不動産売却・査定

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  • 千曲市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 千曲市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    790
    万円
    (前年比 -2.9 %)
    平米単価
    7.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 千曲市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -27.4 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千曲市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千曲市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 千曲市の不動産売却相場
  2. 千曲市の不動産の売り時は?
  3. 千曲市の不動産売却にかかる費用
  4. 千曲市の不動産売却手続きの流れ
  5. 千曲市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千曲市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千曲市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千曲市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千曲市のマンションの売却事例

    千曲市のマンションの売却履歴です。 実際に千曲市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千曲市の一戸建ての売却事例

    千曲市の一戸建ての売却履歴です。 実際に千曲市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 千曲市大字戸倉 千曲 5 100 240 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,400万円 千曲市大字内川 千曲 17 35 270 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 千曲市上山田温泉 戸倉 45 110 220 0 ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 千曲市大字千本柳 千曲 13 100 180 9 不整形 11.0 2022年4~6月
    2,000万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 95 220 0 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    1,100万円 千曲市大字内川 千曲 20 65 210 14 不整形 5.2 2022年1~3月
    1,100万円 千曲市大字野高場 稲荷山 25 75 120 25 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    150万円 千曲市大字生萱 屋代高校前 45 195 810 72 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    400万円 千曲市大字内川 千曲 23 65 210 14 不整形 5.0 2022年1~3月
    800万円 千曲市大字須坂 千曲 45 135 180 28 長方形 8.7 2022年1~3月
    820万円 千曲市大字磯部 戸倉 18 250 990 26 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 千曲市大字戸倉 戸倉 14 100 230 21 長方形 3.9 2022年1~3月
    1,500万円 千曲市大字森 屋代 45 100 230 31 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 千曲市大字上徳間 戸倉 13 220 690 25 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 千曲市大字新田 屋代 45 105 180 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 千曲市大字内川 千曲 9 640 680 28 台形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 千曲市大字八幡 屋代 45 110 330 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 千曲市大字戸倉 戸倉 14 105 250 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 20 110 220 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 千曲市上山田温泉 戸倉 45 105 180 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 千曲市大字若宮 戸倉 21 260 155 63 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,100万円 千曲市大字戸倉 戸倉 9 160 290 58 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 19 105 180 1 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    670万円 千曲市大字桑原 稲荷山 75 500 不整形 3.0 2021年10~12月
    3,100万円 千曲市大字若宮 戸倉 45 195 390 11 不整形 4.5 2021年10~12月
    3,400万円 千曲市大字打沢 屋代 14 190 230 0 不整形 4.6 2021年10~12月
    3,200万円 千曲市大字内川 千曲 19 75 190 0 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    3,500万円 千曲市大字若宮 戸倉 20 140 95 41 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 千曲市上山田温泉 戸倉 45 105 180 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 千曲市大字小島 屋代 11 100 165 6 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 千曲市大字羽尾 千曲 45 110 370 33 不整形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 千曲市大字千本柳 千曲 16 250 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 千曲市大字新田 屋代 24 105 240 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 千曲市大字若宮 戸倉 21 50 95 13 不整形 2021年7~9月
    4,900万円 千曲市大字小島 屋代 13 240 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    2,600万円 千曲市大字磯部 戸倉 19 95 210 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    500万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 100 440 46 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 11 100 190 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 千曲市大字磯部 戸倉 20 80 140 21 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 45 115 210 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    600万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 6 75 165 36 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 105 200 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 千曲市大字粟佐 屋代 19 200 ほぼ正方形 4.1 2021年7~9月
