不動産売却・査定

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  • むつ市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • むつ市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -24.0 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    37
    ※延床面積100㎡換算
  • むつ市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -24.7 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
むつ市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、むつ市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. むつ市の不動産売却相場
  2. むつ市の不動産の売り時は?
  3. むつ市の不動産売却にかかる費用
  4. むつ市の不動産売却手続きの流れ
  5. むつ市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

むつ市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、むつ市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをむつ市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • むつ市のマンションの売却事例

    むつ市のマンションの売却履歴です。 実際にむつ市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • むつ市の一戸建ての売却事例

    むつ市の一戸建ての売却履歴です。 実際にむつ市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 むつ市緑町 下北 10 330 長方形 7.8 2022年1~3月
    3,700万円 むつ市苫生町 下北 45 125 310 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    810万円 むつ市緑町 下北 10 130 430 22 長方形 10.5 2022年1~3月
    420万円 むつ市大湊上町 大湊 15 150 390 32 不整形 3.0 2022年1~3月
    150万円 むつ市大字田名部 下北 75 90 1100 47 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    220万円 むつ市大字大湊 大湊 75 180 270 44 台形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 むつ市昭和町 下北 23 135 830 41 台形 7.5 2022年1~3月
    250万円 むつ市海老川町 下北 21 120 240 38 不整形 3.0 2021年10~12月
    580万円 むつ市昭和町 下北 20 120 410 56 台形 9.0 2021年10~12月
    450万円 むつ市山田町 大湊 23 150 260 48 台形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 むつ市金谷 下北 45 410 1700 22 台形 6.1 2021年10~12月
    300万円 むつ市大字関根 下北 135 70 230 28 長方形 4.5 2021年10~12月
    210万円 むつ市桜木町 大湊 45 110 430 47 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    240万円 むつ市苫生町 下北 45 105 195 31 長方形 5.7 2021年10~12月
    300万円 むつ市金谷 下北 23 130 250 70 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    700万円 むつ市上川町 下北 45 660 台形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 むつ市大曲 赤川 7 270 袋地等 8.0 2021年10~12月
    300万円 むつ市大平町 大湊 11 100 230 49 長方形 7.0 2021年10~12月
    980万円 むつ市大湊新町 大湊 9 115 370 50 台形 4.0 2021年10~12月
    490万円 むつ市金曲 下北 25 460 27 長方形 5.0 2021年10~12月
    200万円 むつ市大字奥内 近川 4 210 960 43 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    800万円 むつ市松森町 下北 45 110 330 23 長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 むつ市新町 下北 45 310 470 37 正方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 むつ市緑ヶ丘 下北 45 95 280 21 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 むつ市旭町 下北 15 100 230 28 台形 5.5 2021年7~9月
    120万円 むつ市桜木町 大湊 45 130 1200 不整形 4.0 2021年7~9月
    300万円 むつ市新町 下北 45 35 200 46 台形 4.0 2021年7~9月
    650万円 むつ市大平町 大湊 11 160 340 30 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 むつ市大字田名部 下北 45 50 200 42 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 むつ市大畑町 下北 135 135 210 23 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    30万円 むつ市金曲 赤川 11 90 170 54 正方形 10.5 2021年4~6月
    5万円 むつ市川内町 大湊 135 145 125 53 長方形 7.0 2021年4~6月
    200万円 むつ市大畑町 下北 135 110 340 42 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    250万円 むつ市海老川町 下北 16 140 380 37 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    100万円 むつ市宇田町 大湊 45 210 470 28 長方形 2021年4~6月
    1,300万円 むつ市文京町 大湊 24 175 360 26 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 むつ市小川町 下北 45 185 220 26 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    230万円 むつ市大字関根 下北 135 210 700 39 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    300万円 むつ市横迎町 下北 45 120 680 40 長方形 4.5 2021年4~6月
    500万円 むつ市大畑町 下北 135 115 350 31 長方形 8.0 2021年4~6月
