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下新川郡朝日町
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下新川郡朝日町の
不動産売却データ

  • 下新川郡朝日町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下新川郡朝日町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 23.8 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    37
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 下新川郡朝日町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    60
    万円
    平米単価
    0.6 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

富山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
686万円
(25.4万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,874万円
(38.3万円/㎡)
4,700万円
(47.0万円/㎡)
築10~20年
710万円
(26.3万円/㎡)
699万円
(11.7万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
976万円
(17.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,823万円
(18.8万円/㎡)
築30~40年
260万円
(13.0万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
968万円
(13.8万円/㎡)
916万円
(10.2万円/㎡)
築40年以上
-
-
752万円
(9.4万円/㎡)
732万円
(8.0万円/㎡)

富山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,894万円
(18.9万円/㎡)
2,455万円
(14.4万円/㎡)
2,683万円
(12.2万円/㎡)
2,863万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
704万円
(7.4万円/㎡)
1,470万円
(8.6万円/㎡)
1,666万円
(6.7万円/㎡)
1,833万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
-
569万円
(6.3万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
1,208万円
(4.8万円/㎡)
1,669万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
106万円
(2.1万円/㎡)
133万円
(1.7万円/㎡)
404万円
(2.4万円/㎡)
650万円
(2.5万円/㎡)
549万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


下新川郡朝日町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

下新川郡朝日町の一戸建て相場推移
5年前から-93.5%
10年前から-79.0%
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下新川郡朝日町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下新川郡朝日町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下新川郡朝日町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

下新川郡朝日町の不動産売却事例

  • 下新川郡朝日町のマンションの売却事例

    下新川郡朝日町のマンションの売却履歴です。 実際に下新川郡朝日町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 下新川郡朝日町の一戸建ての売却事例

