 3LDK 20 2022年4~6月
    7,800万円 鎌倉市二階堂 鎌倉 19 70 2LDK 9 2022年4~6月
    4,000万円 鎌倉市常盤 湘南深沢 3 85 4LDK 20 2022年4~6月
    4,700万円 鎌倉市山崎 富士見町 6 80 4LDK 19 2022年4~6月
    3,900万円 鎌倉市岡本 大船 19 100 3LDK 31 2022年4~6月
    800万円 鎌倉市植木 大船 21 55 2DK 48 2022年4~6月
    3,900万円 鎌倉市山崎 富士見町 4 80 3LDK 15 2022年4~6月
    2,800万円 鎌倉市岡本 大船 18 65 3LDK 46 2022年4~6月
    2,900万円 鎌倉市梶原 湘南深沢 20 70 3LDK 17 2022年1~3月
    2,000万円 鎌倉市岡本 大船 22 60 2LDK 45 2022年1~3月
    5,300万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 4 75 3LDK 24 2022年1~3月
    2,000万円 鎌倉市岡本 大船 4 55 2LDK 46 2022年1~3月
    4,400万円 鎌倉市大船 大船 10 75 4LDK 17 2022年1~3月
    2,600万円 鎌倉市岡本 大船 23 70 3LDK 46 2022年1~3月
    5,200万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 3 90 3LDK 22 2022年1~3月
    2,000万円 鎌倉市岡本 大船 4 35 1DK 49 2022年1~3月
    6,600万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 3 85 2LDK 9 2022年1~3月
    2,800万円 鎌倉市台 富士見町 5 55 3LDK 45 2022年1~3月
    4,500万円 鎌倉市手広 西鎌倉 10 75 3LDK 3 2022年1~3月
    3,600万円 鎌倉市大船 大船 13 75 3LDK 25 2022年1~3月
    1,900万円 鎌倉市岡本 大船 25 70 2LDK 45 2022年1~3月
    3,300万円 鎌倉市岡本 大船 19 90 3LDK 31 2022年1~3月
    6,600万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 4 85 3LDK 24 2022年1~3月
    2,400万円 鎌倉市岡本 大船 21 75 3LDK 16 2022年1~3月
    5,000万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 4 90 3LDK 22 2021年10~12月
    3,400万円 鎌倉市腰越 江ノ島 6 100 2DK 31 2021年10~12月
    2,700万円 鎌倉市岡本 大船 4 55 2LDK 48 2021年10~12月
    4,200万円 鎌倉市岩瀬 大船 9 75 3LDK 37 2021年10~12月
    4,200万円 鎌倉市材木座 鎌倉 20 75 2LDK 18 2021年10~12月
    3,000万円 鎌倉市梶原 湘南深沢 16 70 3LDK 14 2021年10~12月
    1,500万円 鎌倉市岡本 大船 21 70 3LDK 44 2021年10~12月
    7,000万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 5 125 3LDK 23 2021年10~12月
    3,000万円 鎌倉市山崎 大船 14 80 3LDK 18 2021年10~12月
    3,800万円 鎌倉市植木 大船 45 75 3LDK 19 2021年10~12月
    3,400万円 鎌倉市岩瀬 大船 16 80 3LDK 27 2021年10~12月
    5,500万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 4 85 3LDK 23 2021年10~12月
    4,800万円 鎌倉市小袋谷 大船 14 70 3LDK 4 2021年10~12月
    3,700万円 鎌倉市常盤 湘南深沢 14 80 4LDK 23 2021年10~12月
    4,400万円 鎌倉市手広 西鎌倉 10 70 3LDK 2 2021年7~9月
    2,200万円 鎌倉市岡本 大船 18 75 2LDK 45 2021年7~9月
    3,200万円 鎌倉市岩瀬 大船 25 65 3LDK 11 2021年7~9月
    900万円 鎌倉市関谷 大船 28 70 3LDK 40 2021年7~9月
    3,600万円 鎌倉市台 富士見町 6 70 3LDK 7 2021年7~9月
    4,100万円 鎌倉市岡本 大船 21 85 3LDK 15 2021年7~9月
    2,800万円 鎌倉市岩瀬 大船 25 85 4LDK 11 2021年7~9月
    5,700万円 鎌倉市材木座 鎌倉 9 145 3LDK 29 2021年7~9月
    3,400万円 鎌倉市台 富士見町 7 100 4LDK 19 2021年7~9月
    6,100万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉 6 80 3LDK 15 2021年7~9月
    1,400万円 鎌倉市岡本 大船 4 55 3DK 48 2021年7~9月
    2,700万円 鎌倉市岡本 大船 20 75 3LDK 35 2021年7~9月
    6,000万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉 13 65 2LDK 16 2021年7~9月
    3,000万円 鎌倉市植木 大船 24 115 4LDK 27 2021年7~9月
    6,300万円 鎌倉市岩瀬 大船 8 75 3LDK 1 2021年7~9月
    3,000万円 鎌倉市台 富士見町 6 70 3LDK 19 2021年7~9月
    3,800万円 鎌倉市大船 大船 10 85 3LDK 16 2021年4~6月
    980万円 鎌倉市植木 大船 21 50 2LDK 47 2021年4~6月
    3,500万円 鎌倉市玉縄 大船 15 85 3LDK 22 2021年4~6月
    2,400万円 鎌倉市岡本 大船 23 70 3LDK 45 2021年4~6月
    3,900万円 鎌倉市手広 西鎌倉 10 75 3LDK 2 2021年4~6月
    2,800万円 鎌倉市植木 大船 25 70 3LDK 21 2021年4~6月
    1,300万円 鎌倉市岡本 大船 21 95 4LDK 44 2021年4~6月
    3,800万円 鎌倉市大町 鎌倉 18 80 3LDK 18 2021年4~6月
    1,900万円 鎌倉市玉縄 大船 16 70 3LDK 24 2021年4~6月
    1,700万円 鎌倉市岡本 大船 4 55 オープンフロア 48 2021年4~6月
    2,900万円 鎌倉市台 富士見町 3 70 3LDK 23 2021年4~6月
    8,800万円 鎌倉市笹目町 鎌倉 13 165 3LDK 32 2021年4~6月
    4,100万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜 3 60 2LDK 20 2021年4~6月
    2,000万円 鎌倉市岡本 大船 4 45 2LDK 48 2021年4~6月
    5,400万円 鎌倉市岩瀬 大船 12 70 3LDK 7 2021年1~3月
    2,900万円 鎌倉市植木 大船 26 70 3LDK 25 2021年1~3月
    3,100万円 鎌倉市常盤 湘南深沢 16 110 3LDK 23 2021年1~3月
    4,700万円 鎌倉市坂ノ下 長谷 8 65 3LDK 15 2021年1~3月
