不動産売却・査定

姶良市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 姶良市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 姶良市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -24.6 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 姶良市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -2.8 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
姶良市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、姶良市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 姶良市の不動産売却相場
  2. 姶良市の不動産の売り時は?
  3. 姶良市の不動産売却にかかる費用
  4. 姶良市の不動産売却手続きの流れ
  5. 姶良市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

姶良市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、姶良市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを姶良市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 姶良市のマンションの売却事例

    姶良市のマンションの売却履歴です。 実際に姶良市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 姶良市の一戸建ての売却事例

    姶良市の一戸建ての売却履歴です。 実際に姶良市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    420万円 姶良市中津野 帖佐 45 90 730 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 姶良市西餅田 帖佐 25 85 180 2 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    600万円 姶良市東餅田 帖佐 10 110 220 44 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    200万円 姶良市加治木町小山田 加治木 45 65 560 67 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 姶良市加治木町新生町 錦江 9 145 310 24 不整形 5.0 2022年1~3月
    200万円 姶良市池島町 姶良 16 310 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    3,300万円 姶良市平松 重富 18 310 450 17 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    310万円 姶良市宮島町 帖佐 14 60 260 54 長方形 24.0 2022年1~3月
    1,800万円 姶良市西餅田 帖佐 28 85 270 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    500万円 姶良市東餅田 帖佐 10 115 230 30 長方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 姶良市脇元 姶良 13 140 320 18 袋地等 4.8 2022年1~3月
    330万円 姶良市平松 重富 45 195 ほぼ整形 1.5 2022年1~3月
    390万円 姶良市西姶良 姶良 45 75 260 41 正方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 姶良市西餅田 姶良 4 110 230 34 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 姶良市西餅田 帖佐 11 105 250 0 不整形 4.4 2022年1~3月
    270万円 姶良市平松 姶良 9 60 310 52 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,600万円 姶良市鍋倉 帖佐 26 115 490 39 袋地等 4.3 2022年1~3月
    500万円 姶良市池島町 姶良 6 80 160 42 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 姶良市加治木町本町 加治木 10 110 200 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 姶良市西餅田 帖佐 20 135 500 23 ほぼ長方形 2.3 2021年10~12月
    850万円 姶良市東餅田 帖佐 20 100 320 32 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 姶良市松原町 姶良 14 105 160 2 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 姶良市平松 重富 23 95 250 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,000万円 姶良市平松 重富 23 135 200 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 姶良市加治木町反土 加治木 13 150 410 21 袋地等 5.3 2021年10~12月
    2,200万円 姶良市西姶良 姶良 45 90 280 1 長方形 5.0 2021年10~12月
    750万円 姶良市加治木町木田 加治木 23 130 500 42 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    2,500万円 姶良市東餅田 帖佐 3 105 160 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    550万円 姶良市西餅田 帖佐 20 95 150 36 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 姶良市平松 姶良 9 130 1800 49 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 姶良市加治木町錦江町 錦江 12 155 730 38 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 姶良市平松 重富 23 90 220 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    680万円 姶良市加治木町反土 加治木 9 80 180 34 ほぼ長方形 5.3 2021年10~12月
    1,300万円 姶良市加治木町木田 錦江 14 80 550 24 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 姶良市宮島町 帖佐 14 125 240 1 台形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 姶良市平松 姶良 28 95 210 2 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    3,500万円 姶良市東餅田 帖佐 23 85 230 1 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 姶良市脇元 重富 2 460 ほぼ長方形 8.8 2021年10~12月
    200万円 姶良市加治木町錦江町 加治木 15 110 340 ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    1,300万円 姶良市平松 重富 18 90 290 32 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 姶良市加治木町木田 錦江 18 165 380 45 ほぼ台形 9.4 2021年10~12月
    200万円 姶良市西姶良 姶良 45 110 220 37 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    840万円 姶良市宮島町 帖佐 9 175 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 姶良市中津野 帖佐 45 90 115 0 長方形 7.7 2021年7~9月
