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不動産売却データ

長野県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築31年となります。

  • 長野県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    30.0 万円/㎡

    (坪単価 99.2万円)

    価格相場・売却価格
    2,100 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年12月03日
  • 長野県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.0 万円/㎡

    (坪単価 13.2万円)

    価格相場・売却価格
    1,194 万円

    (300㎡)

    更新日: 2024年12月03日
  • 長野県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.8 万円/㎡

    (坪単価 6.0万円)

    価格相場・売却価格
    594 万円

    (330㎡)

    更新日: 2024年12月03日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

長野県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,297万円
(40.3万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,700万円
(36.0万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,307万円
(26.1万円/㎡)
1,969万円
(28.1万円/㎡)
2,856万円
(29.4万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
700万円
(14.0万円/㎡)
1,340万円
(20.0万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
699万円
(15.6万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
2,889万円
(16.1万円/㎡)
3,103万円
(12.4万円/㎡)
3,389万円
(7.4万円/㎡)
築10～20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
984万円
(11.6万円/㎡)
1,700万円
(10.0万円/㎡)
2,040万円
(7.0万円/㎡)
1,920万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
809万円
(8.4万円/㎡)
1,341万円
(8.1万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,226万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
193万円
(4.8万円/㎡)
326万円
(3.8万円/㎡)
577万円
(3.5万円/㎡)
743万円
(2.6万円/㎡)
680万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長野県のマンション相場推移
5年前から+22.7%
10年前から+38.1%
長野県の一戸建て相場推移
5年前から+8.6%
10年前から+12.1%
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長野県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長野県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長野県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長野県の不動産売却事例

  • 長野県のマンションの売却事例

    長野県のマンションの売却履歴です。 実際に長野県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 上田市常田 上田駅 14分 75㎡ 4LDK 15年 2024年4~6月
    4,000万円 上田市天神 上田駅 3分 80㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    1,700万円 松本市深志 松本駅 7分 50㎡ 1LDK 16年 2024年4~6月
    1,500万円 松本市沢村 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 5分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 75㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    3,000万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 20分 80㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    3,300万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,800万円 上田市中央 上田駅 6分 65㎡ 2DK 13年 2024年1~3月
    2,000万円 松本市元町 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    3,200万円 松本市本庄 松本駅 13分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    6,000万円 松本市深志 松本駅 5分 80㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    1,000万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市渚 松本駅 8分 60㎡ 2LDK 34年 2024年1~3月
    760万円 松本市中央 松本駅 9分 75㎡ オープンフロア 25年 2024年1~3月
    1,200万円 松本市大字島内 島内駅 13分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月
    3,100万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 85㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,400万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 100㎡ 27年 2024年1~3月
    200万円 長野市大字三輪 長野(ＪＲ・しなの)駅 18分 20㎡ 1K 35年 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字南長野 市役所前(長野)駅 11分 55㎡ 2LDK 1年 2024年1~3月
    2,100万円 長野市西和田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    2,500万円 長野市大字西長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 25分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字長野 権堂駅 5分 65㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月
    4,400万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 4分 75㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    2,900万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,000万円 松本市元町 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    6,000万円 松本市深志 松本駅 5分 80㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    1,000万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,200万円 松本市大字島内 島内駅 13分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,400万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 100㎡ 27年 2024年1~3月
    2,100万円 長野市西和田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月
    2,500万円 長野市大字西長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 25分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字長野 権堂駅 5分 65㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月
    4,400万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 4分 75㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月
    2,900万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    420万円 佐久市取出町 中込駅 29分 65㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    3,000万円 上田市天神 上田駅 3分 70㎡ 2LDK 9年 2023年10~12月
    2,400万円 上田市中央 上田駅 6分 65㎡ 1LDK 17年 2023年10~12月
    1,500万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 2分 40㎡ 2DK 30年 2023年10~12月
    2,900万円 松本市中央 松本駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    3,700万円 松本市高宮北 渚(長野)駅 16分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月
    1,800万円 松本市庄内 松本駅 19分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    3,500万円 松本市庄内 松本駅 23分 75㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    730万円 松本市清水 松本駅 26分 45㎡ 2DK 50年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 75㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 7分 70㎡ 2LDK 23年 2023年10~12月
    1,300万円 長野市三輪 善光寺下駅 2分 55㎡ 2LDK 32年 2023年10~12月
    770万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 15分 25㎡ 1DK 38年 2023年10~12月
    230万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 6分 15㎡ 38年 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 15分 65㎡ 2LDK 12年 2023年10~12月
    930万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 9分 45㎡ 1LDK 36年 2023年10~12月
    530万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 8分 25㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    2,900万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 9分 70㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    1,800万円 長野市大字東和田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 75㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字西尾張部 北長野駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    1,700万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 28分 80㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 18分 75㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 市役所前(長野)駅 12分 70㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字高田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 65㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    2,900万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 20分 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 21分 65㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    1,300万円 長野市上松 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市稲里町中央 川中島駅 24分 60㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市青木島町 川中島駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    420万円 佐久市取出町 中込駅 29分 65㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    3,000万円 上田市天神 上田駅 3分 70㎡ 2LDK 9年 2023年10~12月
    2,400万円 上田市中央 上田駅 6分 65㎡ 1LDK 17年 2023年10~12月
    1,500万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 2分 40㎡ 2DK 30年 2023年10~12月
    2,900万円 松本市中央 松本駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    3,700万円 松本市高宮北 渚(長野)駅 16分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月
    1,800万円 松本市庄内 松本駅 19分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    3,500万円 松本市庄内 松本駅 23分 75㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    730万円 松本市清水 松本駅 26分 45㎡ 2DK 50年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 75㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷(長野)駅 7分 70㎡ 2LDK 23年 2023年10~12月
    1,300万円 長野市三輪 善光寺下駅 2分 55㎡ 2LDK 32年 2023年10~12月
    770万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 15分 25㎡ 1DK 38年 2023年10~12月
    230万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 6分 15㎡ 38年 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 15分 65㎡ 2LDK 12年 2023年10~12月
    930万円 長野市大字南長野 長野(ＪＲ・しなの)駅 9分 45㎡ 1LDK 36年 2023年10~12月
    530万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 8分 25㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    2,900万円 長野市南千歳 長野(ＪＲ・しなの)駅 9分 70㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    1,800万円 長野市大字東和田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 75㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字西尾張部 北長野駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    1,700万円 長野市中御所 長野(ＪＲ・しなの)駅 28分 80㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 長野(ＪＲ・しなの)駅 18分 75㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 市役所前(長野)駅 12分 70㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字高田 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 65㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    2,900万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 20分 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字栗田 長野(ＪＲ・しなの)駅 21分 65㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月
    1,300万円 長野市上松 長野(ＪＲ・しなの)駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    2,300万円 長野市稲里町中央 川中島駅 24分 60㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月
    1,900万円 長野市青木島町 川中島駅 30分 65㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月
    420万円 佐久市取出町 中込駅 29分 65㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野県の一戸建ての売却事例

