不動産売却・査定

上伊那郡宮田村の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 上伊那郡宮田村のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上伊那郡宮田村の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 + 141.5 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    築年数
    27
    ※延床面積100㎡換算
  • 上伊那郡宮田村の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -29.1 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上伊那郡宮田村の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上伊那郡宮田村で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上伊那郡宮田村の不動産売却相場
  2. 上伊那郡宮田村の不動産の売り時は?
  3. 上伊那郡宮田村の不動産売却にかかる費用
  4. 上伊那郡宮田村の不動産売却手続きの流れ
  5. 上伊那郡宮田村の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

上伊那郡宮田村の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上伊那郡宮田村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上伊那郡宮田村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上伊那郡宮田村のマンションの売却事例

    上伊那郡宮田村のマンションの売却履歴です。 実際に上伊那郡宮田村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上伊那郡宮田村の一戸建ての売却事例

    上伊那郡宮田村の一戸建ての売却履歴です。 実際に上伊那郡宮田村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 24 90 350 42 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    680万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 120 520 46 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    350万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 11 65 470 56 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 125 320 23 台形 4.1 2022年4~6月
    2,200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 185 780 18 ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    370万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 90 250 44 ほぼ台形 3.7 2021年10~12月
    1,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 260 600 27 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    1,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 13 220 840 29 長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 13 110 620 45 ほぼ整形 8.4 2021年7~9月
    1,300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 11 140 230 46 長方形 3.5 2021年7~9月
    900万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 5 200 150 38 長方形 12.0 2021年1~3月
    2,300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 95 400 1 不整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 21 85 350 43 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 23 70 240 51 長方形 4.0 2020年4~6月
    500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 15 145 330 27 ほぼ正方形 3.0 2020年4~6月
    620万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 24 110 410 41 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    130万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 310 ほぼ長方形 11.8 2019年10~12月
    1,400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 430 1100 41 ほぼ長方形 11.8 2019年10~12月
    440万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 5 100 不整形 7.0 2019年10~12月
    1,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 20 130 280 28 ほぼ正方形 6.5 2019年7~9月
    430万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 80 310 51 ほぼ正方形 4.5 2019年7~9月
    180万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 160 不整形 12.0 2019年7~9月
    3,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 120 430 0 長方形 4.0 2019年7~9月
    3,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 45 120 360 0 ほぼ長方形 6.1 2019年4~6月
    150万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 75 170 39 不整形 4.0 2019年4~6月
    1,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 175 410 38 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    320万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 80 630 53 不整形 2.5 2018年10~12月
    2,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 125 370 7 長方形 6.0 2018年10~12月
    200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 11 660 1200 43 ほぼ長方形 4.7 2018年4~6月
    1,400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 135 ほぼ長方形 6.7 2017年7~9月
    2,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 240 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    650万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 26 125 400 26 長方形 6.6 2017年7~9月
    1,700万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 45 115 350 23 ほぼ長方形 5.2 2017年1~3月
    1,400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 185 430 17 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    620万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 45 115 350 22 ほぼ長方形 5.2 2016年10~12月
    500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 10 95 195 35 ほぼ整形 5.0 2016年7~9月
    840万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 21 135 390 17 ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    1,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 21 135 500 17 ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    390万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 23 70 270 44 ほぼ正方形 4.0 2016年4~6月
    3,400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 赤木 11 100 270 0 長方形 4.8 2016年1~3月
    1,600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 165 800 8 不整形 4.3 2016年1~3月
    1,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 26 60 280 13 台形 6.0 2016年1~3月
    1,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 45 125 410 24 ほぼ長方形 4.5 2015年10~12月
    2,900万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 13 240 500 10 ほぼ台形 8.8 2015年7~9月
    360万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 23 100 300 39 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    1,400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 21 145 480 21 長方形 5.2 2015年4~6月
    600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 20 65 330 38 ほぼ正方形 4.0 2015年4~6月
    68万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 13 115 120 40 不整形 4.0 2014年10~12月
    610万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 100 380 38 ほぼ長方形 5.5 2014年10~12月
    420万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 45 60 460 30 不整形 3.5 2014年7~9月
    400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 23 105 360 38 ほぼ正方形 6.0 2014年1~3月
    3,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 45 125 360 0 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 230 ほぼ正方形 3.0 2013年10~12月
    380万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 75 460 ほぼ整形 3.6 2013年10~12月
    2,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 24 220 330 29 ほぼ長方形 12.0 2013年4~6月
    4,200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 90 不整形 7.0 2012年7~9月
    2,200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 220 不整形 7.0 2012年4~6月
    3,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 85 不整形 7.0 2012年4~6月
    2,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 105 230 0 ほぼ台形 6.0 2012年4~6月
    1,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 21 105 290 16 ほぼ整形 4.0 2011年10~12月
    3,200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 5 150 250 0 ほぼ整形 6.0 2011年7~9月
    630万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 125 240 21 ほぼ整形 6.0 2011年1~3月
    550万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 100 1000 不整形 2.5 2011年1~3月
    2,700万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 14 105 370 0 ほぼ整形 6.0 2011年1~3月
    3,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 14 140 320 0 ほぼ整形 6.0 2011年1~3月
    850万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 11 200 350 37 ほぼ整形 4.0 2010年10~12月
    800万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 175 470 37 ほぼ整形 6.0 2010年7~9月
    470万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 85 320 21 不整形 6.0 2010年4~6月
    1,300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 24 440 930 28 ほぼ整形 4.0 2010年1~3月
    400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 23 110 380 32 ほぼ整形 6.0 2009年4~6月
    2,600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 45 120 360 0 ほぼ整形 6.0 2008年7~9月
    1,200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 21 155 470 12 ほぼ整形 4.0 2008年7~9月
    840万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 22 90 290 30 ほぼ長方形 5.6 2008年4~6月
    1,800万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 165 1200 31 ほぼ整形 4.0 2007年10~12月
    1,100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 16 115 340 18 ほぼ長方形 5.7 2007年7~9月
    3,300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 145 320 0 長方形 6.2 2007年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上伊那郡宮田村の土地の売却事例