    下新川郡朝日町の一戸建ての売却履歴です。 実際に下新川郡朝日町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 下新川郡朝日町笹川 45 260 460 58 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    100万円 下新川郡朝日町沼保 11 130 840 48 不整形 4.0 2022年10~12月
    32万円 下新川郡朝日町山崎 75 250 410 47 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 下新川郡朝日町沼保 11 150 300 31 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    70万円 下新川郡朝日町泊 13 110 120 47 長方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 下新川郡朝日町境 越中宮崎 26 250 210 26 長方形 7.5 2021年7~9月
    190万円 下新川郡朝日町東草野 13 200 190 56 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    150万円 下新川郡朝日町桜町 45 240 570 42 長方形 5.0 2021年1~3月
    200万円 下新川郡朝日町下山新 入善 45 180 1500 37 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    420万円 下新川郡朝日町東草野 6 135 125 37 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    300万円 下新川郡朝日町西町 4 60 270 55 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    880万円 下新川郡朝日町東草野 10 115 155 19 台形 15.0 2020年1~3月
    400万円 下新川郡朝日町境 越中宮崎 29 330 640 37 ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    3,000万円 下新川郡朝日町東草野 11 230 85 39 ほぼ整形 8.0 2019年7~9月
    320万円 下新川郡朝日町宮崎 越中宮崎 8 140 115 41 ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    1,200万円 下新川郡朝日町竹ノ内 45 440 1200 42 ほぼ整形 7.5 2019年7~9月
    260万円 下新川郡朝日町泊 13 10 70 52 ほぼ整形 7.0 2019年7~9月
    200万円 下新川郡朝日町境 越中宮崎 29 155 270 41 ほぼ長方形 8.5 2019年4~6月
    100万円 下新川郡朝日町東草野 9 210 420 40 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    5,400万円 下新川郡朝日町大家庄 45 190 135 31 ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    3,100万円 下新川郡朝日町金山 45 170 120 40 ほぼ長方形 7.0 2018年4~6月
    1,000万円 下新川郡朝日町平柳 2 130 120 16 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,000万円 下新川郡朝日町道下 13 145 380 29 ほぼ長方形 18.0 2018年1~3月
    810万円 下新川郡朝日町細野 75 40 120 37 ほぼ長方形 5.5 2018年1~3月
    130万円 下新川郡朝日町細野 75 185 680 57 ほぼ台形 12.0 2017年10~12月
    460万円 下新川郡朝日町西町 4 155 220 47 長方形 4.5 2017年1~3月
    400万円 下新川郡朝日町道下 23 130 115 40 ほぼ長方形 6.2 2016年10~12月
    2,600万円 下新川郡朝日町沼保 11 220 450 10 長方形 6.0 2016年10~12月
    170万円 下新川郡朝日町沼保 9 165 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    1,400万円 下新川郡朝日町月山新 20 195 630 31 ほぼ長方形 4.7 2016年10~12月
    390万円 下新川郡朝日町月山新 20 195 630 31 ほぼ長方形 4.7 2016年10~12月
    410万円 下新川郡朝日町道下 19 95 230 26 不整形 4.0 2016年4~6月
    170万円 下新川郡朝日町宮崎 越中宮崎 10 60 115 長方形 8.2 2015年10~12月
    1,200万円 下新川郡朝日町桜町 45 145 430 25 ほぼ正方形 6.0 2015年4~6月
    130万円 下新川郡朝日町横尾 26 170 195 67 台形 4.0 2015年1~3月
    100万円 下新川郡朝日町境 越中宮崎 25 120 130 ほぼ長方形 7.3 2014年10~12月
    600万円 下新川郡朝日町東草野 5 145 330 ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    150万円 下新川郡朝日町南保 26 120 230 35 長方形 8.0 2014年4~6月
    410万円 下新川郡朝日町荒川 14 60 220 42 正方形 4.5 2013年10~12月
    860万円 下新川郡朝日町桜町 45 95 270 20 長方形 6.0 2013年7~9月
    200万円 下新川郡朝日町沼保 7 280 ほぼ整形 2.2 2013年7~9月
    1,600万円 下新川郡朝日町桜町 45 160 270 23 ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    100万円 下新川郡朝日町笹川 45 280 360 ほぼ長方形 2.7 2013年4~6月
    550万円 下新川郡朝日町荒川 8 120 240 32 ほぼ整形 2.5 2013年4~6月
    1,200万円 下新川郡朝日町沼保 10 155 370 23 台形 14.0 2013年1~3月
    150万円 下新川郡朝日町山崎 105 115 130 40 不整形 3.0 2013年1~3月
    19万円 下新川郡朝日町笹川 越中宮崎 75 125 ほぼ長方形 4.0 2012年10~12月
    850万円 下新川郡朝日町泊 9 130 210 30 ほぼ長方形 7.0 2012年7~9月
    300万円 下新川郡朝日町泊 16 260 不整形 2012年4~6月
    290万円 下新川郡朝日町泊 19 50 360 14 不整形 2.0 2012年1~3月
    400万円 下新川郡朝日町宮崎 越中宮崎 12 80 160 14 不整形 3.0 2012年1~3月
    110万円 下新川郡朝日町沼保 15 200 520 58 不整形 7.0 2010年10~12月
    130万円 下新川郡朝日町沼保 14 100 不整形 1.5 2010年10~12月
    65万円 下新川郡朝日町南保 25 120 230 39 長方形 8.0 2010年10~12月
    2,300万円 下新川郡朝日町横尾 19 100 230 0 長方形 7.5 2010年4~6月
    2,300万円 下新川郡朝日町横尾 20 105 230 0 長方形 7.5 2009年10~12月
    380万円 下新川郡朝日町大家庄 45 310 320 44 ほぼ整形 5.0 2009年10~12月
    130万円 下新川郡朝日町下山新 入善 75 540 ほぼ台形 5.0 2009年4~6月
    140万円 下新川郡朝日町境 越中宮崎 45 210 175 長方形 8.0 2009年4~6月
    750万円 下新川郡朝日町月山 19 1100 不整形 8.0 2009年1~3月
    1,600万円 下新川郡朝日町沼保 9 200 290 31 長方形 16.0 2008年7~9月
    700万円 下新川郡朝日町泊 14 130 240 19 不整形 2.8 2008年7~9月
    1,200万円 下新川郡朝日町桜町 45 85 200 7 長方形 6.0 2008年7~9月
    680万円 下新川郡朝日町月山新 18 155 330 16 ほぼ長方形 6.0 2008年1~3月
    1,400万円 下新川郡朝日町桜町 45 185 500 9 長方形 4.0 2007年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 下新川郡朝日町の土地の売却事例

