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横浜市磯子区
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横浜市磯子区の
不動産売却データ

  • 横浜市磯子区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,450
    万円
    (前年比 + 5.8 %)
    平米単価
    35.0 万円/㎡
    築年数
    49
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市磯子区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,260
    万円
    (前年比 + 10.0 %)
    平米単価
    32.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市磯子区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,060
    万円
    (前年比 -9.5 %)
    平米単価
    20.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

神奈川県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,800万円
(90.0万円/㎡)
4,125万円
(75.0万円/㎡)
4,738万円
(67.7万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(85.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,166万円
(55.6万円/㎡)
4,750万円
(50.0万円/㎡)
築20~30年
780万円
(39.0万円/㎡)
2,530万円
(46.0万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築30~40年
676万円
(33.8万円/㎡)
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,187万円
(31.3万円/㎡)
3,000万円
(30.0万円/㎡)
築40年以上
833万円
(33.3万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,590万円
(27.3万円/㎡)

神奈川県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,400万円
(88.0万円/㎡)
4,457万円
(55.7万円/㎡)
4,351万円
(34.8万円/㎡)
5,447万円
(24.8万円/㎡)
7,844万円
(16.8万円/㎡)
築10~20年
3,555万円
(71.1万円/㎡)
3,499万円
(41.2万円/㎡)
3,500万円
(28.0万円/㎡)
5,142万円
(21.4万円/㎡)
7,618万円
(16.0万円/㎡)
築20~30年
2,700万円
(54.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
3,087万円
(23.8万円/㎡)
4,600万円
(20.0万円/㎡)
7,396万円
(15.5万円/㎡)
築30年以上
1,208万円
(26.9万円/㎡)
1,422万円
(17.8万円/㎡)
2,482万円
(16.6万円/㎡)
3,900万円
(16.3万円/㎡)
5,177万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


横浜市磯子区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

横浜市磯子区のマンション相場推移
5年前から+5.0%
10年前から+19.9%
横浜市磯子区の一戸建て相場推移
5年前から+13.4%
10年前から+12.9%
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横浜市磯子区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市磯子区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市磯子区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

