不動産売却・査定

愛甲郡愛川町の不動産売却・査定・買取

愛甲郡愛川町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。愛甲郡愛川町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。愛甲郡愛川町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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愛甲郡愛川町の不動産相場

愛甲郡愛川町のよく取引されている不動産は、土地で135㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積35㎡・築51年となります。
2021時点で、愛甲郡愛川町の
※過去10年間の愛甲郡愛川町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に愛甲郡愛川町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
4.3
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
2.5
-
-

単位:万円/㎡

愛甲郡愛川町のエリア別マンション売却相場

愛甲郡愛川町では角田が売却相場が最も高くて4万円/㎡、中津が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中津、角田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 角田

    140 万円 (4万円/㎡)

    35㎡

    18年

    2件

  • 中津

    35 万円 (1万円/㎡)

    35㎡

    51年

    50件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、愛甲郡愛川町の一戸建ての相場は、1年前から22.0%下落し、5年前から28.6%下落しています。
※過去10年間の愛甲郡愛川町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に愛甲郡愛川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
20.0
17.9
10.7
-
10~20年
-
5.2
10.3
7.0
5.4
20~30年
-
8.3
7.8
5.0
-
30年以上
-
3.8
3.6
5.4
4.2

単位:万円/㎡

愛甲郡愛川町のエリア別一戸建て売却相場

愛甲郡愛川町では棚澤が売却相場が最も高くて20万円/㎡、三増が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中津、半原、田代といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 棚澤

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    1年

    3件

  • 中津

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    1年

    310件

  • 春日台

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    31年

    48件

  • 角田

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    0年

    48件

  • 田代

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    29年

    55件

  • 半原

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    39年

    169件

  • 三増

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    41年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、愛甲郡愛川町の土地の相場は、1年前から4.2%下落し、5年前から40.6%下落しています。
※過去10年間の愛甲郡愛川町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に愛甲郡愛川町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.9
2.9
5.0
3.3
2.7

単位:万円/㎡

愛甲郡愛川町のエリア別土地売却相場

愛甲郡愛川町では春日台が売却相場が最も高くて8万円/㎡、八菅山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中津、半原、角田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日台

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    31件

  • 棚澤

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • 中津

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    273件

  • 田代

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    40件

  • 角田

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    52件

  • 三増

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    10件

  • 半原

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    153件

  • 八菅山

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の愛甲郡愛川町の不動産

愛甲郡愛川町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,280万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス20分「運輸支局入口」下車徒歩2分
130.84㎡/104.48㎡ 6年
1,797万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス30分「運輸支局入口」下車徒歩6分
100.34㎡/77.83㎡ 27年
2,790万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス24分「桜台」下車徒歩6分
145.82㎡/98.82㎡ 7年
2,900万円
愛甲郡愛川町田代
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス38分「田代坂下」下車徒歩6分
807.19㎡/156.56㎡ 34年
3,190万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス32分「運輸支局入口」下車徒歩7分
198.66㎡/187.75㎡ 33年
2,900万円
愛甲郡愛川町田代
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス37分「バス停」下車徒歩2分
807.19㎡/110.13㎡ 34年
2,290万円
愛甲郡愛川町半原
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス35分「細野橋」下車徒歩5分
122.01㎡/101.43㎡ 13年
1,380万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス34分「春日台入口」下車徒歩3分
123.82㎡/80.77㎡ 23年
2,290万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス40分「春日台3丁目」下車徒歩3分
115.74㎡/136.68㎡ 20年
1,370万円
愛甲郡愛川町半原
小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス36分「原臼」下車徒歩7分
61.15㎡/89㎡ 9年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
9,900万円
愛甲郡愛川町半原
京王電鉄相模原線「橋本駅」バス39分「半原」下車徒歩7分
3641.81㎡
800万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス33分「西三丁目」下車徒歩6分
100.77㎡
980万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス37分「中津」下車徒歩10分
104.75㎡
600万円
愛甲郡愛川町
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス32分「東中学校前[愛川町]」下車徒歩1分
193㎡
850万円
愛甲郡愛川町中津
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス33分「中津」下車徒歩7分
90.74㎡
1,580万円
愛甲郡愛川町
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス32分「一本松」下車徒歩1分
184㎡
1,180万円
愛甲郡愛川町
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス33分「運輸支局入口」下車徒歩6分
169.32㎡
2,410万円
愛甲郡愛川町半原
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス49分「半原」下車徒歩6分
613㎡
650万円
愛甲郡愛川町半原
小田急電鉄小田原線「本厚木駅」バス30分「細野橋」下車徒歩10分
151.88㎡
2,260万円
愛甲郡愛川町半原
小田急電鉄小田原線「厚木駅」バス40分「半原」下車徒歩2分
806.02㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

愛甲郡愛川町の不動産売却の対応会社

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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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  • STEP
    4

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愛甲郡愛川町の不動産売却の流れ

  • 1 愛甲郡愛川町の相場を確認
    愛甲郡愛川町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、愛甲郡愛川町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の愛甲郡愛川町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、愛甲郡愛川町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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