    長野県の一戸建ての売却履歴です。 実際に長野県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    90万円 下水内郡栄村大字堺 森宮野原駅 2分 220㎡ 640㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 上水内郡飯綱町大字川上 牟礼駅 1分 100㎡ 890㎡ 16年 ほぼ整形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 2分 1400㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    50万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中駅 8分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 埴科郡坂城町大字南条 テクノさかき駅 10分 100㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 3.6㎡ 2024年4~6月
    240万円 埴科郡坂城町大字南条 テクノさかき駅 25分 150㎡ 340㎡ 40年 長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    960万円 埴科郡坂城町大字上平 テクノさかき駅 30分 100㎡ 480㎡ 11年 台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    8,500万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 28分 150㎡ 590㎡ 0年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 30分 60㎡ 350㎡ 41年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 北安曇郡白馬村大字北城 白馬駅 30分 70㎡ 390㎡ 44年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 北安曇郡白馬村大字北城 信濃森上駅 30分 85㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    230万円 北安曇郡池田町大字会染 安曇追分駅 30分 85㎡ 420㎡ 不整形 4.3㎡ 2024年4~6月
    380万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 2分 75㎡ 1500㎡ 33年 不整形 7.1㎡ 2024年4~6月
    100万円 木曽郡木祖村大字薮原 藪原駅 15分 120㎡ 250㎡ 47年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 木曽郡木祖村大字薮原 藪原駅 13分 100㎡ 620㎡ 49年 ほぼ整形 1.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 木曽郡南木曽町読書 南木曽駅 16分 150㎡ 840㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 下伊那郡高森町吉田 市田駅 11分 200㎡ 280㎡ 37年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    500万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 田畑駅 23分 120㎡ 280㎡ 62年 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 6分 75㎡ 280㎡ 4年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    250万円 上伊那郡飯島町飯島 田切駅 15分 135㎡ 410㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島駅 7分 160㎡ 350㎡ 9年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    330万円 上伊那郡箕輪町大字東箕輪 沢駅 24分 85㎡ 270㎡ 38年 長方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 上伊那郡箕輪町大字東箕輪 伊那松島駅 21分 80㎡ 280㎡ 0年 正方形 2.6㎡ 2024年4~6月
    430万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 沢駅 30分 110㎡ 530㎡ 34年 長方形 3.1㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 木ノ下駅 10分 115㎡ 290㎡ ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年4~6月
    540万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 木ノ下駅 18分 60㎡ 360㎡ 48年 長方形 4.4㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 伊那松島駅 14分 270㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    240万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 24分 55㎡ 190㎡ 55年 不整形 3.7㎡ 2024年4~6月
    850万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 65㎡ 1000㎡ 37年 台形 6.1㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 85㎡ 1100㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 諏訪郡富士見町立沢 富士見駅 1分 55㎡ 1000㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    20万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 1分 65㎡ 740㎡ 49年 台形 5.2㎡ 2024年4~6月
    950万円 諏訪郡富士見町境 信濃境駅 1分 65㎡ 1000㎡ 41年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 100㎡ 135㎡ 51年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年4~6月
    730万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 100㎡ 155㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 北佐久郡御代田町大字馬瀬口 御代田駅 7分 260㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 30分 100㎡ 330㎡ 12年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 29分 120㎡ 880㎡ 11年 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 30分 150㎡ 570㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    170万円 北佐久郡御代田町大字草越 御代田駅 28分 130㎡ 510㎡ 43年 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 125㎡ 470㎡ 54年 正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 11分 45㎡ 330㎡ 42年 袋地等 3.0㎡ 2024年4~6月
    850万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 65㎡ 640㎡ 48年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 80㎡ 920㎡ 27年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 15分 100㎡ 440㎡ 0年 長方形 5.1㎡ 2024年4~6月
    20,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 260㎡ 1000㎡ 11年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    6,900万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 6分 110㎡ 420㎡ 0年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 軽井沢駅 30分 1500㎡ 袋地等 4.4㎡ 2024年4~6月
