更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
千曲市の一戸建て相場推移
5年前から+80.9%
10年前から+145.0%
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不動産売却データ
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千曲市のマンション売却の参考データ売却相場価格700万円平米単価10.0 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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千曲市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格780万円（前年比 + 168.1 %）平米単価7.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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千曲市の土地売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 50.6 %）平米単価1.6 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,400万円
(60.0万円/㎡)
|
3,214万円
(42.9万円/㎡)
|
3,649万円
(40.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,249万円
(37.5万円/㎡)
|
2,700万円
(36.0万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
|
1,307万円
(26.1万円/㎡)
|
1,999万円
(28.6万円/㎡)
|
2,856万円
(29.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
251万円
(12.6万円/㎡)
|
679万円
(13.6万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,663万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
180万円
(6.0万円/㎡)
|
699万円
(15.6万円/㎡)
|
1,203万円
(15.0万円/㎡)
|
-
|
長野県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(24.0万円/㎡)
|
2,903万円
(16.1万円/㎡)
|
3,083万円
(12.3万円/㎡)
|
3,337万円
(7.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
|
984万円
(11.6万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
2,040万円
(7.0万円/㎡)
|
1,940万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
|
809万円
(8.4万円/㎡)
|
1,328万円
(8.1万円/㎡)
|
1,400万円
(5.0万円/㎡)
|
1,222万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
193万円
(4.8万円/㎡)
|
326万円
(3.8万円/㎡)
|
549万円
(3.3万円/㎡)
|
738万円
(2.5万円/㎡)
|
678万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
千曲市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、千曲市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千曲市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
千曲市の不動産売却事例
- 千曲市のマンションの売却事例
千曲市のマンションの売却履歴です。 実際に千曲市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 千曲市の一戸建ての売却事例
千曲市の一戸建ての売却履歴です。 実際に千曲市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,200万円 千曲市杭瀬下 屋代駅 14分 105㎡ 200㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 530万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 9分 60㎡ 470㎡ 21年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 千曲市大字小船山 千曲駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2024年1~3月 3,200万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 16分 110㎡ 160㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 16分 110㎡ 165㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 千曲市大字戸倉 千曲駅 5分 100㎡ 185㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 千曲市大字戸倉 戸倉駅 7分 100㎡ 260㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 千曲市大字戸倉 戸倉駅 9分 110㎡ 240㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 950万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 22分 95㎡ 175㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 750万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 14分 195㎡ 320㎡ 33年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 千曲市大字小島 屋代駅 11分 95㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 650万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 30分 95㎡ 160㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 千曲市杭瀬下 屋代駅 11分 100㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 千曲市大字八幡 屋代駅 30分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 13.0㎡ 2023年10~12月 800万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 30分 115㎡ 430㎡ 50年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,600万円 千曲市大字小船山 屋代駅 29分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 千曲市大字新山 坂城駅 30分 140㎡ 210㎡ 28年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 9分 160㎡ 560㎡ 55年 不整形 11.5㎡ 2023年10~12月 2,200万円 千曲市大字新田 屋代駅 18分 185㎡ 340㎡ 19年 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月 50万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 28分 60㎡ 130㎡ 34年 台形 8.5㎡ 2023年10~12月 300万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山駅 30分 45㎡ 90㎡ 53年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 千曲市大字戸倉 戸倉駅 9分 165㎡ 510㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 18分 135㎡ 420㎡ 45年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月 1,900万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 19分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 450万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 20分 95㎡ 175㎡ 24年 長方形 5.6㎡ 2023年10~12月 2,500万円 千曲市大字中 千曲駅 26分 70㎡ 310㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2023年10~12月 3,700万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 30分 400㎡ 700㎡ 16年 台形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 23分 155㎡ 350㎡ 22年 ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月 2,400万円 千曲市杭瀬下 屋代駅 18分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 千曲市大字打沢 屋代駅 9分 180㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 千曲市上山田温泉 戸倉駅 28分 160㎡ 340㎡ 28年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 380万円 千曲市上山田温泉 戸倉駅 30分 140㎡ 560㎡ 55年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 660万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 19分 510㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 540万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 30分 80㎡ 175㎡ 40年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,600万円 千曲市大字上徳間 戸倉駅 14分 220㎡ 690㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 390万円 千曲市大字野高場 稲荷山駅 30分 120㎡ 230㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 14分 105㎡ 260㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 25分 200㎡ 1200㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 3,300万円 千曲市大字打沢 屋代駅 9分 105㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 千曲市大字打沢 屋代駅 9分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 140万円 千曲市大字八幡 屋代駅 30分 95㎡ 195㎡ 62年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,000万円 千曲市大字八幡 屋代駅 30分 125㎡ 300㎡ 39年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 350万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 14分 85㎡ 350㎡ 42年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 260万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 65㎡ 不整形 2023年4~6月 3,200万円 千曲市大字屋代 屋代駅 15分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 570万円 千曲市大字屋代 屋代駅 17分 110㎡ 150㎡ 38年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 12分 130㎡ 165㎡ 3年 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 1,500万円 千曲市大字須坂 千曲駅 30分 135㎡ 180㎡ 29年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 30分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 29分 100㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 29分 200㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 千曲市大字戸倉 戸倉駅 7分 80㎡ 210㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 80万円 千曲市大字中 屋代駅 26分 80㎡ 230㎡ 60年 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 千曲市大字上山田 戸倉駅 30分 100㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 19分 95㎡ 260㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 千曲市大字八幡 屋代駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 千曲市大字八幡 屋代駅 30分 280㎡ 730㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 9分 100㎡ 260㎡ 0年 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 620万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 12分 120㎡ 210㎡ 29年 ほぼ台形 5.7㎡ 2023年1~3月 3,600万円 千曲市大字屋代 屋代駅 19分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 890万円 千曲市大字屋代 屋代駅 5分 175㎡ 440㎡ 32年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 千曲市大字寂蒔 屋代駅 28分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 400万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山駅 24分 1200㎡ 1900㎡ 62年 ほぼ整形 7.6㎡ 2023年1~3月 15万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 15分 80㎡ 155㎡ 56年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 200万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 15分 115㎡ 440㎡ 55年 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 500万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 29分 130㎡ 270㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 千曲市大字小船山 千曲駅 25分 80㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年10~12月 800万円 千曲市上山田温泉 戸倉駅 30分 250㎡ 390㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 180㎡ 280㎡ 47年 ほぼ台形 2022年10~12月 800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 10分 160㎡ 280㎡ 33年 正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 千曲市大字屋代 屋代駅 6分 80㎡ 270㎡ 23年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 千曲市大字上徳間 戸倉駅 13分 85㎡ 470㎡ 50年 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 200万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 16分 120㎡ 300㎡ 48年 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 750万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 18分 115㎡ 185㎡ 25年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年10~12月 3,000万円 千曲市杭瀬下 屋代駅 19分 115㎡ 250㎡ 3年 不整形 16.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前駅 22分 110㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 20分 190㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 17分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 12分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月 2,000万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 12分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 3.3㎡ 2022年7~9月 3,600万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 19分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 千曲市大字粟佐 屋代駅 14分 100㎡ 290㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 千曲市大字粟佐 屋代駅 14分 100㎡ 230㎡ 0年 不整形 2.7㎡ 2022年7~9月 2,300万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 30分 200㎡ 450㎡ 15年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 千曲市大字上山田 坂城駅 30分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 千曲市大字戸倉 千曲駅 5分 100㎡ 240㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 千曲市大字内川 戸倉駅 19分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 千曲市大字内川 千曲駅 17分 35㎡ 270㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 800万円 千曲市大字杭瀬下 屋代駅 13分 110㎡ 135㎡ 26年 不整形 18.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 千曲市上山田温泉 戸倉駅 30分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 千曲市大字鋳物師屋 千曲駅 26分 75㎡ 180㎡ 45年 ほぼ台形 2022年4~6月 780万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 30分 130㎡ 340㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 千曲市大字千本柳 千曲駅 13分 100㎡ 180㎡ 9年 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月 600万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 14分 80㎡ 190㎡ 41年 ほぼ正方形 3.1㎡ 2022年4~6月 4,800万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 24分 135㎡ 95㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 18分 95㎡ 190㎡ 41年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 千曲市大字上徳間 戸倉駅 13分 220㎡ 690㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 千曲市大字内川 千曲駅 20分 65㎡ 210㎡ 14年 不整形 5.2㎡ 2022年1~3月 800万円 千曲市大字須坂 千曲駅 30分 135㎡ 180㎡ 28年 長方形 8.7㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 千曲市の土地の売却事例
千曲市の土地の売却履歴です。 実際に千曲市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 400万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 460㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2024年1~3月 300万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 6分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 4,800万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 8分 1200㎡ 80% 50% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月 670万円 千曲市大字内川 千曲駅 18分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2024年1~3月 700万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 450万円 千曲市大字粟佐 屋代高校前駅 20分 510㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 60万円 千曲市大字桑原 屋代駅 1分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年1~3月 830万円 千曲市大字千本柳 千曲駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 260万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 24分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 990万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 23分 740㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 千曲市大字新田 屋代駅 26分 810㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 2万円 千曲市大字倉科 屋代駅 30分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1万円 千曲市大字倉科 屋代高校前駅 30分 170㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 1,500万円 千曲市大字新田 屋代駅 25分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 750万円 千曲市上山田温泉 戸倉駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 千曲市大字内川 千曲駅 18分 560㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.6㎡ 2023年10~12月 25万円 千曲市大字羽尾 千曲駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 12分 670㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 37万円 千曲市大字小島 屋代駅 5分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 150万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 430万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月 240万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年10~12月 65万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 115㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 150万円 千曲市大字中 屋代駅 23分 810㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 380万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年10~12月 470万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 11分 330㎡ 200% 60% 不整形 40.0㎡ 2023年10~12月 260万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 12分 90㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 50万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 9分 135㎡ 80% 50% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 540万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 11分 450㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 350万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 23分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 200万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 21分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 千曲市大字戸倉 戸倉駅 9分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 60万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 21分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 980万円 千曲市大字屋代 屋代駅 24分 860㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 420万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 4分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前駅 18分 910㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月 770万円 千曲市大字雨宮 屋代高校前駅 21分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 50万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代駅 23分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年10~12月 870万円 千曲市大字稲荷山 稲荷山駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 千曲市大字桑原 稲荷山駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 180万円 千曲市大字土口 屋代高校前駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 28万円 千曲市大字新田 屋代駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月 940万円 千曲市大字新田 屋代駅 24分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 770万円 千曲市大字打沢 屋代駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 670万円 千曲市大字打沢 屋代駅 9分 320㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月 50万円 千曲市大字打沢 屋代駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 300万円 千曲市大字新田 屋代駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月 600万円 千曲市大字新田 屋代駅 24分 280㎡ 200% 60% 台形 2023年7~9月 740万円 千曲市大字内川 千曲駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 千曲市大字内川 千曲駅 10分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 2,900万円 千曲市大字内川 千曲駅 9分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 千曲市大字内川 千曲駅 7分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 千曲市大字内川 千曲駅 19分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 850㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月 480万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 21分 420㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 21分 1100㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,100万円 千曲市大字粟佐 屋代駅 16分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 千曲市大字粟佐 屋代駅 18分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 780万円 千曲市大字千本柳 千曲駅 16分 330㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 790万円 千曲市大字稲荷山 屋代駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 54万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 9分 340㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 46万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 9分 290㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 39万円 千曲市大字八幡 姨捨駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 660万円 千曲市大字小船山 屋代駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 20万円 千曲市大字倉科 千曲駅 1分 1700㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 150万円 千曲市大字若宮 戸倉駅 24分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 630万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 19分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 610万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 11分 570㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代駅 24分 430㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代駅 24分 790㎡ 200% 60% 不整形 9.2㎡ 2023年7~9月 2,000万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代駅 25分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 千曲市大字鋳物師屋 屋代駅 25分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 400万円 千曲市大字屋代 屋代駅 23分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 40万円 千曲市大字屋代 屋代駅 21分 110㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 28分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 5万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 28分 300㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 930万円 千曲市大字中 屋代駅 26分 430㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 390万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 250万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 420㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 470万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 460万円 千曲市大字中 屋代駅 30分 820㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 890万円 千曲市大字屋代 屋代駅 20分 760㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 千曲市大字屋代 屋代駅 5分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,200万円 千曲市大字屋代 屋代駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 110万円 千曲市大字杭瀬下 屋代駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 74万円 千曲市大字杭瀬下 屋代駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 960万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 590㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 1,500万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 410㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 53万円 千曲市大字屋代 屋代駅 15分 125㎡ 80% 50% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 500万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 370万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 120万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 120㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 370万円 千曲市大字屋代 屋代高校前駅 15分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月 2,200万円 千曲市大字杭瀬下 屋代駅 21分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 61万円 千曲市大字新田 屋代駅 25分 185㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年4~6月 580万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 20分 240㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 310万円 千曲市大字磯部 戸倉駅 15分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2023年4~6月 980万円 千曲市大字寂蒔 千曲駅 19分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 200万円 千曲市大字新田 屋代駅 28分 300㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
千曲市の不動産売り出し事例
- 千曲市のマンションの売り出し事例
千曲市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 千曲市の一戸建ての売り出し事例
千曲市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,099
万円
244.11㎡120.88㎡25 年1,899
万円
210.1㎡153.1㎡44 年1,499
万円
234.35㎡76.18㎡47 年1,499
万円
178.12㎡94.09㎡49 年1,279
万円
168.45㎡77.02㎡31 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 千曲市の土地の売り出し事例
千曲市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 767
万円
164.5㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
千曲市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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千曲市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
千曲市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
千曲市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、千曲市の一戸建て売却価格の平均相場780万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 780 万円
- 仲介手数料 *
- 32.3 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。