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上田市の
不動産売却データ

  • 上田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,303
    万円
    (前年比 -46.3 %)
    平米単価
    32.9 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 上田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    480
    万円
    (前年比 + 18.4 %)
    平米単価
    4.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 -10.7 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,297万円
(40.3万円/㎡)
3,316万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,100万円
(35.0万円/㎡)
2,743万円
(36.6万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築20~30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,650万円
(33.0万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,542万円
(26.2万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
766万円
(15.3万円/㎡)
1,063万円
(15.9万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
589万円
(13.1万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
2,777万円
(15.4万円/㎡)
3,068万円
(12.3万円/㎡)
3,724万円
(7.8万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
562万円
(7.3万円/㎡)
1,742万円
(10.3万円/㎡)
1,922万円
(7.1万円/㎡)
1,840万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
645万円
(6.7万円/㎡)
1,271万円
(7.6万円/㎡)
1,363万円
(4.9万円/㎡)
1,198万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
189万円
(4.2万円/㎡)
297万円
(3.5万円/㎡)
592万円
(3.5万円/㎡)
748万円
(2.6万円/㎡)
709万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上田市のマンション相場推移
5年前から-32.4%
10年前から+62.7%
上田市の一戸建て相場推移
5年前から+13.4%
10年前から+23.3%
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上田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上田市の不動産売却事例