    1,900万円 姶良市平松 重富 28 90 210 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    500万円 姶良市西餅田 姶良 19 65 210 45 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 姶良市西餅田 帖佐 16 130 195 22 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    800万円 姶良市宮島町 帖佐 12 70 210 41 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 姶良市松原町 帖佐 12 90 200 0 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,500万円 姶良市平松 重富 17 110 155 1 ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    350万円 姶良市平松 重富 45 95 155 35 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 姶良市加治木町港町 加治木 11 80 270 36 袋地等 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 姶良市西餅田 帖佐 45 115 200 12 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 姶良市西姶良 姶良 45 175 210 8 長方形 6.0 2021年7~9月
    450万円 姶良市東餅田 帖佐 21 100 290 32 ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,600万円 姶良市平松 姶良 22 100 185 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    100万円 姶良市西餅田 姶良 26 85 250 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    150万円 姶良市加治木町反土 加治木 9 80 185 42 不整形 4.0 2021年7~9月
    350万円 姶良市西姶良 姶良 45 110 220 37 正方形 12.0 2021年7~9月
    1,900万円 姶良市松原町 帖佐 18 95 130 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 姶良市西餅田 帖佐 23 95 200 1 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 姶良市平松 重富 18 100 230 1 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 姶良市東餅田 帖佐 18 90 220 0 長方形 4.6 2021年4~6月
    90万円 姶良市脇元 重富 4 40 190 32 長方形 8.5 2021年4~6月
    1,500万円 姶良市加治木町反土 錦江 12 100 370 46 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    2,300万円 姶良市船津 帖佐 45 270 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    470万円 姶良市東餅田 帖佐 14 85 175 38 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    2,400万円 姶良市松原町 帖佐 13 100 195 0 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    420万円 姶良市西餅田 姶良 8 60 200 48 長方形 6.0 2021年4~6月
    250万円 姶良市平松 重富 17 70 165 56 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,700万円 姶良市東餅田 帖佐 23 90 230 1 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 姶良市加治木町本町 加治木 7 90 145 2 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 姶良市西餅田 帖佐 24 85 175 2 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 姶良市脇元 姶良 7 50 200 46 台形 6.0 2021年4~6月
    370万円 姶良市西姶良 姶良 45 90 300 36 袋地等 12.0 2021年4~6月
    980万円 姶良市東餅田 帖佐 16 105 200 43 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 姶良市池島町 姶良 13 110 175 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    550万円 姶良市平松 重富 24 110 230 40 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 姶良市船津 帖佐 45 85 240 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 姶良市東餅田 帖佐 14 80 680 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 姶良市永瀬 帖佐 75 55 310 69 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    350万円 姶良市西餅田 姶良 10 140 240 68 ほぼ整形 2.5 2021年4~6月
    1,900万円 姶良市松原町 帖佐 15 80 175 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 姶良市西餅田 帖佐 24 105 250 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,200万円 姶良市西姶良 姶良 45 120 240 36 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 姶良市西宮島町 姶良 18 110 250 42 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 姶良市船津 帖佐 45 85 220 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 姶良市東餅田 帖佐 10 105 170 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    750万円 姶良市西餅田 姶良 45 140 240 32 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 姶良市西姶良 姶良 45 110 250 32 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 姶良市加治木町反土 加治木 14 145 390 42 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    1,000万円 姶良市西餅田 姶良 9 95 430 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 姶良市東餅田 帖佐 13 115 420 28 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,900万円 姶良市池島町 姶良 11 100 130 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    170万円 姶良市西餅田 帖佐 26 55 95 46 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 姶良市加治木町木田 錦江 18 95 230 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    480万円 姶良市西餅田 帖佐 13 70 135 26 ほぼ台形 24.0 2021年1~3月
    2,700万円 姶良市増田 帖佐 45 175 610 0 ほぼ台形 2.0 2021年1~3月
    1,700万円 姶良市加治木町反土 加治木 5 130 370 31 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    80万円 姶良市加治木町辺川 錦江 135 1100 53 不整形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 姶良市の土地の売却事例

