不動産売却・査定

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  • 相模原市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,771
    万円
    (前年比 -4.3 %)
    平米単価
    25.3 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 相模原市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,580
    万円
    (前年比 + 7.1 %)
    平米単価
    25.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 相模原市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,450
    万円
    (前年比 -1.8 %)
    平米単価
    14.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
相模原市中央区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、相模原市中央区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 相模原市中央区の不動産売却相場
  2. 相模原市中央区の不動産の売り時は?
  3. 相模原市中央区の不動産売却にかかる費用
  4. 相模原市中央区の不動産売却手続きの流れ
  5. 相模原市中央区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

相模原市中央区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、相模原市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを相模原市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 相模原市中央区のマンションの売却事例

    相模原市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に相模原市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    650万円 相模原市中央区小山 南橋本 10 45 2DK 31 2022年10~12月
    2,100万円 相模原市中央区上溝 上溝 9 70 3LDK 31 2022年10~12月
    800万円 相模原市中央区共和 淵野辺 9 55 3LDK 36 2022年10~12月
    500万円 相模原市中央区向陽町 相模原 15 15 1DK 35 2022年10~12月
    3,400万円 相模原市中央区相模原 相模原 3 60 3LDK 11 2022年10~12月
    3,700万円 相模原市中央区相模原 相模原 4 65 2LDK+S 3 2022年10~12月
    3,600万円 相模原市中央区相模原 相模原 3 65 3LDK 13 2022年10~12月
    3,900万円 相模原市中央区相模原 相模原 7 90 3LDK 19 2022年10~12月
    2,700万円 相模原市中央区相模原 相模原 6 55 3LDK 27 2022年10~12月
    1,700万円 相模原市中央区相模原 相模原 12 50 2LDK 12 2022年10~12月
    1,600万円 相模原市中央区相模原 相模原 8 50 1DK 27 2022年10~12月
    1,600万円 相模原市中央区田名 番田 13 60 3LDK 26 2022年10~12月
    55万円 相模原市中央区千代田 淵野辺 45 40 2DK 31 2022年10~12月
    2,200万円 相模原市中央区千代田 矢部 15 55 2LDK 32 2022年10~12月
    100万円 相模原市中央区千代田 矢部 24 20 1K 34 2022年10~12月
    1,500万円 相模原市中央区千代田 矢部 15 60 3DK 32 2022年10~12月
    3,600万円 相模原市中央区東淵野辺 古淵 8 75 3LDK 27 2022年10~12月
    320万円 相模原市中央区富士見 矢部 10 15 1K 33 2022年10~12月
    2,700万円 相模原市中央区富士見 矢部 11 65 3LDK 17 2022年10~12月
    1,500万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 4 55 3LDK 25 2022年10~12月
    3,400万円 相模原市中央区淵野辺 矢部 5 70 3LDK 8 2022年10~12月
    1,800万円 相模原市中央区星が丘 相模原 45 55 2LDK 27 2022年10~12月
    1,000万円 相模原市中央区南橋本 南橋本 5 15 1K 33 2022年10~12月
    1,400万円 相模原市中央区宮下 相模原 23 40 2LDK 33 2022年10~12月
    4,200万円 相模原市中央区矢部 矢部 2 70 4LDK 11 2022年10~12月
    4,000万円 相模原市中央区陽光台 上溝 2 60 2LDK 2 2022年10~12月
    220万円 相模原市中央区横山台 南橋本 20 15 1K 33 2022年10~12月
    500万円 相模原市中央区相生 淵野辺 14 15 1K 33 2022年7~9月
    430万円 相模原市中央区鹿沼台 淵野辺 2 15 1K 31 2022年7~9月
    3,900万円 相模原市中央区鹿沼台 淵野辺 7 65 2DK 9 2022年7~9月
    320万円 相模原市中央区鹿沼台 淵野辺 2 15 1K 31 2022年7~9月
    1,700万円 相模原市中央区上溝 上溝 20 55 3LDK 29 2022年7~9月
    2,200万円 相模原市中央区上溝 上溝 11 90 4LDK 29 2022年7~9月
    900万円 相模原市中央区上溝 上溝 20 55 3LDK 29 2022年7~9月
    2,700万円 相模原市中央区共和 淵野辺 6 65 3LDK 13 2022年7~9月
    2,500万円 相模原市中央区相模原 相模原 8 65 2LDK+S 20 2022年7~9月
    1,700万円 相模原市中央区相模原 相模原 8 55 3LDK 27 2022年7~9月
    350万円 相模原市中央区相模原 相模原 12 15 1K 31 2022年7~9月
    270万円 相模原市中央区相模原 相模原 11 15 1K 31 2022年7~9月
    3,100万円 相模原市中央区相模原 相模原 3 65 3LDK 13 2022年7~9月
    3,300万円 相模原市中央区相模原 相模原 4 70 3LDK 16 2022年7~9月
