不動産売却・査定

中新川郡上市町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 中新川郡上市町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中新川郡上市町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    (前年比 + 246.8 %)
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    築年数
    2
    ※延床面積100㎡換算
  • 中新川郡上市町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 26.7 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
中新川郡上市町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、中新川郡上市町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 中新川郡上市町の不動産売却相場
  2. 中新川郡上市町の不動産の売り時は?
  3. 中新川郡上市町の不動産売却にかかる費用
  4. 中新川郡上市町の不動産売却手続きの流れ
  5. 中新川郡上市町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

中新川郡上市町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中新川郡上市町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中新川郡上市町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 中新川郡上市町のマンションの売却事例

    中新川郡上市町のマンションの売却履歴です。 実際に中新川郡上市町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中新川郡上市町の一戸建ての売却事例

    中新川郡上市町の一戸建ての売却履歴です。 実際に中新川郡上市町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 中新川郡上市町飯坂 相ノ木 20 115 360 33 ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    1,600万円 中新川郡上市町放士ヶ瀬新 相ノ木 24 130 230 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 中新川郡上市町横法音寺 上市 6 185 890 2 不整形 3.1 2022年1~3月
    50万円 中新川郡上市町北島 上市 14 110 150 66 長方形 6.0 2021年7~9月
    11万円 中新川郡上市町稗田 上市 18 105 165 台形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 中新川郡上市町上経田 新相ノ木 7 100 155 35 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    35万円 中新川郡上市町天神町 上市 11 175 130 55 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,300万円 中新川郡上市町下経田 相ノ木 6 170 220 16 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 中新川郡上市町正印 新相ノ木 4 115 250 30 台形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 中新川郡上市町法音寺 上市 9 105 190 2 長方形 12.0 2021年4~6月
    980万円 中新川郡上市町和合 新相ノ木 29 155 360 32 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 中新川郡上市町法音寺 上市 12 105 190 3 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,300万円 中新川郡上市町柿沢新 新宮川 23 95 150 20 長方形 9.0 2020年10~12月
    230万円 中新川郡上市町北島 上市 12 135 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    380万円 中新川郡上市町天神町 上市 15 300 510 51 長方形 4.0 2020年7~9月
    450万円 中新川郡上市町若杉 上市 10 150 670 33 不整形 5.0 2020年4~6月
    1,200万円 中新川郡上市町湯上野 上市 23 150 370 48 長方形 5.5 2020年1~3月
    5,400万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 10 290 220 56 不整形 3.0 2019年10~12月
    1,000万円 中新川郡上市町若杉 上市 12 95 30 ほぼ台形 2.8 2019年10~12月
    2,100万円 中新川郡上市町法音寺 上市 10 95 190 1 長方形 12.0 2019年7~9月
    550万円 中新川郡上市町若杉 上市 8 185 330 47 長方形 4.0 2019年7~9月
