不動産売却・査定

肝属郡肝付町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 肝属郡肝付町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 肝属郡肝付町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -63.7 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 肝属郡肝付町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 -13.2 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
肝属郡肝付町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、肝属郡肝付町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 肝属郡肝付町の不動産売却相場
  2. 肝属郡肝付町の不動産の売り時は?
  3. 肝属郡肝付町の不動産売却にかかる費用
  4. 肝属郡肝付町の不動産売却手続きの流れ
  5. 肝属郡肝付町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

肝属郡肝付町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、肝属郡肝付町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを肝属郡肝付町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 肝属郡肝付町のマンションの売却事例

    肝属郡肝付町のマンションの売却履歴です。 実際に肝属郡肝付町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 肝属郡肝付町の一戸建ての売却事例

    肝属郡肝付町の一戸建ての売却履歴です。 実際に肝属郡肝付町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 肝属郡肝付町富山 105 470 28 袋地等 9.0 2021年10~12月
    100万円 肝属郡肝付町波見 90 65 38 台形 2.5 2021年10~12月
    50万円 肝属郡肝付町南方 志布志 135 115 600 45 不整形 6.0 2021年4~6月
    390万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 130 1200 56 長方形 5.5 2021年1~3月
    1,300万円 肝属郡肝付町後田 志布志 135 100 410 0 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 肝属郡肝付町富山 志布志 135 110 500 0 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    50万円 肝属郡肝付町前田 65 750 48 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    500万円 肝属郡肝付町新富 195 890 45 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    2,500万円 肝属郡肝付町前田 105 390 0 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 肝属郡肝付町富山 105 430 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    60万円 肝属郡肝付町波見 95 680 51 ほぼ台形 11.0 2020年1~3月
    500万円 肝属郡肝付町前田 95 470 36 長方形 5.0 2019年10~12月
    910万円 肝属郡肝付町前田 95 500 13 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,300万円 肝属郡肝付町前田 105 330 0 台形 6.0 2019年7~9月
    680万円 肝属郡肝付町岸良 110 820 15 袋地等 6.5 2019年4~6月
    1,700万円 肝属郡肝付町富山 115 390 0 不整形 4.5 2019年4~6月
    100万円 肝属郡肝付町前田 70 420 39 ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    540万円 肝属郡肝付町新富 125 520 33 ほぼ長方形 9.0 2019年1~3月
