不動産売却・査定

座間市の不動産売却・査定・買取

座間市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。座間市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。座間市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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座間市の不動産相場

座間市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築30年となります。
2021時点で、座間市のマンションの相場は、1年前から3.2%上昇し、5年前から19.0%上昇しています。
※過去10年間の座間市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に座間市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
30.7
42.9
-
10~20年
-
33.3
35.0
32.7
20~30年
15.7
25.5
27.7
18.7
30~40年
16.0
21.8
21.4
18.9
40年以上
-
16.9
13.6
-

単位:万円/㎡

座間市のエリア別マンション売却相場

座間市では相武台が売却相場が最も高くて31万円/㎡、栗原中央が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模が丘、相武台、ひばりが丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相武台

    1,705 万円 (31万円/㎡)

    55㎡

    27年

    182件

  • さがみ野

    1,650 万円 (30万円/㎡)

    55㎡

    29年

    29件

  • 東原

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    17年

    53件

  • 緑ヶ丘

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    28年

    54件

  • 栗原

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    20年

    32件

  • ひばりが丘

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    24年

    151件

  • 相模が丘

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    28年

    487件

  • 広野台

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    28年

    28件

  • 南栗原

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    28年

    134件

  • 入谷西

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    30年

    53件

  • 小松原

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    30年

    119件

  • 入谷

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    30年

  • 入谷東

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    37年

    80件

  • 西栗原

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    22年

    11件

  • (大字なし)

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    24年

    148件

  • 座間

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    13年

    2件

  • 立野台

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    19年

    3件

  • 栗原中央

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    17年

    18件

…専有面積

…築年数

…取引件数

座間市の駅別マンション売却相場

座間市では相武台前駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、入谷(神奈川)駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小田急相模原駅、座間駅、相武台前駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相武台前駅

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    31年

    327件

  • 座間駅

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    32年

    268件

  • 入谷(神奈川)駅

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    23年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、座間市の一戸建ての相場は、1年前から3.9%上昇し、5年前から5.9%上昇しています。
※過去10年間の座間市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に座間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
30.0
27.0
15.8
16.4
10~20年
-
21.0
20.5
20.5
-
20~30年
-
18.1
17.5
17.3
-
30年以上
-
14.1
12.1
11.6
5.7

単位:万円/㎡

座間市のエリア別一戸建て売却相場

座間市ではさがみ野が売却相場が最も高くて37万円/㎡、栗原が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模が丘、ひばりが丘、相武台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • さがみ野

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    24年

    18件

  • 相武台

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    148件

  • 相模が丘

    3,103 万円 (29万円/㎡)

    107㎡

    1年

    321件

  • 東原

    2,889 万円 (27万円/㎡)

    107㎡

    0年

    79件

  • 小松原

    2,700 万円 (27万円/㎡)

    100㎡

    0年

    81件

  • ひばりが丘

    2,600 万円 (26万円/㎡)

    100㎡

    1年

    215件

  • 南栗原

    2,730 万円 (26万円/㎡)

    105㎡

    1年

    145件

  • 緑ヶ丘

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    142件

  • 入谷西

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    1年

    49件

  • 座間

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    0年

    92件

  • 入谷

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    1年

  • 西栗原

    2,231 万円 (23万円/㎡)

    97㎡

    8年

    38件

  • (大字なし)

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    0年

    134件

  • 入谷東

    2,684 万円 (22万円/㎡)

    122㎡

    1年

    64件

  • 新田宿

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    0年

    61件

  • 立野台

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    5年

    123件

  • 四ツ谷

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    9年

    38件

  • 栗原中央

    1,900 万円 (19万円/㎡)

    100㎡

    1年

    139件

  • 広野台

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    34年

    41件

  • 明王

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    26年

    26件

  • 栗原

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    50年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

座間市の駅別一戸建て売却相場

座間市では相武台前駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、入谷(神奈川)駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小田急相模原駅、座間駅、相武台前駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相武台前駅

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    1年

    396件

  • 座間駅

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    1年

    492件

  • 入谷(神奈川)駅

    2,247 万円 (21万円/㎡)

    107㎡

    0年

    82件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、座間市の土地の相場は、1年前から5.7%上昇し、5年前から13.8%上昇しています。
※過去10年間の座間市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に座間市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.0
16.3
14.8
13.6
13.2

単位:万円/㎡

座間市のエリア別土地売却相場

座間市では相武台が売却相場が最も高くて20万円/㎡、広野台が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相模が丘、ひばりが丘、相武台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相武台

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    107件

  • 東原

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    72件

  • 明王

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • (大字なし)

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    84件

  • さがみ野

    2,430 万円 (15万円/㎡)

