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不動産売却データ

青森県でよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築33年となります。

  • 青森県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    16.0 万円/㎡

    (坪単価 52.9万円)

    価格相場・売却価格
    960 万円

    (60㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 青森県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    3.6 万円/㎡

    (坪単価 11.8万円)

    価格相場・売却価格
    889 万円

    (250㎡)

    更新日: 2025年11月10日
  • 青森県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.9 万円/㎡

    (坪単価 6.2万円)

    価格相場・売却価格
    488 万円

    (260㎡)

    更新日: 2025年11月10日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

青森県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,400万円
(17.5万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築20～30年
240万円
(12.0万円/㎡)
949万円
(17.3万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)
築30～40年
225万円
(9.0万円/㎡)
666万円
(13.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
429万円
(4.5万円/㎡)
築40年以上
49万円
(1.7万円/㎡)
150万円
(3.0万円/㎡)
688万円
(10.6万円/㎡)
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,425万円
(15.0万円/㎡)
2,318万円
(13.6万円/㎡)
2,314万円
(9.6万円/㎡)
2,423万円
(5.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,400万円
(14.0万円/㎡)
1,605万円
(9.7万円/㎡)
1,748万円
(6.7万円/㎡)
1,878万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
620万円
(12.4万円/㎡)
855万円
(9.0万円/㎡)
1,150万円
(6.8万円/㎡)
1,243万円
(4.6万円/㎡)
1,413万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
437万円
(10.4万円/㎡)
187万円
(2.2万円/㎡)
455万円
(2.8万円/㎡)
555万円
(2.1万円/㎡)
408万円
(0.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

青森県のマンション相場推移
5年前から+8.6%
10年前から-1.9%
青森県の一戸建て相場推移
5年前から-13.4%
10年前から+6.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青森県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青森県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

青森県の不動産売却事例

  • 青森県のマンションの売却事例

    青森県のマンションの売却履歴です。 実際に青森県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    300万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 50㎡ 51年 2025年4~6月
    950万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 55㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    730万円 弘前市大字松森町 弘前駅 10分 75㎡ 4LDK 2025年4~6月
    610万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    520万円 弘前市大字住吉町 弘前駅 16分 35㎡ 2DK 2025年4~6月
    900万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 55㎡ 2LDK 34年 2025年4~6月
    2,400万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 4分 70㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,800万円 青森市安方 青森駅 12分 60㎡ 2LDK 20年 2025年4~6月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,300万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    2,700万円 青森市橋本 青森駅 23分 80㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    550万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,200万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 1分 70㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,100万円 青森市本町 青森駅 15分 60㎡ 1LDK 39年 2025年1~3月
    700万円 青森市本町 青森駅 15分 55㎡ 2DK 39年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    730万円 青森市勝田 青森駅 30分 55㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    150万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 10分 50㎡ 1LDK 44年 2025年1~3月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    2,200万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 1分 70㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    2,200万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 1分 70㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    1,800万円 弘前市大字南横町 弘前駅 15分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    180万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,000万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    950万円 弘前市大字品川町 弘前駅 11分 50㎡ 1LDK 2024年10~12月
    540万円 弘前市大字徒町 弘前駅 14分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    4,100万円 弘前市大字駅前 弘前駅 7分 80㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    960万円 青森市本町 青森駅 20分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    500万円 青森市古川 青森駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    1,800万円 弘前市大字南横町 弘前駅 15分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    180万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,000万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    950万円 弘前市大字品川町 弘前駅 11分 50㎡ 1LDK 2024年10~12月
    540万円 弘前市大字徒町 弘前駅 14分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    4,100万円 弘前市大字駅前 弘前駅 7分 80㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    960万円 青森市本町 青森駅 20分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    500万円 青森市古川 青森駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    1,800万円 弘前市大字南横町 弘前駅 15分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    180万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,000万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    950万円 弘前市大字品川町 弘前駅 11分 50㎡ 1LDK 2024年10~12月
    540万円 弘前市大字徒町 弘前駅 14分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    4,100万円 弘前市大字駅前 弘前駅 7分 80㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    960万円 青森市本町 青森駅 20分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    500万円 青森市古川 青森駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    180万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,000万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    950万円 弘前市大字品川町 弘前駅 11分 50㎡ 1LDK 2024年10~12月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    500万円 青森市古川 青森駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    380万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 20分 30㎡ 1DK 33年 2024年7~9月
    2,800万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 70㎡ 2LDK 2024年7~9月
    1,900万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 13分 70㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    550万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 55㎡ 2LDK 2024年7~9月
    880万円 弘前市大字品川町 弘前駅 11分 50㎡ 3DK 2024年7~9月
    830万円 弘前市大字品川町 弘前駅 10分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    510万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    850万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 37年 2024年7~9月
    1,500万円 青森市橋本 青森駅 23分 80㎡ 2LDK 20年 2024年7~9月
    320万円 青森市堤町 青森駅 30分 30㎡ 1DK 34年 2024年7~9月
    1,500万円 青森市新町 青森駅 1分 45㎡ 1LDK 18年 2024年7~9月
    1,400万円 青森市大字大野 青森駅 28分 95㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    380万円 八戸市大字上徒士町 本八戸駅 20分 30㎡ 1DK 33年 2024年7~9月
    2,800万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 70㎡ 2LDK 2024年7~9月
    1,900万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 13分 70㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    550万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 55㎡ 2LDK 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森県の一戸建ての売却事例

