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飯山市の
不動産売却データ

  • 飯山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 飯山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -63.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    41
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 飯山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -49.7 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


飯山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

飯山市の一戸建て相場推移
5年前から-61.4%
10年前から-90.0%
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飯山市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、飯山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを飯山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

飯山市の不動産売却事例

  • 飯山市のマンションの売却事例

    飯山市のマンションの売却履歴です。 実際に飯山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 飯山市の一戸建ての売却事例

    飯山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に飯山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 飯山市大字飯山 飯山 24 175 320 54 不整形 6.5 2023年10~12月
    85万円 飯山市大字飯山 飯山 10 135 550 41 不整形 6.0 2023年7~9月
    900万円 飯山市大字飯山 飯山 6 95 320 58 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    300万円 飯山市大字瑞穂 戸狩野沢温泉 30 155 600 4 不整形 10.0 2023年7~9月
    400万円 飯山市大字一山 上桑名川 30 140 730 50 不整形 5.5 2023年4~6月
    23万円 飯山市大字寿 信濃平 30 300 不整形 5.0 2023年4~6月
    130万円 飯山市大字飯山 飯山 24 90 不整形 4.8 2022年10~12月
    8,200万円 飯山市大字野坂田 飯山 30 310 170 43 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    150万円 飯山市大字野坂田 北飯山 30 195 420 54 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    200万円 飯山市大字瑞穂豊 戸狩野沢温泉 16 145 490 38 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,900万円 飯山市大字飯山 飯山 4 1200 1200 49 ほぼ整形 10.0 2022年7~9月
    1,700万円 飯山市大字飯山 飯山 13 200 360 32 長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 飯山市大字飯山 北飯山 6 320 290 46 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    260万円 飯山市大字瑞穂 信濃平 1 240 550 47 ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    230万円 飯山市大字吉 飯山 30 590 31 ほぼ整形 4.8 2022年7~9月
    30万円 飯山市大字豊田 戸狩野沢温泉 30 260 440 50 ほぼ長方形 2022年4~6月
    230万円 飯山市大字旭 信濃平 30 360 1500 41 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 飯山市大字静間 飯山 19 200 340 46 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 飯山市大字下木島 飯山 30 120 100 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    350万円 飯山市大字木島 飯山 18 185 490 44 不整形 3.8 2021年10~12月
    620万円 飯山市大字静間 飯山 18 200 340 45 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 飯山市大字静間 飯山 8 165 370 10 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    950万円 飯山市大字静間 飯山 30 100 280 15 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    20万円 飯山市大字瑞穂 信濃平 1 125 170 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    120万円 飯山市大字飯山 飯山 4 65 90 70 長方形 7.5 2021年7~9月
    150万円 飯山市大字飯山 飯山 18 200 200 52 ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    1,800万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 11 2 ほぼ整形 11.0 2021年7~9月
    1,200万円 飯山市大字飯山 飯山 19 190 350 25 ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    100万円 飯山市大字飯山 飯山 10 155 220 51 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    500万円 飯山市大字常盤 信濃平 8 150 210 28 ほぼ台形 7.2 2021年4~6月
    600万円 飯山市大字飯山 飯山 14 155 290 29 ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    660万円 飯山市大字飯山 飯山 6 280 37 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    180万円 飯山市大字飯山 飯山 25 190 380 45 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    960万円 飯山市大字飯山 飯山 6 95 330 52 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    170万円 飯山市大字静間 飯山 9 110 240 47 ほぼ長方形 5.6 2020年7~9月
    350万円 飯山市大字静間 飯山 23 105 250 42 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    700万円 飯山市大字静間 飯山 18 230 850 46 不整形 4.7 2020年4~6月
