不動産売却・査定

高岡市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 高岡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 18.9 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 高岡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 -14.6 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 高岡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -0.4 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
高岡市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、高岡市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 高岡市の不動産売却相場
  2. 高岡市の不動産の売り時は?
  3. 高岡市の不動産売却にかかる費用
  4. 高岡市の不動産売却手続きの流れ
  5. 高岡市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

高岡市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 高岡市のマンションの売却事例

    高岡市のマンションの売却履歴です。 実際に高岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    500万円 高岡市野村 高岡 45 70 3LDK 32 2022年1~3月
    900万円 高岡市丸の内 高岡 20 60 2LDK 32 2022年1~3月
    1,200万円 高岡市大手町 高岡 11 70 3LDK 22 2022年1~3月
    1,600万円 高岡市京田 高岡 14 70 3LDK 20 2021年10~12月
    3,000万円 高岡市駅南 高岡 8 75 3LDK 14 2021年10~12月
    1,200万円 高岡市丸の内 高岡 19 60 3LDK 31 2021年10~12月
    2,100万円 高岡市向野町 高岡 29 85 3LDK+S 21 2021年7~9月
    1,700万円 高岡市東上関 高岡 11 60 2LDK 31 2021年7~9月
    250万円 高岡市東上関 高岡 11 20 1K 31 2021年4~6月
    1,100万円 高岡市出来田 高岡 45 70 3LDK 25 2021年1~3月
    1,900万円 高岡市駅南 高岡 6 65 2LDK 14 2021年1~3月
    1,200万円 高岡市出来田 高岡 45 65 3LDK 25 2020年10~12月
    1,200万円 高岡市出来田 高岡 45 70 3LDK 24 2020年10~12月
    1,200万円 高岡市向野町 高岡 29 65 3LDK 20 2020年7~9月
    1,800万円 高岡市あわら町 高岡 24 75 3LDK 15 2020年7~9月
    2,000万円 高岡市駅南 高岡 8 75 2LDK 13 2020年4~6月
    1,400万円 高岡市東中川町 高岡 23 65 3LDK 12 2020年4~6月
    3,100万円 高岡市駅南 高岡 10 75 3LDK 13 2020年1~3月
    1,500万円 高岡市駅南 高岡 10 75 2LDK 13 2020年1~3月
    850万円 高岡市広小路 高岡 23 80 2LDK 31 2020年1~3月
    1,800万円 高岡市あわら町 高岡 24 75 3LDK 14 2019年10~12月
    1,100万円 高岡市中島町 高岡 19 85 3LDK 29 2019年10~12月
    2,700万円 高岡市末広町 高岡 6 90 3LDK 7 2019年7~9月
    810万円 高岡市野村 高岡 45 55 2LDK 29 2019年7~9月
    280万円 高岡市東上関 高岡 10 20 1K 29 2019年7~9月
    600万円 高岡市丸の内 高岡 19 60 3LDK 29 2019年4~6月
    2,000万円 高岡市清水町 高岡 16 85 4LDK 11 2019年4~6月
    440万円 高岡市本町 高岡 15 20 1K 31 2019年4~6月
    1,000万円 高岡市丸の内 高岡 19 45 2LDK 29 2019年4~6月
    1,400万円 高岡市向野町 高岡 45 85 4LDK 22 2019年4~6月
    550万円 高岡市丸の内 高岡 20 60 3LDK 28 2018年10~12月
    2,100万円 高岡市駅南 高岡 6 65 2DK 11 2018年10~12月
    1,000万円 高岡市大手町 高岡 10 70 3LDK 18 2018年10~12月
    470万円 高岡市本町 高岡 16 35 1DK 30 2018年10~12月
    400万円 高岡市丸の内 高岡 21 45 2DK 28 2018年10~12月
    1,100万円 高岡市野村 高岡 45 90 4LDK 28 2018年10~12月
    1,300万円 高岡市向野町 高岡 45 60 2LDK 20 2018年10~12月
    2,000万円 高岡市駅南 高岡 7 75 3LDK 11 2018年7~9月
    880万円 高岡市東中川町 高岡 23 65 3LDK 10 2018年7~9月
    900万円 高岡市出来田 高岡 45 75 3LDK 22 2018年7~9月
    1,500万円 高岡市大手町 高岡 12 65 2LDK 18 2018年7~9月
