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不動産売却データ

長野県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築17年となります。

  • 長野県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    31.4 万円/㎡

    (坪単価 103.9万円)

    価格相場・売却価格
    2,200 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 長野県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.0 万円/㎡

    (坪単価 13.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,200 万円

    (300㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 長野県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.8 万円/㎡

    (坪単価 6.1万円)

    価格相場・売却価格
    608 万円

    (330㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

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築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(47.3万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
2,149万円
(35.8万円/㎡)
2,709万円
(36.1万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,618万円
(32.4万円/㎡)
2,046万円
(29.2万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
350万円
(14.0万円/㎡)
589万円
(13.1万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,945万円
(16.4万円/㎡)
3,152万円
(12.6万円/㎡)
3,685万円
(7.8万円/㎡)
築10～20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
999万円
(11.8万円/㎡)
1,870万円
(11.0万円/㎡)
1,916万円
(7.1万円/㎡)
1,819万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
632万円
(6.7万円/㎡)
1,455万円
(8.8万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,302万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
189万円
(4.2万円/㎡)
399万円
(4.4万円/㎡)
589万円
(3.6万円/㎡)
784万円
(2.7万円/㎡)
715万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長野県のマンション相場推移
5年前から+10.4%
10年前から+17.8%
長野県の一戸建て相場推移
5年前から-0.0%
10年前から+7.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長野県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長野県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長野県の不動産売却事例

