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上田市の
不動産売却データ

  • 上田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,163
    万円
    (前年比 -13.6 %)
    平米単価
    30.9 万円/㎡
    築年数
    16
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 上田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -11.8 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    (前年比 -3.9 %)
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上田市のマンション相場推移
5年前から+150.4%
10年前から+35.1%
上田市の一戸建て相場推移
5年前から-31.4%
10年前から-16.6%
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上田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上田市の不動産売却事例

  • 上田市のマンションの売却事例

    上田市のマンションの売却履歴です。 実際に上田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,300万円 上田市天神 85 4LDK 9 2023年10~12月
    3,000万円 上田市天神 上田 3 70 2LDK 9 2023年10~12月
    2,800万円 上田市中央 上田 14 90 3LDK 16 2023年7~9月
    1,700万円 上田市常入 上田 30 75 3LDK 32 2023年7~9月
    750万円 上田市常田 上田 8 45 1LDK 32 2023年7~9月
    2,800万円 上田市中央 上田 19 80 3LDK 16 2023年4~6月
    2,700万円 上田市中央 上田 14 90 3LDK 16 2023年4~6月
    2,600万円 上田市中央 上田 8 65 3LDK 17 2023年4~6月
    2,300万円 上田市中央 上田 19 75 3LDK 16 2023年1~3月
    2,300万円 上田市中央 上田 18 70 3LDK 16 2023年1~3月
    750万円 上田市常田 上田 9 45 1LDK 32 2023年1~3月
    1,700万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 45 1LDK 29 2022年10~12月
    1,600万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 50 1DK 29 2022年10~12月
    400万円 上田市古里 信濃国分寺 30 50 2LDK 31 2022年10~12月
    2,500万円 上田市中央 上田 6 70 3LDK 16 2022年10~12月
    3,400万円 上田市中央 上田 5 90 3LDK 11 2022年10~12月
    2,500万円 上田市中央 上田 16 70 3LDK 15 2022年10~12月
    2,400万円 上田市中央北 上田 22 80 3LDK 15 2022年10~12月
    3,000万円 上田市常田 上田 14 75 3LDK 13 2022年10~12月
    440万円 上田市常田 上田 11 50 2DK 31 2022年10~12月
    3,000万円 上田市常田 上田 14 70 3LDK 13 2022年10~12月
    3,600万円 上田市中央 上田 9 65 1LDK+S 0 2022年7~9月
    3,400万円 上田市中央 上田 13 95 4LDK 19 2022年7~9月
    3,200万円 上田市天神 上田 2 70 3LDK 8 2022年7~9月
    1,600万円 上田市常入 上田 30 75 3LDK 31 2022年7~9月
    2,600万円 上田市中央 上田 6 70 3LDK 16 2022年4~6月
    2,900万円 上田市中央 上田 14 80 3LDK 19 2022年4~6月
    2,300万円 上田市天神 上田 9 75 3LDK 19 2022年4~6月
    2,300万円 上田市天神 上田 9 70 3LDK 19 2022年4~6月
    280万円 上田市上田 上田 30 45 2LDK 32 2022年1~3月
    2,900万円 上田市中央 上田 10 80 3LDK 19 2022年1~3月
    2,400万円 上田市天神 上田 9 75 3LDK 19 2022年1~3月
    700万円 上田市常田 上田 8 50 2DK 31 2022年1~3月
    390万円 上田市上田 上田 30 50 3LDK 31 2021年10~12月
    350万円 上田市上田 上田 30 45 2LDK 31 2021年10~12月
    600万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 25 1DK 28 2021年10~12月
    3,100万円 上田市中央 上田 14 90 3LDK 14 2021年10~12月
    2,300万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 23 2021年7~9月
    2,900万円 上田市中央 上田 6 70 3LDK 10 2021年7~9月
    500万円 上田市常田 上田 8 45 2DK 30 2021年7~9月
    400万円 上田市常田 上田 11 45 2DK 30 2021年7~9月
    850万円 上田市常入 上田 30 55 1LDK 30 2021年4~6月
    850万円 上田市常入 上田 30 50 3LDK 30 2021年4~6月
    400万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1K 30 2021年4~6月
