不動産売却・査定

黒石市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 黒石市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 黒石市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -80.2 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 黒石市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 4.2 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
黒石市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、黒石市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 黒石市の不動産売却相場
  2. 黒石市の不動産の売り時は?
  3. 黒石市の不動産売却にかかる費用
  4. 黒石市の不動産売却手続きの流れ
  5. 黒石市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

黒石市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、黒石市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを黒石市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 黒石市のマンションの売却事例

    黒石市のマンションの売却履歴です。 実際に黒石市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 黒石市の一戸建ての売却事例

    黒石市の一戸建ての売却履歴です。 実際に黒石市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    520万円 黒石市角田 黒石 45 240 940 46 長方形 7.5 2022年4~6月
    2,300万円 黒石市角田 黒石 26 150 200 5 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 黒石市美原町 黒石 20 90 185 24 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 黒石市美原町 黒石 19 120 270 36 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 黒石市美原町 黒石 20 90 185 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 黒石市黒石 黒石 10 75 200 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 黒石市美原町 黒石 21 170 490 44 不整形 7.0 2022年1~3月
    1,500万円 黒石市緑町 黒石 9 125 500 26 長方形 7.5 2022年1~3月
    300万円 黒石市春日町 黒石 16 260 490 44 正方形 5.5 2022年1~3月
    1,900万円 黒石市末広 黒石 21 115 290 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2万円 黒石市大字大川原 黒石 135 165 不整形 3.0 2021年7~9月
    300万円 黒石市追子野木 黒石 24 85 170 19 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 黒石市青山 黒石 24 95 270 40 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    50万円 黒石市追子野木 黒石 25 70 130 45 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 黒石市黒石 黒石 16 90 310 0 不整形 10.0 2021年4~6月
    50万円 黒石市境松 黒石 14 110 410 46 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    1,300万円 黒石市青山 黒石 19 200 320 44 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,700万円 黒石市大字内町 黒石 8 170 190 15 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 黒石市ぐみの木 黒石 8 95 185 41 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 黒石市美原町 黒石 23 130 330 44 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 黒石市追子野木 黒石 20 100 230 0 長方形 5.5 2020年10~12月
    3,700万円 黒石市末広 黒石 21 320 0 不整形 10.0 2020年10~12月
    1,800万円 黒石市黒石 黒石 12 110 220 0 長方形 6.5 2020年10~12月
    700万円 黒石市大字内町 黒石 10 150 135 22 長方形 7.5 2020年10~12月
    3,300万円 黒石市境松 境松 4 110 220 47 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,400万円 黒石市黒石 黒石 15 120 280 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    350万円 黒石市北美町 黒石 20 50 175 43 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    1,400万円 黒石市緑町 黒石 3 75 165 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 黒石市野際 黒石 25 80 175 12 不整形 9.5 2020年4~6月
    440万円 黒石市松原 黒石 25 150 290 34 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 黒石市八甲 黒石 45 110 175 12 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    580万円 黒石市大字沖浦 黒石 135 160 340 21 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 黒石市黒石 黒石 15 140 230 17 正方形 6.0 2020年1~3月
    8万円 黒石市あけぼの町 黒石 28 100 200 28 長方形 6.0 2019年10~12月
    380万円 黒石市昭和町 黒石 16 45 180 16 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    600万円 黒石市大字上十川 黒石 45 115 330 27 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 黒石市馬場尻東 黒石 45 125 410 21 長方形 6.0 2019年10~12月
    400万円 黒石市角田 黒石 29 135 570 41 長方形 5.0 2019年7~9月
    1,600万円 黒石市追子野木 黒石 26 100 260 5 長方形 6.0 2019年7~9月
    2,700万円 黒石市大字内町 黒石 8 180 210 長方形 8.5 2019年7~9月
