不動産売却・査定

志布志市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 志布志市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 志布志市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -37.7 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 志布志市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 37.7 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
志布志市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、志布志市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 志布志市の不動産売却相場
  2. 志布志市の不動産の売り時は?
  3. 志布志市の不動産売却にかかる費用
  4. 志布志市の不動産売却手続きの流れ
  5. 志布志市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

志布志市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、志布志市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを志布志市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 志布志市のマンションの売却事例

    志布志市のマンションの売却履歴です。 実際に志布志市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 志布志市の一戸建ての売却事例

    志布志市の一戸建ての売却履歴です。 実際に志布志市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 志布志市有明町原田 志布志 135 100 900 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    40万円 志布志市志布志町志布志 志布志 9 40 200 長方形 4.0 2022年4~6月
    830万円 志布志市有明町原田 志布志 135 75 470 18 ほぼ正方形 5.1 2022年4~6月
    1,400万円 志布志市志布志町安楽 志布志 24 125 280 43 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 95 380 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,500万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 135 250 27 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 105 300 2 台形 10.5 2021年10~12月
    3,900万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 200 台形 4.3 2021年10~12月
    400万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 115 950 42 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    480万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 130 1000 39 ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    3,000万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 155 660 14 長方形 6.0 2021年10~12月
    5万円 志布志市有明町野井倉 志布志 75 45 800 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 120 400 0 長方形 4.2 2021年10~12月
    240万円 志布志市松山町新橋 420 ほぼ長方形 2021年10~12月
    320万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 140 1100 50 不整形 5.5 2021年10~12月
    170万円 志布志市有明町野井倉 志布志 75 60 540 34 袋地等 7.0 2021年10~12月
    4,000万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 100 270 18 長方形 4.5 2021年10~12月
    250万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 65 700 50 不整形 5.0 2021年10~12月
    200万円 志布志市志布志町安楽 志布志 20 60 115 51 長方形 16.0 2021年7~9月
    330万円 志布志市志布志町志布志 志布志 23 95 370 44 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    1,900万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 110 600 0 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    200万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 75 200 34 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 志布志市有明町伊崎田 志布志 105 95 420 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 120 410 0 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    4,200万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 270 18 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,400万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 95 280 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 志布志市志布志町帖 志布志 28 95 250 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    5,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 105 440 7 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    670万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 145 720 44 不整形 4.5 2021年7~9月
    950万円 志布志市志布志町帖 志布志 29 130 490 30 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    730万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 125 450 29 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    450万円 志布志市志布志町志布志 志布志 23 125 470 41 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    800万円 志布志市有明町野神 志布志 135 145 1300 16 ほぼ整形 5.5 2021年1~3月
    1,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 320 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    51万円 志布志市有明町蓬原 志布志 105 110 480 48 ほぼ整形 5.5 2020年10~12月
    1,500万円 志布志市志布志町志布志 志布志 21 135 260 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 志布志市志布志町安楽 志布志 19 300 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 志布志市志布志町帖 志布志 28 230 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    330万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 65 250 ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    900万円 志布志市志布志町帖 志布志 28 100 230 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 280 ほぼ正方形 2020年10~12月
    750万円 志布志市志布志町帖 志布志 24 75 490 18 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    4,500万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 110 230 不整形 2020年7~9月
    1,500万円 志布志市志布志町安楽 志布志 28 230 410 16 ほぼ長方形 2020年7~9月