    220万円 むつ市大畑町 下北 135 185 175 53 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    5万円 むつ市桜木町 大湊 75 135 210 39 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 むつ市並川町 大湊 14 120 360 0 袋地等 6.0 2021年1~3月
    150万円 むつ市松山町 下北 45 150 300 35 台形 5.5 2021年1~3月
    1,300万円 むつ市並川町 大湊 29 140 260 36 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 むつ市山田町 大湊 23 90 240 1 ほぼ正方形 9.0 2021年1~3月
    450万円 むつ市中央 下北 18 115 370 46 長方形 5.0 2021年1~3月
    350万円 むつ市若松町 下北 21 55 260 32 長方形 6.5 2021年1~3月
    100万円 むつ市脇野沢 大湊 135 95 480 68 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    200万円 むつ市苫生町 下北 45 85 150 45 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    140万円 むつ市大畑町 下北 135 50 150 25 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,100万円 むつ市仲町 下北 17 85 165 0 正方形 6.0 2020年10~12月
    120万円 むつ市桜木町 大湊 45 50 150 45 長方形 6.0 2020年10~12月
    300万円 むつ市大字田名部 下北 45 420 台形 4.0 2020年10~12月
    760万円 むつ市松山町 下北 45 135 230 30 長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 むつ市緑町 下北 11 110 310 37 長方形 7.5 2020年10~12月
    1,600万円 むつ市山田町 大湊 25 115 220 44 長方形 4.5 2020年10~12月
    1,500万円 むつ市金谷 下北 24 95 190 0 長方形 5.5 2020年10~12月
    400万円 むつ市文京町 大湊 24 130 250 29 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,700万円 むつ市苫生町 下北 45 270 長方形 6.0 2020年7~9月
    120万円 むつ市山田町 大湊 22 200 ほぼ正方形 5.5 2020年7~9月
    400万円 むつ市新町 下北 25 100 330 39 長方形 6.5 2020年7~9月
    1,200万円 むつ市文京町 大湊 21 155 270 22 不整形 5.5 2020年7~9月
    85万円 むつ市大畑町 下北 135 155 350 34 長方形 4.5 2020年7~9月
    50万円 むつ市大字中野沢 近川 10 175 ほぼ正方形 5.5 2020年7~9月
    100万円 むつ市川内町 大湊 135 95 460 0 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    920万円 むつ市下北町 下北 4 115 330 27 長方形 10.5 2020年4~6月
    600万円 むつ市苫生町 下北 45 180 350 20 ほぼ正方形 6.5 2020年4~6月
    1,300万円 むつ市山田町 下北 21 90 200 8 ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    980万円 むつ市並川町 大湊 20 110 330 27 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    400万円 むつ市文京町 下北 45 140 940 37 長方形 6.0 2020年4~6月
    730万円 むつ市横迎町 下北 45 100 105 23 長方形 3.0 2020年4~6月
    1,500万円 むつ市文京町 下北 25 160 340 15 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,900万円 むつ市旭町 下北 18 280 台形 6.0 2020年4~6月
    250万円 むつ市大湊新町 大湊 4 140 510 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    2,000万円 むつ市海老川町 下北 16 105 135 1 ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    2,100万円 むつ市旭町 下北 20 95 175 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 むつ市昭和町 下北 19 90 200 40 長方形 5.5 2020年1~3月
    930万円 むつ市金曲 下北 22 170 330 23 長方形 6.0 2020年1~3月
    180万円 むつ市柳町 下北 45 115 160 52 長方形 4.0 2020年1~3月
    5万円 むつ市大字田名部 下北 75 75 170 43 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    43万円 むつ市大畑町 下北 135 110 490 54 不整形 6.0 2020年1~3月
    46万円 むつ市大字田名部 下北 45 130 200 45 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,200万円 むつ市新町 下北 27 175 250 30 長方形 6.5 2020年1~3月
    260万円 むつ市松森町 大湊 45 80 280 26 ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    1,100万円 むつ市大字田名部 赤川 45 155 350 35 袋地等 4.0 2020年1~3月
    200万円 むつ市川内町 大湊 135 135 670 19 長方形 7.0 2019年10~12月
    230万円 むつ市文京町 大湊 17 105 290 44 台形 8.5 2019年10~12月
    1,200万円 むつ市新町 下北 25 150 250 22 長方形 4.0 2019年10~12月
    2,000万円 むつ市大平町 大湊 6 460 ほぼ台形 9.0 2019年10~12月
    1,200万円 むつ市川内町 大湊 135 145 450 9 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,100万円 むつ市旭町 下北 20 95 175 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    22万円 むつ市大字城ヶ沢 大湊 75 105 260 45 ほぼ正方形 9.0 2019年10~12月
    340万円 むつ市大平町 大湊 13 230 380 45 ほぼ整形 7.0 2019年10~12月
    2,800万円 むつ市苫生町 下北 45 120 270 長方形 5.0 2019年10~12月
    3,000万円 むつ市金曲 下北 25 140 260 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    3,500万円 むつ市苫生町 下北 45 110 250 長方形 6.0 2019年7~9月
    950万円 むつ市大字田名部 下北 45 310 420 40 ほぼ台形 8.0 2019年7~9月
    15万円 むつ市荒川町 大湊 45 100 330 43 長方形 5.0 2019年7~9月
    150万円 むつ市仲町 下北 16 80 200 42 長方形 6.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • むつ市の土地の売却事例

