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横浜市金沢区の
不動産売却データ

  • 横浜市金沢区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,016
    万円
    (前年比 + 10.8 %)
    平米単価
    28.8 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市金沢区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,690
    万円
    (前年比 -0.2 %)
    平米単価
    26.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市金沢区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,890
    万円
    (前年比 + 20.3 %)
    平米単価
    18.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,125万円
(75.0万円/㎡)
4,738万円
(67.7万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,166万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
780万円
(39.0万円/㎡)
2,530万円
(46.0万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築30~40年
676万円
(33.8万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,187万円
(31.3万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
築40年以上
833万円
(33.3万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,590万円
(27.3万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,400万円
(88.0万円/㎡)
4,457万円
(55.7万円/㎡)
4,351万円
(34.8万円/㎡)
5,447万円
(24.8万円/㎡)
7,844万円
(16.8万円/㎡)
築10~20年
3,555万円
(71.1万円/㎡)
3,499万円
(41.2万円/㎡)
3,500万円
(28.0万円/㎡)
5,142万円
(21.4万円/㎡)
7,618万円
(16.0万円/㎡)
築20~30年
2,700万円
(54.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
3,087万円
(23.8万円/㎡)
4,600万円
(20.0万円/㎡)
7,396万円
(15.5万円/㎡)
築30年以上
1,208万円
(26.9万円/㎡)
1,422万円
(17.8万円/㎡)
2,482万円
(16.6万円/㎡)
3,900万円
(16.3万円/㎡)
5,177万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


横浜市金沢区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

横浜市金沢区のマンション相場推移
5年前から+1.7%
10年前から+6.3%
横浜市金沢区の一戸建て相場推移
5年前から+16.5%
10年前から-1.5%
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横浜市金沢区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市金沢区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市金沢区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

