不動産売却・一括査定

千曲市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 千曲市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 千曲市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    840
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    8.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 千曲市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 + 31.4 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千曲市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千曲市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 千曲市の不動産売却相場
  2. 千曲市の不動産の売り時は?
  3. 千曲市の不動産売却にかかる費用
  4. 千曲市の不動産売却手続きの流れ
  5. 千曲市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千曲市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千曲市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千曲市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千曲市のマンションの売却事例

    千曲市のマンションの売却履歴です。 実際に千曲市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千曲市の一戸建ての売却事例

    千曲市の一戸建ての売却履歴です。 実際に千曲市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    890万円 千曲市大字屋代 屋代 5 175 440 32 不整形 5.0 2023年1~3月
    200万円 千曲市大字磯部 戸倉 15 115 440 55 不整形 2.0 2023年1~3月
    1,000万円 千曲市大字八幡 屋代 45 280 730 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    2,200万円 千曲市大字寂蒔 屋代 28 100 200 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 9 100 260 0 不整形 11.0 2023年1~3月
    400万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 24 1200 1900 62 ほぼ整形 7.6 2023年1~3月
    620万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 12 120 210 29 ほぼ台形 5.7 2023年1~3月
    15万円 千曲市大字磯部 戸倉 15 80 155 56 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    3,100万円 千曲市大字小船山 千曲 25 80 200 1 ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    2,000万円 千曲市大字屋代 屋代 6 80 270 23 ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    800万円 千曲市上山田温泉 戸倉 45 250 390 31 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 180 280 47 ほぼ台形 2022年10~12月
    750万円 千曲市大字磯部 戸倉 18 115 185 25 ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    450万円 千曲市大字上徳間 戸倉 13 85 470 50 不整形 10.0 2022年10~12月
    800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 10 160 280 33 正方形 4.0 2022年10~12月
    4,300万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 千曲市大字若宮 戸倉 29 130 270 46 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,600万円 千曲市大字寂蒔 千曲 17 100 220 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 22 110 175 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 千曲市大字粟佐 屋代 14 100 290 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 200 450 15 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,000万円 千曲市杭瀬下 屋代 19 115 250 3 不整形 16.0 2022年7~9月
    2,400万円 千曲市大字寂蒔 千曲 20 190 260 33 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 12 105 210 0 ほぼ長方形 2.7 2022年7~9月
    1,700万円 千曲市大字上山田 坂城 45 95 195 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 12 100 220 0 不整形 3.3 2022年7~9月
    3,600万円 千曲市大字寂蒔 千曲 19 105 175 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 千曲市大字粟佐 屋代 14 100 230 0 不整形 2.7 2022年7~9月
    4,800万円 千曲市大字若宮 戸倉 24 135 95 42 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 千曲市大字内川 戸倉 19 100 260 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 千曲市上山田温泉 戸倉 45 110 220 0 ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    600万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 14 80 190 41 ほぼ正方形 3.1 2022年4~6月
    780万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 130 340 40 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 千曲市大字鋳物師屋 千曲 26 75 180 45 ほぼ台形 2022年4~6月
    3,400万円 千曲市大字内川 千曲 17 35 270 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 千曲市大字戸倉 千曲 5 100 240 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 18 95 190 41 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 千曲市大字千本柳 千曲 13 100 180 9 不整形 11.0 2022年4~6月
    800万円 千曲市大字杭瀬下 屋代 13 110 135 26 不整形 18.0 2022年4~6月
    1,400万円 千曲市大字上徳間 戸倉 13 220 690 25 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 千曲市大字戸倉 戸倉 14 100 230 21 長方形 3.9 2022年1~3月
    2,000万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 95 220 0 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    1,600万円 千曲市大字新田 屋代 45 105 180 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    150万円 千曲市大字生萱 屋代高校前 45 195 810 72 ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    1,100万円 千曲市大字内川 千曲 20 65 210 14 不整形 5.2 2022年1~3月
