不動産売却・査定

飯田市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 飯田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,799
    万円
    平米単価
    25.7 万円/㎡
    築年数
    15
    ※専有面積70㎡換算
  • 飯田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    300
    万円
    (前年比 + 71.5 %)
    平米単価
    3.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 飯田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 + 15.1 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
飯田市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、飯田市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 飯田市の不動産売却相場
  2. 飯田市の不動産の売り時は?
  3. 飯田市の不動産売却にかかる費用
  4. 飯田市の不動産売却手続きの流れ
  5. 飯田市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

飯田市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、飯田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを飯田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 飯田市のマンションの売却事例

    飯田市のマンションの売却履歴です。 実際に飯田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 飯田市本町 飯田 10 70 2LDK 21 2022年1~3月
    1,400万円 飯田市八幡町 伊那八幡 16 75 3LDK 15 2021年10~12月
    2,200万円 飯田市東和町 飯田 4 75 3LDK 15 2020年4~6月
    1,700万円 飯田市東和町 飯田 4 75 2LDK 14 2019年4~6月
    2,000万円 飯田市本町 飯田 10 80 3LDK 2017年1~3月
    1,800万円 飯田市江戸町 桜町 9 60 2LDK 7 2016年10~12月
    2,100万円 飯田市江戸町 飯田 12 70 2LDK 6 2015年4~6月
    2,200万円 飯田市本町 飯田 10 75 2LDK 10 2011年7~9月
    2,800万円 飯田市江戸町 桜町 9 70 2LDK 2 2011年4~6月
    1,400万円 飯田市東中央通 下山村 9 65 2DK 6 2011年4~6月
    2,900万円 飯田市江戸町 桜町 9 70 2LDK 1 2010年10~12月
    2,900万円 飯田市江戸町 桜町 9 65 2LDK 1 2010年7~9月
    2,400万円 飯田市江戸町 桜町 9 65 2DK 1 2010年7~9月
    1,500万円 飯田市八幡町 伊那八幡 14 75 3LDK 2 2008年7~9月
    1,500万円 飯田市八幡町 伊那八幡 14 75 3LDK 2 2008年7~9月
    1,500万円 飯田市八幡町 伊那八幡 14 75 3LDK 2 2008年7~9月
    2,700万円 飯田市本町 飯田 10 85 3LDK 7 2008年4~6月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 飯田市の一戸建ての売却事例

