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不動産売却データ

長野県でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築8年となります。

  • 長野県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    31.3 万円/㎡

    (坪単価 103.4万円)

    価格相場・売却価格
    2,189 万円

    (70㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 長野県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    3.7 万円/㎡

    (坪単価 12.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,148 万円

    (310㎡)

    更新日: 2025年02月06日
  • 長野県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.8 万円/㎡

    (坪単価 5.9万円)

    価格相場・売却価格
    592 万円

    (330㎡)

    更新日: 2025年02月06日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

長野県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,297万円
(40.3万円/㎡)
3,316万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
2,100万円
(35.0万円/㎡)
2,743万円
(36.6万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,650万円
(33.0万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,542万円
(26.2万円/㎡)
築30～40年
280万円
(14.0万円/㎡)
766万円
(15.3万円/㎡)
1,063万円
(15.9万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
589万円
(13.1万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
2,777万円
(15.4万円/㎡)
3,068万円
(12.3万円/㎡)
3,724万円
(7.8万円/㎡)
築10～20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
562万円
(7.3万円/㎡)
1,742万円
(10.3万円/㎡)
1,922万円
(7.1万円/㎡)
1,840万円
(4.1万円/㎡)
築20～30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
645万円
(6.7万円/㎡)
1,271万円
(7.6万円/㎡)
1,363万円
(4.9万円/㎡)
1,198万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
189万円
(4.2万円/㎡)
297万円
(3.5万円/㎡)
592万円
(3.5万円/㎡)
748万円
(2.6万円/㎡)
709万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長野県のマンション相場推移
5年前から+25.8%
10年前から+41.5%
長野県の一戸建て相場推移
5年前から+10.0%
10年前から+8.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長野県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長野県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長野県の不動産売却事例

