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南砺市の
不動産売却データ

  • 南砺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南砺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 132.3 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    築年数
    43
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南砺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 84.2 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

富山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
686万円
(25.4万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,874万円
(38.3万円/㎡)
4,700万円
(47.0万円/㎡)
築10~20年
710万円
(26.3万円/㎡)
699万円
(11.7万円/㎡)
2,199万円
(29.3万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
240万円
(12.0万円/㎡)
976万円
(17.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,823万円
(18.8万円/㎡)
築30~40年
260万円
(13.0万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
968万円
(13.8万円/㎡)
916万円
(10.2万円/㎡)
築40年以上
-
-
752万円
(9.4万円/㎡)
732万円
(8.0万円/㎡)

富山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,894万円
(18.9万円/㎡)
2,455万円
(14.4万円/㎡)
2,683万円
(12.2万円/㎡)
2,863万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
704万円
(7.4万円/㎡)
1,470万円
(8.6万円/㎡)
1,666万円
(6.7万円/㎡)
1,833万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
-
569万円
(6.3万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
1,208万円
(4.8万円/㎡)
1,669万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
106万円
(2.1万円/㎡)
133万円
(1.7万円/㎡)
404万円
(2.4万円/㎡)
650万円
(2.5万円/㎡)
549万円
(1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南砺市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南砺市の一戸建て相場推移
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10年前から-20.2%
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南砺市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南砺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南砺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南砺市の不動産売却事例

  • 南砺市のマンションの売却事例

    南砺市のマンションの売却履歴です。 実際に南砺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南砺市の一戸建ての売却事例