    2,300万円 肝属郡肝付町前田 90 600 0 長方形 5.0 2019年1~3月
    900万円 肝属郡肝付町前田 180 330 12 長方形 5.0 2018年10~12月
    1,300万円 肝属郡肝付町前田 95 340 0 ほぼ正方形 4.5 2018年10~12月
    1,400万円 肝属郡肝付町前田 95 390 0 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,300万円 肝属郡肝付町後田 100 270 0 ほぼ長方形 4.2 2018年7~9月
    2,200万円 肝属郡肝付町前田 115 720 12 ほぼ整形 10.0 2018年7~9月
    150万円 肝属郡肝付町前田 240 長方形 7.5 2018年4~6月
    500万円 肝属郡肝付町前田 105 740 47 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    520万円 肝属郡肝付町新富 150 630 37 ほぼ長方形 12.0 2018年1~3月
    750万円 肝属郡肝付町新富 80 340 14 ほぼ整形 8.0 2018年1~3月
    80万円 肝属郡肝付町新富 150 220 30 ほぼ長方形 8.0 2017年10~12月
    250万円 肝属郡肝付町前田 95 270 31 ほぼ長方形 5.5 2017年10~12月
    57万円 肝属郡肝付町岸良 65 310 48 不整形 3.0 2017年10~12月
    70万円 肝属郡肝付町波見 80 810 46 不整形 4.0 2017年7~9月
    1,300万円 肝属郡肝付町前田 75 320 0 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    58万円 肝属郡肝付町新富 志布志 135 90 360 26 ほぼ台形 3.5 2017年4~6月
    50万円 肝属郡肝付町波見 360 58 ほぼ整形 4.0 2017年4~6月
    870万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 110 350 22 長方形 4.0 2017年4~6月
    3万円 肝属郡肝付町野崎 志布志 135 790 ほぼ台形 2017年1~3月
    1,400万円 肝属郡肝付町新富 志布志 135 80 450 0 ほぼ整形 14.0 2017年1~3月
    100万円 肝属郡肝付町前田 120 170 52 ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    300万円 肝属郡肝付町新富 70 170 39 長方形 5.5 2016年7~9月
    280万円 肝属郡肝付町後田 75 630 26 ほぼ整形 2.0 2016年7~9月
    150万円 肝属郡肝付町後田 70 810 51 不整形 5.5 2016年7~9月
    10万円 肝属郡肝付町新富 85 330 43 ほぼ整形 2016年7~9月
    150万円 肝属郡肝付町前田 105 570 11 ほぼ長方形 12.0 2016年4~6月
    880万円 肝属郡肝付町新富 125 500 51 ほぼ整形 5.5 2016年4~6月
    460万円 肝属郡肝付町前田 125 500 35 ほぼ長方形 11.0 2016年1~3月
    460万円 肝属郡肝付町前田 125 500 35 ほぼ長方形 11.0 2016年1~3月
    480万円 肝属郡肝付町前田 110 350 35 ほぼ台形 5.0 2016年1~3月
    160万円 肝属郡肝付町新富 760 ほぼ整形 2016年1~3月
    430万円 肝属郡肝付町前田 90 290 台形 2015年10~12月
    800万円 肝属郡肝付町前田 100 950 19 ほぼ長方形 4.5 2015年10~12月
    500万円 肝属郡肝付町南方 志布志 135 130 280 24 長方形 3.5 2015年7~9月
    1,100万円 肝属郡肝付町前田 120 410 29 ほぼ長方形 5.5 2015年7~9月
    530万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 120 500 37 ほぼ正方形 5.3 2015年7~9月
    1,300万円 肝属郡肝付町富山 100 320 0 ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    400万円 肝属郡肝付町前田 105 490 42 長方形 13.0 2015年1~3月
    320万円 肝属郡肝付町南方 85 320 33 不整形 7.0 2014年4~6月
    120万円 肝属郡肝付町岸良 75 370 29 ほぼ整形 10.0 2014年4~6月
