不動産売却・査定

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  • 横浜市青葉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,640
    万円
    (前年比 + 6.2 %)
    平米単価
    52.0 万円/㎡
    築年数
    17
    ※専有面積70㎡換算
  • 横浜市青葉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,500
    万円
    (前年比 + 3.2 %)
    平米単価
    35.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 横浜市青葉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,860
    万円
    (前年比 + 24.5 %)
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
横浜市青葉区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、横浜市青葉区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 横浜市青葉区の不動産売却相場
  2. 横浜市青葉区の不動産の売り時は?
  3. 横浜市青葉区の不動産売却にかかる費用
  4. 横浜市青葉区の不動産売却手続きの流れ
  5. 横浜市青葉区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

横浜市青葉区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、横浜市青葉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを横浜市青葉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 横浜市青葉区のマンションの売却事例

    横浜市青葉区のマンションの売却履歴です。 実際に横浜市青葉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,000万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 3 70 3LDK 55 2022年10~12月
    2,000万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 5 55 3LDK 44 2022年10~12月
    3,300万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 6 60 3LDK 49 2022年10~12月
    5,900万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 7 75 2LDK 19 2022年10~12月
    4,100万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 13 85 4LDK 40 2022年10~12月
    6,700万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 10 70 3LDK 21 2022年10~12月
    4,300万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 20 115 4LDK 40 2022年10~12月
    5,900万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 2 65 3LDK 4 2022年10~12月
    4,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 10 65 3LDK 54 2022年10~12月
    8,900万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 8 75 3LDK 3 2022年10~12月
    11,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 3 75 3LDK 1 2022年10~12月
    980万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 24 30 1K 29 2022年10~12月
    1,900万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 8 70 3LDK 35 2022年10~12月
    2,800万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 12 55 2LDK 54 2022年10~12月
    3,700万円 横浜市青葉区荏子田 あざみ野 21 75 4LDK 37 2022年10~12月
    5,200万円 横浜市青葉区荏田西 市が尾 10 75 3LDK 10 2022年10~12月
    3,500万円 横浜市青葉区榎が丘 青葉台 5 55 2DK 37 2022年10~12月
    3,700万円 横浜市青葉区柿の木台 藤が丘 11 70 3LDK 24 2022年10~12月
    2,000万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 90 4LDK 39 2022年10~12月
    4,600万円 横浜市青葉区桜台 青葉台 16 80 4LDK 24 2022年10~12月
    45,000万円 横浜市青葉区しらとり台 田奈 13 70 3LDK 20 2022年10~12月
    5,700万円 横浜市青葉区新石川 あざみ野 7 70 3LDK 23 2022年10~12月
    1,600万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 45 65 3LDK 42 2022年10~12月
    950万円 横浜市青葉区すすき野 たまプラーザ 45 45 48 2022年10~12月
    5,900万円 横浜市青葉区つつじが丘 青葉台 6 70 2LDK 21 2022年10~12月
    9,000万円 横浜市青葉区つつじが丘 青葉台 4 75 3LDK 14 2022年10~12月
    2,900万円 横浜市青葉区つつじが丘 青葉台 8 70 36 2022年10~12月
    3,900万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 11 80 3LDK 26 2022年10~12月
    6,300万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 3 85 4LDK 21 2022年10~12月
    2,300万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 4 35 1LDK 52 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 5 65 2DK 55 2022年7~9月
    3,600万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 5 65 3LDK 55 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 6 60 3LDK 49 2022年7~9月
    5,700万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 8 70 3LDK 19 2022年7~9月
    5,800万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 10 85 4LDK 11 2022年7~9月
    4,300万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 14 65 3LDK 8 2022年7~9月
    7,200万円 横浜市青葉区美しが丘 あざみ野 5 85 4LDK 21 2022年7~9月
    6,500万円 横浜市青葉区美しが丘 あざみ野 6 70 3LDK 21 2022年7~9月
    5,400万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 9 80 3LDK 22 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 13 55 54 2022年7~9月
    5,500万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 11 70 3LDK 11 2022年7~9月