  • 上田市のマンションの売却事例

    上田市のマンションの売却履歴です。 実際に上田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 上田市中央 上田 13 75 3LDK 17 2024年7~9月
    1,100万円 上田市中央 上田 11 60 2LDK 29 2024年4~6月
    4,000万円 上田市天神 上田 3 80 3LDK 10 2024年4~6月
    2,100万円 上田市常田 上田 14 75 4LDK 15 2024年4~6月
    570万円 上田市常田 上田 9 55 2DK 33 2024年4~6月
    2,800万円 上田市中央 上田 6 65 2DK 13 2024年1~3月
    1,500万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 40 2DK 30 2023年10~12月
    2,400万円 上田市中央 上田 6 65 1LDK 17 2023年10~12月
    3,000万円 上田市天神 上田 3 70 2LDK 9 2023年10~12月
    750万円 上田市常田 上田 8 45 1LDK 32 2023年7~9月
    2,600万円 上田市中央 上田 8 65 3LDK 17 2023年4~6月
    2,300万円 上田市中央 上田 18 70 3LDK 16 2023年1~3月
    1,700万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 45 1LDK 29 2022年10~12月
    1,600万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 50 1DK 29 2022年10~12月
    400万円 上田市古里 信濃国分寺 30 50 2LDK 31 2022年10~12月
    2,500万円 上田市中央 上田 16 70 3LDK 15 2022年10~12月
    440万円 上田市常田 上田 11 50 2DK 31 2022年10~12月
    3,000万円 上田市常田 上田 14 70 3LDK 13 2022年10~12月
    3,400万円 上田市中央 上田 13 95 4LDK 19 2022年7~9月
    3,200万円 上田市天神 上田 2 70 3LDK 8 2022年7~9月
    2,900万円 上田市中央 上田 14 80 3LDK 19 2022年4~6月
    2,300万円 上田市天神 上田 9 70 3LDK 19 2022年4~6月
    280万円 上田市上田 上田 30 45 2LDK 32 2022年1~3月
    700万円 上田市常田 上田 8 50 2DK 31 2022年1~3月
    390万円 上田市上田 上田 30 50 3LDK 31 2021年10~12月
    350万円 上田市上田 上田 30 45 2LDK 31 2021年10~12月
    600万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 25 1DK 28 2021年10~12月
    2,300万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 23 2021年7~9月
    2,900万円 上田市中央 上田 6 70 3LDK 10 2021年7~9月
    400万円 上田市常田 上田 11 45 2DK 30 2021年7~9月
    850万円 上田市常入 上田 30 50 3LDK 30 2021年4~6月
    400万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1K 30 2021年4~6月
    450万円 上田市中央 上田 14 45 2LDK 31 2021年1~3月
    2,700万円 上田市中央 上田 13 75 3LDK 14 2021年1~3月
    150万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1K 30 2021年1~3月
    2,400万円 上田市常田 上田 14 70 3LDK 12 2021年1~3月
    450万円 上田市中央 上田 13 45 2LDK 30 2020年10~12月
    3,600万円 上田市中央 上田 14 85 3LDK 11 2020年10~12月
    2,300万円 上田市常田 上田 11 80 3LDK 14 2020年7~9月
    550万円 上田市常田 上田 10 45 2LDK 29 2020年7~9月
    250万円 上田市鹿教湯温泉 下之郷 2 40 1LDK 27 2020年4~6月
    210万円 上田市常入 上田 30 50 2LDK 29 2020年4~6月
    390万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1K 29 2020年4~6月
    420万円 上田市中央北 上田 20 50 2LDK 31 2020年1~3月
    4,000万円 上田市天神 上田 3 80 3LDK 6 2020年1~3月
    450万円 上田市常田 上田 10 50 2LDK 29 2020年1~3月
    2,400万円 上田市常田 上田 14 85 4LDK 11 2020年1~3月
    2,500万円 上田市中央 上田 13 80 3LDK 12 2019年10~12月