    飯田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に飯田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    720万円 飯田市鼎 11 100 360 57 不整形 2.5 2022年7~9月
    600万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 125 630 24 不整形 2.4 2022年7~9月
    80万円 飯田市鼎 下山村 6 150 70 58 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    980万円 飯田市上郷黒田 桜町 24 125 220 32 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 飯田市毛賀 毛賀 8 115 300 0 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    450万円 飯田市上郷黒田 桜町 45 70 240 32 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 飯田市宮の前 桜町 7 90 250 43 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 飯田市松尾 毛賀 9 125 280 9 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 135 220 38 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    500万円 飯田市羽場町 飯田 20 50 140 6 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    500万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 7 260 ほぼ長方形 9.6 2022年4~6月
    2,600万円 飯田市川路 川路 6 120 380 0 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    1,100万円 飯田市通り町 飯田 4 145 130 26 ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    680万円 飯田市千代 千代 75 80 730 32 ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    3,800万円 飯田市諏訪町 桜町 6 320 930 23 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    200万円 飯田市北方 切石 45 95 250 39 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,100万円 飯田市宮ノ上 桜町 8 350 580 34 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    650万円 飯田市鼎 切石 10 160 430 43 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    20万円 飯田市駄科 駄科 7 240 43 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    70万円 飯田市曙町 飯田 11 65 80 ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    600万円 飯田市江戸浜町 桜町 14 115 250 36 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 飯田市高羽町 飯田 13 560 50 ほぼ長方形 7.8 2022年1~3月
    530万円 飯田市北方 切石 16 85 240 32 長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 飯田市白山通り 飯田 15 130 260 52 袋地等 3.5 2022年1~3月
    3,900万円 飯田市鼎 19 95 400 3 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,000万円 飯田市砂払町 飯田 23 160 350 11 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    900万円 飯田市常盤町 飯田 15 340 310 53 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 飯田市桐林 時又 19 135 270 13 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 飯田市松尾 伊那八幡 18 110 300 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 飯田市羽場町 飯田 19 145 170 22 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,400万円 飯田市山本 切石 75 135 410 24 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    1,000万円 飯田市常盤町 飯田 20 1500 460 51 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 飯田市松尾 伊那八幡 15 115 310 11 長方形 5.7 2021年10~12月
    1,100万円 飯田市吾妻町 飯田 6 80 185 39 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,300万円 飯田市羽場町 切石 15 120 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 飯田市大瀬木 切石 75 55 760 39 不整形 5.3 2021年10~12月
    320万円 飯田市鼎 9 195 230 59 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    160万円 飯田市松尾 伊那八幡 7 195 165 52 ほぼ台形 8.6 2021年10~12月
    2,400万円 飯田市大瀬木 切石 45 100 220 5 ほぼ正方形 4.9 2021年10~12月
    2,800万円 飯田市長野原 駄科 15 135 270 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 飯田市八幡町 伊那八幡 1 1300 37 不整形 10.0 2021年10~12月
    630万円 飯田市吾妻町 桜町 6 115 140 70 長方形 3.4 2021年10~12月
    3,300万円 飯田市北方 切石 29 115 280 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 14 150 350 32 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 飯田市羽場坂町 切石 8 80 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    260万円 飯田市鼎 20 110 240 48 ほぼ長方形 2.4 2021年10~12月
    5,200万円 飯田市大瀬木 切石 45 500 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,800万円 飯田市鼎 4 95 100 41 ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    2,200万円 飯田市北方 切石 19 110 240 0 不整形 4.5 2021年7~9月
    620万円 飯田市中村 切石 45 120 200 29 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    800万円 飯田市大瀬木 切石 75 55 900 31 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    3,500万円 飯田市羽場町 飯田 21 100 220 0 長方形 16.0 2021年7~9月
    940万円 飯田市今宮町 飯田 10 130 160 2 長方形 12.0 2021年7~9月
    500万円 飯田市宮ノ上 桜町 11 65 300 46 長方形 3.0 2021年7~9月
    3,100万円 飯田市鼎 切石 9 85 260 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 飯田市江戸浜町 桜町 14 115 230 0 ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    350万円 飯田市高羽町 飯田 11 105 170 49 長方形 5.8 2021年7~9月
    1,800万円 飯田市松尾 伊那八幡 15 115 310 11 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    570万円 飯田市座光寺 元善光寺 19 115 310 35 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,500万円 飯田市大瀬木 切石 75 105 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    930万円 飯田市白山通り 飯田 17 260 ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    400万円 飯田市鼎 切石 23 135 250 23 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    350万円 飯田市時又 時又 11 90 360 54 不整形 3.3 2021年7~9月
    430万円 飯田市羽場 切石 20 175 720 36 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    35万円 飯田市松尾 伊那八幡 8 180 150 41 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    250万円 飯田市大瀬木 飯田 135 65 730 39 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,900万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 15 105 300 0 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    200万円 飯田市山本 切石 75 150 470 48 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    3,300万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷 29 100 230 29 ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    2,000万円 飯田市羽場坂町 切石 8 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 飯田市松尾 伊那八幡 4 115 310 39 ほぼ長方形 2.1 2021年4~6月
    3,400万円 飯田市毛賀 毛賀 9 110 680 0 不整形 6.8 2021年4~6月
    1,800万円 飯田市吾妻町 飯田 5 135 270 18 不整形 6.4 2021年4~6月
    600万円 飯田市鼎 切石 6 110 390 58 長方形 4.2 2021年4~6月
    2,900万円 飯田市北方 切石 19 240 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    1,200万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 4 115 200 31 ほぼ長方形 5.1 2021年4~6月
    70万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷 21 115 240 47 不整形 8.0 2021年4~6月
    51万円 飯田市南信濃和田 平岡 135 60 155 57 長方形 1.0 2021年4~6月
    400万円 飯田市鼎 4 110 100 41 ほぼ長方形 3.3 2021年4~6月
    2,300万円 飯田市大瀬木 切石 45 110 300 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 飯田市長野原 駄科 15 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    600万円 飯田市座光寺 元善光寺 29 65 230 48 長方形 4.2 2021年1~3月
    860万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 10 165 280 32 ほぼ長方形 3.9 2021年1~3月
    570万円 飯田市松尾明 伊那八幡 18 125 160 24 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 飯田市松尾 伊那八幡 19 155 440 34 不整形 4.0 2021年1~3月
    700万円 飯田市諏訪町 桜町 3 80 70 27 長方形 5.5 2021年1~3月
    1,500万円 飯田市山本 切石 75 105 230 30 不整形 9.2 2021年1~3月
    1,700万円 飯田市滝の沢 飯田 45 140 290 22 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    190万円 飯田市上川路 川路 18 115 165 34 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    700万円 飯田市北方 切石 29 280 不整形 5.8 2021年1~3月
    650万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 4 450 ほぼ正方形 5.9 2021年1~3月
    52万円 飯田市南信濃和田 平岡 135 115 270 54 ほぼ正方形 3.0 2020年10~12月
    610万円 飯田市鼎 18 110 250 44 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,300万円 飯田市毛賀 毛賀 12 100 350 0 ほぼ長方形 3.7 2020年10~12月
    1,200万円 飯田市白山町 飯田 9 100 270 48 ほぼ台形 12.0 2020年10~12月
    1,000万円 飯田市鼎 下山村 9 180 340 37 袋地等 2.3 2020年10~12月
    1,000万円 飯田市北方 切石 45 135 310 27 長方形 2.9 2020年10~12月
    240万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 18 155 430 38 袋地等 5.6 2020年10~12月
    6,300万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷 45 170 340 22 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    4,800万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 15 125 350 24 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 飯田市の土地の売却事例

