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南九州市の
不動産売却データ

  • 南九州市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南九州市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -59.8 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    築年数
    37
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南九州市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 -44.5 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,899万円
(41.4万円/㎡)
4,462万円
(42.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,149万円
(39.1万円/㎡)
2,437万円
(32.5万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築20~30年
345万円
(17.3万円/㎡)
987万円
(17.3万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
1,773万円
(18.7万円/㎡)
築30~40年
266万円
(13.3万円/㎡)
818万円
(15.7万円/㎡)
1,199万円
(17.1万円/㎡)
1,530万円
(16.1万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
840万円
(15.3万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
-

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,585万円
(25.9万円/㎡)
2,818万円
(18.8万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
1,853万円
(4.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,572万円
(18.5万円/㎡)
2,096万円
(12.3万円/㎡)
1,449万円
(5.4万円/㎡)
1,220万円
(2.5万円/㎡)
築20~30年
-
684万円
(8.1万円/㎡)
1,099万円
(6.7万円/㎡)
959万円
(3.4万円/㎡)
1,029万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
292万円
(6.5万円/㎡)
477万円
(5.5万円/㎡)
708万円
(4.3万円/㎡)
540万円
(2.0万円/㎡)
545万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南九州市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南九州市の一戸建て相場推移
5年前から-82.9%
10年前から-65.3%
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南九州市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南九州市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南九州市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南九州市の不動産売却事例

  • 南九州市のマンションの売却事例

    南九州市のマンションの売却履歴です。 実際に南九州市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南九州市の一戸建ての売却事例