    1,500万円 千曲市大字森 屋代 45 100 230 31 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 千曲市大字野高場 稲荷山 25 75 120 25 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    400万円 千曲市大字内川 千曲 23 65 210 14 不整形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 千曲市大字八幡 屋代 45 110 330 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    800万円 千曲市大字須坂 千曲 45 135 180 28 長方形 8.7 2022年1~3月
    820万円 千曲市大字磯部 戸倉 18 250 990 26 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 千曲市大字内川 千曲 9 640 680 28 台形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 千曲市上山田温泉 戸倉 45 105 180 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 19 105 180 1 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 千曲市大字若宮 戸倉 20 140 95 41 不整形 4.0 2021年10~12月
    800万円 千曲市大字羽尾 千曲 45 110 370 33 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 千曲市大字小船山 千曲 29 85 680 49 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,400万円 千曲市大字戸倉 戸倉 14 105 250 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 千曲市大字小島 屋代 11 100 165 6 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 千曲市大字打沢 屋代 14 190 230 0 不整形 4.6 2021年10~12月
    5,000万円 千曲市大字若宮 戸倉 21 260 155 63 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,100万円 千曲市大字戸倉 戸倉 9 160 290 58 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 千曲市上山田温泉 戸倉 45 105 180 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 20 110 220 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    670万円 千曲市大字桑原 稲荷山 75 500 不整形 3.0 2021年10~12月
    3,100万円 千曲市大字若宮 戸倉 45 195 390 11 不整形 4.5 2021年10~12月
    3,200万円 千曲市大字内川 千曲 19 75 190 0 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    3,800万円 千曲市大字千本柳 千曲 16 250 長方形 4.0 2021年7~9月
    500万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 100 440 46 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 千曲市大字磯部 戸倉 16 115 230 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 千曲市大字粟佐 屋代 19 200 ほぼ正方形 4.1 2021年7~9月
    2,400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 11 100 190 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 千曲市大字新田 屋代 24 105 240 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 45 115 210 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 千曲市大字磯部 戸倉 19 95 210 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 千曲市大字若宮 戸倉 21 50 95 13 不整形 2021年7~9月
    600万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 6 75 165 36 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 千曲市大字小島 屋代 13 240 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    3,000万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 105 200 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 千曲市大字磯部 戸倉 20 80 140 21 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 千曲市大字桜堂 屋代 9 75 200 0 不整形 4.2 2021年4~6月
    5,000万円 千曲市大字小島 屋代 9 115 185 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    760万円 千曲市大字杭瀬下 屋代 6 115 長方形 10.0 2021年4~6月
    2,800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 11 105 250 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 23 125 95 52 不整形 2021年4~6月
    450万円 千曲市大字小島 屋代 5 80 290 54 不整形 4.0 2021年4~6月
    4,100万円 千曲市大字寂蒔 千曲 18 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 千曲市大字粟佐 屋代 8 155 140 21 長方形 2021年4~6月
    1,500万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 27 150 520 40 不整形 8.2 2021年4~6月
    3,400万円 千曲市大字新田 屋代 25 105 170 2 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    320万円 千曲市大字新山 坂城 45 145 185 37 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    870万円 千曲市大字戸倉 戸倉 11 145 350 49 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 90 195 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    300万円 千曲市大字稲荷山 屋代 28 105 140 43 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    880万円 千曲市大字桑原 姨捨 45 90 950 28 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    1,200万円 千曲市大字磯部 戸倉 28 90 135 28 長方形 4.6 2021年1~3月
    2,500万円 千曲市大字粟佐 屋代 13 105 230 0 不整形 4.7 2021年1~3月
    30万円 千曲市大字戸倉 戸倉 4 125 85 長方形 12.5 2021年1~3月
    500万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 21 130 340 39 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 千曲市大字内川 千曲 12 95 260 0 不整形 4.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千曲市の土地の売却事例