    むつ市の土地の売却履歴です。 実際にむつ市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 むつ市大字田名部 下北 75 390 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    440万円 むつ市大曲 赤川 8 290 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    500万円 むつ市山田町 大湊 23 450 200% 60% 袋地等 9.5 2022年1~3月
    330万円 むつ市大平町 大湊 20 200 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    230万円 むつ市大畑町 下北 135 360 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    100万円 むつ市川内町 大湊 135 980 % % 不整形 5.5 2022年1~3月
    400万円 むつ市山田町 大湊 27 330 80% 50% 長方形 6.5 2022年1~3月
    700万円 むつ市大畑町 下北 135 1500 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 むつ市横迎町 下北 45 660 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    520万円 むつ市中央 下北 9 330 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    180万円 むつ市新町 下北 27 65 80% 50% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    250万円 むつ市海老川町 下北 19 175 80% 50% ほぼ台形 5.7 2021年10~12月
    300万円 むつ市大湊新町 大湊 13 830 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    150万円 むつ市小川町 下北 45 75 80% 50% 台形 6.0 2021年10~12月
    30万円 むつ市大曲 赤川 24 330 200% 70% 正方形 2021年10~12月
    10万円 むつ市山田町 大湊 28 570 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,000万円 むつ市金谷 下北 23 600 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    600万円 むつ市柳町 下北 45 630 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 むつ市金曲 下北 25 380 80% 50% ほぼ台形 2021年10~12月
    290万円 むつ市旭町 下北 22 250 80% 50% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    47万円 むつ市川内町 大湊 135 70 % % ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    30万円 むつ市大畑町 下北 135 200 200% 60% 台形 5.5 2021年7~9月
    1,700万円 むつ市旭町 下北 18 740 200% 60% 正方形 16.0 2021年7~9月
    100万円 むつ市赤川町 下北 3 270 200% 70% 長方形 18.0 2021年7~9月
    6,700万円 むつ市中央 下北 10 1300 200% 80% 長方形 20.0 2021年7~9月
    390万円 むつ市新町 下北 45 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 むつ市大湊新町 大湊 4 145 400% 80% 長方形 8.5 2021年7~9月
    600万円 むつ市小川町 下北 45 330 200% 60% ほぼ台形 7.5 2021年7~9月
    1,400万円 むつ市新町 下北 45 860 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 むつ市若松町 下北 14 1700 200% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    400万円 むつ市山田町 大湊 28 290 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    520万円 むつ市新町 下北 45 260 200% 60% 長方形 10.0 2021年4~6月
    25万円 むつ市脇野沢 大湊 135 290 % % 長方形 5.5 2021年4~6月
    50万円 むつ市川内町 大湊 135 165 % % 長方形 7.0 2021年4~6月
    25万円 むつ市脇野沢 大湊 135 290 % % ほぼ長方形 17.0 2021年4~6月
    220万円 むつ市大畑町 下北 135 310 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    140万円 むつ市山田町 大湊 21 240 80% 50% 正方形 4.5 2021年4~6月
    230万円 むつ市小川町 下北 26 240 200% 60% 台形 6.0 2021年1~3月
    210万円 むつ市大字大湊 大湊 75 460 200% 70% 台形 9.5 2021年1~3月
    470万円 むつ市金曲 下北 27 360 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    280万円 むつ市大字田名部 下北 45 320 200% 70% 台形 4.0 2021年1~3月
    230万円 むつ市田名部町 下北 45 330 400% 80% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    70万円 むつ市大畑町正津川 下北 135 170 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    440万円 むつ市金曲 赤川 15 350 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 むつ市緑町 下北 12 500 200% 60% 台形 6.0 2021年1~3月
    84万円 むつ市大字田名部 下北 75 460 200% 70% 長方形 12.5 2021年1~3月
    300万円 むつ市下北町 大湊 4 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 むつ市小川町 下北 27 230 200% 60% 台形 20.0 2020年10~12月
    540万円 むつ市昭和町 下北 23 400 80% 50% 長方形 3.5 2020年10~12月
    410万円 むつ市柳町 下北 45 260 80% 50% 台形 6.5 2020年10~12月
    60万円 むつ市上川町 下北 45 140 80% 50% 台形 6.0 2020年10~12月
    550万円 むつ市小川町 下北 28 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    250万円 むつ市山田町 大湊 29 330 80% 50% 台形 6.5 2020年10~12月
    630万円 むつ市横迎町 下北 45 690 80% 50% 台形 8.0 2020年10~12月
    560万円 むつ市海老川町 下北 14 290 80% 50% 長方形 6.5 2020年10~12月
    140万円 むつ市文京町 大湊 18 140 80% 50% 長方形 4.5 2020年10~12月
    660万円 むつ市小川町 下北 28 280 80% 50% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    180万円 むつ市金曲 下北 26 230 80% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
    85万円 むつ市大字田名部 下北 45 250 200% 70% 長方形 6.5 2020年10~12月
    550万円 むつ市金谷 下北 45 350 80% 50% ほぼ台形 11.0 2020年10~12月
    230万円 むつ市海老川町 下北 16 300 80% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