  • 長野県のマンションの売却事例

    長野県のマンションの売却履歴です。 実際に長野県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 長野市大字三輪 権堂駅 2分 50㎡ 2DK 35年 2024年7~9月
    3,300万円 長野市大字南長野 権堂駅 13分 65㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    280万円 長野市大字長野長門町 権堂駅 9分 20㎡ 1K 35年 2024年7~9月
    3,100万円 松本市大手 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,700万円 長野市川中島町 今井駅 6分 65㎡ 3DK 26年 2024年7~9月
    3,600万円 松本市庄内 松本駅 21分 90㎡ 3LDK+S 15年 2024年7~9月
    1,500万円 上田市中央 上田駅 13分 75㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    3,000万円 長野市吉田 北長野駅 2分 85㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月
    2,300万円 長野市大字西長野 権堂駅 13分 65㎡ 2LDK 16年 2024年4~6月
    2,900万円 長野市大字長野 権堂駅 6分 65㎡ 1LDK 18年 2024年4~6月
    3,000万円 松本市大手 松本駅 14分 75㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    1,700万円 松本市深志 松本駅 7分 50㎡ 1LDK 16年 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 5分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 75㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    3,100万円 松本市渚 松本駅 11分 70㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    1,700万円 松本市深志 松本駅 7分 50㎡ 1LDK 16年 2024年4~6月
    4,000万円 上田市天神 上田駅 3分 80㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    2,100万円 上田市常田 上田駅 14分 75㎡ 4LDK 15年 2024年4~6月
    1,100万円 上田市中央 上田駅 11分 60㎡ 2LDK 29年 2024年4~6月
    1,500万円 松本市沢村 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    4,000万円 上田市天神 上田駅 3分 80㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    2,100万円 上田市常田 上田駅 14分 75㎡ 4LDK 15年 2024年4~6月
    570万円 上田市常田 上田駅 9分 55㎡ 2DK 33年 2024年4~6月
    1,500万円 松本市沢村 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    3,000万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 20分 80㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 75㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 5分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    1,200万円 松本市大字島内 島内駅 13分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月
    2,000万円 松本市元町 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    1,000万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    3,200万円 松本市本庄 松本駅 13分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    6,000万円 松本市深志 松本駅 5分 80㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    2,800万円 上田市中央 上田駅 6分 65㎡ 2DK 13年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    6,000万円 松本市深志 松本駅 5分 80㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    1,000万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    2,900万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市渚 松本駅 8分 60㎡ 2LDK 34年 2024年1~3月
    2,000万円 松本市元町 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    760万円 松本市中央 松本駅 9分 75㎡ オープンフロア 25年 2024年1~3月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    4,400万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 4分 75㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字長野 権堂駅 5分 65㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月
    3,100万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 85㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,500万円 長野市大字西長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 25分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,100万円 長野市西和田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    1,200万円 松本市大字島内 島内駅 13分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月
    2,800万円 上田市中央 上田駅 6分 65㎡ 2DK 13年 2024年1~3月
    1,200万円 松本市大字島内 島内駅 13分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月
    2,400万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 100㎡ 27年 2024年1~3月
    2,900万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字長野 権堂駅 5分 65㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月
    6,000万円 松本市深志 松本駅 5分 80㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    200万円 長野市大字三輪 長野(ＪＲ・しなの)駅 18分 20㎡ 1K 35年 2024年1~3月
    2,400万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 100㎡ 27年 2024年1~3月
    1,000万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    3,200万円 松本市本庄 松本駅 13分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市渚 松本駅 8分 60㎡ 2LDK 34年 2024年1~3月
    2,900万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,400万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 100㎡ 27年 2024年1~3月
    3,100万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 85㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字南長野 市役所前(長野)駅 11分 55㎡ 2LDK 1年 2024年1~3月
    3,300万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,100万円 長野市西和田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,500万円 長野市大字西長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 25分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    3,300万円 松本市県 松本駅 21分 75㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    4,400万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 4分 75㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字長野 権堂駅 5分 65㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月
    760万円 松本市中央 松本駅 9分 75㎡ オープンフロア 25年 2024年1~3月
    3,300万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,000万円 松本市元町 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    2,900万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 9分 70㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 18分 75㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    730万円 松本市清水 松本駅 26分 45㎡ 2DK 50年 2023年10~12月
    2,900万円 松本市中央 松本駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字西尾張部 北長野駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    3,500万円 松本市庄内 松本駅 23分 75㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 市役所前(長野)駅 12分 70㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 75㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市青木島町 川中島駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字高田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 65㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    2,900万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 20分 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 21分 65㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市稲里町中央 川中島駅 24分 60㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    1,800万円 松本市庄内 松本駅 19分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    2,900万円 松本市中央 松本駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    230万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 6分 15㎡ 38年 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 15分 65㎡ 2LDK 12年 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 7分 70㎡ 2LDK 23年 2023年10~12月
    930万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 9分 45㎡ 1LDK 36年 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字西尾張部 北長野駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市稲里町中央 川中島駅 24分 60㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市青木島町 川中島駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 75㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    1,300万円 長野市上松 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野県の一戸建ての売却事例