    490万円 肝属郡肝付町新富 130 690 34 不整形 4.5 2014年1~3月
    730万円 肝属郡肝付町前田 120 820 37 ほぼ整形 5.0 2014年1~3月
    90万円 肝属郡肝付町南方 105 190 26 ほぼ長方形 9.0 2014年1~3月
    150万円 肝属郡肝付町新富 75 145 19 ほぼ台形 3.0 2013年10~12月
    200万円 肝属郡肝付町前田 40 190 28 長方形 4.0 2013年10~12月
    97万円 肝属郡肝付町新富 35 450 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    1,500万円 肝属郡肝付町新富 志布志 135 155 780 27 ほぼ長方形 11.0 2013年4~6月
    390万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 95 410 21 袋地等 4.0 2013年4~6月
    1,500万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 95 720 0 ほぼ台形 5.0 2013年4~6月
    100万円 肝属郡肝付町後田 300 ほぼ台形 2013年1~3月
    210万円 肝属郡肝付町新富 105 460 44 ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    1,300万円 肝属郡肝付町富山 志布志 135 250 1300 41 ほぼ整形 4.0 2013年1~3月
    640万円 肝属郡肝付町新富 120 560 24 ほぼ長方形 9.0 2012年10~12月
    720万円 肝属郡肝付町宮下 180 380 16 長方形 9.0 2012年7~9月
    1,100万円 肝属郡肝付町後田 105 1100 11 不整形 4.0 2012年7~9月
    160万円 肝属郡肝付町南方 75 410 42 ほぼ長方形 9.0 2012年4~6月
    440万円 肝属郡肝付町後田 120 830 14 ほぼ整形 3.5 2012年1~3月
    170万円 肝属郡肝付町南方 85 100 41 ほぼ長方形 3.5 2011年10~12月
    650万円 肝属郡肝付町前田 100 320 27 ほぼ長方形 4.0 2011年10~12月
    650万円 肝属郡肝付町波見 105 890 17 ほぼ長方形 3.0 2011年10~12月
    800万円 肝属郡肝付町新富 125 310 17 ほぼ長方形 12.0 2011年7~9月
    700万円 肝属郡肝付町富山 85 155 17 ほぼ長方形 4.0 2011年7~9月
    760万円 肝属郡肝付町新富 志布志 135 130 750 37 ほぼ整形 6.0 2011年7~9月
    560万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 90 630 34 台形 5.7 2011年4~6月
    360万円 肝属郡肝付町新富 志布志 135 200 ほぼ整形 12.0 2011年4~6月
    350万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 45 410 13 不整形 5.7 2011年4~6月
    50万円 肝属郡肝付町前田 40 150 ほぼ台形 1.2 2010年7~9月
    530万円 肝属郡肝付町新富 125 150 16 不整形 6.0 2010年4~6月
    530万円 肝属郡肝付町新富 125 150 16 不整形 3.0 2010年4~6月
    250万円 肝属郡肝付町波見 290 不整形 4.0 2010年1~3月
    550万円 肝属郡肝付町富山 500 不整形 4.0 2009年7~9月
    300万円 肝属郡肝付町新富 100 950 18 不整形 8.0 2009年7~9月
    2,000万円 肝属郡肝付町富山 155 1000 17 ほぼ長方形 5.0 2009年4~6月
    900万円 肝属郡肝付町前田 105 400 11 ほぼ正方形 8.0 2009年4~6月
    200万円 肝属郡肝付町新富 320 ほぼ台形 8.0 2009年4~6月
    300万円 肝属郡肝付町前田 35 810 39 ほぼ長方形 2.5 2008年10~12月
    1,400万円 肝属郡肝付町前田 100 480 1 ほぼ台形 8.5 2008年7~9月
    1,500万円 肝属郡肝付町前田 100 490 0 ほぼ整形 4.0 2007年10~12月
    750万円 肝属郡肝付町前田 110 540 27 ほぼ長方形 5.5 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 肝属郡肝付町の土地の売却事例