    700万円 高岡市中島町 高岡 19 85 3LDK 28 2018年4~6月
    1,200万円 高岡市向野町 高岡 45 70 3LDK 20 2018年4~6月
    230万円 高岡市新成町 高岡 45 60 4DK 38 2018年4~6月
    700万円 高岡市丸の内 高岡 19 60 3LDK 28 2018年4~6月
    2,000万円 高岡市駅南 高岡 6 70 3LDK 11 2018年1~3月
    1,300万円 高岡市東中川町 高岡 23 60 2LDK 9 2017年10~12月
    530万円 高岡市本町 高岡 15 35 1DK 29 2017年10~12月
    690万円 高岡市丸の内 高岡 20 65 1LDK 27 2017年7~9月
    1,200万円 高岡市京田 高岡 15 70 16 2017年7~9月
    850万円 高岡市東上関 高岡 11 50 2LDK 27 2017年7~9月
    2,900万円 高岡市駅南 高岡 8 80 3LDK 10 2017年4~6月
    3,000万円 高岡市駅南 高岡 8 75 3LDK 10 2017年4~6月
    1,700万円 高岡市あわら町 高岡 21 85 3LDK 12 2017年1~3月
    190万円 高岡市本町 高岡 16 20 1K 29 2017年1~3月
    1,800万円 高岡市向野町 高岡 45 85 4LDK 20 2017年1~3月
    180万円 高岡市問屋町 高岡 23 20 1K 23 2016年10~12月
    1,200万円 高岡市出来田 高岡 45 70 3LDK 21 2016年10~12月
    1,400万円 高岡市向野町 高岡 45 60 2LDK 18 2016年10~12月
    160万円 高岡市問屋町 高岡 23 25 1K 23 2016年10~12月
    360万円 高岡市東上関 高岡 11 60 3LDK 26 2016年7~9月
    850万円 高岡市丸の内 高岡 20 60 3LDK 26 2016年7~9月
    2,100万円 高岡市東中川町 越中中川 5 70 3LDK 8 2016年4~6月
    570万円 高岡市丸の内 高岡 23 60 2LDK 26 2016年4~6月
    110万円 高岡市東上関 高岡 11 20 1K 26 2016年4~6月
    750万円 高岡市丸の内 高岡 23 60 3LDK 26 2016年4~6月
    1,500万円 高岡市城東 越中中川 6 70 3LDK 14 2016年4~6月
    1,500万円 高岡市京田 高岡 14 65 2LDK 14 2015年10~12月
    1,500万円 高岡市向野町 高岡 45 70 3LDK 18 2015年10~12月
    1,700万円 高岡市大手町 高岡 12 70 3LDK 15 2015年10~12月
    1,600万円 高岡市向野町 高岡 45 80 3LDK 18 2015年10~12月
    220万円 高岡市東上関 高岡 11 20 1K 25 2015年10~12月
    1,400万円 高岡市大手町 高岡 12 70 4LDK 15 2015年10~12月
    1,200万円 高岡市野村 高岡 45 85 3LDK 25 2015年7~9月
    1,500万円 高岡市京田 高岡 14 70 3LDK 14 2015年7~9月
    1,400万円 高岡市野村 高岡 45 90 3LDK 25 2015年7~9月
    200万円 高岡市本町 高岡 16 15 1K 27 2015年7~9月
    780万円 高岡市野村 高岡 45 55 2LDK 25 2015年4~6月
    190万円 高岡市東上関 高岡 11 20 1K 25 2015年4~6月
    2,500万円 高岡市駅南 高岡 6 80 3LDK 8 2015年4~6月
    930万円 高岡市野村 高岡 45 85 3LDK 25 2015年4~6月
    650万円 高岡市野村 高岡 45 90 3LDK 25 2015年1~3月
    150万円 高岡市東上関 高岡 11 20 1K 25 2015年1~3月
    980万円 高岡市向野町 高岡 45 65 3LDK 18 2015年1~3月
    3,600万円 高岡市駅南 高岡 3 85 4LDK 1 2015年1~3月
    1,300万円 高岡市中島町 高岡 19 80 3LDK 24 2014年10~12月
    220万円 高岡市東上関 高岡 11 20 1K 24 2014年10~12月
    1,300万円 高岡市向野町 高岡 45 80 3LDK 17 2014年7~9月
    250万円 高岡市東上関 高岡 11 20 1K 24 2014年7~9月
    2,700万円 高岡市駅南 高岡 9 85 3LDK 7 2014年7~9月
    3,000万円 高岡市駅南 高岡 9 85 2LDK 7 2014年7~9月
    650万円 高岡市野村 高岡 45 55 2LDK 24 2014年7~9月
    460万円 高岡市本町 高岡 16 35 2K 26 2014年7~9月
    640万円 高岡市丸の内 高岡 23 60 2LDK 24 2014年4~6月
    1,100万円 高岡市広小路 高岡 23 80 2LDK 26 2014年1~3月
    1,900万円 高岡市向野町 高岡 45 75 15 2013年10~12月
    850万円 高岡市中島町 高岡 19 70 3LDK 23 2013年10~12月
    230万円 高岡市本町 高岡 16 15 1K 25 2013年7~9月
    1,600万円 高岡市清水町 高岡 16 80 3LDK 6 2013年7~9月
    230万円 高岡市問屋町 高岡 23 20 1K 20 2013年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高岡市の一戸建ての売却事例