    上伊那郡宮田村の土地の売却履歴です。 実際に上伊那郡宮田村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    67万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 23 1200 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    46万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 18 105 200% 60% 長方形 6.5 2022年7~9月
    24万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 400 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,000万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 710 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    210万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 14 240 200% 60% 長方形 10.4 2022年1~3月
    500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 310 200% 60% ほぼ正方形 4.1 2022年1~3月
    240万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 14 260 200% 60% ほぼ長方形 10.4 2022年1~3月
    770万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 1600 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    330万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 200 200% 60% 不整形 7.4 2021年10~12月
    95万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 13 630 200% 60% 長方形 9.8 2021年10~12月
    300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 45 380 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2021年10~12月
    520万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 13 780 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    540万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 240 80% 50% 長方形 11.7 2021年10~12月
    110万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 13 350 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    480万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 11 390 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    690万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 320 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 8 510 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    810万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 890 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    250万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 2 160 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    290万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 45 590 200% 60% ほぼ整形 5.9 2021年7~9月
    1,600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 1300 200% 60% 不整形 13.0 2021年7~9月
    320万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 45 1100 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    260万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 8 220 200% 60% ほぼ整形 2.9 2021年7~9月
    130万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 105 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年4~6月
    600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 320 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年1~3月
    450万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 270 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    660万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 310 80% 50% 長方形 9.3 2020年10~12月
    390万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 14 430 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,800万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 1900 60% 50% 長方形 10.6 2020年7~9月
    240万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 1100 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 300 200% 60% 長方形 5.8 2020年7~9月
    300万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 20 1100 200% 60% ほぼ台形 4.1 2020年4~6月
    450万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 270 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    370万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 280 200% 60% ほぼ台形 4.6 2019年7~9月
    660万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    480万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 20 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 11 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    490万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 280 200% 60% ほぼ正方形 7.4 2018年10~12月
    600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 350 200% 60% 台形 6.0 2018年10~12月
    500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 290 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    560万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    630万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 15 510 200% 60% 長方形 10.0 2018年7~9月
    540万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 21 360 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2018年7~9月
    480万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 270 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    86万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 950 200% 60% 正方形 6.0 2018年4~6月
    740万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 340 80% 50% ほぼ整形 4.6 2018年4~6月
    540万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 1100 80% 50% ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    570万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 260 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2018年4~6月
    30万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 19 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    480万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 24 560 80% 50% 不整形 5.0 2018年4~6月
    800万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 8 650 200% 60% 不整形 3.0 2018年1~3月
    590万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 28 1200 200% 60% 不整形 4.2 2017年10~12月
    290万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 28 570 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月
    460万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 12 510 200% 60% 不整形 12.2 2017年10~12月
    250万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 29 820 200% 60% ほぼ整形 4.3 2017年10~12月
    140万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 45 230 200% 60% ほぼ正方形 3.8 2017年7~9月
    550万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 270 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2017年7~9月
    550万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    460万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 230 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    390万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 180 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2017年7~9月
    650万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 23 500 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2017年7~9月
    510万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2017年7~9月
    400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 赤木 11 260 200% 60% ほぼ台形 5.0 2017年4~6月
    1,500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 8 700 200% 60% 不整形 5.0 2017年4~6月
    500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 8 260 80% 50% ほぼ整形 6.2 2017年4~6月
    500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 250 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2017年4~6月
    40万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 15 135 200% 60% ほぼ整形 3.3 2017年4~6月
    200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 155 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2017年4~6月
    40万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 330 200% 60% 不整形 3.0 2017年1~3月
    580万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 260 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2017年1~3月
    550万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 240 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2017年1~3月
    400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    160万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 125 200% 60% 不整形 6.2 2016年10~12月
    2,400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 20 1500 200% 60% 長方形 4.3 2016年10~12月
    22万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 16 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    560万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 赤木 11 390 200% 60% ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    48万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 8 160 200% 60% 不整形 3.2 2016年10~12月
    660万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 6 290 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2016年10~12月
    600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 350 200% 60% ほぼ整形 4.7 2016年7~9月
    650万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 390 200% 60% 台形 4.5 2016年7~9月
    170万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2016年4~6月
    690万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 440 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    1,500万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 5 1400 80% 50% 不整形 4.8 2016年4~6月
    280万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 45 270 200% 60% ほぼ整形 2016年4~6月
    400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 1 260 200% 60% ほぼ整形 8.9 2016年4~6月
    690万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 18 1100 200% 60% 長方形 6.0 2016年1~3月
    480万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 3 300 200% 60% ほぼ台形 4.5 2016年1~3月
    600万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 250 200% 60% 長方形 6.0 2016年1~3月
    460万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 840 80% 50% ほぼ整形 2016年1~3月
    870万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 4 1600 80% 50% 不整形 2016年1~3月
    910万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 7 400 80% 50% 台形 5.6 2015年10~12月
    180万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 45 1200 200% 60% 不整形 6.1 2015年10~12月
    640万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 赤木 15 1100 200% 60% 長方形 4.0 2015年10~12月
    680万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 3 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    100万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 8 100 200% 60% 不整形 4.0 2015年7~9月
    200万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 1 155 200% 80% 不整形 10.0 2015年7~9月
    400万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 大田切 7 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    89万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 9 1500 200% 60% 不整形 4.0 2015年4~6月
    800万円 上伊那郡宮田村(大字なし) 宮田 5 780 200% 60% ほぼ台形 4.5 2015年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 上伊那郡宮田村のマンションの売り出し事例

