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不動産売却データ

  • 鎌倉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,017
    万円
    （前年比 -1.2 %）
    平米単価
    43.1 万円/㎡
    築年数
    22 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 鎌倉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,850
    万円
    （前年比 -13.0 %）
    平米単価
    28.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 鎌倉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,050
    万円
    （前年比 -3.4 %）
    平米単価
    20.5 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,900万円
(95.0万円/㎡)
4,216万円
(76.7万円/㎡)
5,133万円
(73.3万円/㎡)
6,608万円
(69.6万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(90.0万円/㎡)
3,850万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,299万円
(55.8万円/㎡)
築20～30年
1,280万円
(64.0万円/㎡)
2,799万円
(50.9万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,290万円
(45.2万円/㎡)
築30～40年
609万円
(40.7万円/㎡)
1,777万円
(35.6万円/㎡)
2,369万円
(33.8万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築40年以上
1,000万円
(40.0万円/㎡)
1,300万円
(26.0万円/㎡)
1,699万円
(26.2万円/㎡)
2,499万円
(26.3万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,222万円
(64.4万円/㎡)
4,250万円
(50.0万円/㎡)
4,523万円
(36.2万円/㎡)
5,761万円
(26.2万円/㎡)
7,592万円
(16.2万円/㎡)
築10～20年
3,175万円
(63.5万円/㎡)
3,278万円
(38.6万円/㎡)
3,409万円
(27.3万円/㎡)
5,500万円
(22.0万円/㎡)
9,121万円
(19.4万円/㎡)
築20～30年
2,142万円
(42.9万円/㎡)
2,493万円
(29.3万円/㎡)
2,860万円
(22.0万円/㎡)
4,502万円
(19.6万円/㎡)
6,605万円
(14.1万円/㎡)
築30年以上
1,068万円
(23.8万円/㎡)
1,530万円
(18.0万円/㎡)
2,380万円
(16.4万円/㎡)
4,047万円
(16.2万円/㎡)
5,517万円
(11.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

鎌倉市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鎌倉市のマンション相場推移
5年前から+13.1%
10年前から+22.5%
鎌倉市の一戸建て相場推移
5年前から+20.6%
10年前から+28.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鎌倉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鎌倉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鎌倉市の不動産売却事例

  • 鎌倉市のマンションの売却事例

    鎌倉市のマンションの売却履歴です。 実際に鎌倉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 17分 70㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    4,900万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 11分 70㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    3,000万円 鎌倉市岡本 大船駅 20分 65㎡ 3LDK 48年 2024年7~9月
    6,300万円 鎌倉市小袋谷 大船駅 14分 80㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    4,100万円 鎌倉市岡本 大船駅 23分 70㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    1,600万円 鎌倉市岡本 大船駅 4分 55㎡ 2LDK 48年 2024年7~9月
    1,700万円 鎌倉市岡本 大船駅 5分 50㎡ 2DK 51年 2024年7~9月
    4,700万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜駅 8分 85㎡ 3LDK 39年 2024年7~9月
    2,900万円 鎌倉市大船 大船駅 13分 75㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    3,700万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 15分 85㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    1,100万円 鎌倉市梶原 鎌倉駅 29分 70㎡ 3LDK 52年 2024年7~9月
    8,700万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜駅 5分 85㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    11,000万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉駅 16分 80㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    8,100万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 8分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    7,300万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 8分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    7,500万円 鎌倉市寺分 湘南深沢駅 6分 125㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    6,300万円 鎌倉市笹目町 和田塚駅 4分 85㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月
    23,000万円 鎌倉市御成町 鎌倉駅 4分 115㎡ 2LDK 16年 2024年4~6月
    4,000万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 28分 105㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    1,700万円 鎌倉市植木 大船駅 22分 75㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    2,400万円 鎌倉市梶原 北鎌倉駅 23分 85㎡ 3LDK 52年 2024年4~6月
    4,300万円 鎌倉市玉縄 大船駅 14分 85㎡ 4LDK 25年 2024年4~6月
    2,700万円 鎌倉市玉縄 大船駅 13分 105㎡ メゾネット 25年 2024年4~6月
    7,800万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 11分 95㎡ 22年 2024年4~6月
    4,300万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    2,700万円 鎌倉市植木 大船駅 22分 70㎡ 3LDK 40年 2024年4~6月
    2,600万円 鎌倉市植木 大船駅 23分 80㎡ 4LDK 40年 2024年4~6月
    2,800万円 鎌倉市植木 大船駅 23分 85㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    12,000万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 11分 95㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    3,100万円 鎌倉市玉縄 大船駅 19分 85㎡ 3LDK 2024年1~3月