    姶良市の土地の売却履歴です。 実際に姶良市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 姶良市脇元 重富 5 410 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    750万円 姶良市脇元 重富 2 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    790万円 姶良市東餅田 帖佐 11 240 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 姶良市蒲生町白男 帖佐 135 270 % % ほぼ整形 7.5 2022年1~3月
    150万円 姶良市加治木町新富町 加治木 9 100 200% 80% 袋地等 6.1 2022年1~3月
    480万円 姶良市脇元 重富 3 190 200% 60% 長方形 8.7 2022年1~3月
    860万円 姶良市加治木町木田 加治木 19 250 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    2,500万円 姶良市加治木町朝日町 加治木 6 1300 200% 80% 不整形 20.0 2022年1~3月
    3,100万円 姶良市西餅田 姶良 3 860 200% 60% 不整形 3.6 2022年1~3月
    370万円 姶良市東餅田 帖佐 14 155 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 姶良市加治木町港町 加治木 14 740 400% 80% 不整形 4.6 2022年1~3月
    1,100万円 姶良市西宮島町 姶良 14 310 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    640万円 姶良市蒲生町下久徳 帖佐 75 310 400% 70% 台形 11.4 2022年1~3月
    490万円 姶良市東餅田 帖佐 5 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    470万円 姶良市平松 重富 45 185 400% 70% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    440万円 姶良市西餅田 姶良 6 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    640万円 姶良市加治木町反土 加治木 20 220 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    840万円 姶良市加治木町木田 錦江 13 250 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 姶良市増田 帖佐 75 380 400% 70% 長方形 4.2 2022年1~3月
    590万円 姶良市平松 姶良 28 170 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    600万円 姶良市平松 重富 20 200 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 姶良市西餅田 帖佐 20 290 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    830万円 姶良市加治木町反土 加治木 14 310 200% 60% 台形 5.0 2021年10~12月
    860万円 姶良市加治木町反土 加治木 18 300 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    1,000万円 姶良市加治木町本町 加治木 8 200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 姶良市平松 姶良 13 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    380万円 姶良市東餅田 帖佐 20 800 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    500万円 姶良市平松 重富 23 195 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    590万円 姶良市脇元 重富 9 530 200% 80% ほぼ整形 25.0 2021年10~12月
    960万円 姶良市西餅田 姶良 24 230 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 姶良市加治木町反土 加治木 13 940 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 姶良市加治木町木田 錦江 8 1000 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 姶良市西餅田 帖佐 18 380 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    670万円 姶良市東餅田 帖佐 18 350 200% 60% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    450万円 姶良市平松 重富 16 170 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 姶良市加治木町反土 加治木 15 830 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    530万円 姶良市蒲生町久末 帖佐 105 420 400% 70% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    300万円 姶良市西餅田 帖佐 24 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 姶良市加治木町日木山 加治木 7 560 80% 50% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    630万円 姶良市東餅田 姶良 15 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    640万円 姶良市西餅田 姶良 19 165 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 姶良市西餅田 帖佐 24 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    500万円 姶良市船津 帖佐 45 530 400% 70% ほぼ台形 2.5 2021年7~9月
    500万円 姶良市加治木町木田 錦江 13 960 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    900万円 姶良市平松 重富 29 360 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    5万円 姶良市北山 帖佐 135 220 % % 不整形 5.5 2021年7~9月
    910万円 姶良市東餅田 帖佐 8 470 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 姶良市東餅田 帖佐 13 1000 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    450万円 姶良市西餅田 姶良 10 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 姶良市西餅田 帖佐 18 260 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    650万円 姶良市加治木町木田 錦江 15 920 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    400万円 姶良市船津 帖佐 45 290 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    620万円 姶良市加治木町反土 加治木 13 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    750万円 姶良市平松 姶良 29 260 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    330万円 姶良市加治木町朝日町 加治木 6 135 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    950万円 姶良市松原町 帖佐 10 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 姶良市東餅田 帖佐 15 230 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2021年7~9月
    2,200万円 姶良市宮島町 帖佐 7 360 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    780万円 姶良市加治木町錦江町 錦江 15 240 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    650万円 姶良市平松 重富 23 180 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 姶良市西餅田 帖佐 14 550 200% 80% 袋地等 4.5 2021年7~9月
    210万円 姶良市西餅田 帖佐 29 230 400% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,400万円 姶良市船津 帖佐 45 1300 400% 70% ほぼ長方形 12.5 2021年7~9月
    700万円 姶良市加治木町木田 錦江 15 210 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    400万円 姶良市加治木町木田 錦江 16 350 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    250万円 姶良市加治木町朝日町 加治木 10 165 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    540万円 姶良市平松 重富 22 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 姶良市東餅田 帖佐 13 185 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    420万円 姶良市平松 姶良 29 450 200% 60% 不整形 9.0 2021年4~6月
    300万円 姶良市東餅田 帖佐 14 200 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    800万円 姶良市加治木町木田 錦江 15 290 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年4~6月
    100万円 姶良市平松 重富 27 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    920万円 姶良市東餅田 帖佐 11 550 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,000万円 姶良市西餅田 姶良 22 220 80% 50% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 姶良市宮島町 帖佐 15 400 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    710万円 姶良市松原町 姶良 14 250 200% 60% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    190万円 姶良市蒲生町下久徳 帖佐 75 260 400% 70% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    200万円 姶良市西餅田 帖佐 21 125 200% 60% 不整形 3.5 2021年4~6月
    2,300万円 姶良市加治木町木田 錦江 13 640 150% 50% 不整形 12.5 2021年4~6月
    100万円 姶良市蒲生町上久徳 帖佐 105 195 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,800万円 姶良市平松 重富 45 630 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2021年4~6月
    30万円 姶良市下名 帖佐 75 250 400% 70% 不整形 2021年4~6月
    480万円 姶良市東餅田 帖佐 19 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    770万円 姶良市西餅田 姶良 19 200 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    20万円 姶良市東餅田 帖佐 6 340 200% 60% ほぼ整形 2.3 2021年4~6月
    110万円 姶良市西餅田 帖佐 21 70 200% 60% 不整形 10.0 2021年4~6月
    880万円 姶良市西餅田 帖佐 21 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 姶良市加治木町諏訪町 加治木 3 340 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    460万円 姶良市加治木町木田 加治木 24 210 150% 50% ほぼ台形 8.5 2021年4~6月
    3,200万円 姶良市平松 姶良 28 1500 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,300万円 姶良市東餅田 帖佐 15 270 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年4~6月
    1,700万円 姶良市加治木町反土 加治木 20 430 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    830万円 姶良市西餅田 姶良 19 220 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    550万円 姶良市平松 重富 21 190 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    630万円 姶良市東餅田 帖佐 9 450 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    390万円 姶良市西餅田 帖佐 22 155 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    1,600万円 姶良市宮島町 帖佐 7 420 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,300万円 姶良市松原町 帖佐 10 330 200% 60% 長方形 9.0 2021年4~6月
    340万円 姶良市蒲生町下久徳 帖佐 75 230 400% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    710万円 姶良市西餅田 帖佐 22 200 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 姶良市のマンションの売り出し事例

