更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
肝属郡肝付町の一戸建て相場推移
5年前から+164.2%
10年前から+436.4%
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不動産売却データ
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肝属郡肝付町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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肝属郡肝付町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格80万円（前年比 + 525.6 %）平米単価0.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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肝属郡肝付町の土地売却の参考データ売却相場価格40万円（前年比 + 237.4 %）平米単価0.4 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
鹿児島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,768万円
(46.1万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
4,462万円
(42.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
2,499万円
(33.3万円/㎡)
|
2,747万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
345万円
(17.3万円/㎡)
|
1,200万円
(20.0万円/㎡)
|
1,988万円
(28.4万円/㎡)
|
2,099万円
(22.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
909万円
(17.5万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
1,462万円
(15.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
855万円
(15.6万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
1,777万円
(17.8万円/㎡)
|
鹿児島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
|
2,551万円
(25.5万円/㎡)
|
2,880万円
(19.2万円/㎡)
|
2,500万円
(10.0万円/㎡)
|
1,840万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(750.0万円/㎡)
|
1,572万円
(18.5万円/㎡)
|
2,040万円
(12.0万円/㎡)
|
1,408万円
(5.2万円/㎡)
|
1,336万円
(2.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,750万円
(875.0万円/㎡)
|
684万円
(8.1万円/㎡)
|
1,117万円
(6.8万円/㎡)
|
986万円
(3.7万円/㎡)
|
1,093万円
(2.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
292万円
(6.5万円/㎡)
|
480万円
(5.3万円/㎡)
|
687万円
(4.3万円/㎡)
|
544万円
(2.0万円/㎡)
|
528万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
肝属郡肝付町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、肝属郡肝付町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを肝属郡肝付町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
肝属郡肝付町の不動産売却事例
- 肝属郡肝付町のマンションの売却事例
肝属郡肝付町のマンションの売却履歴です。 実際に肝属郡肝付町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 肝属郡肝付町の一戸建ての売却事例
肝属郡肝付町の一戸建ての売却履歴です。 実際に肝属郡肝付町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 肝属郡肝付町後田 100㎡ 390㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 肝属郡肝付町富山 100㎡ 420㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 490万円 肝属郡肝付町前田 105㎡ 560㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 350万円 肝属郡肝付町新富 135㎡ 165㎡ 24年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 500万円 肝属郡肝付町前田 110㎡ 310㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 410万円 肝属郡肝付町富山 105㎡ 470㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 370万円 肝属郡肝付町南方 105㎡ 1100㎡ 40年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 肝属郡肝付町後田 105㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 肝属郡肝付町前田 135㎡ 260㎡ 41年 台形 11.0㎡ 2023年4~6月 380万円 肝属郡肝付町前田 95㎡ 750㎡ 46年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 肝属郡肝付町前田 115㎡ 740㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 210万円 肝属郡肝付町南方 120㎡ 310㎡ 41年 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 200万円 肝属郡肝付町岸良 180㎡ 370㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 180万円 肝属郡肝付町新富 90㎡ 440㎡ 30年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 肝属郡肝付町後田 100㎡ 540㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 3,000万円 肝属郡肝付町富山 1000㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 肝属郡肝付町新富 100㎡ 560㎡ 32年 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 