    下新川郡朝日町の土地の売却履歴です。 実際に下新川郡朝日町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 下新川郡朝日町宮崎 越中宮崎 15 290 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2022年10~12月
    5万円 下新川郡朝日町沼保 14 120 200% 60% 台形 2022年10~12月
    6万円 下新川郡朝日町山崎新 105 120 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    5万円 下新川郡朝日町山崎 75 1100 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    500万円 下新川郡朝日町桜町 25 910 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    20万円 下新川郡朝日町山崎 75 280 200% 60% 不整形 12.0 2022年4~6月
    100万円 下新川郡朝日町横尾 28 220 200% 60% 台形 17.0 2022年1~3月
    2,000万円 下新川郡朝日町大平 越中宮崎 105 650 不整形 2021年10~12月
    400万円 下新川郡朝日町草野 10 860 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    320万円 下新川郡朝日町東草野 5 135 200% 80% 台形 2021年7~9月
    300万円 下新川郡朝日町西町 3 210 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    140万円 下新川郡朝日町沼保 8 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    34万円 下新川郡朝日町沼保 14 110 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    300万円 下新川郡朝日町宮崎 越中宮崎 13 290 200% 70% 不整形 8.0 2020年10~12月
    260万円 下新川郡朝日町桜町 45 460 200% 70% 不整形 6.5 2020年10~12月
    40万円 下新川郡朝日町沼保 13 130 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年7~9月
    190万円 下新川郡朝日町大家庄 45 120 200% 60% 長方形 2020年7~9月
    79万円 下新川郡朝日町泊 15 100 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    16万円 下新川郡朝日町横尾 18 100 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    630万円 下新川郡朝日町東草野 11 260 200% 60% 不整形 14.0 2020年4~6月
    16万円 下新川郡朝日町草野 24 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    500万円 下新川郡朝日町沼保 11 200 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    1,500万円 下新川郡朝日町沼保 12 180 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    370万円 下新川郡朝日町沼保 10 110 400% 80% ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    290万円 下新川郡朝日町泊 13 115 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    45万円 下新川郡朝日町境 越中宮崎 24 140 200% 70% 長方形 7.0 2020年4~6月
    42万円 下新川郡朝日町月山 21 220 200% 60% 不整形 12.0 2020年4~6月
    3,100万円 下新川郡朝日町沼保 9 1100 400% 80% ほぼ整形 7.2 2020年1~3月
    420万円 下新川郡朝日町泊 12 115 400% 80% ほぼ整形 7.5 2020年1~3月
    200万円 下新川郡朝日町泊 10 200 200% 80% 長方形 2020年1~3月
    30万円 下新川郡朝日町宮崎 越中宮崎 11 70 200% 70% 長方形 10.0 2019年7~9月
    140万円 下新川郡朝日町沼保 13 100 400% 80% ほぼ長方形 2019年7~9月
    250万円 下新川郡朝日町泊 14 100 400% 80% ほぼ整形 8.0 2019年7~9月
    30万円 下新川郡朝日町宮崎 越中宮崎 10 65 200% 70% ほぼ長方形 2.6 2019年4~6月
    300万円 下新川郡朝日町泊 12 130 400% 80% 長方形 7.5 2019年4~6月
    80万円 下新川郡朝日町沼保 11 65 400% 80% 不整形 5.0 2019年1~3月
    580万円 下新川郡朝日町月山 21 1100 200% 60% 長方形 12.0 2019年1~3月
    230万円 下新川郡朝日町大家庄 45 130 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2019年1~3月
    65万円 下新川郡朝日町金山 75 70 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2018年10~12月
    110万円 下新川郡朝日町道下 15 100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    640万円 下新川郡朝日町道下 13 300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    320万円 下新川郡朝日町三枚橋 45 1500 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    21万円 下新川郡朝日町大家庄 45 155 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    18万円 下新川郡朝日町大家庄 45 140 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    340万円 下新川郡朝日町草野 24 1100 200% 60% 不整形 3.5 2018年1~3月
    150万円 下新川郡朝日町草野 23 420 200% 60% 長方形 6.0 2018年1~3月
    13万円 下新川郡朝日町大家庄 45 100 200% 60% 長方形 4.0 2017年10~12月
    77万円 下新川郡朝日町赤川 20 660 200% 70% 不整形 4.0 2017年10~12月
    17万円 下新川郡朝日町大家庄 45 140 200% 60% 長方形 4.5 2017年10~12月
    18万円 下新川郡朝日町大家庄 45 145 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2017年10~12月
    180万円 下新川郡朝日町沼保 15 860 200% 60% 不整形 6.5 2017年7~9月
    76万円 下新川郡朝日町金山 45 110 200% 60% 不整形 5.0 2017年7~9月
    80万円 下新川郡朝日町荒川 9 90 200% 60% ほぼ長方形 2017年7~9月