    長野県の一戸建ての売却履歴です。 実際に長野県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 茅野市北山 茅野駅 2分 60㎡ 650㎡ 16年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 90㎡ 390㎡ 36年 台形 4.3㎡ 2024年7~9月
    52,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 6分 70㎡ 270㎡ 13年 ほぼ整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 28分 75㎡ 230㎡ 23年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    680万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 20分 80㎡ 125㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 18分 90㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 21分 150㎡ 195㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 28分 210㎡ 660㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 塩尻市大門六番町 塩尻駅 15分 105㎡ 185㎡ 22年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 13分 80㎡ 110㎡ 52年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 470㎡ 56年 正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 100㎡ 600㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 29分 100㎡ 260㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 12分 130㎡ 440㎡ 21年 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 1分 490㎡ ほぼ台形 5.3㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 70㎡ 910㎡ 17年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 110㎡ 1000㎡ 17年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 9分 140㎡ 680㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 35㎡ 730㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 21分 120㎡ 400㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 110㎡ 690㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 85㎡ 720㎡ 41年 ほぼ台形 5.4㎡ 2024年7~9月
    250万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 1分 40㎡ 580㎡ 44年 ほぼ台形 6.3㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 4分 160㎡ 270㎡ 28年 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    280万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 軽井沢駅 1分 260㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 軽井沢駅 1分 40㎡ 400㎡ 57年 不整形 4.7㎡ 2024年7~9月
    430万円 北佐久郡軽井沢町大字発地 中軽井沢駅 1分 105㎡ 1000㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    900万円 安曇野市堀金烏川 南豊科駅 19分 155㎡ 490㎡ 34年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    900万円 安曇野市穂高牧 柏矢町駅 1分 140㎡ 1100㎡ 35年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 安曇野市穂高北穂高 安曇追分駅 8分 240㎡ 1300㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 安曇野市穂高有明 細野駅 1分 65㎡ 480㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 安曇野市穂高 穂高駅 26分 100㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 北佐久郡御代田町大字馬瀬口 御代田駅 27分 50㎡ 460㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 2分 75㎡ 65㎡ 29年 ほぼ長方形 17.7㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 小県郡青木村大字田沢 上田駅 2分 100㎡ 250㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 小県郡青木村大字田沢 別所温泉駅 1分 115㎡ 450㎡ 10年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    220万円 小県郡長和町長久保 滋野駅 2分 65㎡ 620㎡ 27年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町駅 19分 110㎡ 310㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 安曇野市豊科 豊科駅 19分 110㎡ 240㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 125㎡ 610㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 23分 140㎡ 510㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 東御市御牧原 小諸駅 1分 105㎡ 510㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    210万円 諏訪郡富士見町落合 富士見駅 14分 70㎡ 320㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    60万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 1分 75㎡ 760㎡ 48年 不整形 5.6㎡ 2024年7~9月
    400万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 1分 100㎡ 620㎡ 39年 長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 東御市常田 田中駅 20分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    430万円 東御市下之城 滋野駅 30分 110㎡ 710㎡ 59年 不整形 7.2㎡ 2024年7~9月