    肝属郡肝付町の土地の売却履歴です。 実際に肝属郡肝付町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 肝属郡肝付町新富 440 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    420万円 肝属郡肝付町富山 1000 400% 70% 不整形 11.0 2022年1~3月
    20万円 肝属郡肝付町前田 400 400% 70% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    70万円 肝属郡肝付町新富 290 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    350万円 肝属郡肝付町新富 680 200% 60% 袋地等 5.0 2022年1~3月
    110万円 肝属郡肝付町前田 240 400% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 肝属郡肝付町前田 310 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    90万円 肝属郡肝付町前田 200 400% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    82万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 240 200% 60% ほぼ整形 5.3 2021年7~9月
    180万円 肝属郡肝付町富山 志布志 135 480 400% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    300万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 1300 400% 70% 不整形 6.0 2021年7~9月
    190万円 肝属郡肝付町富山 志布志 135 500 400% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    530万円 肝属郡肝付町北方 志布志 135 820 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    530万円 肝属郡肝付町富山 志布志 135 370 400% 70% 長方形 4.5 2021年4~6月
    360万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 370 400% 70% 長方形 5.0 2021年4~6月
    360万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 370 400% 70% 長方形 5.4 2021年4~6月
    41万円 肝属郡肝付町後田 志布志 135 480 400% 70% 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 肝属郡肝付町北方 1600 % % ほぼ台形 9.0 2021年4~6月
    500万円 肝属郡肝付町前田 660 200% 60% 長方形 11.0 2021年1~3月
    300万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 690 400% 70% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    370万円 肝属郡肝付町前田 1000 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 肝属郡肝付町前田 550 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    300万円 肝属郡肝付町前田 380 400% 70% 不整形 6.0 2020年10~12月
    300万円 肝属郡肝付町前田 640 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    100万円 肝属郡肝付町前田 470 400% 70% 長方形 4.5 2020年4~6月
    170万円 肝属郡肝付町後田 1200 400% 70% 不整形 9.0 2020年1~3月
    150万円 肝属郡肝付町富山 890 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,100万円 肝属郡肝付町富山 1800 400% 70% 不整形 4.0 2019年10~12月
    200万円 肝属郡肝付町岸良 1200 % % ほぼ整形 7.5 2019年4~6月
    240万円 肝属郡肝付町富山 270 400% 70% 正方形 6.0 2019年4~6月
    25万円 肝属郡肝付町前田 390 200% 60% 台形 16.0 2019年4~6月
    100万円 肝属郡肝付町新富 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    13万円 肝属郡肝付町野崎 660 400% 70% 不整形 2019年1~3月
    500万円 肝属郡肝付町富山 560 400% 70% ほぼ整形 3.6 2019年1~3月
    150万円 肝属郡肝付町前田 300 400% 70% ほぼ整形 16.5 2019年1~3月
    570万円 肝属郡肝付町後田 1900 400% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    150万円 肝属郡肝付町前田 1500 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    80万円 肝属郡肝付町新富 185 200% 60% 長方形 7.5 2018年10~12月
    210万円 肝属郡肝付町前田 230 400% 70% 長方形 5.0 2018年7~9月
    140万円 肝属郡肝付町南方 200 % % 長方形 10.0 2018年7~9月
    390万円 肝属郡肝付町前田 430 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    290万円 肝属郡肝付町前田 560 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2018年1~3月
    510万円 肝属郡肝付町新富 880 400% 70% 袋地等 5.0 2018年1~3月
    40万円 肝属郡肝付町宮下 65 400% 70% ほぼ長方形 7.5 2018年1~3月
    200万円 肝属郡肝付町前田 520 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    40万円 肝属郡肝付町前田 195 400% 80% 不整形 15.5 2017年10~12月
    150万円 肝属郡肝付町前田 360 400% 70% ほぼ整形 13.0 2017年10~12月
    310万円 肝属郡肝付町富山 530 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2017年10~12月
    600万円 肝属郡肝付町宮下 950 400% 70% ほぼ整形 5.0 2017年10~12月
    430万円 肝属郡肝付町富山 360 400% 70% ほぼ整形 10.5 2017年7~9月
    560万円 肝属郡肝付町前田 620 400% 70% 長方形 7.0 2017年7~9月
    180万円 肝属郡肝付町新富 290 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2017年7~9月
    50万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 130 % % ほぼ整形 3.0 2017年7~9月
    670万円 肝属郡肝付町後田 志布志 135 1800 400% 70% 長方形 6.0 2017年7~9月
    420万円 肝属郡肝付町新富 770 400% 70% ほぼ整形 4.5 2017年7~9月