    高岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に高岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    65万円 高岡市開発本町 高岡 45 75 90 57 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    750万円 高岡市野村 高岡 45 220 300 36 不整形 6.0 2022年4~6月
    750万円 高岡市福岡町大滝 福岡 25 125 440 29 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    570万円 高岡市京田 高岡 18 310 280 45 ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    3,500万円 高岡市戸出町 戸出 45 120 260 長方形 6.0 2022年4~6月
    980万円 高岡市野村 高岡 45 165 240 43 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 高岡市井口本江 高岡 19 130 200 32 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    500万円 高岡市伏木一宮 伏木 19 125 590 不整形 5.5 2022年4~6月
    500万円 高岡市明園町 高岡 16 85 120 53 正方形 6.2 2022年4~6月
    1,500万円 高岡市荻布 高岡 45 105 165 48 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 高岡市石瀬 高岡 45 85 230 0 長方形 5.5 2022年4~6月
    850万円 高岡市江尻 高岡 45 300 400 38 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 高岡市京田 高岡 23 170 430 39 不整形 6.5 2022年4~6月
    2,400万円 高岡市石瀬 高岡 45 115 175 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    720万円 高岡市向野町 能町 26 200 360 長方形 6.3 2022年1~3月
    100万円 高岡市宮田町 高岡 45 65 60 63 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 高岡市荻布新町 能町 19 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 高岡市蓮花寺 高岡 29 230 1100 52 不整形 7.2 2022年1~3月
    200万円 高岡市福岡町矢部 福岡 45 100 270 36 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 高岡市上北島 高岡やぶなみ 6 105 170 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    390万円 高岡市瑞穂町 高岡やぶなみ 29 150 140 58 長方形 3.7 2022年1~3月
    1,400万円 高岡市横田本町 高岡 24 150 175 30 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 高岡市石瀬 高岡 45 110 185 6 ほぼ台形 8.1 2022年1~3月
    100万円 高岡市三番町 高岡 10 95 55 62 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    740万円 高岡市鷲北新 能町 16 70 115 28 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 高岡市上北島 高岡やぶなみ 6 135 210 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 高岡市中曽根 新町口 11 120 210 41 長方形 4.6 2022年1~3月
    3,900万円 高岡市下伏間江 高岡 45 150 210 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 高岡市中央町 高岡 9 170 175 30 ほぼ整形 18.0 2022年1~3月
    1,300万円 高岡市石瀬 高岡 45 145 190 23 長方形 6.7 2022年1~3月
    1,500万円 高岡市野村 高岡 29 300 610 長方形 9.8 2022年1~3月
    30万円 高岡市伏木本町 伏木 5 55 台形 1.6 2022年1~3月
    2,000万円 高岡市井口本江 高岡 21 110 140 2 長方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 高岡市東下関 高岡 7 145 210 66 不整形 3.8 2022年1~3月
    2,000万円 高岡市西藤平蔵 26 125 290 10 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    600万円 高岡市二上町 高岡 45 110 320 2 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 高岡市荻布新町 能町 19 100 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 高岡市伏木矢田 伏木 25 110 910 61 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,600万円 高岡市内免 高岡 24 100 180 3 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 高岡市石瀬 高岡 45 70 220 37 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 高岡市佐野 高岡 45 210 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    20万円 高岡市野村 高岡 45 35 50 53 長方形 6.0 2022年1~3月
    550万円 高岡市荻布 能町 4 125 165 30 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 高岡市井口本江 高岡 21 95 125 1 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,100万円 高岡市出来田 高岡 45 105 170 31 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 高岡市戸出 戸出 12 110 460 47 不整形 9.8 2021年10~12月
    1,900万円 高岡市羽広 高岡やぶなみ 1 100 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    220万円 高岡市蓮美町 高岡 12 75 95 55 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 高岡市金屋本町 高岡 18 110 70 60 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 高岡市木津 高岡 45 350 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    280万円 高岡市角 能町 4 65 145 39 台形 6.0 2021年10~12月