    1,900万円 中新川郡上市町湯上野 上市 15 120 250 8 ほぼ台形 2019年4~6月
    500万円 中新川郡上市町湯上野 上市 19 200 510 不整形 2019年4~6月
    100万円 中新川郡上市町下経田 新相ノ木 7 240 630 55 不整形 2019年4~6月
    3,000万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 11 150 75 27 不整形 3.2 2019年4~6月
    530万円 中新川郡上市町湯上野 上市 24 60 165 63 長方形 6.0 2019年1~3月
    360万円 中新川郡上市町稗田 上市 23 800 不整形 2018年10~12月
    250万円 中新川郡上市町湯崎野 上市 24 210 300 49 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    760万円 中新川郡上市町広野 上市 45 170 400 21 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,300万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 19 240 不整形 8.0 2018年7~9月
    60万円 中新川郡上市町湯崎野 上市 24 60 155 48 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    2,200万円 中新川郡上市町三日市 上市 3 105 145 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    1,800万円 中新川郡上市町稗田 上市 20 115 300 4 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    1,400万円 中新川郡上市町横越 新相ノ木 26 80 330 17 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    15万円 中新川郡上市町天神町 上市 15 240 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    2,200万円 中新川郡上市町四葉台 上市 15 135 200 0 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,300万円 中新川郡上市町法音寺 上市 9 100 175 0 ほぼ長方形 11.0 2017年10~12月
    3,500万円 中新川郡上市町下経田 新相ノ木 9 380 850 18 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    70万円 中新川郡上市町神田 新相ノ木 18 115 300 49 ほぼ正方形 4.0 2017年10~12月
    40万円 中新川郡上市町湯上野 上市 26 55 165 61 ほぼ正方形 5.0 2017年10~12月
    880万円 中新川郡上市町郷柿沢 新宮川 45 135 240 47 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    110万円 中新川郡上市町横法音寺 上市 7 200 50 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    50万円 中新川郡上市町郷柿沢 上市 23 60 230 47 台形 6.0 2017年4~6月
    810万円 中新川郡上市町下経田 相ノ木 7 145 280 22 正方形 6.0 2017年1~3月
    270万円 中新川郡上市町若杉 上市 11 125 不整形 2017年1~3月
    680万円 中新川郡上市町大岩 上市 75 65 不整形 6.0 2017年1~3月
    860万円 中新川郡上市町相ノ木新町 相ノ木 9 95 340 28 ほぼ長方形 4.7 2017年1~3月
    910万円 中新川郡上市町相ノ木新町 相ノ木 12 115 200 28 長方形 6.0 2016年10~12月
    2,900万円 中新川郡上市町湯崎野 上市 28 370 1000 22 ほぼ長方形 5.2 2016年10~12月
    5,500万円 中新川郡上市町若杉 上市 11 165 550 46 不整形 3.5 2016年10~12月
    1,600万円 中新川郡上市町和合 新相ノ木 26 175 360 26 ほぼ正方形 8.0 2016年10~12月
    670万円 中新川郡上市町大岩 上市 75 370 不整形 5.0 2016年7~9月
    500万円 中新川郡上市町三日市 上市 6 640 不整形 6.2 2016年4~6月
    290万円 中新川郡上市町中小泉 新相ノ木 18 90 270 34 ほぼ正方形 6.0 2016年1~3月
    180万円 中新川郡上市町天神町 上市 12 100 210 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    190万円 中新川郡上市町東町 上市 15 185 230 66 ほぼ長方形 6.4 2016年1~3月
    1,200万円 中新川郡上市町湯崎野 上市 45 100 200 11 長方形 6.0 2016年1~3月
    2,400万円 中新川郡上市町若杉 上市 9 115 135 45 不整形 2016年1~3月
    180万円 中新川郡上市町湯上野 上市 26 115 330 42 長方形 5.0 2015年10~12月