横浜市磯子区の不動産売却事例

  • 横浜市磯子区のマンションの売却事例

    横浜市磯子区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市磯子区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,100万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 12 70 2LDK 23 2023年10~12月
    3,000万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 8 80 3LDK 52 2023年10~12月
    1,600万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 8 70 3DK 52 2023年10~12月
    2,600万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 13 55 2LDK 37 2023年10~12月
    460万円 横浜市磯子区杉田 杉田 9 65 3DK 46 2023年10~12月
    5,600万円 横浜市磯子区杉田 新杉田 2 80 3LDK 19 2023年10~12月
    6,000万円 横浜市磯子区杉田 新杉田 2 80 3LDK 19 2023年10~12月
    2,300万円 横浜市磯子区杉田 杉田 5 60 2LDK 29 2023年10~12月
    400万円 横浜市磯子区杉田 杉田 19 55 3DK 50 2023年10~12月
    30万円 横浜市磯子区杉田 杉田 19 55 3DK 50 2023年10~12月
    2,100万円 横浜市磯子区磯子 磯子 18 75 2LDK+S 36 2023年10~12月
    1,200万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 13 85 3LDK 59 2023年10~12月
    4,300万円 横浜市磯子区汐見台 上大岡 85 3LDK+S 1 2023年10~12月
    1,100万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 18 50 2LDK 60 2023年10~12月
    4,100万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 11 85 3LDK 9 2023年10~12月
    4,400万円 横浜市磯子区汐見台 磯子 130 4LDK 19 2023年10~12月
    1,200万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 12 65 2LDK 58 2023年10~12月
    4,700万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 15 115 3LDK+S 20 2023年10~12月
    1,600万円 横浜市磯子区汐見台 磯子 50 2LDK 59 2023年10~12月
    600万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 15 55 2LDK 2023年10~12月
    4,200万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 8 115 4LDK 17 2023年10~12月
    4,500万円 横浜市磯子区坂下町 根岸 12 75 3LDK 9 2023年10~12月
    5,900万円 横浜市磯子区磯子 磯子 8 70 3LDK 10 2023年10~12月
    850万円 横浜市磯子区磯子 磯子 13 15 1K 35 2023年10~12月
    4,200万円 横浜市磯子区汐見台 磯子 12 80 3LDK 9 2023年10~12月
    3,600万円 横浜市磯子区汐見台 屏風浦 12 75 3LDK 9 2023年10~12月
    1,900万円 横浜市磯子区磯子 磯子 15 50 2LDK 50 2023年10~12月
    2,100万円 横浜市磯子区磯子 磯子 9 50 2LDK 50 2023年10~12月
    2,300万円 横浜市磯子区磯子 磯子 18 70 2LDK+S 36 2023年10~12月
    2,100万円 横浜市磯子区磯子 磯子 16 70 3LDK 43 2023年10~12月
    5,900万円 横浜市磯子区磯子 磯子 7 80 3LDK 10 2023年10~12月
    400万円 横浜市磯子区滝頭 蒔田 16 25 1K 33 2023年10~12月
    3,400万円 横浜市磯子区下町 根岸 10 75 2LDK 27 2023年10~12月
    600万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 30 15 1K 34 2023年10~12月
    2,400万円 横浜市磯子区杉田坪呑 杉田 13 90 3LDK 33 2023年10~12月
    740万円 横浜市磯子区上中里町 洋光台 30 55 4K 2023年10~12月
    560万円 横浜市磯子区上中里町 杉田 29 55 49 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市磯子区上中里町 洋光台 60 2LDK 49 2023年10~12月
    740万円 横浜市磯子区上中里町 洋光台 60 4K 49 2023年10~12月
    560万円 横浜市磯子区上中里町 洋光台 60 3DK 49 2023年10~12月
    4,800万円 横浜市磯子区磯子台 磯子 9 65 2LDK 10 2023年10~12月
    4,900万円 横浜市磯子区磯子台 磯子 8 95 3LDK 10 2023年10~12月
    7,200万円 横浜市磯子区磯子台 磯子 9 95 4LDK 10 2023年10~12月
    5,200万円 横浜市磯子区磯子台 磯子 9 80 3LDK 10 2023年10~12月
    4,900万円 横浜市磯子区磯子台 磯子 8 90 3LDK 10 2023年10~12月
    6,000万円 横浜市磯子区磯子 磯子 6 70 3LDK 10 2023年10~12月
