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不動産売却データ

青森県でよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築33年となります。

  • 青森県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    15.7 万円/㎡

    (坪単価 52.0万円)

    価格相場・売却価格
    944 万円

    (60㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 青森県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    3.5 万円/㎡

    (坪単価 11.5万円)

    価格相場・売却価格
    870 万円

    (250㎡)

    更新日: 2026年02月25日
  • 青森県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.8 万円/㎡

    (坪単価 5.9万円)

    価格相場・売却価格
    463 万円

    (260㎡)

    更新日: 2026年02月25日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

青森県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,400万円
(17.5万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,722万円
(34.4万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
1,199万円
(12.6万円/㎡)
築20～30年
240万円
(12.0万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
2,100万円
(26.3万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)
築30～40年
225万円
(9.0万円/㎡)
700万円
(13.5万円/㎡)
962万円
(13.8万円/㎡)
429万円
(4.5万円/㎡)
築40年以上
49万円
(1.7万円/㎡)
150万円
(3.0万円/㎡)
688万円
(10.6万円/㎡)
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,425万円
(15.0万円/㎡)
2,296万円
(13.5万円/㎡)
2,410万円
(9.6万円/㎡)
2,692万円
(5.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,400万円
(14.0万円/㎡)
1,750万円
(10.0万円/㎡)
1,834万円
(6.9万円/㎡)
1,899万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
620万円
(12.4万円/㎡)
1,064万円
(11.2万円/㎡)
1,177万円
(6.9万円/㎡)
1,285万円
(4.8万円/㎡)
1,304万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
449万円
(12.9万円/㎡)
211万円
(2.4万円/㎡)
439万円
(2.7万円/㎡)
555万円
(2.1万円/㎡)
517万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

青森県のマンション相場推移
5年前から+0.4%
10年前から-9.3%
青森県の一戸建て相場推移
5年前から-24.9%
10年前から-5.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青森県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青森県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