横浜市金沢区の不動産売却事例

  • 横浜市金沢区のマンションの売却事例

    横浜市金沢区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市金沢区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 横浜市金沢区谷津町 金沢文庫 10 70 3LDK 36 2023年10~12月
    4,700万円 横浜市金沢区能見台東 能見台 6 85 4LDK 24 2023年10~12月
    5,800万円 横浜市金沢区能見台東 能見台 6 90 4LDK 24 2023年10~12月
    5,700万円 横浜市金沢区能見台東 能見台 8 80 3LDK 20 2023年10~12月
    3,500万円 横浜市金沢区東朝比奈 六浦 4 65 3LDK 6 2023年10~12月
    2,500万円 横浜市金沢区平潟町 金沢八景 7 85 3LDK 53 2023年10~12月
    900万円 横浜市金沢区平潟町 金沢八景 11 55 2LDK 53 2023年10~12月
    1,800万円 横浜市金沢区平潟町 野島公園 3 65 3LDK 31 2023年10~12月
    2,800万円 横浜市金沢区堀口 能見台 4 80 3LDK+S 28 2023年10~12月
    3,200万円 横浜市金沢区堀口 能見台 3 80 3LDK 37 2023年10~12月
    2,000万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 10 80 2LDK 26 2023年10~12月
    980万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 9 50 2LDK 52 2023年10~12月
    2,800万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 18 85 2LDK 32 2023年10~12月
    2,000万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 17 100 4LDK 33 2023年10~12月
    2,000万円 横浜市金沢区六浦 六浦 9 85 3LDK+S 36 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市金沢区六浦 六浦 3 60 2LDK 52 2023年10~12月
    1,300万円 横浜市金沢区六浦 金沢八景 21 45 1LDK 40 2023年10~12月
    450万円 横浜市金沢区六浦 金沢八景 5 20 1K 31 2023年10~12月
    1,100万円 横浜市金沢区六浦 六浦 14 70 2LDK 39 2023年10~12月
    2,500万円 横浜市金沢区六浦 金沢文庫 75 3LDK 22 2023年10~12月
    1,700万円 横浜市金沢区並木 並木中央 4 80 3LDK 41 2023年10~12月
    1,700万円 横浜市金沢区並木 並木北 4 65 45 2023年10~12月
    2,200万円 横浜市金沢区並木 幸浦 4 70 3LDK 24 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市金沢区並木 並木北 8 80 3LDK 43 2023年10~12月
    3,500万円 横浜市金沢区並木 並木中央 7 115 4LDK 41 2023年10~12月
    1,900万円 横浜市金沢区並木 並木中央 7 75 3LDK 42 2023年10~12月
    1,800万円 横浜市金沢区並木 並木北 8 80 3LDK 43 2023年10~12月
    2,300万円 横浜市金沢区並木 並木北 5 90 3LDK 42 2023年10~12月
    2,000万円 横浜市金沢区並木 並木中央 3 75 3LDK 41 2023年10~12月
    2,300万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 10 65 3LDK 28 2023年10~12月
    2,900万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 7 75 3LDK 29 2023年10~12月
    3,400万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 11 60 3LDK 28 2023年10~12月
    4,700万円 横浜市金沢区長浜 能見台 9 80 3LDK 20 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 10 75 3LDK 9 2023年10~12月
    1,000万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 13 55 3DK 36 2023年10~12月
    420万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 14 20 1R 30 2023年10~12月
    3,500万円 横浜市金沢区富岡東 鳥浜 4 85 4LDK 11 2023年10~12月
    2,300万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 14 75 3LDK 23 2023年10~12月
    4,100万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 10 75 3LDK 6 2023年10~12月
    2,500万円 横浜市金沢区柴町 八景島 8 80 3LDK 33 2023年10~12月
    780万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 8 50 3DK 53 2023年10~12月
    1,600万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 10 65 2LDK 33 2023年10~12月
    2,600万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 14 65 2LDK 23 2023年10~12月
    800万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 9 50 2LDK 53 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 7 45 2DK 36 2023年10~12月
    1,200万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 12 65 3LDK 31 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 3 60 2LDK 5 2023年10~12月
    1,900万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 4 80 1LDK+S 53 2023年10~12月
    5,600万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 2 70 1LDK 11 2023年10~12月
    5,900万円 横浜市金沢区泥亀 金沢文庫 7 75 3LDK 5 2023年10~12月
    5,500万円 横浜市金沢区泥亀 金沢文庫 7 75 3LDK 5 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 21 70 3LDK 39 2023年10~12月
    2,700万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 20 95 4LDK 39 2023年10~12月