    480万円 横浜市磯子区磯子 磯子 7 30 1DK 43 2023年10~12月
    5,000万円 横浜市磯子区新杉田町 新杉田 5 70 3LDK 8 2023年10~12月
    5,800万円 横浜市磯子区新杉田町 新杉田 4 75 3LDK 8 2023年10~12月
    380万円 横浜市磯子区上町 根岸 21 15 1K 32 2023年10~12月
    2,900万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 20 60 3DK 33 2023年10~12月
    990万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 70 3LDK 40 2023年10~12月
    400万円 横浜市磯子区滝頭 蒔田 15 20 1K 33 2023年10~12月
    2,400万円 横浜市磯子区丸山 蒔田 16 65 2LDK 27 2023年10~12月
    2,900万円 横浜市磯子区丸山 蒔田 15 85 3LDK 17 2023年10~12月
    880万円 横浜市磯子区氷取沢町 上大岡 85 3LDK 42 2023年10~12月
    5,600万円 横浜市磯子区東町 根岸 4 65 3LDK 3 2023年10~12月
    2,800万円 横浜市磯子区久木町 根岸 14 60 2LDK 2023年10~12月
    6,500万円 横浜市磯子区西町 根岸 6 75 3LDK 1 2023年10~12月
    1,300万円 横浜市磯子区西町 根岸 2 55 3DK 54 2023年10~12月
    4,300万円 横浜市磯子区西町 根岸 3 70 2LDK 18 2023年10~12月
    4,400万円 横浜市磯子区森 屏風浦 10 80 3LDK 5 2023年10~12月
    2,000万円 横浜市磯子区森 磯子 3 40 1LDK 37 2023年10~12月
    4,800万円 横浜市磯子区森 磯子 2 75 3LDK 10 2023年10~12月
    2,700万円 横浜市磯子区森 磯子 2 60 3LDK 47 2023年10~12月
    350万円 横浜市磯子区森 磯子 5 55 1R 53 2023年10~12月
    4,300万円 横浜市磯子区森 屏風浦 7 80 3LDK 6 2023年10~12月
    2,100万円 横浜市磯子区森 磯子 4 85 3LDK 46 2023年10~12月
    2,400万円 横浜市磯子区中原 屏風浦 10 75 3LDK 37 2023年10~12月
    500万円 横浜市磯子区中原 新杉田 9 15 オープンフロア 34 2023年10~12月
    690万円 横浜市磯子区中原 杉田 4 15 34 2023年10~12月
    2,800万円 横浜市磯子区丸山 吉野町 19 95 3LDK 33 2023年10~12月
    1,300万円 横浜市磯子区森 磯子 8 35 1DK 50 2023年10~12月
    2,100万円 横浜市磯子区森 磯子 3 60 3LDK 53 2023年10~12月
    3,900万円 横浜市磯子区森 屏風浦 4 70 3LDK 16 2023年10~12月
    4,500万円 横浜市磯子区森 磯子 1 70 3LDK 14 2023年10~12月
    2,600万円 横浜市磯子区森 磯子 6 65 3LDK 50 2023年10~12月
    4,200万円 横浜市磯子区森 磯子 1 60 2LDK 14 2023年10~12月
    780万円 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫 30 70 3LDK 43 2023年7~9月
    1,300万円 横浜市磯子区氷取沢町 金沢文庫 75 3LDK 48 2023年7~9月
    680万円 横浜市磯子区氷取沢町 70 4DK 2023年7~9月
    950万円 横浜市磯子区東町 根岸 2 70 3LDK 42 2023年7~9月
    5,600万円 横浜市磯子区東町 根岸 3 70 3LDK 3 2023年7~9月
    5,600万円 横浜市磯子区東町 根岸 3 70 3LDK 3 2023年7~9月
    5,700万円 横浜市磯子区東町 根岸 3 70 3LDK 3 2023年7~9月
    150万円 横浜市磯子区森 40 2DK 2023年7~9月
    1,500万円 横浜市磯子区森 磯子 5 70 3LDK 47 2023年7~9月
    2,800万円 横浜市磯子区森 磯子 3 60 3LDK 47 2023年7~9月
    1,200万円 横浜市磯子区森 磯子 2 35 2DK 37 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市磯子区森 磯子 3 55 2LDK 10 2023年7~9月
    1,300万円 横浜市磯子区森 磯子 5 50 2LDK 46 2023年7~9月
    2,600万円 横浜市磯子区森 磯子 6 60 2LDK 46 2023年7~9月
    100万円 横浜市磯子区森 屏風浦 8 20 1K 33 2023年7~9月
    2,100万円 横浜市磯子区森 屏風浦 1 55 3LDK 29 2023年7~9月
    4,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 70 3LDK 5 2023年7~9月
    4,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 1 70 3LDK 7 2023年7~9月
    430万円 横浜市磯子区森 屏風浦 4 15 34 2023年7~9月
    4,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 70 3LDK 5 2023年7~9月
    4,700万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 70 3LDK 6 2023年7~9月
    1,700万円 横浜市磯子区森 磯子 4 65 1LDK+S 51 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 横浜市磯子区の一戸建ての売却事例

