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不動産売却データ

  • 鹿児島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,827
    万円
    （前年比 + 4.8 %）
    平米単価
    26.1 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 鹿児島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    （前年比 -21.4 %）
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 鹿児島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    640
    万円
    （前年比 + 13.5 %）
    平米単価
    6.4 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

鹿児島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,858万円
(47.6万円/㎡)
3,321万円
(44.3万円/㎡)
4,812万円
(45.8万円/㎡)
築10～20年
-
2,499万円
(41.7万円/㎡)
2,759万円
(36.8万円/㎡)
3,015万円
(33.5万円/㎡)
築20～30年
260万円
(13.0万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
2,023万円
(28.9万円/㎡)
2,299万円
(25.6万円/㎡)
築30～40年
266万円
(13.3万円/㎡)
897万円
(15.7万円/㎡)
1,294万円
(18.5万円/㎡)
1,477万円
(15.6万円/㎡)
築40年以上
183万円
(7.3万円/㎡)
867万円
(15.8万円/㎡)
870万円
(14.5万円/㎡)
1,821万円
(19.8万円/㎡)

鹿児島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
7,900万円
(3,950.0万円/㎡)
2,700万円
(27.0万円/㎡)
2,793万円
(18.6万円/㎡)
2,500万円
(10.0万円/㎡)
1,723万円
(3.8万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(750.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
2,199万円
(13.3万円/㎡)
1,395万円
(5.2万円/㎡)
1,200万円
(2.5万円/㎡)
築20～30年
1,750万円
(875.0万円/㎡)
1,533万円
(16.7万円/㎡)
1,117万円
(6.8万円/㎡)
1,064万円
(3.8万円/㎡)
898万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
185万円
(3.7万円/㎡)
427万円
(4.7万円/㎡)
628万円
(3.9万円/㎡)
528万円
(2.0万円/㎡)
428万円
(0.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿児島市のマンション相場推移
5年前から+3.7%
10年前から+21.6%
鹿児島市の一戸建て相場推移
5年前から-32.6%
10年前から-2.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿児島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿児島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鹿児島市の不動産売却事例