    1,900万円 千曲市大字磯部 戸倉 16 115 230 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 千曲市大字寂蒔 千曲 18 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 千曲市大字粟佐 屋代 8 155 140 21 長方形 2021年4~6月
    2,800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 11 105 250 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 千曲市大字新田 屋代 25 105 170 2 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    5,000万円 千曲市大字小島 屋代 9 115 185 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    870万円 千曲市大字戸倉 戸倉 11 145 350 49 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    320万円 千曲市大字新山 坂城 45 145 185 37 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 千曲市大字桜堂 屋代 9 75 200 0 不整形 4.2 2021年4~6月
    450万円 千曲市大字小島 屋代 5 80 290 54 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 23 125 95 52 不整形 2021年4~6月
    760万円 千曲市大字杭瀬下 屋代 6 115 長方形 10.0 2021年4~6月
    1,500万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 27 150 520 40 不整形 8.2 2021年4~6月
    3,200万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 90 195 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 千曲市大字内川 千曲 12 95 260 0 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,100万円 千曲市大字小島 屋代 5 100 210 不整形 16.0 2021年1~3月
    300万円 千曲市大字稲荷山 屋代 28 105 140 43 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    760万円 千曲市大字小船山 千曲 24 65 長方形 5.5 2021年1~3月
    500万円 千曲市大字戸倉 戸倉 6 80 410 52 台形 4.3 2021年1~3月
    2,500万円 千曲市大字寂蒔 千曲 6 175 320 21 不整形 7.0 2021年1~3月
    500万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 21 130 340 39 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 千曲市大字粟佐 屋代 14 100 180 0 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    600万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 5 60 270 55 不整形 2.0 2021年1~3月
    880万円 千曲市大字桑原 姨捨 45 90 950 28 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    1,200万円 千曲市大字磯部 戸倉 28 90 135 28 長方形 4.6 2021年1~3月
    2,500万円 千曲市大字粟佐 屋代 13 105 230 0 不整形 4.7 2021年1~3月
    1,400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 16 85 210 40 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    30万円 千曲市大字戸倉 戸倉 4 125 85 長方形 12.5 2021年1~3月
    1,300万円 千曲市大字上徳間 戸倉 13 85 150 32 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    2,900万円 千曲市大字粟佐 屋代 14 100 220 0 袋地等 4.0 2020年10~12月
    300万円 千曲市大字上山田 戸倉 45 120 350 30 袋地等 4.0 2020年10~12月
    350万円 千曲市大字千本柳 千曲 15 70 125 70 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    490万円 千曲市大字土口 屋代高校前 45 75 185 44 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    630万円 千曲市大字小島 屋代 6 140 260 51 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 千曲市大字粟佐 屋代 14 100 175 0 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    3,200万円 千曲市大字新田 屋代 25 100 165 1 長方形 5.0 2020年10~12月
    4,200万円 千曲市大字寂蒔 千曲 19 240 0 ほぼ台形 2020年10~12月
    2,900万円 千曲市大字小島 屋代 9 115 175 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    660万円 千曲市大字倉科 屋代 75 1000 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    600万円 千曲市大字森 屋代 75 870 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    2,300万円 千曲市大字寂蒔 千曲 14 105 250 0 袋地等 5.6 2020年7~9月
    2,700万円 千曲市大字桜堂 屋代 9 105 140 0 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 千曲市大字小島 屋代 10 140 210 43 長方形 7.0 2020年7~9月
    200万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 21 290 800 袋地等 8.0 2020年7~9月
    1,500万円 千曲市大字磯部 戸倉 17 130 210 35 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    35万円 千曲市大字八幡 千曲 45 155 600 ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    2,200万円 千曲市大字内川 千曲 16 105 200 0 ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    2,300万円 千曲市大字桜堂 屋代 8 100 155 0 ほぼ長方形 3.3 2020年7~9月
    2,800万円 千曲市大字小島 屋代 3 160 400 13 ほぼ長方形 18.0 2020年7~9月
    900万円 千曲市大字若宮 戸倉 45 90 370 44 不整形 8.0 2020年7~9月
    2,300万円 千曲市大字戸倉 戸倉 12 95 150 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,000万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 120 210 0 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,600万円 千曲市大字粟佐 屋代 13 100 185 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,200万円 千曲市大字若宮 千曲 45 90 185 20 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 千曲市大字戸倉 戸倉 8 105 240 55 不整形 4.0 2020年7~9月
    2,600万円 千曲市大字小島 屋代 5 105 210 0 ほぼ整形 5.3 2020年4~6月
    2,900万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 110 310 1 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千曲市の土地の売却事例