    2,000万円 黒石市角田 黒石 28 100 200 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,600万円 黒石市黒石 黒石 11 100 220 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    430万円 黒石市追子野木 黒石 28 165 450 36 ほぼ長方形 32.0 2019年7~9月
    1,400万円 黒石市末広 黒石 20 65 200 0 正方形 6.0 2019年7~9月
    600万円 黒石市黒石 黒石 12 145 720 35 不整形 6.0 2019年4~6月
    1,300万円 黒石市緑町 黒石 9 80 165 28 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,700万円 黒石市住吉町 黒石 12 80 280 0 ほぼ台形 10.5 2019年4~6月
    700万円 黒石市追子野木 黒石 26 145 280 40 ほぼ正方形 9.5 2019年4~6月
    42万円 黒石市大字板留 黒石 135 65 760 45 不整形 7.0 2019年4~6月
    50万円 黒石市境松 境松 4 110 220 46 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    430万円 黒石市大字小屋敷西 黒石 45 100 270 17 長方形 4.0 2019年4~6月
    150万円 黒石市大字前町 黒石 14 80 290 53 長方形 7.0 2019年4~6月
    330万円 黒石市追子野木 田舎館 5 80 200 42 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    1,700万円 黒石市末広 黒石 24 100 200 1 長方形 6.0 2019年1~3月
    950万円 黒石市相野 黒石 45 125 230 22 正方形 6.0 2019年1~3月
    240万円 黒石市大字西馬場尻 黒石 45 110 660 39 ほぼ長方形 7.0 2019年1~3月
    2,300万円 黒石市作場町 黒石 8 90 170 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    150万円 黒石市松原 黒石 28 65 180 32 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,800万円 黒石市角田 黒石 28 115 200 1 長方形 6.0 2018年10~12月
    2,100万円 黒石市吉乃町 黒石 15 120 260 0 長方形 4.0 2018年10~12月
    250万円 黒石市桜木町 黒石 29 115 290 33 長方形 6.5 2018年10~12月
    1,900万円 黒石市角田 黒石 45 260 370 12 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,000万円 黒石市境松 境松 3 125 170 44 長方形 5.5 2018年10~12月
    1,500万円 黒石市角田 黒石 24 100 200 63 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 黒石市末広 黒石 23 100 200 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,100万円 黒石市竹田町 黒石 28 120 230 42 ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    90万円 黒石市大字浜町 黒石 11 80 100 63 長方形 4.0 2018年4~6月
    350万円 黒石市大字二庄内 黒石 135 80 280 28 不整形 14.5 2018年4~6月
    1,000万円 黒石市花園町 黒石 14 185 440 24 台形 15.0 2018年1~3月
    550万円 黒石市青山 田舎館 25 50 200 14 長方形 6.0 2018年1~3月
    630万円 黒石市柵ノ木 黒石 45 155 640 44 不整形 9.0 2017年10~12月
    1,000万円 黒石市大字牡丹平 黒石 45 80 200 26 長方形 6.0 2017年10~12月
    800万円 黒石市北美町 黒石 14 220 340 50 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    2,300万円 黒石市あけぼの町 黒石 25 250 990 40 不整形 4.0 2017年10~12月
    300万円 黒石市大字二庄内 黒石 135 105 200 22 不整形 4.0 2017年10~12月
    180万円 黒石市末広 黒石 13 145 320 35 長方形 6.0 2017年10~12月
    880万円 黒石市大字二双子 黒石 45 105 630 23 不整形 5.0 2017年10~12月
    1,100万円 黒石市馬場尻東 黒石 45 85 165 20 長方形 6.0 2017年7~9月
    290万円 黒石市大字温湯 黒石 105 220 165 25 ほぼ長方形 7.0 2017年7~9月
    1,800万円 黒石市角田 黒石 25 120 200 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    200万円 黒石市大字牡丹平 黒石 45 155 540 36 ほぼ長方形 10.5 2017年7~9月
    1,100万円 黒石市青山 黒石 22 220 370 24 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,200万円 黒石市北美町 黒石 23 170 230 12 長方形 10.0 2017年7~9月
    180万円 黒石市大字上十川 黒石 45 45 470 21 ほぼ長方形 6.5 2017年7~9月
    330万円 黒石市野際 黒石 24 195 810 50 不整形 4.0 2017年4~6月
    1,200万円 黒石市黒石 黒石 16 165 270 14 長方形 6.0 2017年4~6月
    2,200万円 黒石市大字内町 黒石 8 120 185 0 長方形 6.0 2017年4~6月
    690万円 黒石市西ヶ丘 黒石 11 175 1100 40 ほぼ正方形 7.0 2017年4~6月
    2,200万円 黒石市西ヶ丘 黒石 10 310 330 24 長方形 6.0 2017年4~6月
    150万円 黒石市浦町 黒石 12 45 920 34 長方形 5.5 2017年1~3月
    1,400万円 黒石市大字甲大工町 黒石 10 100 860 25 ほぼ台形 5.5 2017年1~3月
    250万円 黒石市西ヶ丘 境松 11 100 130 42 台形 6.0 2016年10~12月
    1,200万円 黒石市北美町 黒石 24 180 230 25 長方形 6.0 2016年10~12月
    100万円 黒石市竹田町 黒石 28 70 220 41 不整形 6.0 2016年10~12月
    510万円 黒石市花園町 黒石 17 185 250 22 長方形 6.0 2016年10~12月
    1,200万円 黒石市竹田町 黒石 28 165 300 18 ほぼ台形 8.0 2016年10~12月
    1,000万円 黒石市境松 黒石 4 85 195 39 長方形 6.0 2016年7~9月
    650万円 黒石市松原 黒石 23 110 1300 42 不整形 6.0 2016年7~9月
    56万円 黒石市大字豊岡 黒石 75 85 140 23 長方形 6.0 2016年7~9月
    250万円 黒石市黒石 黒石 10 165 290 46 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 黒石市の土地の売却事例