    4,200万円 鎌倉市玉縄 大船駅 11分 75㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    4,800万円 鎌倉市玉縄 大船駅 10分 80㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    3,900万円 鎌倉市玉縄 大船駅 14分 85㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    2,000万円 鎌倉市梶原 北鎌倉駅 23分 85㎡ 3LDK 52年 2024年1~3月
    1,200万円 鎌倉市梶原 北鎌倉駅 19分 85㎡ 3LDK 52年 2024年1~3月
    2,800万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 9分 75㎡ 3LDK 40年 2024年1~3月
    7,600万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 8分 70㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    4,500万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 13分 80㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    8,400万円 鎌倉市大町 鎌倉駅 10分 105㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    3,300万円 鎌倉市腰越 鎌倉高校前駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2024年1~3月
    7,800万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 8分 75㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    9,800万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 12分 75㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    6,000万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 13分 80㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    2,900万円 鎌倉市笛田 湘南深沢駅 10分 65㎡ 2LDK 22年 2024年1~3月
    3,900万円 鎌倉市津 鎌倉高校前駅 5分 65㎡ 2LDK 37年 2024年1~3月
    2,800万円 鎌倉市津 鎌倉高校前駅 6分 65㎡ 3LDK 2024年1~3月
    580万円 鎌倉市植木 大船駅 20分 55㎡ 3DK 50年 2024年1~3月
    580万円 鎌倉市植木 大船駅 20分 55㎡ 2LDK 50年 2024年1~3月
    3,000万円 鎌倉市岡本 大船駅 23分 70㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    5,000万円 鎌倉市岡本 大船駅 21分 85㎡ 4LDK 18年 2024年1~3月
    4,200万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜駅 8分 75㎡ 1LDK 39年 2024年1~3月
    6,700万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 12分 90㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月
    1,000万円 鎌倉市梶原 北鎌倉駅 19分 70㎡ 3LDK 51年 2023年10~12月
    3,100万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 18分 70㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    4,900万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 11分 70㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    3,800万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 15分 75㎡ 2LDK 6年 2023年10~12月
    5,000万円 鎌倉市大船 大船駅 16分 80㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    11,000万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 11分 85㎡ 2LDK 2023年10~12月
    3,800万円 鎌倉市岡本 大船駅 20分 85㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月
    1,100万円 鎌倉市岡本 大船駅 21分 60㎡ 2LDK 46年 2023年10~12月
    2,100万円 鎌倉市岡本 大船駅 20分 70㎡ 3LDK 47年 2023年10~12月
    12,000万円 鎌倉市佐助 鎌倉駅 6分 95㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    4,300万円 鎌倉市常盤 湘南深沢駅 3分 85㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    3,400万円 鎌倉市岡本 大船駅 23分 85㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    5,600万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 12分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    6,400万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜駅 28分 80㎡ 1K 24年 2023年7~9月
    8,500万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 11分 90㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    1,400万円 鎌倉市常盤 湘南深沢駅 5分 65㎡ 3LDK 48年 2023年7~9月
    2,800万円 鎌倉市常盤 湘南深沢駅 3分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,800万円 鎌倉市岡本 大船駅 22分 60㎡ 2LDK 46年 2023年7~9月
    2,100万円 鎌倉市岡本 大船駅 23分 95㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    2,300万円 鎌倉市岡本 大船駅 20分 75㎡ 3LDK 47年 2023年7~9月
    2,300万円 鎌倉市植木 大船駅 23分 120㎡ 3LDK 37年 2023年7~9月
    15,000万円 鎌倉市御成町 鎌倉駅 4分 115㎡ 2LDK 15年 2023年7~9月
    16,000万円 鎌倉市御成町 鎌倉駅 4分 130㎡ 2LDK 15年 2023年7~9月
    2,600万円 鎌倉市山崎 湘南町屋駅 6分 65㎡ 2LDK 26年 2023年7~9月
    2,200万円 鎌倉市梶原 北鎌倉駅 24分 85㎡ 3LDK 51年 2023年7~9月
    2,700万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 15分 75㎡ 2LDK 20年 2023年7~9月
    3,400万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 17分 75㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月
    2,000万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 13分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    2,400万円 鎌倉市玉縄 大船駅 13分 70㎡ 3LDK 37年 2023年7~9月
    4,800万円 鎌倉市岡本 大船駅 21分 70㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    2,900万円 鎌倉市岡本 七里ケ浜駅 8分 75㎡ 2LDK 38年 2023年4~6月
    3,700万円 鎌倉市七里ガ浜 大船駅 24分 75㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    3,500万円 鎌倉市植木 大船駅 26分 70㎡ 16年 2023年4~6月
    4,600万円 鎌倉市手広 西鎌倉駅 10分 75㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    3,500万円 鎌倉市岡本 大船駅 21分 70㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    8,800万円 鎌倉市佐助 鎌倉駅 10分 75㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月
