更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
東筑摩郡山形村の一戸建て相場推移
5年前から+117.1%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
-
東筑摩郡山形村のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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東筑摩郡山形村の一戸建て売却の参考データ売却相場価格380万円（前年比 + 23.7 %）平米単価3.8 万円/㎡築年数30 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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東筑摩郡山形村の土地売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 -45.2 %）平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,297万円
(40.3万円/㎡)
|
3,161万円
(43.9万円/㎡)
|
3,649万円
(40.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,149万円
(35.8万円/㎡)
|
2,709万円
(36.1万円/㎡)
|
3,126万円
(34.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
|
1,650万円
(33.0万円/㎡)
|
1,999万円
(28.6万円/㎡)
|
2,699万円
(28.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
|
816万円
(16.3万円/㎡)
|
1,300万円
(20.0万円/㎡)
|
2,663万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
180万円
(6.0万円/㎡)
|
589万円
(13.1万円/㎡)
|
1,203万円
(15.0万円/㎡)
|
-
|
長野県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(24.0万円/㎡)
|
2,809万円
(16.1万円/㎡)
|
3,150万円
(12.6万円/㎡)
|
3,692万円
(7.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
|
562万円
(7.3万円/㎡)
|
1,872万円
(10.9万円/㎡)
|
1,914万円
(7.1万円/㎡)
|
1,830万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
|
645万円
(6.7万円/㎡)
|
1,374万円
(8.3万円/㎡)
|
1,400万円
(5.0万円/㎡)
|
1,222万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
189万円
(4.2万円/㎡)
|
377万円
(4.4万円/㎡)
|
596万円
(3.6万円/㎡)
|
765万円
(2.6万円/㎡)
|
699万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
東筑摩郡山形村の
不動産売却価格の推移
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東筑摩郡山形村の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、東筑摩郡山形村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東筑摩郡山形村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
東筑摩郡山形村の不動産売却事例
- 東筑摩郡山形村のマンションの売却事例
東筑摩郡山形村のマンションの売却履歴です。 実際に東筑摩郡山形村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東筑摩郡山形村の一戸建ての売却事例
東筑摩郡山形村の一戸建ての売却履歴です。 実際に東筑摩郡山形村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 1分 130㎡ 350㎡ 17年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 110㎡ 350㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月 2,600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 230㎡ 720㎡ ほぼ台形 5.2㎡ 2023年4~6月 1,600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 65㎡ 420㎡ 15年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 370㎡ 1700㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 100㎡ 220㎡ 9年 不整形 4.4㎡ 2022年7~9月 2,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 220㎡ 1年 ほぼ台形 5.3㎡ 2022年7~9月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 110㎡ 520㎡ 59年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 80㎡ 250㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 290㎡ 1200㎡ 30年 不整形 5.8㎡ 2022年1~3月 1,600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 110㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年1~3月 1,900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 75㎡ 170㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月 640万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 110㎡ 300㎡ 28年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年10~12月 2,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 220㎡ 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 3,500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 100㎡ 200㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 75㎡ 160㎡ 42年 ほぼ台形 4.4㎡ 2020年4~6月 1,800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 120㎡ 210㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 110㎡ 280㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 95㎡ 430㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 2,300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 5,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 320㎡ 1000㎡ 19年 ほぼ台形 4.5㎡ 2019年10~12月 80万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 2分 45㎡ 350㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 85㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2019年10~12月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 850㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 560㎡ 69年 ほぼ台形 5.2㎡ 2019年1~3月 2,500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年4~6月 2,900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 210㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2018年4~6月 350万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 110㎡ 165㎡ 32年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2018年1~3月 360万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 100㎡ 550㎡ 44年 不整形 4.2㎡ 2018年1~3月 2,500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 1分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年1~3月 3,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年1~3月 190万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 80㎡ 700㎡ 35年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2017年10~12月 3,800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 155㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 2,700万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 105㎡ 280㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 2,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 220㎡ 870㎡ 27年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 150万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 270㎡ 690㎡ 20年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2017年7~9月 2,400万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2017年7~9月 400万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 90㎡ 680㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 3,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2017年4~6月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 1分 220㎡ 870㎡ 27年 長方形 5.2㎡ 2017年1~3月 300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 110㎡ 520㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 2,700万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 7.4㎡ 2016年10~12月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 210㎡ 980㎡ ほぼ整形 4.6㎡ 2016年10~12月 3,800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 310㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 85㎡ 240㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2016年7~9月 140万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 30㎡ 350㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 220㎡ 630㎡ 30年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2016年1~3月 180万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 120㎡ 110㎡ 36年 長方形 4.3㎡ 2016年1~3月 320万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 120㎡ 190㎡ 36年 台形 4.3㎡ 2016年1~3月 700万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 155㎡ 300㎡ 23年 長方形 4.2㎡ 2016年1~3月 1,800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 125㎡ 290㎡ 7年 長方形 4.4㎡ 2016年1~3月 1,300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 150㎡ 230㎡ 25年 ほぼ台形 4.9㎡ 2016年1~3月 650万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 65㎡ 230㎡ 36年 正方形 3.0㎡ 2016年1~3月 320万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 渕東駅 1分 85㎡ 790㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2015年10~12月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 125㎡ 240㎡ 17年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2015年10~12月 2,600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 115㎡ 290㎡ 3年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2015年10~12月 380万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 50㎡ 300㎡ 36年 ほぼ整形 9.0㎡ 2015年10~12月 1,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 