350万円 肝属郡肝付町前田 120㎡ 480㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 80万円 肝属郡肝付町南方 90㎡ 180㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 40万円 肝属郡肝付町南方 100㎡ 100㎡ 51年 ほぼ台形 1.8㎡ 2022年7~9月 300万円 肝属郡肝付町後田 120㎡ 600㎡ 38年 ほぼ台形 5.2㎡ 2022年4~6月 1,200万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 100㎡ 530㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 650万円 肝属郡肝付町富山 105㎡ 470㎡ 28年 袋地等 9.0㎡ 2021年10~12月 100万円 肝属郡肝付町波見 90㎡ 65㎡ 38年 台形 2.5㎡ 2021年10~12月 50万円 肝属郡肝付町南方 志布志駅 2分 115㎡ 600㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 肝属郡肝付町後田 志布志駅 2分 100㎡ 410㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 肝属郡肝付町富山 志布志駅 2分 110㎡ 500㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 390万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 130㎡ 1200㎡ 56年 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月 50万円 肝属郡肝付町前田 65㎡ 750㎡ 48年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 500万円 肝属郡肝付町新富 195㎡ 890㎡ 45年 ほぼ台形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 肝属郡肝付町富山 105㎡ 430㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,500万円 肝属郡肝付町前田 105㎡ 390㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 60万円 肝属郡肝付町波見 95㎡ 680㎡ 51年 ほぼ台形 11.0㎡ 2020年1~3月 500万円 肝属郡肝付町前田 95㎡ 470㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 910万円 肝属郡肝付町前田 95㎡ 500㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,300万円 肝属郡肝付町前田 105㎡ 330㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2019年7~9月 680万円 肝属郡肝付町岸良 110㎡ 820㎡ 15年 袋地等 6.5㎡ 2019年4~6月 1,700万円 肝属郡肝付町富山 115㎡ 390㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2019年4~6月 540万円 肝属郡肝付町新富 125㎡ 520㎡ 33年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2019年1~3月 2,300万円 肝属郡肝付町前田 90㎡ 600㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 100万円 肝属郡肝付町前田 70㎡ 420㎡ 39年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年1~3月 900万円 肝属郡肝付町前田 180㎡ 330㎡ 12年 長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 1,400万円 肝属郡肝付町前田 95㎡ 390㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,300万円 肝属郡肝付町前田 95㎡ 340㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2018年10~12月 1,300万円 肝属郡肝付町後田 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2018年7~9月 2,200万円 肝属郡肝付町前田 115㎡ 720㎡ 12年 ほぼ整形 10.0㎡ 2018年7~9月 500万円 肝属郡肝付町前田 105㎡ 740㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年4~6月 150万円 肝属郡肝付町前田 240㎡ 長方形 7.5㎡ 2018年4~6月 750万円 肝属郡肝付町新富 80㎡ 340㎡ 14年 ほぼ整形 8.0㎡ 2018年1~3月 520万円 肝属郡肝付町新富 150㎡ 630㎡ 37年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2018年1~3月 57万円 肝属郡肝付町岸良 65㎡ 310㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 80万円 肝属郡肝付町新富 150㎡ 220㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2017年10~12月 250万円 肝属郡肝付町前田 95㎡ 270㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2017年10~12月 70万円 肝属郡肝付町波見 80㎡ 810㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2017年7~9月 1,300万円 肝属郡肝付町前田 75㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 58万円 肝属郡肝付町新富 志布志駅 2分 90㎡ 360㎡ 26年 ほぼ台形 3.5㎡ 2017年4~6月 50万円 肝属郡肝付町波見 360㎡ 58年 ほぼ整形 4.0㎡ 2017年4~6月 870万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 110㎡ 350㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 1,400万円 肝属郡肝付町新富 志布志駅 2分 80㎡ 450㎡ 0年 ほぼ整形 14.0㎡ 2017年1~3月 3万円 肝属郡肝付町野崎 志布志駅 2分 790㎡ ほぼ台形 2017年1~3月 100万円 肝属郡肝付町前田 120㎡ 170㎡ 52年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年10~12月 150万円 肝属郡肝付町後田 70㎡ 810㎡ 51年 不整形 5.5㎡ 2016年7~9月 280万円 肝属郡肝付町後田 75㎡ 630㎡ 26年 ほぼ整形 2.0㎡ 2016年7~9月 300万円 肝属郡肝付町新富 70㎡ 170㎡ 39年 長方形 5.5㎡ 2016年7~9月 10万円 肝属郡肝付町新富 