青森県の不動産売却事例

  • 青森県のマンションの売却事例

    青森県のマンションの売却履歴です。 実際に青森県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 八戸市長根 本八戸駅 13分 75㎡ 2LDK 21年 2025年7~9月
    320万円 弘前市大字山道町 弘前駅 14分 25㎡ 1DK 2025年7~9月
    250万円 弘前市大字富田 弘前駅 14分 30㎡ 1K 2025年7~9月
    2,500万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 13分 75㎡ 3LDK 16年 2025年7~9月
    3,500万円 弘前市大字駅前 弘前駅 5分 60㎡ 2LDK 2025年7~9月
    900万円 青森市南佃 東青森駅 13分 70㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    300万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 50㎡ 51年 2025年4~6月
    950万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 55㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    730万円 弘前市大字松森町 弘前駅 10分 75㎡ 4LDK 2025年4~6月
    610万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    520万円 弘前市大字住吉町 弘前駅 16分 35㎡ 2DK 2025年4~6月
    800万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 70㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    900万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 55㎡ 2LDK 34年 2025年4~6月
    2,400万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 4分 70㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,800万円 青森市安方 青森駅 12分 60㎡ 2LDK 20年 2025年4~6月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,300万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    2,700万円 青森市橋本 青森駅 23分 80㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    300万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 50㎡ 51年 2025年4~6月
    950万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 55㎡ 2LDK 26年 2025年4~6月
    730万円 弘前市大字松森町 弘前駅 10分 75㎡ 4LDK 2025年4~6月
    610万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 35年 2025年4~6月
    520万円 弘前市大字住吉町 弘前駅 16分 35㎡ 2DK 2025年4~6月
    900万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 55㎡ 2LDK 34年 2025年4~6月
    2,400万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 4分 70㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,800万円 青森市安方 青森駅 12分 60㎡ 2LDK 20年 2025年4~6月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 7分 55㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,300万円 青森市橋本 青森駅 30分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    2,700万円 青森市橋本 青森駅 23分 80㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    550万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,200万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 1分 70㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,100万円 青森市本町 青森駅 15分 60㎡ 1LDK 39年 2025年1~3月
    700万円 青森市本町 青森駅 15分 55㎡ 2DK 39年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    730万円 青森市勝田 青森駅 30分 55㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    150万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 10分 50㎡ 1LDK 44年 2025年1~3月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    550万円 弘前市大字城東中央 弘前駅 14分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,200万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 1分 70㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,100万円 青森市本町 青森駅 15分 60㎡ 1LDK 39年 2025年1~3月
    700万円 青森市本町 青森駅 15分 55㎡ 2DK 39年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    730万円 青森市勝田 青森駅 30分 55㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    150万円 青森市大字浅虫 浅虫温泉駅 10分 50㎡ 1LDK 44年 2025年1~3月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    2,200万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 1分 70㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    400万円 八戸市大字窪町 本八戸駅 9分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,000万円 弘前市大字土手町 弘前駅 16分 95㎡ 4LDK 2025年1~3月
    2,200万円 弘前市大字駅前町 弘前駅 1分 70㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,300万円 青森市安方 青森駅 11分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,200万円 青森市古川 青森駅 10分 95㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 青森市古川 青森駅 6分 70㎡ 2LDK 8年 2025年1~3月
    700万円 青森市桂木 青森駅 30分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    680万円 青森市奥野 青森駅 30分 50㎡ 36年 2025年1~3月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    1,800万円 弘前市大字南横町 弘前駅 15分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    180万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,000万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    950万円 弘前市大字品川町 弘前駅 11分 50㎡ 1LDK 2024年10~12月
    540万円 弘前市大字徒町 弘前駅 14分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    4,100万円 弘前市大字駅前 弘前駅 7分 80㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    960万円 青森市本町 青森駅 20分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    500万円 青森市古川 青森駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    1,800万円 弘前市大字南横町 弘前駅 15分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    180万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,000万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    950万円 弘前市大字品川町 弘前駅 11分 50㎡ 1LDK 2024年10~12月
    540万円 弘前市大字徒町 弘前駅 14分 75㎡ 3LDK 2024年10~12月
    4,100万円 弘前市大字駅前 弘前駅 7分 80㎡ 3LDK 2024年10~12月
    1,100万円 青森市安方 青森駅 11分 55㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    960万円 青森市本町 青森駅 20分 50㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    500万円 青森市古川 青森駅 7分 35㎡ 1DK 34年 2024年10~12月
    1,500万円 青森市東造道 青森駅 1分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    50万円 八戸市類家 本八戸駅 18分 30㎡ 1K 50年 2024年10~12月
    900万円 八戸市柏崎 本八戸駅 12分 85㎡ 2LDK 42年 2024年10~12月
    1,800万円 弘前市大字南横町 弘前駅 15分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    180万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,000万円 弘前市大字鉄砲町 弘前駅 18分 60㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森県の一戸建ての売却事例