    千曲市の土地の売却履歴です。 実際に千曲市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    670万円 千曲市大字桑原 姨捨 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    2,200万円 千曲市大字八幡 姨捨 45 660 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 千曲市大字内川 千曲 7 690 200% 60% 台形 10.0 2022年4~6月
    470万円 千曲市大字小島 屋代 6 520 400% 80% 不整形 5.0 2022年4~6月
    67万円 千曲市大字倉科 屋代高校前 45 320 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    840万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 29 300 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    20万円 千曲市大字羽尾 姨捨 45 310 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    0万円 千曲市大字八幡 姨捨 10 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    190万円 千曲市大字倉科 屋代高校前 45 400 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    300万円 千曲市大字戸倉 戸倉 13 125 200% 80% 長方形 16.0 2022年4~6月
    440万円 千曲市大字上徳間 千曲 18 280 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    430万円 千曲市大字八幡 屋代 45 210 80% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,500万円 千曲市大字内川 千曲 8 590 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    27万円 千曲市大字桑原 姨捨 105 100 % % 不整形 2.5 2022年4~6月
    730万円 千曲市大字野高場 屋代 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    13万円 千曲市大字倉科 屋代高校前 45 630 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    3,900万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 26 1100 80% 50% 不整形 5.0 2022年4~6月
    890万円 千曲市大字千本柳 千曲 24 350 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 21 1100 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年1~3月
    1,700万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 550 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    500万円 千曲市大字小船山 千曲 24 420 200% 60% 台形 3.5 2022年1~3月
    380万円 千曲市大字桜堂 屋代 15 70 200% 80% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    2,000万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 21 980 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年1~3月
    950万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 16 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 千曲市大字小船山 千曲 28 1300 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 千曲市大字寂蒔 千曲 15 660 80% 50% 不整形 4.2 2022年1~3月
    500万円 千曲市大字新田 屋代 20 220 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,000万円 千曲市大字屋代 屋代 16 270 80% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    600万円 千曲市大字八幡 屋代 45 230 80% 50% 長方形 6.3 2022年1~3月
    10万円 千曲市大字新山 戸倉 45 220 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    390万円 千曲市大字新田 屋代 23 320 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    1,200万円 千曲市大字上徳間 戸倉 11 800 200% 60% 不整形 22.0 2021年10~12月
    850万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 8 270 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    980万円 千曲市大字磯部 戸倉 13 790 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    880万円 千曲市大字小船山 千曲 26 340 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 千曲市大字打沢 屋代 10 960 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    55万円 千曲市大字八幡 屋代 45 440 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    440万円 千曲市大字上山田 戸倉 45 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    380万円 千曲市大字若宮 戸倉 22 175 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    250万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 21 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    88万円 千曲市大字倉科 屋代 75 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    880万円 千曲市大字千本柳 千曲 16 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 千曲市大字粟佐 屋代 10 990 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    900万円 千曲市大字上徳間 戸倉 13 280 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 千曲市大字屋代 屋代 15 530 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    660万円 千曲市大字磯部 戸倉 21 210 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    730万円 千曲市大字八幡 屋代 45 230 200% 80% 長方形 8.5 2021年10~12月
    480万円 千曲市大字桑原 姨捨 45 280 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    600万円 千曲市大字内川 千曲 12 460 200% 60% 台形 3.0 2021年10~12月
    680万円 千曲市大字桜堂 屋代 19 210 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    360万円 千曲市大字千本柳 千曲 21 600 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 23 170 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    880万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 1400 200% 60% 不整形 3.6 2021年10~12月
    740万円 千曲市大字小船山 屋代 45 200 200% 60% ほぼ台形 4.6 2021年10~12月
    1,800万円 千曲市大字内川 千曲 10 1000 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 千曲市大字桑原 姨捨 45 660 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    120万円 千曲市大字屋代 屋代 13 115 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,200万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 510 200% 60% 不整形 7.6 2021年7~9月
    120万円 千曲市大字八幡 屋代 45 155 200% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    62万円 千曲市大字桑原 屋代 45 100 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    260万円 千曲市大字桜堂 屋代 14 70 200% 80% 長方形 16.0 2021年7~9月
    420万円 千曲市大字土口 屋代高校前 45 700 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    850万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 330 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    140万円 千曲市大字屋代 屋代 13 115 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    880万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 260 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2021年7~9月
    98万円 千曲市大字新山 戸倉 75 640 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    440万円 千曲市大字八幡 屋代 45 490 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 千曲市大字打沢 屋代 11 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    180万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 45 120 200% 60% 不整形 26.0 2021年7~9月
    830万円 千曲市大字小船山 千曲 24 250 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    500万円 千曲市大字中 屋代 45 330 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    350万円 千曲市大字若宮 戸倉 45 250 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    220万円 千曲市大字森 屋代高校前 45 570 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    400万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 155 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    20万円 千曲市大字杭瀬下 屋代 10 175 200% 60% 台形 2021年7~9月
    1,100万円 千曲市大字小島 屋代 13 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 千曲市大字鋳物師屋 千曲 24 260 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    190万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 150 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    25万円 千曲市大字森 屋代 75 220 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,100万円 千曲市大字打沢 屋代 11 260 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    120万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 13 75 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    44万円 千曲市大字八幡 屋代 45 145 200% 60% 台形 2021年7~9月
    180万円 千曲市大字森 屋代高校前 45 470 200% 60% ほぼ台形 2.7 2021年7~9月
    4,400万円 千曲市大字寂蒔 千曲 18 1000 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    910万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 270 80% 50% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 千曲市大字桜堂 屋代 6 200 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    350万円 千曲市大字土口 屋代高校前 45 570 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    880万円 千曲市大字小島 屋代 4 420 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    680万円 千曲市大字鋳物師屋 千曲 25 155 80% 50% ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    230万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 150 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    150万円 千曲市大字森 屋代 45 1800 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    670万円 千曲市大字千本柳 千曲 21 810 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    940万円 千曲市大字八幡 屋代 45 780 200% 60% ほぼ整形 1.5 2021年4~6月
    400万円 千曲市大字新田 屋代 19 430 200% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    450万円 千曲市大字戸倉 戸倉 7 125 200% 60% 台形 9.0 2021年4~6月
    260万円 千曲市大字磯部 戸倉 15 190 200% 60% 不整形 2.0 2021年4~6月
    1,100万円 千曲市大字内川 千曲 11 240 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    880万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 20 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    130万円 千曲市大字屋代 屋代 3 105 200% 60% 不整形 2.2 2021年4~6月
    580万円 千曲市大字森 屋代 45 510 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 千曲市のマンションの売り出し事例