85㎡ 330㎡ 43年 ほぼ整形 2016年7~9月 880万円 肝属郡肝付町新富 125㎡ 500㎡ 51年 ほぼ整形 5.5㎡ 2016年4~6月 150万円 肝属郡肝付町前田 105㎡ 570㎡ 11年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2016年4~6月 160万円 肝属郡肝付町新富 760㎡ ほぼ整形 2016年1~3月 460万円 肝属郡肝付町前田 125㎡ 500㎡ 35年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2016年1~3月 460万円 肝属郡肝付町前田 125㎡ 500㎡ 35年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2016年1~3月 480万円 肝属郡肝付町前田 110㎡ 350㎡ 35年 ほぼ台形 5.0㎡ 2016年1~3月 430万円 肝属郡肝付町前田 90㎡ 290㎡ 台形 2015年10~12月 800万円 肝属郡肝付町前田 100㎡ 950㎡ 19年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年10~12月 530万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 120㎡ 500㎡ 37年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2015年7~9月 1,100万円 肝属郡肝付町前田 120㎡ 410㎡ 29年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2015年7~9月 500万円 肝属郡肝付町南方 志布志駅 2分 130㎡ 280㎡ 24年 長方形 3.5㎡ 2015年7~9月 1,300万円 肝属郡肝付町富山 100㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 400万円 肝属郡肝付町前田 105㎡ 490㎡ 42年 長方形 13.0㎡ 2015年1~3月 120万円 肝属郡肝付町岸良 75㎡ 370㎡ 29年 ほぼ整形 10.0㎡ 2014年4~6月 320万円 肝属郡肝付町南方 85㎡ 320㎡ 33年 不整形 7.0㎡ 2014年4~6月 490万円 肝属郡肝付町新富 130㎡ 690㎡ 34年 不整形 4.5㎡ 2014年1~3月 730万円 肝属郡肝付町前田 120㎡ 820㎡ 37年 ほぼ整形 5.0㎡ 2014年1~3月 90万円 肝属郡肝付町南方 105㎡ 190㎡ 26年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2014年1~3月 97万円 肝属郡肝付町新富 35㎡ 450㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年10~12月 150万円 肝属郡肝付町新富 75㎡ 145㎡ 19年 ほぼ台形 3.0㎡ 2013年10~12月 200万円 肝属郡肝付町前田 40㎡ 190㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 1,500万円 肝属郡肝付町新富 志布志駅 2分 155㎡ 780㎡ 27年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2013年4~6月 390万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 95㎡ 410㎡ 21年 袋地等 4.0㎡ 2013年4~6月 1,500万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 95㎡ 720㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2013年4~6月 100万円 肝属郡肝付町後田 300㎡ ほぼ台形 2013年1~3月 1,300万円 肝属郡肝付町富山 志布志駅 2分 250㎡ 1300㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2013年1~3月 210万円 肝属郡肝付町新富 105㎡ 460㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年1~3月 640万円 肝属郡肝付町新富 120㎡ 560㎡ 24年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2012年10~12月 1,100万円 肝属郡肝付町後田 105㎡ 1100㎡ 11年 不整形 4.0㎡ 2012年7~9月 720万円 肝属郡肝付町宮下 180㎡ 380㎡ 16年 長方形 9.0㎡ 2012年7~9月 160万円 肝属郡肝付町南方 75㎡ 410㎡ 42年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2012年4~6月 440万円 肝属郡肝付町後田 120㎡ 830㎡ 14年 ほぼ整形 3.5㎡ 2012年1~3月 650万円 肝属郡肝付町波見 105㎡ 890㎡ 17年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2011年10~12月 650万円 肝属郡肝付町前田 100㎡ 320㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2011年10~12月 170万円 肝属郡肝付町南方 85㎡ 100㎡ 41年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2011年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 肝属郡肝付町の土地の売却事例
肝属郡肝付町の土地の売却履歴です。 実際に肝属郡肝付町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 450万円 肝属郡肝付町富山 300㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 160万円 肝属郡肝付町富山 180㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 430万円 肝属郡肝付町前田 730㎡ 400% 70% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 100万円 肝属郡肝付町新富 960㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 30万円 肝属郡肝付町南方 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 肝属郡肝付町岸良 230㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月 300万円 肝属郡肝付町富山 440㎡ 400% 70% 台形 10.0㎡ 2023年10~12月 180万円 肝属郡肝付町宮下 420㎡ 400% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 230万円 肝属郡肝付町前田 340㎡ 400% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 肝属郡肝付町前田 980㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 40万円 肝属郡肝付町新富 165㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 210万円 肝属郡肝付町前田 730㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 肝属郡肝付町前田 1400㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 200万円 肝属郡肝付町富山 350㎡ 400% 70% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 肝属郡肝付町新富 960㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 30万円 肝属郡肝付町宮下 960㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 肝属郡肝付町富山 1700㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 320万円 肝属郡肝付町富山 260㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 250万円 肝属郡肝付町新富 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 400万円 肝属郡肝付町富山 440㎡ 400% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 450万円 肝属郡肝付町富山 500㎡ 400% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 390万円 肝属郡肝付町前田 1300㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月 180万円 肝属郡肝付町新富 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 780万円 肝属郡肝付町富山 1700㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 300万円 肝属郡肝付町前田 1700㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2022年4~6月 88万円 肝属郡肝付町前田 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年4~6月 20万円 肝属郡肝付町前田 400㎡ 400% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年1~3月 420万円 肝属郡肝付町富山 1000㎡ 400% 70% 不整形 11.0㎡ 2022年1~3月 70万円 肝属郡肝付町新富 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 350万円 肝属郡肝付町新富 680㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2022年1~3月 230万円 肝属郡肝付町新富 440㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 90万円 肝属郡肝付町前田 200㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 110万円 肝属郡肝付町前田 240㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 70万円 肝属郡肝付町前田 310㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2021年10~12月 190万円 肝属郡肝付町富山 志布志駅 2分 500㎡ 400% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 180万円 肝属郡肝付町富山 志布志駅 2分 480㎡ 400% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 82万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2021年7~9月 300万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 1300㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 360万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 370㎡ 400% 70% 長方形 5.4㎡ 2021年4~6月 360万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 370㎡ 400% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 530万円 肝属郡肝付町富山 志布志駅 2分 370㎡ 400% 70% 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 1,000万円 肝属郡肝付町北方 1600㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2021年4~6月 530万円 肝属郡肝付町北方 志布志駅 2分 820㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 41万円 肝属郡肝付町後田 志布志駅 2分 480㎡ 400% 70% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 300万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 690㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 500万円 肝属郡肝付町前田 660㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2021年1~3月 370万円 肝属郡肝付町前田 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 300万円 肝属郡肝付町前田 380㎡ 400% 70% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 400万円 肝属郡肝付町前田 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 300万円 肝属郡肝付町前田 640㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 100万円 肝属郡肝付町前田 470㎡ 400% 70% 長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 170万円 肝属郡肝付町後田 1200㎡ 400% 70% 不整形 9.