不動産売却・査定

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  • 富山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 15.3 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 富山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    650
    万円
    (前年比 + 21.8 %)
    平米単価
    6.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 富山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    330
    万円
    (前年比 -7.5 %)
    平米単価
    3.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
富山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、富山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 富山市の不動産売却相場
  2. 富山市の不動産の売り時は?
  3. 富山市の不動産売却にかかる費用
  4. 富山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 富山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

富山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、富山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 富山市のマンションの売却事例

    富山市のマンションの売却履歴です。 実際に富山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 富山市窪新町 奥田中学校前 13 60 2LDK 30 2022年7~9月
    200万円 富山市掛尾町 南富山 21 75 33 2022年7~9月
    1,500万円 富山市稲荷元町 稲荷町 8 90 3LDK 28 2022年7~9月
    2,900万円 富山市磯部町 富山 26 95 4LDK 17 2022年7~9月
    1,600万円 富山市窪新町 奥田中学校前 13 75 3LDK 30 2022年7~9月
    1,300万円 富山市窪新町 奥田中学校前 15 50 2LDK 33 2022年7~9月
    3,800万円 富山市総曲輪 富山 20 70 3LDK 3 2022年7~9月
    3,800万円 富山市宝町 富山 6 65 2LDK 3 2022年7~9月
    1,200万円 富山市窪新町 奥田中学校前 16 50 3DK 33 2022年4~6月
    850万円 富山市大町 南富山 2 70 2LDK 43 2022年4~6月
    2,400万円 富山市掛尾町 富山 45 70 3LDK 7 2022年4~6月
    3,300万円 富山市磯部町 富山 26 90 3LDK 19 2022年4~6月
    260万円 富山市日之出町 富山 16 20 1K 34 2022年4~6月
    550万円 富山市五番町 富山 28 30 1DK 31 2022年4~6月
    430万円 富山市中島 越中中島 9 70 4LDK 32 2022年4~6月
    4,700万円 富山市牛島町 富山 3 100 4LDK 5 2022年4~6月
    2,400万円 富山市中央通り 富山 21 60 2LDK 10 2022年4~6月
    320万円 富山市磯部町 富山 45 20 1K 30 2022年4~6月
    1,500万円 富山市曙町 富山 14 60 2LDK 23 2022年4~6月
    1,400万円 富山市窪新町 奥田中学校前 15 50 2LDK 33 2022年4~6月
    3,300万円 富山市白銀町 富山 19 80 3LDK 13 2022年1~3月
    1,300万円 富山市問屋町 新庄田中 8 70 3LDK 25 2022年1~3月
    4,500万円 富山市宝町 富山 5 85 3LDK 3 2022年1~3月
    2,200万円 富山市中央通り 富山 24 70 3LDK 14 2022年1~3月
    2,800万円 富山市一番町 富山 19 70 2LDK 21 2022年1~3月
    3,800万円 富山市三番町 富山 26 80 2LDK 10 2022年1~3月
    1,200万円 富山市窪新町 奥田中学校前 13 65 2LDK 30 2022年1~3月
    2,500万円 富山市磯部町 富山 28 85 2LDK 20 2022年1~3月
    1,400万円 富山市山室 大泉 18 70 3LDK 24 2022年1~3月
    3,000万円 富山市堤町通り 富山 19 95 14 2021年10~12月
    2,000万円 富山市今泉 富山 45 70 3LDK 22 2021年10~12月
    1,800万円 富山市堀川町 南富山 13 70 3LDK 21 2021年10~12月
    520万円 富山市向川原町 富山 19 40 1LDK 32 2021年10~12月
    2,700万円 富山市今泉西部町 富山 45 85 4LDK 14 2021年10~12月
    1,700万円 富山市東田地方町 富山 14 50 2LDK 21 2021年10~12月
    240万円 富山市安野屋町 富山 21 20 1K 30 2021年10~12月
    2,700万円 富山市新根塚町 富山 45 75 3LDK 13 2021年10~12月
    1,600万円 富山市城北町 富山 11 60 3LDK 31 2021年10~12月
    880万円 富山市稲荷元町 奥田中学校前 8 95 3LDK 40 2021年10~12月
    750万円 富山市黒瀬北町 南富山 25 50 2DK 31 2021年10~12月