    青森県の一戸建ての売却履歴です。 実際に青森県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 三戸郡階上町大字道仏 階上駅 19分 150㎡ 950㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    490万円 三戸郡階上町大字道仏 階上駅 1分 100㎡ 240㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    530万円 三戸郡南部町大字福田 苫米地駅 28分 85㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 三戸郡南部町大字福田 苫米地駅 24分 330㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 三戸郡南部町大字福田 苫米地駅 24分 125㎡ 400㎡ 35年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 三戸郡五戸町五戸 北高岩駅 2分 150㎡ 330㎡ 10年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年7~9月
    420万円 三戸郡五戸町大字倉石又重 剣吉駅 2分 160㎡ 840㎡ 46年 ほぼ正方形 9.5㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 三戸郡三戸町大字泉山 三戸駅 10分 120㎡ 165㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    640万円 上北郡おいらせ町若葉 三沢(青森)駅 20分 125㎡ 230㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 上北郡おいらせ町洋光台 下田駅 30分 95㎡ 250㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢(青森)駅 30分 150㎡ 450㎡ 0年 袋地等 8.5㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 上北郡おいらせ町鶉久保 三沢(青森)駅 30分 150㎡ 360㎡ 0年 袋地等 8.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 上北郡おいらせ町青葉 向山駅 30分 140㎡ 510㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 上北郡六戸町小松ヶ丘 三沢(青森)駅 29分 115㎡ 260㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    55万円 上北郡七戸町（大字なし） 七戸十和田駅 30分 115㎡ 190㎡ 70年 台形 9.5㎡ 2025年7~9月
    470万円 上北郡野辺地町（大字なし） 野辺地駅 6分 95㎡ 195㎡ 32年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年7~9月
    300万円 上北郡野辺地町（大字なし） 北野辺地駅 25分 130㎡ 175㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 北津軽郡板柳町大字福野田 板柳駅 12分 75㎡ 290㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 南津軽郡大鰐町大字三ツ目内 大鰐温泉駅 28分 180㎡ 410㎡ 28年 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 南津軽郡大鰐町大字大鰐 大鰐温泉駅 8分 130㎡ 210㎡ 26年 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 15分 180㎡ 1300㎡ 54年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町 鰺ケ沢駅 11分 105㎡ 280㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町 鰺ケ沢駅 24分 100㎡ 320㎡ 13年 ほぼ台形 13.0㎡ 2025年7~9月
    260万円 西津軽郡鰺ヶ沢町大字北浮田町 鳴沢駅 29分 90㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    100万円 西津軽郡鰺ヶ沢町大字新町 鰺ケ沢駅 25分 175㎡ 60年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    380万円 東津軽郡外ヶ浜町字蟹田 蟹田駅 6分 150㎡ 350㎡ 40年 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    400万円 東津軽郡平内町大字清水川 清水川駅 6分 200㎡ 200㎡ 35年 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 平川市中佐渡 津軽尾上駅 16分 135㎡ 540㎡ 64年 袋地等 7.5㎡ 2025年7~9月
    50万円 平川市切明 平賀駅 2分 55㎡ 200㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    270万円 平川市碇ヶ関 津軽湯の沢駅 10分 160㎡ 490㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 平川市新屋町 津軽尾上駅 8分 105㎡ 185㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 平川市新屋町 津軽尾上駅 8分 65㎡ 200㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 つがる市木造越水 越水駅 23分 270㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2025年7~9月
    50万円 つがる市柏鷺坂 五所川原駅 18分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 むつ市緑町 下北駅 9分 190㎡ 330㎡ 48年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 むつ市川内町 大湊駅 2分 200㎡ 230㎡ 52年 長方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    470万円 むつ市金曲 下北駅 30分 500㎡ 500㎡ 25年 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 むつ市金曲 下北駅 25分 115㎡ 145㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 三沢市松原町 三沢(青森)駅 30分 120㎡ 270㎡ 21年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年7~9月
    870万円 三沢市新町 三沢(青森)駅 16分 95㎡ 165㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 十和田市西十四番町 三沢(青森)駅 2分 150㎡ 440㎡ 37年 長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    340万円 十和田市西一番町 三沢(青森)駅 2分 130㎡ 185㎡ 47年 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    46万円 十和田市大字三本木 三沢(青森)駅 2分 195㎡ 1600㎡ 58年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    330万円 五所川原市みどり町 五所川原駅 30分 80㎡ 290㎡ 43年 正方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    100万円 五所川原市松島町 十川(青森)駅 16分 55㎡ 260㎡ 57年 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    340万円 五所川原市松島町 十川(青森)駅 15分 75㎡ 220㎡ 58年 正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    80万円 五所川原市大字小曲 五所川原駅 21分 90㎡ 165㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    45万円 五所川原市大字唐笠柳 十川(青森)駅 28分 160㎡ 195㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 五所川原市金木町蒔田 金木駅 30分 165㎡ 1100㎡ 