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 肝属郡肝付町富山 1800㎡ 400% 70% 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月 150万円 肝属郡肝付町富山 890㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 25万円 肝属郡肝付町前田 390㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2019年4~6月 240万円 肝属郡肝付町富山 270㎡ 400% 70% 正方形 6.0㎡ 2019年4~6月 100万円 肝属郡肝付町新富 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 200万円 肝属郡肝付町岸良 1200㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2019年4~6月 150万円 肝属郡肝付町前田 300㎡ 400% 70% ほぼ整形 16.5㎡ 2019年1~3月 13万円 肝属郡肝付町野崎 660㎡ 400% 70% 不整形 2019年1~3月 500万円 肝属郡肝付町富山 560㎡ 400% 70% ほぼ整形 3.6㎡ 2019年1~3月 150万円 肝属郡肝付町前田 1500㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 570万円 肝属郡肝付町後田 1900㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 80万円 肝属郡肝付町新富 185㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2018年10~12月 210万円 肝属郡肝付町前田 230㎡ 400% 70% 長方形 5.0㎡ 2018年7~9月 140万円 肝属郡肝付町南方 200㎡ 長方形 10.0㎡ 2018年7~9月 390万円 肝属郡肝付町前田 430㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 200万円 肝属郡肝付町前田 520㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 290万円 肝属郡肝付町前田 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2018年1~3月 40万円 肝属郡肝付町宮下 65㎡ 400% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2018年1~3月 510万円 肝属郡肝付町新富 880㎡ 400% 70% 袋地等 5.0㎡ 2018年1~3月 40万円 肝属郡肝付町前田 195㎡ 400% 80% 不整形 15.5㎡ 2017年10~12月 150万円 肝属郡肝付町前田 360㎡ 400% 70% ほぼ整形 13.0㎡ 2017年10~12月 310万円 肝属郡肝付町富山 530㎡ 400% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2017年10~12月 600万円 肝属郡肝付町宮下 950㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2017年10~12月 300万円 肝属郡肝付町前田 390㎡ 400% 70% 長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 670万円 肝属郡肝付町後田 志布志駅 2分 1800㎡ 400% 70% 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 560万円 肝属郡肝付町前田 620㎡ 400% 70% 長方形 7.0㎡ 2017年7~9月 50万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 130㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2017年7~9月 430万円 肝属郡肝付町富山 360㎡ 400% 70% ほぼ整形 10.5㎡ 2017年7~9月 180万円 肝属郡肝付町新富 290㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年7~9月 420万円 肝属郡肝付町新富 770㎡ 400% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2017年7~9月 620万円 肝属郡肝付町南方 510㎡ 不整形 10.0㎡ 2017年4~6月 350万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 1100㎡ 400% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2017年4~6月 430万円 肝属郡肝付町前田 志布志駅 2分 1400㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2017年4~6月 220万円 肝属郡肝付町宮下 志布志駅 2分 370㎡ 400% 70% 台形 5.5㎡ 2017年1~3月 38万円 肝属郡肝付町新富 130㎡ ほぼ台形 2016年10~12月 400万円 肝属郡肝付町新富 890㎡ 長方形 2016年10~12月 240万円 肝属郡肝付町前田 670㎡ ほぼ整形 2016年10~12月 160万円 肝属郡肝付町前田 530㎡ 長方形 2016年10~12月 160万円 肝属郡肝付町前田 195㎡ 長方形 2016年10~12月 400万円 肝属郡肝付町富山 970㎡ 400% 70% ほぼ整形 2016年7~9月 2,700万円 肝属郡肝付町富山 370㎡ 400% 70% ほぼ長方形 2016年7~9月 100万円 肝属郡肝付町波見 430㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.8㎡ 2016年7~9月 1,000万円 肝属郡肝付町富山 1300㎡ ほぼ台形 2016年7~9月 660万円 肝属郡肝付町富山 650㎡ 400% 70% ほぼ整形 12.0㎡ 2016年4~6月 130万円 肝属郡肝付町前田 1300㎡ 400% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2016年4~6月 30万円 肝属郡肝付町新富 980㎡ 長方形 2016年1~3月 32万円 肝属郡肝付町宮下 125㎡ 400% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2016年1~3月 800万円 肝属郡肝付町富山 1500㎡ 400% 70% 長方形 2016年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
肝属郡肝付町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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肝属郡肝付町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
肝属郡肝付町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
肝属郡肝付町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、肝属郡肝付町の一戸建て売却価格の平均相場80万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 80 万円
- 仲介手数料 *
- 4.4 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
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