    2,200万円 鎌倉市岡本 大船 18 80 3LDK 22 2021年1~3月
    3,500万円 鎌倉市台 富士見町 9 70 3LDK 18 2021年1~3月
    4,200万円 鎌倉市台 富士見町 2 70 3LDK 18 2021年1~3月
    4,700万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉 11 65 2LDK 7 2021年1~3月
    800万円 鎌倉市梶原 湘南深沢 45 70 3LDK 49 2021年1~3月
    3,500万円 鎌倉市大船 大船 16 70 2LDK 17 2021年1~3月
    1,700万円 鎌倉市関谷 大船 45 70 2LDK 2021年1~3月
    2,600万円 鎌倉市岡本 大船 21 75 3LDK 45 2021年1~3月
    2,200万円 鎌倉市台 富士見町 5 60 2LDK 44 2021年1~3月
    2,100万円 鎌倉市城廻 大船 45 80 3LDK 33 2021年1~3月
    1,900万円 鎌倉市梶原 湘南深沢 45 70 2DK 49 2021年1~3月
    6,100万円 鎌倉市大船 大船 6 80 2LDK 8 2021年1~3月
    4,300万円 鎌倉市鎌倉山 西鎌倉 45 110 3LDK 12 2021年1~3月
    3,300万円 鎌倉市岩瀬 大船 6 75 3LDK 37 2021年1~3月
    2,000万円 鎌倉市植木 大船 26 75 3LDK 35 2021年1~3月
    4,100万円 鎌倉市台 富士見町 6 80 3LDK 7 2021年1~3月
    3,400万円 鎌倉市津 鎌倉高校前 5 75 3LDK 21 2021年1~3月
    800万円 鎌倉市梶原 湘南深沢 45 100 3LDK 49 2021年1~3月
    7,600万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉 6 80 2LDK 17 2020年10~12月
    2,100万円 鎌倉市岡本 大船 4 45 2LDK 47 2020年10~12月
    3,300万円 鎌倉市台 富士見町 3 70 3LDK 17 2020年10~12月
    6,100万円 鎌倉市御成町 鎌倉 0 70 3LDK 16 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鎌倉市の一戸建ての売却事例

    鎌倉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鎌倉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,300万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎 13 95 125 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,900万円 鎌倉市今泉台 大船 45 120 220 40 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 鎌倉市大船 大船 13 95 85 0 ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    5,100万円 鎌倉市大船 大船 18 115 160 6 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    4,500万円 鎌倉市大船 大船 16 100 95 1 不整形 5.5 2022年4~6月
    11,000万円 鎌倉市岡本 大船 14 400 200 15 不整形 19.5 2022年4~6月
    19,000万円 鎌倉市鎌倉山 湘南深沢 25 240 840 14 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    6,500万円 鎌倉市極楽寺 極楽寺 4 100 150 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 鎌倉市腰越 腰越 6 80 105 13 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    15,000万円 鎌倉市七里ガ浜東 稲村ケ崎 13 140 260 9 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 鎌倉市関谷 大船 45 140 220 48 正方形 4.5 2022年4~6月
    3,900万円 鎌倉市台 富士見町 9 100 100 1 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    6,200万円 鎌倉市津 腰越 14 160 230 22 長方形 5.2 2022年4~6月
    5,400万円 鎌倉市手広 湘南深沢 11 100 150 0 長方形 4.1 2022年4~6月
    3,600万円 鎌倉市寺分 湘南町屋 11 120 230 45 正方形 4.2 2022年4~6月
    6,400万円 鎌倉市二階堂 鎌倉 19 90 100 0 長方形 3.2 2022年4~6月
    5,300万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 5 150 230 29 長方形 5.0 2022年4~6月
    6,000万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 7 100 165 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    6,100万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 3 190 260 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,700万円 鎌倉市長谷 鎌倉 16 110 115 0 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    5,900万円 鎌倉市長谷 長谷 2 105 65 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    5,400万円 鎌倉市今泉台 大船 45 100 160 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    5,800万円 鎌倉市岩瀬 大船 15 110 75 0 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    9,500万円 鎌倉市岩瀬 大船 14 460 850 35 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,000万円 鎌倉市岩瀬 大船 21 90 60 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 鎌倉市大町 鎌倉 6 90 135 50 ほぼ長方形 1.6 2022年1~3月
    3,300万円 鎌倉市大町 鎌倉 18 100 70 11 袋地等 16.0 2022年1~3月
    3,700万円 鎌倉市梶原 湘南町屋 18 110 180 23 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 鎌倉市上町屋 湘南町屋 6 100 80 23 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 鎌倉市腰越 江ノ島 5 145 185 41 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    2,400万円 鎌倉市腰越 片瀬山 11 70 150 41 不整形 3.3 2022年1~3月