26年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 五所川原市大字漆川 五農校前駅 15分 70㎡ 270㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 五所川原市大字姥萢 五所川原駅 30分 110㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 五所川原市字岩木町 五所川原駅 10分 120㎡ 240㎡ 21年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 五所川原市大字稲実 五所川原駅 30分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 五所川原市大字石岡 五所川原駅 23分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 五所川原市大字飯詰 津軽飯詰駅 10分 90㎡ 85㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    780万円 黒石市大字牡丹平 黒石(青森)駅 30分 85㎡ 360㎡ 24年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    570万円 黒石市ちとせ 黒石(青森)駅 21分 60㎡ 280㎡ 31年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 八戸市類家 本八戸駅 24分 100㎡ 155㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市類家 小中野駅 30分 240㎡ 300㎡ 37年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 八戸市類家 小中野駅 23分 210㎡ 480㎡ 36年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 八戸市大字八幡 八戸駅 30分 110㎡ 550㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    500万円 八戸市大字妙 白銀駅 1分 195㎡ 790㎡ 52年 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 八戸市松ヶ丘 陸奥市川駅 26分 120㎡ 230㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 八戸市日計 長苗代駅 30分 130㎡ 165㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    780万円 八戸市根城 本八戸駅 25分 75㎡ 310㎡ 49年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 八戸市根城 長苗代駅 30分 280㎡ 750㎡ 57年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 19分 90㎡ 140㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市大字新井田 陸奥湊駅 30分 180㎡ 360㎡ 28年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 八戸市長根 本八戸駅 12分 230㎡ 270㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    120万円 八戸市高州 長苗代駅 30分 120㎡ 320㎡ 48年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 八戸市諏訪 小中野駅 21分 100㎡ 150㎡ 44年 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 八戸市白銀 白銀駅 10分 115㎡ 210㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 25分 125㎡ 550㎡ 33年 台形 2025年7~9月
    1,800万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 8分 65㎡ 165㎡ 長方形 17.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 20分 165㎡ 370㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 八戸市大字沢里 本八戸駅 30分 220㎡ 330㎡ 55年 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 八戸市大字是川 本八戸駅 30分 120㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 八戸市是川 本八戸駅 1分 140㎡ 250㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 八戸市是川 本八戸駅 1分 60㎡ 260㎡ 52年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,600万円 八戸市小中野 小中野駅 14分 180㎡ 1300㎡ 14年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 八戸市江陽 小中野駅 14分 260㎡ 175㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 八戸市河原木 長苗代駅 25分 220㎡ 290㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    24,000万円 八戸市柏崎 小中野駅 14分 220㎡ 750㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    40万円 八戸市大字大久保 白銀駅 30分 120㎡ 330㎡ 43年 袋地等 10.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 19分 130㎡ 340㎡ 6年 正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 9分 185㎡ 440㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    50万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 30分 115㎡ 390㎡ 42年 台形 3.0㎡ 2025年7~9月
    130万円 弘前市大字八幡 弘前駅 1分 175㎡ 360㎡ 27年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 弘前市大字元大工町 弘前駅 26分 170㎡ 110㎡ 47年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    930万円 弘前市大字南大町 弘前東高前駅 8分 200㎡ 280㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    560万円 弘前市大字松原東 千年駅 6分 105㎡ 170㎡ 5年 袋地等 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 弘前市大字松原東 千年駅 5分 100㎡ 210㎡ 2年 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 弘前市大字広野 千年駅 10分 100㎡ 240㎡ 5年 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 弘前市大字広野 千年駅 12分 90㎡ 165㎡ 47年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 弘前市大字八幡町 弘前駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 弘前市大字西城北 弘前駅 30分 145㎡ 330㎡ 52年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 弘前市大字高屋 弘前駅 1分 320㎡ 1100㎡ 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    50万円 弘前市大字高杉 弘前駅 1分 105㎡ 330㎡ 57年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    2,900万円 弘前市大字城南 弘前学院大前駅 4分 300㎡ 280㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 弘前市大字城南 弘前学院大前駅 4分 360㎡ 390㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青森県の土地の売却事例