    横浜市磯子区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市磯子区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,200万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 2 95 160 0 ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    4,200万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 13 80 50 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    5,900万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 10 80 70 0 不整形 6.4 2023年10~12月
    6,300万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 5 105 165 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,900万円 横浜市磯子区森 屏風浦 14 100 100 5 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    4,400万円 横浜市磯子区森 屏風浦 14 100 100 0 長方形 4.5 2023年10~12月
    5,000万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 15 155 195 4 5.9 2023年10~12月
    3,100万円 横浜市磯子区広地町 根岸 18 100 70 21 長方形 2.9 2023年10~12月
    2,900万円 横浜市磯子区広地町 根岸 20 100 105 19 3.3 2023年10~12月
    2,500万円 横浜市磯子区中原 杉田 8 90 175 40 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 横浜市磯子区中原 杉田 9 130 330 31 不整形 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市磯子区田中 杉田 15 80 100 0 袋地等 6.5 2023年10~12月
    2,700万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 21 130 140 29 ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    4,600万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 15 95 85 0 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 横浜市磯子区滝頭 蒔田 20 90 65 23 5.0 2023年10~12月
    4,100万円 横浜市磯子区栗木 洋光台 20 80 105 4.5 2023年10~12月
    2,700万円 横浜市磯子区磯子 根岸 95 105 19 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 横浜市磯子区磯子 磯子 130 190 29 4.5 2023年10~12月
    7,000万円 横浜市磯子区磯子 上大岡 30 100 140 0 長方形 7.0 2023年10~12月
    4,500万円 横浜市磯子区磯子台 磯子 13 90 80 0 不整形 4.5 2023年10~12月
    3,800万円 横浜市磯子区杉田坪呑 杉田 10 100 185 33 5.5 2023年10~12月
    3,700万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 21 115 340 46 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    300万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 26 95 170 39 不整形 4.5 2023年10~12月
    3,700万円 横浜市磯子区岡村 磯子 95 120 11 9.5 2023年10~12月
    4,300万円 横浜市磯子区岡村 蒔田 20 110 125 11 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 20 105 175 0 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 横浜市磯子区杉田 京急富岡 24 100 165 0 台形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 横浜市磯子区杉田 杉田 10 120 165 49 5.5 2023年10~12月
    2,800万円 横浜市磯子区岡村 根岸 120 135 33 4.5 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市磯子区栗木 杉田 12 110 250 46 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,200万円 横浜市磯子区磯子 磯子 20 90 75 14 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市磯子区磯子 上大岡 100 190 27 5.0 2023年7~9月
    5,800万円 横浜市磯子区磯子 磯子 19 105 190 0 ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    3,600万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 15 105 105 8 2023年7~9月
    3,600万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 20 80 85 0 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 21 115 145 51 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 16 100 100 32 不整形 4.5 2023年7~9月
    4,200万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 21 105 120 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    5,200万円 横浜市磯子区杉田 杉田 15 160 90 2023年7~9月
    5,000万円 横浜市磯子区杉田 杉田 15 160 90 2023年7~9月
    4,200万円 横浜市磯子区杉田 京急富岡 19 95 125 6 不整形 5.0 2023年7~9月
    3,400万円 横浜市磯子区杉田 京急富岡 18 105 175 45 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,700万円 横浜市磯子区杉田 杉田 16 180 38 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,600万円 横浜市磯子区杉田 杉田 5 120 260 47 袋地等 4.0 2023年7~9月
    150万円 横浜市磯子区杉田 杉田 11 90 41 長方形 2.6 2023年7~9月
    2,600万円 横浜市磯子区杉田 杉田 15 70 60 31 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,300万円 横浜市磯子区上中里町 洋光台 23 90 125 0 ほぼ正方形 5.5 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市磯子区上中里町 洋光台 23 90 125 0 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 15 85 135 28 長方形 4.5 2023年7~9月
    2,500万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 24 75 50 28 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    3,800万円 横浜市磯子区岡村 根岸 30 95 110 6 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,800万円 横浜市磯子区杉田 杉田 19 125 175 52 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,400万円 横浜市磯子区杉田 杉田 4 270 210 48 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    2,800万円 横浜市磯子区杉田 杉田 18 95 380 25 長方形 6.5 2023年7~9月
    3,500万円 横浜市磯子区岡村 蒔田 21 160 130 21 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 95 100 5 4.0 2023年7~9月
    4,700万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 15 95 85 0 4.0 2023年7~9月
    6,500万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 11 160 330 32 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    7,000万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 8 100 165 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    7,800万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 12 110 180 0 台形 6.0 2023年7~9月
    6,100万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 13 95 160 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    6,100万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 12 100 165 0 袋地等 6.0 2023年7~9月
    4,700万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 10 140 330 35 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 15 120 180 38 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 横浜市磯子区森 屏風浦 10 85 110 24 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 6 105 105 33 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 横浜市磯子区森 屏風浦 5 100 70 32 長方形 2.1 2023年7~9月
    7,600万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 150 260 0 不整形 3.0 2023年7~9月
    3,800万円 横浜市磯子区森 屏風浦 11 85 100 7 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    5,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 6 95 100 0 不整形 5.5 2023年7~9月
    6,000万円 横浜市磯子区森 屏風浦 11 210 310 34 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市磯子区森 屏風浦 14 100 100 0 袋地等 4.5 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 20 125 140 20 8.1 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 16 125 140 20 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    4,300万円 横浜市磯子区峰町 洋光台 24 100 125 0 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    3,800万円 横浜市磯子区丸山 吉野町 19 95 55 0 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    3,800万円 横浜市磯子区丸山 蒔田 18 85 60 0 ほぼ長方形 3.2 2023年7~9月
    2,700万円 横浜市磯子区丸山 根岸 30 135 135 39 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    3,700万円 横浜市磯子区丸山 根岸 25 95 80 8 4.0 2023年7~9月
    5,800万円 横浜市磯子区広地町 根岸 23 145 135 15 長方形 3.0 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市磯子区馬場町 根岸 14 105 75 0 長方形 3.7 2023年7~9月
    4,500万円 横浜市磯子区馬場町 根岸 14 105 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 横浜市磯子区中原 新杉田 9 90 50 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    5,800万円 横浜市磯子区中浜町 根岸 15 100 90 0 台形 4.2 2023年7~9月
    4,600万円 横浜市磯子区中浜町 根岸 110 65 0 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市磯子区田中 杉田 14 80 85 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    6,100万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 9 110 155 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    6,200万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 9 110 155 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    6,900万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 11 105 195 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    20,000万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 6 780 840 50 長方形 16.0 2023年4~6月
    4,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 13 105 110 0 不整形 3.5 2023年4~6月
    8,600万円 横浜市磯子区森 屏風浦 2 90 380 49 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 90 125 43 袋地等 4.4 2023年4~6月
    3,800万円 横浜市磯子区森 屏風浦 3 140 125 54 ほぼ長方形 23.0 2023年4~6月
    5,600万円 横浜市磯子区森 屏風浦 6 95 105 0 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    3,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 8 125 190 35 不整形 8.0 2023年4~6月
    6,400万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 11 100 120 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 横浜市磯子区丸山 吉野町 15 75 70 36 台形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 横浜市磯子区丸山 蒔田 20 75 45 0 長方形 7.3 2023年4~6月
    3,300万円 横浜市磯子区丸山 吉野町 15 75 75 36 5.5 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 横浜市磯子区の土地の売却事例