    450万円 上田市中央 上田 14 45 2LDK 31 2021年1~3月
    2,700万円 上田市中央 上田 13 75 3LDK 14 2021年1~3月
    150万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1K 30 2021年1~3月
    2,400万円 上田市常田 上田 14 70 3LDK 12 2021年1~3月
    450万円 上田市中央 上田 13 45 2LDK 30 2020年10~12月
    3,600万円 上田市中央 上田 14 85 3LDK 11 2020年10~12月
    2,300万円 上田市常田 上田 11 80 3LDK 14 2020年7~9月
    550万円 上田市常田 上田 10 45 2LDK 29 2020年7~9月
    250万円 上田市鹿教湯温泉 下之郷 2 40 1LDK 27 2020年4~6月
    210万円 上田市常入 上田 30 50 2LDK 29 2020年4~6月
    390万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1K 29 2020年4~6月
    420万円 上田市中央北 上田 20 50 2LDK 31 2020年1~3月
    4,000万円 上田市天神 上田 3 80 3LDK 6 2020年1~3月
    450万円 上田市常田 上田 10 50 2LDK 29 2020年1~3月
    2,400万円 上田市常田 上田 14 85 4LDK 11 2020年1~3月
    2,500万円 上田市中央 上田 13 80 3LDK 12 2019年10~12月
    3,000万円 上田市中央 上田 13 80 3LDK 12 2019年7~9月
    1,200万円 上田市中央 上田 10 60 2DK 24 2019年7~9月
    330万円 上田市中央西 上田 19 50 2DK 28 2019年7~9月
    1,400万円 上田市常入 信濃国分寺 21 50 1LDK 28 2019年4~6月
    2,500万円 上田市中央 上田 7 65 3LDK 13 2019年1~3月
    480万円 上田市古里 信濃国分寺 25 45 2DK 27 2018年10~12月
    3,300万円 上田市中央 上田 6 85 3LDK 7 2018年10~12月
    700万円 上田市常入 上田 30 50 3DK 27 2018年10~12月
    2,700万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 20 2018年7~9月
    160万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1DK 27 2018年7~9月
    300万円 上田市中央北 上田 20 50 2LDK 29 2018年4~6月
    460万円 上田市常田 上田 7 50 2LDK 27 2018年4~6月
    150万円 上田市長瀬 大屋 30 45 2DK 2018年4~6月
    2,500万円 上田市中央 上田 6 65 3LDK 12 2018年1~3月
    3,000万円 上田市中央 上田 6 70 3LDK 7 2018年1~3月
    250万円 上田市古里 信濃国分寺 30 45 2LDK 26 2017年10~12月
    450万円 上田市中央 上田 18 45 2LDK 27 2017年10~12月
    3,500万円 上田市天神 上田 3 70 3LDK 3 2017年10~12月
    2,700万円 上田市中央 上田 21 70 2LDK 10 2017年7~9月
    400万円 上田市中央西 上田 21 45 2LDK 26 2017年7~9月
    1,600万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 19 2017年4~6月
    2,300万円 上田市中央 上田 13 75 3LDK 14 2017年4~6月
    2,000万円 上田市中央 上田 13 75 3LDK 10 2017年1~3月
    1,700万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 19 2017年1~3月
    2,100万円 上田市中央 上田 14 70 3LDK 7 2016年10~12月
    2,400万円 上田市中央 上田 12 75 3LDK 13 2016年7~9月
    1,700万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 18 2016年7~9月
    3,200万円 上田市中央 上田 6 90 4LDK 10 2016年7~9月
    2,100万円 上田市天神 上田 10 70 3LDK 13 2016年7~9月
    530万円 上田市常田 上田 8 55 2LDK 25 2016年7~9月
    2,500万円 上田市中央 上田 14 70 3LDK 7 2016年4~6月
    550万円 上田市上田 上田 30 50 26 2016年1~3月
    370万円 上田市古里 上田 30 45 2LDK 25 2016年1~3月
    450万円 上田市常田 上田 9 50 2DK 25 2016年1~3月
    2,700万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 75 2LDK 22 2015年10~12月
    2,100万円 上田市中央 上田 18 75 3LDK 8 2015年10~12月
    960万円 上田市常入 上田 30 50 3DK 24 2015年10~12月
    2,100万円 上田市中央 上田 13 85 3LDK 8 2015年7~9月
    600万円 上田市常入 信濃国分寺 22 70 4DK 24 2015年7~9月
    1,900万円 上田市常田 上田 9 80 4LDK 9 2015年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上田市の一戸建ての売却事例