    青森県の一戸建ての売却履歴です。 実際に青森県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 三戸郡階上町蒼前西 白銀駅 1分 690㎡ 1600㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1万円 北津軽郡中泊町大字田茂木 津軽中里駅 1分 850㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 北津軽郡板柳町大字福野田 板柳駅 5分 100㎡ 250㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎(青森)駅 9分 115㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    82万円 三沢市南町 三沢(青森)駅 20分 120㎡ 330㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 1分 55㎡ 1100㎡ 43年 長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 1分 85㎡ 100㎡ 3年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 三沢市松原町 三沢(青森)駅 30分 125㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 三沢市松園町 三沢(青森)駅 24分 95㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 三沢市松園町 三沢(青森)駅 25分 210㎡ 220㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 三沢市前平 三沢(青森)駅 1分 140㎡ 280㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 十和田市東二十二番町 三沢(青森)駅 2分 30㎡ 95㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 十和田市東十五番町 三沢(青森)駅 2分 100㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 十和田市東十三番町 三沢(青森)駅 2分 60㎡ 310㎡ 2年 ほぼ台形 16.0㎡ 2025年4~6月
    130万円 十和田市西二十二番町 三沢(青森)駅 2分 75㎡ 160㎡ 41年 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 十和田市西二十一番町 三沢(青森)駅 2分 115㎡ 420㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 十和田市西十一番町 三沢(青森)駅 2分 105㎡ 210㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 十和田市大字三本木 三沢(青森)駅 2分 165㎡ 300㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 十和田市一本木沢 三沢(青森)駅 2分 145㎡ 260㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 五所川原市中央 五所川原駅 25分 165㎡ 240㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 五所川原市中央 五所川原駅 19分 55㎡ 165㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 五所川原市大字唐笠柳 五所川原駅 29分 75㎡ 270㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    10万円 五所川原市金木町嘉瀬 嘉瀬駅 10分 80㎡ 820㎡ 49年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 黒石市末広 黒石(青森)駅 23分 80㎡ 200㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 黒石市柵ノ木 黒石(青森)駅 25分 350㎡ 350㎡ 不整形 3.7㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 黒石市ぐみの木 黒石(青森)駅 6分 175㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 黒石市青山 黒石(青森)駅 19分 135㎡ 360㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 八戸市湊高台 白銀駅 20分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 八戸市湊高台 白銀駅 30分 115㎡ 185㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八戸市吹上 本八戸駅 30分 65㎡ 170㎡ 1年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市吹上 本八戸駅 25分 185㎡ 710㎡ 47年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 八戸市吹上 本八戸駅 21分 65㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 八戸市吹上 本八戸駅 30分 100㎡ 125㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 八戸市根城 本八戸駅 25分 105㎡ 115㎡ 45年 長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 八戸市沼館 本八戸駅 23分 95㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 八戸市沼館 本八戸駅 23分 95㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    990万円 八戸市大字糠塚 本八戸駅 30分 145㎡ 490㎡ 25年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 八戸市長苗代 長苗代駅 9分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 八戸市長苗代 長苗代駅 6分 85㎡ 130㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八戸市大字田面木 八戸駅 30分 125㎡ 230㎡ 9年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 八戸市大字田面木 八戸駅 29分 410㎡ 680㎡ 34年 台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 八戸市田向 本八戸駅 30分 130㎡ 230㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 八戸市大字白銀町 白銀駅 16分 105㎡ 190㎡ 6年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 八戸市白銀台 白銀駅 30分 100㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 八戸市白銀台 白銀駅 30分 100㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 19分 70㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 19分 100㎡ 180㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    180万円 八戸市大字鮫町 種差海岸駅 2分 85㎡ 135㎡ 49年 袋地等 5.