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黒石市
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黒石市の
不動産売却データ

  • 黒石市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 黒石市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 -33.2 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    築年数
    44
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 黒石市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 0.2 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

青森県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,335万円
(31.8万円/㎡)
1,884万円
(21.7万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,514万円
(33.7万円/㎡)
2,399万円
(30.0万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
742万円
(13.5万円/㎡)
1,225万円
(17.5万円/㎡)
1,425万円
(15.0万円/㎡)
築30~40年
256万円
(9.5万円/㎡)
666万円
(13.3万円/㎡)
1,007万円
(14.4万円/㎡)
631万円
(6.5万円/㎡)
築40年以上
-
300万円
(6.0万円/㎡)
-
-

青森県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
54万円
(1.6万円/㎡)
1,676万円
(17.6万円/㎡)
2,577万円
(15.2万円/㎡)
2,452万円
(10.4万円/㎡)
2,656万円
(5.7万円/㎡)
築10~20年
-
798万円
(8.2万円/㎡)
1,546万円
(9.4万円/㎡)
1,721万円
(6.6万円/㎡)
2,033万円
(4.2万円/㎡)
築20~30年
990万円
(22.0万円/㎡)
606万円
(6.3万円/㎡)
1,190万円
(7.0万円/㎡)
1,172万円
(4.5万円/㎡)
1,471万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
550万円
(275.0万円/㎡)
225万円
(2.5万円/㎡)
483万円
(2.9万円/㎡)
573万円
(2.2万円/㎡)
580万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


黒石市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

黒石市の一戸建て相場推移
5年前から-61.5%
10年前から+8.5%
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黒石市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、黒石市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを黒石市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

黒石市の不動産売却事例

  • 黒石市のマンションの売却事例

    黒石市のマンションの売却履歴です。 実際に黒石市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 黒石市の一戸建ての売却事例