    3,100万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 9 55 2LDK 54 2022年7~9月
    2,400万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 10 55 2LDK 54 2022年7~9月
    5,200万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 3 75 3LDK 49 2022年7~9月
    9,900万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 8 80 2LDK 7 2022年7~9月
    4,800万円 横浜市青葉区荏子田 たまプラーザ 17 85 23 2022年7~9月
    4,600万円 横浜市青葉区荏田北 江田 4 70 3LDK 18 2022年7~9月
    3,400万円 横浜市青葉区荏田町 あざみ野 19 80 3LDK 36 2022年7~9月
    3,400万円 横浜市青葉区荏田町 中川 10 60 3LDK 16 2022年7~9月
    2,600万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 75 3LDK 39 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 90 4LDK 39 2022年7~9月
    2,000万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 70 3LDK 39 2022年7~9月
    2,100万円 横浜市青葉区鴨志田町 こどもの国 45 80 39 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市青葉区鴨志田町 こどもの国 45 80 3LDK 40 2022年7~9月
    2,200万円 横浜市青葉区桜台 青葉台 13 50 1K 53 2022年7~9月
    4,500万円 横浜市青葉区桜台 青葉台 20 75 4LDK 2022年7~9月
    3,800万円 横浜市青葉区桜台 青葉台 16 70 3LDK 24 2022年7~9月
    4,700万円 横浜市青葉区しらとり台 青葉台 5 65 3LDK 23 2022年7~9月
    5,700万円 横浜市青葉区新石川 あざみ野 7 70 3LDK 23 2022年7~9月
    5,100万円 横浜市青葉区新石川 あざみ野 11 70 3LDK 25 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 10 50 3LDK 25 2022年7~9月
    4,400万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 28 75 3LDK 17 2022年7~9月
    1,800万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 28 50 2LDK 48 2022年7~9月
    3,900万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 26 70 3LDK 35 2022年7~9月
    3,300万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 25 90 3LDK 40 2022年7~9月
    1,400万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 45 45 3LDK 47 2022年7~9月
    6,900万円 横浜市青葉区つつじが丘 青葉台 4 80 3LDK 14 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市青葉区奈良 こどもの国 9 95 4LDK 26 2022年7~9月
    4,400万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 7 65 2LDK 12 2022年7~9月
    2,400万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 5 55 2LDK 48 2022年7~9月
    5,800万円 横浜市青葉区松風台 青葉台 15 75 3LDK 17 2022年7~9月
    3,500万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 11 55 1LDK 34 2022年4~6月
    550万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 3 20 1K 38 2022年4~6月
    3,000万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 3 55 2LDK 48 2022年4~6月
    2,400万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 4 50 2LDK 38 2022年4~6月
    4,600万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 16 95 4LDK 35 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 15 70 3LDK 40 2022年4~6月
    6,500万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 14 95 3LDK 20 2022年4~6月
    5,000万円 横浜市青葉区あざみ野南 あざみ野 11 70 3LDK 17 2022年4~6月
    3,200万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 3 45 2LDK 11 2022年4~6月
    3,800万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 23 100 4LDK 2022年4~6月
    1,400万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 3 55 2LDK 48 2022年4~6月
    6,200万円 横浜市青葉区美しが丘 あざみ野 12 65 3LDK 23 2022年4~6月
    5,900万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 10 65 3LDK 22 2022年4~6月
    4,200万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 8 65 2LDK 54 2022年4~6月
    7,500万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 8 90 3LDK 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 11 65 2LDK 54 2022年4~6月
    8,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 5 85 3LDK 26 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 5 30 1DK 2 2022年4~6月
    9,200万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 11 95 2LDK 2022年4~6月
    3,100万円 横浜市青葉区荏田町 あざみ野 15 90 4LDK 36 2022年4~6月
    3,000万円 横浜市青葉区荏田町 中川 13 55 3LDK 2022年4~6月
    1,400万円 横浜市青葉区荏田町 中川 10 20 1DK 14 2022年4~6月
    2,300万円 横浜市青葉区荏田西 市が尾 12 65 21 2022年4~6月
    5,400万円 横浜市青葉区荏田西 市が尾 11 85 4LDK 19 2022年4~6月
    5,500万円 横浜市青葉区大場町 あざみ野 18 70 3LDK 9 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市青葉区桂台 青葉台 29 70 3LDK 27 2022年4~6月
    1,900万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 75 3LDK 39 2022年4~6月
    3,900万円 横浜市青葉区桜台 青葉台 15 75 3LDK 24 2022年4~6月
    4,900万円 横浜市青葉区桜台 青葉台 14 70 3LDK 15 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市青葉区の一戸建ての売却事例