    上田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 上田市緑が丘 上田 30 90 200 63 長方形 2.3 2023年10~12月
    800万円 上田市本郷 塩田町 14 90 240 31 ほぼ長方形 5.2 2023年10~12月
    250万円 上田市前山 塩田町 21 45 170 36 ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    1,800万円 上田市踏入 上田 20 230 530 29 不整形 2.0 2023年10~12月
    230万円 上田市真田町長 上田 1 135 560 56 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    2,600万円 上田市常磐城 上田 30 110 260 0 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    500万円 上田市五加 中塩田 4 145 350 59 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    400万円 上田市蒼久保 大屋 30 200 550 66 不整形 2.6 2023年10~12月
    36万円 上田市小泉 上田原 30 200 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 上田市古里 信濃国分寺 26 110 230 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,300万円 上田市古里 信濃国分寺 30 230 440 27 ほぼ長方形 4.6 2023年10~12月
    500万円 上田市古里 上田 30 130 250 33 不整形 4.0 2023年10~12月
    450万円 上田市住吉 上田 30 95 240 46 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    40万円 上田市上丸子 大屋 1 60 160 60 不整形 5.5 2023年10~12月
    940万円 上田市中之条 三好町 5 105 150 32 ほぼ台形 4.8 2023年10~12月
    2,500万円 上田市中之条 上田 30 105 185 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 上田市中之条 赤坂上 9 110 195 6 ほぼ台形 3.5 2023年10~12月
    1,100万円 上田市長瀬 大屋 29 105 230 25 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,200万円 上田市神畑 寺下 11 90 195 44 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    630万円 上田市武石下本入 大屋 2 70 540 33 長方形 3.0 2023年10~12月
    600万円 上田市常磐城 上田 30 85 370 58 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 上田市常磐城 上田 28 95 150 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 上田市常磐城 上田 30 740 1200 51 ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    90万円 上田市平井 下之郷 2 60 390 70 不整形 2.3 2023年7~9月
    600万円 上田市国分 信濃国分寺 9 135 310 54 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    300万円 上田市国分 信濃国分寺 7 115 160 49 不整形 4.5 2023年7~9月
    3,200万円 上田市上田 上田 30 125 220 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,200万円 上田市上田 上田 30 125 360 0 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    190万円 上田市西内 下之郷 2 240 120 48 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    200万円 上田市西内 下之郷 2 100 260 46 不整形 3.0 2023年7~9月
    2,500万円 上田市五加 中塩田 10 145 350 24 ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    750万円 上田市五加 大学前 4 110 640 31 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,400万円 上田市御所 三好町 4 115 200 2 ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    2,500万円 上田市常田 上田 18 120 210 12 ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    2,500万円 上田市上田原 上田原 28 110 195 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 23 105 175 0 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    4,500万円 上田市上田原 上田原 8 115 220 0 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 上田市菅平高原 上田 2 80 920 45 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    700万円 上田市越戸 上田 1 310 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,000万円 上田市小泉 西上田 30 230 790 27 不整形 12.0 2023年7~9月
    2,700万円 上田市天神 上田 16 100 180 0 長方形 3.2 2023年7~9月
    1,400万円 上田市住吉 上田 30 85 280 38 ほぼ整形 11.0 2023年7~9月
    2,600万円 上田市古里 信濃国分寺 30 110 180 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 上田市古里 信濃国分寺 29 80 180 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 上田市中野 中野 5 95 240 29 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    150万円 上田市諏訪形 城下 3 165 260 58 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    460万円 上田市諏訪形 三好町 15 70 190 49 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    150万円 上田市上塩尻 西上田 21 115 460 50 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    440万円 上田市浦野 別所温泉 30 180 400 65 不整形 5.0 2023年7~9月