    黒石市の一戸建ての売却履歴です。 実際に黒石市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 黒石市相野 黒石 30 70 200 30 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    150万円 黒石市松葉町 黒石 14 90 165 39 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    400万円 黒石市大字温湯 黒石 1 380 2 43 不整形 30.0 2023年7~9月
    900万円 黒石市西ヶ丘 黒石 8 85 330 44 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    140万円 黒石市北美町 境松 21 85 185 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 黒石市大字元町 黒石 10 270 2 27 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    240万円 黒石市大字牡丹平 黒石 30 90 220 34 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    80万円 黒石市長崎 黒石 28 270 680 40 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 黒石市ちとせ 黒石 20 130 280 28 ほぼ正方形 12.0 2023年1~3月
    1,200万円 黒石市弥生町 黒石 20 115 260 20 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 黒石市ちとせ 黒石 28 195 420 31 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    300万円 黒石市竹田町 黒石 29 195 390 47 不整形 5.5 2022年10~12月
    850万円 黒石市黒石 黒石 10 150 300 25 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 黒石市追子野木 黒石 18 80 160 13 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    740万円 黒石市松原 黒石 29 115 370 26 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 黒石市角田 黒石 26 100 200 4 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 黒石市美原町 黒石 20 90 185 24 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 黒石市美原町 黒石 19 120 270 36 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    330万円 黒石市緑町 黒石 2 190 390 58 不整形 12.0 2022年4~6月
    6,600万円 黒石市柵ノ木 黒石 30 520 不整形 6.0 2022年4~6月
    100万円 黒石市大字上十川 黒石 30 210 920 39 不整形 5.5 2022年4~6月
    520万円 黒石市角田 黒石 30 240 940 46 長方形 7.5 2022年4~6月
    2,300万円 黒石市角田 黒石 26 150 200 5 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 黒石市美原町 黒石 20 90 185 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 黒石市美原町 黒石 21 170 490 44 不整形 7.0 2022年1~3月
    1,500万円 黒石市緑町 黒石 9 125 500 26 長方形 7.5 2022年1~3月
    300万円 黒石市黒石 黒石 10 75 200 45 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 黒石市春日町 黒石 16 260 490 44 正方形 5.5 2022年1~3月
    1,900万円 黒石市末広 黒石 21 115 290 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2万円 黒石市大字大川原 黒石 2 165 不整形 3.0 2021年7~9月
    300万円 黒石市追子野木 黒石 24 85 170 19 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    420万円 黒石市青山 黒石 24 95 270 40 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 黒石市青山 黒石 19 200 320 44 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    50万円 黒石市境松 黒石 14 110 410 46 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    2,000万円 黒石市黒石 黒石 16 90 310 0 不整形 10.0 2021年4~6月
    50万円 黒石市追子野木 黒石 25 70 130 45 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 黒石市美原町 黒石 23 130 330 44 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 黒石市大字内町 黒石 8 170 190 15 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 黒石市ぐみの木 黒石 8 95 185 41 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    700万円 黒石市大字内町 黒石 10 150 135 22 長方形 7.5 2020年10~12月
    3,700万円 黒石市末広 黒石 21 320 0 不整形 10.0 2020年10~12月
    1,800万円 黒石市黒石 黒石 12 110 220 0 長方形 6.5 2020年10~12月
    1,500万円 黒石市追子野木 黒石 20 100 230 0 長方形 5.5 2020年10~12月
    1,400万円 黒石市緑町 黒石 3 75 165 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,300万円 黒石市境松 境松 4 110 220 47 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,400万円 黒石市黒石 黒石 15 120 280 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    350万円 黒石市北美町 黒石 20 50 175 43 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    440万円 黒石市松原 黒石 25 150 290 34 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 黒石市野際 黒石 25 80 175 12 不整形 9.5 2020年4~6月
