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不動産売却データ

鹿児島県でよく取引されている不動産は、土地で2㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築17年となります。

  • 鹿児島県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    27.7 万円/㎡

    (坪単価 91.5万円)

    価格相場・売却価格
    2,077 万円

    (75㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 鹿児島県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.5 万円/㎡

    (坪単価 21.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,370 万円

    (210㎡)

    更新日: 2024年06月04日
  • 鹿児島県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.8 万円/㎡

    (坪単価 6.0万円)

    価格相場・売却価格
    505 万円

    (280㎡)

    更新日: 2024年06月04日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

鹿児島県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
-
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,499万円
(33.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
420万円
(21.0万円/㎡)
875万円
(16.8万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築30~40年
268万円
(13.4万円/㎡)
763万円
(15.3万円/㎡)
1,411万円
(18.8万円/㎡)
1,651万円
(16.5万円/㎡)
築40年以上
275万円
(11.0万円/㎡)
716万円
(14.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,777万円
(17.8万円/㎡)

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
2,800万円
(20.0万円/㎡)
2,504万円
(10.4万円/㎡)
1,943万円
(4.3万円/㎡)
築10~20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
1,744万円
(20.5万円/㎡)
2,590万円
(15.2万円/㎡)
1,760万円
(6.5万円/㎡)
1,341万円
(2.8万円/㎡)
築20~30年
1,750万円
(875.0万円/㎡)
961万円
(11.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,040万円
(3.9万円/㎡)
1,088万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
1,299万円
(43.3万円/㎡)
568万円
(6.3万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
577万円
(2.2万円/㎡)
558万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


鹿児島県の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿児島県のマンション相場推移
5年前から+20.0%
10年前から+28.0%
鹿児島県の一戸建て相場推移
5年前から+20.8%
10年前から+33.3%
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鹿児島県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿児島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿児島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鹿児島県の不動産売却事例