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 11分 90㎡ 1200㎡ 21年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 八戸市小中野 小中野駅 14分 100㎡ 120㎡ 8年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 30分 65㎡ 160㎡ 1年 正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 八戸市大字大久保 白銀駅 23分 105㎡ 370㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 八戸市大字大久保 白銀駅 25分 110㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    890万円 八戸市大字大久保 白銀駅 25分 95㎡ 140㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 八戸市売市 本八戸駅 16分 45㎡ 550㎡ 56年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 八戸市内丸 本八戸駅 7分 135㎡ 160㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    280万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 16分 80㎡ 175㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 八戸市石堂 長苗代駅 30分 95㎡ 165㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 弘前市大字山崎 聖愛中高前駅 5分 195㎡ 600㎡ 22年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    50万円 弘前市大字町田 弘前駅 1分 135㎡ 500㎡ 49年 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    54万円 弘前市大字平岡町 弘前駅 30分 195㎡ 105㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    98万円 弘前市大字祢宜町 弘前駅 28分 120㎡ 165㎡ 61年 長方形 1.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 弘前市大字長坂町 弘前駅 24分 135㎡ 770㎡ 53年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 弘前市大字撫牛子 撫牛子駅 3分 80㎡ 165㎡ 10年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 弘前市大字富野町 弘高下駅 11分 170㎡ 180㎡ 42年 長方形 77.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 弘前市大字富栄 種差海岸駅 65㎡ 1000㎡ 63年 ほぼ整形 2025年4~6月
    2,700万円 弘前市大字外崎 弘前駅 12分 540㎡ 760㎡ 44年 ほぼ正方形 27.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 10分 175㎡ 320㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 15分 90㎡ 230㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 弘前市大字城東 弘前駅 7分 80㎡ 340㎡ 56年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    920万円 弘前市大字城西 弘前駅 30分 105㎡ 220㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 弘前市大字桜ヶ丘 弘前駅 30分 185㎡ 350㎡ 30年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 弘前市大字坂元 弘前駅 1分 170㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2025年4~6月
    160万円 弘前市大字小栗山 小栗山駅 5分 95㎡ 550㎡ 70年 ほぼ正方形 10.5㎡ 2025年4~6月
    880万円 弘前市大字桔梗野 弘高下駅 11分 85㎡ 240㎡ 57年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 弘前市大字寒沢町 弘高下駅 6分 330㎡ 330㎡ 37年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    80万円 弘前市大字兼平 弘前駅 1分 250㎡ 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    640万円 弘前市大字桶屋町 弘高下駅 12分 130㎡ 210㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 青森市本泉 矢田前駅 10分 100㎡ 135㎡ 20年 不整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 青森市妙見 青森駅 1分 85㎡ 145㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 青森市港町 青森駅 30分 220㎡ 590㎡ 34年 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 青森市港町 青森駅 30分 90㎡ 120㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 青森市大字浜田 青森駅 30分 150㎡ 240㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    400万円 青森市新田 青森駅 29分 100㎡ 180㎡ 49年 台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    450万円 青森市浪館前田 青森駅 28分 115㎡ 145㎡ 34年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 青森市大字浪館 青森駅 30分 185㎡ 220㎡ 34年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 青森市富田 青森駅 25分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 青森市大字筒井 筒井(青森)駅 14分 155㎡ 180㎡ 35年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 青森市造道 青森駅 1分 130㎡ 165㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 青森市茶屋町 青森駅 30分 80㎡ 130㎡ 13年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 青森市篠田 青森駅 16分 145㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    200万円 青森市篠田 青森駅 3分 95㎡ 90㎡ 51年 長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 青森市大字三内 新青森駅 30分 95㎡ 150㎡ 7年 ほぼ台形 7.5㎡ 2025年4~6月
    220万円 青森市大字三内 新青森駅 20分 85㎡ 240㎡ 54年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市桜川 筒井(青森)駅 11分 150㎡ 220㎡ 25年 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    450万円 青森市桜川 筒井(青森)駅 13分 110㎡ 240㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 青森市栄町 青森駅 30分 70㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    350万円 青森市けやき 小柳(青森)駅 8分 115㎡ 160㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    460万円 青森市けやき 小柳(青森)駅 11分 75㎡ 115㎡ 46年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    160万円 青森市金沢 青森駅 28分 70㎡ 165㎡ 70年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森県の土地の売却事例