    1,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 18 100 320 0 ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    2,500万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 290 630 15 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    90万円 志布志市松山町新橋 165 780 ほぼ整形 2020年7~9月
    970万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 115 1000 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    450万円 志布志市有明町蓬原 75 370 15 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    150万円 志布志市松山町尾野見 140 1700 不整形 13.0 2020年4~6月
    550万円 志布志市志布志町帖 志布志 24 90 560 不整形 17.0 2020年4~6月
    450万円 志布志市有明町蓬原 75 340 15 長方形 8.0 2020年4~6月
    2,000万円 志布志市有明町野井倉 105 380 0 ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    530万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 70 710 25 不整形 4.5 2020年1~3月
    690万円 志布志市有明町原田 75 430 16 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    1,900万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 95 780 5 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    250万円 志布志市志布志町志布志 志布志 29 80 540 26 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    3,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 220 不整形 2019年10~12月
    430万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 60 270 47 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    1,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 100 380 0 ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    700万円 志布志市志布志町志布志 志布志 28 95 840 17 不整形 6.0 2019年10~12月
    480万円 志布志市有明町野井倉 志布志 75 105 840 40 不整形 4.0 2019年10~12月
    50万円 志布志市志布志町志布志 志布志 7 75 200 71 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,600万円 志布志市志布志町志布志 志布志 29 85 290 0 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    800万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 150 930 26 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    2,300万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 100 360 0 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,000万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 80 350 8 ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    3,500万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 100 270 16 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    150万円 志布志市松山町泰野 志布志 135 125 1000 64 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    1,600万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 100 480 1 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,400万円 志布志市志布志町志布志 志布志 24 100 310 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    690万円 志布志市有明町伊崎田 志布志 105 70 580 15 不整形 6.0 2019年7~9月
    400万円 志布志市有明町伊崎田 志布志 105 70 840 15 ほぼ台形 7.5 2019年4~6月
    400万円 志布志市有明町伊崎田 志布志 105 70 580 15 不整形 6.0 2019年4~6月
    770万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 95 310 26 ほぼ台形 7.0 2019年4~6月
    520万円 志布志市有明町原田 志布志 135 115 900 54 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 110 500 23 長方形 4.0 2019年4~6月
    1,500万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 100 320 0 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    430万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 50 330 42 ほぼ整形 3.0 2019年1~3月
    250万円 志布志市松山町尾野見 志布志 105 80 460 37 長方形 5.0 2019年1~3月
    300万円 志布志市志布志町帖 志布志 75 95 620 22 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    450万円 志布志市有明町原田 志布志 135 75 510 15 長方形 14.0 2018年10~12月
    2,200万円 志布志市志布志町志布志 志布志 28 135 340 0 ほぼ正方形 6.0 2018年10~12月
    3,000万円 志布志市志布志町安楽 志布志 28 95 330 0 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    300万円 志布志市志布志町志布志 志布志 20 60 250 41 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    1,300万円 志布志市志布志町帖 志布志 24 100 230 0 ほぼ正方形 4.0 2018年10~12月
    1,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 20 100 580 0 不整形 5.0 2018年10~12月
    4,300万円 志布志市志布志町安楽 志布志 26 620 1300 21 ほぼ長方形 5.6 2018年7~9月
    520万円 志布志市志布志町志布志 志布志 24 85 500 35 ほぼ整形 5.0 2018年7~9月
    2,000万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 100 360 0 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    330万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 910 不整形 2018年7~9月
    3,500万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 310 360 11 ほぼ長方形 5.6 2018年4~6月
    250万円 志布志市松山町新橋 150 570 36 ほぼ長方形 3.2 2018年4~6月
    1,300万円 志布志市志布志町安楽 志布志 28 90 710 7 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    1,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 95 370 1 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    1,600万円 志布志市志布志町夏井 大隅夏井 9 180 820 23 不整形 4.0 2018年4~6月
    1,700万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 100 400 1 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    30万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 55 165 35 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    340万円 志布志市松山町泰野 135 890 30 ほぼ整形 5.5 2018年1~3月
    40万円 志布志市志布志町田之浦 55 510 36 ほぼ整形 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 志布志市の土地の売却事例