  • 鹿児島県のマンションの売却事例

    鹿児島県のマンションの売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,800万円 奄美市名瀬小浜町 姶良 60 2LDK 2 2023年10~12月
    2,500万円 鹿児島市泉町 いづろ通 4 80 3LDK 24 2023年10~12月
    3,400万円 鹿児島市宇宿 笹貫 7 75 3LDK 2 2023年10~12月
    5,200万円 鹿児島市中央町 都通 1 90 4LDK 6 2023年10~12月
    3,100万円 鹿児島市中央町 都通 2 75 2LDK 16 2023年10~12月
    4,400万円 鹿児島市照国町 高見馬場 5 95 2LDK 14 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市与次郎 鹿児島中央 85 3LDK+S 17 2023年10~12月
    3,100万円 鹿児島市与次郎 姶良 80 3LDK 8 2023年10~12月
    3,300万円 鹿児島市与次郎 郡元(市電) 21 90 3LDK 8 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市与次郎 鴨池 18 95 3LDK 17 2023年10~12月
    2,600万円 鹿児島市与次郎 姶良 80 3LDK 17 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 12 75 3LDK 7 2023年10~12月
    4,100万円 鹿児島市上荒田町 市立病院前(鹿児島) 5 100 3LDK 18 2023年10~12月
    2,300万円 鹿児島市清水町 鹿児島 16 95 4LDK 24 2023年10~12月
    2,000万円 鹿児島市西坂元町 鹿児島 21 80 3LDK 22 2023年10~12月
    3,500万円 鹿児島市西千石町 高見馬場 2 70 3LDK 3 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市東千石町 天文館通 4 70 3LDK 17 2023年10~12月
    3,200万円 鹿児島市東千石町 天文館通 4 85 3LDK 17 2023年10~12月
    1,400万円 鹿児島市上本町 姶良 85 4LDK 2023年10~12月
    250万円 鹿児島市甲突町 武之橋 10 25 1R 33 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市下荒田 騎射場 1 90 4LDK 21 2023年10~12月
    2,600万円 鹿児島市下荒田 騎射場 3 75 2LDK 19 2023年10~12月
    2,900万円 鹿児島市下荒田 姶良 80 3LDK 21 2023年10~12月
    4,300万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 19 95 4LDK 17 2023年10~12月
    2,500万円 鹿児島市平之町 高見馬場 4 70 3LDK 25 2023年10~12月
    270万円 鹿児島市山之口町 甲東中学校前 4 25 1R 37 2023年10~12月
    3,400万円 鹿児島市高麗町 二中通 7 70 3LDK 10 2023年10~12月
    2,400万円 鹿児島市桜ヶ丘 姶良 85 4LDK 26 2023年10~12月
    2,300万円 鹿児島市下伊敷 姶良 75 3LDK 12 2023年10~12月
    1,600万円 鹿児島市唐湊 神田(交通局前) 12 85 4LDK 27 2023年10~12月
    780万円 鹿児島市中町 天文館通 4 50 2K 54 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市紫原 郡元(JR) 8 100 4LDK 25 2023年10~12月
    4,000万円 鹿児島市易居町 水族館口 5 75 3LDK 3 2023年10~12月
    3,700万円 鹿児島市易居町 水族館口 5 75 3LDK 3 2023年10~12月
    2,900万円 鹿児島市原良 姶良 80 3LDK 21 2023年10~12月
    720万円 指宿市湯の浜 指宿 21 65 2LDK 32 2023年10~12月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 11 75 3LDK 18 2023年10~12月
    1,900万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 12 70 2LDK 11 2023年10~12月
    1,100万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 140 3LDK 33 2023年10~12月
    2,500万円 鹿児島市松原町 いづろ通 7 60 2LDK 4 2023年7~9月
    2,100万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 9 75 3LDK 10 2023年7~9月
    3,200万円 鹿児島市草牟田 姶良 75 3LDK 6 2023年7~9月
    220万円 鹿児島市武 鹿児島中央 7 20 1R 46 2023年7~9月
    2,600万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 2 85 3LDK 10 2023年7~9月
    4,200万円 鹿児島市郡元 郡元(JR) 5 70 3LDK 2 2023年7~9月
    2,900万円 鹿児島市東千石町 天文館通 4 80 3LDK 17 2023年7~9月
    400万円 鹿児島市加治屋町 加治屋町 2 25 1R 33 2023年7~9月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 1 70 3LDK 18 2023年7~9月
    3,400万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 10 85 3LDK 2023年7~9月
    1,800万円 鹿児島市下荒田 荒田八幡 8 75 3LDK 34 2023年7~9月
    2,700万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央 25 70 3LDK 13 2023年7~9月
    3,100万円 鹿児島市下荒田 二中通 9 75 3LDK 10 2023年7~9月
    2,100万円 鹿児島市下荒田 騎射場 1 65 2LDK 21 2023年7~9月
    2,700万円 鹿児島市天保山町 二中通 7 95 3LDK 21 2023年7~9月
    2,500万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島 14 85 3LDK 28 2023年7~9月