    1,600万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 18 80 3LDK 39 2023年10~12月
    2,200万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 22 75 3LDK 36 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市金沢区大川 金沢八景 30 95 3LDK 18 2023年10~12月
    3,700万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 105 3LDK 17 2023年10~12月
    3,300万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 100 4LDK 19 2023年10~12月
    1,800万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 20 65 2LDK 16 2023年7~9月
    2,100万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 19 60 3LDK 30 2023年7~9月
    2,300万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 15 65 3LDK 31 2023年7~9月
    3,300万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 4 85 4LDK 24 2023年7~9月
    1,500万円 横浜市金沢区富岡東 鳥浜 8 70 3LDK 44 2023年7~9月
    1,200万円 横浜市金沢区富岡東 鳥浜 8 65 3LDK 44 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市金沢区富岡東 南部市場 5 70 3LDK 12 2023年7~9月
    2,300万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 16 70 3LDK 1 2023年7~9月
    2,000万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 5 75 3LDK 44 2023年7~9月
    1,200万円 横浜市金沢区富岡東 鳥浜 8 60 2LDK 44 2023年7~9月
    1,200万円 横浜市金沢区富岡東 鳥浜 6 70 3LDK 44 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市金沢区柴町 八景島 7 100 4LDK 33 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市金沢区柴町 八景島 4 75 3LDK 21 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 20 100 3LDK+S 39 2023年7~9月
    1,100万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 28 80 3LDK 31 2023年7~9月
    2,500万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 30 110 4LDK 35 2023年7~9月
    2,300万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 3 85 3LDK 35 2023年7~9月
    2,900万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 5 75 3LDK 27 2023年7~9月
    2,600万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 8 75 3LDK 33 2023年7~9月
    3,100万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 10 75 3LDK 26 2023年7~9月
    2,300万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 3 80 3LDK 35 2023年7~9月
    650万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 4 55 2LDK 54 2023年7~9月
    4,900万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 2 75 2LDK 11 2023年7~9月
    670万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 11 15 1K 33 2023年7~9月
    1,600万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 16 55 3LDK 37 2023年7~9月
    3,100万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 75 3LDK 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 105 3LDK+S 19 2023年7~9月
    1,100万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 60 2LDK 39 2023年7~9月
    1,100万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 85 3LDK 31 2023年7~9月
    1,100万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 60 3DK 40 2023年7~9月
    5,400万円 横浜市金沢区泥亀 金沢文庫 7 70 3LDK 5 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市金沢区泥亀 金沢八景 7 70 3LDK 38 2023年7~9月
    5,400万円 横浜市金沢区泥亀 金沢文庫 5 75 3LDK 5 2023年7~9月
    2,800万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 100 3LDK 19 2023年7~9月
    3,400万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 105 4LDK 17 2023年7~9月
    3,600万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 85 3LDK 19 2023年7~9月
    4,200万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 100 3LDK 18 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 100 4LDK 18 2023年7~9月
    2,100万円 横浜市金沢区大川 金沢八景 19 95 4LDK 19 2023年7~9月
    3,300万円 横浜市金沢区乙舳町 野島公園 6 70 3LDK 15 2023年7~9月
    3,600万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 26 75 3LDK 19 2023年7~9月
    2,800万円 横浜市金沢区大川 金沢文庫 26 75 3LDK 19 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 横浜市金沢区の一戸建ての売却事例