    200万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 26 210 320 54 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    2,900万円 飯山市大字常盤 信濃平 8 550 0 ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    350万円 飯山市大字緑 信濃平 30 160 530 49 不整形 5.0 2020年4~6月
    870万円 飯山市大字飯山 飯山 18 175 610 25 不整形 6.5 2020年1~3月
    230万円 飯山市大字飯山 北飯山 14 250 1400 56 不整形 6.0 2020年1~3月
    150万円 飯山市大字木島 飯山 15 750 69 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    100万円 飯山市大字照岡 上桑名川 8 180 240 不整形 5.3 2020年1~3月
    500万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 24 130 290 27 不整形 11.5 2020年1~3月
    500万円 飯山市大字飯山 北飯山 9 130 440 43 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    160万円 飯山市大字一山 上境 25 115 300 48 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    30万円 飯山市大字木島 飯山 28 260 250 ほぼ整形 17.0 2019年10~12月
    1,300万円 飯山市大字照岡 桑名川 23 280 1000 不整形 3.8 2019年7~9月
    30万円 飯山市大字飯山 飯山 2 60 750 27 長方形 4.0 2019年4~6月
    340万円 飯山市大字常郷 上境 1 125 410 53 不整形 8.0 2019年4~6月
    280万円 飯山市大字緑 信濃平 30 155 300 不整形 4.2 2019年4~6月
    1,200万円 飯山市大字飯山 飯山 11 155 330 21 ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    210万円 飯山市大字一山 上境 1 135 410 20 不整形 5.0 2018年10~12月
    140万円 飯山市大字野坂田 飯山 30 55 185 51 ほぼ台形 3.0 2018年10~12月
    600万円 飯山市大字飯山 飯山 4 50 310 31 ほぼ長方形 10.0 2018年7~9月
    360万円 飯山市大字飯山 飯山 23 125 200 47 不整形 6.0 2018年7~9月
    360万円 飯山市大字飯山 北飯山 6 110 600 43 袋地等 16.0 2018年7~9月
    1,400万円 飯山市大字飯山 飯山 16 165 380 26 ほぼ長方形 5.8 2018年4~6月
    650万円 飯山市大字瑞穂 飯山 1 130 710 不整形 4.7 2018年4~6月
    600万円 飯山市大字旭 北飯山 30 90 390 24 ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    50万円 飯山市大字飯山 飯山 15 90 155 58 ほぼ長方形 4.4 2017年10~12月
    350万円 飯山市大字木島 飯山 14 175 290 37 台形 5.5 2017年10~12月
    500万円 飯山市大字静間 飯山 30 140 360 26 不整形 5.0 2017年10~12月
    25万円 飯山市大字常盤 信濃平 9 140 360 67 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,600万円 飯山市大字常盤 信濃平 10 105 480 8 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    100万円 飯山市大字飯山 北飯山 7 75 155 ほぼ長方形 2017年7~9月
    80万円 飯山市大字飯山 北飯山 6 110 600 42 不整形 16.0 2017年7~9月
    30万円 飯山市大字一山 上境 1 75 500 63 不整形 8.5 2017年4~6月
    1,100万円 飯山市大字飯山 飯山 16 320 700 23 ほぼ長方形 15.0 2017年1~3月
    230万円 飯山市大字照岡 西大滝 4 990 不整形 2017年1~3月
    2,100万円 飯山市大字飯山 飯山 4 70 75 29 不整形 5.5 2016年10~12月
    500万円 飯山市大字野坂田 飯山 30 155 300 32 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    5,600万円 飯山市大字静間 飯山 10 2 2 22 ほぼ長方形 9.0 2016年7~9月
    60万円 飯山市大字飯山 飯山 2 60 780 26 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    200万円 飯山市大字飯山 飯山 6 70 不整形 5.0 2015年10~12月
    500万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 19 280 830 31 不整形 4.9 2015年10~12月
    230万円 飯山市大字蓮 飯山 30 90 不整形 2015年10~12月
    400万円 飯山市大字蓮 20 220 310 23 ほぼ整形 3.3 2015年10~12月
    290万円 飯山市大字飯山 北飯山 18 115 300 25 ほぼ台形 7.0 2015年7~9月
    580万円 飯山市大字照岡 桑名川 6 210 1100 不整形 7.2 2015年7~9月
    160万円 飯山市大字蓮 30 190 600 23 ほぼ整形 5.0 2015年7~9月
    1,000万円 飯山市大字飯山 飯山 2 320 1500 39 ほぼ整形 2015年4~6月
    420万円 飯山市大字蓮 24 95 620 61 不整形 6.8 2015年4~6月
    100万円 飯山市大字瑞穂豊 戸狩野沢温泉 18 85 310 41 不整形 5.5 2015年4~6月
    1,400万円 飯山市大字常盤 信濃平 14 65 330 25 ほぼ正方形 10.0 2015年1~3月
    390万円 飯山市大字中曽根 信濃平 30 65 ほぼ長方形 9.0 2015年1~3月
    1,200万円 飯山市大字旭 信濃平 30 150 370 3 ほぼ長方形 3.0 2014年10~12月
    250万円 飯山市大字飯山 北飯山 14 95 300 40 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    1,700万円 飯山市大字静間 飯山 12 115 450 4 不整形 5.0 2014年10~12月
    300万円 飯山市大字照岡 桑名川 13 135 1200 40 ほぼ正方形 8.5 2014年7~9月
    870万円 飯山市大字瑞穂 飯山 1 100 不整形 12.0 2014年7~9月
    3,900万円 飯山市大字飯山 飯山 6 95 不整形 6.5 2014年4~6月
    2,300万円 飯山市大字飯山 北飯山 25 1500 長方形 12.0 2014年4~6月
    3,100万円 飯山市大字静間 飯山 19 115 260 0 ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    830万円 飯山市大字緑 信濃平 30 125 不整形 7.5 2014年1~3月
    570万円 飯山市大字飯山 飯山 14 190 350 41 不整形 3.4 2013年10~12月
    1,800万円 飯山市大字飯山 飯山 10 190 520 12 不整形 6.0 2013年10~12月
    860万円 飯山市大字飯山 飯山 16 50 165 40 ほぼ整形 3.0 2013年10~12月
    580万円 飯山市大字飯山 北飯山 6 105 250 26 ほぼ整形 4.5 2013年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 飯山市の土地の売却事例