  • 鹿児島市のマンションの売却事例

    鹿児島市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿児島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 鹿児島市与次郎 鹿児島中央駅 1分 65㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    1,800万円 鹿児島市真砂本町 南鹿児島駅 15分 85㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    3,000万円 鹿児島市山下町 鹿児島駅 9分 65㎡ 3LDK 11年 2024年7~9月
    3,600万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 85㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    3,500万円 鹿児島市西田 鹿児島中央駅 8分 75㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    450万円 鹿児島市西田 鹿児島中央駅 3分 15㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    1,100万円 鹿児島市西田 鹿児島中央駅 9分 55㎡ 3LDK 44年 2024年7~9月
    4,500万円 鹿児島市西田 鹿児島中央駅 9分 90㎡ 4LDK 8年 2024年7~9月
    4,200万円 鹿児島市浜町 鹿児島駅 2分 70㎡ 2LDK 0年 2024年7~9月
    3,100万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 4分 85㎡ 4LDK 16年 2024年7~9月
    200万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 11分 15㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    1,300万円 鹿児島市新栄町 南鹿児島駅 14分 60㎡ 2LDK+S 33年 2024年7~9月
    1,800万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 23分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    180万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 25分 35㎡ 1LDK 33年 2024年7~9月
    240万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 9分 15㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    2,800万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    670万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央駅 30分 60㎡ 2LDK+S 50年 2024年7~9月
    650万円 鹿児島市城南町 鹿児島中央駅 30分 40㎡ 1LDK 50年 2024年7~9月
    850万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 60㎡ 2DK 47年 2024年7~9月
    970万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 60㎡ 3LDK 47年 2024年7~9月
    1,500万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 16分 70㎡ 3LDK 2024年4~6月
    250万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 26分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    3,300万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島駅 5分 85㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    3,100万円 鹿児島市浜町 鹿児島駅 2分 55㎡ 2LDK 0年 2024年4~6月
    1,700万円 鹿児島市小松原 宇宿駅 13分 80㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    1,800万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 5分 80㎡ 4LDK 34年 2024年4~6月
    4,000万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 3分 80㎡ 3LDK 14年 2024年4~6月
    2,500万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 6分 60㎡ 2LDK 17年 2024年4~6月
    4,900万円 鹿児島市上之園町 鹿児島中央駅 8分 75㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    260万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 14分 20㎡ 1K 35年 2024年4~6月
    4,000万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 21分 80㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    3,600万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    1,200万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 20分 50㎡ 3DK 2024年4~6月
    5,400万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 18分 70㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    3,300万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央駅 13分 75㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    2,800万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央駅 14分 70㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    1,400万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 29分 75㎡ 4LDK 32年 2024年4~6月
    810万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 65㎡ 47年 2024年4~6月
    1,900万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 23分 90㎡ 39年 2024年4~6月
    450万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央駅 28分 25㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    1,100万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 23分 90㎡ 42年 2024年4~6月
    3,400万円 鹿児島市新屋敷町 鹿児島中央駅 19分 70㎡ 3LDK 7年 2024年4~6月
    360万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央駅 28分 25㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    2,900万円 鹿児島市加治屋町 鹿児島中央駅 15分 70㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    2,300万円 鹿児島市郡元町 南鹿児島駅 11分 90㎡ 4LDK 23年 2024年4~6月
    950万円 鹿児島市真砂本町 南鹿児島駅 15分 85㎡ 40年 2024年4~6月
    2,400万円 鹿児島市松原町 鹿児島駅 23分 50㎡ 1DK 5年 2024年4~6月
    2,900万円 鹿児島市山下町 鹿児島駅 9分 65㎡ 3LDK 2024年4~6月
    400万円 鹿児島市松原町 鹿児島中央駅 23分 55㎡ 2DK 49年 2024年4~6月
    1,400万円 鹿児島市船津町 鹿児島中央駅 26分 45㎡ 2LDK 47年 2024年4~6月
    840万円 鹿児島市船津町 鹿児島中央駅 26分 45㎡ 1LDK 47年 2024年4~6月