    980万円 鎌倉市腰越 腰越 4 70 65 37 不整形 2022年1~3月
    3,300万円 鎌倉市腰越 西鎌倉 8 150 195 47 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 鎌倉市腰越 西鎌倉 9 110 150 0 正方形 5.0 2022年1~3月
    4,300万円 鎌倉市腰越 目白山下 4 80 100 16 長方形 5.0 2022年1~3月
    9,000万円 鎌倉市小町 鎌倉 12 75 135 0 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 鎌倉市佐助 鎌倉 10 100 170 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,900万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前 9 85 110 18 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜 4 90 115 20 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,000万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜 6 120 520 60 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,200万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜 16 115 280 51 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉 45 160 280 51 ほぼ正方形 4.3 2022年1~3月
    3,400万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉 20 165 200 47 不整形 3.2 2022年1~3月
    6,300万円 鎌倉市城廻 大船 45 120 185 6 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,900万円 鎌倉市城廻 大船 45 105 130 0 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,300万円 鎌倉市関谷 大船 23 60 90 43 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,500万円 鎌倉市台 富士見町 13 330 470 32 台形 1.9 2022年1~3月
    4,500万円 鎌倉市玉縄 大船 19 105 180 3 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 鎌倉市玉縄 大船 13 85 140 21 袋地等 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 鎌倉市津 鎌倉高校前 9 160 210 37 長方形 5.5 2022年1~3月
    600万円 鎌倉市津西 片瀬山 1 120 170 47 不整形 3.0 2022年1~3月
    3,500万円 鎌倉市常盤 湘南深沢 19 100 105 14 ほぼ台形 8.5 2022年1~3月
    4,400万円 鎌倉市西鎌倉 片瀬山 7 125 210 54 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 4 95 100 23 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    4,000万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 9 310 210 30 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 鎌倉市笛田 湘南深沢 20 100 135 18 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,800万円 鎌倉市笛田 湘南深沢 15 120 210 45 長方形 4.6 2022年1~3月
    1,300万円 鎌倉市笛田 長谷 19 145 260 26 台形 6.0 2022年1~3月
    8,300万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉 5 180 240 袋地等 12.0 2022年1~3月
    4,800万円 鎌倉市今泉台 大船 45 150 270 38 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    4,400万円 鎌倉市今泉台 大船 45 95 160 0 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    2,100万円 鎌倉市今泉台 大船 45 135 190 28 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 鎌倉市岩瀬 大船 16 95 85 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 鎌倉市岩瀬 大船 15 90 100 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 鎌倉市植木 大船 26 95 155 0 ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    4,400万円 鎌倉市大船 大船 18 115 70 0 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    16,000万円 鎌倉市鎌倉山 七里ケ浜 22 115 290 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    4,500万円 鎌倉市腰越 腰越 4 100 100 4 ほぼ長方形 1.7 2021年10~12月
    1,600万円 鎌倉市腰越 目白山下 6 110 270 52 ほぼ整形 1.8 2021年10~12月
    11,000万円 鎌倉市腰越 目白山下 6 240 520 25 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,400万円 鎌倉市材木座 鎌倉 18 90 100 0 ほぼ長方形 2.4 2021年10~12月
    5,200万円 鎌倉市材木座 鎌倉 9 90 50 13 台形 3.0 2021年10~12月
    1,800万円 鎌倉市材木座 鎌倉 20 85 80 3 ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    5,500万円 鎌倉市材木座 鎌倉 23 80 250 11 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    5,500万円 鎌倉市坂ノ下 長谷 5 100 240 48 ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    8,300万円 鎌倉市笹目町 鎌倉 14 115 170 5 不整形 5.0 2021年10~12月
    13,000万円 鎌倉市佐助 鎌倉 10 110 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    28,000万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前 5 240 330 30 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    5,300万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜 4 110 630 38 不整形 4.3 2021年10~12月
