不動産売却・査定

木曽郡木曽町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 木曽郡木曽町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 木曽郡木曽町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    築年数
    42
    ※延床面積100㎡換算
  • 木曽郡木曽町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 -64.5 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
木曽郡木曽町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、木曽郡木曽町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 木曽郡木曽町の不動産売却相場
  2. 木曽郡木曽町の不動産の売り時は?
  3. 木曽郡木曽町の不動産売却にかかる費用
  4. 木曽郡木曽町の不動産売却手続きの流れ
  5. 木曽郡木曽町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

木曽郡木曽町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、木曽郡木曽町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを木曽郡木曽町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 木曽郡木曽町のマンションの売却事例

    木曽郡木曽町のマンションの売却履歴です。 実際に木曽郡木曽町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 木曽郡木曽町の一戸建ての売却事例

    木曽郡木曽町の一戸建ての売却履歴です。 実際に木曽郡木曽町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    0万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 6 95 190 48 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    340万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 900 ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    110万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 300 ほぼ整形 2022年4~6月
    1,500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 4 1700 不整形 10.0 2022年1~3月
    200万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 45 870 44 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    380万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 55 670 30 長方形 6.2 2021年10~12月
    60万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 270 240 ほぼ台形 5.6 2021年10~12月
    250万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 55 660 32 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 80 770 26 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    680万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 60 690 42 長方形 5.0 2021年7~9月
    550万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 130 1000 29 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    200万円 木曽郡木曽町日義 原野 20 120 480 40 ほぼ正方形 3.2 2021年4~6月
    200万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 15 70 330 14 長方形 4.0 2021年1~3月
    150万円 木曽郡木曽町日義 原野 45 85 230 43 長方形 3.2 2021年1~3月
    140万円 木曽郡木曽町新開 原野 29 450 42 ほぼ台形 5.4 2021年1~3月
    100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 21 75 115 51 台形 5.1 2021年1~3月
    200万円 木曽郡木曽町新開 原野 45 105 380 28 長方形 4.7 2020年10~12月
    100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 7 130 165 48 長方形 6.0 2020年10~12月
    270万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 135 80 440 29 袋地等 5.0 2020年10~12月
    500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 50 880 15 長方形 4.0 2020年10~12月
    20万円 木曽郡木曽町日義 原野 45 420 不整形 6.5 2020年10~12月
    600万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 75 1000 31 不整形 4.0 2020年10~12月
    20万円 木曽郡木曽町日義 原野 45 480 不整形 6.5 2020年10~12月
    3,400万円 木曽郡木曽町日義 原野 23 125 930 0 ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 95 690 42 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    650万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 80 1000 26 長方形 5.0 2020年4~6月
    230万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 7 165 125 55 ほぼ正方形 3.0 2020年1~3月
    140万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 12 180 115 長方形 8.8 2019年10~12月
    600万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 125 1100 22 台形 4.7 2019年4~6月
    200万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 140 1100 28 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    1,000万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 20 990 不整形 5.1 2019年1~3月
    450万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 28 1100 49 不整形 5.0 2019年1~3月
    360万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 85 1100 23 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 7 230 550 43 不整形 5.0 2018年10~12月
    550万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 75 1500 24 不整形 5.0 2018年4~6月
    200万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 75 1000 25 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    2,000万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 8 180 1200 23 不整形 5.1 2017年10~12月
    40万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 85 340 58 長方形 4.0 2017年7~9月
    100万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 70 1000 21 台形 5.0 2017年7~9月
    100万円 木曽郡木曽町新開 原野 75 55 330 33 不整形 7.0 2017年7~9月
    450万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 55 670 26 長方形 6.0 2017年7~9月
    71万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 45 100 台形 3.4 2017年4~6月
    270万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 105 65 880 16 ほぼ長方形 3.8 2017年1~3月
    80万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 11 240 260 不整形 7.0 2017年1~3月
    400万円 木曽郡木曽町日義 原野 13 120 300 38 ほぼ台形 4.0 2017年1~3月