    姶良市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 姶良市の一戸建ての売り出し事例

    姶良市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    999

    万円

    姶良市加治木町錦江町
    日豊本線「錦江」駅徒歩17分
    135.67㎡
    63.34㎡
    46

    1,899

    万円

    姶良市西餅田
    日豊本線「帖佐」駅徒歩18分
    561.57㎡
    146.32㎡
    57

    1,199

    万円

    姶良市下名
    日豊本線「帖佐」駅徒歩75分
    155㎡
    94.76㎡
    41

    1,699

    万円

    姶良市加治木町木田
    日豊本線「錦江」駅徒歩13分
    335.6㎡
    131.31㎡
    45

    1,499

    万円

    姶良市西姶良1丁目
    日豊本線「姶良」駅徒歩33分
    258.22㎡
    127.1㎡
    41

    1,799

    万円

    姶良市加治木町反土
    日豊本線「錦江」駅徒歩17分
    297.53㎡
    113.07㎡
    37

    1,599

    万円

    姶良市東餅田
    日豊本線「姶良」駅徒歩19分
    218.88㎡
    94.92㎡
    27

    1,539

    万円

    姶良市東餅田
    日豊本線「帖佐」駅徒歩13分
    318.57㎡
    103.71㎡
    41

    1,169

    万円

    姶良市西餅田
    日豊本線「姶良」駅徒歩7分
    233.11㎡
    84.26㎡
    50

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 姶良市の土地の売り出し事例

    姶良市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

姶良市の不動産の売り時は?

次は姶良市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
姶良市の不動産売却価格の推移
姶良市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

姶良市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.8% 上昇
10年前から32.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

姶良市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

姶良市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。姶良市の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *1
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

姶良市の不動産売却の流れ

姶良市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    姶良市の売却相場を確認

    姶良市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、姶良市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の姶良市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、姶良市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

姶良市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

姶良市の不動産売却の相場を知りたい
姶良市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、姶良市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
姶良市の不動産の売り時は?
姶良市の不動産の売り時を判断するポイントでは、姶良市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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