    450万円 相模原市中央区相模原 相模原 5 15 1K 31 2022年7~9月
    320万円 相模原市中央区相模原 相模原 10 15 1R 31 2022年7~9月
    3,800万円 相模原市中央区相模原 相模原 5 70 3LDK 13 2022年7~9月
    350万円 相模原市中央区相模原 相模原 9 15 1K 30 2022年7~9月
    2,100万円 相模原市中央区相模原 相模原 3 65 3LDK 22 2022年7~9月
    300万円 相模原市中央区相模原 相模原 12 15 1DK 31 2022年7~9月
    1,700万円 相模原市中央区相模原 相模原 13 55 2LDK 13 2022年7~9月
    900万円 相模原市中央区相模原 相模原 7 40 2LDK 38 2022年7~9月
    3,200万円 相模原市中央区相模原 相模原 3 60 3LDK 11 2022年7~9月
    3,500万円 相模原市中央区相模原 相模原 4 65 3LDK 8 2022年7~9月
    200万円 相模原市中央区相模原 相模原 10 15 1K 31 2022年7~9月
    200万円 相模原市中央区相模原 相模原 6 15 1K 31 2022年7~9月
    700万円 相模原市中央区相模原 相模原 15 25 1DK 32 2022年7~9月
    1,800万円 相模原市中央区相模原 相模原 12 60 3LDK 26 2022年7~9月
    1,500万円 相模原市中央区相模原 相模原 5 40 1LDK 29 2022年7~9月
    140万円 相模原市中央区水郷田名 上溝 45 65 2LDK 30 2022年7~9月
    1,400万円 相模原市中央区水郷田名 上溝 45 60 2LDK 30 2022年7~9月
    2,800万円 相模原市中央区清新 南橋本 7 75 3LDK 28 2022年7~9月
    800万円 相模原市中央区田名 橋本 45 55 3LDK 32 2022年7~9月
    1,400万円 相模原市中央区田名 番田 13 65 3LDK 26 2022年7~9月
    1,700万円 相模原市中央区中央 相模原 20 70 2DK 27 2022年7~9月
    200万円 相模原市中央区千代田 上溝 21 15 30 2022年7~9月
    200万円 相模原市中央区千代田 上溝 21 15 30 2022年7~9月
    1,500万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 18 60 2LDK 43 2022年7~9月
    1,900万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 4 50 3DK 25 2022年7~9月
    650万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 7 50 2LDK 50 2022年7~9月
    750万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 18 60 3LDK 43 2022年7~9月
    3,500万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 9 80 4LDK 9 2022年7~9月
    3,000万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 6 65 3LDK 23 2022年7~9月
    500万円 相模原市中央区淵野辺 矢部 5 40 3DK 33 2022年7~9月
    2,100万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 15 55 1LDK+S 18 2022年7~9月
    1,400万円 相模原市中央区星が丘 相模原 45 45 2LDK 36 2022年7~9月
    530万円 相模原市中央区星が丘 相模原 45 35 2K 34 2022年7~9月
    2,700万円 相模原市中央区南橋本 南橋本 5 80 4LDK 19 2022年7~9月
    950万円 相模原市中央区南橋本 南橋本 2 50 1LDK 33 2022年7~9月
    2,300万円 相模原市中央区南橋本 南橋本 0 75 3LDK 21 2022年7~9月
    3,000万円 相模原市中央区矢部 相模原 13 65 3LDK 18 2022年7~9月
    2,000万円 相模原市中央区矢部 矢部 13 60 1LDK 34 2022年7~9月
    190万円 相模原市中央区矢部 矢部 10 15 1K 35 2022年7~9月
    2,200万円 相模原市中央区陽光台 上溝 2 45 1LDK 2 2022年7~9月
    470万円 相模原市中央区横山 相模原 28 40 2DK 34 2022年7~9月
    880万円 相模原市中央区小山 南橋本 10 45 2DK 31 2022年4~6月
    4,000万円 相模原市中央区鹿沼台 淵野辺 7 65 3LDK 9 2022年4~6月
    4,000万円 相模原市中央区鹿沼台 淵野辺 7 70 3LDK 9 2022年4~6月
    1,800万円 相模原市中央区上溝 上溝 11 80 3LDK 29 2022年4~6月
    1,800万円 相模原市中央区上溝 上溝 9 70 3LDK 31 2022年4~6月
    1,600万円 相模原市中央区上溝 番田 4 70 3LDK 13 2022年4~6月
    1,200万円 相模原市中央区上溝 番田 15 45 3LDK 31 2022年4~6月
    2,700万円 相模原市中央区共和 淵野辺 11 70 3LDK 18 2022年4~6月
    3,800万円 相模原市中央区相模原 相模原 5 75 3LDK 13 2022年4~6月
    3,300万円 相模原市中央区相模原 相模原 6 60 2LDK 5 2022年4~6月
    3,200万円 相模原市中央区相模原 相模原 5 55 2LDK 3 2022年4~6月
    300万円 相模原市中央区相模原 相模原 11 15 1K 31 2022年4~6月
    350万円 相模原市中央区相模原 相模原 9 15 1R 31 2022年4~6月
    1,200万円 相模原市中央区相模原 相模原 15 15 1K 32 2022年4~6月
    430万円 相模原市中央区相模原 相模原 5 20 1R 32 2022年4~6月
    3,000万円 相模原市中央区相模原 相模原 6 70 3LDK 23 2022年4~6月
    1,300万円 相模原市中央区水郷田名 上溝 45 65 2LDK 30 2022年4~6月
    2,600万円 相模原市中央区清新 相模原 15 70 3LDK 22 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 相模原市中央区の一戸建ての売却事例