    210万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 110 560 41 台形 5.2 2017年1~3月
    250万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 50 1000 27 ほぼ台形 6.9 2016年10~12月
    450万円 木曽郡木曽町新開 原野 45 125 1000 40 ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    270万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 6 150 95 43 ほぼ長方形 6.9 2016年10~12月
    1,100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 10 180 370 23 ほぼ長方形 3.9 2016年7~9月
    300万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 50 1000 26 長方形 4.5 2016年7~9月
    1,200万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 18 510 不整形 4.6 2016年7~9月
    500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 10 85 160 53 袋地等 4.1 2016年7~9月
    920万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 4 200 500 19 不整形 4.0 2016年4~6月
    1,500万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 95 1000 22 長方形 3.8 2016年4~6月
    2,100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 26 220 1800 40 不整形 4.5 2016年4~6月
    1,300万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 13 90 65 49 長方形 3.0 2015年10~12月
    2,400万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 13 350 ほぼ長方形 3.5 2015年10~12月
    690万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 85 750 24 不整形 4.0 2015年10~12月
    3,900万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 13 430 ほぼ長方形 9.7 2015年10~12月
    800万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 55 1200 18 ほぼ台形 6.3 2015年10~12月
    1,400万円 木曽郡木曽町開田高原末川 木曽福島 135 110 830 15 ほぼ台形 3.2 2015年10~12月
    940万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 190 530 18 ほぼ長方形 2015年10~12月
    1,600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 13 145 280 袋地等 9.7 2015年10~12月
    830万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 90 740 18 ほぼ台形 6.5 2015年10~12月
    390万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 60 1100 14 ほぼ台形 5.0 2015年10~12月
    400万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 90 980 19 不整形 4.1 2015年4~6月
    300万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 11 140 125 57 台形 3.0 2015年4~6月
    620万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 9 90 380 32 ほぼ台形 4.0 2015年1~3月
    1,200万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 21 160 670 29 ほぼ台形 4.1 2014年10~12月
    1,000万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 80 1400 17 不整形 3.0 2014年7~9月
    900万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 4 140 480 14 ほぼ長方形 5.0 2014年7~9月
    120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 130 480 23 ほぼ長方形 4.5 2014年1~3月
    140万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 11 85 120 ほぼ長方形 4.5 2013年10~12月
    150万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 28 60 110 50 ほぼ長方形 3.1 2013年10~12月
    310万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 65 1000 18 ほぼ正方形 4.5 2013年7~9月
    100万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 60 1000 20 ほぼ台形 4.5 2013年7~9月
    90万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 75 80 195 ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    1,300万円 木曽郡木曽町日義 原野 8 110 不整形 12.5 2013年4~6月
    180万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 45 190 ほぼ長方形 2.5 2013年4~6月
    120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 80 1000 24 ほぼ長方形 3.6 2013年4~6月
    1,400万円 木曽郡木曽町日義 原野 13 175 490 13 ほぼ台形 5.0 2012年10~12月
    1,800万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 14 840 840 45 不整形 12.0 2012年10~12月
    780万円 木曽郡木曽町日義 原野 19 110 95 不整形 6.0 2012年10~12月
    750万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 50 710 ほぼ整形 6.0 2012年10~12月
    76万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 55 210 40 ほぼ正方形 12.0 2012年10~12月
    5,200万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 260 970 4 不整形 4.0 2012年4~6月
    2,200万円 木曽郡木曽町新開 原野 29 160 280 13 ほぼ整形 5.0 2012年1~3月
    1,700万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 170 290 10 ほぼ長方形 5.0 2011年10~12月
    900万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 80 780 8 不整形 15.0 2011年7~9月
    230万円 木曽郡木曽町日義 原野 3 350 250 長方形 7.0 2011年4~6月
    750万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 80 680 17 ほぼ長方形 5.5 2011年4~6月
    390万円 木曽郡木曽町日義 原野 23 100 600 36 台形 5.0 2011年4~6月
    750万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 135 600 33 ほぼ長方形 7.0 2010年7~9月
    500万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 70 1500 15 ほぼ台形 5.0 2010年7~9月
    300万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 21 380 不整形 6.0 2010年7~9月
    800万円 木曽郡木曽町開田高原西野 宮ノ越 135 80 660 20 不整形 6.0 2010年7~9月
    30万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 21 185 不整形 6.0 2010年7~9月
    640万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 9 115 220 ほぼ長方形 5.0 2010年4~6月
    1,100万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 8 140 570 12 不整形 3.0 2010年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 木曽郡木曽町の土地の売却事例