    2,100万円 富山市窪本町 奥田中学校前 10 75 3LDK 21 2021年10~12月
    3,100万円 富山市新桜町 富山 11 75 2LDK 15 2021年10~12月
    4,600万円 富山市新根塚町 富山 45 110 3LDK 3 2021年10~12月
    1,800万円 富山市堀川町 南富山 11 70 3LDK 21 2021年10~12月
    300万円 富山市窪新町 奥田中学校前 13 50 2LDK 32 2021年10~12月
    1,000万円 富山市泉町 富山 20 55 1LDK 25 2021年10~12月
    910万円 富山市向川原町 富山 19 70 3LDK 32 2021年10~12月
    3,000万円 富山市磯部町 富山 26 75 3LDK 18 2021年10~12月
    2,200万円 富山市窪本町 奥田中学校前 11 125 5LDK 21 2021年10~12月
    2,300万円 富山市総曲輪 富山 19 60 2DK 2 2021年7~9月
    2,400万円 富山市新桜町 富山 10 65 3LDK 22 2021年7~9月
    1,400万円 富山市山室 大泉 20 85 3LDK 23 2021年7~9月
    210万円 富山市安野屋町 富山 21 20 1K 30 2021年7~9月
    1,400万円 富山市黒瀬北町 南富山 20 55 3DK 31 2021年7~9月
    2,900万円 富山市根塚町 富山 45 90 4LDK 13 2021年7~9月
    3,500万円 富山市堤町通り 富山 20 80 3LDK 14 2021年7~9月
    1,400万円 富山市今泉 南富山 11 70 2LDK 22 2021年7~9月
    1,300万円 富山市問屋町 新庄田中 8 65 3LDK 24 2021年7~9月
    240万円 富山市安野屋町 富山 21 20 1K 30 2021年7~9月
    1,300万円 富山市堀川町 南富山 9 65 3LDK 21 2021年7~9月
    2,000万円 富山市向川原町 富山 19 70 3LDK 32 2021年7~9月
    650万円 富山市千代田町 富山 25 60 2LDK 26 2021年7~9月
    220万円 富山市窪新町 奥田中学校前 14 30 32 2021年7~9月
    3,300万円 富山市牛島新町 富山 7 85 3LDK 10 2021年7~9月
    2,400万円 富山市三番町 富山 23 65 2LDK 9 2021年7~9月
    1,000万円 富山市西四十物町 富山 20 90 3LDK 32 2021年7~9月
    870万円 富山市黒瀬北町 南富山 25 60 3LDK 28 2021年7~9月
    1,500万円 富山市大泉本町 大泉 7 65 2LDK+S 20 2021年7~9月
    2,400万円 富山市小島町 富山 12 55 2LDK 17 2021年4~6月
    3,300万円 富山市千歳町 富山 11 85 3LDK 7 2021年4~6月
    2,900万円 富山市桜町 富山 5 70 3LDK 7 2021年4~6月
    820万円 富山市五番町 富山 26 45 2DK 30 2021年4~6月
    900万円 富山市柳町 富山 21 35 1LDK 5 2021年4~6月
    1,200万円 富山市磯部町 富山 45 65 3LDK 29 2021年4~6月
    1,800万円 富山市窪本町 奥田中学校前 10 90 4LDK 21 2021年4~6月
    4,200万円 富山市総曲輪 富山 19 85 3LDK 2 2021年4~6月
    2,300万円 富山市明輪町 富山 5 80 3LDK 23 2021年4~6月
    1,600万円 富山市山室 大泉 19 100 4LDK 23 2021年4~6月
    800万円 富山市五福 富山大学前 2 30 1LDK 15 2021年4~6月
    850万円 富山市磯部町 富山 45 65 3LDK 29 2021年4~6月
    2,300万円 富山市東田地方町 富山 14 90 3LDK 21 2021年4~6月
    2,200万円 富山市根塚町 富山 45 65 3LDK 13 2021年4~6月
    2,100万円 富山市今泉 南富山 12 80 3LDK 19 2021年4~6月
    2,200万円 富山市一番町 富山 19 65 3LDK 20 2021年4~6月
    620万円 富山市安野屋町 富山 21 35 1LDK 30 2021年4~6月
    1,600万円 富山市城北町 富山 11 60 3LDK 31 2021年4~6月
    310万円 富山市日之出町 富山 16 20 1K 33 2021年4~6月
    680万円 富山市婦中町田島 婦中鵜坂 15 60 2LDK 16 2021年1~3月
    680万円 富山市向新庄 越中荏原 5 60 2LDK 17 2021年1~3月
    930万円 富山市中島 越中中島 9 70 2LDK 31 2021年1~3月
    700万円 富山市婦中町下轡田 速星 21 60 2LDK 16 2021年1~3月
    3,200万円 富山市千歳町 富山 13 85 3LDK 7 2021年1~3月
    700万円 富山市向新庄 越中荏原 5 60 2LDK 17 2021年1~3月
    1,200万円 富山市西宮 東岩瀬 0 75 3LDK 23 2021年1~3月
    700万円 富山市向新庄 越中荏原 5 60 2LDK 17 2021年1~3月
    700万円 富山市婦中町田島 婦中鵜坂 15 60 2LDK 16 2021年1~3月
    820万円 富山市藤木 越中荏原 26 60 2LDK 13 2021年1~3月
    1,500万円 富山市堀川町 南富山 8 75 3LDK 21 2021年1~3月
    200万円 富山市掛尾町 南富山 21 65 2LDK 31 2021年1~3月
    650万円 富山市五福 富山大学前 2 25 1K 15 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 富山市の一戸建ての売却事例