    3,000万円 上田市中央 上田 13 80 3LDK 12 2019年7~9月
    1,200万円 上田市中央 上田 10 60 2DK 24 2019年7~9月
    330万円 上田市中央西 上田 19 50 2DK 28 2019年7~9月
    1,400万円 上田市常入 信濃国分寺 21 50 1LDK 28 2019年4~6月
    2,500万円 上田市中央 上田 7 65 3LDK 13 2019年1~3月
    480万円 上田市古里 信濃国分寺 25 45 2DK 27 2018年10~12月
    3,300万円 上田市中央 上田 6 85 3LDK 7 2018年10~12月
    700万円 上田市常入 上田 30 50 3DK 27 2018年10~12月
    2,700万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 20 2018年7~9月
    160万円 上田市常入 信濃国分寺 21 25 1DK 27 2018年7~9月
    300万円 上田市中央北 上田 20 50 2LDK 29 2018年4~6月
    460万円 上田市常田 上田 7 50 2LDK 27 2018年4~6月
    150万円 上田市長瀬 大屋 30 45 2DK 2018年4~6月
    2,500万円 上田市中央 上田 6 65 3LDK 12 2018年1~3月
    3,000万円 上田市中央 上田 6 70 3LDK 7 2018年1~3月
    250万円 上田市古里 信濃国分寺 30 45 2LDK 26 2017年10~12月
    450万円 上田市中央 上田 18 45 2LDK 27 2017年10~12月
    3,500万円 上田市天神 上田 3 70 3LDK 3 2017年10~12月
    2,700万円 上田市中央 上田 21 70 2LDK 10 2017年7~9月
    400万円 上田市中央西 上田 21 45 2LDK 26 2017年7~9月
    1,600万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 19 2017年4~6月
    2,300万円 上田市中央 上田 13 75 3LDK 14 2017年4~6月
    2,000万円 上田市中央 上田 13 75 3LDK 10 2017年1~3月
    1,700万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 19 2017年1~3月
    2,100万円 上田市中央 上田 14 70 3LDK 7 2016年10~12月
    2,400万円 上田市中央 上田 12 75 3LDK 13 2016年7~9月
    1,700万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 18 2016年7~9月
    3,200万円 上田市中央 上田 6 90 4LDK 10 2016年7~9月
    2,100万円 上田市天神 上田 10 70 3LDK 13 2016年7~9月
    530万円 上田市常田 上田 8 55 2LDK 25 2016年7~9月
    2,500万円 上田市中央 上田 14 70 3LDK 7 2016年4~6月
    550万円 上田市上田 上田 30 50 26 2016年1~3月
    370万円 上田市古里 上田 30 45 2LDK 25 2016年1~3月
    450万円 上田市常田 上田 9 50 2DK 25 2016年1~3月
    2,700万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 75 2LDK 22 2015年10~12月
    2,100万円 上田市中央 上田 18 75 3LDK 8 2015年10~12月
    960万円 上田市常入 上田 30 50 3DK 24 2015年10~12月
    2,100万円 上田市中央 上田 13 85 3LDK 8 2015年7~9月
    600万円 上田市常入 信濃国分寺 22 70 4DK 24 2015年7~9月
    1,900万円 上田市常田 上田 9 80 4LDK 9 2015年7~9月
    440万円 上田市常田 上田 8 50 2LDK 24 2015年4~6月
    1,800万円 上田市中央 上田 13 80 3LDK 8 2015年1~3月
    1,700万円 上田市中央 上田 11 75 3LDK 16 2014年10~12月
    2,000万円 上田市中央 上田 13 85 3LDK 7 2014年10~12月
    210万円 上田市常入 上田 30 25 1K 23 2014年10~12月
    2,000万円 上田市鹿教湯温泉 大屋 2 35 1DK 21 2014年7~9月
    650万円 上田市常入 信濃国分寺 20 50 2LDK 23 2014年7~9月
    210万円 上田市中央西 上田 21 45 2LDK 23 2014年4~6月
    300万円 上田市常入 上田 30 25 1K 23 2014年4~6月
    880万円 上田市常入 信濃国分寺 23 70 4DK 23 2014年4~6月
    400万円 上田市常田 上田 8 50 2DK 23 2014年1~3月
    1,900万円 上田市中央 上田 6 65 3LDK 7 2013年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上田市の一戸建ての売却事例