  • 長野県のマンションの売却事例

    長野県のマンションの売却履歴です。 実際に長野県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    250万円 松本市横田 北松本駅 30分 65㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    2,400万円 松本市双葉 南松本駅 3分 80㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    2,700万円 松本市筑摩 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    3,900万円 長野市若里 長野(ＪＲ・しなの)駅 28分 80㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    2,300万円 長野市吉田 北長野駅 8分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    310万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 5分 30㎡ 2K 38年 2025年4~6月
    1,500万円 長野市三輪 善光寺下駅 3分 55㎡ 2LDK 34年 2025年4~6月
    2,500万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 7分 70㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月
    350万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 6分 25㎡ 1K 40年 2025年4~6月
    300万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 16分 70㎡ 3LDK 50年 2025年4~6月
    2,200万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 5分 70㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    3,000万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 75㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    4,400万円 上田市中央 上田駅 8分 70㎡ 2LDK 3年 2025年1~3月
    1,200万円 松本市双葉 南松本駅 11分 80㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    750万円 松本市野溝木工 南松本駅 20分 65㎡ 2DK 32年 2025年1~3月
    1,200万円 松本市野溝木工 南松本駅 26分 70㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    3,500万円 松本市渚 渚(長野)駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    3,400万円 松本市渚 渚(長野)駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    2,700万円 松本市筑摩 松本駅 30分 80㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    2,200万円 松本市高宮東 南松本駅 21分 80㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    2,000万円 松本市大手 松本駅 23分 65㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    2,300万円 長野市吉田 信濃吉田駅 0分 80㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    2,100万円 長野市三輪 善光寺下駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,800万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 7分 55㎡ 2DK 28年 2025年1~3月
    250万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 6分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    3,500万円 長野市大字長野 権堂駅 10分 90㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    4,300万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 9分 80㎡ 3LDK 3年 2025年1~3月
    3,600万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    2,600万円 長野市大字高田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 75㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    2,200万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 14分 70㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    2,500万円 長野市居町 長野(ＪＲ・しなの)駅 26分 70㎡ 2LDK 25年 2025年1~3月
    750万円 松本市野溝木工 南松本駅 20分 65㎡ 2DK 32年 2025年1~3月
    1,200万円 松本市野溝木工 南松本駅 26分 70㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    3,500万円 松本市渚 渚(長野)駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    3,400万円 松本市渚 渚(長野)駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    2,700万円 松本市筑摩 松本駅 30分 80㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    2,300万円 長野市吉田 信濃吉田駅 0分 80㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    2,100万円 長野市三輪 善光寺下駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,800万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 7分 55㎡ 2DK 28年 2025年1~3月
    250万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 6分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    3,500万円 長野市大字長野 権堂駅 10分 90㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    3,600万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    2,600万円 長野市大字高田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 75㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    750万円 松本市野溝木工 南松本駅 20分 65㎡ 2DK 32年 2025年1~3月
    1,200万円 松本市野溝木工 南松本駅 26分 70㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    3,500万円 松本市渚 渚(長野)駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    3,400万円 松本市渚 渚(長野)駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    2,700万円 松本市筑摩 松本駅 30分 80㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    2,300万円 長野市吉田 信濃吉田駅 0分 80㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    2,100万円 長野市三輪 善光寺下駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,800万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 7分 55㎡ 2DK 28年 2025年1~3月
    250万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 6分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    3,500万円 長野市大字長野 権堂駅 10分 90㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    3,600万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    2,600万円 長野市大字高田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 75㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    3,000万円 上田市中央 上田駅 13分 80㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,200万円 上田市中央 上田駅 11分 85㎡ 4LDK 2024年10~12月
    2,500万円 松本市横田 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    2,200万円 松本市宮田 南松本駅 15分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 9分 65㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    2,300万円 松本市深志 松本駅 9分 65㎡ 2LDK 20年 2024年10~12月
    420万円 松本市波田 森口駅 6分 50㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    3,200万円 松本市筑摩 松本駅 30分 85㎡ 4LDK 2024年10~12月
    2,800万円 松本市中央 松本駅 11分 80㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    2,800万円 松本市桐 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    3,000万円 長野市若里 長野(ＪＲ・しなの)駅 14分 75㎡ 2LDK 21年 2024年10~12月
    3,400万円 長野市吉田 北長野駅 4分 75㎡ 3LDK 3年 2024年10~12月
    3,400万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 12分 70㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    1,700万円 長野市三輪 善光寺下駅 3分 55㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    1,900万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 12分 65㎡ 2LDK 2024年10~12月
    550万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 18分 70㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    1,700万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 11分 65㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    4,400万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 15分 65㎡ 3LDK 0年 2024年10~12月
    4,200万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 12分 70㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    5,000万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 14分 80㎡ 3LDK 0年 2024年10~12月
    1,800万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 16分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    3,700万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 6分 65㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    2,700万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 65㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    2,400万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,200万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 75㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    980万円 長野市篠ノ井御幣川 篠ノ井駅 9分 65㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    800万円 長野市差出南 安茂里駅 14分 45㎡ 26年 2024年10~12月
    3,000万円 上田市中央 上田駅 13分 80㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    2,200万円 上田市中央 上田駅 11分 85㎡ 4LDK 2024年10~12月
    2,500万円 松本市横田 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    2,200万円 松本市宮田 南松本駅 15分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 9分 65㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    2,300万円 松本市深志 松本駅 9分 65㎡ 2LDK 20年 2024年10~12月
    420万円 松本市波田 森口駅 6分 50㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    3,200万円 松本市筑摩 松本駅 30分 85㎡ 4LDK 2024年10~12月
    2,800万円 松本市中央 松本駅 11分 80㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    2,800万円 松本市桐 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    3,000万円 長野市若里 長野(ＪＲ・しなの)駅 14分 75㎡ 2LDK 21年 2024年10~12月
    3,400万円 長野市吉田 北長野駅 4分 75㎡ 3LDK 3年 2024年10~12月
    3,400万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 12分 70㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    1,700万円 長野市三輪 善光寺下駅 3分 55㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    1,900万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 12分 65㎡ 2LDK 2024年10~12月
    550万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 18分 70㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    1,700万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 11分 65㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    4,200万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 12分 70㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野県の一戸建ての売却事例