    千曲市の土地の売却履歴です。 実際に千曲市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 千曲市大字上徳間 戸倉 7 620 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 千曲市大字寂蒔 千曲 21 480 200% 60% ほぼ台形 15.0 2023年1~3月
    1,200万円 千曲市大字粟佐 屋代 19 200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,300万円 千曲市大字新田 屋代 21 760 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    350万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 21 70 200% 60% 不整形 16.0 2023年1~3月
    200万円 千曲市大字戸倉 千曲 13 130 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    100万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 21 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    100万円 千曲市大字八幡 姨捨 45 1500 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    1,200万円 千曲市大字粟佐 屋代 19 200 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2022年10~12月
    250万円 千曲市大字若宮 戸倉 45 160 200% 60% 台形 2022年10~12月
    150万円 千曲市大字千本柳 千曲 19 90 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    850万円 千曲市大字屋代 屋代 21 330 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    180万円 千曲市大字千本柳 千曲 19 95 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    410万円 千曲市大字若宮 戸倉 45 110 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    250万円 千曲市大字新田 屋代 29 830 80% 50% 不整形 4.5 2022年10~12月
    96万円 千曲市大字桑原 屋代 45 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    780万円 千曲市大字内川 千曲 11 910 200% 60% 不整形 4.5 2022年10~12月
    800万円 千曲市大字倉科 屋代 45 390 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    440万円 千曲市大字上徳間 千曲 16 320 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    820万円 千曲市大字杭瀬下 屋代 13 470 200% 60% 不整形 2.7 2022年10~12月
    350万円 千曲市大字八幡 姨捨 45 230 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    250万円 千曲市大字若宮 戸倉 45 160 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    700万円 千曲市大字桑原 稲荷山 45 640 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2022年10~12月
    570万円 千曲市大字寂蒔 千曲 21 270 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    900万円 千曲市大字内川 千曲 23 1300 80% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    200万円 千曲市大字新田 屋代 45 350 200% 60% ほぼ正方形 2022年10~12月
    760万円 千曲市大字上徳間 千曲 16 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    610万円 千曲市大字杭瀬下 屋代 13 175 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    920万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 千曲市大字八幡 姨捨 45 1200 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    450万円 千曲市大字若宮 戸倉 20 70 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 980 200% 60% 不整形 9.5 2022年10~12月
    2,700万円 千曲市大字内川 千曲 22 920 80% 50% 長方形 5.8 2022年10~12月
    1,200万円 千曲市大字寂蒔 千曲 5 400 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年10~12月
    1,700万円 千曲市大字内川 千曲 22 790 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    360万円 千曲市大字新山 戸倉 45 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    130万円 千曲市大字桑原 屋代 45 330 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 450 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    56万円 千曲市大字中 屋代 45 1000 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    3,600万円 千曲市大字屋代 屋代 13 810 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年7~9月
    70万円 千曲市大字上山田 坂城 45 250 80% 50% 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 千曲市大字寂蒔 千曲 25 400 200% 60% 不整形 16.0 2022年7~9月
    480万円 千曲市大字野高場 稲荷山 21 230 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    110万円 千曲市大字新山 戸倉 45 490 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,100万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 23 330 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    190万円 千曲市大字戸倉 戸倉 6 130 200% 80% 不整形 10.0 2022年7~9月
    350万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 730 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 460 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    190万円 千曲市大字若宮 戸倉 29 220 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年7~9月
    250万円 千曲市大字寂蒔 千曲 14 220 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    250万円 千曲市大字新山 坂城 45 240 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    550万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 23 290 200% 60% 不整形 16.0 2022年7~9月
    400万円 千曲市大字上徳間 千曲 16 970 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    370万円 千曲市大字八幡 屋代 45 190 80% 50% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    200万円 千曲市大字稲荷山 屋代 45 840 200% 60% 不整形 4.7 2022年7~9月
    1,000万円 千曲市大字屋代 屋代 20 280 60% 40% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    570万円 千曲市大字寂蒔 千曲 21 240 80% 50% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    900万円 千曲市大字新田 屋代 26 680 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    960万円 千曲市大字八幡 姨捨 45 1600 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 1 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    20万円 千曲市大字羽尾 姨捨 45 310 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    2,100万円 千曲市大字内川 千曲 7 690 200% 60% 台形 10.0 2022年4~6月
    1,400万円 千曲市大字内川 千曲 6 1300 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    1,100万円 千曲市大字内川 千曲 6 1000 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    1,600万円 千曲市大字上徳間 千曲 16 1200 200% 60% 台形 7.0 2022年4~6月
    390万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 23 180 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    13万円 千曲市大字倉科 屋代高校前 45 630 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    430万円 千曲市大字八幡 屋代 45 210 80% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    960万円 千曲市大字屋代 屋代 18 320 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    840万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山 29 300 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    700万円 千曲市大字粟佐 屋代 15 340 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    670万円 千曲市大字桑原 姨捨 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    2,600万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 4 520 200% 60% 不整形 4.2 2022年4~6月
    1,000万円 千曲市大字内川 千曲 6 970 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    1,500万円 千曲市大字内川 千曲 6 1500 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    730万円 千曲市大字野高場 屋代 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    440万円 千曲市大字上徳間 千曲 18 280 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,200万円 千曲市大字八幡 姨捨 45 660 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    300万円 千曲市大字戸倉 戸倉 13 125 200% 80% 長方形 16.0 2022年4~6月
    110万円 千曲市大字屋代 屋代 18 350 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    67万円 千曲市大字倉科 屋代高校前 45 320 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    910万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 250 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,500万円 千曲市大字内川 千曲 8 590 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    420万円 千曲市大字若宮 戸倉 29 490 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年4~6月
    470万円 千曲市大字小島 屋代 6 520 400% 80% 不整形 5.0 2022年4~6月
    960万円 千曲市大字内川 千曲 6 910 200% 60% 長方形 2.2 2022年4~6月
    27万円 千曲市大字桑原 姨捨 105 100 % % 不整形 2.5 2022年4~6月
    3,900万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代 26 1100 80% 50% 不整形 5.0 2022年4~6月
    0万円 千曲市大字八幡 姨捨 10 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    70万円 千曲市大字新山 戸倉 75 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    160万円 千曲市大字上徳間 戸倉 9 135 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    120万円 千曲市大字屋代 屋代 18 410 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    910万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前 45 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    190万円 千曲市大字倉科 屋代高校前 45 400 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 千曲市大字寂蒔 千曲 15 660 80% 50% 不整形 4.2 2022年1~3月
    600万円 千曲市大字八幡 屋代 45 230 80% 50% 長方形 6.3 2022年1~3月
    500万円 千曲市大字新田 屋代 20 220 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,700万円 千曲市大字屋代 屋代高校前 15 550 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    500万円 千曲市大字小船山 千曲 24 420 200% 60% 台形 3.5 2022年1~3月
    1,700万円 千曲市大字内川 千曲 4 280 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 千曲市のマンションの売り出し事例