    富山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に富山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 富山市綾田町 稲荷町 11 90 125 38 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 富山市赤田 上堀 19 145 590 47 台形 8.8 2022年7~9月
    2,300万円 富山市秋吉 大泉 25 160 500 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,800万円 富山市荒川新町 東新庄 12 320 550 29 台形 11.0 2022年7~9月
    810万円 富山市磯部町 富山 24 125 320 53 不整形 6.0 2022年7~9月
    500万円 富山市猪谷 猪谷 4 155 350 30 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 富山市上野新町 犬島新町 1 100 170 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    7,300万円 富山市永楽町 富山 12 430 500 26 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 富山市大泉 大泉 11 450 830 34 不整形 5.5 2022年7~9月
    550万円 富山市太田 大泉 45 110 180 28 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 富山市太田 大泉 28 185 420 47 長方形 15.0 2022年7~9月
    4,500万円 富山市大町 朝菜町 16 100 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 富山市奥田双葉町 富山 15 110 145 0 長方形 7.5 2022年7~9月
    2,500万円 富山市上飯野 東新庄 19 95 170 0 正方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 富山市上二杉 笹津 45 165 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 富山市経田 南富山 45 145 280 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    180万円 富山市草島 蓮町 23 125 360 53 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 富山市呉羽町 呉羽 9 280 770 24 ほぼ台形 2.0 2022年7~9月
    780万円 富山市呉羽町 呉羽 18 110 240 36 正方形 6.0 2022年7~9月
    330万円 富山市呉羽町 呉羽 2 180 125 ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    460万円 富山市古志町 東富山 45 115 320 49 正方形 12.0 2022年7~9月
    2,700万円 富山市五福 富山大学前 11 140 220 7 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 富山市五福 富山大学前 14 115 170 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 富山市清水町 富山 28 180 145 31 台形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 富山市下飯野 東富山 5 100 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 富山市新庄町 東新庄 24 220 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    840万円 富山市新庄町 東新庄 9 125 200 47 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,000万円 富山市住吉町 富山 28 130 200 7 長方形 7.5 2022年7~9月
    4,400万円 富山市太郎丸西町 富山 45 710 38 不整形 6.0 2022年7~9月
    4,500万円 富山市太郎丸本町 富山 45 140 220 1 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 富山市茶屋町 呉羽 20 580 47 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 富山市寺町 西富山 5 185 220 27 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,000万円 富山市寺町 西富山 3 670 760 40 不整形 5.5 2022年7~9月
    150万円 富山市任海 開発 75 85 200 48 不整形 5.5 2022年7~9月
    300万円 富山市永久町 東富山 11 120 370 45 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 富山市中市 大泉 14 80 150 30 ほぼ台形 6.1 2022年7~9月
    3,700万円 富山市長江 新庄田中 14 105 195 1 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    950万円 富山市中大久保 笹津 45 170 300 31 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 富山市中冨居新町 新富山口 10 105 380 5 不整形 14.5 2022年7~9月
    10万円 富山市布目 呉羽 75 115 185 32 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    450万円 富山市野口 呉羽 25 140 850 ほぼ台形 4.9 2022年7~9月
    1,000万円 富山市東福沢 大庄 45 130 210 20 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 富山市開 越中荏原 23 115 180 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    16万円 富山市婦中町河原町 千里 16 120 760 ほぼ整形 7.8 2022年7~9月
    3,000万円 富山市婦中町分田 婦中鵜坂 21 200 270 14 ほぼ正方形 9.0 2022年7~9月
    3,200万円 富山市堀川小泉町 富山 45 290 690 31 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    2,800万円 富山市緑町 富山 28 115 570 56 ほぼ正方形 7.5 2022年7~9月