    3,000万円 鎌倉市由比ガ浜 由比ケ浜駅 14分 75㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    3,500万円 鎌倉市玉縄 大船駅 13分 85㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    6,600万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉駅 16分 80㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    2,900万円 鎌倉市玉縄 大船駅 20分 95㎡ 4LDK 35年 2023年4~6月
    3,700万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 9分 80㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    900万円 鎌倉市梶原 鎌倉駅 30分 85㎡ 3LDK 51年 2023年4~6月
    3,400万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 25分 75㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月
    3,600万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 28分 85㎡ 4LDK 13年 2023年1~3月
    5,900万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 12分 70㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月
    6,900万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 9分 70㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    5,500万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 10分 90㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    1,000万円 鎌倉市植木 大船駅 24分 70㎡ 3LDK 37年 2023年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鎌倉市の一戸建ての売却事例

    鎌倉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鎌倉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 鎌倉市笛田 鎌倉駅 28分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 鎌倉市笛田 鎌倉駅 30分 85㎡ 460㎡ 51年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 鎌倉市玉縄 大船駅 16分 100㎡ 165㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 鎌倉市玉縄 大船駅 20分 240㎡ 400㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 鎌倉市玉縄 大船駅 18分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 15分 95㎡ 550㎡ 47年 不整形 2.8㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 14分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉駅 3分 145㎡ 135㎡ 56年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉駅 4分 100㎡ 490㎡ 不整形 1.8㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 鎌倉市二階堂 鎌倉駅 29分 195㎡ 340㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 20分 95㎡ 100㎡ 17年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 鎌倉市今泉 大船駅 30分 95㎡ 125㎡ 10年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 鎌倉市今泉 大船駅 26分 80㎡ 70㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 鎌倉市今泉台 大船駅 30分 95㎡ 155㎡ 56年 長方形 8.7㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 鎌倉市今泉台 北鎌倉駅 30分 115㎡ 155㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 鎌倉市岡本 大船駅 22分 110㎡ 140㎡ 19年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 鎌倉市腰越 鎌倉高校前駅 3分 120㎡ 160㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 鎌倉市鎌倉山 七里ケ浜駅 18分 130㎡ 340㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 鎌倉市鎌倉山 鎌倉駅 30分 105㎡ 350㎡ 61年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前駅 11分 150㎡ 210㎡ 38年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜駅 10分 135㎡ 210㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 鎌倉市材木座 鎌倉駅 24分 140㎡ 200㎡ 23年 不整形 1.5㎡ 2024年7~9月
    8,900万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎駅 13分 110㎡ 220㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 鎌倉市腰越 腰越駅 4分 95㎡ 185㎡ 40年 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 鎌倉市腰越 西鎌倉駅 11分 155㎡ 250㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 15分 75㎡ 185㎡ 54年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    30,000万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前駅 6分 210㎡ 290㎡ 10年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 鎌倉市大船 大船駅 16分 50㎡ 150㎡ 63年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 鎌倉市大船 大船駅 17分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 6.2㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 鎌倉市十二所 鎌倉駅 30分 170㎡ 270㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 鎌倉市腰越 腰越駅 5分 90㎡ 80㎡ 10年 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前駅 10分 140㎡ 220㎡ 39年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前駅 8分 120㎡ 210㎡ 7年 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜駅 11分 110㎡ 630㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 鎌倉市今泉台 大船駅 30分 135㎡ 210㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 鎌倉市今泉台 大船駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 正方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 鎌倉市今泉台 北鎌倉駅 23分 65㎡ 175㎡ 56年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 鎌倉市腰越 腰越駅 3分 80㎡ 170㎡ 61年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 鎌倉市腰越 西鎌倉駅 9分 155㎡ 195㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    9,500万円 鎌倉市笹目町 鎌倉駅 14分 160㎡ 370㎡ 57年 ほぼ台形 3.4㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 鎌倉市笹目町 鎌倉駅 12分 175㎡ 220㎡ 47年 袋地等 2.5㎡ 2024年4~6月