    3,700万円 鹿児島市唐湊 郡元(JR) 15 85 3LDK 6 2023年7~9月
    230万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 18 25 1K 34 2023年7~9月
    270万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 18 20 1K 34 2023年7~9月
    870万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 18 60 3LDK 46 2023年7~9月
    1,000万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島 25 60 3LDK 46 2023年7~9月
    550万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 1 65 2LDK 33 2023年7~9月
    2,600万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島駅前 13 80 3LDK 15 2023年7~9月
    2,100万円 鹿児島市平之町 加治屋町 8 65 2LDK 18 2023年7~9月
    2,200万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島 4 75 3LDK 19 2023年7~9月
    2,500万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島 14 70 3LDK 15 2023年7~9月
    1,700万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 13 85 4LDK 22 2023年7~9月
    1,600万円 鹿児島市池之上町 鹿児島 13 65 3LDK 2023年7~9月
    240万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央 16 25 1R 43 2023年7~9月
    2,800万円 鹿児島市谷山中央 姶良 75 2LDK 4 2023年7~9月
    2,600万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 12 80 3LDK 7 2023年7~9月
    3,400万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 10 85 3LDK 2023年7~9月
    1,900万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 9 75 3LDK 26 2023年7~9月
    1,800万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 105 70 3LDK 18 2023年7~9月
    2,900万円 鹿児島市鴨池 郡元(市電) 2 80 3LDK 11 2023年7~9月
    2,700万円 鹿児島市与次郎 鹿児島中央 65 3LDK 17 2023年7~9月
    980万円 鹿児島市明和 姶良 65 3LDK 45 2023年7~9月
    3,200万円 鹿児島市城山町 朝日通 8 80 3LDK 4 2023年7~9月
    2,900万円 鹿児島市城山町 朝日通 8 65 2LDK 5 2023年7~9月
    2,700万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央 24 75 3LDK 9 2023年7~9月
    2,800万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 11 75 2LDK 7 2023年7~9月
    4,200万円 鹿児島市郡元 郡元(JR) 5 70 3LDK 2 2023年7~9月
    4,200万円 鹿児島市下荒田 郡元(JR) 21 100 4LDK 16 2023年7~9月
    270万円 鹿児島市下荒田 郡元(JR) 21 20 1K 33 2023年7~9月
    230万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 18 25 1K 34 2023年7~9月
    270万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 18 20 1K 34 2023年7~9月
    3,200万円 鹿児島市城山町 鹿児島中央 28 75 2LDK+S 13 2023年7~9月
    240万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央 16 25 1R 43 2023年7~9月
    2,700万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央 24 70 3LDK 9 2023年7~9月
    240万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 3 35 1K 49 2023年7~9月
    1,800万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 9 75 3LDK 26 2023年7~9月
    3,700万円 鹿児島市唐湊 郡元(JR) 15 85 3LDK 6 2023年7~9月
    2,500万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島 14 70 3LDK 15 2023年7~9月
    2,200万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島 4 75 3LDK 19 2023年7~9月
    1,500万円 鹿児島市原良 鹿児島中央 28 70 2LDK 32 2023年7~9月
    3,200万円 鹿児島市原良 鹿児島中央 25 90 4LDK 19 2023年7~9月
    3,300万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 7 80 4LDK 5 2023年7~9月
    3,300万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 7 80 4LDK 5 2023年7~9月
    2,500万円 鹿児島市天保山町 鹿児島中央 30 80 4LDK 23 2023年7~9月
    2,700万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央 25 70 3LDK 13 2023年7~9月
    1,800万円 鹿児島市天保山町 鹿児島中央 30 65 3LDK 23 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島県の一戸建ての売却事例