    長野県の一戸建ての売却履歴です。 実際に長野県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 上水内郡飯綱町大字川谷 牟礼駅 30分 115㎡ 430㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 26分 65㎡ 930㎡ 32年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    370万円 下高井郡木島平村大字往郷 飯山駅 1分 110㎡ 600㎡ 49年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    710万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 30分 310㎡ 長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    38,000万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 30分 600㎡ 1100㎡ 6年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    260万円 東筑摩郡麻績村日 坂北駅 19分 170㎡ 750㎡ 53年 不整形 7.9㎡ 2025年4~6月
    450万円 木曽郡木祖村大字薮原 藪原駅 9分 150㎡ 360㎡ 29年 台形 4.3㎡ 2025年4~6月
    70万円 木曽郡南木曽町読書 南木曽駅 4分 160㎡ 台形 3.2㎡ 2025年4~6月
    150万円 上伊那郡中川村大草 伊那田島駅 1分 370㎡ 不整形 2.9㎡ 2025年4~6月
    63万円 上伊那郡中川村大草 伊那田島駅 1分 185㎡ ほぼ整形 2.9㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 135㎡ 1100㎡ 34年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    720万円 諏訪郡富士見町立沢 富士見駅 30分 125㎡ 1300㎡ 54年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    280万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 145㎡ 240㎡ 61年 不整形 2.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 小県郡青木村大字沓掛 別所温泉駅 1分 75㎡ 1000㎡ 25年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 中軽井沢駅 1分 210㎡ 1200㎡ 2年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 軽井沢駅 1分 50㎡ 570㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 軽井沢駅 2分 80㎡ 1100㎡ 31年 ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 22分 110㎡ 620㎡ 36年 ほぼ台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 13分 130㎡ 510㎡ 25年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 1分 60㎡ 1000㎡ 47年 長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 50㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅 6分 35㎡ 320㎡ 50年 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅 5分 130㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    32,000万円 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 軽井沢駅 23分 180㎡ 1300㎡ 20年 台形 35.0㎡ 2025年4~6月
    7,500万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 30分 125㎡ 1500㎡ 9年 不整形 3.2㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 120㎡ 600㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 安曇野市三郷明盛 中萱駅 7分 100㎡ 210㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    520万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町駅 23分 115㎡ 260㎡ 53年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町駅 7分 100㎡ 155㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町駅 23分 105㎡ 230㎡ 2年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町駅 30分 65㎡ 230㎡ 49年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 安曇野市穂高有明 安曇追分駅 30分 110㎡ 340㎡ 30年 不整形 6.1㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 安曇野市穂高 柏矢町駅 9分 150㎡ 340㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 安曇野市豊科南穂高 豊科駅 16分 145㎡ 370㎡ 52年 ほぼ台形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 安曇野市豊科高家 梓橋駅 10分 120㎡ 260㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 安曇野市豊科 豊科駅 13分 105㎡ 250㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 安曇野市明科光 明科駅 30分 145㎡ 420㎡ 56年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 安曇野市明科光 明科駅 30分 150㎡ 390㎡ 33年 長方形 5.6㎡ 2025年4~6月
    80万円 東御市羽毛山 田中駅 11分 95㎡ 870㎡ 56年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 東御市県 田中駅 13分 100㎡ 300㎡ 5年 ほぼ台形 6.3㎡ 2025年4~6月
    270万円 千曲市大字八幡 屋代駅 30分 260㎡ 195㎡ 50年 長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 16分 145㎡ 360㎡ 24年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 千曲市大字千本柳 千曲駅 12分 140㎡ 360㎡ 24年 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 千曲市杭瀬下 屋代駅 18分 175㎡ 380㎡ 28年 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 佐久市御馬寄 佐久平駅 1分 110㎡ 250㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 佐久市前山 中込駅 30分 100㎡ 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    30万円 佐久市前山 臼田駅 2分 95㎡ 690㎡ 42年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 佐久市原 中込駅 20分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    