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上伊那郡辰野町
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上伊那郡辰野町の
不動産売却データ

  • 上伊那郡辰野町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上伊那郡辰野町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 4.6 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    48
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上伊那郡辰野町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -14.4 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上伊那郡辰野町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上伊那郡辰野町の一戸建て相場推移
5年前から-86.6%
10年前から-50.4%
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上伊那郡辰野町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上伊那郡辰野町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上伊那郡辰野町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上伊那郡辰野町の不動産売却事例

  • 上伊那郡辰野町のマンションの売却事例

    上伊那郡辰野町のマンションの売却履歴です。 実際に上伊那郡辰野町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上伊那郡辰野町の一戸建ての売却事例

    上伊那郡辰野町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上伊那郡辰野町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 15 120 690 45 6.0 2023年7~9月
    150万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 11 125 510 46 不整形 4.0 2023年7~9月
    340万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 16 195 340 47 台形 3.0 2023年7~9月
    200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 30 125 340 44 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    3,900万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 23 340 ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    330万円 上伊那郡辰野町大字小野筑 小野 3 170 300 48 不整形 5.3 2023年1~3月
    10万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 28 195 310 48 ほぼ正方形 4.3 2023年1~3月
    80万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 21 95 160 43 ほぼ長方形 2022年10~12月
    70万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 21 95 140 43 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 辰野 28 130 240 44 ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    150万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 14 60 290 52 正方形 4.8 2022年10~12月
    470万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 20 155 350 27 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    2,800万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 11 105 500 0 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    500万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野 8 95 420 26 不整形 5.6 2022年7~9月
    1,300万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 16 155 210 19 ほぼ台形 3.2 2022年7~9月
    210万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 15 120 250 48 ほぼ長方形 11.9 2022年7~9月
    1,700万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 28 175 300 28 長方形 4.1 2022年7~9月
    250万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 25 105 370 27 ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    720万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 15 155 790 54 不整形 6.4 2022年4~6月
    1,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 9 125 480 21 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島 14 310 1200 不整形 4.0 2022年1~3月
    280万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 13 95 115 46 台形 3.8 2021年10~12月
    2,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 26 130 300 23 長方形 4.1 2021年10~12月
    900万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 13 150 480 22 不整形 8.0 2021年7~9月
    350万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 24 95 350 48 ほぼ長方形 2.6 2021年7~9月
    90万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 13 370 ほぼ長方形 3.9 2021年7~9月
    18万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 13 125 510 44 ほぼ整形 4.7 2021年7~9月
    300万円 上伊那郡辰野町大字小野 信濃川島 25 150 350 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    220万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 26 95 250 袋地等 12.6 2021年7~9月
    380万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 13 125 310 50 長方形 5.2 2021年7~9月
    2,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 13 130 480 長方形 3.7 2021年7~9月
    1,900万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 13 70 400 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,600万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 9 105 185 1 長方形 3.7 2021年4~6月
    15万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 23 115 155 42 ほぼ長方形 5.6 2021年4~6月
    15万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 23 115 155 42 ほぼ正方形 5.6 2021年4~6月
    450万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 15 100 380 54 ほぼ長方形 3.7 2021年4~6月
    3,200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 8 95 380 1 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 上伊那郡辰野町大字横川 信濃川島 1 95 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    100万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 25 30 不整形 12.0 2021年1~3月
    430万円 上伊那郡辰野町大字小野 信濃川島 15 125 350 21 不整形 2.5 2021年1~3月
    200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 29 160 510 58 ほぼ長方形 4.1 2021年1~3月
    600万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 13 75 330 32 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    500万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 30 120 490 31 袋地等 3.4 2020年10~12月
    330万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野 7 135 260 37 ほぼ長方形 2.9 2020年10~12月
    2,100万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 10 115 320 8 ほぼ長方形 7.2 2020年10~12月