    45,000万円 鎌倉市笹目町 鎌倉駅 10分 190㎡ 650㎡ 8年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 鎌倉市腰越 西鎌倉駅 7分 120㎡ 380㎡ 41年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    9,500万円 鎌倉市材木座 鎌倉駅 13分 105㎡ 145㎡ 9年 袋地等 2.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 24分 200㎡ 260㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 鎌倉市梶原 北鎌倉駅 20分 160㎡ 320㎡ 36年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 鎌倉市大船 大船駅 21分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 鎌倉市小袋谷 大船駅 16分 100㎡ 110㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜駅 6分 105㎡ 135㎡ 23年 袋地等 3.0㎡ 2024年4~6月
    24,000万円 鎌倉市七里ガ浜 七里ケ浜駅 11分 230㎡ 390㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉駅 16分 85㎡ 105㎡ 16年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 鎌倉市津西 片瀬山駅 3分 115㎡ 150㎡ 32年 台形 5.1㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 鎌倉市津 西鎌倉駅 6分 100㎡ 320㎡ 46年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 鎌倉市津 西鎌倉駅 3分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 鎌倉市笛田 湘南深沢駅 18分 90㎡ 125㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 鎌倉市玉縄 大船駅 22分 380㎡ 870㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    48,000万円 鎌倉市台 大船駅 6分 820㎡ 490㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉駅 8分 120㎡ 155㎡ 17年 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉駅 4分 160㎡ 230㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 鎌倉市関谷 大船駅 30分 160㎡ 310㎡ 32年 ほぼ整形 11.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 30分 115㎡ 270㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 25分 95㎡ 130㎡ 14年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 30分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 30分 175㎡ 260㎡ 29年 長方形 13.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 30分 140㎡ 220㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,900万円 鎌倉市津西 片瀬山駅 7分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 鎌倉市関谷 大船駅 29分 125㎡ 160㎡ 26年 ほぼ長方形 7.9㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 鎌倉市関谷 大船駅 30分 75㎡ 550㎡ 25年 ほぼ台形 28.6㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉駅 8分 130㎡ 210㎡ 54年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉駅 9分 95㎡ 125㎡ 17年 台形 3.2㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 鎌倉市城廻 大船駅 29分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    8,800万円 鎌倉市西御門 鎌倉駅 24分 105㎡ 175㎡ 3年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    44,000万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉駅 9分 150㎡ 420㎡ 39年 不整形 3.4㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉駅 23分 150㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 鎌倉市二階堂 鎌倉駅 30分 135㎡ 200㎡ 48年 ほぼ台形 4.7㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 鎌倉市玉縄 大船駅 20分 105㎡ 190㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 鎌倉市玉縄 大船駅 19分 125㎡ 160㎡ 21年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 鎌倉市手広 湘南深沢駅 18分 95㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 鎌倉市手広 湘南深沢駅 13分 95㎡ 190㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 鎌倉市笛田 湘南深沢駅 16分 100㎡ 165㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    9,100万円 鎌倉市笛田 湘南深沢駅 15分 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 25分 100㎡ 165㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 鎌倉市手広 湘南深沢駅 12分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 鎌倉市大船 大船駅 7分 410㎡ 390㎡ 33年 ほぼ整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    6,900万円 鎌倉市腰越 腰越駅 4分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    6,900万円 鎌倉市腰越 腰越駅 3分 100㎡ 90㎡ 6年 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    8,900万円 鎌倉市腰越 鎌倉高校前駅 3分 140㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 鎌倉市腰越 腰越駅 4分 125㎡ 130㎡ 35年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 鎌倉市腰越 西鎌倉駅 8分 115㎡ 200㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 鎌倉市極楽寺 極楽寺駅 8分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前駅 5分 185㎡ 290㎡ 42年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 21分 95㎡ 105㎡ 3年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 16分 90㎡ 50㎡ 1年 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 鎌倉市扇ガ谷 鎌倉駅 18分 70㎡ 115㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 鎌倉市小袋谷 大船駅 16分 230㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    35,000万円 鎌倉市小町 鎌倉駅 4分 140㎡ 220㎡ 37年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 鎌倉市岡本 大船駅 11分 230㎡ 135㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 鎌倉市鎌倉山 湘南深沢駅 14分 100㎡ 170㎡ 44年 ほぼ整形 3.6㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜駅 11分 135㎡ 140㎡ 8年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎駅 3分 80㎡ 100㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鎌倉市の土地の売却事例