620万円 佐久市根岸 中込駅 1分 180㎡ 820㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 佐久市下越 臼田駅 5分 110㎡ 330㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    610万円 佐久市下越 臼田駅 10分 100㎡ 440㎡ 50年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 8分 240㎡ 510㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    540万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 13分 105㎡ 185㎡ 48年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 85㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 520㎡ 280㎡ 53年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻駅 30分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 85㎡ 710㎡ 34年 不整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 茅野市豊平 茅野駅 2分 90㎡ 1100㎡ 46年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 茅野市ちの 茅野駅 25分 185㎡ 820㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 茅野市湖東 茅野駅 1分 95㎡ 300㎡ 39年 袋地等 4.2㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 茅野市北山 茅野駅 2分 110㎡ 700㎡ 35年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 茅野市泉野 茅野駅 1分 125㎡ 1200㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 大町市平 信濃木崎駅 1分 340㎡ 880㎡ 46年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    580万円 大町市大町 信濃大町駅 14分 210㎡ 390㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 大町市大町 北大町駅 24分 95㎡ 200㎡ 47年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    140万円 中野市大字吉田 信州中野駅 10分 60㎡ 155㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 中野市大字三ツ和 延徳駅 16分 80㎡ 160㎡ 30年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 中野市大字中野 信州中野駅 11分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    320万円 中野市大字草間 立ケ花駅 24分 80㎡ 230㎡ 51年 長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    640万円 中野市大字片塩 信州中野駅 26分 135㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 中野市大字岩船 信州中野駅 14分 840㎡ 1400㎡ 29年 不整形 5.3㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 駒ヶ根市東伊那 大田切駅 30分 85㎡ 400㎡ 26年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 伊那市東春近 伊那市駅 30分 190㎡ 320㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 小諸市大字大久保 滋野駅 1分 85㎡ 1000㎡ 24年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 須坂市大字日滝 須坂駅 24分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 須坂市墨坂南 須坂駅 20分 260㎡ 440㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 須坂市大字須坂 須坂駅 11分 70㎡ 185㎡ 70年 不整形 2025年4~6月
    1,200万円 須坂市大字塩川 須坂駅 9分 115㎡ 155㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 諏訪市大字豊田 上諏訪駅 30分 100㎡ 135㎡ 49年 長方形 4.6㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 諏訪市大字四賀 茅野駅 30分 125㎡ 700㎡ 6年 不整形 3.3㎡ 2025年4~6月
    580万円 諏訪市大字湖南 上諏訪駅 30分 105㎡ 165㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪駅 10分 115㎡ 80㎡ 43年 長方形 2.7㎡ 2025年4~6月
    530万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪駅 30分 80㎡ 570㎡ 53年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    410万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪駅 30分 80㎡ 300㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 飯田市山本 切石駅 1分 140㎡ 290㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 飯田市山本 切石駅 1分 65㎡ 530㎡ 31年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 15分 125㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 11分 140㎡ 280㎡ 16年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 飯田市長野原 駄科駅 15分 155㎡ 560㎡ 6年 不整形 2.7㎡ 2025年4~6月
    760万円 飯田市北方 切石駅 30分 140㎡ 300㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    680万円 飯田市北方 切石駅 30分 150㎡ 270㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 飯田市北方 切石駅 18分 105㎡ 400㎡ 54年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 飯田市上殿岡 切石駅 30分 660㎡ 960㎡ 24年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 岡谷市大栄町 岡谷駅 21分 135㎡ 長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 上田市吉田 寺下駅 30分 115㎡ 390㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 上田市吉田 上田原駅 25分 130㎡ 240㎡ 55年 袋地等 10.0㎡ 2025年4~6月
    5万円 上田市御嶽堂 大屋駅 1分 540㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 上田市本郷 塩田町駅 8分 80㎡ 200㎡ 13年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野県の土地の売却事例