    横浜市磯子区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市磯子区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 7 175 80% 40% 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 16 290 80% 40% 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,900万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 14 175 80% 40% 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 横浜市磯子区中浜町 根岸 14 170 200% 60% 不整形 12.0 2023年10~12月
    2,400万円 横浜市磯子区岡村 根岸 25 70 200% 80% 袋地等 7.2 2023年10~12月
    4,400万円 横浜市磯子区磯子 磯子 9 155 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年10~12月
    3,600万円 横浜市磯子区磯子 磯子 21 140 80% 40% 長方形 6.5 2023年10~12月
    10,000万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 6 360 60% 40% 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,600万円 横浜市磯子区杉田 京急富岡 28 160 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    1,400万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 28 125 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 横浜市磯子区坂下町 根岸 14 115 200% 60% 不整形 2.8 2023年7~9月
    700万円 横浜市磯子区森 屏風浦 6 200 100% 50% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    4,400万円 横浜市磯子区森 屏風浦 0 75 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2023年7~9月
    7,000万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 620 100% 50% 不整形 3.2 2023年7~9月
    3,000万円 横浜市磯子区森 屏風浦 2 90 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 横浜市磯子区森 屏風浦 10 35 100% 50% 不整形 5.5 2023年7~9月
    1,700万円 横浜市磯子区岡村 根岸 26 210 200% 60% 袋地等 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 23 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 横浜市磯子区岡村 磯子 29 210 100% 50% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 横浜市磯子区丸山 根岸 21 50 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,900万円 横浜市磯子区磯子 根岸 14 1000 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    9,100万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 5 320 60% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    9,500万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 16 460 100% 50% 不整形 4.0 2023年4~6月
    500万円 横浜市磯子区杉田 杉田 1 70 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 26 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 23 115 200% 60% 不整形 4.2 2023年4~6月
    1,300万円 横浜市磯子区坂下町 根岸 12 50 200% 80% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    1,100万円 横浜市磯子区坂下町 根岸 12 40 200% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    5,500万円 横浜市磯子区栗木 杉田 23 270 200% 60% 不整形 3.7 2023年4~6月
    12,000万円 横浜市磯子区栗木 杉田 14 270 200% 60% ほぼ台形 3.9 2023年4~6月
    3,500万円 横浜市磯子区森 屏風浦 3 170 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2023年4~6月
    1,100万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 20 115 100% 60% 袋地等 4.5 2023年4~6月
    2,000万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 25 210 80% 40% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 横浜市磯子区岡村 磯子 30 150 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 横浜市磯子区東町 根岸 6 155 200% 60% ほぼ台形 2.4 2023年4~6月
    6,800万円 横浜市磯子区久木町 根岸 15 340 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    4,200万円 横浜市磯子区磯子 根岸 16 165 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    2,300万円 横浜市磯子区磯子 磯子 20 125 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 16 110 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    2,900万円 横浜市磯子区森が丘 港南中央 18 240 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    50万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 16 85 100% 50% 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 18 150 100% 50% 不整形 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 横浜市磯子区中浜町 根岸 13 150 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 横浜市磯子区岡村 蒔田 21 175 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    1,900万円 横浜市磯子区岡村 根岸 23 105 200% 80% 長方形 7.0 2023年1~3月
    2,900万円 横浜市磯子区岡村 磯子 26 210 80% 40% ほぼ長方形 4.9 2023年1~3月
    3,200万円 横浜市磯子区原町 根岸 11 90 200% 60% 袋地等 5.5 2023年1~3月
    5,200万円 横浜市磯子区東町 根岸 5 155 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2023年1~3月