    930万円 茅野市本町西 茅野駅 18分 100㎡ 160㎡ 30年 長方形 7.7㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 茅野市玉川 茅野駅 30分 75㎡ 165㎡ 42年 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 茅野市湖東 茅野駅 1分 370㎡ 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    50万円 茅野市金沢 青柳駅 30分 85㎡ 350㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    50万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 26分 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 140㎡ 830㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 11分 165㎡ 1100㎡ 56年 長方形 15.5㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 1分 85㎡ 1000㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    380万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 12分 130㎡ 270㎡ 56年 長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    380万円 上高井郡高山村大字奥山田 北須坂駅 2分 15㎡ 1400㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 上高井郡小布施町大字小布施 小布施駅 18分 100㎡ 165㎡ 50年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    610万円 南佐久郡川上村大字秋山 信濃川上駅 2分 80㎡ 920㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 30分 75㎡ 270㎡ 26年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 軽井沢駅 24分 90㎡ 610㎡ 41年 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    460万円 北安曇郡小谷村中小谷 南小谷駅 9分 145㎡ 520㎡ 46年 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 軽井沢駅 30分 85㎡ 820㎡ 17年 ほぼ台形 3.7㎡ 2024年7~9月
    28,000万円 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 軽井沢駅 30分 340㎡ 1400㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 軽井沢駅 12分 155㎡ 620㎡ 46年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 佐久市岩村田北 岩村田駅 22分 120㎡ 260㎡ 29年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 北安曇郡松川村（大字なし） 北細野駅 14分 145㎡ 360㎡ 46年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    280万円 北安曇郡池田町大字池田 信濃松川駅 30分 155㎡ 550㎡ 54年 ほぼ台形 4.1㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 北安曇郡池田町大字会染 安曇追分駅 30分 110㎡ 300㎡ 22年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    50万円 佐久市内山 中込駅 2分 300㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島駅 2分 50㎡ 590㎡ 35年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    520万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 2分 50㎡ 880㎡ 19年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    200万円 木曽郡木曽町開田高原末川 木曽福島駅 2分 300㎡ 570㎡ ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 佐久市小田井 佐久平駅 30分 110㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 佐久市勝間 臼田駅 21分 580㎡ 1200㎡ 29年 ほぼ台形 4.4㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 佐久市香坂 北中込駅 1分 40㎡ 125㎡ 9年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 千曲市大字屋代 屋代駅 15分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 3.3㎡ 2024年7~9月
    300万円 千曲市大字新山 戸倉駅 1分 570㎡ 1300㎡ 30年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    8,400万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 20分 130㎡ 450㎡ 3年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 15分 155㎡ 450㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 24分 100㎡ 530㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 軽井沢駅 30分 65㎡ 370㎡ 58年 袋地等 6.6㎡ 2024年7~9月
    25,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 軽井沢駅 30分 135㎡ 1100㎡ 19年 長方形 8.5㎡ 2024年7~9月
    350万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 伊那松島駅 6分 120㎡ 175㎡ 47年 袋地等 4.8㎡ 2024年7~9月
    850万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 沢駅 24分 125㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 沢駅 26分 130㎡ 400㎡ 10年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 上伊那郡箕輪町大字三日町 北殿駅 21分 145㎡ 320㎡ 12年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    420万円 佐久市野沢 中込駅 18分 540㎡ 340㎡ 38年 不整形 2024年7~9月
    300万円 佐久市上平尾 岩村田駅 30分 75㎡ 190㎡ 40年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    130万円 下伊那郡根羽村（大字なし） 飯田駅 2分 45㎡ 740㎡ 不整形 2.4㎡ 2024年7~9月
    300万円 下伊那郡阿智村浪合 飯田駅 2分 115㎡ 660㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 佐久市瀬戸 滑津駅 21分 155㎡ 700㎡ 31年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年7~9月
    730万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 30分 260㎡ 470㎡ 31年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    850万円 佐久市根々井 北中込駅 26分 135㎡ 240㎡ 30年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    890万円 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 中軽井沢駅 30分 95㎡ 500㎡ 23年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保駅 3分 260㎡ 550㎡ 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 佐久市鳴瀬 佐久平駅 30分 230㎡ 400㎡ 26年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保駅 15分 125㎡ 980㎡ 6年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野県の土地の売却事例