    上田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    860万円 上田市別所温泉 別所温泉 8 140 300 49 不整形 5.0 2024年7~9月
    1,400万円 上田市本郷 塩田町 13 90 240 32 ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    440万円 上田市舞田 舞田 10 175 450 33 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    3,300万円 上田市上田 上田 30 80 330 0 ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    200万円 上田市浦野 舞田 30 140 470 42 ほぼ台形 4.6 2024年7~9月
    80万円 上田市武石上本入 大屋 2 55 230 33 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 上田市富士山 下之郷 20 95 195 28 ほぼ長方形 4.2 2024年7~9月
    280万円 上田市菅平高原 上田 2 60 390 49 ほぼ長方形 4.3 2024年7~9月
    690万円 上田市中野 塩田町 15 150 250 30 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    1,600万円 上田市塩川 大屋 18 145 260 33 長方形 11.0 2024年7~9月
    0万円 上田市真田町傍陽 上田 2 65 125 ほぼ長方形 2.8 2024年7~9月
    800万円 上田市上田原 上田原 8 115 210 45 ほぼ正方形 4.5 2024年7~9月
    2,600万円 上田市古里 上田 30 70 230 0 不整形 6.0 2024年7~9月
    4,100万円 上田市上田原 上田原 9 105 220 1 長方形 6.2 2024年7~9月
    1,000万円 上田市上田原 赤坂上 6 280 360 33 不整形 4.2 2024年7~9月
    2,400万円 上田市中之条 三好町 9 105 165 8 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,100万円 上田市上野 上田 1 80 200 36 ほぼ正方形 5.0 2024年4~6月
    4,400万円 上田市上野 信濃国分寺 30 95 260 不整形 5.0 2024年4~6月
    990万円 上田市上田 上田 27 105 190 34 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,600万円 上田市常磐城 上田 30 110 175 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,600万円 上田市天神 上田 15 135 260 14 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,800万円 上田市築地 上田原 25 90 220 15 長方形 4.5 2024年4~6月
    2,500万円 上田市築地 上田原 20 110 200 0 ほぼ台形 6.2 2024年4~6月
    490万円 上田市武石下本入 大屋 2 120 380 51 ほぼ長方形 9.0 2024年4~6月
    2,100万円 上田市福田 上田原 23 135 590 26 不整形 4.0 2024年4~6月
    350万円 上田市武石小沢根 大屋 2 90 750 35 ほぼ長方形 6.8 2024年4~6月
    260万円 上田市住吉 信濃国分寺 30 75 190 47 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,900万円 上田市住吉 上田 30 105 210 0 不整形 6.0 2024年4~6月
    2,800万円 上田市住吉 上田 30 110 160 0 ほぼ正方形 4.5 2024年4~6月
    800万円 上田市福田 寺下 23 175 660 46 ほぼ台形 5.0 2024年4~6月
    630万円 上田市中丸子 大屋 1 175 230 58 ほぼ台形 5.5 2024年4~6月
    230万円 上田市菅平高原 上田 2 95 1200 17 ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    5,800万円 上田市中丸子 大屋 30 390 850 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    850万円 上田市塩川 大屋 17 175 430 41 ほぼ長方形 2.4 2024年4~6月
    2,100万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 14 100 185 1 ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    2,500万円 上田市真田町本原 上田 1 110 230 0 ほぼ長方形 6.2 2024年4~6月
    800万円 上田市真田町長 上田 1 190 610 29 ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    4,100万円 上田市御所 三好町 5 105 190 3 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    3,700万円 上田市腰越 大屋 2 135 1100 ほぼ台形 9.3 2024年4~6月
    1,600万円 上田市古安曽 中塩田 24 120 430 42 ほぼ台形 3.5 2024年4~6月
    2,600万円 上田市秋和 西上田 29 110 200 0 長方形 5.3 2024年4~6月
    1,300万円 上田市小泉 上田 1 110 270 32 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    400万円 上田市小泉 上田原 1 280 440 ほぼ長方形 1.8 2024年4~6月
    1,900万円 上田市中之条 三好町 6 95 165 1 ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    22,000万円 上田市国分 信濃国分寺 13 580 950 3 袋地等 11.0 2024年4~6月
    1,100万円 上田市上田原 赤坂上 10 140 200 35 正方形 6.0 2024年4~6月
    3,800万円 上田市上田原 上田原 10 100 220 1 正方形 6.2 2024年4~6月
    2,300万円 上田市上田原 上田原 20 110 200 0 長方形 6.0 2024年4~6月
    100万円 上田市生田 大屋 30 80 185 36 不整形 4.5 2024年4~6月
    830万円 上田市別所温泉 別所温泉 8 75 200 30 ほぼ台形 4.5 2024年4~6月