    鎌倉市の土地の売却履歴です。 実際に鎌倉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,100万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉駅 6分 310㎡ 80% 40% 袋地等 3.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 鎌倉市常盤 鎌倉駅 24分 290㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 鎌倉市津 西鎌倉駅 11分 230㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 鎌倉市津 西鎌倉駅 6分 220㎡ 80% 40% 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 鎌倉市関谷 大船駅 24分 165㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 30分 120㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 鎌倉市佐助 鎌倉駅 14分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 鎌倉市材木座 和田塚駅 12分 230㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    40万円 鎌倉市扇ガ谷 鎌倉駅 20分 120㎡ 80% 40% 不整形 1.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 鎌倉市手広 湘南深沢駅 12分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    610万円 鎌倉市津 西鎌倉駅 8分 35㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 鎌倉市玉縄 大船駅 17分 165㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 鎌倉市台 大船駅 10分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 鎌倉市城廻 大船駅 30分 220㎡ 80% 40% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 26分 220㎡ 80% 40% 袋地等 3.0㎡ 2024年4~6月
    28,000万円 鎌倉市七里ガ浜 鎌倉高校前駅 6分 270㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 鎌倉市腰越 西鎌倉駅 8分 240㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 鎌倉市腰越 腰越駅 5分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 鎌倉市腰越 鎌倉高校前駅 6分 165㎡ 80% 40% 袋地等 4.5㎡ 2024年4~6月
    500万円 鎌倉市鎌倉山 七里ケ浜駅 24分 570㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    6,800万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 11分 510㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 鎌倉市岡本 大船駅 13分 80㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 鎌倉市大町 鎌倉駅 28分 160㎡ 80% 40% 袋地等 2.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 鎌倉市大船 大船駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 鎌倉市植木 大船駅 24分 120㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 16分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 鎌倉市今泉台 大船駅 30分 260㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 鎌倉市今泉台 大船駅 30分 180㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 鎌倉市今泉台 大船駅 30分 200㎡ 80% 40% 長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 鎌倉市笛田 湘南深沢駅 8分 1900㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉駅 8分 220㎡ 80% 40% 正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 鎌倉市寺分 湘南町屋駅 4分 240㎡ 80% 40% 台形 9.5㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 鎌倉市雪ノ下 鎌倉駅 16分 230㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 18分 390㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 鎌倉市笛田 湘南深沢駅 23分 230㎡ 80% 40% 台形 4.7㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 鎌倉市二階堂 鎌倉駅 28分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 鎌倉市常盤 鎌倉駅 23分 360㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 鎌倉市寺分 湘南町屋駅 8分 185㎡ 80% 40% 台形 7.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 鎌倉市手広 湘南深沢駅 11分 125㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    19,000万円 鎌倉市手広 湘南深沢駅 11分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    440万円 鎌倉市高野 大船駅 25分 30㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 15分 125㎡ 80% 40% 不整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 13分 165㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    170万円 鎌倉市関谷 大船駅 24分 670㎡ 150% 60% 不整形 2.6㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜駅 18分 250㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜駅 14分 80㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 鎌倉市佐助 鎌倉駅 14分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    19,000万円 鎌倉市材木座 鎌倉駅 20分 300㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 鎌倉市腰越 目白山下駅 10分 220㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 鎌倉市腰越 腰越駅 0分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 鎌倉市腰越 腰越駅 4分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 鎌倉市腰越 腰越駅 5分 150㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 鎌倉市腰越 腰越駅 6分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 鎌倉市梶原 湘南町屋駅 15分 260㎡ 80% 40% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 24分 260㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 23分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 鎌倉市大町 鎌倉駅 15分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 鎌倉市大船 大船駅 18分 170㎡ 150% 60% 台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 鎌倉市大船 大船駅 7分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年1~3月