    青森県の土地の売却履歴です。 実際に青森県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    330万円 三戸郡階上町蒼前東 大久喜駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    80万円 三戸郡五戸町五戸 八戸駅 2分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    230万円 三戸郡五戸町五戸 剣吉駅 2分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    360万円 三戸郡三戸町大字同心町 三戸駅 30分 490㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    550万円 上北郡おいらせ町北下田 向山駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    460万円 上北郡おいらせ町上久保 三沢(青森)駅 30分 660㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    580万円 上北郡おいらせ町後田 下田駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    480万円 上北郡おいらせ町牛込平 下田駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3万円 上北郡東北町（大字なし） 乙供駅 9分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年7~9月
    400万円 上北郡東北町大字上野 上北町駅 20分 380㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    190万円 上北郡六戸町大字犬落瀬 向山駅 1分 320㎡ 80% 50% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    610万円 上北郡七戸町（大字なし） 七戸十和田駅 5分 370㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    9万円 上北郡七戸町（大字なし） 七戸十和田駅 1分 560㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 上北郡七戸町（大字なし） 七戸十和田駅 7分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 上北郡七戸町（大字なし） 乙供駅 1分 880㎡ 不整形 7.5㎡ 2025年7~9月
    150万円 上北郡野辺地町（大字なし） 野辺地駅 10分 170㎡ 200% 80% 不整形 10.5㎡ 2025年7~9月
    160万円 上北郡野辺地町（大字なし） 北野辺地駅 15分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 北津軽郡鶴田町大字鶴田 陸奥鶴田駅 6分 165㎡ 200% 60% 正方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    300万円 北津軽郡鶴田町大字鶴田 陸奥鶴田駅 5分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    400万円 北津軽郡鶴田町大字鶴田 陸奥鶴田駅 6分 950㎡ 200% 80% 長方形 8.5㎡ 2025年7~9月
    680万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎(青森)駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    430万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 15分 270㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    20万円 東津軽郡平内町大字小湊 小湊駅 3分 105㎡ 400% 80% 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    55万円 平川市南田中 津軽尾上駅 21分 560㎡ 200% 60% 長方形 2025年7~9月
    1,400万円 平川市町居 平賀駅 14分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年7~9月
    970万円 平川市町居 平賀駅 14分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 平川市町居 平賀駅 29分 240㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    630万円 平川市光城 平賀駅 3分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    450万円 つがる市森田町下相野 木造駅 21分 1800㎡ 200% 70% 不整形 8.2㎡ 2025年7~9月
    200万円 つがる市木造越水 越水駅 23分 330㎡ ほぼ台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    400万円 つがる市木造芦沼 木造駅 30分 1000㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 つがる市木造 木造駅 3分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    310万円 むつ市松山町 下北駅 30分 280㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    590万円 むつ市仲町 下北駅 14分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    410万円 むつ市金谷 下北駅 24分 260㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 むつ市大曲 下北駅 30分 670㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 三沢市南町 三沢(青森)駅 20分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 三沢市大字三沢 三沢(青森)駅 30分 640㎡ 200% 70% 長方形 14.0㎡ 2025年7~9月
    210万円 三沢市本町 三沢(青森)駅 5分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 2025年7~9月
    1,000万円 三沢市堀口 三沢(青森)駅 30分 250㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 三沢市日の出 三沢(青森)駅 30分 1000㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 三沢市日の出 三沢(青森)駅 30分 790㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 三沢市中央町 三沢(青森)駅 24分 780㎡ 400% 80% ほぼ正方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    650万円 三沢市さつきヶ丘 三沢(青森)駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 十和田市穂並町 三沢(青森)駅 2分 470㎡ 200% 80% 長方形 13.0㎡ 2025年7~9月
    620万円 十和田市東一番町 三沢(青森)駅 2分 330㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 十和田市西二十二番町 三沢(青森)駅 2分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 十和田市西十四番町 三沢(青森)駅 2分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2025年7~9月
    550万円 十和田市西一番町 三沢(青森)駅 2分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月
    65万円 十和田市大字三本木 三沢(青森)駅 2分 610㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    220万円 十和田市大字相坂 三沢(青森)駅 2分 1000㎡ 200% 70% 長方形 2025年7~9月