    上伊那郡宮田村のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 上伊那郡宮田村の一戸建ての売り出し事例

    上伊那郡宮田村の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    999

    万円

    上伊那郡宮田村
    飯田線「宮田」駅徒歩18分
    209.18㎡
    100.45㎡
    46

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 上伊那郡宮田村の土地の売り出し事例

    上伊那郡宮田村の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

上伊那郡宮田村の不動産の売り時は?

次は上伊那郡宮田村の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上伊那郡宮田村の不動産売却価格の推移
上伊那郡宮田村の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

上伊那郡宮田村の一戸建て
売却価格の相場
5年前から66.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上伊那郡宮田村の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

上伊那郡宮田村の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上伊那郡宮田村の一戸建て売却価格の平均相場170万円(築年数27年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
170 万円
仲介手数料 *1
9.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上伊那郡宮田村の不動産売却の流れ

上伊那郡宮田村の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上伊那郡宮田村の売却相場を確認

    上伊那郡宮田村の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上伊那郡宮田村の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上伊那郡宮田村の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上伊那郡宮田村の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上伊那郡宮田村の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上伊那郡宮田村周辺の不動産売却相場

よくある質問

上伊那郡宮田村の不動産売却の相場を知りたい
上伊那郡宮田村の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上伊那郡宮田村の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
上伊那郡宮田村の不動産の売り時は?
上伊那郡宮田村の不動産の売り時を判断するポイントでは、上伊那郡宮田村の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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