    110万円 むつ市脇野沢 大湊 135 360 % % ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    360万円 むつ市金曲 赤川 15 1200 200% 70% 不整形 6.0 2020年7~9月
    200万円 むつ市大字田名部 下北 45 150 200% 70% 長方形 7.5 2020年7~9月
    130万円 むつ市大字城ヶ沢 大湊 75 200 200% 70% 長方形 6.0 2020年7~9月
    470万円 むつ市金谷 下北 25 260 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年7~9月
    800万円 むつ市新町 下北 45 530 200% 60% 長方形 9.0 2020年7~9月
    410万円 むつ市柳町 下北 45 260 80% 50% 台形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 むつ市大平町 大湊 2 870 200% 60% 台形 7.0 2020年7~9月
    480万円 むつ市中央 下北 18 310 80% 50% 長方形 7.5 2020年7~9月
    750万円 むつ市中央 下北 15 330 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    450万円 むつ市桜木町 大湊 45 330 200% 60% 長方形 9.0 2020年4~6月
    1,000万円 むつ市小川町 下北 27 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    500万円 むつ市昭和町 下北 19 390 80% 50% 長方形 4.0 2020年4~6月
    40万円 むつ市大字田名部 下北 45 330 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    60万円 むつ市川内町桧川 大湊 135 105 % % 長方形 5.0 2020年4~6月
    880万円 むつ市小川町 下北 28 1500 80% 50% 不整形 20.0 2020年4~6月
    460万円 むつ市新町 下北 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    120万円 むつ市大畑町 下北 135 270 200% 60% 長方形 5.0 2020年4~6月
    150万円 むつ市大湊新町 大湊 9 165 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    380万円 むつ市新町 下北 45 230 200% 60% 長方形 9.0 2020年1~3月
    350万円 むつ市荒川町 下北 45 430 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    130万円 むつ市金曲 赤川 10 175 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    2,000万円 むつ市上川町 下北 45 910 200% 60% ほぼ台形 15.0 2020年1~3月
    700万円 むつ市荒川町 下北 45 680 200% 70% 長方形 8.0 2020年1~3月
    470万円 むつ市柳町 下北 45 300 200% 60% 不整形 5.0 2020年1~3月
    350万円 むつ市仲町 下北 13 480 80% 50% 長方形 6.0 2020年1~3月
    470万円 むつ市大畑町正津川 下北 135 690 200% 60% 長方形 9.0 2020年1~3月
    530万円 むつ市緑ヶ丘 下北 45 340 200% 70% 台形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 むつ市小川町 下北 45 1700 80% 50% 不整形 6.0 2020年1~3月
    270万円 むつ市南町 赤川 10 230 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    350万円 むつ市柳町 下北 45 230 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    750万円 むつ市大字関根 下北 135 720 200% 70% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    350万円 むつ市小川町 下北 45 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    1,100万円 むつ市下北町 下北 8 700 80% 50% 台形 9.5 2019年10~12月
    440万円 むつ市苫生町 下北 45 270 200% 70% 長方形 6.0 2019年10~12月
    700万円 むつ市金谷 下北 45 390 80% 50% 台形 6.0 2019年10~12月
    3,000万円 むつ市下北町 下北 5 1400 200% 60% 長方形 18.0 2019年10~12月
    160万円 むつ市横迎町 下北 45 270 200% 70% 長方形 6.0 2019年10~12月
    60万円 むつ市川内町 大湊 135 185 % % ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • むつ市のマンションの売り出し事例

    むつ市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • むつ市の一戸建ての売り出し事例

    むつ市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    829

    万円

    むつ市桜木町
    大湊線「大湊」駅徒歩55分
    467.93㎡
    117.58㎡
    45

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • むつ市の土地の売り出し事例

    むつ市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

むつ市の不動産の売り時は?

次はむつ市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
むつ市の不動産売却価格の推移
むつ市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

むつ市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から27.0% 下落
10年前から31.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

むつ市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

むつ市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。むつ市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数37年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

むつ市の不動産売却の流れ

むつ市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    むつ市の売却相場を確認

    むつ市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、むつ市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のむつ市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、むつ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

むつ市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

むつ市の不動産売却の相場を知りたい
むつ市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、むつ市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
むつ市の不動産の売り時は?
むつ市の不動産の売り時を判断するポイントでは、むつ市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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