    横浜市金沢区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市金沢区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 横浜市金沢区谷津町 金沢文庫 9 35 125 56 不整形 4.0 2023年10~12月
    4,100万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 10 135 160 37 2023年10~12月
    3,000万円 横浜市金沢区柴町 海の公園柴口 5 70 60 29 8.0 2023年10~12月
    4,500万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 9 70 0 長方形 6.4 2023年10~12月
    3,600万円 横浜市金沢区大道 六浦 20 105 150 3.6 2023年10~12月
    3,000万円 横浜市金沢区片吹 能見台 15 120 185 30 4.7 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市金沢区寺前 海の公園南口 10 105 110 22 4.5 2023年10~12月
    4,800万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 105 165 6 4.5 2023年10~12月
    4,800万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 105 165 0 2023年10~12月
    3,500万円 横浜市金沢区釜利谷西 六浦 30 100 250 43 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    6,800万円 横浜市金沢区乙舳町 野島公園 4 155 220 10 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,000万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 15 70 105 38 2023年10~12月
    350万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 10 25 30 6.1 2023年10~12月
    3,600万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 20 95 100 3 2023年10~12月
    6,400万円 横浜市金沢区能見台通 能見台 8 170 220 26 長方形 6.5 2023年10~12月
    5,500万円 横浜市金沢区能見台 能見台 15 125 205 35 6.5 2023年10~12月
    5,500万円 横浜市金沢区能見台 能見台 170 280 36 6.5 2023年10~12月
    3,400万円 横浜市金沢区町屋町 野島公園 10 75 50 1 4.0 2023年10~12月
    5,500万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 20 205 260 22 4.5 2023年10~12月
    5,400万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 15 160 210 30 4.4 2023年10~12月
    5,300万円 横浜市金沢区六浦東 六浦 15 100 140 11 9.0 2023年10~12月
    2,900万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 15 155 105 24 3.7 2023年10~12月
    4,800万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 15 110 145 0 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    4,300万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 20 85 80 5 5.1 2023年10~12月
    6,100万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 10 185 295 14 7.8 2023年10~12月
    4,400万円 横浜市金沢区平潟町 海の公園南口 10 95 70 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 横浜市金沢区平潟町 野島公園 2 80 75 0 長方形 3.6 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 16 95 100 17 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 横浜市金沢区富岡東 能見台 10 95 90 0 3.1 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 15 210 360 32 16.8 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 20 100 100 17 4.2 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市金沢区東朝比奈 金沢八景 85 195 50 4.5 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区長浜 能見台 10 140 180 31 5.4 2023年7~9月
    3,700万円 横浜市金沢区能見台通 能見台 5 90 125 12 4.0 2023年7~9月
    5,500万円 横浜市金沢区能見台 能見台 19 180 270 26 ほぼ整形 6.5 2023年7~9月
    4,600万円 横浜市金沢区能見台 能見台 29 145 260 35 ほぼ正方形 9.0 2023年7~9月
    5,500万円 横浜市金沢区能見台 金沢文庫 15 150 245 27 6.5 2023年7~9月
    3,100万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 15 80 70 18 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 19 105 210 51 ほぼ長方形 10.5 2023年7~9月
    5,600万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 19 105 210 0 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    6,000万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 18 105 195 0 台形 4.5 2023年7~9月
    3,900万円 横浜市金沢区六浦 六浦 15 105 55 0 5.0 2023年7~9月
    3,700万円 横浜市金沢区六浦 六浦 15 90 70 0 5.0 2023年7~9月
    3,900万円 横浜市金沢区六浦 金沢八景 25 95 90 4 6.5 2023年7~9月
    3,300万円 横浜市金沢区六浦 六浦 6 95 130 16 袋地等 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 横浜市金沢区六浦 六浦 4 85 80 26 正方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 横浜市金沢区六浦 六浦 13 95 130 52 ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    2,500万円 横浜市金沢区西柴 能見台 15 110 140 43 不整形 3.8 2023年7~9月
    4,700万円 横浜市金沢区西柴 能見台 12 80 105 0 長方形 5.4 2023年7~9月
    3,900万円 横浜市金沢区六浦東 六浦 15 100 205 2 4.5 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市金沢区富岡西 能見台 13 130 200 50 ほぼ長方形 5.1 2023年7~9月
    2,000万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 13 75 90 49 長方形 4.7 2023年7~9月
    1,700万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 8 95 105 40 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 10 85 110 24 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    7,400万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 5 100 130 0 長方形 6.5 2023年7~9月
    4,500万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 12 100 130 0 ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    1,500万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 8 120 230 46 長方形 6.5 2023年7~9月
    6,000万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 6 100 155 0 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 8 95 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,400万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 16 100 140 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,800万円 横浜市金沢区富岡西 能見台 15 155 205 30 5.0 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 10 100 135 26 7.1 2023年7~9月
    4,300万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 20 120 195 29 6.5 2023年7~9月
    4,600万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 20 125 195 28 6.5 2023年7~9月
    6,000万円 横浜市金沢区柳町 金沢八景 10 100 125 0 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市金沢区柳町 金沢八景 15 95 125 25 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市金沢区谷津町 金沢文庫 10 80 95 28 不整形 2.7 2023年7~9月
    6,600万円 横浜市金沢区谷津町 金沢文庫 8 100 145 0 袋地等 4.2 2023年7~9月
    1,500万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 9 70 75 31 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 9 100 135 0 ほぼ正方形 2.8 2023年7~9月
    1,500万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 20 110 100 26 ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    2,900万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 14 120 200 54 正方形 4.0 2023年7~9月
    5,100万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 23 100 140 0 不整形 2.7 2023年7~9月
    3,700万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 115 255 29 2023年7~9月
    4,200万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 10 100 60 3 4.0 2023年7~9月
    6,100万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 20 120 165 7 4.5 2023年7~9月
    4,600万円 横浜市金沢区柴町 海の公園柴口 8 100 125 0 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市金沢区大道 六浦 20 95 85 2023年7~9月
    1,500万円 横浜市金沢区大道 六浦 18 75 90 42 ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市金沢区寺前 金沢文庫 9 110 65 0 長方形 2.8 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 26 135 170 35 長方形 4.5 2023年7~9月
    5,700万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 30 130 270 35 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,600万円 横浜市金沢区乙舳町 野島公園 4 80 100 35 袋地等 4.5 2023年7~9月
    1,000万円 横浜市金沢区高舟台 六浦 24 85 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 18 75 150 44 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 9 105 65 0 長方形 3.8 2023年4~6月
    5,900万円 横浜市金沢区柴町 海の公園柴口 5 115 125 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,800万円 横浜市金沢区柴町 海の公園柴口 3 70 60 29 不整形 8.0 2023年4~6月
    4,800万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 9 95 65 0 長方形 3.7 2023年4~6月
    4,000万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 11 85 65 9 長方形 4.9 2023年4~6月
    3,700万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 14 115 150 21 台形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 9 140 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    4,500万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 30 130 175 24 長方形 9.0 2023年4~6月
    3,300万円 横浜市金沢区大道 六浦 20 85 95 11 4.0 2023年4~6月
    780万円 横浜市金沢区高舟台 金沢文庫 65 95 46 18.2 2023年4~6月
    780万円 横浜市金沢区高舟台 六浦 26 65 90 46 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    5,200万円 横浜市金沢区寺前 金沢文庫 10 100 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 25 110 190 0 4.5 2023年4~6月
    4,300万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 26 115 175 30 ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    3,100万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 23 130 170 32 長方形 4.5 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 横浜市金沢区の土地の売却事例