    横浜市青葉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に横浜市青葉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,600万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 7 100 145 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 7 100 145 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 横浜市青葉区あざみ野 たまプラーザ 15 125 115 17 長方形 12.0 2022年10~12月
    13,000万円 横浜市青葉区あざみ野南 あざみ野 6 140 230 30 長方形 16.0 2022年10~12月
    9,100万円 横浜市青葉区あざみ野南 あざみ野 11 135 195 25 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    7,000万円 横浜市青葉区あざみ野南 江田 14 100 130 0 長方形 6.5 2022年10~12月
    7,500万円 横浜市青葉区あざみ野南 江田 13 100 130 0 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    15,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 9 140 175 9 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    4,300万円 横浜市青葉区荏子田 あざみ野 45 145 210 33 ほぼ正方形 12.0 2022年10~12月
    5,600万円 横浜市青葉区荏田町 江田 13 100 125 0 台形 4.0 2022年10~12月
    7,200万円 横浜市青葉区荏田町 江田 11 105 145 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 横浜市青葉区鉄町 市が尾 45 100 125 16 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    11,000万円 横浜市青葉区新石川 あざみ野 8 100 125 0 長方形 6.5 2022年10~12月
    9,500万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 8 120 220 38 正方形 6.5 2022年10~12月
    6,400万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 45 105 135 0 袋地等 6.5 2022年10~12月
    5,000万円 横浜市青葉区たちばな台 青葉台 27 110 200 14 ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市青葉区たちばな台 青葉台 21 135 250 42 長方形 6.5 2022年10~12月
    4,500万円 横浜市青葉区奈良町 こどもの国 14 105 155 16 長方形 6.5 2022年10~12月
    8,400万円 横浜市青葉区松風台 青葉台 14 110 150 0 不整形 6.5 2022年10~12月
    5,300万円 横浜市青葉区松風台 青葉台 13 100 210 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    5,800万円 横浜市青葉区もみの木台 あざみ野 45 95 120 13 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    5,900万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 11 100 125 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,800万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 17 100 130 0 長方形 6.5 2022年7~9月
    17,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 13 110 195 37 不整形 6.5 2022年7~9月
    15,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 5 120 230 44 ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    6,300万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 16 110 185 18 ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    6,800万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 11 120 220 44 台形 6.5 2022年7~9月
    12,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 7 105 130 0 ほぼ台形 55.0 2022年7~9月
    10,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 3 100 125 0 袋地等 4.5 2022年7~9月
    9,900万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 6 105 130 0 ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    12,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 6 100 125 0 袋地等 5.0 2022年7~9月
    12,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 6 100 130 0 ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    8,200万円 横浜市青葉区あざみ野南 江田 13 105 135 4 袋地等 6.5 2022年7~9月
    8,400万円 横浜市青葉区あざみ野南 江田 15 100 125 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,600万円 横浜市青葉区あざみ野南 江田 14 100 135 0 台形 6.5 2022年7~9月
    7,000万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 4 200 ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 6 170 ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    4,400万円 横浜市青葉区美しが丘 あざみ野 10 75 45 4 長方形 11.0 2022年7~9月
    8,800万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 16 155 200 24 正方形 5.0 2022年7~9月
    11,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 13 130 0 不整形 6.5 2022年7~9月
    10,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 14 100 130 0 ほぼ台形 2022年7~9月
    4,200万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 16 60 95 47 ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    12,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 19 115 230 5 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    6,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 14 120 115 31 長方形 6.5 2022年7~9月
    4,200万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 105 180 44 ほぼ正方形 6.3 2022年7~9月
    5,300万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 165 220 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    7,600万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 29 95 125 0 長方形 6.5 2022年7~9月
    3,100万円 横浜市青葉区梅が丘 青葉台 17 230 230 49 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    10,000万円 横浜市青葉区荏子田 あざみ野 24 145 240 31 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    5,800万円 横浜市青葉区荏子田 たまプラーザ 23 130 220 33 長方形 6.5 2022年7~9月