    6,800万円 北佐久郡軽井沢町軽井沢東 軽井沢駅 4分 135㎡ 140㎡ 20年 ほぼ正方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町駅 4分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 安曇野市穂高 穂高駅 14分 230㎡ 510㎡ 50年 不整形 5.8㎡ 2024年4~6月
    750万円 千曲市大字屋代 屋代駅 2分 145㎡ 340㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 千曲市大字野高場 稲荷山駅 24分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.9㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 千曲市大字戸倉 千曲駅 5分 100㎡ 180㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 18分 220㎡ 740㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 23分 150㎡ 410㎡ 42年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 千曲市大字粟佐 屋代駅 16分 145㎡ 290㎡ 34年 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 佐久市湯原 臼田駅 30分 155㎡ 610㎡ ほぼ台形 4.6㎡ 2024年4~6月
    380万円 佐久市鳴瀬 佐久平駅 1分 25㎡ 540㎡ 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 24分 125㎡ 210㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 佐久市長土呂 佐久平駅 23分 140㎡ 310㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 佐久市長土呂 佐久平駅 23分 110㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 佐久市中込 中込駅 7分 860㎡ 290㎡ 35年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 佐久市常田 中佐都駅 11分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年4~6月
    850万円 佐久市瀬戸 滑津駅 10分 170㎡ 360㎡ 67年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    20万円 佐久市塩名田 佐久平駅 30分 120㎡ 270㎡ 長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 佐久市岩村田 佐久平駅 30分 105㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 佐久市岩村田 岩村田駅 21分 100㎡ 195㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    290万円 佐久市岩村田 岩村田駅 16分 145㎡ 160㎡ ほぼ正方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 14分 320㎡ 470㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    9,100万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 6分 310㎡ 560㎡ 62年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 26分 110㎡ 180㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 26分 85㎡ 150㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 28分 1100㎡ 1400㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    470万円 茅野市宮川 茅野駅 11分 80㎡ 130㎡ 50年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    800万円 茅野市中大塩 茅野駅 1分 120㎡ 260㎡ 37年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2024年4~6月
    720万円 茅野市中大塩 茅野駅 1分 95㎡ 320㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 茅野市豊平 茅野駅 2分 80㎡ 620㎡ 30年 台形 4.7㎡ 2024年4~6月
    550万円 茅野市玉川 茅野駅 1分 70㎡ 230㎡ 46年 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    180万円 茅野市玉川 茅野駅 1分 130㎡ 1200㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 茅野市玉川 茅野駅 30分 115㎡ 280㎡ 14年 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 茅野市玉川 茅野駅 30分 80㎡ 330㎡ 45年 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月
    200万円 茅野市湖東 茅野駅 2分 50㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 茅野市北山 茅野駅 2分 25㎡ 620㎡ 63年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年4~6月
    270万円 飯山市大字照岡 西大滝駅 19分 190㎡ 260㎡ 45年 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    280万円 飯山市大字照岡 桑名川駅 6分 80㎡ 1100㎡ 23年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    230万円 飯山市大字寿 信濃平駅 30分 670㎡ 810㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 大町市常盤 信濃常盤駅 10分 105㎡ 370㎡ 25年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年4~6月
    200万円 中野市大字中野 中野松川駅 3分 170㎡ 170㎡ 袋地等 2.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 中野市大字越 中野松川駅 30分 125㎡ 530㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 駒ヶ根市赤穂 小町屋駅 9分 90㎡ 310㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 駒ヶ根市赤穂 小町屋駅 13分 60㎡ 145㎡ 39年 ほぼ整形 5.7㎡ 2024年4~6月
    800万円 駒ヶ根市赤穂 小町屋駅 11分 140㎡ 290㎡ 21年 不整形 3.9㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 駒ヶ根市赤穂 伊那福岡駅 25分 100㎡ 1700㎡ 28年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 伊那市美原 田畑駅 30分 220㎡ 290㎡ 39年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 伊那市西町 伊那市駅 24分 105㎡ 470㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 伊那市坂下 伊那北駅 4分 170㎡ 320㎡ 29年 台形 4.2㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 伊那市荒井 伊那市駅 4分 330㎡ 220㎡ 17年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年4~6月
    870万円 伊那市荒井 伊那市駅 5分 100㎡ 190㎡ 37年 ほぼ台形 2.1㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 小諸市大字和田 美里駅 20分 110㎡ 270㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野県の土地の売却事例