    810万円 下新川郡朝日町平柳 5 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    60万円 下新川郡朝日町横尾 23 190 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2017年4~6月
    150万円 下新川郡朝日町桜町 45 310 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2017年1~3月
    1,900万円 下新川郡朝日町草野 24 1900 200% 60% 長方形 12.0 2017年1~3月
    1,500万円 下新川郡朝日町泊 11 1100 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    740万円 下新川郡朝日町沼保 10 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    340万円 下新川郡朝日町泊 13 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    220万円 下新川郡朝日町泊 14 330 200% 60% 不整形 7.0 2016年10~12月
    220万円 下新川郡朝日町東草野 8 1100 200% 60% 不整形 2016年10~12月
    220万円 下新川郡朝日町東草野 8 1200 200% 60% 不整形 5.5 2016年10~12月
    60万円 下新川郡朝日町東草野 9 130 200% 60% 不整形 2016年10~12月
    460万円 下新川郡朝日町泊 8 220 400% 80% 不整形 6.5 2016年10~12月
    320万円 下新川郡朝日町舟川新 45 130 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2016年10~12月
    15万円 下新川郡朝日町山崎 105 230 200% 60% 不整形 6.0 2016年10~12月
    74万円 下新川郡朝日町月山 29 570 200% 60% 長方形 2.0 2016年10~12月
    62万円 下新川郡朝日町草野 21 210 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2016年10~12月
    130万円 下新川郡朝日町沼保 14 110 200% 60% 不整形 4.0 2016年7~9月
    12万円 下新川郡朝日町金山 45 230 200% 60% 不整形 3.0 2016年7~9月
    100万円 下新川郡朝日町大家庄 45 1600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    45万円 下新川郡朝日町細野 75 100 200% 60% 長方形 6.0 2016年7~9月
    130万円 下新川郡朝日町沼保 14 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    47万円 下新川郡朝日町元屋敷 越中宮崎 21 340 200% 60% 不整形 13.5 2016年4~6月
    100万円 下新川郡朝日町元屋敷 越中宮崎 20 740 200% 60% ほぼ整形 13.5 2016年4~6月
    1万円 下新川郡朝日町平柳 16 175 200% 60% 不整形 5.5 2016年4~6月
    73万円 下新川郡朝日町窪田 45 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    350万円 下新川郡朝日町東草野 3 150 300% 80% 不整形 11.0 2016年1~3月
    81万円 下新川郡朝日町窪田 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2016年1~3月
    95万円 下新川郡朝日町窪田 45 210 200% 60% 不整形 6.0 2016年1~3月
    810万円 下新川郡朝日町平柳 3 350 300% 80% 不整形 2016年1~3月
    4,300万円 下新川郡朝日町平柳 4 1900 300% 80% 不整形 2016年1~3月
    10万円 下新川郡朝日町草野 12 70 200% 60% 不整形 3.5 2015年10~12月
    15万円 下新川郡朝日町東草野 11 570 200% 60% 不整形 11.0 2015年10~12月
    21万円 下新川郡朝日町東草野 11 800 200% 60% 不整形 9.0 2015年10~12月
    720万円 下新川郡朝日町荒川 12 520 200% 60% ほぼ台形 10.0 2015年10~12月
    34万円 下新川郡朝日町東草野 11 1300 200% 60% 不整形 11.0 2015年10~12月
    50万円 下新川郡朝日町笹川 45 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    77万円 下新川郡朝日町横尾 28 150 200% 60% 不整形 4.5 2015年7~9月
    160万円 下新川郡朝日町高畠 45 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    57万円 下新川郡朝日町道下 17 360 200% 60% 不整形 16.6 2015年7~9月
    150万円 下新川郡朝日町平柳 13 500 200% 60% ほぼ台形 4.6 2015年4~6月
    2,100万円 下新川郡朝日町沼保 9 710 400% 80% 長方形 7.5 2015年4~6月
    96万円 下新川郡朝日町桜町 45 290 200% 60% 不整形 4.0 2015年4~6月
    600万円 下新川郡朝日町月山 20 950 200% 60% ほぼ整形 3.5 2015年4~6月
    80万円 下新川郡朝日町南保町 23 530 200% 60% ほぼ台形 10.0 2015年4~6月
    110万円 下新川郡朝日町平柳 13 360 200% 60% 不整形 4.6 2015年4~6月
    300万円 下新川郡朝日町泊 8 105 400% 80% 長方形 7.5 2015年1~3月
    27万円 下新川郡朝日町細野 75 150 200% 60% 不整形 4.0 2015年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

下新川郡朝日町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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下新川郡朝日町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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下新川郡朝日町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

下新川郡朝日町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

下新川郡朝日町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下新川郡朝日町の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数37年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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