    飯山市の土地の売却履歴です。 実際に飯山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    15万円 飯山市大字瑞穂 信濃平 1 70 不整形 5.0 2023年10~12月
    600万円 飯山市大字飯山 飯山 12 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    50万円 飯山市大字瑞穂 戸狩野沢温泉 30 740 ほぼ長方形 2023年7~9月
    350万円 飯山市大字飯山 飯山 15 370 80% 50% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    380万円 飯山市大字常盤 信濃平 12 410 長方形 8.0 2023年7~9月
    640万円 飯山市南町 飯山 6 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    780万円 飯山市大字木島 北飯山 24 350 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    250万円 飯山市大字静間 30 1400 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    400万円 飯山市大字静間 飯山 21 390 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    770万円 飯山市大字静間 飯山 11 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    210万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 19 910 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    210万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 18 940 不整形 9.0 2023年4~6月
    65万円 飯山市大字旭 北飯山 29 200 ほぼ正方形 3.0 2023年1~3月
    310万円 飯山市大字豊田 戸狩野沢温泉 30 430 不整形 7.0 2023年1~3月
    17万円 飯山市大字豊田 戸狩野沢温泉 30 125 不整形 7.0 2023年1~3月
    64万円 飯山市大字豊田 戸狩野沢温泉 30 490 不整形 8.0 2023年1~3月
    23万円 飯山市大字豊田 戸狩野沢温泉 30 2 不整形 3.0 2023年1~3月
    63万円 飯山市大字蓮 28 210 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    500万円 飯山市大字飯山 飯山 5 220 200% 60% 袋地等 16.0 2022年10~12月
    200万円 飯山市大字飯山 飯山 4 65 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年10~12月
    500万円 飯山市大字飯山 北飯山 15 330 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    330万円 飯山市大字飯山 北飯山 8 185 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    930万円 飯山市大字静間 30 320 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年10~12月
    87万円 飯山市大字静間 飯山 30 480 200% 60% ほぼ正方形 2022年10~12月
    48万円 飯山市大字静間 飯山 30 260 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    25万円 飯山市大字静間 飯山 20 2 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    50万円 飯山市大字旭 北飯山 1 880 不整形 2.0 2022年7~9月
    1,800万円 飯山市大字飯山 飯山 7 610 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2022年7~9月
    100万円 飯山市大字野坂田 北飯山 24 150 100% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    470万円 飯山市大字野坂田 北飯山 24 580 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 飯山市大字静間 飯山 10 890 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    1,100万円 飯山市大字飯山 飯山 13 300 60% 40% 長方形 13.0 2021年10~12月
    1,300万円 飯山市大字豊田 戸狩野沢温泉 21 330 ほぼ長方形 6.6 2021年10~12月
    510万円 飯山市大字常盤 信濃平 10 390 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 飯山市大字静間 飯山 11 2 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    460万円 飯山市大字静間 飯山 12 1500 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    550万円 飯山市南町 飯山 10 200 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    17万円 飯山市大字瑞穂 飯山 1 530 袋地等 12.0 2021年7~9月
    300万円 飯山市大字飯山 飯山 2 1100 不整形 4.3 2021年7~9月
    1,300万円 飯山市大字飯山 飯山 4 400 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 飯山市大字飯山 北飯山 2 280 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2万円 飯山市大字緑 信濃平 20 1100 不整形 6.0 2021年4~6月
    5万円 飯山市大字緑 信濃平 20 1600 不整形 3.0 2021年4~6月
    2万円 飯山市大字緑 信濃平 19 640 不整形 2021年4~6月
    990万円 飯山市大字飯山 飯山 15 390 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    170万円 飯山市大字飯山 北飯山 23 185 200% 70% ほぼ台形 11.5 2021年4~6月
    1,000万円 飯山市大字蓮 飯山 27 1000 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    210万円 飯山市大字豊田 戸狩野沢温泉 16 410 不整形 10.0 2021年4~6月
    520万円 飯山市大字常盤 信濃平 11 440 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 飯山市大字照里 戸狩野沢温泉 14 2 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    36万円 飯山市大字照里 戸狩野沢温泉 11 710 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    36万円 飯山市大字照里 戸狩野沢温泉 8 720 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    4万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 13 400 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    6万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 28 630 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    5万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 14 550 不整形 3.0 2021年4~6月