    千曲市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 千曲市の一戸建ての売り出し事例

    千曲市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,899

    万円

    千曲市大字上山田
    しなの鉄道「坂城」駅徒歩55分
    441.18㎡
    133.09㎡
    46

    1,699

    万円

    千曲市大字力石
    しなの鉄道「坂城」駅徒歩29分
    444.23㎡
    149.03㎡
    29

    1,979

    万円

    千曲市大字上徳間
    しなの鉄道「戸倉」駅徒歩23分
    211.33㎡
    105.51㎡
    35

    999

    万円

    千曲市大字磯部
    しなの鉄道「戸倉」駅徒歩18分
    150.99㎡
    65.7㎡
    55

    1,699

    万円

    千曲市大字稲荷山
    篠ノ井線「稲荷山」駅徒歩27分
    207.96㎡
    87.32㎡
    43

    1,999

    万円

    千曲市大字粟佐
    しなの鉄道「屋代」駅徒歩18分
    330.84㎡
    115.87㎡
    53

    1,899

    万円

    千曲市大字野高場
    しなの鉄道「屋代」駅徒歩30分
    223㎡
    152.6㎡
    24

    1,800

    万円

    千曲市大字須坂
    しなの鉄道「千曲」駅車7分(約3km)
    181.55㎡
    134.25㎡
    29

    1,879

    万円

    千曲市大字八幡
    しなの鉄道「屋代」駅徒歩42分
    269.15㎡
    114.27㎡
    29

    2,099

    万円

    千曲市大字内川
    しなの鉄道「千曲」駅徒歩18分
    179.08㎡
    102.29㎡
    27

    1,379

    万円

    千曲市大字八幡
    篠ノ井線「姨捨」駅徒歩35分
    213.17㎡
    119.23㎡
    43

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 千曲市の土地の売り出し事例

    千曲市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    755

    万円

    千曲市大字寂蒔字大土腐472番1、459番
    しなの鉄道「千曲」駅 徒歩23分
    160.99㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

千曲市の不動産の売り時は?

次は千曲市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千曲市の不動産売却価格の推移
千曲市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

千曲市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.2% 上昇
10年前から52.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

千曲市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千曲市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千曲市の一戸建て売却価格の平均相場790万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
790 万円
仲介手数料 *1
32.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千曲市の不動産売却の流れ

千曲市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千曲市の売却相場を確認

    千曲市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千曲市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千曲市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千曲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千曲市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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千曲市周辺の不動産売却相場

よくある質問

千曲市の不動産売却の相場を知りたい
千曲市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、千曲市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
千曲市の不動産の売り時は?
千曲市の不動産の売り時を判断するポイントでは、千曲市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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