    1,400万円 黒石市八甲 黒石 30 110 175 12 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    580万円 黒石市大字沖浦 黒石 2 160 340 21 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 黒石市黒石 黒石 15 140 230 17 正方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 黒石市馬場尻東 黒石 30 125 410 21 長方形 6.0 2019年10~12月
    8万円 黒石市あけぼの町 黒石 28 100 200 28 長方形 6.0 2019年10~12月
    380万円 黒石市昭和町 黒石 16 45 180 16 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    600万円 黒石市大字上十川 黒石 30 115 330 27 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    2,700万円 黒石市大字内町 黒石 8 180 210 長方形 8.5 2019年7~9月
    1,400万円 黒石市末広 黒石 20 65 200 0 正方形 6.0 2019年7~9月
    1,600万円 黒石市黒石 黒石 11 100 220 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,600万円 黒石市追子野木 黒石 26 100 260 5 長方形 6.0 2019年7~9月
    430万円 黒石市追子野木 黒石 28 165 450 36 ほぼ長方形 32.0 2019年7~9月
    400万円 黒石市角田 黒石 29 135 570 41 長方形 5.0 2019年7~9月
    2,000万円 黒石市角田 黒石 28 100 200 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,300万円 黒石市緑町 黒石 9 80 165 28 長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 黒石市大字前町 黒石 14 80 290 53 長方形 7.0 2019年4~6月
    42万円 黒石市大字板留 黒石 2 65 760 45 不整形 7.0 2019年4~6月
    1,700万円 黒石市住吉町 黒石 12 80 280 0 ほぼ台形 10.5 2019年4~6月
    50万円 黒石市境松 境松 4 110 220 46 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    430万円 黒石市大字小屋敷西 黒石 30 100 270 17 長方形 4.0 2019年4~6月
    600万円 黒石市黒石 黒石 12 145 720 35 不整形 6.0 2019年4~6月
    330万円 黒石市追子野木 田舎館 5 80 200 42 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    700万円 黒石市追子野木 黒石 26 145 280 40 ほぼ正方形 9.5 2019年4~6月
    950万円 黒石市相野 黒石 30 125 230 22 正方形 6.0 2019年1~3月
    240万円 黒石市大字西馬場尻 黒石 30 110 660 39 ほぼ長方形 7.0 2019年1~3月
    1,700万円 黒石市末広 黒石 24 100 200 1 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,900万円 黒石市角田 黒石 30 260 370 12 長方形 6.0 2018年10~12月
    2,300万円 黒石市作場町 黒石 8 90 170 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    2,100万円 黒石市吉乃町 黒石 15 120 260 0 長方形 4.0 2018年10~12月
    150万円 黒石市松原 黒石 28 65 180 32 長方形 6.0 2018年10~12月
    250万円 黒石市桜木町 黒石 29 115 290 33 長方形 6.5 2018年10~12月
    1,000万円 黒石市境松 境松 3 125 170 44 長方形 5.5 2018年10~12月
    1,800万円 黒石市角田 黒石 28 115 200 1 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,600万円 黒石市末広 黒石 23 100 200 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,500万円 黒石市角田 黒石 24 100 200 63 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,100万円 黒石市竹田町 黒石 28 120 230 42 ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    350万円 黒石市大字二庄内 黒石 2 80 280 28 不整形 14.5 2018年4~6月
    90万円 黒石市大字浜町 黒石 11 80 100 63 長方形 4.0 2018年4~6月
    1,000万円 黒石市花園町 黒石 14 185 440 24 台形 15.0 2018年1~3月
    550万円 黒石市青山 田舎館 25 50 200 14 長方形 6.0 2018年1~3月
    3,000万円 黒石市大字元町 黒石 7 270 2 22 長方形 9.0 2018年1~3月
    1,000万円 黒石市大字牡丹平 黒石 30 80 200 26 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,300万円 黒石市あけぼの町 黒石 25 250 990 40 不整形 4.0 2017年10~12月
    880万円 黒石市大字二双子 黒石 30 105 630 23 不整形 5.0 2017年10~12月
    800万円 黒石市北美町 黒石 14 220 340 50 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    630万円 黒石市柵ノ木 黒石 30 155 640 44 不整形 9.0 2017年10~12月
    180万円 黒石市末広 黒石 13 145 320 35 長方形 6.0 2017年10~12月
    300万円 黒石市大字二庄内 黒石 2 105 200 22 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,100万円 黒石市馬場尻東 黒石 30 85 165 20 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,100万円 黒石市青山 黒石 22 220 370 24 長方形 6.0 2017年7~9月
    200万円 黒石市大字牡丹平 黒石 30 155 540 36 ほぼ長方形 10.5 2017年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 黒石市の土地の売却事例