    9,800万円 横浜市青葉区荏田町 江田 9 140 220 4 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,300万円 横浜市青葉区荏田西 市が尾 9 150 210 32 長方形 6.5 2022年7~9月
    6,400万円 横浜市青葉区荏田西 江田 5 105 85 0 長方形 6.5 2022年7~9月
    6,700万円 横浜市青葉区榎が丘 田奈 10 105 150 0 長方形 12.0 2022年7~9月
    6,100万円 横浜市青葉区榎が丘 田奈 8 105 135 0 袋地等 8.5 2022年7~9月
    3,000万円 横浜市青葉区大場町 あざみ野 21 60 100 36 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 横浜市青葉区大場町 市が尾 19 60 195 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    5,200万円 横浜市青葉区大場町 江田 25 135 130 21 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    5,900万円 横浜市青葉区柿の木台 藤が丘 19 155 200 16 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    6,100万円 横浜市青葉区桂台 青葉台 28 210 390 32 袋地等 8.5 2022年7~9月
    5,600万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 100 125 0 長方形 6.6 2022年7~9月
    5,100万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 150 380 33 不整形 9.0 2022年7~9月
    300万円 横浜市青葉区鉄町 青葉台 45 55 90 45 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市青葉区桜台 青葉台 16 130 165 36 長方形 5.0 2022年7~9月
    23,000万円 横浜市青葉区さつきが丘 青葉台 18 660 910 28 ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    4,900万円 横浜市青葉区さつきが丘 十日市場 14 75 90 0 ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    11,000万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 6 130 220 38 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    8,000万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 14 100 125 0 不整形 12.0 2022年7~9月
    7,700万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 8 200 250 20 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    6,800万円 横浜市青葉区すすき野 あざみ野 45 105 130 0 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    4,000万円 横浜市青葉区田奈町 田奈 6 135 175 43 不整形 6.6 2022年7~9月
    3,800万円 横浜市青葉区田奈町 田奈 6 130 250 41 袋地等 11.0 2022年7~9月
    5,800万円 横浜市青葉区千草台 藤が丘 10 95 125 0 袋地等 5.0 2022年7~9月
    6,600万円 横浜市青葉区つつじが丘 青葉台 10 105 170 0 袋地等 6.5 2022年7~9月
    2,800万円 横浜市青葉区奈良町 こどもの国 15 115 210 50 ほぼ正方形 88.0 2022年7~9月
    6,300万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 9 115 155 18 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    7,900万円 横浜市青葉区松風台 青葉台 9 105 130 0 長方形 6.5 2022年7~9月
    5,700万円 横浜市青葉区若草台 青葉台 26 95 130 0 袋地等 6.5 2022年7~9月
    6,000万円 横浜市青葉区若草台 青葉台 25 100 130 0 ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    8,300万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 7 95 130 1 袋地等 5.5 2022年4~6月
    8,700万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 8 115 155 0 ほぼ長方形 8.4 2022年4~6月
    10,000万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 6 100 125 1 不整形 6.5 2022年4~6月
    14,000万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 7 310 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    5,400万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 2 100 145 0 ほぼ長方形 25.0 2022年4~6月
    4,800万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 12 120 155 20 台形 6.0 2022年4~6月
    5,200万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 10 145 250 24 不整形 6.0 2022年4~6月
    7,900万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 16 155 230 21 袋地等 6.6 2022年4~6月
    11,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 11 95 125 1 長方形 6.5 2022年4~6月
    9,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 11 85 125 1 長方形 8.5 2022年4~6月
    11,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 3 100 125 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    8,700万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 12 90 125 1 長方形 8.5 2022年4~6月
    8,100万円 横浜市青葉区あざみ野南 江田 15 95 130 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    8,000万円 横浜市青葉区あざみ野南 江田 15 95 130 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    5,900万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 4 210 195 42 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    4,500万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 11 105 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,700万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 8 100 170 0 不整形 5.5 2022年4~6月
    5,500万円 横浜市青葉区美しが丘 あざみ野 10 85 55 21 長方形 6.5 2022年4~6月
    11,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 8 210 185 28 台形 6.5 2022年4~6月
    9,600万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 19 110 220 47 ほぼ正方形 6.6 2022年4~6月
    7,700万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 29 100 125 0 ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 横浜市青葉区の土地の売却事例