    長野県の土地の売却履歴です。 実際に長野県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 上水内郡飯綱町大字豊野 牟礼駅 25分 330㎡ 100% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月
    400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 640㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月
    120万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    70万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    50万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    66万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 30分 1300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 下高井郡野沢温泉村大字豊郷 戸狩野沢温泉駅 1分 230㎡ 300% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 下高井郡木島平村大字上木島 飯山駅 1分 155㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中駅 10分 230㎡ 400% 80% ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 上高井郡小布施町大字中松 小布施駅 18分 1200㎡ 100% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月
    220万円 埴科郡坂城町大字南条 テクノさかき駅 30分 450㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 埴科郡坂城町大字中之条 テクノさかき駅 20分 400㎡ 60% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 埴科郡坂城町大字坂城 坂城駅 4分 230㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    120万円 埴科郡坂城町大字坂城 坂城駅 24分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 北安曇郡池田町大字池田 信濃松川駅 30分 200㎡ 200% 70% 不整形 4.1㎡ 2024年4~6月
    300万円 北安曇郡池田町大字池田 信濃松川駅 28分 300㎡ 200% 70% 台形 12.8㎡ 2024年4~6月
    11万円 北安曇郡池田町大字会染 安曇追分駅 30分 120㎡ 100% 60% 不整形 4.3㎡ 2024年4~6月
    25万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島駅 28分 105㎡ 60% 40% 不整形 4.6㎡ 2024年4~6月
    50万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 2分 1100㎡ ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    10万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島駅 2分 880㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    450万円 木曽郡南木曽町田立 田立駅 6分 800㎡ 不整形 5.7㎡ 2024年4~6月
    80万円 下伊那郡下條村睦沢 唐笠駅 30分 1300㎡ 不整形 2024年4~6月
    70万円 下伊那郡下條村睦沢 唐笠駅 1分 270㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 下伊那郡阿智村浪合 飯田駅 2分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    180万円 下伊那郡阿智村智里 飯田駅 2分 760㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    540万円 下伊那郡高森町吉田 市田駅 24分 340㎡ 100% 60% ほぼ正方形 8.2㎡ 2024年4~6月
    11万円 下伊那郡高森町山吹 下平駅 10分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年4~6月
    480万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島駅 13分 340㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    280万円 上伊那郡宮田村（大字なし） 宮田駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2024年4~6月
    440万円 上伊那郡宮田村（大字なし） 宮田駅 3分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    400万円 上伊那郡宮田村（大字なし） 大田切駅 18分 430㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    100万円 上伊那郡中川村大草 伊那田島駅 1分 520㎡ 200% 80% 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    510万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 田畑駅 4分 520㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月
    50万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 16分 510㎡ 200% 60% 台形 3.4㎡ 2024年4~6月
    500万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 30分 570㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 29分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    290万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 13分 440㎡ 200% 60% 不整形 9.7㎡ 2024年4~6月
    980万円 上伊那郡南箕輪村（大字なし） 北殿駅 13分 930㎡ 200% 60% 長方形 7.9㎡ 2024年4~6月
    100万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保駅 30分 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.1㎡ 2024年4~6月
    2万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 木ノ下駅 30分 480㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2024年4~6月
    67万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 木ノ下駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年4~6月
    530万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 木ノ下駅 3分 480㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    870万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 伊那松島駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    360万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 伊那松島駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2024年4~6月
    210万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 伊那松島駅 13分 95㎡ 200% 80% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    21万円 上伊那郡箕輪町大字中箕輪 伊那松島駅 23分 990㎡ 200% 60% 長方形 2.9㎡ 2024年4~6月