    9,400万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 2 320 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    4,200万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 11 170 80% 40% 不整形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 横浜市磯子区森が丘 屏風浦 14 150 100% 50% 長方形 4.1 2022年10~12月
    400万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 25 260 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    3,600万円 横浜市磯子区田中 杉田 14 125 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,000万円 横浜市磯子区坂下町 根岸 11 95 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,700万円 横浜市磯子区栗木 洋光台 15 170 200% 60% ほぼ台形 1.4 2022年10~12月
    780万円 横浜市磯子区栗木 洋光台 19 165 不整形 2022年10~12月
    2,900万円 横浜市磯子区上中里町 洋光台 23 125 80% 40% ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    3,900万円 横浜市磯子区中原 杉田 6 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 105 100% 50% 不整形 4.5 2022年10~12月
    3,300万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 15 180 100% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 横浜市磯子区丸山 蒔田 19 70 200% 60% 袋地等 8.0 2022年10~12月
    2,400万円 横浜市磯子区丸山 吉野町 19 115 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2022年10~12月
    27,000万円 横浜市磯子区丸山 吉野町 16 1000 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    6,000万円 横浜市磯子区峰町 洋光台 24 810 80% 50% 不整形 7.3 2022年10~12月
    4,400万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 2 130 80% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 横浜市磯子区杉田 杉田 20 260 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市磯子区森 屏風浦 7 85 100% 50% ほぼ長方形 3.7 2022年7~9月
    2,100万円 横浜市磯子区岡村 蒔田 14 360 100% 60% 袋地等 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 横浜市磯子区岡村 根岸 23 85 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    3,300万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 18 140 80% 40% ほぼ台形 13.0 2022年7~9月
    15,000万円 横浜市磯子区原町 根岸 10 760 200% 60% ほぼ台形 2.9 2022年7~9月
    4,600万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 6 125 80% 40% 長方形 16.0 2022年7~9月
    9,500万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 6 360 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 横浜市磯子区磯子台 磯子 12 125 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 横浜市磯子区岡村 根岸 23 190 200% 60% 長方形 3.8 2022年4~6月
    2,000万円 横浜市磯子区杉田 新杉田 4 65 300% 80% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    9,400万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 14 300 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    3,700万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 15 170 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    3,700万円 横浜市磯子区下町 根岸 7 125 200% 60% 袋地等 3.7 2022年4~6月
    3,500万円 横浜市磯子区田中 杉田 14 165 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 横浜市磯子区田中 杉田 14 195 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 横浜市磯子区栗木 杉田 11 175 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,500万円 横浜市磯子区上町 根岸 18 230 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    2,600万円 横浜市磯子区中原 杉田 4 130 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    5,200万円 横浜市磯子区岡村 上大岡 23 350 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 横浜市磯子区岡村 磯子 21 155 200% 60% 長方形 7.9 2022年4~6月
    250万円 横浜市磯子区丸山 根岸 21 120 200% 60% 袋地等 2.0 2022年4~6月
    9,000万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 7 300 60% 40% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 17 750 80% 40% 不整形 6.5 2022年4~6月
    2,100万円 横浜市磯子区森が丘 上大岡 18 160 100% 50% 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 横浜市磯子区中浜町 根岸 18 145 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    3,100万円 横浜市磯子区岡村 弘明寺 16 150 100% 60% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市磯子区磯子 磯子 19 230 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市磯子区磯子 磯子 25 165 80% 40% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 横浜市磯子区森 屏風浦 9 85 100% 50% ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    6,300万円 横浜市磯子区森 屏風浦 4 240 200% 60% 台形 4.0 2022年1~3月
    8,700万円 横浜市磯子区丸山 蒔田 19 370 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    30,000万円 横浜市磯子区氷取沢町 能見台 30 290 60% 30% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    2,100万円 横浜市磯子区滝頭 根岸 20 55 200% 80% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    8,700万円 横浜市磯子区洋光台 洋光台 5 290 60% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