    南九州市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南九州市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 南九州市川辺町平山 270 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    10万円 南九州市川辺町高田 40 660 75 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    2,700万円 南九州市川辺町清水 90 410 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 南九州市川辺町平山 115 450 37 不整形 3.0 2023年1~3月
    100万円 南九州市頴娃町上別府 石垣 75 60 420 31 不整形 2.6 2023年1~3月
    4,700万円 南九州市頴娃町上別府 石垣 75 105 520 8 ほぼ整形 15.0 2023年1~3月
    660万円 南九州市川辺町平山 260 980 64 不整形 3.0 2023年1~3月
    250万円 南九州市知覧町郡 850 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    200万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 11 105 360 77 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    150万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 9 115 870 39 不整形 10.0 2023年1~3月
    250万円 南九州市川辺町田部田 55 220 47 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    2,400万円 南九州市知覧町郡 105 290 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 南九州市知覧町郡 165 540 18 袋地等 5.5 2022年10~12月
    40万円 南九州市頴娃町別府 石垣 10 120 360 73 不整形 6.0 2022年10~12月
    950万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 11 95 460 20 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    81万円 南九州市川辺町小野 360 53 不整形 2022年7~9月
    500万円 南九州市知覧町郡 石垣 135 65 130 21 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    190万円 南九州市頴娃町牧之内 御領 45 110 260 42 ほぼ整形 4.3 2022年7~9月
    500万円 南九州市川辺町平山 75 280 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    230万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 4 105 940 67 不整形 8.0 2022年4~6月
    270万円 南九州市川辺町下山田 100 640 37 不整形 13.0 2022年4~6月
    64万円 南九州市知覧町永里 石垣 135 55 170 57 ほぼ整形 8.7 2022年4~6月
    1,500万円 南九州市川辺町宮 70 390 20 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    100万円 南九州市川辺町本別府 195 520 53 ほぼ台形 66.0 2022年1~3月
    1,900万円 南九州市川辺町両添 250 1000 29 ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    900万円 南九州市川辺町清水 90 125 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    100万円 南九州市知覧町塩屋 薩摩塩屋 6 100 900 34 不整形 4.9 2022年1~3月
    400万円 南九州市川辺町宮 175 480 47 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    1,600万円 南九州市知覧町郡 125 330 37 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    330万円 南九州市知覧町瀬世 90 1200 68 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    320万円 南九州市川辺町平山 240 ほぼ長方形 1.7 2021年7~9月
    220万円 南九州市頴娃町別府 水成川 45 145 820 30 ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    650万円 南九州市頴娃町上別府 石垣 75 110 720 21 ほぼ整形 7.5 2021年4~6月
    300万円 南九州市知覧町南別府 頴娃大川 9 95 340 45 長方形 11.0 2021年1~3月
    85万円 南九州市川辺町野間 75 210 36 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    700万円 南九州市知覧町郡 85 460 48 ほぼ整形 12.0 2021年1~3月
    250万円 南九州市川辺町小野 115 165 36 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    200万円 南九州市頴娃町御領 御領 4 125 290 47 長方形 4.0 2021年1~3月
    700万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 16 75 370 17 ほぼ整形 14.0 2020年10~12月
    18万円 南九州市川辺町上山田 530 55 ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    980万円 南九州市頴娃町郡 西頴娃 75 110 660 14 不整形 6.9 2020年10~12月
    150万円 南九州市川辺町神殿 110 600 32 不整形 4.0 2020年10~12月
    310万円 南九州市知覧町西元 100 650 30 ほぼ整形 5.8 2020年10~12月
    1,400万円 南九州市頴娃町上別府 石垣 75 105 500 ほぼ長方形 2020年7~9月
    400万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 29 60 300 26 台形 4.0 2020年7~9月
    120万円 南九州市川辺町今田 140 630 41 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    100万円 南九州市知覧町郡 380 ほぼ長方形 2020年7~9月
    610万円 南九州市川辺町下山田 100 85 不整形 5.0 2020年7~9月