    7,200万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜 10 210 300 13 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,900万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜 9 165 290 33 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 鎌倉市十二所 鎌倉 45 85 105 24 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 鎌倉市十二所 鎌倉 45 95 150 25 袋地等 4.0 2021年10~12月
    8,300万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉 45 120 270 0 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    4,700万円 鎌倉市城廻 大船 45 110 165 0 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    4,500万円 鎌倉市城廻 大船 45 155 240 22 長方形 4.9 2021年10~12月
    1,900万円 鎌倉市台 北鎌倉 14 90 120 23 ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    1,800万円 鎌倉市台 富士見町 3 100 170 34 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 鎌倉市台 富士見町 8 85 125 0 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    6,300万円 鎌倉市津 鎌倉高校前 10 240 370 5 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 鎌倉市手広 湘南深沢 19 100 75 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 鎌倉市手広 湘南深沢 18 95 100 24 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,800万円 鎌倉市手広 湘南深沢 16 110 140 24 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    5,900万円 鎌倉市寺分 湘南町屋 14 110 165 10 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    9,000万円 鎌倉市西御門 鎌倉 23 210 680 53 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    6,300万円 鎌倉市西御門 鎌倉 18 85 105 0 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    16,000万円 鎌倉市長谷 鎌倉 19 210 290 6 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 鎌倉市笛田 湘南深沢 18 75 100 0 台形 6.2 2021年10~12月
    6,600万円 鎌倉市山ノ内 鎌倉 3 180 95 26 ほぼ整形 7.5 2021年10~12月
    200万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉 5 50 90 51 不整形 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鎌倉市の土地の売却事例

    鎌倉市の土地の売却履歴です。 実際に鎌倉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,700万円 鎌倉市城廻 大船 45 220 80% 40% 不整形 5.0 2022年4~6月
    4,600万円 鎌倉市岡本 大船 9 135 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    42,000万円 鎌倉市御成町 鎌倉 3 500 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 鎌倉市極楽寺 極楽寺 6 230 80% 40% ほぼ整形 2.2 2022年4~6月
    8,000万円 鎌倉市材木座 鎌倉 26 580 80% 40% ほぼ台形 4.3 2022年4~6月
    6,000万円 鎌倉市植木 大船 29 340 150% 60% ほぼ整形 2.8 2022年4~6月
    2,700万円 鎌倉市長谷 鎌倉 15 115 80% 40% ほぼ台形 4.3 2022年4~6月
    3,100万円 鎌倉市大船 大船 19 240 150% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 鎌倉市手広 湘南深沢 12 140 80% 40% 不整形 4.2 2022年4~6月
    3,300万円 鎌倉市津西 片瀬山 3 230 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    9,500万円 鎌倉市長谷 鎌倉 18 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 鎌倉市山崎 湘南町屋 7 75 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    6,800万円 鎌倉市佐助 鎌倉 14 210 80% 40% ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    4,800万円 鎌倉市二階堂 鎌倉 19 195 150% 60% ほぼ整形 1.5 2022年4~6月
    5,200万円 鎌倉市常盤 湘南深沢 18 300 80% 40% ほぼ整形 7.8 2022年4~6月
    1,600万円 鎌倉市津西 片瀬山 3 70 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    10,000万円 鎌倉市長谷 長谷 2 105 200% 80% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    3,600万円 鎌倉市笛田 湘南深沢 8 160 150% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 鎌倉市材木座 鎌倉 18 130 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    4,600万円 鎌倉市腰越 鎌倉高校前 5 175 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 5 240 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    18,000万円 鎌倉市大町 鎌倉 8 340 200% 60% 不整形 3.3 2022年1~3月
