不動産売却・査定

肝属郡東串良町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 肝属郡東串良町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 肝属郡東串良町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 肝属郡東串良町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    30
    万円
    (前年比 + 119.9 %)
    平米単価
    0.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
肝属郡東串良町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、肝属郡東串良町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 肝属郡東串良町の不動産売却相場
  2. 肝属郡東串良町の不動産の売り時は?
  3. 肝属郡東串良町の不動産売却にかかる費用
  4. 肝属郡東串良町の不動産売却手続きの流れ
  5. 肝属郡東串良町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

肝属郡東串良町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、肝属郡東串良町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを肝属郡東串良町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 肝属郡東串良町のマンションの売却事例

    肝属郡東串良町のマンションの売却履歴です。 実際に肝属郡東串良町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 肝属郡東串良町の一戸建ての売却事例

    肝属郡東串良町の一戸建ての売却履歴です。 実際に肝属郡東串良町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 100 510 0 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    380万円 肝属郡東串良町岩弘 80 230 16 ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    120万円 肝属郡東串良町川東 260 台形 5.5 2020年7~9月
    1,500万円 肝属郡東串良町池之原 155 500 13 ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    2万円 肝属郡東串良町川東 50 200 35 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    640万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 230 1100 24 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    150万円 肝属郡東串良町川東 570 ほぼ長方形 2018年1~3月
    180万円 肝属郡東串良町川西 135 1000 41 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    150万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 125 270 43 ほぼ正方形 4.2 2016年1~3月
    170万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 110 500 13 ほぼ長方形 4.7 2015年10~12月
    300万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 95 270 5 ほぼ正方形 4.4 2015年7~9月
    450万円 肝属郡東串良町池之原 75 170 19 ほぼ正方形 3.8 2013年7~9月
    250万円 肝属郡東串良町新川西 100 600 43 ほぼ長方形 6.5 2012年10~12月
    520万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 125 580 17 ほぼ台形 8.0 2012年7~9月
    40万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 310 ほぼ台形 5.0 2012年4~6月
    300万円 肝属郡東串良町池之原 65 230 42 長方形 9.5 2011年7~9月
    300万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 160 510 ほぼ長方形 7.0 2011年1~3月
    65万円 肝属郡東串良町川東 95 230 22 不整形 6.0 2009年7~9月
    100万円 肝属郡東串良町池之原 100 不整形 8.5 2009年1~3月
    840万円 肝属郡東串良町岩弘 115 480 25 台形 5.0 2008年10~12月
    310万円 肝属郡東串良町川東 90 1300 15 不整形 6.0 2008年10~12月
    480万円 肝属郡東串良町岩弘 115 480 25 台形 5.0 2008年1~3月
    6,600万円 肝属郡東串良町池之原 690 1000 5 ほぼ長方形 6.2 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 肝属郡東串良町の土地の売却事例