    850万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 11 850 17 不整形 2.5 2020年4~6月
    60万円 南九州市知覧町西元 95 330 49 不整形 12.0 2020年1~3月
    830万円 南九州市川辺町宮 860 51 不整形 12.0 2019年10~12月
    130万円 南九州市川辺町野崎 80 200 40 不整形 5.0 2019年10~12月
    800万円 南九州市知覧町郡 140 530 22 不整形 8.5 2019年10~12月
    140万円 南九州市知覧町郡 85 310 63 不整形 5.0 2019年10~12月
    60万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 6 80 800 47 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,100万円 南九州市川辺町今田 120 330 24 ほぼ正方形 9.0 2019年7~9月
    300万円 南九州市頴娃町郡 西頴娃 45 110 390 31 不整形 3.0 2019年7~9月
    2,700万円 南九州市川辺町清水 150 460 0 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    1,200万円 南九州市川辺町神殿 100 1000 2 不整形 4.0 2019年7~9月
    250万円 南九州市頴娃町上別府 御領 75 105 500 20 不整形 4.0 2019年4~6月
    300万円 南九州市川辺町両添 115 1000 台形 4.0 2019年4~6月
    130万円 南九州市川辺町清水 280 640 71 ほぼ長方形 2019年4~6月
    100万円 南九州市川辺町高田 470 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    300万円 南九州市知覧町塩屋 125 770 27 ほぼ台形 7.0 2019年1~3月
    270万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 10 125 1300 48 ほぼ台形 2.5 2019年1~3月
    200万円 南九州市頴娃町別府 水成川 10 120 590 64 不整形 2.6 2018年10~12月
    940万円 南九州市知覧町塩屋 薩摩塩屋 7 95 530 13 不整形 4.5 2018年10~12月
    2,100万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 6 100 380 0 長方形 2.5 2018年7~9月
    90万円 南九州市知覧町郡 喜入 135 310 ほぼ台形 2018年7~9月
    1,800万円 南九州市川辺町平山 130 620 32 ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    450万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 10 95 390 43 ほぼ正方形 7.0 2018年4~6月
    690万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 18 60 400 17 ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    90万円 南九州市川辺町上山田 白沢 135 100 310 31 不整形 3.0 2018年4~6月
    1,100万円 南九州市川辺町高田 松ケ浦 135 120 460 39 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    200万円 南九州市川辺町平山 70 165 37 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    950万円 南九州市知覧町永里 115 850 26 ほぼ長方形 3.5 2017年10~12月
    180万円 南九州市知覧町永里 100 540 37 不整形 2.5 2017年10~12月
    320万円 南九州市川辺町中山田 270 540 55 ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    710万円 南九州市知覧町郡 喜入 135 75 260 32 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    390万円 南九州市知覧町南別府 頴娃大川 11 85 770 40 ほぼ長方形 3.8 2017年7~9月
    300万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 45 80 320 55 不整形 4.6 2017年7~9月
    2,200万円 南九州市川辺町清水 130 720 5 不整形 6.5 2017年7~9月
    550万円 南九州市知覧町郡 90 340 27 ほぼ正方形 5.0 2017年7~9月
    300万円 南九州市知覧町郡 120 155 36 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    750万円 南九州市頴娃町上別府 石垣 75 200 800 17 ほぼ台形 8.0 2017年4~6月
    150万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 9 45 670 65 ほぼ長方形 2.2 2017年4~6月
    2,000万円 南九州市知覧町郡 130 550 0 袋地等 5.0 2017年4~6月
    1,600万円 南九州市知覧町郡 125 280 11 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    25万円 南九州市知覧町塩屋 35 540 67 台形 8.0 2017年4~6月
    470万円 南九州市川辺町下山田 860 不整形 4.5 2017年4~6月
    230万円 南九州市川辺町下山田 105 540 38 不整形 4.0 2017年1~3月
    540万円 南九州市知覧町塩屋 195 1500 42 ほぼ台形 7.0 2017年1~3月
    1,500万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 45 210 1500 9 不整形 5.0 2017年1~3月
    200万円 南九州市知覧町東別府 115 1000 39 ほぼ整形 12.0 2017年1~3月
    680万円 南九州市知覧町南別府 松ケ浦 1 145 470 32 袋地等 10.0 2017年1~3月
    150万円 南九州市川辺町神殿 90 390 68 ほぼ台形 2.0 2017年1~3月
    340万円 南九州市川辺町清水 90 300 29 台形 4.0 2016年10~12月
    510万円 南九州市川辺町平山 110 230 41 ほぼ長方形 5.5 2016年10~12月
    340万円 南九州市川辺町高田 160 550 48 ほぼ台形 5.5 2016年10~12月
    480万円 南九州市知覧町郡 145 470 34 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南九州市の土地の売却事例