    3,500万円 鎌倉市二階堂 鎌倉 45 220 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 鎌倉市台 富士見町 5 175 200% 80% ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    5,700万円 鎌倉市小町 鎌倉 14 170 80% 40% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 鎌倉市大船 大船 23 145 80% 40% ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    4,600万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉 6 105 150% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    1,600万円 鎌倉市津西 片瀬山 3 70 80% 40% 長方形 5.0 2022年1~3月
    7,000万円 鎌倉市長谷 鎌倉 18 530 80% 40% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    3,700万円 鎌倉市笛田 湘南深沢 8 140 150% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    8,300万円 鎌倉市腰越 鎌倉高校前 3 220 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 鎌倉市岩瀬 大船 26 135 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 鎌倉市寺分 湘南町屋 10 260 80% 40% ほぼ台形 5.2 2022年1~3月
    6,700万円 鎌倉市二階堂 鎌倉 45 920 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜 8 270 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    4,300万円 鎌倉市岡本 大船 9 135 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 鎌倉市笛田 湘南深沢 18 230 80% 40% 正方形 6.5 2022年1~3月
    4,500万円 鎌倉市材木座 鎌倉 10 135 200% 80% 不整形 3.0 2022年1~3月
    3,000万円 鎌倉市梶原 北鎌倉 18 220 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 鎌倉市寺分 湘南深沢 11 220 80% 40% 不整形 6.5 2022年1~3月
    1,000万円 鎌倉市腰越 腰越 4 90 200% 60% 不整形 2.8 2022年1~3月
    4,000万円 鎌倉市西御門 鎌倉 25 280 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 5 260 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    7,400万円 鎌倉市小町 鎌倉 14 220 80% 40% ほぼ整形 3.8 2022年1~3月
    4,300万円 鎌倉市大船 大船 7 55 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,400万円 鎌倉市笛田 鎌倉 45 155 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 鎌倉市手広 湘南深沢 21 200 150% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,900万円 鎌倉市腰越 西鎌倉 8 210 80% 40% 長方形 4.2 2021年10~12月
    3,200万円 鎌倉市今泉台 大船 45 260 80% 40% ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    2,300万円 鎌倉市津 西鎌倉 11 380 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉 45 220 80% 40% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    760万円 鎌倉市台 北鎌倉 9 60 80% 40% 不整形 5.5 2021年10~12月
    2,100万円 鎌倉市高野 北鎌倉 15 200 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎 6 175 80% 40% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    2,500万円 鎌倉市手広 西鎌倉 11 240 80% 40% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 鎌倉市常盤 鎌倉 23 250 80% 40% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 鎌倉市今泉台 大船 45 280 80% 40% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    750万円 鎌倉市今泉 大船 28 250 150% 60% ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    530万円 鎌倉市腰越 江ノ島 6 35 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 鎌倉市台 北鎌倉 9 95 80% 40% 不整形 2.0 2021年10~12月
    2,600万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 8 160 80% 40% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    3,500万円 鎌倉市台 富士見町 10 300 150% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    7,100万円 鎌倉市小町 鎌倉 3 45 400% 80% ほぼ長方形 8.8 2021年10~12月
    480万円 鎌倉市大船 大船 18 50 150% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    2,500万円 鎌倉市手広 西鎌倉 11 230 80% 40% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    8,100万円 鎌倉市常盤 鎌倉 23 380 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    15,000万円 鎌倉市御成町 鎌倉 3 330 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    3,400万円 鎌倉市津西 片瀬山 3 115 80% 40% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    13,000万円 鎌倉市笹目町 鎌倉 11 520 150% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    13,000万円 鎌倉市長谷 長谷 3 260 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,000万円 鎌倉市腰越 西鎌倉 6 310 80% 40% 不整形 4.2 2021年10~12月