110㎡ 230㎡ 22年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2015年10~12月 1,300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 140㎡ 1100㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年7~9月 300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 90㎡ 250㎡ 32年 長方形 7.0㎡ 2015年7~9月 650万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 85㎡ 240㎡ 31年 長方形 4.4㎡ 2015年4~6月 470万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 110㎡ 360㎡ 42年 台形 5.0㎡ 2015年1~3月 1,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 85㎡ 330㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 60万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 渕東駅 1分 30㎡ 350㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2014年7~9月 1,800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 150㎡ 230㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2014年1~3月 2,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 100㎡ 480㎡ 6年 ほぼ台形 5.0㎡ 2013年10~12月 1,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 110㎡ 240㎡ 35年 不整形 7.0㎡ 2013年7~9月 2,600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 340㎡ 1000㎡ 12年 不整形 6.0㎡ 2013年4~6月 3,300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 240㎡ 480㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年1~3月 2,600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 110㎡ 310㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2013年1~3月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 135㎡ 330㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2013年1~3月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 170㎡ 230㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年10~12月 3,400万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 125㎡ 250㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2012年10~12月 400万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下新駅 1分 85㎡ 530㎡ 不整形 4.0㎡ 2012年10~12月 2,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 135㎡ 240㎡ 20年 ほぼ整形 4.5㎡ 2012年10~12月 3,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 200㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年4~6月 580万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 65㎡ 200㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年4~6月 500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 松本駅 2分 195㎡ 310㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2012年4~6月 1,300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 1分 115㎡ 520㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年4~6月 1,600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 100㎡ 230㎡ 31年 正方形 4.0㎡ 2011年7~9月 1,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 150㎡ 630㎡ 39年 ほぼ台形 6.2㎡ 2011年4~6月 200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 1分 135㎡ 650㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2011年1~3月 1,900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 120㎡ 280㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2010年7~9月 3,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 140㎡ 500㎡ 12年 ほぼ台形 4.5㎡ 2010年7~9月 2,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 110㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2009年10~12月 2,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 280㎡ 1000㎡ 14年 ほぼ整形 4.5㎡ 2009年7~9月 3,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 100㎡ 250㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2009年1~3月 2,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 110㎡ 230㎡ 0年 台形 4.4㎡ 2008年7~9月 2,500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 135㎡ 270㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2008年4~6月 4,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 175㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2008年4~6月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 230㎡ 700㎡ 13年 ほぼ台形 6.0㎡ 2008年4~6月 1,900万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 150㎡ 650㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2008年4~6月 2,500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 130㎡ 250㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2008年1~3月 770万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 1分 105㎡ 210㎡ 18年 ほぼ整形 4.0㎡ 2007年10~12月 450万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 2分 105㎡ 340㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2007年10~12月 3,500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 1分 125㎡ 500㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2007年10~12月 2,800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 120㎡ 270㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2007年10~12月 800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 1分 95㎡ 200㎡ 12年 ほぼ整形 4.0㎡ 2007年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 東筑摩郡山形村の土地の売却事例
東筑摩郡山形村の土地の売却履歴です。 実際に東筑摩郡山形村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 1900㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 58万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 1分 1300㎡ 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 120万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 1100㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 43万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 1100㎡ 台形 4.2㎡ 2023年10~12月 160万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 155㎡ ほぼ整形 5.7㎡ 2023年10~12月 1,300万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 1分 1500㎡ 不整形 2.7㎡ 2023年10~12月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 280㎡ ほぼ台形 5.2㎡ 2023年7~9月 1,000万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下新駅 30分 270㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 1500㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月 190万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 185㎡ ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年7~9月 130万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 130㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月 130万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 130㎡ 長方形 5.7㎡ 2023年7~9月 160万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 165㎡ ほぼ整形 5.7㎡ 2023年7~9月 250万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 250㎡ ほぼ整形 5.7㎡ 2023年7~9月 10万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 570㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 710万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 250㎡ 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 61万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 560㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 510万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 1分 210㎡ 長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 1000㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 720万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 790㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 730万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 350㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 350㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 830万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 1分 300㎡ ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年4~6月 21万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 1分 195㎡ ほぼ長方形 2022年4~6月 210万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 270㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 750万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 570㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 540万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 700万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 195㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年1~3月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 三溝駅 30分 480㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 三溝駅 30分 480㎡ 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 370万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 420㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2021年10~12月 690万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 190㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 510㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 470万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 220㎡ 台形 4.5㎡ 2021年4~6月 140万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 75㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2021年1~3月 880万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 470㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年1~3月 310万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 300㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年1~3月 170万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 1700㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 270万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 380㎡ ほぼ台形 4.6㎡ 2021年1~3月 370万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 520㎡ 台形 4.2㎡ 2021年1~3月 310万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 440㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 64万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 730㎡ 長方形 7.4㎡ 2021年1~3月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 250㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 530万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 290㎡ 長方形 3.6㎡ 2020年10~12月 50万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 870㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 三溝駅 30分 950㎡ 長方形 2020年7~9月 490万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 210㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2020年7~9月 560万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 210㎡ ほぼ台形 5.7㎡ 2020年7~9月 840万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 290㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 540万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 710㎡ 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 220㎡ 不整形 9.0㎡ 2019年10~12月 820万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 820㎡ ほぼ台形 6.7㎡ 2019年10~12月 360万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 360㎡ 不整形 4.1㎡ 2019年10~12月 260万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 260㎡ ほぼ台形 6.7㎡ 2019年10~12月 660万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 310㎡ 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 250万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 300㎡ 長方形 4.2㎡ 2019年4~6月 450万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 500㎡ 不整形 4.0㎡ 2018年10~12月 610万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 200㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年7~9月 400万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 1分 440㎡ 袋地等 6.0㎡ 2018年7~9月 35万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 2分 770㎡ 不整形 6.8㎡ 2018年4~6月 680万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 1100㎡ ほぼ台形 2018年1~3月 88万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 145㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 700万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 930万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 310㎡ 不整形 5.0㎡ 2017年10~12月 750万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 640万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 290㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 370万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 280㎡ 不整形 9.0㎡ 2017年4~6月 800万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 360㎡ 長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 590万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 175㎡ 長方形 5.0㎡ 2017年4~6月 660万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 村井駅 1分 220㎡ ほぼ長方形 9.3㎡ 2017年1~3月 750万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 290㎡ 長方形 4.0㎡ 2017年1~3月 620万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 890㎡ ほぼ長方形 7.4㎡ 2016年10~12月 700万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 広丘駅 1分 310㎡ 長方形 5.0㎡ 2016年10~12月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 三溝駅 30分 980㎡ 長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 1,400万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 三溝駅 30分 1200㎡ 長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 870万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 290㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2016年4~6月 700万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 新村駅 1分 670㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年4~6月 560万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 185㎡ 長方形 4.5㎡ 2016年4~6月 1,100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 1100㎡ 長方形 5.0㎡ 2016年4~6月 20万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 2分 550㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2016年4~6月 830万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 260万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 120㎡ 長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 1,400万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 1100㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年1~3月 120万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 90㎡ 不整形 10.5㎡ 2015年10~12月 840万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 800㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2015年10~12月 100万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 渕東駅 2分 500㎡ 台形 5.6㎡ 2015年7~9月 670万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 190㎡ 不整形 4.5㎡ 2015年7~9月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 185㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年7~9月 790万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 180万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 230㎡ 台形 4.0㎡ 2015年1~3月 650万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 330㎡ 台形 4.3㎡ 2015年1~3月 1,200万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 1800㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2014年10~12月 820万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 1200㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2014年10~12月 660万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 380㎡ 台形 9.5㎡ 2014年10~12月 820万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 30分 1400㎡ 長方形 3.0㎡ 2014年10~12月 600万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 森口駅 30分 670㎡ 不整形 3.5㎡ 2014年7~9月 670万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 下島駅 30分 240㎡ 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 550万円 東筑摩郡山形村（大字なし） 波田駅 1分 350㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2014年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
東筑摩郡山形村で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東筑摩郡山形村の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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東筑摩郡山形村のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
東筑摩郡山形村の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
東筑摩郡山形村の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東筑摩郡山形村の一戸建て売却価格の平均相場380万円（築年数30年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 380 万円
- 仲介手数料 *
- 18.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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東筑摩郡山形村周辺の不動産売却相場
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オウチーノ
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。