    千曲市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 千曲市の一戸建ての売り出し事例

    千曲市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,649

    万円

    千曲市大字中
    しなの鉄道「屋代」駅徒歩27分
    541.5㎡
    185.59㎡
    51

    1,649

    万円

    千曲市大字雨宮
    しなの鉄道「屋代高校前」駅徒歩19分
    242㎡
    123.62㎡
    51

    1,549

    万円

    千曲市大字八幡
    篠ノ井線「姨捨」駅徒歩38分
    168.45㎡
    77.02㎡
    30

    1,949

    万円

    千曲市大字屋代
    しなの鉄道「屋代」駅徒歩10分
    223㎡
    106.63㎡
    56

    1,749

    万円

    千曲市大字力石
    しなの鉄道「坂城」駅徒歩29分
    444.23㎡
    149.03㎡
    30

    1,549

    万円

    千曲市大字稲荷山
    篠ノ井線「稲荷山」駅徒歩27分
    207.96㎡
    87.32㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 千曲市の土地の売り出し事例

    千曲市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    767

    万円

    千曲市(A区画)459番2、(B区画)459番3、(D区画)459番5
    しなの鉄道「千曲」駅 徒歩17分
    164.5㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

千曲市の不動産の売り時は?

次は千曲市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千曲市の不動産売却価格の推移
千曲市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

千曲市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から225.7% 上昇
10年前から63.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

千曲市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千曲市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千曲市の一戸建て売却価格の平均相場840万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
840 万円
仲介手数料 *1
34.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千曲市の不動産売却の流れ

千曲市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千曲市の売却相場を確認

    千曲市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千曲市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千曲市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千曲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千曲市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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千曲市周辺の不動産売却相場

よくある質問

千曲市の不動産売却の相場を知りたい
千曲市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、千曲市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
千曲市の不動産の売り時は?
千曲市の不動産の売り時を判断するポイントでは、千曲市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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