    2,800万円 上田市芳田 信濃国分寺 30 110 180 0 ほぼ整形 6.3 2024年4~6月
    560万円 上田市保野 塩田町 18 165 360 55 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    2,700万円 上田市保野 中塩田 24 110 260 0 ほぼ台形 6.2 2024年4~6月
    2,600万円 上田市緑が丘 上田 29 90 200 5 正方形 6.0 2024年4~6月
    630万円 上田市別所温泉 別所温泉 7 120 125 33 ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    290万円 上田市別所温泉 別所温泉 7 140 260 53 ほぼ長方形 4.3 2024年1~3月
    1,500万円 上田市吉田 上田原 28 110 360 53 不整形 8.5 2024年1~3月
    2,800万円 上田市常磐城 上田 29 110 250 1 ほぼ長方形 5.3 2024年1~3月
    2,300万円 上田市常磐城 上田 30 100 210 1 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    360万円 上田市常磐城 上田 30 140 370 43 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    700万円 上田市中央西 上田 24 105 145 73 ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    600万円 上田市仁古田 舞田 30 175 530 33 不整形 3.2 2024年1~3月
    500万円 上田市武石小沢根 大屋 2 1100 39 ほぼ台形 7.0 2024年1~3月
    280万円 上田市富士山 下之郷 30 140 310 25 不整形 2.5 2024年1~3月
    1,600万円 上田市諏訪形 上田 25 95 260 1 不整形 5.4 2024年1~3月
    1,200万円 上田市富士山 上田 2 100 190 31 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    1,600万円 上田市住吉 上田 30 195 270 25 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    2,100万円 上田市上塩尻 西上田 15 110 160 1 長方形 5.8 2024年1~3月
    2,400万円 上田市長瀬 大屋 30 80 260 1 ほぼ長方形 4.6 2024年1~3月
    700万円 上田市下之条 赤坂上 25 70 210 45 ほぼ正方形 6.7 2024年1~3月
    450万円 上田市中丸子 大屋 30 115 240 54 不整形 11.0 2024年1~3月
    1,600万円 上田市真田町本原 上田 1 120 350 19 ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    680万円 上田市真田町長 上田 2 135 560 57 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,500万円 上田市腰越 大屋 2 125 1200 4 ほぼ台形 6.3 2024年1~3月
    3,200万円 上田市古里 信濃国分寺 24 120 230 1 長方形 5.2 2024年1~3月
    3,900万円 上田市古里 信濃国分寺 30 110 180 1 長方形 6.2 2024年1~3月
    200万円 上田市古安曽 下之郷 30 85 540 55 不整形 5.8 2024年1~3月
    3,200万円 上田市秋和 西上田 26 115 240 0 長方形 5.0 2024年1~3月
    2,300万円 上田市上田原 赤坂上 9 105 190 0 ほぼ長方形 6.3 2024年1~3月
    800万円 上田市上田原 赤坂上 5 220 400 41 不整形 4.1 2024年1~3月
    770万円 上田市上田原 赤坂上 8 120 270 39 ほぼ台形 4.3 2024年1~3月
    2,200万円 上田市中之条 赤坂上 14 110 230 1 不整形 5.0 2024年1~3月
    2,100万円 上田市中之条 上田原 19 115 220 1 長方形 2.5 2024年1~3月
    2,100万円 上田市中之条 三好町 5 100 185 1 ほぼ長方形 4.3 2024年1~3月
    800万円 上田市生田 大屋 28 115 560 42 ほぼ整形 7.0 2024年1~3月
    4,100万円 上田市上野 信濃国分寺 30 90 250 0 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    4,000万円 上田市上野 信濃国分寺 30 95 240 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,000万円 上田市上野 信濃国分寺 30 100 170 37 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    1,600万円 上田市上野 上田 1 195 330 32 ほぼ台形 4.7 2023年10~12月
    1,200万円 上田市神畑 寺下 11 90 195 44 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 上田市踏入 上田 20 230 530 29 不整形 2.0 2023年10~12月
    40万円 上田市上丸子 大屋 1 60 160 60 不整形 5.5 2023年10~12月
    1,100万円 上田市古安曽 下之郷 30 125 530 32 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    25万円 上田市小泉 上田原 30 60 135 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    36万円 上田市小泉 上田原 30 200 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    630万円 上田市小泉 上田原 30 150 290 48 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 上田市小泉 上田原 30 200 360 17 不整形 4.4 2023年10~12月
    500万円 上田市五加 中塩田 4 145 350 59 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    2,600万円 上田市常磐城 上田 30 110 260 0 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    320万円 上田市築地 上田原 21 195 350 台形 6.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上田市の土地の売却事例