    550万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 20分 50㎡ 3DK 46年 2024年4~6月
    3,100万円 鹿児島市易居町 鹿児島駅 9分 65㎡ 4年 2024年4~6月
    2,400万円 鹿児島市与次郎 鹿児島中央駅 1分 75㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    2,700万円 鹿児島市与次郎 鹿児島中央駅 1分 90㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    1,100万円 鹿児島市真砂本町 南鹿児島駅 20分 75㎡ 3LDK 47年 2024年1~3月
    2,200万円 鹿児島市堀江町 鹿児島中央駅 24分 60㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月
    3,300万円 鹿児島市山下町 鹿児島駅 9分 65㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    400万円 鹿児島市船津町 鹿児島中央駅 26分 45㎡ 2DK 47年 2024年1~3月
    3,200万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 14分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月
    3,400万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 7分 70㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,200万円 鹿児島市天保山町 鹿児島中央駅 30分 95㎡ 4LDK 11年 2024年1~3月
    3,200万円 鹿児島市西田 鹿児島中央駅 7分 65㎡ 2LDK 2024年1~3月
    290万円 鹿児島市城山町 鹿児島中央駅 29分 15㎡ 1K 39年 2024年1~3月
    1,200万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 5分 65㎡ 3LDK 2024年1~3月
    1,900万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 23分 70㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    1,000万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 21分 60㎡ 3DK 39年 2024年1~3月
    4,000万円 鹿児島市上之園町 鹿児島中央駅 10分 65㎡ 2LDK 2年 2024年1~3月
    2,500万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 28分 65㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    2,700万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 23分 65㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    2,500万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 16分 55㎡ 2LDK 2024年1~3月
    4,000万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 11分 65㎡ 2LDK 6年 2024年1~3月
    2,400万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 20分 70㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    2,000万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 11分 60㎡ 2LDK 21年 2024年1~3月
    2,600万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 20分 80㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    3,700万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 15分 85㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    320万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 28分 25㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    1,200万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 26分 60㎡ 1LDK 43年 2024年1~3月
    1,100万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 15分 60㎡ 3LDK 40年 2024年1~3月
    4,000万円 鹿児島市照国町 鹿児島駅 20分 85㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    3,900万円 鹿児島市上本町 鹿児島駅 5分 85㎡ 4LDK 8年 2024年1~3月
    800万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 15分 60㎡ 40年 2024年1~3月
    2,800万円 鹿児島市東千石町 鹿児島駅 25分 65㎡ 3LDK 17年 2023年10~12月
    1,300万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 8分 65㎡ 22年 2023年10~12月
    3,100万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 7分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    400万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 12分 45㎡ 2DK 2023年10~12月
    2,700万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 6分 75㎡ 3LDK 10年 2023年10~12月
    2,200万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 19分 85㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,000万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 25分 60㎡ 2LDK 17年 2023年10~12月
    2,600万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 26分 70㎡ 2LDK 19年 2023年10~12月
    320万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 24分 25㎡ 1K 34年 2023年10~12月
    4,100万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 13分 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    1,400万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 19分 60㎡ 2LDK 43年 2023年10~12月
    1,300万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 30分 85㎡ 39年 2023年10~12月
    1,600万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 25分 85㎡ 4LDK 2023年10~12月
    1,200万円 鹿児島市加治屋町 鹿児島中央駅 11分 40㎡ 2DK 33年 2023年10~12月
    3,700万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央駅 21分 85㎡ 2LDK 10年 2023年10~12月
    3,700万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央駅 20分 85㎡ 3LDK 13年 2023年10~12月
    2,000万円 鹿児島市清水町 鹿児島駅 16分 75㎡ 3LDK 2023年10~12月
    2,500万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島駅 13分 80㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島市の一戸建ての売却事例