    520万円 上田市武石小沢根 大屋 2 580 1100 33 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    850万円 上田市武石小沢根 大屋 2 85 850 35 台形 6.0 2023年7~9月
    600万円 上田市神畑 神畑 8 175 330 36 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    760万円 上田市古里 上田 30 70 400 59 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    300万円 上田市別所温泉 別所温泉 8 50 450 43 不整形 4.5 2023年7~9月
    4,600万円 上田市本郷 中塩田 9 110 210 ほぼ台形 6.4 2023年7~9月
    1,800万円 上田市芳田 大屋 30 90 400 40 袋地等 8.0 2023年4~6月
    3,400万円 上田市保野 中塩田 23 90 250 長方形 5.3 2023年4~6月
    930万円 上田市緑が丘 上田 30 115 300 63 ほぼ整形 6.6 2023年4~6月
    2,600万円 上田市本郷 中塩田 9 85 210 0 ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    2,100万円 上田市真田町長 上田 1 170 390 33 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    620万円 上田市真田町本原 上田 1 100 240 29 ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    150万円 上田市藤原田 大屋 1 135 430 29 ほぼ台形 7.4 2023年4~6月
    2,500万円 上田市常磐城 上田 30 105 280 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 上田市下之条 上田原 19 110 240 27 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    700万円 上田市上田 上田 30 110 280 43 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 上田市上田 上田 30 95 410 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    2,100万円 上田市中丸子 大屋 30 140 410 24 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    3,700万円 上田市五加 中塩田 7 100 230 0 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 上田市五加 中塩田 9 105 360 6 ほぼ正方形 2.0 2023年4~6月
    100万円 上田市五加 塩田町 6 100 350 52 不整形 3.0 2023年4~6月
    500万円 上田市御所 城下 8 120 360 42 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    4,800万円 上田市上田原 上田原 7 120 240 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 26 110 220 0 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 16 195 330 28 不整形 3.5 2023年4~6月
    3,900万円 上田市常入 信濃国分寺 20 110 200 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 上田市古安曽 下之郷 25 105 200 10 ほぼ台形 4.7 2023年4~6月
    2,800万円 上田市築地 上田原 20 105 270 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 上田市築地 上田原 17 90 320 50 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 上田市長瀬 大屋 26 100 240 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 上田市長瀬 大屋 30 105 310 41 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 上田市中之条 三好町 6 105 165 37 ほぼ整形 3.8 2023年4~6月
    100万円 上田市浦野 上田原 1 300 ほぼ整形 12.0 2023年4~6月
    1,900万円 上田市諏訪形 城下 8 165 270 32 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    2,500万円 上田市諏訪形 城下 9 105 230 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    960万円 上田市浦野 上田原 1 170 350 46 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    350万円 上田市生田 大屋 30 90 160 28 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    600万円 上田市武石小沢根 大屋 2 80 1400 34 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 上田市古里 上田 29 170 210 31 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    3,700万円 上田市大屋 大屋 10 240 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 上田市神畑 寺下 5 110 190 22 長方形 14.0 2023年1~3月
    2,200万円 上田市常磐城 上田 30 105 230 1 袋地等 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 上田市常磐城 上田 30 100 165 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 上田市常磐城 上田 30 220 510 22 不整形 5.6 2023年1~3月
    100万円 上田市御所 城下 13 85 100 43 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    2,000万円 上田市常田 上田 9 85 260 9 不整形 16.0 2023年1~3月
    750万円 上田市上田原 赤坂上 9 110 165 50 ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    3,900万円 上田市上田原 上田原 13 110 170 0 ほぼ整形 5.2 2023年1~3月
    2,600万円 上田市築地 上田原 18 110 200 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    500万円 上田市中野 中野 11 100 300 48 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 上田市中央北 上田 26 230 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上田市の土地の売却事例