    上田市の土地の売却履歴です。 実際に上田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 上田市舞田 舞田 10 150 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    550万円 上田市殿城 上田 1 430 200% 60% 不整形 4.0 2024年7~9月
    44万円 上田市東内 大屋 1 410 200% 60% 不整形 2.0 2024年7~9月
    120万円 上田市東内 大屋 1 1300 200% 60% 不整形 1.5 2024年7~9月
    22万円 上田市東内 大屋 1 240 200% 60% 不整形 1.5 2024年7~9月
    27万円 上田市東内 大屋 1 290 200% 60% 不整形 2.0 2024年7~9月
    18万円 上田市東内 大屋 1 210 200% 60% 不整形 1.5 2024年7~9月
    58万円 上田市東内 大屋 1 300 200% 60% 不整形 1.5 2024年7~9月
    16万円 上田市東内 大屋 1 180 200% 60% 不整形 1.5 2024年7~9月
    21万円 上田市東内 大屋 1 230 200% 60% 不整形 2.0 2024年7~9月
    100万円 上田市西内 大屋 2 1300 200% 60% ほぼ長方形 9.3 2024年7~9月
    750万円 上田市上田原 上田原 15 610 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    1,100万円 上田市上田原 上田原 11 220 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2024年7~9月
    2,300万円 上田市上田原 上田原 11 470 200% 60% ほぼ台形 6.5 2024年7~9月
    1,500万円 上田市腰越 大屋 2 1200 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    300万円 上田市腰越 大屋 1 240 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    600万円 上田市上野 上田 1 300 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年7~9月
    980万円 上田市大手 上田 7 230 300% 80% 長方形 2.5 2024年7~9月
    560万円 上田市古里 上田 30 320 200% 60% 不整形 4.0 2024年7~9月
    60万円 上田市上丸子 大屋 1 220 200% 60% 袋地等 2024年7~9月
    540万円 上田市上丸子 大屋 1 780 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    1,000万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 26 360 200% 60% 不整形 3.5 2024年7~9月
    800万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 26 175 200% 60% ほぼ整形 3.5 2024年7~9月
    950万円 上田市住吉 上田 30 480 200% 60% 不整形 6.0 2024年7~9月
    370万円 上田市越戸 上田原 1 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    100万円 上田市菅平高原 大屋 2 1200 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    800万円 上田市五加 中塩田 2 330 200% 60% 不整形 4.5 2024年7~9月
    10万円 上田市菅平高原 大屋 2 950 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    230万円 上田市下塩尻 西上田 1 80 200% 60% 不整形 9.0 2024年4~6月
    260万円 上田市上田原 上田原 3 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    750万円 上田市小牧 上田 20 460 200% 60% 不整形 16.5 2024年4~6月
    200万円 上田市腰越 大屋 1 1200 ほぼ台形 3.0 2024年4~6月
    2,200万円 上田市上野 信濃国分寺 30 590 200% 60% ほぼ整形 4.5 2024年4~6月
    1,000万円 上田市上野 信濃国分寺 30 210 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2024年4~6月
    890万円 上田市上野 信濃国分寺 30 200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    800万円 上田市大屋 大屋 1 220 200% 60% 長方形 12.0 2024年4~6月
    270万円 上田市真田町本原 上田 1 550 ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    590万円 上田市真田町本原 上田 1 280 ほぼ台形 12.0 2024年4~6月
    950万円 上田市古里 信濃国分寺 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,700万円 上田市古里 上田 29 390 80% 50% 不整形 4.3 2024年4~6月
    2,800万円 上田市古里 上田 26 680 200% 60% 長方形 7.2 2024年4~6月
    350万円 上田市住吉 上田 30 490 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年4~6月
    970万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 12 210 200% 60% 長方形 6.2 2024年4~6月
    450万円 上田市住吉 上田 30 670 200% 60% 不整形 9.2 2024年4~6月
    300万円 上田市越戸 別所温泉 30 270 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年4~6月
    45万円 上田市菅平高原 上田 2 840 長方形 4.0 2024年4~6月
    660万円 上田市五加 中塩田 9 280 200% 60% ほぼ台形 6.2 2024年4~6月
    1,100万円 上田市下之条 上田原 16 730 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    1,700万円 上田市芳田 大屋 18 440 200% 60% 長方形 9.8 2024年4~6月