    横浜市青葉区の土地の売却履歴です。 実際に横浜市青葉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,500万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 19 180 80% 50% 長方形 6.5 2022年10~12月
    5,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 25 125 80% 50% 長方形 12.0 2022年10~12月
    13,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 17 350 60% 40% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    4,000万円 横浜市青葉区荏田町 中川 14 90 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    47,000万円 横浜市青葉区大場町 市が尾 21 1500 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    6,500万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 270 80% 40% 長方形 22.0 2022年7~9月
    7,300万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 10 310 80% 40% ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    3,700万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 6 140 80% 50% 不整形 6.0 2022年7~9月
    5,500万円 横浜市青葉区さつきが丘 青葉台 15 180 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    5,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 19 180 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    4,300万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 9 145 80% 40% 不整形 6.0 2022年7~9月
    17,000万円 横浜市青葉区田奈町 田奈 2 370 200% 60% ほぼ正方形 6.6 2022年7~9月
    6,500万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 7 75 150% 60% ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    5,900万円 横浜市青葉区田奈町 田奈 5 180 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    9,800万円 横浜市青葉区荏田町 江田 8 250 80% 40% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,400万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 20 35 80% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,300万円 横浜市青葉区恩田町 恩田 9 530 80% 50% 不整形 2.0 2022年4~6月
    5,000万円 横浜市青葉区荏田西 市が尾 15 145 80% 40% 長方形 9.5 2022年4~6月
    6,000万円 横浜市青葉区つつじが丘 青葉台 13 155 80% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 横浜市青葉区奈良町 こどもの国 15 135 80% 40% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    21,000万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 560 80% 40% 台形 6.5 2022年4~6月
    9,100万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 13 230 80% 40% 長方形 6.5 2022年4~6月
    6,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 18 150 80% 50% 不整形 6.5 2022年4~6月
    180万円 横浜市青葉区元石川町 たまプラーザ 45 470 80% 50% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    7,200万円 横浜市青葉区青葉台 青葉台 8 155 80% 40% ほぼ台形 8.5 2022年4~6月
    20,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 19 470 80% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    27,000万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 6 380 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    4,000万円 横浜市青葉区柿の木台 藤が丘 18 240 80% 40% ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    3,600万円 横浜市青葉区奈良町 こどもの国 15 190 80% 40% 長方形 8.1 2022年4~6月
    4,300万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 9 125 80% 40% 不整形 2022年4~6月
    6,200万円 横浜市青葉区もえぎ野 青葉台 11 180 80% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    3,200万円 横浜市青葉区たちばな台 青葉台 23 100 150% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    7,800万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 18 220 60% 40% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    14,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 18 360 60% 40% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    5,500万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 10 125 80% 40% 長方形 6.5 2022年1~3月
    12,000万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 510 80% 40% ほぼ整形 9.5 2022年1~3月
    4,600万円 横浜市青葉区もえぎ野 青葉台 14 90 150% 60% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    6,500万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 18 130 80% 50% 台形 6.5 2022年1~3月
    4,000万円 横浜市青葉区若草台 青葉台 29 230 100% 50% 袋地等 6.5 2022年1~3月
    6,600万円 横浜市青葉区榎が丘 青葉台 10 220 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    0万円 横浜市青葉区大場町 あざみ野 28 210 80% 50% ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    7,500万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 12 240 80% 50% 不整形 6.5 2022年1~3月
    5,700万円 横浜市青葉区大場町 市が尾 28 200 80% 40% 台形 6.5 2022年1~3月
    7,400万円 横浜市青葉区松風台 青葉台 9 180 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,100万円 横浜市青葉区奈良 こどもの国 11 105 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 横浜市青葉区荏子田 たまプラーザ 18 125 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    11,000万円 横浜市青葉区荏田町 江田 12 400 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,000万円 横浜市青葉区大場町 市が尾 26 210 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    35,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 6 540 80% 50% ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    6,600万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 210 80% 50% 長方形 6.5 2022年1~3月
    15,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 12 310 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,600万円 横浜市青葉区元石川町 たまプラーザ 25 1500 80% 50% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    3,500万円 横浜市青葉区鉄町 あざみ野 45 140 80% 40% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    2,400万円 横浜市青葉区大場町 市が尾 28 195 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    6,300万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 16 175 80% 50% 不整形 6.5 2022年1~3月