    610万円 飯山市南町 飯山 5 160 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    780万円 飯山市大字飯山 飯山 10 290 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    1,200万円 飯山市大字飯山 飯山 3 400 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    150万円 飯山市大字飯山 飯山 4 85 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    100万円 飯山市大字常盤 信濃平 9 280 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    350万円 飯山市南町 飯山 4 125 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    320万円 飯山市大字飯山 飯山 16 160 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2020年10~12月
    700万円 飯山市大字飯山 飯山 14 400 80% 50% 不整形 6.0 2020年10~12月
    7万円 飯山市大字飯山 北飯山 15 1300 200% 60% ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    1,300万円 飯山市大字飯山 信濃平 18 1900 200% 60% ほぼ台形 11.0 2020年10~12月
    130万円 飯山市大字飯山 飯山 14 2 80% 50% 不整形 6.0 2020年7~9月
    900万円 飯山市大字飯山 飯山 8 330 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    260万円 飯山市大字飯山 飯山 15 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 飯山市大字飯山 飯山 6 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    9万円 飯山市大字飯山 飯山 13 320 80% 50% 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,800万円 飯山市大字飯山 北飯山 13 370 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2020年7~9月
    35万円 飯山市大字照岡 西大滝 4 670 不整形 6.0 2020年7~9月
    270万円 飯山市大字静間 飯山 20 1100 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    810万円 飯山市大字飯山 飯山 14 260 60% 40% ほぼ正方形 7.0 2020年4~6月
    110万円 飯山市大字飯山 飯山 19 610 80% 50% 不整形 12.0 2020年4~6月
    750万円 飯山市大字静間 飯山 30 430 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    50万円 飯山市大字蓮 29 550 ほぼ長方形 1.5 2020年4~6月
    39万円 飯山市大字蓮 29 420 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    180万円 飯山市大字飯山 北飯山 9 150 200% 60% ほぼ台形 9.0 2020年4~6月
    610万円 飯山市大字飯山 飯山 9 280 80% 50% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    500万円 飯山市大字飯山 飯山 8 240 80% 50% 不整形 5.0 2020年4~6月
    120万円 飯山市大字旭 飯山 30 410 ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    460万円 飯山市大字常盤 信濃平 9 390 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    91万円 飯山市大字寿 信濃平 30 105 ほぼ長方形 7.5 2019年10~12月
    500万円 飯山市大字下木島 飯山 30 2 不整形 6.8 2019年10~12月
    50万円 飯山市大字飯山 飯山 15 290 200% 80% 不整形 15.0 2019年10~12月
    380万円 飯山市南町 飯山 6 155 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    420万円 飯山市南町 飯山 9 170 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    16万円 飯山市大字飯山 飯山 30 410 不整形 6.0 2019年7~9月
    240万円 飯山市大字瑞穂豊 戸狩野沢温泉 19 1300 不整形 6.0 2019年7~9月
    150万円 飯山市大字蓮 3 200 長方形 8.5 2019年7~9月
    850万円 飯山市大字野坂田 飯山 30 2 200% 60% ほぼ整形 9.0 2019年7~9月
    1万円 飯山市大字飯山 北飯山 8 200 200% 60% 不整形 2.0 2019年7~9月
    14万円 飯山市大字飯山 飯山 30 350 不整形 7.0 2019年7~9月
    680万円 飯山市大字静間 30 370 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2019年7~9月
    110万円 飯山市大字常郷 戸狩野沢温泉 4 155 不整形 4.0 2019年7~9月
    21万円 飯山市大字照岡 西大滝 11 55 不整形 5.0 2019年7~9月
    82万円 飯山市大字飯山 飯山 4 80 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2019年4~6月
    1,100万円 飯山市大字静間 飯山 30 430 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    100万円 飯山市大字野坂田 飯山 30 1300 不整形 2019年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

飯山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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飯山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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飯山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

飯山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

飯山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、飯山市の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数41年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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