    4万円 上田市前山 塩田町 19 340 200% 60% ほぼ正方形 1.0 2024年4~6月
    100万円 上田市舞田 舞田 16 145 200% 60% ほぼ整形 4.3 2024年4~6月
    38万円 上田市本郷 中塩田 9 1200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    630万円 上田市中丸子 大屋 30 230 80% 50% ほぼ長方形 6.3 2024年4~6月
    34万円 上田市中丸子 大屋 30 380 ほぼ台形 3.0 2024年4~6月
    650万円 上田市中之条 赤坂上 13 270 200% 60% 不整形 3.4 2024年4~6月
    320万円 上田市中之条 赤坂上 20 290 80% 50% 長方形 4.0 2024年4~6月
    650万円 上田市御嶽堂 大屋 30 200 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2024年1~3月
    8万円 上田市御嶽堂 大屋 1 50 200% 60% ほぼ台形 4.5 2024年1~3月
    5,300万円 上田市中央 上田 13 780 400% 80% 不整形 5.3 2024年1~3月
    250万円 上田市中央 上田 14 40 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2024年1~3月
    2,400万円 上田市中央 上田 14 330 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2024年1~3月
    880万円 上田市中央北 上田 30 210 200% 60% ほぼ台形 2.8 2024年1~3月
    1,600万円 上田市本郷 塩田町 2 620 200% 60% ほぼ整形 9.0 2024年1~3月
    1,400万円 上田市本郷 塩田町 1 590 200% 60% 不整形 4.5 2024年1~3月
    370万円 上田市保野 舞田 20 1700 200% 60% ほぼ整形 3.5 2024年1~3月
    660万円 上田市保野 寺下 26 260 200% 60% ほぼ整形 4.5 2024年1~3月
    340万円 上田市富士山 下之郷 29 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    200万円 上田市中之条 三好町 9 50 200% 80% ほぼ長方形 15.5 2024年1~3月
    150万円 上田市中之条 三好町 9 90 200% 80% 不整形 4.0 2024年1~3月
    470万円 上田市芳田 大屋 18 200 200% 60% 不整形 10.3 2024年1~3月
    840万円 上田市中之条 赤坂上 16 260 200% 60% ほぼ台形 3.3 2024年1~3月
    800万円 上田市常磐城 上田 30 280 80% 50% ほぼ正方形 5.5 2024年1~3月
    99万円 上田市小牧 信濃国分寺 25 120 200% 60% ほぼ台形 4.3 2024年1~3月
    1,400万円 上田市上田原 赤坂上 2 660 200% 60% 不整形 7.0 2024年1~3月
    920万円 上田市上田原 赤坂上 6 250 80% 50% 不整形 4.0 2024年1~3月
    240万円 上田市上田原 上田原 8 160 200% 60% 不整形 11.0 2024年1~3月
    420万円 上田市上田原 上田原 9 290 200% 60% 不整形 15.0 2024年1~3月
    890万円 上田市上田原 上田原 2 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    150万円 上田市小牧 信濃国分寺 25 180 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2024年1~3月
    300万円 上田市御所 上田 24 380 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    200万円 上田市神畑 寺下 6 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    250万円 上田市真田町本原 上田 1 400 ほぼ整形 3.0 2024年1~3月
    760万円 上田市古里 信濃国分寺 20 175 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    1,400万円 上田市古里 信濃国分寺 28 640 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    82万円 上田市古安曽 下之郷 26 35 200% 60% 長方形 8.0 2024年1~3月
    330万円 上田市塩川 大屋 12 180 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    270万円 上田市住吉 上田 30 300 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    70万円 上田市小泉 テクノさかき 30 260 200% 60% 不整形 7.5 2024年1~3月
    4,500万円 上田市秋和 西上田 30 300 200% 60% 長方形 5.5 2024年1~3月
    320万円 上田市秋和 西上田 30 180 200% 60% ほぼ整形 4.5 2024年1~3月
    3,500万円 上田市秋和 西上田 24 1200 200% 60% 不整形 15.5 2024年1~3月
    160万円 上田市秋和 上田 30 40 200% 60% 不整形 10.0 2024年1~3月
    900万円 上田市蒼久保 信濃国分寺 24 230 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    80万円 上田市菅平高原 須坂 2 1400 台形 3.5 2024年1~3月
    890万円 上田市五加 中塩田 9 370 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2024年1~3月
    200万円 上田市上田 上田 30 270 200% 60% 袋地等 4.7 2024年1~3月
    800万円 上田市上田原 上田原 8 280 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 上田市上田原 上田原 7 220 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    400万円 上田市上野 信濃国分寺 1 330 200% 60% 不整形 4.6 2023年10~12月
    430万円 上田市生田 大屋 30 790 200% 60% 不整形 2.6 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
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上田市の不動産売り出し事例