    鹿児島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿児島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 鹿児島市山田町 広木駅 30分 95㎡ 150㎡ 26年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 鹿児島市本名町 鹿児島駅 2分 105㎡ 105㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 25分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 16分 100㎡ 105㎡ 37年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 1分 125㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 鹿児島市紫原 宇宿駅 16分 75㎡ 220㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 1分 120㎡ 220㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 1分 50㎡ 200㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 1分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 1分 115㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 15分 75㎡ 280㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 8分 125㎡ 420㎡ 74年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 鹿児島市谷山中央 慈眼寺駅 2分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 鹿児島市谷山中央 慈眼寺駅 2分 105㎡ 270㎡ 46年 ほぼ整形 21.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 鹿児島市平川町 五位野駅 18分 160㎡ 460㎡ 38年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 鹿児島市西坂元町 鹿児島駅 25分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 鹿児島市原良 鹿児島中央駅 24分 80㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 鹿児島市中山町 慈眼寺駅 30分 360㎡ 750㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 鹿児島市中山町 慈眼寺駅 30分 105㎡ 350㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 鹿児島市玉里町 鹿児島駅 29分 550㎡ 570㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 鹿児島市錦江台 坂之上駅 19分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 鹿児島市上福元町 慈眼寺駅 18分 115㎡ 150㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 鹿児島市上福元町 慈眼寺駅 19分 90㎡ 115㎡ 1年 長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 鹿児島市川上町 鹿児島駅 1分 120㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 鹿児島市川田町 鹿児島中央駅 2分 240㎡ 730㎡ 不整形 3.2㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 鹿児島市上谷口町 上伊集院駅 5分 95㎡ 180㎡ 10年 長方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    27,000万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 23分 660㎡ 400㎡ 6年 長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 21分 230㎡ 130㎡ 10年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 鹿児島市花野光ヶ丘 鹿児島中央駅 1分 150㎡ 330㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    18,000万円 鹿児島市上竜尾町 鹿児島駅 15分 770㎡ 550㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 鹿児島市上竜尾町 鹿児島駅 9分 440㎡ 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 鹿児島市上竜尾町 鹿児島駅 9分 250㎡ ほぼ整形 2024年7~9月
    3,000万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 30分 110㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    40万円 鹿児島市坂元町 鹿児島駅 30分 50㎡ 75㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 鹿児島市田上台 広木駅 19分 280㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    930万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 30分 125㎡ 260㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 12分 260㎡ 450㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 12分 70㎡ 470㎡ 53年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 16分 105㎡ 180㎡ 10年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 30分 110㎡ 155㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 鹿児島市大明丘 鹿児島駅 30分 90㎡ 125㎡ 1年 袋地等 4.7㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島中央駅 30分 85㎡ 85㎡ 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 鹿児島市西陵 広木駅 29分 145㎡ 180㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 鹿児島市西陵 広木駅 30分 75㎡ 135㎡ 39年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 鹿児島市千年 鹿児島中央駅 1分 70㎡ 100㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 鹿児島市千年 鹿児島中央駅 1分 60㎡ 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 鹿児島市下田町 鹿児島駅 1分 115㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    880万円 鹿児島市西陵 広木駅 30分 85㎡ 110㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 鹿児島市下田町 鹿児島駅 1分 120㎡ 400㎡ 52年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    19,000万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 24分 1100㎡ 1000㎡ 20年 不整形 3.7㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 29分 45㎡ 270㎡ 50年 袋地等 7.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 30分 240㎡ 1000㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 26分 85㎡ 90㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 鹿児島市田上 広木駅 21分 200㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 鹿児島市坂元町 鹿児島駅 30分 120㎡ 320㎡ 61年 不整形 6.3㎡ 2024年4~6月
    500万円 鹿児島市坂元町 鹿児島駅 30分 85㎡ 270㎡ 57年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 鹿児島市坂元町 鹿児島駅 29分 75㎡ 220㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 16分 110㎡ 190㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島駅 30分 175㎡ 250㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島駅 30分 105㎡ 115㎡ ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 12分 110㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 10分 75㎡ 580㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    900万円 鹿児島市西陵 広木駅 30分 65㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    780万円 鹿児島市西陵 広木駅 30分 85㎡ 175㎡ 37年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 鹿児島市西陵 広木駅 29分 130㎡ 130㎡ 26年 長方形 12.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 鹿児島市三和町 南鹿児島駅 18分 90㎡ 60㎡ 26年 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    550万円 鹿児島市下田町 鹿児島駅 1分 75㎡ 155㎡ 47年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 鹿児島市下田町 鹿児島駅 1分 165㎡ 770㎡ 23年 不整形 13.0㎡ 2024年4~6月
    770万円 鹿児島市千年 鹿児島駅 1分 130㎡ 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    80万円 鹿児島市直木町 薩摩松元駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年4~6月
    80万円 鹿児島市東坂元 鹿児島駅 30分 50㎡ 210㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    340万円 鹿児島市東坂元 鹿児島駅 30分 95㎡ 170㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 鹿児島市長田町 鹿児島駅 9分 710㎡ 330㎡ 36年 台形 7.5㎡ 2024年4~6月
    310万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島駅 1分 75㎡ 190㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 鹿児島市星ヶ峯 広木駅 24分 90㎡ 115㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 鹿児島市星ヶ峯 広木駅 30分 100㎡ 185㎡ 37年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 鹿児島市星ヶ峯 広木駅 9分 140㎡ 200㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 鹿児島市星ヶ峯 広木駅 16分 85㎡ 220㎡ 43年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 12分 110㎡ 140㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 13分 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 30分 105㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    25,000万円 鹿児島市東谷山 宇宿駅 6分 690㎡ 750㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 鹿児島市東谷山 宇宿駅 14分 85㎡ 270㎡ 59年 台形 5.2㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 鹿児島市平川町 五位野駅 12分 95㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 鹿児島市西坂元町 鹿児島駅 29分 100㎡ 260㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    670万円 鹿児島市東俣町 鹿児島中央駅 2分 80㎡ 195㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    390万円 鹿児島市春山町 上伊集院駅 30分 100㎡ 220㎡ 29年 袋地等 5.5㎡ 2024年4~6月
    530万円 鹿児島市春山町 上伊集院駅 6分 75㎡ 175㎡ 27年 不整形 4.1㎡ 2024年4~6月
    580万円 鹿児島市広木 広木駅 30分 80㎡ 100㎡ 47年 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 鹿児島市広木 宇宿駅 29分 110㎡ 165㎡ 13年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 鹿児島市星ヶ峯 広木駅 30分 195㎡ 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    570万円 鹿児島市明和 鹿児島中央駅 30分 140㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 鹿児島市牟礼岡 鹿児島駅 2分 110㎡ 220㎡ 44年 台形 12.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 1分 115㎡ 220㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 1分 75㎡ 200㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 1分 95㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 30分 105㎡ 290㎡ 22年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 1分 95㎡ 230㎡ 6年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 30分 75㎡ 135㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 1分 120㎡ 220㎡ 13年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鹿児島市の土地の売却事例