    上田市の土地の売却履歴です。 実際に上田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    97万円 上田市本郷 神畑 8 580 200% 60% 不整形 10.0 2023年10~12月
    680万円 上田市中之条 三好町 11 410 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    7,300万円 上田市中央 上田 24 1600 200% 60% 不整形 16.0 2023年10~12月
    1,500万円 上田市踏入 上田 19 760 200% 60% ほぼ整形 5.3 2023年10~12月
    140万円 上田市福田 寺下 23 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    50万円 上田市上丸子 大屋 1 360 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    430万円 上田市神畑 寺下 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    140万円 上田市小泉 テクノさかき 30 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    420万円 上田市小泉 テクノさかき 30 710 200% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    380万円 上田市小泉 テクノさかき 30 1600 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年10~12月
    150万円 上田市神畑 神畑 8 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 上田市上田 上田 30 1800 200% 60% ほぼ台形 2.2 2023年10~12月
    580万円 上田市五加 中塩田 4 310 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    1,100万円 上田市上田原 上田原 7 220 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    400万円 上田市上野 信濃国分寺 1 330 200% 60% 不整形 4.6 2023年10~12月
    0万円 上田市菅平高原 信濃国分寺 2 900 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    580万円 上田市下丸子 大屋 30 260 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    20万円 上田市生田 大屋 30 780 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 上田市上田 上田 25 220 60% 40% 長方形 5.0 2023年7~9月
    700万円 上田市下塩尻 西上田 9 220 200% 60% 長方形 4.1 2023年7~9月
    1,600万円 上田市下塩尻 西上田 2 620 200% 60% ほぼ台形 12.4 2023年7~9月
    1,400万円 上田市下塩尻 西上田 8 1200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    800万円 上田市国分 信濃国分寺 3 270 200% 60% 不整形 4.5 2023年7~9月
    630万円 上田市大屋 大屋 9 290 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    70万円 上田市秋和 西上田 30 790 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 上田市材木町 上田 19 180 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    730万円 上田市腰越 大屋 2 490 200% 60% 長方形 4.6 2023年7~9月
    600万円 上田市大手 上田 6 80 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 上田市上田原 上田原 10 220 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2023年7~9月
    780万円 上田市上野 大屋 1 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    83万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 19 45 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    59万円 上田市真田町本原 大屋 1 55 長方形 7.0 2023年7~9月
    1,400万円 上田市御所 三好町 7 450 200% 60% 不整形 4.3 2023年7~9月
    800万円 上田市真田町本原 上田 1 340 不整形 3.0 2023年7~9月
    670万円 上田市小牧 城下 20 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    69万円 上田市真田町本原 上田 1 65 不整形 6.0 2023年7~9月
    700万円 上田市真田町本原 上田 1 410 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    120万円 上田市御嶽堂 信濃国分寺 1 260 200% 60% 長方形 5.6 2023年7~9月
    640万円 上田市芳田 大屋 30 195 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    680万円 上田市前山 中野 23 600 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    650万円 上田市本郷 神畑 9 440 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    1,500万円 上田市本郷 神畑 8 970 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年7~9月
    990万円 上田市緑が丘 上田 30 260 80% 50% 不整形 4.0 2023年7~9月
    860万円 上田市緑が丘 上田 30 240 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,400万円 上田市常田 上田 6 640 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    800万円 上田市中之条 赤坂上 10 230 200% 60% 不整形 12.0 2023年7~9月
    700万円 上田市中之条 赤坂上 23 690 80% 50% 不整形 3.5 2023年7~9月
    75万円 上田市中之条 赤坂上 15 480 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,900万円 上田市中央 上田 19 340 300% 80% ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    250万円 上田市中央 上田 18 65 300% 80% 6.5 2023年7~9月
    680万円 上田市福田 寺下 19 1000 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    430万円 上田市福田 寺下 20 680 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    280万円 上田市福田 寺下 20 450 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    50万円 上田市武石上本入 大屋 2 830 台形 6.0 2023年7~9月
    57,000万円 上田市中丸子 大屋 1 2 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    570万円 上田市中丸子 大屋 1 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    890万円 上田市諏訪形 城下 4 370 80% 50% 不整形 3.0 2023年7~9月
    730万円 上田市前山 中野 21 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    450万円 上田市築地 寺下 30 155 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    750万円 上田市本郷 中塩田 9 210 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    310万円 上田市本郷 大学前 9 470 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    2,200万円 上田市本郷 神畑 10 920 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    1,000万円 上田市緑が丘 上田 25 170 80% 50% ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    940万円 上田市中央東 上田 21 220 300% 80% ほぼ台形 15.0 2023年4~6月
    1,500万円 上田市常田 上田 19 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    26万円 上田市八木沢 八木沢 8 890 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    340万円 上田市中央 上田 15 85 300% 80% 不整形 12.0 2023年4~6月
    900万円 上田市中央 上田 14 90 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    830万円 上田市常磐城 上田 19 380 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    900万円 上田市長瀬 大屋 23 490 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 上田市福田 上田原 19 320 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 上田市福田 上田原 25 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 上田市吉田 寺下 29 110 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    620万円 上田市中丸子 大屋 1 230 80% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    260万円 上田市中丸子 大屋 30 80 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    500万円 上田市諏訪形 城下 11 670 80% 50% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    10万円 上田市中丸子 大屋 1 920 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 上田市上丸子 大屋 1 690 200% 60% 不整形 4.2 2023年4~6月
    450万円 上田市下丸子 大屋 30 220 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    950万円 上田市住吉 信濃国分寺 30 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    790万円 上田市住吉 上田 30 160 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    930万円 上田市住吉 上田 30 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    530万円 上田市塩川 大屋 16 250 200% 60% 長方形 4.2 2023年4~6月
    30万円 上田市小泉 西上田 30 440 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    130万円 上田市岩下 大屋 14 490 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    980万円 上田市上田 上田 30 280 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    20万円 上田市真田町傍陽 大屋 2 820 不整形 4.0 2023年4~6月
    130万円 上田市真田町傍陽 大屋 2 520 不整形 5.0 2023年4~6月
    90万円 上田市越戸 上田原 1 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    370万円 上田市越戸 上田原 1 310 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 上田市下塩尻 西上田 10 2 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    1,000万円 上田市国分 信濃国分寺 10 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    570万円 上田市十人 中野 11 1900 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    670万円 上田市古里 信濃国分寺 30 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    120万円 上田市下武石 大屋 2 175 不整形 4.0 2023年4~6月
    270万円 上田市秋和 上田 30 220 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    790万円 上田市十人 塩田町 5 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    480万円 上田市五加 中塩田 1 185 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    710万円 上田市腰越 大屋 2 500 200% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    130万円 上田市腰越 大屋 1 240 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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上田市の不動産売り出し事例