    400万円 高岡市伏木東一宮 伏木 14 220 460 57 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 高岡市六家 高岡やぶなみ 19 105 125 49 長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 高岡市西町 高岡 28 90 90 44 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 高岡市野村 高岡 45 115 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 高岡市荻布 能町 9 105 180 17 長方形 6.0 2021年10~12月
    140万円 高岡市伏木中央町 伏木 10 230 190 42 ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    2,100万円 高岡市江尻白山町 能町 21 105 165 2 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    70万円 高岡市中川本町 高岡 16 155 200 49 不整形 2.6 2021年10~12月
    30万円 高岡市白金町 高岡 12 150 不整形 15.0 2021年10~12月
    880万円 高岡市戸出町 戸出 24 140 280 46 正方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 高岡市南幸町 高岡 13 105 100 不整形 12.0 2021年10~12月
    4,100万円 高岡市中川栄町 高岡 19 110 175 0 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    400万円 高岡市泉町 高岡 19 115 270 52 長方形 6.2 2021年10~12月
    2,400万円 高岡市出来田 高岡 45 105 165 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    580万円 高岡市昭和町 高岡 26 85 250 55 不整形 5.5 2021年10~12月
    500万円 高岡市羽広 高岡 45 90 165 36 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 高岡市蓮美町 高岡 12 165 230 56 不整形 7.0 2021年10~12月
    670万円 高岡市蓮花寺 高岡 45 130 195 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 高岡市吉久 能町 28 105 165 25 台形 6.3 2021年10~12月
    120万円 高岡市瑞穂町 高岡 45 75 75 55 長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 高岡市荻布 能町 4 90 120 50 台形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 高岡市中川本町 越中中川 3 185 370 13 ほぼ台形 9.6 2021年10~12月
    240万円 高岡市戸出町 戸出 14 70 240 41 台形 6.0 2021年10~12月
    100万円 高岡市下黒田 高岡 45 80 100 49 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    600万円 高岡市長慶寺 高岡 45 270 360 36 長方形 4.5 2021年10~12月
    150万円 高岡市羽広 高岡 28 50 75 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    1,800万円 高岡市大町 高岡 19 130 420 38 不整形 2.5 2021年10~12月
    1,100万円 高岡市蓮花寺 高岡 26 100 135 14 長方形 4.5 2021年10~12月
    750万円 高岡市旅籠町 高岡 15 125 310 12 ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    120万円 高岡市瑞穂町 高岡 45 75 75 55 長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 高岡市明園町 高岡 19 110 120 45 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,000万円 高岡市上北島 高岡やぶなみ 6 105 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 高岡市下伏間江 高岡 45 130 220 44 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 高岡市福岡町荒屋敷 福岡 21 125 280 24 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    1,100万円 高岡市能町 能町 8 140 200 28 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 高岡市荻布 能町 14 135 180 25 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 高岡市戸出町 戸出 15 195 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    230万円 高岡市中川本町 高岡 18 75 65 15 台形 9.8 2021年10~12月
    1,000万円 高岡市鐘紡町 高岡 23 130 360 32 長方形 6.7 2021年7~9月
    4,000万円 高岡市羽広 高岡やぶなみ 2 190 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    80万円 高岡市角 高岡 45 60 210 62 正方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 高岡市伏木矢田 伏木 28 100 260 35 正方形 6.3 2021年7~9月
    1,200万円 高岡市深沢 高岡 45 95 150 38 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 高岡市京町 高岡 25 145 210 41 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    15万円 高岡市野村 高岡 45 35 60 52 長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 高岡市泉が丘 高岡 45 135 210 57 ほぼ正方形 7.0 2021年7~9月
    850万円 高岡市定塚町 高岡 7 60 400 不整形 10.0 2021年7~9月
    550万円 高岡市坂下町 高岡 13 145 55 45 不整形 6.5 2021年7~9月
    2,200万円 高岡市石瀬 高岡 45 100 160 3 長方形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 高岡市の土地の売却事例