    162㎡

    13件

  • 立野台

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    65件

  • 相模が丘

    3,255 万円 (15万円/㎡)

    217㎡

    150件

  • 入谷

    1,778 万円 (14万円/㎡)

    127㎡

  • ひばりが丘

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    120件

  • 小松原

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    41件

  • 入谷西

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    46件

  • 緑ヶ丘

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    79件

  • 座間

    1,651 万円 (13万円/㎡)

    127㎡

    78件

  • 新田宿

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    27件

  • 四ツ谷

    1,200 万円 (12万円/㎡)

    100㎡

    33件

  • 南栗原

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    91件

  • 入谷東

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    48件

  • 西栗原

    1,270 万円 (10万円/㎡)

    127㎡

    25件

  • 栗原中央

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    69件

  • 栗原

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    31件

  • 広野台

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

座間市の駅別土地売却相場

座間市では相武台前駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、入谷(神奈川)駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、さがみ野駅、座間駅、相武台前駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 相武台前駅

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    245件

  • 座間駅

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    326件

  • 入谷(神奈川)駅

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    57件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の座間市の不動産

座間市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,980万円
座間市相模が丘5丁目
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩6分
3LDK/74.5㎡ 23年
4,699万円
座間市相模が丘1丁目
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩2分
3LDK/75.73㎡ 4年
4,199万円
座間市相模が丘5丁目
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩2分
3LDK/72.01㎡ 15年
380万円
座間市相模が丘3丁目
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩14分
/16.05㎡ 36年
4,199万円
座間市相模が丘5丁目
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩2分
3LDK/72.1㎡ 15年
2,150万円
座間市入谷西2丁目
小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩15分
3LDK/67.11㎡ 16年
1,880万円
座間市入谷西1丁目
小田急電鉄小田原線「相武台前」駅徒歩14分
3LDK/68.83㎡ 34年
2,430万円
座間市相模が丘6丁目
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩17分
4LDK/85.31㎡ 34年
2,290万円
座間市小松原2丁目
小田急電鉄江ノ島線「南林間」駅バス8分「小松原二丁目」下車徒歩5分
3LDK/63.8㎡ 36年
1,480万円
座間市南栗原4丁目
相模鉄道本線「かしわ台」駅徒歩7分
2LDK/55.46㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,297万円
座間市入谷西5丁目
相模線「入谷」駅徒歩10分
90.4㎡/89.1㎡ 30年
3,680万円
座間市相模が丘4丁目
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅徒歩19分
73.94㎡/72.94㎡ 2年
2,490万円
座間市栗原中央5丁目
相模鉄道本線「さがみ野」駅徒歩20分
139.6㎡/101.52㎡ 25年
3,580万円
座間市西栗原1丁目
小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩19分
137.89㎡/95.42㎡ 8年
2,719万円
座間市緑ケ丘3丁目
小田急電鉄小田原線「相武台前」駅徒歩7分
102.83㎡/92.73㎡ 21年
3,580万円
座間市西栗原1丁目
小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩18分
137.89㎡/95.42㎡ 9年
2,050万円
座間市西栗原1丁目
小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩19分
166.47㎡/95.42㎡ 39年
1,980万円
座間市栗原中央3丁目
小田急電鉄小田原線「座間」駅徒歩19分
82.18㎡/70㎡ 22年
3,980万円
座間市東原4丁目
相模鉄道本線「さがみ野」駅徒歩5分
72.15㎡/97.07㎡ 2年
2,719万円
座間市緑ケ丘3丁目
小田急電鉄小田原線「相武台前」駅徒歩10分
102.83㎡/92.73㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,130万円
座間市入谷東4丁目
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩11分
168.84㎡
1,700万円
座間市
小田急電鉄小田原線「相武台前駅」徒歩14分
82.05㎡
2,180万円
座間市座間1丁目
相模線「相武台下駅」徒歩12分
160.43㎡
1,480万円
座間市ひばりが丘5丁目
小田急電鉄江ノ島線「南林間駅」バス5分「ひばりが丘1丁目」下車徒歩5分
51.87㎡
1,680万円
座間市西栗原1丁目
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩18分
82.65㎡
2,650万円
座間市入谷西5丁目
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩11分
129.92㎡
2,480万円
座間市
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩22分
203.04㎡
600万円
座間市
相模線「入谷駅」徒歩12分
63.8㎡
2,000万円
座間市
小田急電鉄江ノ島線「南林間駅」バス10分「ひばりヶ丘一丁目」下車徒歩4分
168.02㎡
3,650万円
座間市
小田急電鉄小田原線「相武台前駅」徒歩18分
250.45㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

座間市の不動産売却の対応会社

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座間市の不動産売却の流れ

  • 1 座間市の相場を確認
    座間市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、座間市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の座間市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、座間市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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