    鹿児島市の土地の売却履歴です。 実際に鹿児島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 鹿児島市薬師 鹿児島中央駅 15分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 鹿児島市易居町 鹿児島駅 8分 120㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 1分 370㎡ 80% 50% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 鹿児島市紫原 宇宿駅 18分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 25分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 鹿児島市山之口町 鹿児島中央駅 18分 75㎡ 500% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 鹿児島市山田町 広木駅 29分 430㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    580万円 鹿児島市本名町 重富駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 鹿児島市冷水町 鹿児島駅 15分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.2㎡ 2024年7~9月
    550万円 鹿児島市冷水町 鹿児島駅 19分 105㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,300万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 鹿児島市本名町 重富駅 2分 720㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    20万円 鹿児島市平川町 五位野駅 20分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 30分 135㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 30分 125㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 鹿児島市春山町 上伊集院駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    200万円 鹿児島市東俣町 鹿児島中央駅 2分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 鹿児島市東谷山 宇宿駅 18分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 23.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 鹿児島市星ヶ峯 広木駅 13分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 10分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 10分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 鹿児島市玉里団地 鹿児島駅 30分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 10分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 鹿児島市原良 鹿児島中央駅 30分 40㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 鹿児島市原良 鹿児島中央駅 30分 240㎡ 不整形 7.5㎡ 2024年7~9月
    400万円 鹿児島市原良 鹿児島中央駅 28分 165㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 10分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 鹿児島市東佐多町 重富駅 1分 440㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 鹿児島市小原町 宇宿駅 10分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 鹿児島市皇徳寺台 広木駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 鹿児島市小野 鹿児島中央駅 30分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    550万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 24分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 鹿児島市春日町 鹿児島駅 9分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    920万円 鹿児島市魚見町 宇宿駅 29分 135㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 8分 145㎡ 400% 80% ほぼ長方形 26.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 11分 540㎡ 80% 50% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 鹿児島市西陵 広木駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    290万円 鹿児島市小山田町 鹿児島中央駅 2分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.1㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 鹿児島市下竜尾町 鹿児島駅 6分 550㎡ 300% 60% 不整形 25.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央駅 30分 195㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島駅 30分 310㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 21分 65㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 26分 165㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 鹿児島市田上台 広木駅 18分 95㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 鹿児島市田上台 広木駅 19分 1100㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 鹿児島市新屋敷町 鹿児島中央駅 23分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 20分 840㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    350万円 鹿児島市西陵 広木駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 鹿児島市西陵 広木駅 24分 630㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    9,800万円 鹿児島市千日町 鹿児島中央駅 23分 210㎡ 500% 80% ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    730万円 鹿児島市千年 鹿児島駅 1分 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 鹿児島市千年 鹿児島中央駅 1分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 鹿児島市下福元町 五位野駅 14分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    50万円 鹿児島市下福元町 五位野駅 21分 45㎡ ほぼ整形 2024年4~6月
    1,900万円 鹿児島市下竜尾町 鹿児島駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央駅 30分 290㎡ 200% 60% 台形 2.6㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島駅 30分 185㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 鹿児島市大竜町 竜ケ水駅 9分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 30分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 30分 170㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 30分 280㎡ 80% 50% 台形 2024年4~6月
    2,300万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 24分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 26分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 20分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 23分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島駅 1分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島駅 1分 230㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 1分 230㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    890万円 鹿児島市永吉 鹿児島中央駅 30分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,600万円 鹿児島市永吉 鹿児島中央駅 28分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 鹿児島市西別府町 広木駅 30分 1100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 1分 290㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 鹿児島市西紫原町 宇宿駅 23分 310㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 鹿児島市西紫原町 宇宿駅 23分 140㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 30分 195㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 鹿児島市永吉 鹿児島中央駅 25分 155㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 鹿児島市日之出町 南鹿児島駅 13分 340㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 鹿児島市西田 鹿児島中央駅 4分 75㎡ 500% 80% ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,800万円 鹿児島市春山町 上伊集院駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 鹿児島市春山町 上伊集院駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 鹿児島市谷山中央 慈眼寺駅 11分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    650万円 鹿児島市樋之口町 鹿児島中央駅 19分 40㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.7㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 4分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 鹿児島市長田町 鹿児島駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 鹿児島市東谷山 宇宿駅 18分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 鹿児島市西田 鹿児島中央駅 7分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    8,400万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央駅 9分 340㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 鹿児島市玉里団地 鹿児島駅 30分 270㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 鹿児島市玉里団地 鹿児島駅 30分 220㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 鹿児島市宮之浦町 鹿児島駅 2分 820㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 鹿児島市明和 鹿児島中央駅 30分 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 鹿児島市明和 鹿児島中央駅 30分 250㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 鹿児島市和田 慈眼寺駅 16分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 鹿児島市和田 慈眼寺駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 23分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 鹿児島市薬師 鹿児島中央駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