    相模原市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に相模原市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 相模原市中央区上溝 上溝 6 95 135 0 ほぼ台形 3.2 2022年10~12月
    480万円 相模原市中央区上溝 番田 12 70 65 30 不整形 6.4 2022年10~12月
    4,500万円 相模原市中央区共和 淵野辺 9 105 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    11,000万円 相模原市中央区共和 淵野辺 8 120 550 41 ほぼ長方形 7.4 2022年10~12月
    5,100万円 相模原市中央区共和 淵野辺 8 200 280 26 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    9,500万円 相模原市中央区相模原 相模原 9 410 130 34 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,100万円 相模原市中央区下九沢 南橋本 19 100 140 0 不整形 5.0 2022年10~12月
    4,300万円 相模原市中央区すすきの町 相模原 21 95 95 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,000万円 相模原市中央区すすきの町 相模原 14 210 140 28 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    5,000万円 相模原市中央区すすきの町 相模原 19 95 120 0 ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    4,200万円 相模原市中央区高根 淵野辺 14 120 140 15 不整形 6.0 2022年10~12月
    7,000万円 相模原市中央区高根 淵野辺 14 180 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 相模原市中央区田名 上溝 45 95 140 0 袋地等 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 相模原市中央区田名 上溝 45 65 125 12 ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    3,000万円 相模原市中央区田名 上溝 45 100 135 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    560万円 相模原市中央区田名 番田 45 460 130 47 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 相模原市中央区田名 番田 45 95 175 0 ほぼ長方形 3.9 2022年10~12月
    2,500万円 相模原市中央区田名塩田 番田 23 145 155 24 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 18 195 135 34 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    3,800万円 相模原市中央区淵野辺本町 古淵 21 100 130 8 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 19 100 110 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 15 80 120 48 長方形 2.9 2022年10~12月
    1,700万円 相模原市中央区宮下本町 相模原 20 90 115 21 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 相模原市中央区宮下本町 相模原 21 90 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 相模原市中央区宮下本町 相模原 23 100 130 13 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,200万円 相模原市中央区宮下本町 多摩境 14 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 相模原市中央区弥栄 淵野辺 20 100 140 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    4,300万円 相模原市中央区矢部 矢部 12 90 95 3 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,800万円 相模原市中央区矢部 矢部 5 440 340 37 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 相模原市中央区矢部 矢部 9 95 100 18 不整形 4.5 2022年10~12月
    3,000万円 相模原市中央区陽光台 上溝 45 95 110 0 袋地等 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 相模原市中央区陽光台 上溝 25 120 175 52 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 相模原市中央区陽光台 上溝 5 125 75 18 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 相模原市中央区陽光台 上溝 20 110 150 45 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 相模原市中央区横山 上溝 19 105 120 13 長方形 4.5 2022年10~12月
    4,500万円 相模原市中央区横山台 上溝 18 95 85 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 相模原市中央区横山台 相模原 25 90 125 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 相模原市中央区由野台 淵野辺 14 100 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 相模原市中央区青葉 淵野辺 29 75 120 49 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 相模原市中央区青葉 淵野辺 45 90 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 相模原市中央区青葉 淵野辺 45 85 95 24 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 相模原市中央区上溝 上溝 6 95 140 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 相模原市中央区上溝 上溝 11 95 120 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 相模原市中央区上溝 上溝 24 105 135 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,100万円 相模原市中央区上溝 上溝 16 100 125 0 不整形 2.2 2022年7~9月
    3,000万円 相模原市中央区上溝 上溝 16 95 115 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 相模原市中央区上溝 上溝 5 130 135 31 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    3,900万円 相模原市中央区上溝 上溝 18 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 相模原市中央区上溝 番田 8 95 125 9 ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    2,900万円 相模原市中央区上溝 番田 16 95 130 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 相模原市中央区上溝 番田 16 95 125 0 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    4,900万円 相模原市中央区上溝 番田 9 190 140 7 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 相模原市中央区上溝 番田 4 80 125 0 長方形 4.5 2022年7~9月
