むつ市の不動産売却・査定・買取
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むつ市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.3万円/㎡(坪単価4.2万円)価格相場・売却価格368万円(290㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.3万円/㎡(坪単価4.3万円)価格相場・売却価格414万円(320㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
7.2
|
6.5
|
1.4
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
1.7
|
3.8
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.9
|
2.9
|
1.1
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
0.8
|
1.2
|
0.6
|
単位：万円/㎡
むつ市のエリア別一戸建て売却相場
むつ市では旭町が売却相場が最も高くて11万円/㎡、桜木町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大畑町、金曲、大字田名部といったエリアで活発に取引されているようです。
-
旭町
2,497 万円 (11万円/㎡)
227㎡
0年
13件
-
下北町
2,016 万円 (8万円/㎡)
252㎡
2年
10件
-
山田町
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
8年
16件
-
苫生町
1,410 万円 (6万円/㎡)
235㎡
20年
24件
-
並川町
1,650 万円 (5万円/㎡)
330㎡
27年
14件
-
十二林
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
17年
2件
-
金谷
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
35年
17件
-
緑ヶ丘
1,220 万円 (4万円/㎡)
305㎡
17年
11件
-
小川町
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
31年
21件
-
横迎町
1,176 万円 (3万円/㎡)
392㎡
31年
9件
-
柳町
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
17年
20件
-
仲町
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
27年
17件
-
金曲
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
23年
45件
-
中央
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
33年
15件
-
文京町
630 万円 (2万円/㎡)
315㎡
27年
25件
-
田名部町
250 万円 (2万円/㎡)
125㎡
45年
5件
-
上川町
2,250 万円 (2万円/㎡)
1125㎡
38年
2件
-
南町
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
17年
4件
-
大湊新町
730 万円 (2万円/㎡)
365㎡
42年
12件
-
栗山町
1,120 万円 (2万円/㎡)
560㎡
33年
3件
-
若松町
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
23年
7件
-
大平町
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
37年
10件
-
昭和町
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
33年
10件
-
緑町
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
29年
12件
-
松森町
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
24年
14件
-
海老川町
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
28年
15件
-
新町
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
37年
25件
-
松原町
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
26年
2件
-
大畑町
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
37年
47件
-
大湊浜町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
23年
3件
-
川守町
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
17年
3件
-
大字城ヶ沢
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
19年
6件
-
大曲
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
26年
7件
-
松山町
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
35年
6件
-
荒川町
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
14年
7件
-
川内町桧川
0 万円 (0万円/㎡)
67㎡
34年
2件
-
大字中野沢
0 万円 (0万円/㎡)
312㎡
24年
2件
-
宇田町
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
25年
6件
-
大字田名部
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
41年
34件
-
大字関根
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
24年
6件
-
大字奥内
0 万円 (0万円/㎡)
720㎡
27年
2件
-
脇野沢
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
40年
12件
-
大畑町正津川
0 万円 (0万円/㎡)
975㎡
26年
2件
-
大字大湊
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
34年
5件
-
大湊上町
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
31年
3件
-
川内町
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
19年
23件
-
桜木町
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
42年
16件
…建物面積
…築年数
…取引件数
むつ市の駅別一戸建て売却相場
むつ市では赤川駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、金谷沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤川駅、大湊駅、下北駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
赤川駅
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
36年
47件
-
下北駅
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
34年
351件
-
大湊駅
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
35年
169件
-
近川駅
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
15年
3件
-
金谷沢駅
0 万円 (0万円/㎡)
567㎡
25年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
2.1
|
0.7
|
1.5
|
1.1
|
単位：万円/㎡
むつ市のエリア別土地売却相場
むつ市では松山町が売却相場が最も高くて1万円/㎡、川内町宿野部が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字田名部、大畑町、金谷といったエリアで活発に取引されているようです。
-
松山町
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
4件
-
旭町
520 万円 (1万円/㎡)
520㎡
13件
-
金谷
365 万円 (1万円/㎡)
365㎡
49件
-
小川町
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
38件
-
十二林
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
7件
-
苫生町
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
28件
-
新町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
38件
-
緑町
545 万円 (1万円/㎡)
545㎡
17件
-
緑ヶ丘
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
6件
-
中央
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
27件
-
下北町
700 万円 (1万円/㎡)
700㎡
18件
-
柳町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
44件
-
並川町
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
20件
-
若松町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
14件
-
横迎町
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
27件
-
金曲
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
45件
-
文京町
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
27件
-
海老川町
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
31件
-
昭和町
395 万円 (1万円/㎡)
395㎡
18件
-
上川町
525 万円 (1万円/㎡)
525㎡
11件
-
美里町
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
2件
-
仲町
405 万円 (1万円/㎡)
405㎡
20件
-
赤川町
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
15件
-
栗山町
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
3件
-
桜木町
575 万円 (1万円/㎡)
575㎡
20件
-
山田町
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
17件
-
大平町
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
14件
-
大湊新町
0 万円 (0万円/㎡)
155㎡
13件
-
大曲
0 万円 (0万円/㎡)
405㎡
9件
-
大湊浜町
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
6件
-
荒川町
0 万円 (0万円/㎡)
680㎡
9件
-
大字田名部
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
70件
-
大湊上町
0 万円 (0万円/㎡)
385㎡
11件
-
南町
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
8件
-
松森町
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
9件
-
川内町
0 万円 (0万円/㎡)
217㎡
38件
-
宇田町
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
5件
-
田名部町
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
5件
-
大畑町正津川
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
11件
-
真砂町
0 万円 (0万円/㎡)
1600㎡
3件
-
大畑町
0 万円 (0万円/㎡)
285㎡
63件
-
大字大湊
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
3件
-
川守町
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
9件
-
大字奥内
0 万円 (0万円/㎡)
470㎡
17件
-
大字城ヶ沢
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
7件
-
大字関根
0 万円 (0万円/㎡)
435㎡
16件
-
脇野沢
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
12件
-
川内町宿野部
0 万円 (0万円/㎡)
540㎡
3件
…土地面積
…取引件数
むつ市の駅別土地売却相場
むつ市では下北駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、近川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤川駅、大湊駅、下北駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
下北駅
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
592件
-
赤川駅
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
75件
-
大湊駅
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
216件
-
金谷沢駅
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
10件
-
近川駅
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
10件
…土地面積
…取引件数
売り出し中のむつ市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,099万円
|
むつ市大湊新町
大湊線「大湊」駅徒歩19分
|
156.87㎡/93㎡ | 41年 |
|
929万円
|
むつ市桜木町
大湊線「大湊」駅徒歩55分
|
467.93㎡/117.58㎡ | 45年 |
むつ市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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むつ市の不動産売却の流れ
-
1 むつ市の相場を確認むつ市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、むつ市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺のむつ市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、むつ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。