鹿児島市の不動産売り出し事例

  • 鹿児島市のマンションの売り出し事例

    鹿児島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,680

    万円
    クレアシティ鹿児島中央
    鹿児島市武２丁目
    九州新幹線「鹿児島中央」駅徒歩6分
    4LDK
    96.95㎡
    20 年

    3,380

    万円
    アルファスマ－ト谷山緑地弐番館
    鹿児島市谷山中央２丁目
    指宿枕崎線「谷山」駅徒歩10分
    2LDK
    70.8㎡
    1 年

    2,520

    万円
    サーパス東千石
    鹿児島市東千石町
    鹿児島市唐湊線「天文館通」駅徒歩5分
    2LDK
    59.02㎡
    20 年

    2,750

    万円
    日商岩井レジオン柳町
    鹿児島市柳町
    鹿児島市唐湊線「鹿児島駅前」駅徒歩4分
    4LDK
    95.01㎡
    24 年

    999

    万円
    トーカンマンション新上橋第１０
    鹿児島市新照院町
    鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩14分
    2LDK
    53.91㎡
    45 年

    2,480

    万円
    コアマンション郡元ネクステ－ジ
    鹿児島市郡元町
    鹿児島市唐湊線「純心学園前」駅徒歩9分
    4LDK
    87.52㎡
    25 年