    黒石市の土地の売却履歴です。 実際に黒石市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 黒石市あけぼの町 黒石 21 540 200% 60% 台形 9.5 2022年4~6月
    150万円 黒石市末広 黒石 23 105 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    1,000万円 黒石市角田 黒石 21 660 80% 50% 長方形 11.0 2022年1~3月
    900万円 黒石市柵ノ木 黒石 45 950 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 黒石市追子野木 黒石 24 370 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 黒石市春日町 黒石 15 440 80% 50% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    150万円 黒石市大町 黒石 3 125 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    10万円 黒石市作場町 黒石 9 115 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 黒石市角田 黒石 25 195 200% 60% 長方形 8.5 2021年10~12月
    750万円 黒石市大字浜町 黒石 8 400 200% 80% 不整形 7.5 2021年10~12月
    190万円 黒石市大字上十川 黒石 45 620 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 黒石市大字内町 黒石 9 1000 400% 80% ほぼ正方形 8.5 2021年10~12月
    470万円 黒石市春日町 黒石 15 210 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    500万円 黒石市北美町 黒石 23 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 黒石市浦町 黒石 11 500 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    450万円 黒石市春日町 黒石 19 240 80% 50% 長方形 7.0 2021年7~9月
    280万円 黒石市一番町 黒石 4 105 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    280万円 黒石市野際 黒石 18 480 80% 50% ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    32万円 黒石市大字豊岡 黒石 75 310 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月
    240万円 黒石市若葉町 黒石 10 135 200% 60% 不整形 3.5 2021年7~9月
    200万円 黒石市青山 黒石 19 180 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    480万円 黒石市黒石 黒石 14 250 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 黒石市北美町 黒石 19 1400 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    160万円 黒石市大字境松 黒石 24 1100 200% 70% 不整形 14.0 2021年4~6月
    550万円 黒石市ちとせ 黒石 19 300 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    320万円 黒石市松原 黒石 28 290 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    290万円 黒石市緑町 黒石 7 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 黒石市八甲 黒石 45 210 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    100万円 黒石市境松 黒石 20 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    900万円 黒石市追子野木 黒石 25 1200 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    450万円 黒石市ちとせ 黒石 19 260 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    130万円 黒石市大字浜町 黒石 7 110 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    350万円 黒石市松原 黒石 25 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 黒石市末広 黒石 16 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 黒石市大字内町 黒石 8 330 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2020年10~12月
    200万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 45 230 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    170万円 黒石市大字温湯 津軽尾上 105 250 % % ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    190万円 黒石市野際 黒石 19 420 80% 50% 不整形 4.5 2020年10~12月
    220万円 黒石市大字浜町 黒石 8 60 200% 80% 長方形 7.5 2020年10~12月
    400万円 黒石市大字浜町 黒石 8 270 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    1,000万円 黒石市ぐみの木 黒石 6 550 200% 60% 長方形 2.5 2020年10~12月
    400万円 黒石市野際 黒石 16 630 % % ほぼ正方形 2020年10~12月
    550万円 黒石市大字市ノ町 黒石 9 350 400% 80% ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    280万円 黒石市追子野木 黒石 23 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    380万円 黒石市ちとせ 黒石 19 260 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    220万円 黒石市青山 黒石 28 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    140万円 黒石市西ヶ丘 黒石 8 360 200% 60% 不整形 12.0 2020年7~9月
    150万円 黒石市東町 黒石 20 270 80% 50% 不整形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 黒石市黒石 黒石 15 970 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    520万円 黒石市北美町 黒石 24 240 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 黒石市大字上町 黒石 8 1100 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    560万円 黒石市黒石 黒石 14 290 % % ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    600万円 黒石市北美町 黒石 24 270 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    700万円 黒石市黒石 黒石 13 400 % % 不整形 6.0 2020年4~6月
    330万円 黒石市北美町 黒石 20 300 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    230万円 黒石市追子野木 田舎館 16 420 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年4~6月
    670万円 黒石市松原 黒石 23 670 200% 60% ほぼ整形 12.5 2020年4~6月
    500万円 黒石市末広 黒石 23 280 % % ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    800万円 黒石市大字内町 黒石 10 390 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2020年4~6月
    280万円 黒石市大字温湯 黒石 105 340 % % ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    650万円 黒石市黒石 黒石 14 400 % % 不整形 6.0 2020年4~6月