    4,100万円 中新川郡上市町若杉 上市 11 185 380 41 不整形 3.0 2015年7~9月
    870万円 中新川郡上市町若杉 上市 8 80 80 46 ほぼ台形 2015年1~3月
    660万円 中新川郡上市町西町 上市 8 360 780 58 ほぼ台形 4.7 2015年1~3月
    900万円 中新川郡上市町若杉 上市 12 150 400 36 ほぼ台形 5.5 2015年1~3月
    100万円 中新川郡上市町天神町 上市 13 95 110 52 ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    4,600万円 中新川郡上市町若杉 上市 10 210 390 45 不整形 3.0 2015年1~3月
    300万円 中新川郡上市町上中町 上市 10 105 165 34 ほぼ台形 2.3 2014年10~12月
    4,000万円 中新川郡上市町若杉 上市 10 165 180 42 不整形 3.0 2014年10~12月
    100万円 中新川郡上市町西町 上市 8 135 590 51 ほぼ台形 4.7 2014年10~12月
    600万円 中新川郡上市町東江上 新宮川 10 70 330 27 ほぼ正方形 15.0 2014年7~9月
    1,400万円 中新川郡上市町湯崎野 上市 45 110 240 9 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    1,900万円 中新川郡上市町森尻 新宮川 7 145 220 11 長方形 6.0 2014年4~6月
    87万円 中新川郡上市町東町 上市 14 185 230 64 長方形 6.0 2014年4~6月
    250万円 中新川郡上市町中江上 新宮川 6 55 260 ほぼ台形 5.0 2013年10~12月
    1,400万円 中新川郡上市町森尻 新宮川 11 160 330 23 長方形 6.0 2013年10~12月
    80万円 中新川郡上市町極楽寺 上市 45 130 ほぼ正方形 10.0 2013年10~12月
    1,800万円 中新川郡上市町野開発 新宮川 28 230 長方形 6.0 2013年7~9月
    300万円 中新川郡上市町江又 新宮川 14 100 320 30 長方形 6.0 2013年7~9月
    250万円 中新川郡上市町舘 上市 45 240 800 65 ほぼ台形 4.0 2013年4~6月
    2,700万円 中新川郡上市町稗田 上市 20 230 ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    2,300万円 中新川郡上市町放士ヶ瀬新 新宮川 45 240 ほぼ正方形 6.0 2013年1~3月
    810万円 中新川郡上市町広野 上市 45 85 540 29 ほぼ整形 6.5 2012年7~9月
    1,100万円 中新川郡上市町相ノ木新町 相ノ木 13 105 250 27 台形 6.0 2012年7~9月
    3,800万円 中新川郡上市町柿沢新 新宮川 20 135 不整形 6.5 2012年7~9月
    270万円 中新川郡上市町森元町 上市 9 110 320 51 ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    500万円 中新川郡上市町横法音寺 上市 15 100 340 41 台形 12.0 2012年1~3月
    950万円 中新川郡上市町湯崎野 上市 28 100 220 9 ほぼ整形 6.0 2012年1~3月
    1,700万円 中新川郡上市町法音寺 上市 15 105 200 3 ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    1,500万円 中新川郡上市町神田 相ノ木 16 120 620 3 ほぼ台形 4.0 2011年10~12月
    890万円 中新川郡上市町中江上 上市 19 140 210 14 長方形 4.5 2011年10~12月
    600万円 中新川郡上市町湯神子 上市 29 145 490 8 ほぼ長方形 7.5 2011年10~12月
    550万円 中新川郡上市町中江上 新宮川 9 150 290 44 ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    1,500万円 中新川郡上市町北島 上市 19 240 ほぼ台形 4.0 2011年10~12月
    200万円 中新川郡上市町中江上 上市 19 150 290 35 長方形 6.0 2011年10~12月
    380万円 中新川郡上市町和合 上市 45 130 800 38 ほぼ長方形 6.0 2011年7~9月
    450万円 中新川郡上市町広野 上市 45 210 460 29 ほぼ整形 9.0 2011年7~9月
    1,200万円 中新川郡上市町若杉新 上市 18 100 240 19 長方形 6.0 2011年7~9月
    150万円 中新川郡上市町湯上野 上市 20 100 140 58 長方形 4.5 2011年7~9月
    50万円 中新川郡上市町若杉 上市 9 185 330 39 ほぼ長方形 4.0 2011年7~9月
    2,000万円 中新川郡上市町放士ヶ瀬 寺田 20 185 770 13 不整形 3.0 2011年7~9月
    900万円 中新川郡上市町放士ヶ瀬 越中舟橋 26 185 770 13 不整形 4.0 2011年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中新川郡上市町の土地の売却事例