    鹿児島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 曽於市財部町北俣 財部 28 115 1900 48 不整形 10.0 2023年10~12月
    2,700万円 姶良市東餅田 帖佐 15 175 1195 28 6.5 2023年10~12月
    10万円 鹿児島市吉野町 鹿児島 30 65 135 51 ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    3,000万円 鹿児島市吉野 姶良 90 115 0 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 鹿児島市吉野 姶良 70 165 8 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 鹿児島市坂之上 坂之上 10 100 155 0 2023年10~12月
    2,400万円 鹿児島市坂之上 坂之上 10 100 180 0 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 鹿児島市坂之上 坂之上 10 95 175 0 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 鹿児島市坂之上 姶良 100 150 0 5.7 2023年10~12月
    2,200万円 鹿児島市坂之上 姶良 95 155 0 5.7 2023年10~12月
    1,800万円 鹿児島市吉野町 姶良 115 165 21 5.0 2023年10~12月
    350万円 鹿児島市吉野町 姶良 95 175 40 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 鹿児島市紫原 姶良 100 115 0 4.1 2023年10~12月
    1,700万円 鹿児島市紫原 姶良 100 100 18 2023年10~12月
    2,600万円 鹿児島市紫原 姶良 145 240 30 5.0 2023年10~12月
    3,500万円 鹿児島市南郡元町 南鹿児島駅前 5 100 120 0 6.6 2023年10~12月
    2,200万円 鹿児島市星ヶ峯 姶良 80 105 0 5.9 2023年10~12月
    2,200万円 鹿児島市星ヶ峯 姶良 85 105 0 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 鹿児島市星ヶ峯 姶良 80 105 0 5.9 2023年10~12月
    2,900万円 鹿児島市星ヶ峯 姶良 105 210 12 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 鹿児島市星ヶ峯 広木 25 170 195 13 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市東谷山 笹貫 5 95 145 0 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 鹿児島市東谷山 谷山(JR) 10 90 115 0 5.9 2023年10~12月
    2,000万円 鹿児島市東谷山 谷山(市電) 20 150 185 23 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 鹿児島市宇宿 姶良 100 125 0 4.9 2023年10~12月
    2,800万円 鹿児島市宇宿 宇宿 10 90 120 17 2023年10~12月
    2,400万円 鹿児島市田上 姶良 95 110 0 7.0 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市田上 姶良 100 120 0 7.0 2023年10~12月
    2,900万円 鹿児島市田上 神田(交通局前) 20 85 90 0 4.0 2023年10~12月
    970万円 鹿児島市田上 鹿児島中央 30 135 135 31 2023年10~12月
    2,100万円 鹿児島市西伊敷 姶良 80 110 0 5.9 2023年10~12月
    2,200万円 鹿児島市西伊敷 姶良 85 110 0 5.9 2023年10~12月
    2,100万円 鹿児島市西伊敷 姶良 85 110 0 5.9 2023年10~12月
    3,400万円 鹿児島市明和 姶良 5 105 135 0 5.8 2023年10~12月
    3,100万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 15 95 110 0 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 15 95 125 0 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 鹿児島市谷山中央 谷山(JR) 10 90 100 0 4.9 2023年10~12月
    3,100万円 鹿児島市魚見町 上塩屋 20 105 180 1 6.0 2023年10~12月
    850万円 鹿児島市花野光ヶ丘 姶良 120 190 33 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 鹿児島市下田町 姶良 95 180 0 4.0 2023年10~12月
    3,900万円 鹿児島市草牟田 姶良 115 165 0 2023年10~12月
    3,500万円 鹿児島市光山 坂之上 10 115 185 0 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 鹿児島市西谷山 姶良 85 105 0 6.0 2023年10~12月
    3,500万円 鹿児島市上福元町 谷山(JR) 120 175 14 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 鹿児島市川上町 姶良 95 125 0 5.9 2023年10~12月
    2,400万円 鹿児島市川上町 姶良 95 135 0 5.0 2023年10~12月
    4,200万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 20 90 100 0 5.9 2023年10~12月
    4,100万円 鹿児島市城西 鹿児島中央 20 90 100 0 5.9 2023年10~12月
    2,600万円 鹿児島市中山 上塩屋 30 95 130 0 4.1 2023年10~12月
    2,600万円 鹿児島市中山 上塩屋 30 100 130 0 4.1 2023年10~12月
    4,100万円 鹿児島市永吉 姶良 95 100 0 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 鹿児島市伊敷台 姶良 145 210 29 6.0 2023年10~12月
    2,500万円 鹿児島市桜ヶ丘 姶良 90 110 0 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 鹿児島市武岡 姶良 125 225 26 6.4 2023年10~12月
    850万円 姶良市加治木町木田 錦江 15 110 220 20 不整形 6.0 2023年7~9月