    320万円 鎌倉市大船 大船駅 17分 45㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 鎌倉市植木 大船駅 24分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 13分 135㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,900万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 17分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    19,000万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 13分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    6,800万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎駅 1分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    22,000万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎駅 3分 720㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    440万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎駅 2分 30㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,800万円 鎌倉市稲村ガ崎 稲村ケ崎駅 1分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 鎌倉市寺分 湘南深沢駅 9分 240㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 鎌倉市津西 片瀬山駅 2分 185㎡ 80% 40% 袋地等 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 鎌倉市台 北鎌倉駅 14分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 鎌倉市台 大船駅 23分 165㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.4㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 鎌倉市浄明寺 鎌倉駅 23分 290㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 鎌倉市七里ガ浜東 七里ケ浜駅 6分 260㎡ 80% 40% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 鎌倉市七里ガ浜東 稲村ケ崎駅 13分 200㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    22,000万円 鎌倉市笹目町 鎌倉駅 13分 490㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 鎌倉市材木座 鎌倉駅 16分 100㎡ 80% 40% ほぼ正方形 2.8㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 鎌倉市小袋谷 大船駅 15分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 鎌倉市腰越 西鎌倉駅 9分 210㎡ 80% 40% 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 鎌倉市極楽寺 極楽寺駅 9分 380㎡ 80% 40% ほぼ台形 3.3㎡ 2023年10~12月
    610万円 鎌倉市極楽寺 極楽寺駅 4分 230㎡ 80% 40% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 鎌倉市梶原 湘南深沢駅 29分 700㎡ 80% 40% ほぼ整形 9.5㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 鎌倉市岡本 大船駅 18分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 22分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 22分 165㎡ 150% 60% ほぼ整形 2.4㎡ 2023年10~12月
    700万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 22分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    620万円 鎌倉市岩瀬 大船駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    6,900万円 鎌倉市由比ガ浜 鎌倉駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 鎌倉市西御門 鎌倉駅 24分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 鎌倉市西御門 鎌倉駅 23分 160㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 鎌倉市西鎌倉 片瀬山駅 6分 290㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 鎌倉市常盤 湘南深沢駅 9分 100㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 鎌倉市常盤 鎌倉駅 26分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 鎌倉市山崎 湘南町屋駅 12分 185㎡ 80% 40% 不整形 2.7㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉駅 7分 450㎡ 80% 40% 不整形 3.6㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉駅 4分 150㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉駅 5分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 鎌倉市西鎌倉 西鎌倉駅 6分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 鎌倉市西鎌倉 片瀬山駅 4分 230㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,200万円 鎌倉市山ノ内 北鎌倉駅 6分 180㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

鎌倉市の不動産売り出し事例

鎌倉市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鎌倉市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店
    神奈川県藤沢市辻堂１丁目 5-21辻堂一丁目第2ビル
    弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    株式会社ＬＥＧＡＲＥ
    神奈川県平塚市河内53-239
    神奈川県・東京の不動産の買取・売却・下取りならにお任せ下さい。土地・中古マンション・中古戸建はもちろんの事、老朽化している一棟マンション・アパートビル・空き家・長屋・連棟式住宅・中古テラスハウス・店舗付き住宅なども即金で買取可能。どんな物件でも迅速無料査定致しますのでお気軽に何でもご相談下さい。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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鎌倉市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鎌倉市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

鎌倉市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鎌倉市の一戸建て売却価格の平均相場2,850万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,850 万円
仲介手数料 *
100.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

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    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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