    中新川郡上市町の土地の売却履歴です。 実際に中新川郡上市町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    460万円 中新川郡上市町放士ヶ瀬新 相ノ木 26 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    510万円 中新川郡上市町稗田 上市 23 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 中新川郡上市町江又 新宮川 13 310 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 9 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 中新川郡上市町上荒又 新相ノ木 20 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 8 290 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    220万円 中新川郡上市町三日市 上市 3 210 400% 80% 不整形 14.0 2021年10~12月
    5万円 中新川郡上市町郷柿沢 新宮川 45 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 中新川郡上市町下荒又 相ノ木 16 1000 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    100万円 中新川郡上市町広野新 上市 45 65 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    50万円 中新川郡上市町広野 上市 45 860 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 中新川郡上市町法音寺 上市 9 1600 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    570万円 中新川郡上市町若杉 上市 14 200 400% 80% 不整形 6.0 2021年4~6月
    530万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 9 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    530万円 中新川郡上市町上条沖 新宮川 24 1800 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    88万円 中新川郡上市町中江上 新宮川 2 200 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    160万円 中新川郡上市町鍵町 上市 6 75 200% 80% 長方形 8.6 2021年1~3月
    530万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 9 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    280万円 中新川郡上市町松和町 上市 11 240 400% 80% ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    130万円 中新川郡上市町稗田 上市 23 450 200% 60% 不整形 6.5 2020年10~12月
    1,200万円 中新川郡上市町横越 新相ノ木 23 1500 200% 60% 不整形 25.0 2020年10~12月
    250万円 中新川郡上市町稗田 上市 23 890 200% 60% 不整形 6.5 2020年10~12月
    340万円 中新川郡上市町東江上 新宮川 5 650 200% 60% ほぼ整形 9.5 2020年7~9月
    610万円 中新川郡上市町稗田 上市 16 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    280万円 中新川郡上市町稗田 上市 20 390 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    97万円 中新川郡上市町黒川 上市 45 460 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年7~9月
    180万円 中新川郡上市町横法音寺 上市 6 185 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    15万円 中新川郡上市町北島 上市 19 165 200% 60% 台形 5.5 2020年7~9月
    270万円 中新川郡上市町法音寺 上市 9 160 200% 60% 不整形 12.0 2020年4~6月
    140万円 中新川郡上市町東江上 新宮川 5 90 200% 60% 長方形 9.5 2020年4~6月
    710万円 中新川郡上市町若杉 上市 15 650 200% 60% 不整形 7.5 2020年4~6月
    460万円 中新川郡上市町若杉 上市 5 320 200% 60% 長方形 7.0 2020年1~3月
    210万円 中新川郡上市町若杉 上市 12 210 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    3,200万円 中新川郡上市町稗田 上市 18 1400 200% 60% 不整形 12.0 2020年1~3月
    300万円 中新川郡上市町郷柿沢 上市 23 230 % % 不整形 2019年10~12月
    440万円 中新川郡上市町柿沢 上市 45 340 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    100万円 中新川郡上市町東江上 新宮川 5 70 % % 不整形 2019年10~12月
    480万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 8 260 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    260万円 中新川郡上市町森尻 新宮川 11 330 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    210万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 13 85 200% 60% ほぼ台形 2019年7~9月
    1,800万円 中新川郡上市町正印 新相ノ木 4 660 % % ほぼ整形 2019年4~6月
    2,200万円 中新川郡上市町正印 新相ノ木 4 820 % % ほぼ整形 2019年4~6月
    930万円 中新川郡上市町正印 新相ノ木 5 340 % % 長方形 2019年4~6月
    480万円 中新川郡上市町森尻 新宮川 12 190 % % 長方形 2019年1~3月
    1,700万円 中新川郡上市町中江上 新宮川 3 1100 200% 60% 不整形 12.0 2019年1~3月
    500万円 中新川郡上市町三日市 上市 7 360 % % 長方形 2018年10~12月
    450万円 中新川郡上市町法音寺 上市 10 195 % % 長方形 2018年10~12月
    110万円 中新川郡上市町稗田 上市 24 135 200% 60% 台形 6.0 2018年7~9月
    86万円 中新川郡上市町東江上 新宮川 7 140 % % 不整形 2018年7~9月
    76万円 中新川郡上市町稗田 上市 23 170 % % 不整形 2018年7~9月
    300万円 中新川郡上市町北島 上市 23 400 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    110万円 中新川郡上市町荒田 上市 13 80 400% 80% 不整形 2018年7~9月
    75万円 中新川郡上市町稗田 上市 23 165 % % ほぼ整形 2018年7~9月
    90万円 中新川郡上市町稗田 上市 23 200 % % ほぼ整形 2018年7~9月
    380万円 中新川郡上市町中江上 上市 28 680 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2018年7~9月
    1,000万円 中新川郡上市町法音寺 上市 9 380 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2018年4~6月
    1,800万円 中新川郡上市町上経田 新相ノ木 6 1700 200% 60% 不整形 16.0 2018年4~6月
    660万円 中新川郡上市町三日市 上市 2 320 400% 80% 長方形 15.0 2018年4~6月
    750万円 中新川郡上市町森尻 新宮川 13 570 200% 60% ほぼ台形 10.0 2018年4~6月