    630万円 日置市東市来町長里 東市来 14 75 450 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 姶良市加治木町木田 錦江 9 105 170 0 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 姶良市加治木町朝日町 加治木 6 135 470 32 ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    380万円 伊佐市菱刈徳辺 栗野 2 130 630 37 ほぼ整形 6.4 2023年7~9月
    750万円 伊佐市大口牛尾 栗野 2 220 1600 ほぼ整形 5.8 2023年7~9月
    380万円 伊佐市菱刈徳辺 栗野 135 130 630 37 ほぼ整形 6.4 2023年7~9月
    750万円 伊佐市大口牛尾 栗野 135 220 1600 ほぼ整形 5.8 2023年7~9月
    3,000万円 南九州市川辺町平山 姶良 270 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    10万円 南九州市川辺町高田 姶良 40 660 75 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    3,000万円 南九州市川辺町平山 姶良 270 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    10万円 南九州市川辺町高田 姶良 40 660 75 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 奄美市名瀬真名津町 姶良 110 210 57 長方形 3.8 2023年7~9月
    2,800万円 奄美市名瀬金久 姶良 270 360 45 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 奄美市名瀬有屋町 姶良 115 170 41 ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    100万円 南さつま市加世田地頭所 姶良 100 600 48 不整形 4.2 2023年7~9月
    500万円 薩摩川内市国分寺町 上川内 23 80 165 45 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    270万円 日置市吹上町永吉 姶良 75 760 45 不整形 2.0 2023年7~9月
    280万円 日置市吹上町湯之浦 姶良 60 290 47 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    410万円 日置市吹上町湯之浦 姶良 60 290 47 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 曽於市末吉町二之方 財部 135 115 210 7 不整形 15.0 2023年7~9月
    100万円 曽於市末吉町深川 財部 75 160 830 51 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    10万円 霧島市霧島田口 霧島神宮 75 70 480 37 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,100万円 霧島市国分上小川 国分(鹿児島) 45 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    170万円 霧島市国分重久 国分(鹿児島) 45 40 650 59 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 霧島市国分重久 国分(鹿児島) 45 75 360 0 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    2,500万円 霧島市国分中央 国分(鹿児島) 6 115 330 7 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 霧島市隼人町住吉 隼人 45 100 230 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    750万円 霧島市牧園町高千穂 霧島温泉 135 70 300 21 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 いちき串木野市上名 串木野 11 420 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    750万円 いちき串木野市平江 串木野 23 150 320 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 いちき串木野市上名 串木野 11 420 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    750万円 いちき串木野市平江 串木野 23 150 320 不整形 4.0 2023年7~9月
    320万円 南さつま市加世田川畑 姶良 105 290 46 不整形 14.6 2023年7~9月
    100万円 南さつま市加世田地頭所 姶良 100 600 48 不整形 4.2 2023年7~9月
    2,800万円 奄美市名瀬金久 姶良 270 360 45 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 奄美市名瀬有屋町 姶良 115 170 41 ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    150万円 南さつま市坊津町泊 姶良 160 210 63 ほぼ台形 3.6 2023年7~9月
    130万円 南さつま市坊津町久志 姶良 85 280 41 不整形 4.7 2023年7~9月
    450万円 南さつま市加世田村原 姶良 65 700 37 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    420万円 南さつま市加世田益山 姶良 80 350 50 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,800万円 南さつま市加世田益山 姶良 95 210 0 ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    290万円 南さつま市加世田武田 姶良 140 350 32 ほぼ台形 4.2 2023年7~9月
    1,800万円 南さつま市加世田益山 姶良 95 210 0 ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    450万円 南さつま市加世田村原 姶良 65 700 37 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    420万円 南さつま市加世田益山 姶良 80 350 50 長方形 4.5 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島県の土地の売却事例