    高岡市の土地の売却履歴です。 実際に高岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 高岡市赤祖父 高岡 18 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    110万円 高岡市金屋 中新湊 14 125 200% 60% 台形 8.5 2022年4~6月
    240万円 高岡市金屋 中新湊 14 185 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年4~6月
    2,800万円 高岡市木津 高岡 45 660 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,400万円 高岡市木津 高岡やぶなみ 7 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 高岡市下黒田 高岡 45 960 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    210万円 高岡市角 高岡 45 100 200% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    810万円 高岡市角 高岡 45 360 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 高岡市出来田 高岡 45 165 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    500万円 高岡市戸出町 戸出 10 200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    1,500万円 高岡市内免 高岡 23 980 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    700万円 高岡市西町 高岡やぶなみ 29 270 200% 60% 不整形 5.4 2022年4~6月
    550万円 高岡市東下関 高岡 6 140 400% 80% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    800万円 高岡市広小路 高岡 18 210 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,200万円 高岡市福岡町下蓑 福岡 6 850 200% 80% 不整形 7.0 2022年4~6月
    170万円 高岡市福岡町福岡 福岡 8 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 高岡市守山 能町 45 270 400% 70% 不整形 26.0 2022年4~6月
    2,000万円 高岡市横田町 高岡 23 710 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    310万円 高岡市蓮花寺 高岡 45 175 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,200万円 高岡市蓮花寺 高岡 45 380 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    790万円 高岡市蓮花寺 高岡 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 高岡市志貴野しらとり台 高岡 45 240 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    5万円 高岡市赤祖父 高岡 20 85 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    700万円 高岡市赤祖父 高岡 20 280 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    350万円 高岡市上牧野 西新湊 24 260 400% 70% 長方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 高岡市木津 高岡 20 200 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    2,100万円 高岡市木津 高岡やぶなみ 8 660 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    900万円 高岡市木津 高岡やぶなみ 6 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 高岡市佐加野 西高岡 75 350 400% 70% 不整形 7.0 2022年1~3月
    1,700万円 高岡市三女子 高岡 45 660 200% 60% 長方形 6.8 2022年1~3月
    700万円 高岡市新寺町 高岡 15 210 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    210万円 高岡市新寺町 高岡 15 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,500万円 高岡市末広町 高岡 2 640 600% 80% ほぼ台形 25.5 2022年1~3月
    4,300万円 高岡市出来田 高岡 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    660万円 高岡市出来田 高岡 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    40万円 高岡市内免 高岡 24 820 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    850万円 高岡市中曽根 新町口 18 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 高岡市野村 高岡 26 1500 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    640万円 高岡市野村 高岡 20 175 200% 60% 台形 4.3 2022年1~3月
    550万円 高岡市野村 高岡 28 165 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 高岡市野村 高岡 26 390 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年1~3月
    230万円 高岡市野村 高岡 45 55 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    1,100万円 高岡市野村 高岡 45 250 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    730万円 高岡市野村 高岡 26 210 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    30万円 高岡市波岡 高岡 45 1200 200% 60% ほぼ整形 3.3 2022年1~3月
    740万円 高岡市深沢 高岡 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    260万円 高岡市福岡町大滝 福岡 6 140 200% 80% 台形 3.2 2022年1~3月
    1,600万円 高岡市福岡町大野 福岡 24 930 200% 60% ほぼ台形 14.0 2022年1~3月
    650万円 高岡市福岡町福岡新 福岡 9 320 200% 60% 正方形 4.2 2022年1~3月
    2,300万円 高岡市伏木一宮 越中国分 11 650 200% 60% 不整形 7.5 2022年1~3月