    飯田市の土地の売却履歴です。 実際に飯田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    120万円 飯田市鼎 切石 45 190 100% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    100万円 飯田市龍江 時又 23 120 % % ほぼ台形 2022年7~9月
    700万円 飯田市長野原 時又 13 320 100% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    100万円 飯田市座光寺 元善光寺 14 40 300% 80% 不整形 2022年7~9月
    330万円 飯田市知久町 飯田 7 125 400% 80% 長方形 12.0 2022年7~9月
    1,000万円 飯田市鼎 21 310 100% 60% ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    10万円 飯田市龍江 千代 75 105 % % 不整形 8.5 2022年7~9月
    560万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 15 200 100% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    970万円 飯田市松尾明 伊那八幡 14 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    620万円 飯田市座光寺 元善光寺 24 230 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    660万円 飯田市大久保町 飯田 13 320 200% 60% 袋地等 5.9 2022年7~9月
    920万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 16 130 300% 80% 不整形 5.0 2022年7~9月
    330万円 飯田市曙町 飯田 8 100 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    260万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 20 85 100% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    380万円 飯田市上飯田 飯田 45 830 100% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    770万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 14 410 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 19 620 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    180万円 飯田市松尾明 伊那八幡 21 195 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    810万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 29 430 100% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    360万円 飯田市座光寺 元善光寺 19 400 100% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 19 500 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 飯田市鼎 12 630 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    600万円 飯田市大瀬木 切石 45 330 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    3万円 飯田市松尾 下山村 9 175 200% 80% 不整形 2022年4~6月
    130万円 飯田市松尾明 伊那八幡 21 140 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    960万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 19 340 100% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    660万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 45 360 100% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    550万円 飯田市座光寺 桜町 45 430 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,000万円 飯田市下殿岡 切石 45 490 100% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    550万円 飯田市松尾 毛賀 19 320 200% 60% ほぼ台形 5.6 2022年4~6月
    770万円 飯田市松尾 毛賀 5 360 100% 60% 袋地等 3.3 2022年4~6月
    190万円 飯田市鼎 切石 9 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 飯田市龍江 天竜峡 9 240 % % ほぼ長方形 11.5 2022年4~6月
    4,500万円 飯田市上郷別府 下山村 16 1800 100% 60% 不整形 5.8 2022年4~6月
    230万円 飯田市南信濃八重河内 平岡 105 1600 % % 不整形 7.0 2022年4~6月
    200万円 飯田市松尾明 伊那八幡 21 220 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,000万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 18 430 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 飯田市松尾明 伊那八幡 21 380 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    10万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 100 100% 60% 不整形 3.2 2022年4~6月
    730万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 16 260 100% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    280万円 飯田市丸山町 飯田 21 135 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    2,800万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 20 1000 100% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    680万円 飯田市鼎 切石 11 280 100% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 飯田市上郷別府 伊那上郷 9 530 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,100万円 飯田市松尾 伊那八幡 19 700 100% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    1,200万円 飯田市山本 切石 75 1300 100% 60% 台形 5.4 2022年1~3月
    760万円 飯田市桐林 駄科 24 370 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    920万円 飯田市北方 切石 28 260 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    650万円 飯田市育良町 切石 23 210 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 18 590 100% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 飯田市鼎 10 350 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    240万円 飯田市上郷別府 伊那上郷 7 130 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    990万円 飯田市松尾 伊那八幡 3 1100 200% 60% ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    230万円 飯田市上郷黒田 元善光寺 28 175 100% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    930万円 飯田市仲ノ町 飯田 18 270 300% 80% 長方形 4.0 2022年1~3月
    260万円 飯田市吾妻町 飯田 8 65 400% 80% ほぼ台形 5.8 2022年1~3月
    240万円 飯田市北方 切石 19 690 60% 40% ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    1,200万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 28 630 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    840万円 飯田市鼎 下山村 5 280 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 飯田市松尾 伊那八幡 3 1300 200% 60% ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    1,900万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷 8 730 100% 60% ほぼ台形 9.5 2022年1~3月
    100万円 飯田市大門町 桜町 5 60 300% 80% ほぼ台形 5.7 2022年1~3月
    400万円 飯田市上殿岡 切石 45 185 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    640万円 飯田市松尾水城 伊那八幡 11 220 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 210 100% 60% 不整形 2022年1~3月
    150万円 飯田市北方 切石 28 55 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    930万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 20 330 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    340万円 飯田市時又 時又 11 150 100% 60% 不整形 2.2 2022年1~3月
    200万円 飯田市松尾 伊那八幡 11 590 200% 60% 長方形 3.6 2022年1~3月
    510万円 飯田市鼎 切石 13 220 100% 60% 不整形 7.5 2022年1~3月
    2万円 飯田市龍江 天竜峡 75 560 % % ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    220万円 飯田市鼎 切石 9 130 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    920万円 飯田市松尾明 伊那八幡 16 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    270万円 飯田市上殿岡 切石 45 300 200% 60% 不整形 5.3 2021年10~12月
    470万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 340 100% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    99万円 飯田市千栄 天竜峡 45 770 % % 不整形 2021年10~12月
    1,100万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 16 560 300% 80% 不整形 2021年10~12月
    920万円 飯田市白山通り 飯田 13 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 17 850 300% 80% 不整形 8.1 2021年10~12月
    210万円 飯田市鼎 切石 21 125 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 330 100% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    220万円 飯田市滝の沢 飯田 29 250 100% 60% 台形 3.8 2021年10~12月
    680万円 飯田市座光寺 元善光寺 10 550 100% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    230万円 飯田市鼎 切石 8 70 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    360万円 飯田市松尾 伊那八幡 21 200 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    960万円 飯田市丸山町 飯田 15 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 飯田市座光寺 元善光寺 13 190 100% 60% 不整形 2.6 2021年10~12月
    1,400万円 飯田市座光寺 元善光寺 10 870 100% 60% 不整形 2021年10~12月
    27万円 飯田市千栄 千代 24 500 % % 不整形 2.0 2021年10~12月
    700万円 飯田市龍江 時又 23 390 % % 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 飯田市上殿岡 切石 45 790 100% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    850万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 610 100% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    27万円 飯田市千栄 天竜峡 45 210 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    390万円 飯田市上郷飯沼 下市田 16 200 300% 80% 不整形 2021年10~12月
    740万円 飯田市鼎 切石 10 1300 100% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    280万円 飯田市鼎 切石 21 145 100% 60% 不整形 4.7 2021年10~12月
    200万円 飯田市山本 切石 105 520 100% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    350万円 飯田市鈴加町 飯田 11 100 300% 80% 正方形 30.0 2021年10~12月
    330万円 飯田市座光寺 元善光寺 45 230 100% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    210万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺 16 145 300% 80% 不整形 5.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 飯田市のマンションの売り出し事例