    鹿児島県の土地の売却履歴です。 実際に鹿児島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 鹿児島市小松原 宇宿 18 190 200% 60% 長方形 6.5 2023年10~12月
    700万円 霧島市隼人町神宮 隼人 18 310 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    2,600万円 薩摩川内市天辰町 川内(鹿児島) 25 1600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    500万円 薩摩川内市大小路町 川内(鹿児島) 25 170 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    250万円 薩摩川内市小倉町 草道 30 260 400% 70% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 薩摩川内市中郷町 上川内 29 2 200% 60% 台形 8.8 2023年7~9月
    290万円 薩摩川内市花木町 川内(鹿児島) 23 100 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    400万円 薩摩川内市平佐町 隈之城 30 280 400% 70% ほぼ正方形 6.1 2023年7~9月
    450万円 薩摩川内市平佐町 川内(鹿児島) 11 185 200% 60% 台形 7.5 2023年7~9月
    500万円 薩摩川内市樋脇町市比野 川内(鹿児島) 2 400 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 薩摩川内市宮内町 上川内 7 440 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 薩摩川内市宮崎町 川内(鹿児島) 15 2 400% 70% 不整形 6.9 2023年7~9月
    190万円 薩摩川内市湯島町 草道 30 700 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,900万円 姶良市東餅田 帖佐 13 600 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 姶良市西餅田 帖佐 24 430 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    180万円 姶良市西餅田 姶良 8 250 200% 80% 長方形 9.0 2023年7~9月
    200万円 日置市伊集院町郡 伊集院 29 105 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    520万円 日置市伊集院町竹之山 上伊集院 75 1700 400% 70% 不整形 5.1 2023年7~9月
    820万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 45 240 60% 40% ほぼ整形 6.1 2023年7~9月
    150万円 日置市吹上町今田 姶良 430 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    550万円 日置市吹上町中原 姶良 350 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 日置市伊集院町郡 伊集院 29 105 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    520万円 日置市伊集院町竹之山 上伊集院 1 1700 400% 70% 不整形 5.1 2023年7~9月
    820万円 日置市伊集院町妙円寺 伊集院 30 240 60% 40% ほぼ整形 6.1 2023年7~9月
    150万円 日置市吹上町今田 姶良 430 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    550万円 日置市吹上町中原 姶良 350 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    700万円 姶良市西餅田 姶良 8 200 200% 60% 不整形 8.0 2023年7~9月
    51万円 姶良市加治木町西別府 錦江 45 110 不整形 6.0 2023年7~9月
    50万円 曽於市大隅町岩川 財部 135 220 200% 80% 台形 12.0 2023年7~9月
    10万円 曽於市大隅町岩川 姶良 770 400% 70% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    320万円 曽於市大隅町月野 財部 135 1100 400% 70% 台形 8.0 2023年7~9月
    3万円 曽於市大隅町中之内 財部 135 650 ほぼ台形 11.0 2023年7~9月
    50万円 曽於市大隅町岩川 財部 2 220 200% 80% 台形 12.0 2023年7~9月
    10万円 曽於市大隅町岩川 姶良 770 400% 70% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    320万円 曽於市大隅町月野 財部 2 1100 400% 70% 台形 8.0 2023年7~9月
    3万円 曽於市大隅町中之内 財部 2 650 ほぼ台形 11.0 2023年7~9月
    200万円 曽於市大隅町中之内 財部 2 2 不整形 11.0 2023年7~9月
    460万円 伊佐市大口里 栗野 2 250 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    490万円 伊佐市大口大田 栗野 2 490 400% 70% ほぼ長方形 13.0 2023年7~9月
    460万円 伊佐市大口里 栗野 135 250 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    490万円 伊佐市大口大田 栗野 135 490 400% 70% ほぼ長方形 13.0 2023年7~9月
    850万円 南九州市知覧町郡 姶良 1000 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年7~9月
    320万円 南九州市川辺町平山 姶良 260 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    30万円 南九州市川辺町平山 姶良 105 400% 70% 不整形 2023年7~9月
    100万円 南九州市川辺町下山田 姶良 410 400% 70% ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    850万円 南九州市知覧町郡 姶良 1000 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年7~9月
    320万円 南九州市川辺町平山 姶良 260 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    760万円 霧島市国分上小川 国分(鹿児島) 45 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    550万円 霧島市国分川内 国分(鹿児島) 45 330 400% 70% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    60万円 霧島市国分広瀬 国分(鹿児島) 45 95 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    560万円 霧島市国分広瀬 国分(鹿児島) 45 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 霧島市国分広瀬 隼人 45 990 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分広瀬 隼人 45 520 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 霧島市国分府中 隼人 24 175 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    480万円 いちき串木野市上名 串木野 20 500 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 奄美市名瀬浦上町 姶良 400 200% 60% 正方形 6.0 2023年7~9月