    930万円 富山市森 大広田 12 175 270 29 台形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 富山市森 大広田 14 105 155 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    600万円 富山市八尾町大杉 東八尾 29 165 500 30 台形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 富山市吉作 呉羽 20 95 170 27 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 富山市赤田 上堀 9 85 145 32 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 富山市赤田 上堀 13 140 250 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 富山市赤田 上堀 10 100 155 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 富山市荒川 東新庄 7 290 長方形 4.3 2022年4~6月
    1,400万円 富山市池多 婦中鵜坂 75 135 330 29 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 富山市稲荷元町 富山 16 210 400 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    950万円 富山市犬島 犬島新町 7 260 410 32 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,300万円 富山市上野新町 犬島新町 1 100 165 0 台形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 富山市大泉 大泉 3 110 145 0 長方形 3.0 2022年4~6月
    2,500万円 富山市大泉中町 富山 45 105 140 10 不整形 8.5 2022年4~6月
    2,100万円 富山市大泉東町 富山 45 95 110 5 長方形 12.0 2022年4~6月
    3,000万円 富山市大泉本町 富山 45 105 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 富山市大江干 越中荏原 9 80 130 1 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    700万円 富山市大島 越中荏原 45 65 270 3 不整形 6.3 2022年4~6月
    550万円 富山市奥井町 奥田中学校前 6 210 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,300万円 富山市上赤江町 下奥井 15 105 230 39 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 富山市上飯野 東新庄 20 125 200 4 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,400万円 富山市上冨居 新庄田中 15 100 175 0 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,900万円 富山市下新北町 粟島 12 155 240 25 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 富山市新庄銀座 東新庄 28 180 210 17 長方形 6.0 2022年4~6月
    210万円 富山市新庄町 東新庄 9 105 160 44 正方形 3.2 2022年4~6月
    250万円 富山市新庄町 東新庄 11 70 220 59 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 富山市高木南 呉羽 20 145 310 5 不整形 5.0 2022年4~6月
    370万円 富山市高屋敷 大泉 24 120 140 37 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 富山市館出町 富山 24 310 280 47 台形 5.5 2022年4~6月
    1,300万円 富山市月岡東緑町 月岡 23 90 310 39 長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 富山市月岡町 開発 9 100 170 25 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,600万円 富山市寺町 西富山 6 105 165 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 富山市寺町 西富山 1 140 350 24 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 富山市常盤台 東新庄 14 100 190 6 台形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 富山市常盤台 東新庄 11 100 155 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 富山市中川原 大泉 21 180 280 33 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    400万円 富山市鍋田 新富山口 11 90 190 47 ほぼ台形 16.5 2022年4~6月
    12,000万円 富山市西大泉 富山 45 380 640 1 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    2,400万円 富山市布瀬町 富山 45 190 330 30 台形 6.0 2022年4~6月
    540万円 富山市花崎 上滝 19 120 230 29 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 富山市花園町 富山 45 125 台形 8.0 2022年4~6月
    550万円 富山市東黒牧 大庄 75 640 1100 25 長方形 7.7 2022年4~6月
    120万円 富山市東富山寿町 東富山 5 90 ほぼ長方形 7.2 2022年4~6月
    3,100万円 富山市東町 富山 25 110 135 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 富山市不二越町 不二越 14 105 110 0 長方形 7.6 2022年4~6月
    3,100万円 富山市藤木 越中荏原 45 115 175 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 富山市藤木 越中荏原 45 120 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 富山市婦中町田島 婦中鵜坂 14 105 240 ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    250万円 富山市婦中町道場 千里 45 150 570 39 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 富山市婦中町速星 速星 11 105 160 0 台形 9.0 2022年4~6月
    1,900万円 富山市婦中町蛍川 速星 19 155 230 28 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,700万円 富山市文京町 西富山 21 135 185 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 富山市文京町 西富山 14 95 175 19 長方形 6.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 富山市の土地の売却事例

