更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南津軽郡藤崎町の一戸建て相場推移
5年前から-24.9%
10年前から-63.5%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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南津軽郡藤崎町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南津軽郡藤崎町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格500万円（前年比 -54.9 %）平米単価5.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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南津軽郡藤崎町の土地売却の参考データ売却相場価格110万円（前年比 + 11.5 %）平米単価1.1 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
青森県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,335万円
(31.8万円/㎡)
|
1,899万円
(21.1万円/㎡)
|
1,899万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,777万円
(35.6万円/㎡)
|
2,117万円
(28.2万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
737万円
(13.4万円/㎡)
|
1,359万円
(18.1万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
666万円
(13.3万円/㎡)
|
910万円
(14.0万円/㎡)
|
631万円
(6.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
259万円
(5.8万円/㎡)
|
-
|
-
|
青森県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
54万円
(1.6万円/㎡)
|
1,030万円
(11.2万円/㎡)
|
2,231万円
(13.1万円/㎡)
|
2,340万円
(9.6万円/㎡)
|
2,302万円
(5.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
798万円
(8.2万円/㎡)
|
1,471万円
(8.7万円/㎡)
|
1,646万円
(6.3万円/㎡)
|
2,041万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
990万円
(22.0万円/㎡)
|
427万円
(4.5万円/㎡)
|
1,105万円
(6.5万円/㎡)
|
1,122万円
(4.3万円/㎡)
|
1,339万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
226万円
(5.7万円/㎡)
|
178万円
(2.1万円/㎡)
|
425万円
(2.6万円/㎡)
|
540万円
(2.0万円/㎡)
|
533万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南津軽郡藤崎町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南津軽郡藤崎町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南津軽郡藤崎町の不動産売却事例
- 南津軽郡藤崎町のマンションの売却事例
南津軽郡藤崎町のマンションの売却履歴です。 実際に南津軽郡藤崎町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南津軽郡藤崎町の一戸建ての売却事例
南津軽郡藤崎町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南津軽郡藤崎町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 南津軽郡藤崎町大字葛野 藤崎駅 9分 170㎡ 320㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 4,200万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 3分 320㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 南津軽郡藤崎町大字葛野 藤崎駅 9分 85㎡ 240㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 13分 160㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 24分 95㎡ 240㎡ 1年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 130㎡ 260㎡ 19年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 350万円 南津軽郡藤崎町大字福島 北常盤駅 26分 65㎡ 470㎡ 29年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 10万円 南津軽郡藤崎町大字三ツ屋 北常盤駅 28分 125㎡ 710㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 24分 105㎡ 610㎡ 45年 不整形 9.5㎡ 2023年1~3月 500万円 南津軽郡藤崎町大字葛野 藤崎駅 9分 95㎡ 165㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 16分 90㎡ 390㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 40万円 南津軽郡藤崎町大字中野目 藤崎駅 30分 45㎡ 300㎡ 35年 不整形 12.5㎡ 2022年10~12月 800万円 南津軽郡藤崎町大字葛野 藤崎駅 9分 155㎡ 470㎡ 45年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 12万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 25分 60㎡ 240㎡ 45年 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 2,200万円 南津軽郡藤崎町大字中野目 藤崎駅 30分 125㎡ 250㎡ 5年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 26分 115㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,700万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 5分 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 11分 75㎡ 330㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,200万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 3分 135㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 21分 95㎡ 510㎡ 12年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2021年10~12月 200万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 26分 115㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 185㎡ 300㎡ 21年 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 6分 145㎡ 360㎡ 39年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 4分 140㎡ 410㎡ 63年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 3,500万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 14分 130㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 11分 65㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 100万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 100㎡ 260㎡ 53年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 50万円 南津軽郡藤崎町大字福舘 浪岡駅 1分 105㎡ 46年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 2,800万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 14分 120㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 14分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 1,500万円 南津軽郡藤崎町大字矢沢 藤崎駅 30分 100㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 3分 140㎡ 280㎡ 19年 正方形 13.0㎡ 2020年10~12月 500万円 南津軽郡藤崎町大字中野目 藤崎駅 30分 1700㎡ 不整形 11.5㎡ 2020年10~12月 2,900万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 6分 60㎡ 165㎡ 0年 正方形 8.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 5分 150㎡ 230㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 18分 125㎡ 330㎡ 22年 正方形 10.5㎡ 2020年4~6月 1,100万円 南津軽郡藤崎町大字福島 北常盤駅 30分 145㎡ 560㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,200万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 8分 250㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2019年10~12月 120万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 7分 95㎡ 115㎡ 不整形 2.0㎡ 2019年10~12月 2,300万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 14分 125㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,100万円 南津軽郡藤崎町大字若松 藤崎駅 11分 230㎡ 590㎡ ほぼ台形 30.0㎡ 2019年10~12月 1,200万円 南津軽郡藤崎町大字徳下 北常盤駅 15分 160㎡ 390㎡ 38年 不整形 10.0㎡ 2019年7~9月 50万円 南津軽郡藤崎町大字中野目 林崎駅 30分 390㎡ 不整形 12.0㎡ 2019年4~6月 2,300万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 110㎡ 300㎡ 64年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 1,200万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 19分 80㎡ 260㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 2,100万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 330万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 13分 75㎡ 240㎡ 29年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2018年7~9月 1,300万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 6分 190㎡ 330㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2018年7~9月 2,200万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 9分 115㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,700万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 10分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,700万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 9分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年4~6月 3,700万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 10分 125㎡ 270㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2018年4~6月 600万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 13分 330㎡ 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,400万円 南津軽郡藤崎町大字矢沢 北常盤駅 30分 100㎡ 470㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年4~6月 1,700万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 7分 100㎡ 210㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2018年1~3月 1,900万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 10分 120㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年1~3月 2,000万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 6分 180㎡ 330㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,700万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 5分 220㎡ 500㎡ 24年 長方形 12.0㎡ 2017年10~12月 300万円 南津軽郡藤崎町大字福島 北常盤駅 30分 110㎡ 820㎡ 57年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2017年10~12月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 