    青森県の土地の売却履歴です。 実際に青森県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 三戸郡階上町大字道仏 階上駅 23分 1500㎡ 200% 70% 不整形 11.5㎡ 2025年4~6月
    75万円 三戸郡南部町大字森越 剣吉駅 20分 110㎡ ほぼ台形 2025年4~6月
    150万円 三戸郡五戸町大字豊間内 八戸駅 1分 145㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    420万円 三戸郡五戸町五戸 八戸駅 2分 145㎡ 200% 80% 長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 三戸郡五戸町五戸 八戸駅 2分 310㎡ 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 上北郡野辺地町（大字なし） 北野辺地駅 20分 610㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2025年4~6月
    13万円 南津軽郡藤崎町大字俵舛 藤崎(青森)駅 1分 830㎡ 200% 70% 不整形 2025年4~6月
    30万円 つがる市稲垣町沼崎 芦野公園駅 2分 610㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 むつ市南赤川町 赤川駅 13分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2025年4~6月
    5万円 むつ市大字関根 下北駅 2分 200㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 三沢市南町 三沢(青森)駅 20分 1700㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 1分 1000㎡ 200% 60% 袋地等 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 30分 910㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 30分 380㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 30分 560㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 30分 280㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    890万円 三沢市下久保 三沢(青森)駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    870万円 三沢市栄町 三沢(青森)駅 12分 550㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    95万円 三沢市春日台 三沢(青森)駅 19分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 三沢市岡三沢 三沢(青森)駅 30分 360㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    620万円 三沢市泉町 三沢(青森)駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    410万円 十和田市元町東 三沢(青森)駅 2分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 十和田市ひがしの 三沢(青森)駅 2分 270㎡ 80% 50% 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    400万円 十和田市西二十二番町 三沢(青森)駅 2分 290㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    460万円 十和田市西一番町 三沢(青森)駅 2分 190㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 十和田市大字三本木 三沢(青森)駅 2分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2025年4~6月
    200万円 十和田市大字三本木 三沢(青森)駅 2分 1700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2025年4~6月
    120万円 十和田市大字三本木 三沢(青森)駅 2分 180㎡ 200% 70% ほぼ正方形 15.5㎡ 2025年4~6月
    500万円 十和田市大字奥瀬 種差海岸駅 1800㎡ ほぼ正方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 五所川原市大字藻川 五所川原駅 1分 145㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 五所川原市大字姥萢 五所川原駅 30分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 五所川原市大字一野坪 十川(青森)駅 16分 330㎡ 200% 70% 正方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    430万円 黒石市吉乃町 黒石(青森)駅 15分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 八戸市南類家 本八戸駅 30分 430㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    650万円 八戸市大字湊町 陸奥湊駅 11分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    820万円 八戸市湊高台 白銀駅 29分 310㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八戸市吹上 本八戸駅 24分 800㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市吹上 本八戸駅 30分 330㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 八戸市大字廿六日町 本八戸駅 15分 570㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    670万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    210万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 八戸市大字新井田 小中野駅 30分 220㎡ 80% 50% 袋地等 5.4㎡ 2025年4~6月
    700万円 八戸市長根 本八戸駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    480万円 八戸市大字田面木 八戸駅 30分 210㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 八戸市田向 本八戸駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 八戸市城下 本八戸駅 5分 165㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    860万円 八戸市白銀 白銀駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 八戸市是川 本八戸駅 1分 270㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 八戸市小中野 小中野駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    410万円 八戸市江陽 小中野駅 15分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 八戸市大字櫛引 北高岩駅 29分 1600㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 八戸市大字河原木 長苗代駅 30分 1700㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    200万円 八戸市大字大久保 白銀駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2025年4~6月