    500万円 相模原市中央区上溝 番田 13 45 60 48 ほぼ台形 8.5 2022年7~9月
    3,500万円 相模原市中央区上溝 淵野辺 28 100 115 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 相模原市中央区上溝 南橋本 26 105 135 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,600万円 相模原市中央区上矢部 矢部 75 85 115 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    19,000万円 相模原市中央区共和 淵野辺 5 590 880 28 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 相模原市中央区相模原 相模原 8 115 135 24 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,900万円 相模原市中央区相模原 相模原 23 145 130 64 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 相模原市中央区下九沢 南橋本 19 185 0 袋地等 5.0 2022年7~9月
    3,700万円 相模原市中央区すすきの町 相模原 16 75 90 0 袋地等 2022年7~9月
    4,300万円 相模原市中央区すすきの町 相模原 13 110 100 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,100万円 相模原市中央区すすきの町 相模原 15 95 85 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,700万円 相模原市中央区清新 相模原 12 105 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 相模原市中央区清新 相模原 9 105 95 31 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 相模原市中央区清新 相模原 15 105 120 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    38,000万円 相模原市中央区清新 相模原 11 1000 630 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 相模原市中央区高根 淵野辺 13 100 100 25 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    990万円 相模原市中央区田名 上溝 45 75 90 41 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 相模原市中央区田名 上溝 45 100 125 32 ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    3,200万円 相模原市中央区田名 上溝 29 100 95 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 相模原市中央区田名 上溝 45 95 130 0 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    700万円 相模原市中央区田名 上溝 45 85 115 47 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 相模原市中央区田名 上溝 45 95 115 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 相模原市中央区田名 上溝 45 110 135 16 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    2,800万円 相模原市中央区田名 南橋本 28 90 95 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 相模原市中央区中央 相模原 16 130 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 相模原市中央区千代田 淵野辺 26 105 125 0 不整形 11.0 2022年7~9月
    1,000万円 相模原市中央区並木 古淵 26 90 90 41 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 相模原市中央区並木 淵野辺 45 60 70 17 ほぼ長方形 5.1 2022年7~9月
    4,200万円 相模原市中央区氷川町 相模原 9 100 110 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 3 95 55 0 ほぼ長方形 17.0 2022年7~9月
    3,900万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 4 90 55 0 ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    2,800万円 相模原市中央区淵野辺本町 古淵 24 180 ほぼ正方形 6.6 2022年7~9月
    3,700万円 相模原市中央区淵野辺本町 古淵 20 95 130 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 相模原市中央区淵野辺本町 古淵 19 100 110 0 ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    4,600万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 18 100 130 0 不整形 4.5 2022年7~9月
    3,800万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 25 120 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    4,400万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 29 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 19 100 130 0 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    6,100万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 20 105 190 0 不整形 4.5 2022年7~9月
    4,800万円 相模原市中央区弥栄 淵野辺 18 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 相模原市中央区矢部 矢部 10 105 95 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 相模原市中央区矢部 矢部 18 90 80 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 相模原市中央区陽光台 上溝 7 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 相模原市中央区陽光台 淵野辺 45 105 110 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,300万円 相模原市中央区陽光台 淵野辺 45 90 125 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 相模原市中央区陽光台 淵野辺 45 85 95 25 ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    3,300万円 相模原市中央区横山台 相模原 45 95 100 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 相模原市中央区の土地の売却事例