    横浜市金沢区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市金沢区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,700万円 横浜市金沢区柳町 金沢八景 12 300 80% 40% 長方形 13.0 2023年10~12月
    1,700万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 8 115 100% 50% 袋地等 4.0 2023年10~12月
    4,400万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 9 120 150% 60% 正方形 3.8 2023年10~12月
    1,800万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 26 460 80% 40% 不整形 2.0 2023年10~12月
    5,400万円 横浜市金沢区富岡西 能見台 11 220 80% 40% 不整形 5.0 2023年10~12月
    3,300万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 2 120 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市金沢区東朝比奈 六浦 19 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    8,400万円 横浜市金沢区能見台通 能見台 2 330 80% 40% 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,500万円 横浜市金沢区西柴 能見台 21 410 80% 40% ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    4,600万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 15 200 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,300万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 24 100 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    5,200万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 10 210 200% 60% ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    3,300万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 16 140 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    550万円 横浜市金沢区金沢町 金沢八景 7 65 200% 60% ほぼ台形 3.1 2023年7~9月
    600万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 3 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 横浜市金沢区大道 六浦 18 95 200% 60% 長方形 3.0 2023年7~9月
    600万円 横浜市金沢区寺前 金沢文庫 14 160 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,800万円 横浜市金沢区寺前 海の公園南口 4 65 200% 60% ほぼ正方形 5.9 2023年7~9月
    1,400万円 横浜市金沢区寺前 海の公園南口 4 45 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2023年7~9月
    4,700万円 横浜市金沢区柳町 金沢八景 12 175 80% 40% 長方形 13.0 2023年4~6月
    3,600万円 横浜市金沢区六浦 六浦 14 165 100% 50% 長方形 7.0 2023年4~6月
    1,500万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 18 165 100% 50% ほぼ台形 2.0 2023年4~6月
    4,900万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 9 105 80% 50% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 18 130 100% 50% 袋地等 3.1 2023年4~6月
    11,000万円 横浜市金沢区東朝比奈 六浦 12 800 80% 40% ほぼ整形 12.0 2023年4~6月
    3,300万円 横浜市金沢区東朝比奈 六浦 12 190 80% 40% ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    3,600万円 横浜市金沢区野島町 野島公園 8 145 100% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    3,500万円 横浜市金沢区長浜 能見台 8 420 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    2,900万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 16 210 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,800万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 10 100 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 9 55 150% 60% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    6,500万円 横浜市金沢区平潟町 野島公園 6 240 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    3,000万円 横浜市金沢区東朝比奈 六浦 21 195 80% 40% 長方形 6.5 2023年1~3月
    19,000万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 3 350 400% 80% 台形 20.0 2023年1~3月
    1,300万円 横浜市金沢区高舟台 金沢八景 26 35 100% 50% 不整形 4.5 2023年1~3月
    1,000万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 8 490 100% 50% ほぼ台形 4.6 2022年10~12月
    2,000万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 10 85 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,800万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 10 220 100% 50% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    5,100万円 横浜市金沢区能見台通 能見台 7 125 200% 80% 長方形 4.5 2022年10~12月
    4,400万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 13 195 80% 40% 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 12 210 80% 40% ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    1,900万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 7 45 300% 80% 長方形 5.8 2022年10~12月
    3,200万円 横浜市金沢区洲崎町 金沢八景 10 140 300% 80% 長方形 6.3 2022年10~12月
    2,900万円 横浜市金沢区富岡東 京急富岡 15 330 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 横浜市金沢区富岡西 能見台 16 200 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,400万円 横浜市金沢区富岡西 能見台 18 200 80% 40% 長方形 13.0 2022年10~12月
    4,100万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 15 200 80% 40% 長方形 6.5 2022年10~12月
    6,000万円 横浜市金沢区泥亀 金沢文庫 6 150 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    15,000万円 横浜市金沢区谷津町 金沢文庫 3 290 400% 80% ほぼ整形 13.0 2022年7~9月
    6,800万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 8 400 100% 50% 不整形 4.5 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 26 165 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    1,400万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 15 240 100% 50% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    700万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 15 210 100% 50% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    1,000万円 横浜市金沢区六浦東 追浜 15 175 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 14 250 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市金沢区東朝比奈 金沢八景 30 175 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,500万円 横浜市金沢区片吹 能見台 15 145 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    950万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 30 135 80% 40% 不整形 5.0 2022年7~9月