    木曽郡木曽町の土地の売却履歴です。 実際に木曽郡木曽町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    96万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 15 400 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    70万円 木曽郡木曽町日義 原野 4 65 % % ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    800万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 4 220 400% 80% 台形 8.8 2022年4~6月
    1,300万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 15 1400 % % ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    100万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 1000 % % 台形 6.0 2022年1~3月
    500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 9 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 11 95 200% 60% 長方形 4.3 2021年10~12月
    300万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 2 400 % % 台形 6.0 2021年10~12月
    120万円 木曽郡木曽町日義 原野 15 340 % % ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    50万円 木曽郡木曽町日義 原野 15 140 % % ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    250万円 木曽郡木曽町日義 原野 15 530 % % 台形 4.0 2021年7~9月
    390万円 木曽郡木曽町日義 原野 1 350 % % ほぼ長方形 5.6 2021年7~9月
    100万円 木曽郡木曽町日義 原野 8 760 % % ほぼ整形 5.3 2021年4~6月
    10万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 790 % % 長方形 4.0 2021年4~6月
    470万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 14 270 200% 60% ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    250万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 1900 % % 不整形 9.2 2021年4~6月
    50万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 1000 % % ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 500 % % 不整形 7.4 2021年1~3月
    1万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 1100 % % ほぼ長方形 5.6 2021年1~3月
    270万円 木曽郡木曽町日義 原野 14 250 % % ほぼ長方形 10.2 2020年10~12月
    1,600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 6 700 200% 80% 長方形 4.8 2020年10~12月
    110万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 23 550 200% 60% 不整形 8.4 2020年10~12月
    280万円 木曽郡木曽町新開 原野 14 260 % % 不整形 12.7 2020年7~9月
    230万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 11 230 400% 80% ほぼ長方形 2020年7~9月
    78万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 75 % % 長方形 5.2 2020年7~9月
    170万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 11 170 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    2万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 6 180 % % ほぼ長方形 2020年4~6月
    200万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 75 150 % % ほぼ長方形 11.0 2020年4~6月
    450万円 木曽郡木曽町日義 原野 14 860 % % 不整形 4.6 2020年4~6月
    240万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 75 390 % % ほぼ長方形 2020年1~3月
    60万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 4 90 % % 正方形 6.0 2020年1~3月
    10万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 1000 % % 長方形 4.0 2020年1~3月
    800万円 木曽郡木曽町日義 原野 29 1400 % % ほぼ正方形 7.5 2020年1~3月
    40万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 1000 % % 台形 5.5 2019年10~12月
    190万円 木曽郡木曽町日義 原野 45 220 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 10 240 200% 60% 台形 4.0 2019年10~12月
    50万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 45 440 % % 不整形 8.0 2019年7~9月
    200万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 19 1400 % % 不整形 8.8 2019年4~6月
    430万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 14 1100 200% 60% 不整形 4.4 2019年4~6月
    110万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 19 740 % % ほぼ長方形 8.8 2019年4~6月
    5万円 木曽郡木曽町開田高原末川 木曽福島 135 400 % % 台形 4.0 2019年4~6月
    30万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 19 160 % % 不整形 8.8 2019年4~6月
    75万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 19 500 % % ほぼ長方形 8.8 2019年4~6月
    1,500万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 9 770 200% 60% 不整形 8.8 2019年1~3月
    88万円 木曽郡木曽町日義 原野 14 450 % % 台形 2019年1~3月
    110万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 16 220 % % ほぼ長方形 2.4 2019年1~3月
    110万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 7 110 % % 長方形 7.8 2019年1~3月
    77万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 20 75 200% 60% 不整形 3.2 2019年1~3月
    2,000万円 木曽郡木曽町日義 原野 6 1600 % % 長方形 6.3 2019年1~3月
    500万円 木曽郡木曽町日義 原野 26 520 % % 長方形 4.0 2018年10~12月
    30万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 940 % % ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    20万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 620 % % ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    100万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 20 320 200% 60% 長方形 4.1 2018年10~12月
    150万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 6 175 % % 長方形 3.5 2018年7~9月
    300万円 木曽郡木曽町日義 原野 13 210 % % 不整形 10.3 2018年1~3月
    150万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 25 250 80% 50% 不整形 4.0 2018年1~3月
    290万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 3 370 % % ほぼ長方形 4.4 2017年10~12月
    610万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 1400 % % 不整形 12.0 2017年10~12月