    肝属郡東串良町の土地の売却履歴です。 実際に肝属郡東串良町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 肝属郡東串良町岩弘 1000 % % ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 肝属郡東串良町池之原 1900 % % ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    300万円 肝属郡東串良町池之原 700 % % ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    40万円 肝属郡東串良町池之原 260 % % ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    320万円 肝属郡東串良町池之原 1300 % % 不整形 10.0 2021年1~3月
    74万円 肝属郡東串良町池之原 220 % % 不整形 9.0 2020年10~12月
    100万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 1100 % % 不整形 9.0 2020年4~6月
    24万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 590 % % ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    50万円 肝属郡東串良町池之原 175 % % 不整形 9.0 2019年10~12月
    35万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 115 % % ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    150万円 肝属郡東串良町川東 410 % % ほぼ整形 5.5 2019年7~9月
    60万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 170 % % ほぼ整形 6.5 2019年7~9月
    39万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 130 % % ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    46万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 150 % % ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    100万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 120 % % ほぼ長方形 8.5 2019年7~9月
    31万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 105 % % ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    200万円 肝属郡東串良町川東 650 % % ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    480万円 肝属郡東串良町池之原 690 % % ほぼ台形 11.0 2019年1~3月
    70万円 肝属郡東串良町川西 550 % % ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    200万円 肝属郡東串良町川西 830 % % ほぼ正方形 6.0 2018年7~9月
    240万円 肝属郡東串良町川東 780 % % ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    100万円 肝属郡東串良町池之原 175 % % ほぼ長方形 11.5 2018年4~6月
    200万円 肝属郡東串良町池之原 250 % % ほぼ長方形 5.5 2018年4~6月
    770万円 肝属郡東串良町岩弘 1200 % % ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    200万円 肝属郡東串良町川東 620 % % ほぼ長方形 5.5 2018年4~6月
    130万円 肝属郡東串良町池之原 420 % % ほぼ長方形 2018年1~3月
    1,100万円 肝属郡東串良町岩弘 1800 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    200万円 肝属郡東串良町岩弘 1000 % % 長方形 2017年1~3月
    200万円 肝属郡東串良町池之原 370 % % ほぼ台形 6.0 2017年1~3月
    350万円 肝属郡東串良町池之原 270 % % ほぼ長方形 4.5 2017年1~3月
    22万円 肝属郡東串良町川西 75 % % ほぼ正方形 7.0 2016年10~12月
    160万円 肝属郡東串良町川東 350 % % ほぼ台形 6.5 2016年10~12月
    150万円 肝属郡東串良町池之原 1200 % % ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    48万円 肝属郡東串良町川西 160 % % 不整形 7.0 2016年10~12月
    41万円 肝属郡東串良町池之原 80 % % ほぼ整形 5.5 2016年7~9月
    150万円 肝属郡東串良町池之原 390 % % ほぼ長方形 5.5 2016年7~9月
    110万円 肝属郡東串良町新川西 360 % % ほぼ長方形 7.0 2016年4~6月
    220万円 肝属郡東串良町池之原 610 % % ほぼ台形 5.5 2016年4~6月
    650万円 肝属郡東串良町川東 1200 % % ほぼ台形 4.5 2016年4~6月
    40万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 340 % % ほぼ長方形 5.5 2016年1~3月
    80万円 肝属郡東串良町池之原 110 % % ほぼ台形 9.4 2016年1~3月
    120万円 肝属郡東串良町川東 370 % % 長方形 5.2 2016年1~3月
    88万円 肝属郡東串良町川東 380 % % 長方形 5.3 2015年10~12月
    49万円 肝属郡東串良町池之原 210 % % 不整形 4.0 2015年10~12月
    51万円 肝属郡東串良町池之原 220 % % 不整形 4.0 2015年7~9月
    20万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 65 % % 不整形 6.0 2015年1~3月
    200万円 肝属郡東串良町池之原 470 % % ほぼ台形 4.0 2014年7~9月
    25万円 肝属郡東串良町新川西 志布志 135 85 % % 不整形 6.5 2014年7~9月
    580万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 850 % % ほぼ台形 9.0 2014年7~9月
    80万円 肝属郡東串良町池之原 140 % % 不整形 6.0 2013年10~12月
    50万円 肝属郡東串良町岩弘 110 % % ほぼ整形 2013年7~9月
    300万円 肝属郡東串良町池之原 630 % % 長方形 6.0 2013年4~6月
    20万円 肝属郡東串良町新川西 180 % % 台形 6.5 2013年4~6月
    100万円 肝属郡東串良町岩弘 330 % % 正方形 3.0 2013年1~3月
    41万円 肝属郡東串良町川東 135 % % 不整形 2.5 2012年7~9月
    170万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 440 % % ほぼ長方形 3.5 2012年4~6月
    46万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 155 % % 不整形 7.0 2011年7~9月
    500万円 肝属郡東串良町池之原 490 % % ほぼ整形 8.5 2011年4~6月
    550万円 肝属郡東串良町池之原 志布志 135 850 % % 台形 9.0 2011年1~3月
    200万円 肝属郡東串良町川東 670 % % ほぼ長方形 3.0 2010年10~12月
    70万円 肝属郡東串良町川東 志布志 135 250 % % 長方形 5.0 2010年10~12月
    90万円 肝属郡東串良町池之原 175 % % ほぼ長方形 5.5 2010年1~3月
    360万円 肝属郡東串良町川東 200 % % 長方形 14.0 2009年10~12月
    350万円 肝属郡東串良町川東 1400 % % 不整形 2009年7~9月
    22万円 肝属郡東串良町池之原 75 % % 台形 8.0 2008年10~12月
    28万円 肝属郡東串良町池之原 90 % % ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    600万円 肝属郡東串良町池之原 200 % % ほぼ長方形 12.0 2008年4~6月
    150万円 肝属郡東串良町岩弘 290 % % ほぼ長方形 10.0 2008年4~6月
    240万円 肝属郡東串良町池之原 155 % % ほぼ台形 12.0 2008年4~6月
    440万円 肝属郡東串良町池之原 980 % % 長方形 7.0 2007年10~12月
    750万円 肝属郡東串良町池之原 1900 % % ほぼ長方形 4.0 2007年10~12月
    99万円 肝属郡東串良町川東 140 % % ほぼ正方形 16.0 2007年10~12月
    740万円 肝属郡東串良町池之原 1900 % % ほぼ長方形 4.0 2007年10~12月
    140万円 肝属郡東串良町川東 210 % % ほぼ長方形 13.0 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

肝属郡東串良町の不動産の売り時は?

次は肝属郡東串良町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
肝属郡東串良町の不動産売却価格の推移
肝属郡東串良町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

肝属郡東串良町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

肝属郡東串良町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。肝属郡東串良町の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *1
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

肝属郡東串良町の不動産売却の流れ

肝属郡東串良町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    肝属郡東串良町の売却相場を確認

    肝属郡東串良町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、肝属郡東串良町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の肝属郡東串良町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、肝属郡東串良町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

肝属郡東串良町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

肝属郡東串良町の不動産売却の相場を知りたい
肝属郡東串良町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、肝属郡東串良町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
肝属郡東串良町の不動産の売り時は?
肝属郡東串良町の不動産の売り時を判断するポイントでは、肝属郡東串良町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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