    600万円 奄美市名瀬久里町 姶良 80 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 奄美市名瀬浦上町 姶良 400 200% 60% 正方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 志布志市志布志町志布志 志布志 28 1000 400% 70% 長方形 12.0 2023年7~9月
    450万円 志布志市志布志町志布志 志布志 11 540 400% 70% 長方形 7.5 2023年7~9月
    100万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 840 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    30万円 志布志市有明町蓬原 志布志 1 1200 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    100万円 志布志市有明町野井倉 志布志 30 2 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 志布志市志布志町志布志 志布志 28 1000 400% 70% 長方形 12.0 2023年7~9月
    450万円 志布志市志布志町志布志 志布志 11 540 400% 70% 長方形 7.5 2023年7~9月
    100万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 840 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    30万円 志布志市有明町蓬原 志布志 75 1200 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    600万円 奄美市名瀬久里町 姶良 80 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    200万円 南さつま市金峰町尾下 姶良 620 不整形 5.7 2023年7~9月
    230万円 南さつま市金峰町尾下 姶良 500 不整形 7.0 2023年7~9月
    2,000万円 南さつま市金峰町大野 姶良 560 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    860万円 南さつま市加世田村原 姶良 430 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    200万円 南さつま市金峰町尾下 姶良 620 不整形 5.7 2023年7~9月
    230万円 南さつま市金峰町尾下 姶良 500 不整形 7.0 2023年7~9月
    2,000万円 南さつま市金峰町大野 姶良 560 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    860万円 南さつま市加世田村原 姶良 430 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    510万円 いちき串木野市湊町 市来 18 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 いちき串木野市湊町 市来 19 2 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2023年7~9月
    500万円 いちき串木野市湊町 市来 15 450 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 いちき串木野市湊町 市来 18 145 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    700万円 霧島市隼人町神宮 隼人 18 310 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    640万円 霧島市隼人町姫城 日当山 15 150 200% 60% 長方形 16.0 2023年7~9月
    1,100万円 霧島市隼人町見次 隼人 14 790 200% 80% ほぼ長方形 2023年7~9月
    760万円 霧島市国分上小川 国分(鹿児島) 30 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    550万円 霧島市国分川内 国分(鹿児島) 30 330 400% 70% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分野口町 国分(鹿児島) 25 710 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分野口西 隼人 23 680 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    32,000万円 霧島市国分広瀬 国分(鹿児島) 30 2 200% 60% ほぼ整形 14.0 2023年7~9月
    60万円 霧島市国分広瀬 国分(鹿児島) 30 95 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    560万円 霧島市国分広瀬 国分(鹿児島) 30 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 霧島市国分広瀬 隼人 30 990 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    1,500万円 霧島市国分広瀬 隼人 30 520 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 霧島市国分府中 隼人 24 175 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    500万円 いちき串木野市湊町 市来 15 450 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    150万円 いちき串木野市大里 市来 28 270 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    480万円 いちき串木野市上名 串木野 20 500 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 いちき串木野市湊町 市来 18 145 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 南九州市川辺町下山田 姶良 410 400% 70% ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    510万円 いちき串木野市湊町 市来 18 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    150万円 いちき串木野市大里 市来 28 270 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

鹿児島県の不動産売り出し事例


鹿児島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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鹿児島県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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鹿児島県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鹿児島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

鹿児島県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿児島県の一戸建て売却価格の平均相場650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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