    9,200万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 10 150 80% 50% 長方形 6.1 2022年1~3月
    760万円 横浜市青葉区奈良町 玉川学園前 19 340 80% 50% 台形 4.0 2021年10~12月
    6,300万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 14 140 80% 40% 長方形 4.5 2021年10~12月
    4,800万円 横浜市青葉区もみの木台 市が尾 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    15,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 8 390 80% 40% ほぼ正方形 6.5 2021年10~12月
    3,600万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 25 125 80% 50% 長方形 6.5 2021年10~12月
    1,500万円 横浜市青葉区みたけ台 青葉台 21 155 80% 40% 不整形 6.5 2021年10~12月
    2,500万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 10 220 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    21,000万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 5 310 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    7,300万円 横浜市青葉区荏田北 市が尾 9 250 80% 40% ほぼ整形 6.5 2021年10~12月
    5,800万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 14 160 80% 40% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    4,700万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 125 80% 40% 長方形 6.5 2021年10~12月
    4,700万円 横浜市青葉区もえぎ野 藤が丘 17 210 80% 50% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    6,500万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 15 200 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 横浜市青葉区若草台 青葉台 26 145 80% 40% 長方形 6.5 2021年10~12月
    4,700万円 横浜市青葉区榎が丘 青葉台 14 220 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    2,100万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 12 80 80% 50% ほぼ長方形 6.6 2021年10~12月
    34,000万円 横浜市青葉区新石川 たまプラーザ 9 640 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    18,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 11 280 150% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    24,000万円 横浜市青葉区松風台 青葉台 16 730 80% 40% 長方形 6.5 2021年10~12月
    110,000万円 横浜市青葉区荏田西 市が尾 9 1900 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    20,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 21 1600 80% 40% 不整形 6.5 2021年10~12月
    7,000万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 10 115 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    4,100万円 横浜市青葉区あかね台 長津田 23 165 80% 40% 長方形 6.5 2021年10~12月
    4,200万円 横浜市青葉区榎が丘 青葉台 5 95 80% 40% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    4,200万円 横浜市青葉区荏子田 たまプラーザ 18 130 80% 40% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    9,000万円 横浜市青葉区あざみ野南 あざみ野 8 220 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 横浜市青葉区美しが丘 たまプラーザ 12 310 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    5,600万円 横浜市青葉区つつじが丘 青葉台 8 240 60% 40% 長方形 6.1 2021年7~9月
    2,400万円 横浜市青葉区たちばな台 青葉台 24 125 80% 50% 袋地等 12.0 2021年7~9月
    4,000万円 横浜市青葉区黒須田 あざみ野 29 135 80% 40% 袋地等 4.5 2021年7~9月
    15,000万円 横浜市青葉区あかね台 恩田 4 1700 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    5,000万円 横浜市青葉区榎が丘 青葉台 15 165 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    2,500万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 165 150% 60% 袋地等 22.0 2021年7~9月
    3,200万円 横浜市青葉区荏子田 あざみ野 25 125 80% 40% 長方形 4.5 2021年7~9月
    5,200万円 横浜市青葉区藤が丘 藤が丘 8 210 80% 50% 袋地等 6.5 2021年7~9月
    5,600万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 11 130 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    3,700万円 横浜市青葉区奈良町 こどもの国 16 270 80% 40% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    5,800万円 横浜市青葉区市ヶ尾町 市が尾 20 210 80% 40% 長方形 6.5 2021年7~9月
    300万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 45 580 80% 50% ほぼ台形 2021年7~9月
    4,000万円 横浜市青葉区田奈町 田奈 8 125 80% 40% 長方形 5.0 2021年7~9月
    5,000万円 横浜市青葉区鴨志田町 青葉台 25 220 150% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,600万円 横浜市青葉区奈良町 こどもの国 7 250 80% 50% 不整形 8.6 2021年7~9月
    6,200万円 横浜市青葉区あざみ野 あざみ野 13 140 80% 40% 長方形 12.0 2021年7~9月
    4,100万円 横浜市青葉区美しが丘西 たまプラーザ 45 200 80% 50% 長方形 6.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

横浜市青葉区の不動産の売り時は?

次は横浜市青葉区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
横浜市青葉区の不動産売却価格の推移
横浜市青葉区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

横浜市青葉区のマンション
売却価格の相場
5年前から8.0% 上昇
横浜市青葉区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

横浜市青葉区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

横浜市青葉区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。横浜市青葉区の一戸建て売却価格の平均相場3,500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,500 万円
仲介手数料 *1
122.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

横浜市青葉区の不動産売却の流れ

横浜市青葉区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    横浜市青葉区の売却相場を確認

    横浜市青葉区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、横浜市青葉区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の横浜市青葉区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、横浜市青葉区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

横浜市青葉区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    株式会社長谷工リアルエステート 町田店
    東京都町田市中町1丁目1-16東京建物町田ビル7F
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    株式会社リームス
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
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    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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