    560万円 黒石市春日町 黒石 16 460 80% 50% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    390万円 黒石市東町 黒石 14 390 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    250万円 黒石市緑町 黒石 8 175 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    350万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 45 730 200% 70% 長方形 7.0 2020年1~3月
    90万円 黒石市大字小屋敷 黒石 45 90 % % 不整形 6.0 2020年1~3月
    800万円 黒石市追子野木 田んぼアート 13 1300 200% 70% ほぼ長方形 32.0 2020年1~3月
    260万円 黒石市青山 黒石 21 290 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    190万円 黒石市角田 黒石 29 220 200% 60% 長方形 8.5 2020年1~3月
    70万円 黒石市大字小屋敷 黒石 45 70 % % ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    1,100万円 黒石市追子野木 黒石 21 920 200% 60% 長方形 5.5 2019年10~12月
    390万円 黒石市大字小屋敷 黒石 45 310 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2019年10~12月
    380万円 黒石市野際 黒石 16 390 80% 50% ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    200万円 黒石市相野 黒石 29 320 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    500万円 黒石市錦町 黒石 14 330 80% 50% 長方形 5.5 2019年10~12月
    300万円 黒石市大字豊岡 黒石 75 700 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    200万円 黒石市大字二双子 黒石 45 260 200% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    500万円 黒石市ちとせ 黒石 22 330 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    510万円 黒石市作場町 黒石 11 530 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2019年7~9月
    400万円 黒石市大字浜町 黒石 10 550 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2019年7~9月
    360万円 黒石市黒石 黒石 11 210 200% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    200万円 黒石市大字上町 黒石 7 135 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2019年4~6月
    520万円 黒石市黒石 黒石 10 300 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    430万円 黒石市長崎 黒石 24 270 80% 50% 長方形 6.5 2019年4~6月
    110万円 黒石市大字豊岡 黒石 75 850 200% 70% ほぼ長方形 10.0 2019年1~3月
    460万円 黒石市八甲 黒石 20 400 200% 60% 長方形 6.0 2019年1~3月
    480万円 黒石市追子野木 黒石 45 490 200% 60% 台形 6.0 2019年1~3月
    240万円 黒石市北美町 黒石 23 260 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    350万円 黒石市松原 黒石 45 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    310万円 黒石市緑町 黒石 4 290 200% 60% 長方形 4.0 2018年10~12月
    260万円 黒石市鍛治町 黒石 18 450 200% 60% 長方形 7.0 2018年10~12月
    1,100万円 黒石市大字内町 黒石 12 520 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    59万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 45 290 200% 70% 不整形 4.0 2018年7~9月
    330万円 黒石市追子野木 田舎館 6 270 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2018年7~9月
    50万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 45 330 200% 70% 長方形 4.0 2018年7~9月
    150万円 黒石市大字浜町 黒石 8 100 200% 60% 長方形 4.0 2018年7~9月
    200万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 45 1300 200% 70% 長方形 4.0 2018年7~9月
    320万円 黒石市末広 黒石 19 240 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    110万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 45 550 200% 70% 台形 4.0 2018年7~9月
    600万円 黒石市作場町 黒石 9 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 黒石市のマンションの売り出し事例

    黒石市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 黒石市の一戸建ての売り出し事例

    黒石市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,149

    万円

    黒石市野際3丁目
    弘南鉄道弘南線「黒石」駅徒歩27分
    237.45㎡
    105.67㎡
    46

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 黒石市の土地の売り出し事例

    黒石市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

黒石市の不動産の売り時は?

次は黒石市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
黒石市の不動産売却価格の推移
黒石市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

黒石市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から50.6% 下落
10年前から149.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

黒石市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

黒石市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。黒石市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *1
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

黒石市の不動産売却の流れ

黒石市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    黒石市の売却相場を確認

    黒石市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、黒石市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の黒石市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、黒石市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

黒石市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

黒石市の不動産売却の相場を知りたい
黒石市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、黒石市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
黒石市の不動産の売り時は?
黒石市の不動産の売り時を判断するポイントでは、黒石市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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