    280万円 中新川郡上市町若杉 新宮川 11 100 200% 60% 台形 3.0 2018年4~6月
    370万円 中新川郡上市町若杉 上市 14 150 200% 60% 台形 2018年4~6月
    100万円 中新川郡上市町若杉 上市 15 430 200% 60% 不整形 6.5 2018年1~3月
    410万円 中新川郡上市町若杉 上市 7 145 400% 80% 不整形 4.0 2018年1~3月
    400万円 中新川郡上市町西町 上市 11 150 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2018年1~3月
    110万円 中新川郡上市町法音寺 上市 9 90 200% 60% 不整形 7.8 2018年1~3月
    1,800万円 中新川郡上市町若杉 上市 7 630 400% 80% 不整形 6.0 2018年1~3月
    220万円 中新川郡上市町若杉 上市 14 1500 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    480万円 中新川郡上市町四葉台 上市 13 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    550万円 中新川郡上市町湯神子 上市 29 1300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    220万円 中新川郡上市町新屋 上市 45 560 200% 60% 長方形 11.0 2017年10~12月
    190万円 中新川郡上市町郷柿沢 上市 29 550 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    440万円 中新川郡上市町大坪 上市 7 290 200% 60% ほぼ台形 5.0 2017年10~12月
    76万円 中新川郡上市町郷柿沢 上市 24 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    300万円 中新川郡上市町上経田 新相ノ木 1 160 200% 60% 台形 10.0 2017年10~12月
    420万円 中新川郡上市町三日市 上市 3 145 400% 80% 長方形 6.0 2017年10~12月
    200万円 中新川郡上市町女川 上市 45 330 200% 60% 不整形 4.0 2017年10~12月
    43万円 中新川郡上市町郷柿沢 上市 29 125 200% 60% 長方形 2017年10~12月
    95万円 中新川郡上市町新屋 上市 45 240 200% 60% 長方形 4.3 2017年7~9月
    82万円 中新川郡上市町女川 上市 45 200 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2017年7~9月
    480万円 中新川郡上市町四葉台 上市 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    57万円 中新川郡上市町新屋 上市 29 145 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2017年7~9月
    10万円 中新川郡上市町広野 相ノ木 45 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    110万円 中新川郡上市町新屋 上市 45 280 200% 60% 長方形 4.3 2017年7~9月
    100万円 中新川郡上市町女川 上市 45 260 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2017年7~9月
    44万円 中新川郡上市町新屋 上市 29 110 200% 60% 長方形 4.3 2017年7~9月
    310万円 中新川郡上市町新屋 上市 28 780 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2017年7~9月
    49万円 中新川郡上市町新屋 上市 45 120 200% 60% 長方形 4.3 2017年7~9月
    120万円 中新川郡上市町大坪 上市 7 130 200% 60% 不整形 4.0 2017年4~6月
    510万円 中新川郡上市町四葉台 新相ノ木 10 200 200% 60% 長方形 6.0 2017年1~3月
    32万円 中新川郡上市町丸山 上市 45 155 200% 60% 長方形 4.0 2017年1~3月
    200万円 中新川郡上市町大坪 上市 7 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    270万円 中新川郡上市町上経田 新相ノ木 1 155 200% 60% 台形 10.0 2017年1~3月
    50万円 中新川郡上市町柿沢 上市 45 165 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2016年10~12月
    33万円 中新川郡上市町新屋 上市 25 75 200% 60% ほぼ整形 3.5 2016年10~12月
    400万円 中新川郡上市町若杉 上市 8 260 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2016年10~12月
    80万円 中新川郡上市町東江上 新宮川 10 100 200% 60% 長方形 12.0 2016年10~12月
    4万円 中新川郡上市町稗田 新相ノ木 20 340 200% 60% 不整形 4.3 2016年10~12月
    190万円 中新川郡上市町女川 上市 45 330 200% 60% 不整形 7.7 2016年10~12月
    760万円 中新川郡上市町法音寺 上市 8 310 200% 60% ほぼ台形 12.6 2016年10~12月
    130万円 中新川郡上市町柿沢 上市 45 320 200% 60% 不整形 15.1 2016年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

中新川郡上市町の不動産の売り時は?

次は中新川郡上市町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
中新川郡上市町の不動産売却価格の推移
中新川郡上市町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

中新川郡上市町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から150.8% 上昇
10年前から58.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

中新川郡上市町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

中新川郡上市町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。中新川郡上市町の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数2年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
320 万円
仲介手数料 *1
16.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

中新川郡上市町の不動産売却の流れ

中新川郡上市町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    中新川郡上市町の売却相場を確認

    中新川郡上市町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中新川郡上市町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の中新川郡上市町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、中新川郡上市町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

中新川郡上市町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

中新川郡上市町の不動産売却の相場を知りたい
中新川郡上市町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中新川郡上市町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
中新川郡上市町の不動産の売り時は?
中新川郡上市町の不動産の売り時を判断するポイントでは、中新川郡上市町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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