    南九州市の土地の売却履歴です。 実際に南九州市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 南九州市川辺町平山 260 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    30万円 南九州市川辺町平山 105 400% 70% 不整形 2023年7~9月
    100万円 南九州市川辺町下山田 410 400% 70% ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    850万円 南九州市知覧町郡 1000 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年7~9月
    200万円 南九州市川辺町両添 480 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    260万円 南九州市頴娃町御領 御領 16 820 400% 70% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,000万円 南九州市知覧町郡 990 400% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    340万円 南九州市川辺町平山 130 200% 80% 長方形 12.0 2023年1~3月
    200万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 6 510 400% 70% ほぼ台形 9.5 2023年1~3月
    500万円 南九州市川辺町平山 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    380万円 南九州市川辺町平山 250 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    300万円 南九州市川辺町永田 600 400% 70% 不整形 5.0 2022年10~12月
    10万円 南九州市川辺町高田 240 400% 70% 不整形 3.0 2022年10~12月
    140万円 南九州市知覧町瀬世 310 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    410万円 南九州市知覧町郡 500 400% 70% 袋地等 8.0 2022年10~12月
    520万円 南九州市川辺町清水 390 400% 70% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    10万円 南九州市頴娃町別府 石垣 45 320 400% 70% 不整形 5.5 2022年7~9月
    100万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 8 300 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    74万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 8 1500 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 南九州市知覧町郡 頴娃大川 135 340 400% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 南九州市頴娃町別府 石垣 7 840 400% 70% 不整形 2.5 2022年4~6月
    320万円 南九州市頴娃町別府 石垣 9 420 400% 70% ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    420万円 南九州市川辺町田部田 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    60万円 南九州市川辺町上山田 175 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 南九州市知覧町郡 喜入 135 400 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    800万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 7 1100 80% 50% ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    100万円 南九州市知覧町西元 500 長方形 10.0 2021年10~12月
    630万円 南九州市知覧町郡 340 400% 70% 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 南九州市知覧町郡 690 200% 80% 不整形 16.0 2021年10~12月
    280万円 南九州市知覧町郡 510 400% 70% 長方形 20.0 2021年10~12月
    120万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 6 560 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    180万円 南九州市川辺町平山 105 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    180万円 南九州市川辺町高田 630 400% 70% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    100万円 南九州市川辺町下山田 510 400% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    380万円 南九州市川辺町清水 370 400% 70% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    180万円 南九州市川辺町上山田 400 400% 70% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    500万円 南九州市知覧町郡 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    580万円 南九州市知覧町郡 290 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    270万円 南九州市知覧町南別府 松ケ浦 19 630 400% 70% 不整形 6.0 2021年4~6月
    29万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 75 110 不整形 2.5 2021年4~6月
    140万円 南九州市川辺町高田 500 400% 70% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    330万円 南九州市川辺町上山田 1900 400% 70% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    900万円 南九州市知覧町郡 500 200% 80% 長方形 11.0 2021年4~6月
    540万円 南九州市知覧町郡 980 400% 70% 長方形 7.0 2021年4~6月
    150万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 45 740 400% 70% ほぼ正方形 3.0 2021年4~6月
    50万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 8 600 400% 70% 不整形 3.0 2021年4~6月
    30万円 南九州市川辺町下山田 125 400% 70% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    1,400万円 南九州市知覧町郡 1300 200% 60% 不整形 16.0 2021年1~3月
    2,700万円 南九州市知覧町郡 1800 400% 70% 長方形 12.5 2021年1~3月
    400万円 南九州市知覧町郡 340 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 南九州市知覧町郡 480 400% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    210万円 南九州市知覧町塩屋 480 ほぼ長方形 8.5 2021年1~3月
    2,400万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 5 1400 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    22万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 11 210 80% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    40万円 南九州市頴娃町牧之内 西頴娃 45 750 400% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    100万円 南九州市川辺町両添 740 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    440万円 南九州市川辺町平山 380 400% 70% 長方形 5.3 2020年10~12月
    100万円 南九州市川辺町平山 175 200% 60% 不整形 12.0 2020年10~12月
    350万円 南九州市川辺町平山 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    110万円 南九州市知覧町東別府 500 ほぼ長方形 6.3 2020年10~12月
    350万円 南九州市川辺町下山田 1200 400% 70% 不整形 13.0 2020年10~12月
    1,500万円 南九州市知覧町郡 1300 400% 70% ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    130万円 南九州市川辺町平山 90 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    820万円 南九州市川辺町平山 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    350万円 南九州市頴娃町郡 西頴娃 14 610 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    390万円 南九州市知覧町東別府 1400 ほぼ長方形 2020年7~9月
    650万円 南九州市川辺町田部田 290 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年7~9月
    1,400万円 南九州市知覧町郡 1000 400% 70% ほぼ台形 9.0 2020年7~9月
    50万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 9 110 ほぼ長方形 2020年4~6月
    400万円 南九州市頴娃町郡 頴娃 8 570 200% 60% 不整形 3.5 2020年4~6月
    390万円 南九州市川辺町田部田 360 200% 60% 長方形 6.5 2020年4~6月
    450万円 南九州市川辺町清水 410 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 南九州市知覧町郡 350 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    100万円 南九州市知覧町塩屋 薩摩塩屋 4 1700 400% 70% 不整形 4.0 2020年4~6月
    550万円 南九州市川辺町田部田 430 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 南九州市知覧町西元 480 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    860万円 南九州市知覧町郡 950 400% 70% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    550万円 南九州市川辺町平山 490 400% 70% ほぼ正方形 2019年10~12月
    300万円 南九州市頴娃町郡 西頴娃 16 500 400% 70% 不整形 6.0 2019年10~12月
    450万円 南九州市川辺町田部田 300 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年10~12月
    380万円 南九州市知覧町郡 500 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    200万円 南九州市川辺町神殿 710 400% 70% 不整形 4.0 2019年10~12月
    130万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 8 230 400% 70% ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    170万円 南九州市頴娃町別府 頴娃大川 8 300 400% 70% ほぼ長方形 2.5 2019年10~12月
    330万円 南九州市知覧町郡 320 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    540万円 南九州市川辺町平山 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    50万円 南九州市川辺町永田 260 400% 70% ほぼ台形 12.0 2019年7~9月
    420万円 南九州市川辺町田部田 280 200% 60% 不整形 4.5 2019年7~9月
    920万円 南九州市知覧町郡 600 400% 70% ほぼ長方形 14.0 2019年7~9月
    370万円 南九州市知覧町郡 410 400% 70% ほぼ台形 7.0 2019年7~9月
    300万円 南九州市知覧町郡 320 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2019年7~9月
    600万円 南九州市川辺町平山 290 200% 80% ほぼ台形 10.0 2019年4~6月
    450万円 南九州市知覧町郡 400 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    170万円 南九州市知覧町西元 410 400% 70% 袋地等 5.0 2019年4~6月
    150万円 南九州市知覧町郡 510 400% 70% 長方形 20.0 2019年4~6月
    1,000万円 南九州市川辺町田部田 540 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    10万円 南九州市川辺町田部田 380 ほぼ長方形 2019年4~6月
    63万円 南九州市川辺町古殿 690 ほぼ台形 2019年4~6月
    120万円 南九州市川辺町宮 210 400% 70% 台形 10.0 2019年4~6月
    250万円 南九州市知覧町郡 400 200% 60% ほぼ台形 3.0 2019年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南九州市の不動産売り出し事例

  • 南九州市のマンションの売り出し事例

    南九州市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 南九州市の一戸建ての売り出し事例

    南九州市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,699

    万円

    南九州市知覧町郡
    指宿枕崎線「喜入」駅徒歩179分
    318.1㎡
    96.2㎡
    23

    1,249

    万円

    南九州市知覧町西元
    指宿枕崎線「喜入」駅徒歩195分
    194.75㎡
    62.14㎡
    26
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 南九州市の土地の売り出し事例

    南九州市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

南九州市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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南九州市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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南九州市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南九州市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南九州市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南九州市の一戸建て売却価格の平均相場70万円(築年数37年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
70 万円
仲介手数料 *
3.9 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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