    5,200万円 横浜市金沢区富岡東 新杉田 16 200 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    4,400万円 横浜市金沢区富岡西 能見台 14 190 80% 40% ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    2,700万円 横浜市金沢区大道 金沢八景 24 110 100% 50% ほぼ正方形 3.0 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市金沢区高舟台 金沢八景 30 145 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    3,400万円 横浜市金沢区柳町 金沢八景 13 115 80% 40% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 23 165 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,800万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 7 410 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 19 120 100% 50% ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    550万円 横浜市金沢区六浦 六浦 10 180 100% 50% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    4,700万円 横浜市金沢区平潟町 野島公園 1 155 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 26 130 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫 23 270 80% 40% ほぼ整形 5.3 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市金沢区富岡西 能見台 18 200 80% 40% ほぼ正方形 13.0 2022年4~6月
    2,500万円 横浜市金沢区泥亀 金沢文庫 6 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    9,000万円 横浜市金沢区柳町 金沢八景 10 430 80% 40% 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,500万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 28 90 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 26 165 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    2,800万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 6 155 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    2,700万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 6 115 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    340万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 6 60 100% 50% 不整形 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市金沢区乙舳町 野島公園 5 180 100% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    2,200万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 23 140 不整形 2.7 2022年1~3月
    3,400万円 横浜市金沢区東朝比奈 六浦 12 200 80% 40% ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    7,500万円 横浜市金沢区東朝比奈 六浦 7 350 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    5,900万円 横浜市金沢区能見台通 能見台 9 220 80% 40% 正方形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市金沢区片吹 金沢文庫 15 165 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,300万円 横浜市金沢区能見台通 能見台 8 125 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,300万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 15 200 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    120,000万円 横浜市金沢区鳥浜町 南部市場 18 2 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    10,000万円 横浜市金沢区瀬戸 金沢八景 4 220 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2022年1~3月
    4,100万円 横浜市金沢区富岡西 京急富岡 16 280 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 横浜市金沢区寺前 金沢文庫 6 125 300% 80% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    9,300万円 横浜市金沢区寺前 金沢文庫 10 530 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市金沢区高舟台 六浦 28 210 100% 50% 不整形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 横浜市金沢区長浜 能見台 14 170 80% 40% 不整形 5.4 2021年10~12月
    2,500万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 19 160 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    1,500万円 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫 14 100 80% 50% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    2,400万円 横浜市金沢区大道 六浦 18 105 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    4,500万円 横浜市金沢区六浦南 六浦 3 155 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    3,800万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 16 220 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 横浜市金沢区西柴 金沢文庫 14 170 150% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    1,400万円 横浜市金沢区乙舳町 野島公園 5 115 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

横浜市金沢区の不動産売り出し事例


横浜市金沢区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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横浜市金沢区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    神奈川県横須賀市久里浜4丁目 6-12
    全スタッフが地元出身の営業マンです。地元を熟知した営業マンですから、本当の意味で「良いところ、悪いところ」をはっきりと伝えた、嘘偽りのない接客を心がけております。当社全店舗の中でも、歴史ある基幹店です。また、元銀行の店舗だったという事で、目立つロケーションでもあり、営業マンの人員も一番多い店舗です。
  • 対応物件
    土地
    神奈川県横浜市中区海岸通4丁目 23番地 横浜マリンビル9F
    『売主の利益を守る』不動産売却専門企業 当社は横浜エリアを熟知した不動産”売却”専門のプロフェッショナルです。 依頼する会社によって価格やスピードに大きな開きが生じる不動産売却では、エリアの特性を知る売却の専門家への相談が成功の鍵です。 専属スタッフがサポートします。ご一緒に売却を成功させましょう。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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横浜市金沢区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

横浜市金沢区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

横浜市金沢区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、横浜市金沢区の一戸建て売却価格の平均相場2,690万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,690 万円
仲介手数料 *
95.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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