    長野県の土地の売却履歴です。 実際に長野県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    35万円 上水内郡飯綱町大字牟礼 牟礼駅 19分 160㎡ 100% 60% 長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    450万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 2分 1000㎡ 50% 30% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2025年4~6月
    120万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 400㎡ 50% 30% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 9分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 上高井郡小布施町大字中松 都住駅 9分 430㎡ 100% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 埴科郡坂城町大字中之条 坂城駅 19分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    31万円 埴科郡坂城町大字坂城 坂城駅 29分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,500万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 30分 550㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2025年4~6月
    7万円 東筑摩郡生坂村大字北陸郷 明科駅 1分 740㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    200万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 8分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    68万円 木曽郡木曽町日義 原野駅 18分 1500㎡ 不整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    18万円 木曽郡木祖村大字薮原 藪原駅 15分 150㎡ 台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    150万円 木曽郡南木曽町読書 南木曽駅 15分 590㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3万円 下伊那郡阿智村浪合 飯田駅 2分 230㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    75万円 下伊那郡阿智村清内路 飯田駅 2分 340㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    110万円 下伊那郡阿智村清内路 飯田駅 2分 480㎡ 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    40万円 下伊那郡阿智村伍和 飯田駅 2分 760㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    15万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐駅 19分 790㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2025年4~6月
    500万円 上伊那郡中川村大草 伊那田島駅 1分 1100㎡ 200% 60% 台形 3.2㎡ 2025年4~6月
    600万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 1000㎡ 台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    970万円 諏訪郡原村（大字なし） 青柳駅 1分 360㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    310万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 1分 640㎡ 50% 30% 長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    400万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    790万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 29分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 23分 270㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 7分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 北佐久郡御代田町大字馬瀬口 御代田駅 23分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 北佐久郡御代田町大字馬瀬口 御代田駅 19分 300㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 30分 1400㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 27分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年4~6月
    170万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 29分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    120万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 中軽井沢駅 1分 930㎡ 50% 30% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    130万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 中軽井沢駅 1分 630㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    130万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 中軽井沢駅 1分 600㎡ 50% 30% ほぼ台形 4.8㎡ 2025年4~6月
    550万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 640㎡ 50% 30% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 1000㎡ 50% 30% 長方形 6.4㎡ 2025年4~6月
    16,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 14分 1300㎡ 50% 30% ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 23分 660㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 990㎡ 50% 30% 長方形 4.9㎡ 2025年4~6月
    20,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 28分 1700㎡ 50% 30% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 28分 370㎡ 50% 30% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    7,600万円 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅 2分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    27,000万円 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅 4分 810㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 27分 1700㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 27分 600㎡ 50% 30% ほぼ台形 3.3㎡ 2025年4~6月
    270万円 安曇野市穂高有明 穂高駅 1分 1000㎡ 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 安曇野市穂高有明 安曇追分駅 1分 620㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 安曇野市穂高 穂高駅 25分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 安曇野市穂高 穂高駅 25分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 安曇野市穂高 穂高駅 25分 310㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 安曇野市穂高 穂高駅 29分 780㎡ 100% 60% 不整形 2.7㎡ 2025年4~6月
    420万円 安曇野市穂高 穂高駅 12分 125㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    90万円 安曇野市穂高 穂高駅 30分 100㎡ 100% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 安曇野市穂高 柏矢町駅 18分 300㎡ 100% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    450万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町駅 16分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 安曇野市豊科高家 梓橋駅 4分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 安曇野市豊科 南豊科駅 19分 270㎡ 100% 60% 不整形 4.4㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 安曇野市豊科 南豊科駅 24分 540㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    64万円 東御市本海野 田中駅 26分 850㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2025年4~6月
    59万円 東御市本海野 田中駅 26分 770㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2025年4~6月
    860万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    370万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年4~6月
    170万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年4~6月
    180万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年4~6月
    80万円 千曲市大字羽尾 姨捨駅 25分 710㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    880万円 千曲市大字千本柳 千曲駅 11分 330㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 13分 580㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    450万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代駅 16分 290㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 佐久市横和 北中込駅 26分 360㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    560万円 佐久市平賀 太田部駅 27分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    30万円 佐久市鳴瀬 北中込駅 1分 480㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 佐久市長土呂 佐久平駅 14分 500㎡ ほぼ台形 6.2㎡ 2025年4~6月
    10万円 佐久市香坂 北中込駅 1分 115㎡ 不整形 3.6㎡ 2025年4~6月
    70万円 佐久市臼田 臼田駅 23分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    60万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 茅野市宮川 茅野駅 29分 1000㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 茅野市宮川 茅野駅 26分 290㎡ 200% 60% 袋地等 6.3㎡ 2025年4~6月
    60万円 茅野市本町東 茅野駅 23分 105㎡ 200% 80% ほぼ正方形 2025年4~6月
    1,400万円 茅野市本町西 茅野駅 11分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.2㎡ 2025年4~6月
    550万円 茅野市中大塩 茅野駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 茅野市ちの 茅野駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 茅野市玉川 茅野駅 30分 380㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2025年4~6月
    650万円 茅野市玉川 茅野駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    660万円 茅野市湖東 茅野駅 1分 710㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2025年4~6月
    400万円 茅野市湖東 茅野駅 2分 1300㎡ 50% 30% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 茅野市北山 茅野駅 1分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 茅野市泉野 茅野駅 1分 1200㎡ 200% 60% 袋地等 3.5㎡ 2025年4~6月
    480万円 飯山市南町 飯山駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.9㎡ 2025年4~6月
    27万円 飯山市大字瑞穂 信濃平駅 30分 175㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    320万円 飯山市大字飯山 飯山駅 2分 1200㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 飯山市大字飯山 飯山駅 9分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 大町市常盤 信濃常盤駅 10分 650㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 大町市平 信濃木崎駅 14分 430㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    980万円 中野市大字吉田 中野松川駅 16分 240㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.4㎡ 2025年4~6月
    10万円 中野市三好町 信州中野駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2025年4~6月
    160万円 中野市大字三ツ和 桜沢(長野)駅 1分 150㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 中野市大字中野 信州中野駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長野県の不動産売り出し事例

長野県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東亜不動産
    長野県諏訪市大字四賀822番地
    当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。
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    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南１丁目14-7
    ハウスドゥ！松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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長野県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

長野県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長野県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長野県の一戸建て売却価格の平均相場400万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
400 万円
仲介手数料 *
19.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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