  • 上田市のマンションの売り出し事例

    上田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,450

    万円

    上田市中央1丁目
    北陸新幹線「上田」駅徒歩6分
    3LDK
    88.14㎡
    13

    500

    万円

    上田市常田1丁目
    しなの鉄道「上田」駅徒歩7分
    2DK
    52.25㎡
    34
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 上田市の一戸建ての売り出し事例

    上田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    上田市秋和
    しなの鉄道「西上田」駅徒歩34分
    135.83㎡
    117.4㎡
    31

    1,099

    万円

    上田市御所
    上田電鉄別所線「赤坂上」駅徒歩14分
    184.06㎡
    111.77㎡
    33

    1,499

    万円

    上田市真田町本原
    しなの鉄道「上田」駅徒歩107分
    248.45㎡
    117.15㎡
    48

    2,299

    万円

    上田市中央6丁目
    しなの鉄道「上田」駅徒歩18分
    140.19㎡
    84.46㎡
    36

    1,599

    万円

    上田市下之条
    上田電鉄別所線「上田原」駅徒歩24分
    173.97㎡
    86.94㎡
    38

    2,329

    万円

    上田市秋和
    しなの鉄道「西上田」駅徒歩35分
    395.47㎡
    112.61㎡
    27

    999

    万円

    上田市下室賀
    上田電鉄別所線「寺下」駅徒歩49分
    174.49㎡
    81.97㎡
    45

    1,449

    万円

    上田市中野
    上田電鉄別所線「中野」駅徒歩12分
    335.4㎡
    107.7㎡
    46

    1,699

    万円

    上田市御所
    上田電鉄別所線「三好町」駅徒歩4分
    256.18㎡
    100.15㎡
    37

    1,899

    万円

    上田市住吉
    しなの鉄道「上田」駅徒歩50分
    198.35㎡
    120.61㎡
    47
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  • 上田市の土地の売り出し事例

    上田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    810

    万円

    上田市長瀬字下屋敷3126番8他
    しなの鉄道「大屋」駅 徒歩27分~28分
    231.05㎡

    400

    万円

    上田市真田町長四日市
    北陸新幹線「上田駅」バス22分「自治センター入口」下車徒歩7分
    250㎡

    300

    万円

    上田市武石小沢根
    みどり湖「みどり湖」下車 車58.0km
    1272㎡
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上田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上田市の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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