    40万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 11 440 % % 不整形 2.7 2017年10~12月
    1,600万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 18 1100 200% 60% 不整形 4.5 2017年10~12月
    4万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 630 % % 不整形 12.0 2017年10~12月
    890万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 3 950 % % 不整形 4.4 2017年10~12月
    220万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 11 70 400% 80% 長方形 5.7 2017年10~12月
    1,300万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 14 270 200% 60% 正方形 6.3 2017年7~9月
    100万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 730 % % 台形 6.0 2017年4~6月
    120万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 360 % % 不整形 3.4 2017年4~6月
    180万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 29 240 80% 50% 長方形 4.4 2016年10~12月
    10万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 1000 % % ほぼ長方形 5.6 2016年10~12月
    180万円 木曽郡木曽町日義 原野 4 175 % % ほぼ長方形 5.9 2016年10~12月
    20万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 1000 % % ほぼ台形 4.9 2016年10~12月
    50万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 9 80 200% 60% 不整形 4.4 2016年10~12月
    350万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 9 190 200% 60% 不整形 4.4 2016年10~12月
    50万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 1000 % % ほぼ台形 4.4 2016年10~12月
    22万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 8 630 % % 不整形 3.9 2016年7~9月
    310万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 3 220 % % 長方形 9.2 2016年7~9月
    2万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 220 200% 60% 不整形 15.9 2016年7~9月
    5万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 8 155 % % ほぼ台形 3.9 2016年7~9月
    3万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 8 100 % % 不整形 3.9 2016年7~9月
    68万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 150 % % 不整形 2016年7~9月
    360万円 木曽郡木曽町日義 原野 6 460 % % 不整形 10.1 2016年7~9月
    7万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 165 200% 60% 不整形 10.8 2016年7~9月
    14万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 8 420 % % ほぼ長方形 3.9 2016年7~9月
    380万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 3 280 % % 長方形 9.2 2016年7~9月
    14万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 8 410 % % 不整形 3.9 2016年7~9月
    150万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 1100 % % ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    200万円 木曽郡木曽町新開 原野 45 490 % % ほぼ長方形 4.3 2016年7~9月
    7万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 8 220 % % 不整形 3.9 2016年7~9月
    360万円 木曽郡木曽町日義 宮ノ越 3 260 % % 長方形 9.2 2016年7~9月
    1,700万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 15 670 400% 80% ほぼ長方形 10.5 2016年4~6月
    7万円 木曽郡木曽町福島 木曽福島 24 120 200% 60% 不整形 4.3 2016年1~3月
    40万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 135 110 % % 不整形 4.3 2015年10~12月
    77万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 135 220 % % 不整形 4.3 2015年10~12月
    37万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 135 105 % % 不整形 4.3 2015年10~12月
    80万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 810 % % ほぼ台形 4.0 2015年7~9月
    50万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 770 % % ほぼ台形 4.5 2015年7~9月
    20万円 木曽郡木曽町三岳 木曽福島 135 125 % % ほぼ台形 2015年7~9月
    100万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 320 % % ほぼ正方形 2015年4~6月
    25万円 木曽郡木曽町開田高原西野 木曽福島 135 1000 % % ほぼ台形 5.9 2015年4~6月
    30万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 370 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2015年4~6月
    310万円 木曽郡木曽町新開 木曽福島 45 230 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2015年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

木曽郡木曽町の不動産の売り時は?

次は木曽郡木曽町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
木曽郡木曽町の不動産売却価格の推移
木曽郡木曽町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

木曽郡木曽町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から65.4% 下落
10年前から82.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

木曽郡木曽町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

木曽郡木曽町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。木曽郡木曽町の一戸建て売却価格の平均相場60万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
60 万円
仲介手数料 *1
3.3 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

木曽郡木曽町の不動産売却の流れ

木曽郡木曽町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    木曽郡木曽町の売却相場を確認

    木曽郡木曽町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、木曽郡木曽町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の木曽郡木曽町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、木曽郡木曽町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

木曽郡木曽町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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木曽郡木曽町周辺の不動産売却相場

よくある質問

木曽郡木曽町の不動産売却の相場を知りたい
木曽郡木曽町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、木曽郡木曽町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
木曽郡木曽町の不動産の売り時は?
木曽郡木曽町の不動産の売り時を判断するポイントでは、木曽郡木曽町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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