    200万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 15分 230㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 20分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    81万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 信濃川島駅 26分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2024年4~6月
    930万円 諏訪郡原村（大字なし） 茅野駅 2分 1200㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    330万円 諏訪郡原村（大字なし） すずらんの里駅 30分 1800㎡ 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    500万円 諏訪郡原村（大字なし） 青柳駅 1分 940㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 諏訪郡富士見町落合 富士見駅 6分 110㎡ 200% 60% 台形 7.8㎡ 2024年4~6月
    600万円 諏訪郡富士見町落合 富士見駅 18分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 諏訪郡富士見町落合 信濃境駅 11分 390㎡ 80% 50% 台形 9.2㎡ 2024年4~6月
    120万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 15分 85㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2024年4~6月
    610万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 560㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    30万円 小県郡長和町大門 大屋駅 2分 750㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 2分 100㎡ 200% 80% 正方形 9.5㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 19分 350㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 28分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月
    520万円 北佐久郡御代田町大字御代田 御代田駅 23分 840㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 北佐久郡御代田町大字馬瀬口 御代田駅 10分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2024年4~6月
    110万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 30分 1100㎡ ほぼ整形 2024年4~6月
    200万円 北佐久郡御代田町大字塩野 御代田駅 30分 340㎡ 100% 60% 長方形 3.4㎡ 2024年4~6月
    870万円 北佐久郡御代田町大字草越 御代田駅 30分 340㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 560㎡ 50% 30% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 870㎡ 50% 30% 袋地等 4.3㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 30分 850㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 中軽井沢駅 14分 280㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 15分 1000㎡ 50% 30% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 14分 1100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 北佐久郡軽井沢町大字長倉 信濃追分駅 9分 730㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 27分 1200㎡ 50% 30% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 30分 1100㎡ 50% 30% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 北佐久郡軽井沢町大字追分 信濃追分駅 18分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    550万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 15分 310㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    880万円 安曇野市穂高 穂高駅 4分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    920万円 安曇野市穂高 穂高駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 安曇野市穂高 穂高駅 30分 350㎡ 100% 60% 不整形 5.8㎡ 2024年4~6月
    990万円 安曇野市穂高 穂高駅 24分 380㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    930万円 安曇野市穂高 穂高駅 9分 310㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    890万円 安曇野市穂高 柏矢町駅 11分 260㎡ 100% 60% 不整形 4.1㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 安曇野市穂高 柏矢町駅 11分 630㎡ 100% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    750万円 安曇野市豊科高家 中萱駅 30分 530㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    420万円 安曇野市明科中川手 明科駅 25分 850㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    820万円 東御市八重原 田中駅 1分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    410万円 東御市八重原 田中駅 1分 390㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    220万円 東御市田中 田中駅 6分 135㎡ 200% 80% 長方形 2.8㎡ 2024年4~6月
    180万円 東御市田中 田中駅 6分 110㎡ 200% 80% 長方形 2024年4~6月
    53万円 東御市島川原 滋野駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    710万円 東御市滋野 滋野駅 21分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    210万円 東御市滋野 滋野駅 18分 210㎡ 80% 50% 不整形 2.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 東御市鞍掛 田中駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長野県の不動産売り出し事例

長野県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東亜不動産
    長野県諏訪市大字四賀822番地
    当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。
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    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南１丁目14-7
    ハウスドゥ！松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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長野県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

長野県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

長野県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長野県の一戸建て売却価格の平均相場400万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
400 万円
仲介手数料 *
19.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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