    相模原市中央区の土地の売却履歴です。 実際に相模原市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 相模原市中央区上溝 番田 6 115 200% 60% 不整形 4.5 2022年10~12月
    2,500万円 相模原市中央区上溝 上溝 15 150 200% 60% 長方形 4.9 2022年10~12月
    3,300万円 相模原市中央区清新 相模原 14 100 200% 60% ほぼ正方形 14.0 2022年10~12月
    2,800万円 相模原市中央区由野台 淵野辺 14 95 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    300万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 4 35 400% 80% 不整形 1.8 2022年10~12月
    1,700万円 相模原市中央区上溝 上溝 14 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 相模原市中央区中央 橋本 16 120 200% 60% 長方形 18.0 2022年10~12月
    5,000万円 相模原市中央区田名 上溝 45 500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 相模原市中央区上溝 南橋本 23 115 150% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 相模原市中央区小山 南橋本 12 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 相模原市中央区松が丘 淵野辺 28 440 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 相模原市中央区陽光台 上溝 15 250 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 20 135 80% 50% 不整形 4.9 2022年7~9月
    1,100万円 相模原市中央区並木 淵野辺 25 65 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 相模原市中央区田名 上溝 45 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,500万円 相模原市中央区上溝 番田 15 460 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    9,800万円 相模原市中央区東淵野辺 古淵 8 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    7,700万円 相模原市中央区星が丘 上溝 15 510 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 相模原市中央区淵野辺本町 古淵 23 195 80% 50% ほぼ正方形 6.7 2022年7~9月
    1,800万円 相模原市中央区陽光台 淵野辺 45 110 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    14,000万円 相模原市中央区宮下本町 相模原 23 1000 80% 50% ほぼ台形 5.1 2022年7~9月
    4,600万円 相模原市中央区共和 淵野辺 13 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 相模原市中央区上溝 上溝 7 270 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 相模原市中央区南橋本 南橋本 4 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 相模原市中央区清新 相模原 14 130 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    570万円 相模原市中央区陽光台 上溝 12 115 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 相模原市中央区宮下本町 相模原 21 175 80% 50% 台形 4.0 2022年7~9月
    16,000万円 相模原市中央区富士見 矢部 14 560 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    68万円 相模原市中央区矢部 矢部 8 95 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 相模原市中央区水郷田名 上溝 45 330 300% 80% 不整形 3.3 2022年7~9月
    2,200万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 18 120 200% 60% 不整形 15.0 2022年7~9月
    2,000万円 相模原市中央区東淵野辺 淵野辺 16 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    21,000万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 3 690 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 相模原市中央区緑が丘 矢部 45 95 100% 50% ほぼ整形 3.8 2022年4~6月
    3,100万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 13 175 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 相模原市中央区千代田 淵野辺 21 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    13,000万円 相模原市中央区矢部 矢部 4 400 200% 80% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 相模原市中央区田名 上溝 25 195 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    7,500万円 相模原市中央区淵野辺 淵野辺 5 270 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,900万円 相模原市中央区すすきの町 相模原 18 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 相模原市中央区上溝 番田 15 50 150% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 相模原市中央区光が丘 淵野辺 26 220 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 相模原市中央区松が丘 淵野辺 45 760 % % 長方形 3.6 2022年4~6月
    3,400万円 相模原市中央区弥栄 淵野辺 14 175 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 相模原市中央区陽光台 上溝 20 70 100% 50% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 相模原市中央区千代田 淵野辺 21 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 相模原市中央区矢部 矢部 6 210 200% 80% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 相模原市中央区淵野辺本町 座間 7 155 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 相模原市中央区田名塩田 番田 23 185 100% 50% 袋地等 6.5 2022年4~6月