    富山市の土地の売却履歴です。 実際に富山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 富山市相生町 富山 25 220 300% 80% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    5,000万円 富山市秋吉 不二越 28 930 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年7~9月
    680万円 富山市曙町 富山 16 150 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    590万円 富山市犬島 富山 45 250 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    440万円 富山市大島 越中荏原 45 140 80% 50% ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    1,600万円 富山市太田 南富山 23 480 200% 60% 台形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 富山市奥井町 奥田中学校前 5 530 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 富山市奥田寿町 富山 13 290 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 富山市雄山町 富山 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    840万円 富山市金代 越中荏原 16 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 富山市上飯野新町 東新庄 21 210 200% 60% 正方形 6.0 2022年7~9月
    290万円 富山市願海寺 呉羽 45 230 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    280万円 富山市呉羽町 呉羽 8 140 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    450万円 富山市五艘 富山 45 100 80% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    82万円 富山市駒見 富山 23 120 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    270万円 富山市駒見 富山 23 115 200% 60% 不整形 6.8 2022年7~9月
    1,600万円 富山市下赤江町 下奥井 9 520 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 富山市下飯野 東富山 5 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 富山市城川原 犬島新町 3 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 富山市白銀町 富山 20 230 500% 80% 長方形 4.7 2022年7~9月
    1,200万円 富山市新庄町 東新庄 10 450 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    870万円 富山市新庄町 東新庄 24 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    770万円 富山市新庄町 東新庄 23 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 富山市神通本町 富山 7 300 300% 80% 長方形 22.0 2022年7~9月
    900万円 富山市高屋敷 大泉 21 300 200% 60% 台形 3.6 2022年7~9月
    850万円 富山市辰巳町 富山 28 140 500% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年7~9月
    3,100万円 富山市田中町 新庄田中 2 870 200% 60% ほぼ台形 6.3 2022年7~9月
    490万円 富山市つばめ野 大広田 45 240 100% 50% 長方形 16.0 2022年7~9月
    520万円 富山市つばめ野 大広田 45 250 100% 50% 長方形 16.0 2022年7~9月
    250万円 富山市富岡町 越中荏原 13 115 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    1,400万円 富山市長柄町 富山 26 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 富山市中大久保 笹津 45 320 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    600万円 富山市中川原 大泉 15 200 200% 60% 正方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 富山市中島 越中中島 8 660 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    200万円 富山市中滝 上滝 2 540 80% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    790万円 富山市西荒屋 南富山 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 富山市布瀬本町 富山 45 1000 200% 80% 不整形 22.0 2022年7~9月
    680万円 富山市布瀬町 富山 45 190 200% 60% 台形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 富山市久方町 富山 23 270 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    1,700万円 富山市久方町 富山 21 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 富山市久方町 富山 21 640 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    580万円 富山市不二越町 不二越 14 120 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    790万円 富山市藤木 越中荏原 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 富山市婦中町砂子田 速星 15 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    710万円 富山市婦中町高日附 千里 6 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 富山市婦中町塚原 速星 29 260 200% 60% 台形 6.5 2022年7~9月
    520万円 富山市婦中町友坂 婦中鵜坂 45 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 富山市本郷町 小杉 20 180 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    780万円 富山市水落 東富山 4 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 富山市水橋小路 越中三郷 29 480 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年7~9月
    1,600万円 富山市湊入船町 富山 12 250 200% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    870万円 富山市八日町 南富山 45 350 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    2,100万円 富山市四方荒屋 蓮町 45 1800 200% 60% ほぼ台形 26.0 2022年7~9月
    1,000万円 富山市横内 大泉 45 330 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    800万円 富山市吉作 呉羽 23 350 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    780万円 富山市若竹町 開発 45 250 200% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    1,000万円 富山市小黒 開発 45 1100 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    30万円 富山市針日 東富山 24 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    590万円 富山市赤田 上堀 10 145 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    520万円 富山市赤田 上堀 9 150 80% 50% 長方形 4.2 2022年4~6月