    志布志市の土地の売却履歴です。 実際に志布志市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    760万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 490 400% 70% 長方形 10.0 2022年7~9月
    340万円 志布志市志布志町志布志 志布志 26 300 400% 70% 長方形 4.5 2022年7~9月
    240万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 620 400% 70% 長方形 3.8 2022年7~9月
    350万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 410 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    210万円 志布志市志布志町夏井 大隅夏井 3 330 400% 70% 長方形 6.5 2022年4~6月
    380万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 350 400% 70% 長方形 4.2 2022年4~6月
    80万円 志布志市有明町伊崎田 志布志 105 500 % % 不整形 4.0 2022年4~6月
    270万円 志布志市志布志町志布志 志布志 8 210 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    490万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 360 400% 70% 長方形 8.2 2022年4~6月
    30万円 志布志市志布志町志布志 志布志 14 65 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    120万円 志布志市志布志町志布志 志布志 7 220 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    610万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 1700 400% 70% 不整形 2022年4~6月
    36万円 志布志市有明町野井倉 志布志 75 220 400% 70% 不整形 7.5 2022年4~6月
    290万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 420 400% 70% 不整形 4.3 2022年4~6月
    500万円 志布志市志布志町志布志 志布志 8 930 200% 60% 不整形 2.5 2022年4~6月
    15万円 志布志市志布志町帖 志布志 19 280 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    720万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 640 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    500万円 志布志市志布志町安楽 志布志 28 530 200% 80% 不整形 15.0 2022年1~3月
    150万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 150 400% 70% 不整形 9.0 2022年1~3月
    290万円 志布志市志布志町夏井 大隅夏井 6 680 400% 70% 不整形 12.2 2022年1~3月
    260万円 志布志市有明町伊崎田 志布志 105 940 % % ほぼ正方形 9.0 2022年1~3月
    250万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 700 400% 70% 不整形 2022年1~3月
    51万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 180 400% 70% 不整形 4.0 2022年1~3月
    150万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 340 400% 70% 台形 3.0 2022年1~3月
    150万円 志布志市志布志町安楽 志布志 25 110 400% 70% 長方形 16.0 2022年1~3月
    200万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 430 400% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 960 400% 70% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    240万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 740 200% 60% 台形 18.0 2021年10~12月
    600万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 480 400% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 志布志市有明町野神 志布志 135 330 % % 不整形 12.0 2021年10~12月
    160万円 志布志市有明町蓬原 志布志 105 630 % % ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    62万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 190 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    30万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 105 400% 70% 不整形 14.0 2021年10~12月
    260万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 790 200% 60% 台形 18.0 2021年10~12月
    60万円 志布志市有明町原田 志布志 135 530 % % 不整形 5.0 2021年10~12月
    550万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 980 400% 70% 不整形 2021年10~12月
    18万円 志布志市志布志町内之倉 志布志 105 65 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    310万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 930 200% 60% 台形 18.0 2021年10~12月
    280万円 志布志市有明町野井倉 志布志 75 370 % % ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    240万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 970 200% 60% 長方形 2.0 2021年10~12月
    20万円 志布志市志布志町内之倉 志布志 135 1600 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    130万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 240 400% 70% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    110万円 志布志市有明町野神 志布志 135 1600 % % ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    250万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 980 200% 60% 長方形 2.0 2021年10~12月
    400万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 330 400% 70% 長方形 4.5 2021年7~9月
    440万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 480 400% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    320万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 400 400% 70% ほぼ整形 16.3 2021年7~9月
    46万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 70 400% 70% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    3,800万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 460 400% 70% 不整形 4.5 2021年7~9月
    100万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 320 400% 70% 不整形 2021年7~9月
    390万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 250 400% 70% 長方形 16.0 2021年7~9月
    500万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 610 400% 70% 長方形 4.0 2021年7~9月
    360万円 志布志市有明町伊崎田 志布志 135 600 % % 台形 14.0 2021年7~9月
    270万円 志布志市志布志町安楽 志布志 28 500 400% 70% 台形 4.0 2021年7~9月