    1,300万円 相模原市中央区田名 上溝 45 120 80% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,500万円 相模原市中央区並木 淵野辺 45 115 100% 50% 長方形 5.5 2022年4~6月
    2,000万円 相模原市中央区下九沢 南橋本 19 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    920万円 相模原市中央区上溝 上溝 15 125 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 相模原市中央区田名 上溝 45 200 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 相模原市中央区東淵野辺 古淵 16 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 相模原市中央区横山 相模原 26 190 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    1,600万円 相模原市中央区田名塩田 番田 23 150 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 13 45 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    810万円 相模原市中央区上溝 上溝 8 95 150% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 相模原市中央区田名 上溝 45 390 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,600万円 相模原市中央区共和 淵野辺 9 230 200% 60% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 相模原市中央区上溝 番田 7 175 200% 60% 袋地等 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 相模原市中央区陽光台 上溝 13 80 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 相模原市中央区松が丘 淵野辺 45 650 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 相模原市中央区上溝 上溝 8 120 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 相模原市中央区田名 番田 45 145 150% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 相模原市中央区並木 淵野辺 26 105 100% 50% ほぼ正方形 7.6 2022年1~3月
    700万円 相模原市中央区宮下本町 多摩境 13 135 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    580万円 相模原市中央区水郷田名 上溝 45 125 300% 80% 不整形 3.7 2022年1~3月
    1,400万円 相模原市中央区上溝 番田 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    9,200万円 相模原市中央区氷川町 相模原 11 400 200% 60% 不整形 15.0 2022年1~3月
    2,000万円 相模原市中央区緑が丘 淵野辺 45 105 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    510万円 相模原市中央区上溝 上溝 21 40 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,300万円 相模原市中央区宮下本町 相模原 24 120 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 相模原市中央区上溝 上溝 7 120 150% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 相模原市中央区横山台 上溝 14 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 相模原市中央区緑が丘 番田 45 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 相模原市中央区松が丘 淵野辺 45 750 % % 長方形 3.6 2022年1~3月
    2,800万円 相模原市中央区弥栄 淵野辺 16 120 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 相模原市中央区陽光台 淵野辺 45 145 100% 50% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    2,000万円 相模原市中央区宮下本町 相模原 20 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 相模原市中央区矢部 淵野辺 8 100 200% 80% 台形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 相模原市中央区星が丘 上溝 8 100 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    2,300万円 相模原市中央区淵野辺本町 淵野辺 21 175 80% 50% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 相模原市中央区上溝 上溝 7 130 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    7,000万円 相模原市中央区田名 番田 12 1000 % % ほぼ長方形 22.0 2022年1~3月
    2,800万円 相模原市中央区並木 淵野辺 28 160 200% 60% ほぼ正方形 9.8 2022年1~3月
    2,400万円 相模原市中央区東淵野辺 古淵 13 105 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,100万円 相模原市中央区上溝 上溝 24 135 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    600万円 相模原市中央区陽光台 上溝 6 60 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 相模原市中央区横山 上溝 14 220 200% 60% 正方形 4.6 2021年10~12月
    3,100万円 相模原市中央区矢部 矢部 7 130 200% 80% ほぼ長方形 66.0 2021年10~12月
    3,100万円 相模原市中央区星が丘 矢部 24 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 相模原市中央区上溝 南橋本 25 400 150% 60% 不整形 6.1 2021年10~12月
    2,500万円 相模原市中央区田名塩田 番田 23 210 100% 50% ほぼ長方形 66.0 2021年10~12月
    3,900万円 相模原市中央区鹿沼台 淵野辺 7 170 200% 60% 長方形 15.0 2021年10~12月
    750万円 相模原市中央区緑が丘 淵野辺 45 80 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 相模原市中央区上矢部 矢部 15 110 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 相模原市中央区東淵野辺 古淵 13 100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    9,300万円 相模原市中央区上溝 上溝 4 1100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