    4,000万円 鎌倉市岩瀬 大船 17 260 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉 45 220 80% 40% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 鎌倉市二階堂 鎌倉 45 340 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜 11 175 80% 40% 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,700万円 鎌倉市西鎌倉 片瀬山 7 220 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 鎌倉市台 富士見町 5 50 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 鎌倉市小町 鎌倉 4 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 鎌倉市大船 大船 19 60 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    3,500万円 鎌倉市岡本 大船 6 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 鎌倉市手広 湘南深沢 19 100 150% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    20,000万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎 2 360 100% 40% ほぼ整形 14.5 2021年10~12月
    3,400万円 鎌倉市津西 片瀬山 3 120 80% 40% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    8,000万円 鎌倉市笹目町 鎌倉 13 210 150% 60% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    3,800万円 鎌倉市岩瀬 大船 14 140 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 鎌倉市山崎 富士見町 9 170 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 鎌倉市寺分 湘南町屋 12 280 80% 40% 長方形 9.3 2021年7~9月
    2,800万円 鎌倉市台 北鎌倉 8 200 150% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    2,800万円 鎌倉市西御門 鎌倉 20 150 80% 40% 長方形 3.3 2021年7~9月
    4,800万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜 4 200 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    6,500万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉 3 280 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    15,000万円 鎌倉市小町 鎌倉 5 240 150% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    3,300万円 鎌倉市津西 西鎌倉 6 150 80% 40% ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    15,000万円 鎌倉市長谷 鎌倉 19 360 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 鎌倉市笛田 鎌倉 29 195 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    4,300万円 鎌倉市岩瀬 大船 14 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 鎌倉市山崎 湘南町屋 1 180 80% 40% 不整形 3.5 2021年7~9月
    6,000万円 鎌倉市材木座 鎌倉 9 200 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 鎌倉市腰越 西鎌倉 9 170 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉 45 165 80% 40% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

鎌倉市の不動産の売り時は?

次は鎌倉市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鎌倉市の不動産売却価格の推移
鎌倉市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鎌倉市のマンション
売却価格の相場
5年前から13.9% 上昇
10年前から10.2% 上昇
鎌倉市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.1% 上昇
10年前から9.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鎌倉市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鎌倉市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鎌倉市の一戸建て売却価格の平均相場2,380万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,380 万円
仲介手数料 *1
85.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鎌倉市の不動産売却の流れ

鎌倉市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

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    鎌倉市の売却相場を確認

    鎌倉市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鎌倉市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鎌倉市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、鎌倉市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鎌倉市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社シルクフィールド
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    神奈川県平塚市根坂間263-2店網ビル1F
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    株式会社住まいの広場TOWNS
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よくある質問

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鎌倉市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鎌倉市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鎌倉市の不動産の売り時は?
鎌倉市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鎌倉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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