    300万円 肝属郡肝付町前田 390 400% 70% 長方形 5.0 2017年7~9月
    430万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 1400 400% 70% ほぼ整形 6.0 2017年4~6月
    620万円 肝属郡肝付町南方 510 % % 不整形 10.0 2017年4~6月
    350万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 1100 400% 70% ほぼ長方形 7.5 2017年4~6月
    220万円 肝属郡肝付町宮下 志布志 135 370 400% 70% 台形 5.5 2017年1~3月
    400万円 肝属郡肝付町新富 890 % % 長方形 2016年10~12月
    240万円 肝属郡肝付町前田 670 % % ほぼ整形 2016年10~12月
    38万円 肝属郡肝付町新富 130 % % ほぼ台形 2016年10~12月
    160万円 肝属郡肝付町前田 195 % % 長方形 2016年10~12月
    160万円 肝属郡肝付町前田 530 % % 長方形 2016年10~12月
    1,000万円 肝属郡肝付町富山 1300 % % ほぼ台形 2016年7~9月
    100万円 肝属郡肝付町波見 430 400% 70% ほぼ台形 5.8 2016年7~9月
    400万円 肝属郡肝付町富山 970 400% 70% ほぼ整形 2016年7~9月
    2,700万円 肝属郡肝付町富山 370 400% 70% ほぼ長方形 2016年7~9月
    660万円 肝属郡肝付町富山 650 400% 70% ほぼ整形 12.0 2016年4~6月
    130万円 肝属郡肝付町前田 1300 400% 70% ほぼ整形 5.5 2016年4~6月
    1,300万円 肝属郡肝付町富山 740 400% 70% 不整形 25.0 2016年1~3月
    40万円 肝属郡肝付町富山 300 % % 長方形 2016年1~3月
    110万円 肝属郡肝付町宮下 190 % % ほぼ整形 2016年1~3月
    800万円 肝属郡肝付町富山 1500 400% 70% 長方形 2016年1~3月
    30万円 肝属郡肝付町新富 980 % % 長方形 2016年1~3月
    32万円 肝属郡肝付町宮下 125 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    600万円 肝属郡肝付町富山 1400 400% 70% 長方形 2016年1~3月
    60万円 肝属郡肝付町新富 470 200% 60% 長方形 8.0 2015年10~12月
    300万円 肝属郡肝付町前田 500 % % 長方形 2015年10~12月
    300万円 肝属郡肝付町前田 910 % % ほぼ整形 2015年7~9月
    32万円 肝属郡肝付町後田 95 % % 不整形 2015年7~9月
    190万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 890 400% 70% ほぼ台形 11.0 2015年7~9月
    50万円 肝属郡肝付町新富 志布志 135 125 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2015年7~9月
    1,800万円 肝属郡肝付町北方 1600 % % 不整形 10.0 2015年7~9月
    220万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 1000 400% 70% ほぼ長方形 3.5 2015年7~9月
    350万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 470 400% 70% 長方形 6.0 2015年4~6月
    30万円 肝属郡肝付町南方 志布志 135 135 % % ほぼ正方形 6.0 2015年4~6月
    200万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 280 400% 70% ほぼ整形 5.6 2015年4~6月
    10万円 肝属郡肝付町前田 志布志 135 150 400% 70% ほぼ正方形 4.0 2015年1~3月
    280万円 肝属郡肝付町富山 志布志 135 610 400% 70% ほぼ正方形 9.0 2015年1~3月
    310万円 肝属郡肝付町富山 470 400% 70% 台形 8.0 2014年10~12月
    3,200万円 肝属郡肝付町新富 1800 400% 80% 不整形 15.0 2014年10~12月
    30万円 肝属郡肝付町南方 135 % % 長方形 6.0 2014年7~9月
    32万円 肝属郡肝付町後田 志布志 135 70 400% 70% ほぼ整形 4.5 2014年7~9月
    150万円 肝属郡肝付町富山 340 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    42万円 肝属郡肝付町南方 190 % % 台形 6.0 2014年7~9月
    30万円 肝属郡肝付町南方 130 % % ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    65万円 肝属郡肝付町南方 70 % % ほぼ台形 8.0 2014年4~6月
    24万円 肝属郡肝付町南方 110 % % 不整形 4.0 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

肝属郡肝付町の不動産の売り時は?

次は肝属郡肝付町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
肝属郡肝付町の不動産売却価格の推移
肝属郡肝付町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

肝属郡肝付町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から65.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

肝属郡肝付町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

肝属郡肝付町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。肝属郡肝付町の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *1
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

肝属郡肝付町の不動産売却の流れ

肝属郡肝付町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    肝属郡肝付町の売却相場を確認

    肝属郡肝付町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、肝属郡肝付町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の肝属郡肝付町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、肝属郡肝付町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

肝属郡肝付町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

肝属郡肝付町の不動産売却の相場を知りたい
肝属郡肝付町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、肝属郡肝付町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
肝属郡肝付町の不動産の売り時は?
肝属郡肝付町の不動産の売り時を判断するポイントでは、肝属郡肝付町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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