    1,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 5 115 340 9 長方形 5.8 2020年10~12月
    270万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 12 100 280 50 ほぼ正方形 4.3 2020年10~12月
    210万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 19 160 190 47 ほぼ長方形 3.7 2020年7~9月
    480万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 28 105 260 44 長方形 6.3 2020年7~9月
    320万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 19 70 330 53 ほぼ長方形 2.8 2020年4~6月
    1,300万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 19 155 210 49 ほぼ長方形 3.3 2020年4~6月
    500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 8 185 470 42 不整形 7.0 2020年4~6月
    250万円 上伊那郡辰野町大字辰野 信濃川島 8 155 400 36 長方形 3.5 2020年1~3月
    700万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 9 155 420 32 ほぼ長方形 5.3 2020年1~3月
    800万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 13 280 280 28 袋地等 3.9 2019年10~12月
    300万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 28 170 810 48 不整形 4.3 2019年7~9月
    950万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 21 175 300 27 長方形 5.1 2019年7~9月
    3,000万円 上伊那郡辰野町中央 宮木 13 110 200 長方形 3.5 2019年4~6月
    150万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 14 110 190 57 長方形 4.0 2019年4~6月
    800万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 12 155 700 49 長方形 6.3 2019年4~6月
    1,100万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 23 115 240 36 長方形 8.4 2019年1~3月
    2,700万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 8 80 300 0 長方形 4.6 2018年10~12月
    2,700万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 30 105 360 0 長方形 3.3 2018年7~9月
    600万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 6 110 90 27 長方形 2018年7~9月
    1,700万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 11 195 700 41 ほぼ長方形 5.3 2018年7~9月
    3,100万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 13 250 長方形 3.2 2018年7~9月
    2,800万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 6 125 520 台形 6.2 2018年7~9月
    4,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 8 330 ほぼ正方形 5.3 2018年7~9月
    2,200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 8 105 260 長方形 6.2 2018年4~6月
    1,300万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 13 125 180 26 ほぼ正方形 4.0 2018年4~6月
    2,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 3 270 ほぼ整形 4.7 2017年10~12月
    1,200万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 10 145 270 21 長方形 6.4 2017年7~9月
    260万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 6 55 115 20 長方形 7.5 2017年4~6月
    1,500万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 26 145 480 28 長方形 5.3 2017年4~6月
    220万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 14 95 310 46 ほぼ台形 3.4 2017年4~6月
    380万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 5 195 170 29 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    2,500万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 13 105 300 0 ほぼ長方形 4.2 2017年4~6月
    2,600万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 10 120 270 0 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    3,700万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 9 115 290 0 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    130万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 9 75 370 42 不整形 4.4 2017年4~6月
    2,200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 14 230 540 26 ほぼ長方形 2.5 2017年1~3月
    4,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 30 650 1300 21 ほぼ長方形 9.5 2017年1~3月
    300万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 26 60 290 45 ほぼ長方形 4.8 2017年1~3月
    600万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 15 100 790 48 不整形 4.0 2016年10~12月
    390万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 3 100 210 49 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    280万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 4 95 220 ほぼ台形 2.7 2016年10~12月
    2,600万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 6 170 60 ほぼ長方形 7.0 2016年7~9月
    1,200万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 10 95 210 12 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    320万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 4 95 370 48 ほぼ台形 2.4 2016年7~9月
    350万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 18 45 250 28 ほぼ長方形 4.3 2016年7~9月
    11,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 18 720 ほぼ長方形 3.0 2016年7~9月
    2,900万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 6 125 240 0 ほぼ長方形 5.0 2016年7~9月
    330万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 9 60 640 48 不整形 2.5 2016年4~6月
    120万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 10 95 120 41 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    680万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 5 115 520 46 不整形 4.0 2016年4~6月
    200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 1 700 不整形 4.7 2016年4~6月
    750万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 26 145 480 27 ほぼ長方形 5.3 2016年1~3月
    300万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 24 150 ほぼ台形 5.0 2016年1~3月
    3,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 6 135 230 0 正方形 5.0 2016年1~3月
    1,400万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 9 145 330 37 正方形 5.2 2016年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上伊那郡辰野町の土地の売却事例