    2,600

    万円
    ロフティ天保山公園
    鹿児島市天保山町
    鹿児島市谷山線「荒田八幡」駅徒歩19分
    4LDK
    77.73㎡
    26 年

    7,500

    万円
    ザ・パ－クテラス高麗タワー
    鹿児島市高麗町
    鹿児島市谷山線「武之橋」駅徒歩1分
    3LDK
    92.27㎡
    2 年

    2,580

    万円
    サーパス谷山緑地公園
    鹿児島市谷山中央３丁目
    指宿枕崎線「谷山」駅徒歩12分
    3LDK
    70.79㎡
    10 年

    2,480

    万円
    エイルマンション谷山中央
    鹿児島市谷山中央３丁目
    指宿枕崎線「谷山」駅徒歩9分
    3LDK
    66㎡
    20 年

    3,880

    万円
    グランドパレスターミナルコート鹿児島中央
    鹿児島市武１丁目
    九州新幹線「鹿児島中央」駅徒歩3分
    3LDK
    72.04㎡
    17 年

    2,880

    万円
    Ｆステージ附属小前
    鹿児島市郡元１丁目
    鹿児島市唐湊線「中郡」駅徒歩2分
    3LDK
    83.02㎡
    23 年

    2,880

    万円
    オーヴィジョン紫原
    鹿児島市紫原１丁目
    指宿枕崎線「郡元」駅徒歩9分
    3LDK
    81.52㎡
    16 年

    3,180

    万円
    ダイアパレス高麗本通り
    鹿児島市高麗町
    鹿児島市谷山線「武之橋」駅徒歩6分
    3LDK
    70.71㎡
    24 年

    3,700

    万円
    レーベン上之園ＲＥＣＨＥＳＳＥ
    鹿児島市上之園町
    鹿児島市谷山線「新屋敷」駅徒歩6分
    3LDK
    61.63㎡
    4 年

    3,750

    万円
    サーパスシティ天保山一番館
    鹿児島市天保山町
    鹿児島市谷山線「二中通」駅徒歩12分
    3LDK
    94.97㎡
    23 年

    2,429

    万円
    アーバンポート21
    鹿児島市小川町
    日豊本線「鹿児島」駅徒歩7分
    3LDK
    81.33㎡
    35 年

    1,539

    万円
    第五労住ビル
    鹿児島市真砂本町
    指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩24分
    3LDK
    73.02㎡
    48 年

    255

    万円
    幸栄ビル
    鹿児島市下荒田２丁目
    鹿児島市谷山線「二中通」駅徒歩7分
    3DK
    40.3㎡
    51 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 鹿児島市の一戸建ての売り出し事例

    鹿児島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,499

    万円
    鹿児島市玉里団地１丁目　戸建て
    鹿児島市玉里団地１丁目
    日豊本線「鹿児島」駅徒歩49分
    232.65㎡
    115.37㎡
    50 年

    1,499

    万円
    鹿児島市錦江台２丁目　戸建て
    鹿児島市錦江台２丁目
    指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩15分
    143.79㎡
    80.31㎡
    40 年

    999

    万円
    鹿児島市花野光ヶ丘２丁目　戸建て
    鹿児島市花野光ヶ丘２丁目
    鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩117分
    180.3㎡
    115.84㎡
    35 年

    1,999

    万円
    鹿児島市光山２丁目　戸建て
    鹿児島市光山２丁目
    指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩58分
    165.3㎡
    90.25㎡
    37 年

    1,199

    万円
    鹿児島市花野光ヶ丘１丁目　戸建て
    鹿児島市花野光ヶ丘１丁目
    鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩120分
    94.57㎡
    74.63㎡
    30 年

    1,749

    万円
    鹿児島市田上台２丁目　戸建て
    鹿児島市田上台２丁目
    鹿児島本線「広木」駅徒歩32分
    171.74㎡
    92.72㎡
    50 年