13分 130㎡ 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年7~9月 2,300万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 13分 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2017年4~6月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 10分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 1,500万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 9分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年4~6月 2,000万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 9分 120㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2017年4~6月 920万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 5分 175㎡ 1000㎡ 15年 長方形 7.5㎡ 2017年1~3月 2,500万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 5分 940㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2017年1~3月 400万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 140㎡ 710㎡ 38年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2016年7~9月 200万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 9分 85㎡ 200㎡ 22年 長方形 10.5㎡ 2016年7~9月 660万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 10分 85㎡ 250㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2016年7~9月 630万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 9分 95㎡ 195㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 900万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 20分 95㎡ 145㎡ 41年 ほぼ台形 3.5㎡ 2016年7~9月 190万円 南津軽郡藤崎町大字藤越 川部駅 14分 95㎡ 770㎡ 45年 不整形 5.5㎡ 2016年4~6月 2,100万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 7分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 150万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 2分 105㎡ 不整形 8.5㎡ 2016年1~3月 2,400万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 7分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2015年10~12月 980万円 南津軽郡藤崎町大字福島 北常盤駅 20分 175㎡ 860㎡ 45年 台形 7.5㎡ 2015年10~12月 780万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 120㎡ 210㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2015年10~12月 30万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 5分 120㎡ 250㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2015年10~12月 1,000万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 9分 125㎡ 290㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2015年7~9月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 90㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2015年7~9月 550万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 28分 90㎡ 1000㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2015年7~9月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 90㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2015年1~3月 500万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 25分 490㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2014年10~12月 750万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 120㎡ 210㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 2,000万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 6分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 2,000万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2014年10~12月 2,000万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 6分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2014年10~12月 2,100万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 6分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年10~12月 1,600万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 3分 130㎡ 300㎡ 7年 長方形 9.0㎡ 2014年7~9月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 90㎡ 210㎡ 0年 長方形 9.5㎡ 2014年7~9月 4,700万円 南津軽郡藤崎町大字矢沢 藤崎駅 30分 480㎡ 1500㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2014年1~3月 3,100万円 南津軽郡藤崎町大字中島 北常盤駅 30分 110㎡ 610㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2013年10~12月 180万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 3分 40㎡ 65㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 90万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 10分 100㎡ 台形 3.5㎡ 2013年10~12月 900万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 16分 170㎡ 330㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2013年7~9月 180万円 南津軽郡藤崎町大字下俵舛 藤崎駅 1分 110㎡ 500㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2013年7~9月 500万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 5分 195㎡ 230㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2013年7~9月 330万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 17分 100㎡ 620㎡ 41年 不整形 9.0㎡ 2013年4~6月 1,000万円 南津軽郡藤崎町大字小畑 藤崎駅 30分 210㎡ 290㎡ 19年 ほぼ台形 5.0㎡ 2012年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南津軽郡藤崎町の土地の売却事例
南津軽郡藤崎町の土地の売却履歴です。 実際に南津軽郡藤崎町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 100万円 南津軽郡藤崎町大字徳下 北常盤駅 16分 490㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年1~3月 200万円 南津軽郡藤崎町大字水沼 藤崎駅 20分 260㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 700万円 南津軽郡藤崎町大字水沼 藤崎駅 20分 530㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月 500万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 340㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 200万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 11分 290㎡ 200% 60% 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月 970万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 4分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 210万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 26分 410㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2023年4~6月 730万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 3分 270㎡ 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 10分 610㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 570万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 10分 270㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 290万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 11分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 7分 1100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年4~6月 420万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 600万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 250㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 230万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 14分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 南津軽郡藤崎町大字矢沢 藤崎駅 30分 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 南津軽郡藤崎町大字葛野 藤崎駅 8分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 650万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 9分 370㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 100万円 南津軽郡藤崎町大字福島 北常盤駅 16分 580㎡ 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 920万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 4分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 310万円 南津軽郡藤崎町大字福島 北常盤駅 28分 530㎡ 長方形 8.5㎡ 2021年10~12月 500万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 2分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2021年10~12月 50万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 13分 290㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 340万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 29分 560㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月 350万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 29分 480㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月 300万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 13分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 480万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 15分 430㎡ 袋地等 10.0㎡ 2021年10~12月 230万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 12分 260㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月 430万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 21分 580㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 600万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 16分 400㎡ 長方形 14.0㎡ 2021年4~6月 350万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 11分 320㎡ 不整形 11.0㎡ 2021年4~6月 400万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 7分 240㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 380万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 10分 730㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2021年4~6月 950万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 3分 520㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 470万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 5分 1000㎡ 200% 60% 袋地等 12.0㎡ 2021年4~6月 550万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 750万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 8分 540㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2021年1~3月 410万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 14分 250㎡ 長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 690万円 南津軽郡藤崎町大字葛野 藤崎駅 8分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 10万円 南津軽郡藤崎町大字中島 北常盤駅 30分 190㎡ 200% 70% 長方形 2020年10~12月 530万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 4分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 650万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 4分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 960万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 5分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年10~12月 370万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 18分 410㎡ 台形 6.0㎡ 2020年7~9月 250万円 南津軽郡藤崎町大字藤越 川部駅 15分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 40万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 15分 190㎡ ほぼ長方形 2020年7~9月 430万円 南津軽郡藤崎町大字水沼 藤崎駅 24分 260㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 10分 640㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 66万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 29分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 410万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 13分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 820万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 16分 490㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 390万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 13分 240㎡ ほぼ長方形 11.5㎡ 2020年1~3月 110万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 14分 70㎡ ほぼ長方形 2019年10~12月 1,200万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 10分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2019年10~12月 1,400万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 11分 1800㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2019年10~12月 550万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 17分 340㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2019年7~9月 850万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 4分 330㎡ 200% 80% ほぼ正方形 20.0㎡ 2019年7~9月 800万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2019年7~9月 1,300万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 11分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 340万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 165㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.5㎡ 2019年7~9月 150万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 6分 115㎡ ほぼ台形 9.5㎡ 2019年4~6月 500万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 18分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 670万円 南津軽郡藤崎町大字矢沢 藤崎駅 28分 1500㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2019年4~6月 200万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 23分 350㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 510万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 760万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 13分 320㎡ ほぼ正方形 9.0㎡ 2018年10~12月 430万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 9分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2018年10~12月 55万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 26分 100㎡ 200% 70% ほぼ台形 2018年10~12月 620万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 16分 370㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 440万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 230㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2018年7~9月 430万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 230万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 16分 150㎡ 不整形 11.0㎡ 2018年7~9月 130万円 南津軽郡藤崎町大字中野目 藤崎駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 420万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 350万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 14分 230㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年7~9月 470万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 24分 1300㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2018年7~9月 350万円 南津軽郡藤崎町大字柏木堰 藤崎駅 1分 900㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2018年4~6月 480万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2018年4~6月 270万円 南津軽郡藤崎町大字郷山前 浪岡駅 1分 280㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 20万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 15分 140㎡ 不整形 11.0㎡ 2018年1~3月 680万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 4分 1500㎡ 長方形 11.0㎡ 2017年10~12月 50万円 南津軽郡藤崎町大字藤越 川部駅 8分 105㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2017年10~12月 430万円 南津軽郡藤崎町大字水木 北常盤駅 13分 800㎡ 不整形 12.0㎡ 2017年10~12月 700万円 南津軽郡藤崎町大字常盤 北常盤駅 2分 320㎡ 正方形 9.0㎡ 2017年7~9月 680万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 9分 260㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2017年7~9月 250万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 7分 150㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2017年4~6月 420万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 16分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 40万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2017年4~6月 270万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 14分 310㎡ 不整形 12.0㎡ 2017年1~3月 220万円 南津軽郡藤崎町大字西中野目 藤崎駅 30分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2017年1~3月 260万円 南津軽郡藤崎町大字榊 藤崎駅 28分 260㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2016年10~12月 65万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 30分 115㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 400万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 12分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年10~12月 160万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 3分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2016年10~12月 280万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 16分 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 250万円 南津軽郡藤崎町大字榊 北常盤駅 16分 165㎡ 台形 6.0㎡ 2016年7~9月 600万円 南津軽郡藤崎町大字西豊田 藤崎駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 150万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 9分 130㎡ 200% 80% 台形 9.0㎡ 2016年7~9月 300万円 南津軽郡藤崎町大字藤崎 藤崎駅 14分 330㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 64万円 南津軽郡藤崎町大字水沼 藤崎駅 28分 160㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2016年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南津軽郡藤崎町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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南津軽郡藤崎町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南津軽郡藤崎町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南津軽郡藤崎町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南津軽郡藤崎町の一戸建て売却価格の平均相場500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 500 万円
- 仲介手数料 *
- 23.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
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