横浜市磯子区の不動産売り出し事例


横浜市磯子区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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横浜市磯子区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    神奈川県横浜市西区北幸1丁目 11番11号NMF横浜西口ビル1階
    「時間がかかってもいいから好条件で売りたい」場合と「早期売却を優先」する場合では査定価格が違いますが、ニーズにあった売却活動をするために、目的や希望条件を明確にし、売却予定の不動産にいくらの価値があるのか、調査・査定をさせていただきますので是非、弊社スタッフまでご相談ください。
  • 対応物件
    土地
    神奈川県横浜市中区海岸通4丁目 23番地 横浜マリンビル9F
    『売主の利益を守る』不動産売却専門企業 当社は横浜エリアを熟知した不動産”売却”専門のプロフェッショナルです。 依頼する会社によって価格やスピードに大きな開きが生じる不動産売却では、エリアの特性を知る売却の専門家への相談が成功の鍵です。 専属スタッフがサポートします。ご一緒に売却を成功させましょう。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 日立ホーム
    横浜市西区北幸2-15-1東武横浜第2ビル1階
    神奈川県内のセンチュリー21加盟店の中では最も長い歴史があり、30年にわたり横浜で事業を展開してきました。横浜でご自宅の売却・買換えをお考えの方は是非当社にお問い合わせ下さい。市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し当社スタッフが適正価格をはじめ売却に関する様々なアドバイスをさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    朝日土地建物株式会社 横浜店
    横浜市西区北幸1-11-11NMF横浜西口ビル1階
    お問合せ即対応を心がけています。 大切な不動産売却を適切価格で売却できるよう日々心がけています。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 横浜店
    神奈川県横浜市西区高島2丁目19-3NX商事横浜ビル2F
    長谷工グループの総合力で対応致します。グループの窓口でもありますので、下記の事項、お気軽にご相談下さい。◆一般的な不動産仲介・・・特に「購入」「売却」「お住替え」◆規模の大きな不動産の売買◆お住替え、資産処分等によるマンション買取り◆リフォーム◆マンションの大規模修繕◆マンション管理会社のリプレース
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    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2TSプラザビルディング15階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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横浜市磯子区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

横浜市磯子区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

横浜市磯子区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、横浜市磯子区の一戸建て売却価格の平均相場3,260万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,260 万円
仲介手数料 *
114.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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