  • 上田市のマンションの売り出し事例

    上田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,880

    万円

    上田市常田1丁目
    北陸新幹線「上田」駅徒歩8分
    4LDK
    82.56㎡
    19

    3,580

    万円

    上田市中央2丁目
    北陸新幹線「上田」駅徒歩8分
    2LDK
    78.2㎡
    7
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 上田市の一戸建ての売り出し事例

    上田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    499

    万円

    上田市諏訪形
    しなの鉄道「上田」駅徒歩28分
    204.45㎡
    122.81㎡
    52

    1,999

    万円

    上田市本郷
    上田電鉄別所線「塩田町」駅徒歩8分
    198.76㎡
    79.48㎡
    13

    1,649

    万円

    上田市中央東
    しなの鉄道「上田」駅徒歩25分
    142.14㎡
    62.8㎡
    62

    649

    万円

    上田市上丸子
    しなの鉄道「大屋」駅徒歩74分
    226.68㎡
    80.03㎡
    42

    1,799

    万円

    上田市上田原
    上田電鉄別所線「上田原」駅徒歩10分
    286.65㎡
    70.45㎡
    47

    3,580

    万円

    上田市古里
    しなの鉄道「信濃国分寺」駅徒歩27分
    235.67㎡
    141.19㎡
    2

    1,399

    万円

    上田市殿城
    しなの鉄道「上田」駅徒歩83分
    177.69㎡
    72.05㎡
    47

    1,499

    万円

    上田市諏訪形
    上田電鉄別所線「城下」駅徒歩14分
    413㎡
    67.9㎡
    38

    1,499

    万円

    上田市常磐城6丁目
    しなの鉄道「上田」駅徒歩35分
    122.17㎡
    73.34㎡
    37

    1,899

    万円

    上田市小牧
    しなの鉄道「信濃国分寺」駅徒歩24分
    200.07㎡
    49.68㎡
    16

    1,699

    万円

    上田市上田
    しなの鉄道「上田」駅徒歩40分
    318.59㎡
    94.4㎡
    51

    2,079

    万円

    上田市中央6丁目
    しなの鉄道「上田」駅徒歩18分
    140.19㎡
    84.46㎡
    37

    1,499

    万円

    上田市下之条
    上田電鉄別所線「上田原」駅徒歩24分
    173.97㎡
    86.94㎡
    38
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  • 上田市の土地の売り出し事例

    上田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    900

    万円

    上田市上田原字丁田641番26他
    上田電鉄別所線「上田原」駅 徒歩9分~10分 約700 ~830m
    177.27㎡

    940

    万円

    上田市古里字堂前1904番29、他
    しなの鉄道「上田」駅 徒歩31分
    207.61㎡

    810

    万円

    上田市長瀬字下屋敷3126番8他
    しなの鉄道「大屋」駅 徒歩27分~28分
    231.05㎡

    400

    万円

    上田市真田町長四日市
    北陸新幹線「上田駅」バス22分「自治センター入口」下車徒歩7分
    250㎡
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上田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上田市の一戸建て売却価格の平均相場480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
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国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
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