    420万円 八戸市大字大久保 白銀駅 18分 550㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 八戸市内丸 本八戸駅 8分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    150万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 15分 210㎡ 200% 60% 長方形 2025年4~6月
    2,300万円 八戸市石堂 長苗代駅 15分 510㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 八戸市旭ヶ丘 陸奥湊駅 30分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 八戸市青葉 小中野駅 16分 290㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    580万円 弘前市大字向外瀬 弘前駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4万円 弘前市大字高野 弘前駅 2分 1900㎡ ほぼ長方形 2.9㎡ 2025年4~6月
    50万円 弘前市大字桔梗野 弘高下駅 9分 30㎡ 150% 60% 不整形 2025年4~6月
    27万円 弘前市大字大森 弘前駅 2分 45㎡ 長方形 2025年4~6月
    990万円 弘前市大字青山 弘前駅 30分 190㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 青森市大字横内 青森駅 1分 170㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 青森市大字横内 青森駅 1分 170㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 青森市大字安田 青森駅 30分 115㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    140万円 青森市本泉 矢田前駅 8分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    650万円 青森市港町 青森駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 青森市港町 青森駅 30分 730㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 青森市緑 青森駅 30分 150㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 青森市松森 青森駅 30分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 青森市本町 青森駅 19分 300㎡ 400% 80% 長方形 14.5㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 青森市本町 青森駅 19分 1500㎡ 400% 80% 不整形 14.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市原別 野内駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 青森市浜館 東青森駅 9分 500㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市大字浜田 筒井(青森)駅 19分 120㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    650万円 青森市大字浜田 青森駅 1分 135㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 青森市大字浜田 青森駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市新田 青森駅 28分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市浪館前田 青森駅 29分 480㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    540万円 青森市大字浪館 青森駅 30分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 青森市中佃 東青森駅 14分 400㎡ 150% 60% 正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    320万円 青森市中佃 東青森駅 13分 150㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    900万円 青森市富田 青森駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 青森市大字筒井 筒井(青森)駅 18分 330㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    370万円 青森市大字筒井 筒井(青森)駅 12分 115㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    770万円 青森市中央 青森駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    220万円 青森市第二問屋町 青森駅 1分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 青森市篠田 青森駅 11分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 青森市大字三内 新青森駅 30分 250㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 青森市小柳 小柳(青森)駅 15分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 青森市小柳 小柳(青森)駅 16分 150㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    370万円 青森市小柳 小柳(青森)駅 16分 150㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    77万円 青森市久須志 青森駅 18分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    360万円 青森市大字大矢沢 青森駅 1分 210㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    830万円 青森市大字大野 青森駅 30分 185㎡ 80% 50% 長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

青森県の不動産売り出し事例

青森県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

青森県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

青森県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、青森県の一戸建て売却価格の平均相場360万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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