    黒石市の土地の売却履歴です。 実際に黒石市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    530万円 黒石市追子野木 黒石 24 730 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    330万円 黒石市相野 黒石 30 200 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    30万円 黒石市黒石 黒石 9 100 200% 70% 長方形 8.0 2023年7~9月
    50万円 黒石市西ヶ丘 黒石 9 65 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    230万円 黒石市追子野木 黒石 21 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 黒石市角田 黒石 28 330 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 黒石市泉町 黒石 15 210 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    100万円 黒石市大字山形町 黒石 16 2 200% 80% 不整形 10.5 2023年4~6月
    330万円 黒石市美原町 黒石 16 250 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    190万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 30 360 200% 70% 不整形 8.0 2023年4~6月
    300万円 黒石市松葉町 黒石 15 340 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    710万円 黒石市緑町 黒石 1 390 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    330万円 黒石市相野 黒石 30 120 200% 70% 長方形 10.5 2023年1~3月
    380万円 黒石市北美町 黒石 24 270 60% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 黒石市美原町 黒石 20 470 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    460万円 黒石市緑町 黒石 2 230 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    290万円 黒石市緑町 黒石 2 145 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年1~3月
    650万円 黒石市寿町 黒石 10 520 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    290万円 黒石市岩木町 黒石 13 230 80% 50% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    320万円 黒石市美原町 黒石 21 195 80% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    560万円 黒石市緑町 黒石 6 270 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年10~12月
    430万円 黒石市東新町 黒石 23 330 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    40万円 黒石市角田 黒石 30 160 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    10万円 黒石市角田 黒石 30 70 200% 60% 長方形 7.5 2022年7~9月
    280万円 黒石市末広 黒石 24 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 黒石市住吉町 黒石 9 200 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    70万円 黒石市袋井 黒石 15 340 80% 50% 台形 5.5 2022年7~9月
    300万円 黒石市青山 黒石 25 190 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    330万円 黒石市相野 黒石 30 200 200% 70% 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 黒石市美原町 黒石 25 340 80% 50% ほぼ正方形 7.5 2022年4~6月
    360万円 黒石市袋井 黒石 16 360 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    1,200万円 黒石市あけぼの町 黒石 21 540 200% 60% 台形 9.5 2022年4~6月
    100万円 黒石市大字西馬場尻 黒石 30 260 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    450万円 黒石市大字中川 黒石 30 550 ほぼ長方形 34.0 2022年4~6月
    280万円 黒石市幸町 黒石 23 220 80% 50% 長方形 2022年4~6月
    150万円 黒石市末広 黒石 23 105 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    500万円 黒石市春日町 黒石 21 240 80% 50% 長方形 7.0 2022年4~6月
    3,000万円 黒石市相野 黒石 30 2 長方形 10.5 2022年1~3月
    300万円 黒石市追子野木 黒石 24 370 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 黒石市角田 黒石 21 660 80% 50% 長方形 11.0 2022年1~3月
    150万円 黒石市大町 黒石 3 125 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    900万円 黒石市柵ノ木 黒石 30 950 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 黒石市春日町 黒石 15 440 80% 50% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    750万円 黒石市大字浜町 黒石 8 400 200% 80% 不整形 7.5 2021年10~12月
    300万円 黒石市角田 黒石 25 195 200% 60% 長方形 8.5 2021年10~12月
    2,200万円 黒石市大字中川 尾上高校前 21 2 200% 70% ほぼ台形 28.0 2021年10~12月
    980万円 黒石市大字内町 黒石 9 1000 400% 80% ほぼ正方形 8.5 2021年10~12月
    10万円 黒石市作場町 黒石 9 115 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    470万円 黒石市春日町 黒石 15 210 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    190万円 黒石市大字上十川 黒石 30 620 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 黒石市追子野木 黒石 28 2 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    280万円 黒石市野際 黒石 18 480 80% 50% ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    240万円 黒石市若葉町 黒石 10 135 200% 60% 不整形 3.5 2021年7~9月
    280万円 黒石市一番町 黒石 4 105 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    32万円 黒石市大字豊岡 黒石 1 310 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月
    100万円 黒石市浦町 黒石 11 500 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    450万円 黒石市春日町 黒石 19 240 80% 50% 長方形 7.0 2021年7~9月
    500万円 黒石市北美町 黒石 23 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    290万円 黒石市緑町 黒石 7 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    320万円 黒石市松原 黒石 28 290 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    270万円 黒石市八甲 黒石 30 210 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,300万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 30 2 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    200万円 黒石市青山 黒石 19 180 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    550万円 黒石市ちとせ 黒石 19 300 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    160万円 黒石市大字境松 黒石 24 1100 200% 70% 不整形 14.0 2021年4~6月
    480万円 黒石市黒石 黒石 14 250 200% 70% ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 黒石市北美町 黒石 19 1400 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    130万円 黒石市大字浜町 黒石 7 110 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    900万円 黒石市追子野木 黒石 25 1200 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    450万円 黒石市ちとせ 黒石 19 260 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 黒石市境松 黒石 20 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    350万円 黒石市松原 黒石 25 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    220万円 黒石市大字浜町 黒石 8 60 200% 80% 長方形 7.5 2020年10~12月
    400万円 黒石市大字浜町 黒石 8 270 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2020年10~12月
    200万円 黒石市大字浅瀬石 黒石 30 230 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 黒石市野際 黒石 16 630 ほぼ正方形 2020年10~12月
    190万円 黒石市野際 黒石 19 420 80% 50% 不整形 4.5 2020年10~12月
    170万円 黒石市大字温湯 津軽尾上 1 250 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    550万円 黒石市大字市ノ町 黒石 9 350 400% 80% ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    500万円 黒石市大字内町 黒石 8 330 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2020年10~12月
    1,300万円 黒石市末広 黒石 16 1500 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 黒石市ぐみの木 黒石 6 550 200% 60% 長方形 2.5 2020年10~12月
    150万円 黒石市東町 黒石 20 270 80% 50% 不整形 6.0 2020年7~9月
    280万円 黒石市追子野木 黒石 23 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    140万円 黒石市西ヶ丘 黒石 8 360 200% 60% 不整形 12.0 2020年7~9月
    380万円 黒石市ちとせ 黒石 19 260 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    220万円 黒石市青山 黒石 28 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 黒石市黒石 黒石 15 970 長方形 6.0 2020年7~9月
    560万円 黒石市黒石 黒石 14 290 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    520万円 黒石市北美町 黒石 24 240 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 黒石市北美町 黒石 24 270 80% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 黒石市大字上町 黒石 8 1100 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    390万円 黒石市東町 黒石 14 390 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    230万円 黒石市追子野木 田舎館 16 420 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年4~6月
    560万円 黒石市春日町 黒石 16 460 80% 50% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    500万円 黒石市末広 黒石 23 280 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    280万円 黒石市大字温湯 黒石 1 340 ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    800万円 黒石市大字内町 黒石 10 390 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2020年4~6月
    670万円 黒石市松原 黒石 23 670 200% 60% ほぼ整形 12.5 2020年4~6月
    700万円 黒石市黒石 黒石 13 400 不整形 6.0 2020年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

黒石市の不動産売り出し事例

  • 黒石市のマンションの売り出し事例

    黒石市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 黒石市の一戸建ての売り出し事例

    黒石市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    699

    万円

    黒石市袋井3丁目
    弘南鉄道弘南線「黒石」駅徒歩12分
    357.02㎡
    120.69㎡
    48
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 黒石市の土地の売り出し事例

    黒石市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

黒石市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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黒石市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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黒石市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

黒石市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

黒石市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、黒石市の一戸建て売却価格の平均相場280万円(築年数44年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
280 万円
仲介手数料 *
14.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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