    300万円 十和田市稲生町 三沢(青森)駅 2分 220㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    10万円 五所川原市脇元 津軽中里駅 2分 195㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    590万円 五所川原市松島町 五所川原駅 20分 250㎡ 80% 50% 正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    32万円 五所川原市字錦町 五所川原駅 12分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2025年7~9月
    25万円 五所川原市金木町 金木駅 10分 250㎡ ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年7~9月
    150万円 五所川原市金木町 芦野公園駅 10分 660㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    80万円 五所川原市大字稲実 五所川原駅 30分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2025年7~9月
    60万円 黒石市大字竹鼻 黒石(青森)駅 1分 195㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    300万円 八戸市大字類家 本八戸駅 14分 90㎡ 200% 80% 長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 八戸市南白山台 八戸駅 30分 440㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 八戸市南白山台 八戸駅 1分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 八戸市南白山台 八戸駅 1分 390㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市吹上 本八戸駅 18分 650㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 八戸市根城 本八戸駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 八戸市沼館 本八戸駅 18分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    140万円 八戸市大字糠塚 本八戸駅 30分 185㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 八戸市大字新井田 小中野駅 30分 820㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    550万円 八戸市長根 本八戸駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 八戸市長根 本八戸駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 八戸市大字長苗代 長苗代駅 14分 510㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    850万円 八戸市大字中居林 本八戸駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 八戸市大字田向 本八戸駅 30分 1000㎡ 80% 50% 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    820万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 30分 280㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    680万円 八戸市多賀台 陸奥市川駅 30分 260㎡ 80% 50% 正方形 12.5㎡ 2025年7~9月
    850万円 八戸市高州 長苗代駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    540万円 八戸市大字鷹匠小路 本八戸駅 14分 60㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    540万円 八戸市大字鷹匠小路 本八戸駅 14分 60㎡ 600% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    470万円 八戸市新湊 陸奥湊駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    330万円 八戸市城下 本八戸駅 11分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 11分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 3分 200㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 八戸市大字尻内町 八戸駅 10分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    43万円 八戸市大字鮫町 陸奥白浜駅 23分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    170万円 八戸市大字鮫町 鮫駅 15分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年7~9月
    630万円 八戸市小中野 小中野駅 11分 175㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月
    140万円 八戸市大字櫛引 八戸駅 30分 150㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    320万円 八戸市大字櫛引 八戸駅 30分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 八戸市売市 本八戸駅 24分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 八戸市売市 小中野駅 21分 780㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 八戸市内丸 本八戸駅 6分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.5㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 八戸市大字稲荷町 本八戸駅 18分 820㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    20万円 八戸市大字市川町 陸奥市川駅 14分 100㎡ 150% 60% 長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 八戸市石堂 長苗代駅 26分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 八戸市青葉 小中野駅 9分 930㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 弘前市大字宮園 弘前駅 30分 300㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    620万円 弘前市大字南大町 弘前東高前駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 弘前市大字堀越 弘前駅 30分 1300㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2025年7~9月
    400万円 弘前市大字東長町 弘前駅 20分 95㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

青森県の不動産売り出し事例

青森県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の基礎知識

青森県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

青森県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、青森県の一戸建て売却価格の平均相場350万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
350 万円
仲介手数料 *
17.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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