    600万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 990 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    470万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 310 400% 70% 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 志布志市志布志町志布志 志布志 11 110 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    260万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 380 400% 70% 不整形 6.0 2021年4~6月
    3万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 90 400% 70% 不整形 23.0 2021年4~6月
    450万円 志布志市志布志町志布志 志布志 6 160 400% 80% 不整形 15.0 2021年4~6月
    69万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 95 400% 70% 長方形 5.0 2021年1~3月
    300万円 志布志市志布志町志布志 志布志 21 330 400% 70% 不整形 5.0 2021年1~3月
    210万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 220 400% 70% 不整形 4.5 2021年1~3月
    50万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 500 % % ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    600万円 志布志市志布志町帖 志布志 24 950 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    260万円 志布志市志布志町志布志 志布志 8 400 400% 70% ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    80万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 1200 % % 不整形 5.0 2021年1~3月
    400万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 460 400% 70% 不整形 4.0 2021年1~3月
    390万円 志布志市志布志町安楽 志布志 10 260 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    270万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 220 400% 70% 不整形 15.0 2020年10~12月
    130万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 90 400% 70% 不整形 15.0 2020年10~12月
    140万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 400 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    250万円 志布志市志布志町志布志 志布志 13 420 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    350万円 志布志市志布志町志布志 志布志 26 320 % % ほぼ長方形 2020年7~9月
    200万円 志布志市志布志町志布志 志布志 2 160 400% 80% ほぼ長方形 19.0 2020年7~9月
    64万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 125 400% 70% ほぼ長方形 1.5 2020年7~9月
    650万円 志布志市志布志町志布志 志布志 2 370 400% 80% ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    39万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 75 400% 70% ほぼ長方形 1.5 2020年7~9月
    410万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 360 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    43万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 85 400% 70% ほぼ長方形 1.5 2020年4~6月
    120万円 志布志市志布志町志布志 志布志 4 250 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    140万円 志布志市有明町野井倉 270 % % ほぼ台形 7.5 2020年4~6月
    84万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 160 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    37万円 志布志市志布志町田之浦 志布志 135 1600 % % ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 志布志市志布志町安楽 志布志 20 1700 200% 80% 不整形 13.0 2020年4~6月
    500万円 志布志市有明町野井倉 志布志 45 950 400% 70% 長方形 5.5 2020年1~3月
    750万円 志布志市志布志町志布志 志布志 1 540 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    180万円 志布志市有明町野井倉 135 400% 70% ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    230万円 志布志市志布志町安楽 志布志 26 510 400% 70% 不整形 16.0 2020年1~3月
    230万円 志布志市志布志町志布志 志布志 9 105 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2019年10~12月
    400万円 志布志市志布志町志布志 志布志 45 310 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    96万円 志布志市志布志町安楽 志布志 29 100 400% 70% ほぼ長方形 16.0 2019年10~12月
    12万円 志布志市有明町伊崎田 100 % % ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    210万円 志布志市志布志町帖 志布志 45 290 % % ほぼ長方形 2019年10~12月
    180万円 志布志市志布志町安楽 志布志 45 510 % % 不整形 16.3 2019年10~12月
    1,600万円 志布志市志布志町志布志 志布志 4 290 400% 80% ほぼ長方形 13.0 2019年10~12月
    29万円 志布志市有明町野井倉 80 % % 不整形 4.5 2019年10~12月
    61万円 志布志市有明町野神 290 % % 不整形 2019年10~12月
    45万円 志布志市志布志町帖 志布志 24 570 % % ほぼ長方形 2019年10~12月
    70万円 志布志市志布志町安楽 志布志 26 75 % % 不整形 14.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

志布志市の不動産の売り時は?

次は志布志市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
志布志市の不動産売却価格の推移
志布志市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

志布志市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

志布志市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

志布志市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。志布志市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *1
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

志布志市の不動産売却の流れ

志布志市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    志布志市の売却相場を確認

    志布志市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、志布志市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の志布志市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、志布志市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

志布志市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

志布志市の不動産売却の相場を知りたい
志布志市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、志布志市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
志布志市の不動産の売り時は?
志布志市の不動産の売り時を判断するポイントでは、志布志市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?