    2,199

    万円
    鹿児島市城山１丁目　戸建て
    鹿児島市城山１丁目
    鹿児島本線「鹿児島」駅徒歩32分
    189.02㎡
    114.61㎡
    39 年

    1,999

    万円
    鹿児島市田上台３丁目　戸建て
    鹿児島市田上台３丁目
    指宿枕崎線「郡元」駅徒歩34分
    143㎡
    90.25㎡
    40 年

    1,399

    万円
    鹿児島市坂元町　戸建て
    鹿児島市坂元町
    日豊本線「鹿児島」駅徒歩40分
    137.16㎡
    100.19㎡
    36 年

    1,649

    万円
    鹿児島市紫原７丁目　戸建て
    鹿児島市紫原７丁目
    指宿枕崎線「郡元」駅徒歩25分
    120.32㎡
    94.14㎡
    50 年

    1,669

    万円
    鹿児島市小野３丁目　戸建て
    鹿児島市小野３丁目
    日豊本線「鹿児島」駅徒歩70分
    145.17㎡
    92.05㎡
    38 年

    1,799

    万円
    鹿児島市西陵１丁目　戸建て
    鹿児島市西陵１丁目
    鹿児島本線「広木」駅徒歩33分
    94.85㎡
    74.02㎡
    46 年

    999

    万円
    鹿児島市東俣町　戸建て
    鹿児島市東俣町
    日豊本線「鹿児島」駅徒歩223分
    210.41㎡
    99.51㎡
    38 年

    1,699

    万円
    鹿児島市伊敷７丁目　戸建て
    鹿児島市伊敷７丁目
    日豊本線「鹿児島中央」駅徒歩75分
    251.53㎡
    144.3㎡
    38 年

    1,099

    万円
    鹿児島市千年２丁目　戸建て
    鹿児島市千年２丁目
    鹿児島本線「鹿児島」駅徒歩95分
    132.54㎡
    78.99㎡
    48 年

    1,239

    万円
    鹿児島市坂元町　戸建て
    鹿児島市坂元町
    日豊本線「鹿児島」駅徒歩35分
    147.54㎡
    88.51㎡
    46 年

    2,999

    万円
    鹿児島市武岡１丁目　戸建て
    鹿児島市武岡１丁目
    鹿児島本線「広木」駅徒歩30分
    264.04㎡
    104.51㎡
    49 年

    1,499

    万円
    鹿児島市下伊敷３丁目　戸建て
    鹿児島市下伊敷３丁目
    日豊本線「鹿児島」駅徒歩67分
    220.09㎡
    100.93㎡
    47 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 鹿児島市の土地の売り出し事例

    鹿児島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    11,850

    万円
    鹿児島市上荒田町
    鹿児島市
    鹿児島市唐湊線「神田（交通局前）駅」徒歩8分
    522.3㎡

    2,352

    万円
    鹿児島市武岡４丁目
    鹿児島市
    南国交通バス「ハイランド東」停　徒歩４分
    210.19㎡

    2,950

    万円
    鹿児島市真砂本町１２番６土地
    鹿児島市真砂本町
    鹿児島市谷山線「涙橋駅」徒歩6分
    129.93㎡

    1,100

    万円
    鹿児島市吉野町
    鹿児島市
    鹿児島本線「鹿児島中央駅」バス38分「中別府入り口」下車徒歩3分
    544.66㎡

    4,700

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア荒田2丁目II　(分譲宅地)
    鹿児島市荒田2丁目13-16
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩14分
    148.77㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

鹿児島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鹿児島市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社ビジネスパートナー
    鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目 1-17
    鹿児島市のマンション売買はお任せください！ リノベ不動産は全国230店舗！マンションの売買に強い会社です。お急ぎの方や誰にも知られずに売却をしたい方は買取のご相談もお受けしております。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
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鹿児島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鹿児島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

鹿児島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿児島市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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