    300万円 高岡市瑞穂町 高岡 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    640万円 高岡市瑞穂町 高岡 45 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    68万円 高岡市四日市 高岡 75 220 200% 70% 不整形 3.0 2022年1~3月
    560万円 高岡市蓮花寺 高岡 45 175 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    750万円 高岡市荒屋敷 高岡 45 520 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    340万円 高岡市荒屋敷 西高岡 24 200 200% 70% 台形 15.0 2021年10~12月
    700万円 高岡市石瀬 高岡 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    300万円 高岡市永楽町 高岡 19 125 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    450万円 高岡市駅南 高岡 5 85 300% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 高岡市大坪町 高岡 20 640 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    30万円 高岡市大坪町 高岡 29 55 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    240万円 高岡市大町 高岡 15 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 高岡市荻布 能町 14 200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    70万円 高岡市金屋本町 高岡 18 45 200% 80% 不整形 2021年10~12月
    1,600万円 高岡市鐘紡町 高岡 19 410 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    570万円 高岡市上牧野 西新湊 23 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    580万円 高岡市上牧野 西新湊 23 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 高岡市木津 高岡 26 230 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,300万円 高岡市木津 高岡やぶなみ 6 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    830万円 高岡市清水町 高岡 18 1400 200% 80% 台形 17.0 2021年10~12月
    8,300万円 高岡市下伏間江 高岡 25 1200 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    580万円 高岡市下牧野 庄川口 10 185 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    540万円 高岡市立野美鳥町 西高岡 12 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 高岡市長慶寺 高岡 45 1100 400% 70% 台形 8.0 2021年10~12月
    680万円 高岡市角 能町 15 230 200% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    500万円 高岡市角三島 能町 6 210 200% 60% 長方形 16.5 2021年10~12月
    70万円 高岡市戸出 戸出 21 210 400% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 高岡市問屋町 高岡 21 660 400% 80% 長方形 14.0 2021年10~12月
    580万円 高岡市中川本町 高岡 18 190 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    400万円 高岡市中曽根 西新湊 19 185 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    400万円 高岡市西町 高岡 29 105 200% 60% 長方形 8.5 2021年10~12月
    770万円 高岡市野村 高岡 45 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    25万円 高岡市野村 高岡 20 40 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    5,900万円 高岡市野村 高岡 25 1600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 高岡市野村 高岡 25 50 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    770万円 高岡市野村 高岡 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 高岡市野村 高岡 28 590 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    21万円 高岡市野村 高岡 45 35 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    200万円 高岡市羽広 高岡 45 170 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    640万円 高岡市東上関 高岡 8 100 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    400万円 高岡市姫野 中新湊 6 160 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    670万円 高岡市姫野 中新湊 7 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    490万円 高岡市姫野 中新湊 4 240 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    200万円 高岡市福岡町福岡新 福岡 10 175 200% 60% 台形 5.0 2021年10~12月
    60万円 高岡市伏木古府 伏木 12 160 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    140万円 高岡市伏木中央町 伏木 8 210 300% 80% 長方形 7.0 2021年10~12月
    160万円 高岡市伏木中央町 伏木 8 230 300% 80% 長方形 7.0 2021年10~12月
    100万円 高岡市伏木矢田上町 伏木 14 185 200% 60% 不整形 18.7 2021年10~12月
    93万円 高岡市瑞穂町 高岡 45 60 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 高岡市横田 高岡 45 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 高岡市のマンションの売り出し事例