    490万円 富山市赤田 上堀 9 140 80% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 富山市秋吉 不二越 20 330 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 富山市愛宕町 富山 11 180 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    40万円 富山市荒川 東新庄 6 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 富山市粟島町 粟島 5 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 富山市粟島町 粟島 10 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    180万円 富山市粟島町 越中中島 4 45 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    250万円 富山市稲荷元町 稲荷町 8 500 200% 60% 台形 2022年4~6月
    1,500万円 富山市今泉 富山 45 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 富山市今木町 富山 13 155 500% 80% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    410万円 富山市岩瀬赤田町 東岩瀬 3 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    160万円 富山市岩瀬赤田町 東岩瀬 3 110 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    810万円 富山市岩瀬赤田町 東岩瀬 3 450 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    150万円 富山市岩瀬天神町 岩瀬浜 2 125 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    220万円 富山市岩瀬天神町 岩瀬浜 1 80 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    750万円 富山市上野新町 城川原 3 165 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 富山市大泉中町 富山 45 1100 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 富山市大泉本町 富山 45 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 富山市大島 大泉 45 210 80% 50% 正方形 4.0 2022年4~6月
    290万円 富山市太田 上堀 29 950 200% 60% 不整形 5.2 2022年4~6月
    1,200万円 富山市奥田双葉町 富山 12 140 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 富山市開発 開発 10 390 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    450万円 富山市鹿島町 富山 26 40 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 富山市鹿島町 富山 26 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 富山市上飯野 東新庄 19 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    540万円 富山市上大久保 笹津 45 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    170万円 富山市上袋 朝菜町 10 110 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 富山市上袋 朝菜町 9 320 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 富山市北新町 富山 16 135 500% 80% 長方形 26.0 2022年4~6月
    500万円 富山市北新町 富山 15 100 500% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 富山市経堂 東新庄 24 960 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,900万円 富山市金泉寺 東富山 45 640 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 富山市窪本町 奥田中学校前 9 740 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    700万円 富山市呉羽町 呉羽 13 330 80% 50% 正方形 4.8 2022年4~6月
    1,600万円 富山市黒瀬 南富山 25 460 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 富山市小杉 小杉 4 170 80% 50% ほぼ台形 8.8 2022年4~6月
    1,200万円 富山市清水町 富山 45 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    60万円 富山市下飯野 東富山 18 250 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    760万円 富山市下飯野 東富山 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    730万円 富山市下大浦 大庄 45 1100 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

富山市の不動産の売り時は?

次は富山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
富山市の不動産売却価格の推移
富山市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

富山市のマンション
売却価格の相場
5年前から11.1% 上昇
富山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

富山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

富山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。富山市の一戸建て売却価格の平均相場650万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
650 万円
仲介手数料 *1
28.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

富山市の不動産売却の流れ

富山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    富山市の売却相場を確認

    富山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の富山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、富山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

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    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

富山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

富山市の不動産売却の相場を知りたい
富山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、富山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
富山市の不動産の売り時は?
富山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、富山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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