駒ヶ根市の不動産売却・査定・買取
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駒ヶ根市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.2万円/㎡(坪単価7.3万円)価格相場・売却価格778万円(350㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.2万円/㎡(坪単価4.0万円)価格相場・売却価格440万円(360㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
9.0
|
5.3
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
4.3
|
12.5
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
3.5
|
2.4
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
2.2
|
1.7
|
1.1
|
単位：万円/㎡
駒ヶ根市のエリア別一戸建て売却相場
駒ヶ根市では赤須東が売却相場が最も高くて12万円/㎡、中沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤穂、下平、飯坂といったエリアで活発に取引されているようです。
-
赤須東
3,360 万円 (12万円/㎡)
280㎡
0年
8件
-
梨の木
2,400 万円 (8万円/㎡)
300㎡
0年
2件
-
上穂北
1,710 万円 (6万円/㎡)
285㎡
0年
6件
-
上穂栄町
1,908 万円 (4万円/㎡)
477㎡
31年
5件
-
経塚
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
34年
6件
-
赤穂
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
24年
245件
-
飯坂
730 万円 (2万円/㎡)
365㎡
24年
15件
-
上穂南
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
37年
11件
-
中央
140 万円 (2万円/㎡)
70㎡
6件
-
東町
1,300 万円 (2万円/㎡)
650㎡
22年
3件
-
下平
415 万円 (1万円/㎡)
415㎡
33年
37件
-
赤須町
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
54年
6件
-
東伊那
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
27年
7件
-
北町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
12件
-
中沢
0 万円 (0万円/㎡)
985㎡
42年
11件
…建物面積
…築年数
…取引件数
駒ヶ根市の駅別一戸建て売却相場
駒ヶ根市では駒ケ根駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大田切駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊那福岡駅、駒ケ根駅、小町屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
駒ケ根
1,110 万円 (3万円/㎡)
370㎡
24年
185件
-
伊那福岡
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
28年
66件
-
小町屋
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
39年
110件
-
大田切
475 万円 (1万円/㎡)
475㎡
36年
21件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
2.1
|
1.3
|
1.6
|
1.1
|
単位：万円/㎡
駒ヶ根市のエリア別土地売却相場
駒ヶ根市では赤須東が売却相場が最も高くて3万円/㎡、中沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤穂、下平、東伊那といったエリアで活発に取引されているようです。
-
赤須東
405 万円 (3万円/㎡)
135㎡
5件
-
中央
170 万円 (2万円/㎡)
85㎡
6件
-
上穂北
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
11件
-
赤須町
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
9件
-
上穂栄町
590 万円 (2万円/㎡)
295㎡
15件
-
梨の木
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
11件
-
南田
750 万円 (2万円/㎡)
375㎡
11件
-
東町
1,774 万円 (2万円/㎡)
887㎡
14件
-
上穂南
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
12件
-
下市場
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
18件
-
経塚
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
11件
-
北町
195 万円 (1万円/㎡)
195㎡
22件
-
飯坂
470 万円 (1万円/㎡)
470㎡
20件
-
赤穂
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
341件
-
下平
0 万円 (0万円/㎡)
515㎡
58件
-
東伊那
0 万円 (0万円/㎡)
495㎡
30件
-
中沢
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
24件
…土地面積
…取引件数
駒ヶ根市の駅別土地売却相場
駒ヶ根市では小町屋駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、大田切駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊那福岡駅、駒ケ根駅、小町屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
小町屋
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
194件
-
駒ケ根
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
281件
-
伊那福岡
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
84件
-
大田切
0 万円 (0万円/㎡)
435㎡
53件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の駒ヶ根市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,599万円
|
駒ヶ根市下平
飯田線「駒ケ根」駅徒歩24分
|
850.4㎡/197.15㎡ | 41年 |
駒ヶ根市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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駒ヶ根市の不動産売却の流れ
-
1 駒ヶ根市の相場を確認駒ヶ根市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、駒ヶ根市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の駒ヶ根市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、駒ヶ根市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 長野市
- 松本市
- 上田市
- 岡谷市
- 飯田市
- 諏訪市
- 須坂市
- 小諸市
- 伊那市
- 駒ヶ根市
- 中野市
- 大町市
- 飯山市
- 茅野市
- 塩尻市
- 千曲市
- 佐久市
- 東御市
- 安曇野市
- 南佐久郡佐久穂町
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 北佐久郡軽井沢町
- 北佐久郡御代田町
- 北佐久郡立科町
- 小県郡長和町
- 小県郡青木村
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡木曽町
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 東筑摩郡筑北村
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡飯綱町
- 上水内郡小川村
- 下水内郡栄村
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。