    高岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,229

    万円

    高岡市野村
    万葉線「市民病院前」駅徒歩22分
    3LDK
    67.79㎡
    33

    1,150

    万円

    高岡市中島町
    万葉線「高岡駅」駅バス6分「二丁町」下車徒歩4分
    3LDK
    85.73㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 高岡市の一戸建ての売り出し事例

    高岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    849

    万円

    高岡市伏木古府元町
    氷見線「伏木」駅徒歩23分
    250㎡
    134㎡
    36

    1,499

    万円

    高岡市三女子
    氷見線「越中中川」駅徒歩23分
    158.94㎡
    101.02㎡
    44

    999

    万円

    高岡市富岡町
    万葉線「吉久」駅徒歩6分
    280.99㎡
    91.19㎡
    23

    799

    万円

    高岡市伏木本町
    氷見線「伏木」駅徒歩12分
    279.48㎡
    120.08㎡
    34

    740

    万円

    高岡市関町
    氷見線「高岡」駅徒歩10分
    373.91㎡
    120.58㎡
    116

    1,499

    万円

    高岡市戸出町1丁目
    城端線「戸出」駅徒歩6分
    274.26㎡
    159.85㎡
    52

    1,599

    万円

    高岡市米島
    万葉線「新能町」駅徒歩5分
    210.81㎡
    131.09㎡
    42

    2,099

    万円

    高岡市東上関
    あいの風とやま鉄道「高岡」駅徒歩9分
    196.55㎡
    119.86㎡
    37

    1,319

    万円

    高岡市佐加野
    あいの風とやま鉄道「高岡やぶなみ」駅徒歩29分
    165㎡
    127.83㎡
    50

    1,519

    万円

    高岡市米島
    万葉線「新能町」駅徒歩5分
    241.49㎡
    104.15㎡
    42

    1,049

    万円

    高岡市太田
    氷見線「雨晴」駅徒歩18分
    386.77㎡
    124.89㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 高岡市の土地の売り出し事例

    高岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    629.6

    万円

    高岡市明園町
    あいの風とやま鉄道「高岡」駅 徒歩15分
    177.63㎡

    670

    万円

    高岡市中川栄町
    JR氷見線「越中中川」駅 徒歩9分
    135.95㎡

    695

    万円

    高岡市野村
    JR氷見線「越中中川」駅 徒歩12分
    172.76㎡

    795

    万円

    高岡市木津
    あいの風とやま鉄道「高岡やぶなみ」駅 徒歩14分
    230.65㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

高岡市の不動産の売り時は?

次は高岡市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
高岡市の不動産売却価格の推移
高岡市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

高岡市のマンション
売却価格の相場
5年前から90.2% 上昇
10年前から23.9% 上昇
高岡市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.5% 下落
10年前から6.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

高岡市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

高岡市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。高岡市の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *1
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

高岡市の不動産売却の流れ

高岡市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    高岡市の売却相場を確認

    高岡市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、高岡市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の高岡市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、高岡市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

高岡市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

高岡市の不動産売却の相場を知りたい
高岡市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高岡市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
高岡市の不動産の売り時は?
高岡市の不動産の売り時を判断するポイントでは、高岡市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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