    上伊那郡辰野町の土地の売却履歴です。 実際に上伊那郡辰野町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野 24 155 200% 60% 台形 7.6 2023年10~12月
    120万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 5 100 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年10~12月
    130万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 4 210 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    230万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 11 160 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    280万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 15 1800 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    700万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 10 890 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年7~9月
    630万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 11 310 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 8 2 200% 60% 不整形 4.2 2023年7~9月
    500万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 20 1200 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    30万円 上伊那郡辰野町大字横川 辰野 1 470 200% 60% ほぼ整形 9.5 2023年4~6月
    50万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 19 210 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月
    590万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 9 380 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    180万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 8 210 80% 50% ほぼ台形 3.2 2023年4~6月
    260万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 10 340 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    260万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 21 2 200% 60% 不整形 9.2 2023年4~6月
    100万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 15 1800 200% 60% 不整形 3.7 2023年1~3月
    400万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 11 520 200% 60% 長方形 3.0 2023年1~3月
    550万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 19 310 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2023年1~3月
    550万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 19 310 200% 60% 台形 7.6 2023年1~3月
    78万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 18 165 80% 50% 不整形 3.6 2023年1~3月
    25万円 上伊那郡辰野町大字辰野 信濃川島 14 560 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    600万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 19 330 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2023年1~3月
    250万円 上伊那郡辰野町中央 宮木 18 410 80% 50% 長方形 4.1 2023年1~3月
    500万円 上伊那郡辰野町中央 宮木 14 1100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    210万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 29 320 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    750万円 上伊那郡辰野町中央 宮木 14 490 200% 60% 長方形 19.3 2023年1~3月
    100万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野 8 195 長方形 3.2 2022年10~12月
    720万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木 19 480 200% 60% ほぼ長方形 10.6 2022年10~12月
    880万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 12 1300 200% 60% 長方形 3.0 2022年10~12月
    750万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 10 520 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    30万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 19 105 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    150万円 上伊那郡辰野町大字澤底 辰野 30 500 200% 60% ほぼ台形 8.2 2022年10~12月
    630万円 上伊那郡辰野町大字樋口 宮木 30 960 200% 60% 長方形 3.5 2022年10~12月
    480万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 9 380 200% 60% ほぼ台形 6.8 2022年10~12月
    230万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島 9 700 200% 60% 不整形 10.5 2022年10~12月
    580万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 9 310 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    96万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 5 100 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    230万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 10 300 80% 50% 台形 8.5 2022年7~9月
    230万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 15 320 200% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    70万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野 15 800 長方形 4.2 2022年4~6月
    50万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 9 145 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    380万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 9 2 200% 60% 長方形 3.4 2022年4~6月
    730万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 11 360 200% 80% 長方形 14.0 2022年4~6月
    750万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 11 410 200% 80% 袋地等 6.8 2022年4~6月
    300万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 5 200 400% 80% 不整形 5.7 2022年4~6月
    320万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 20 380 80% 50% 台形 4.5 2022年4~6月
    940万円 上伊那郡辰野町中央 宮木 19 610 80% 50% 長方形 4.1 2022年4~6月
    130万円 上伊那郡辰野町大字横川 信濃川島 1 470 台形 7.5 2022年1~3月
    130万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 4 145 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    120万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 5 135 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    270万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 9 300 200% 60% 不整形 3.2 2022年1~3月
    1,400万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 11 540 200% 60% 長方形 5.7 2022年1~3月
    1,400万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 11 260 200% 60% 長方形 5.7 2022年1~3月
    1,100万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 7 590 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    1万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 4 220 200% 60% 正方形 2022年1~3月
    160万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 23 610 80% 50% 長方形 5.4 2022年1~3月
    180万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 13 430 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    380万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 30 2 200% 60% 不整形 3.7 2021年10~12月
    380万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 23 540 80% 50% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    480万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木 19 660 200% 60% 2021年10~12月
    630万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 19 320 200% 60% 長方形 3.3 2021年10~12月
    60万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 9 125 200% 60% 台形 4.1 2021年7~9月
    250万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 6 260 200% 60% ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    760万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 11 1000 200% 60% ほぼ長方形 13.4 2021年7~9月
    310万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 6 230 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    180万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 5 180 400% 80% 長方形 5.5 2021年7~9月
    84万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 29 130 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    370万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 13 360 200% 60% 長方形 4.8 2021年7~9月
    440万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 12 960 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    30万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野 15 80 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    13万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町 8 115 80% 50% 長方形 3.7 2021年4~6月
    110万円 上伊那郡辰野町大字小野筑 小野 2 190 ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    36万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町 26 150 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    45万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 6 220 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年1~3月
    26万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 4 440 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    50万円 上伊那郡辰野町大字上島 辰野 30 680 200% 60% ほぼ台形 8.6 2020年10~12月
    1,100万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 11 910 200% 60% 長方形 2020年10~12月
    660万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 8 510 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    1,400万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 14 630 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    360万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 18 220 200% 60% 長方形 12.0 2020年10~12月
    590万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 7 290 200% 60% 長方形 4.2 2020年10~12月
    87万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 30 440 200% 60% 台形 3.4 2020年10~12月
    560万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 8 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    590万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 7 250 200% 60% ほぼ整形 4.1 2020年10~12月
    120万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 30 1300 200% 60% ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    340万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 15 370 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    170万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 8 280 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    350万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 16 430 200% 60% 長方形 9.5 2020年10~12月
    1,300万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 7 700 200% 60% 袋地等 8.6 2020年7~9月
    300万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野 8 190 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    190万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 20 430 80% 40% 不整形 3.0 2020年7~9月
    25万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 2 110 200% 60% 長方形 2020年7~9月
    490万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 9 240 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    590万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場 20 980 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年7~9月
    15万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野 1 240 ほぼ台形 2020年7~9月
    830万円 上伊那郡辰野町中央 辰野 16 1100 200% 60% 不整形 5.8 2020年7~9月
    100万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島 25 540 ほぼ長方形 7.4 2020年4~6月
    470万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木 7 260 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2020年4~6月
    200万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野 6 210 200% 60% 長方形 3.4 2020年4~6月
    50万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島 25 540 ほぼ長方形 2.7 2020年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

上伊那郡辰野町の不動産売り出し事例

  • 上伊那郡辰野町のマンションの売り出し事例

    上伊那郡辰野町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 上伊那郡辰野町の一戸建ての売り出し事例

    上伊那郡辰野町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,499

    万円

    上伊那郡辰野町大字伊那富
    飯田線「宮木」駅徒歩22分
    295.43㎡
    149.76㎡
    44

    1,899

    万円

    上伊那郡辰野町大字平出
    飯田線「宮木」駅徒歩13分
    281.5㎡
    297.54㎡
    40

    1,899

    万円

    上伊那郡辰野町大字平出
    飯田線「辰野」駅徒歩9分
    647.97㎡
    138.91㎡
    41
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 上伊那郡辰野町の土地の売り出し事例

    上伊那郡辰野町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

上伊那郡辰野町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上伊那郡辰野町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上伊那郡辰野町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上伊那郡辰野町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上伊那郡辰野町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上伊那郡辰野町の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数48年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

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    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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