    長野県の土地の売却履歴です。 実際に長野県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 19分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 25分 510㎡ 50% 30% 台形 5.5㎡ 2024年7~9月
    6,300万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 11分 1000㎡ 50% 30% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 30分 430㎡ 200% 60% 台形 21.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 26分 560㎡ 50% 30% 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 御代田駅 30分 1000㎡ 50% 30% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 21分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月
    500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 24分 890㎡ 50% 30% 不整形 5.2㎡ 2024年7~9月
    80万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 560㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 510㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    260万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 1分 910㎡ 50% 30% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 1分 880㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    470万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 15分 1000㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 14分 470㎡ 50% 30% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 19分 750㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 260㎡ 50% 30% 長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 200㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 29分 870㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    530万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 伊那市駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    120万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    160万円 上伊那郡中川村片桐 七久保駅 19分 520㎡ 200% 60% 台形 6.9㎡ 2024年7~9月
    30万円 下伊那郡高森町上市田 下市田駅 30分 460㎡ 100% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    670万円 下伊那郡高森町下市田 市田駅 9分 500㎡ 100% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年7~9月
    30万円 下伊那郡売木村（大字なし） 温田駅 2分 430㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 21分 440㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 28分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 木曽郡南木曽町田立 田立駅 9分 580㎡ 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    100万円 木曽郡南木曽町田立 田立駅 9分 140㎡ 台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    49万円 木曽郡南木曽町読書 南木曽駅 9分 440㎡ 不整形 3.1㎡ 2024年7~9月
    670万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 28分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    240万円 北佐久郡御代田町大字茂沢 信濃追分駅 30分 1600㎡ ほぼ台形 4.6㎡ 2024年7~9月
    80万円 上伊那郡箕輪町大字東箕輪 沢駅 13分 360㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    400万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 沢駅 30分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    120万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 沢駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    210万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 沢駅 30分 360㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 伊那松島駅 3分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    10万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 2分 1100㎡ ほぼ台形 3.3㎡ 2024年7~9月
    780万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    780万円 南佐久郡南牧村大字野辺山 野辺山駅 7分 830㎡ 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    390万円 南佐久郡南牧村大字野辺山 野辺山駅 7分 830㎡ 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    850万円 南佐久郡南牧村大字海ノ口 野辺山駅 1分 1500㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    200万円 南佐久郡南牧村大字海ノ口 野辺山駅 2分 830㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 南佐久郡南牧村大字海ノ口 野辺山駅 2分 830㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 南佐久郡南牧村大字海ノ口 野辺山駅 2分 1700㎡ 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    850万円 南佐久郡南牧村大字海ノ口 野辺山駅 2分 1100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 南佐久郡南牧村大字板橋 野辺山駅 30分 710㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    250万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 14分 980㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    700万円 安曇野市三郷温 一日市場駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    900万円 安曇野市三郷明盛 一日市場駅 8分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 安曇野市三郷明盛 中萱駅 21分 770㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    880万円 安曇野市三郷小倉 一日市場駅 1分 870㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    200万円 安曇野市堀金烏川 豊科駅 15分 65㎡ 200% 60% 長方形 12.2㎡ 2024年7~9月
    950万円 安曇野市穂高有明 穂高駅 30分 600㎡ 100% 60% ほぼ長方形 11.4㎡ 2024年7~9月
    730万円 安曇野市穂高有明 穂高駅 1分 1300㎡ 100% 60% 不整形 2.6㎡ 2024年7~9月
    500万円 安曇野市穂高有明 穂高駅 1分 990㎡ 100% 60% 長方形 2024年7~9月
    1,400万円 安曇野市穂高 穂高駅 13分 410㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 安曇野市穂高 柏矢町駅 13分 270㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町駅 16分 310㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 安曇野市豊科 中萱駅 9分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    600万円 安曇野市明科中川手 明科駅 4分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年7~9月
    400万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 19分 400㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    460万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 18分 380㎡ 80% 50% 袋地等 10.0㎡ 2024年7~9月
    44万円 北安曇郡白馬村大字北城 信濃森上駅 4分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 30分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 30分 1700㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 1分 390㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 300㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 千曲市大字粟佐 屋代駅 14分 700㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 諏訪郡富士見町落合 信濃境駅 28分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年7~9月
    930万円 諏訪郡原村（大字なし） すずらんの里駅 1分 1000㎡ 台形 6.2㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 9分 1600㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2024年7~9月
    200万円 諏訪郡富士見町富士見 富士見駅 30分 480㎡ 200% 60% 台形 2.3㎡ 2024年7~9月
    380万円 東御市滋野 滋野駅 6分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    810万円 東御市田中 田中駅 12分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2024年7~9月
    630万円 東御市八重原 滋野駅 30分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    260万円 東御市八重原 滋野駅 1分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    190万円 東御市八重原 田中駅 1分 410㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    30万円 東御市八重原 田中駅 1分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    470万円 東御市八重原 田中駅 30分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2024年7~9月
    33万円 千曲市大字屋代 屋代駅 15分 135㎡ 80% 50% 正方形 2024年7~9月
    550万円 千曲市大字上徳間 千曲駅 15分 360㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 千曲市大字内川 千曲駅 10分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 千曲市大字内川 千曲駅 9分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 千曲市大字粟佐 屋代駅 15分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    260万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 9分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    620万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 20分 710㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 1300㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    300万円 諏訪郡富士見町落合 信濃境駅 13分 330㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    12万円 諏訪郡富士見町落合 信濃境駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 諏訪郡富士見町落合 富士見駅 6分 300㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 諏訪郡富士見町落合 富士見駅 18分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    840万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 1000㎡ 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    320万円 諏訪郡富士見町落合 富士見駅 15分 270㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    50万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 24分 1000㎡ 50% 30% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 1分 730㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    300万円 諏訪郡富士見町立沢 富士見駅 1分 990㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    10万円 諏訪郡富士見町富士見 すずらんの里駅 10分 190㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    40万円 諏訪郡富士見町立沢 富士見駅 1分 410㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    70万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 1分 170㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長野県の不動産売り出し事例

長野県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東亜不動産
    長野県諏訪市大字四賀822番地
    当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。
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    マンション
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    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南１丁目14-7
    ハウスドゥ！松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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不動産売却の基礎知識

長野県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長野県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長野県の一戸建て売却価格の平均相場370万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
370 万円
仲介手数料 *
18.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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