相模原市中央区の不動産の売り時は?

次は相模原市中央区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
相模原市中央区の不動産売却価格の推移
相模原市中央区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

相模原市中央区のマンション
売却価格の相場
5年前から2.0% 上昇
相模原市中央区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

相模原市中央区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

相模原市中央区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。相模原市中央区の一戸建て売却価格の平均相場2,580万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,580 万円
仲介手数料 *1
91.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

相模原市中央区の不動産売却の流れ

相模原市中央区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    相模原市中央区の売却相場を確認

    相模原市中央区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、相模原市中央区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の相模原市中央区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、相模原市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

相模原市中央区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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  • 対応物件
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    マンション
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    その他
    東京都町田市中町1丁目 1-16東京建物町田ビル7階
    当町田センターは町田市、相模原市を中心に、大和市、座間市、厚木市、海老名市を営業エリアとし、町田駅前で30年以上の歴史があるセンターです。町田近郊には旧有楽土地による大規模分譲地や「オーベル」シリーズのマンションも複数あります。即金買取、買取保証、リースバック等のサービスが充実しています。
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    神奈川県相模原市中央区横山台2丁目 13-1
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    東京都町田市小山ヶ丘3丁目 22-16モンテヴェルデ商業棟A棟
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    株式会社東宝ハウス町田
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
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    株式会社長谷工リアルエステート 町田店
    東京都町田市中町1丁目1-16東京建物町田ビル7F
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    株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター店
    東京都多摩市落合1丁目7-3コア・OK3ビル3階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績No.1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩1分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    株式会社リームス
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
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よくある質問

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