    飯田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 飯田市の一戸建ての売り出し事例

    飯田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,699

    万円

    飯田市砂払町2丁目
    飯田線「飯田」駅徒歩22分
    129.02㎡
    178.03㎡
    41

    1,799

    万円

    飯田市上殿岡
    飯田線「切石」駅徒歩42分
    224.33㎡
    101.02㎡
    39

    1,799

    万円

    飯田市江戸浜町
    飯田線「桜町」駅徒歩15分
    152㎡
    141.53㎡
    51

    1,799

    万円

    飯田市山本
    飯田線「切石」駅徒歩70分
    343.71㎡
    118.11㎡
    40

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 飯田市の土地の売り出し事例

    飯田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

飯田市の不動産の売り時は?

次は飯田市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
飯田市の不動産売却価格の推移
飯田市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

飯田市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

飯田市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

飯田市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。飯田市の一戸建て売却価格の平均相場300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
300 万円
仲介手数料 *1
15.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

飯田市の不動産売却の流れ

飯田市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    飯田市の売却相場を確認

    飯田市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、飯田市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の飯田市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、飯田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

飯田市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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飯田市周辺の不動産売却相場

よくある質問

飯田市の不動産売却の相場を知りたい
飯田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、飯田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
飯田市の不動産の売り時は?
飯田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、飯田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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