    南砺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南砺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 南砺市二日町 福野 19 160 270 18 長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 南砺市二日町 福野 19 210 310 43 長方形 5.5 2023年4~6月
    1,400万円 南砺市小林 福光 16 280 660 43 長方形 11.0 2023年1~3月
    4,800万円 南砺市荒木 福光 14 610 1300 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    100万円 南砺市福光 福光 14 145 170 46 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    140万円 南砺市福野 福野 8 115 90 63 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    990万円 南砺市院林 福野 16 1100 長方形 16.0 2023年1~3月
    1,400万円 南砺市一日市 福光 16 155 290 35 長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 南砺市福光 福光 13 150 360 70 ほぼ台形 7.6 2022年10~12月
    550万円 南砺市福光 福光 9 250 630 45 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    510万円 南砺市城端 城端 12 115 230 43 不整形 3.7 2022年10~12月
    350万円 南砺市北野 城端 45 230 610 不整形 5.4 2022年10~12月
    10万円 南砺市山見 福野 75 45 70 台形 2022年7~9月
    600万円 南砺市松原新 福野 2 300 310 22 ほぼ整形 16.0 2022年7~9月
    30万円 南砺市井波 福野 75 155 140 75 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 南砺市福光 福光 15 80 140 2 長方形 6.0 2022年7~9月
    5万円 南砺市福光 福光 15 75 75 長方形 6.0 2022年7~9月
    320万円 南砺市二日町 福野 12 85 150 28 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    830万円 南砺市利賀村押場 砺波 135 670 不整形 2022年1~3月
    830万円 南砺市利賀村押場 砺波 135 670 不整形 2022年1~3月
    400万円 南砺市北野 城端 29 280 790 52 不整形 4.3 2022年1~3月
    850万円 南砺市松原 福野 16 165 260 17 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    360万円 南砺市福光 福光 13 105 170 61 不整形 3.0 2021年10~12月
    280万円 南砺市福光 福光 14 240 330 44 長方形 4.5 2021年10~12月
    200万円 南砺市田中 福光 18 240 630 24 不整形 7.0 2021年10~12月
    750万円 南砺市舘 福光 45 300 480 54 台形 6.4 2021年10~12月
    150万円 南砺市城端 城端 11 85 85 22 ほぼ長方形 17.0 2021年10~12月
    380万円 南砺市是安 城端 4 155 260 55 ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    250万円 南砺市藤橋 福野 75 110 75 40 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    2,000万円 南砺市法林寺 福光 45 100 510 13 ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    140万円 南砺市西赤尾町 城端 135 310 65 ほぼ台形 9.2 2021年7~9月
    55万円 南砺市是安 城端 4 155 260 55 ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    30万円 南砺市松原新 福野 9 110 150 不整形 2021年4~6月
    3,100万円 南砺市坪野 福野 45 230 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    500万円 南砺市川除新 高儀 13 165 220 6 長方形 6.0 2021年4~6月
    730万円 南砺市竹林 福光 28 150 630 50 ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    600万円 南砺市小林 福光 23 290 700 30 不整形 3.0 2020年10~12月
    140万円 南砺市理休 城端 10 115 340 50 ほぼ長方形 6.8 2020年10~12月
    620万円 南砺市山見 福野 75 250 690 27 不整形 4.0 2020年10~12月
    230万円 南砺市城端 城端 11 70 150 不整形 2020年10~12月
    900万円 南砺市蛇喰 城端 45 130 540 19 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    250万円 南砺市蓑谷 城端 45 200 890 29 不整形 4.2 2020年7~9月
    350万円 南砺市新屋 城端 135 470 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    170万円 南砺市新屋 城端 135 115 300 31 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    30万円 南砺市八幡 福光 18 175 260 42 正方形 4.5 2020年4~6月
    800万円 南砺市野尻 福野 25 220 660 31 不整形 13.9 2020年4~6月
    74万円 南砺市城端 城端 13 95 ほぼ台形 11.5 2020年4~6月
    2,200万円 南砺市苗島 福野 19 120 230 4 長方形 6.0 2020年1~3月
    160万円 南砺市山見 福野 75 130 不整形 7.0 2020年1~3月
    200万円 南砺市福光 福光 9 90 長方形 7.5 2020年1~3月
    1,800万円 南砺市苗島 福野 4 170 250 18 不整形 6.3 2020年1~3月
    1,300万円 南砺市柴田屋 福野 23 110 260 36 長方形 7.0 2020年1~3月
    800万円 南砺市福野 福野 10 220 230 33 不整形 6.2 2019年10~12月
    2,400万円 南砺市吉江中 福光 28 710 ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    18,000万円 南砺市吉江中 福光 26 1500 不整形 8.0 2019年10~12月
    19,000万円 南砺市北野 城端 9 500 ほぼ長方形 8.5 2019年7~9月
    41万円 南砺市東中江 城端 135 200 240 40 ほぼ整形 4.8 2019年7~9月
    590万円 南砺市本町 福野 75 180 175 41 台形 5.2 2019年7~9月
    200万円 南砺市松原新 福野 11 185 150 51 ほぼ台形 2019年4~6月
    750万円 南砺市二日町 福野 15 280 340 47 不整形 12.0 2019年4~6月
    290万円 南砺市井波 福野 75 115 160 53 長方形 12.0 2019年4~6月
    700万円 南砺市細木 城端 9 200 700 50 不整形 4.0 2019年4~6月
    1,000万円 南砺市天池 城端 45 90 190 48 ほぼ台形 5.0 2019年4~6月
    130万円 南砺市野田 城端 2 200 ほぼ整形 7.3 2019年1~3月
    150万円 南砺市北野 城端 25 250 1100 不整形 3.0 2019年1~3月
    200万円 南砺市野田 城端 6 100 ほぼ台形 5.5 2019年1~3月
    130万円 南砺市荒木 福光 3 65 長方形 4.2 2019年1~3月
    770万円 南砺市岩武新 福野 45 125 250 23 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,100万円 南砺市梅野 福光 45 240 880 17 長方形 6.0 2018年10~12月
    130万円 南砺市天池 城端 45 135 620 46 ほぼ台形 13.0 2018年10~12月
    150万円 南砺市城端 城端 14 135 70 不整形 5.5 2018年10~12月
    200万円 南砺市城端 城端 10 155 85 56 台形 4.2 2018年10~12月
    470万円 南砺市井波 福野 75 175 220 51 ほぼ長方形 7.6 2018年10~12月
    5,200万円 南砺市荒木 福光 7 280 長方形 4.7 2018年10~12月
    3,300万円 南砺市荒木 福光 6 100 長方形 4.6 2018年10~12月
    99万円 南砺市利賀村百瀬川 砺波 135 115 760 23 不整形 6.7 2018年7~9月
    600万円 南砺市福野 福野 6 250 230 54 不整形 7.3 2018年7~9月
    10万円 南砺市福野 福野 6 165 不整形 4.4 2018年7~9月
    200万円 南砺市福光 福光 13 105 105 不整形 4.0 2018年7~9月
    46,000万円 南砺市荒木 福光 10 750 ほぼ長方形 2018年4~6月
    230万円 南砺市利賀村坂上 城端 135 320 720 15 ほぼ台形 5.0 2018年4~6月
    1,800万円 南砺市広安 福野 24 110 155 0 ほぼ長方形 8.9 2018年4~6月
    400万円 南砺市福野 福野 8 145 85 不整形 6.3 2018年4~6月
    1,200万円 南砺市城端 城端 6 155 145 14 ほぼ長方形 16.0 2018年4~6月
    670万円 南砺市和泉 福光 28 130 380 47 台形 4.7 2018年4~6月
    920万円 南砺市柴田屋 福野 23 125 260 24 ほぼ台形 4.5 2018年4~6月
    120万円 南砺市福光 福光 19 75 85 14 長方形 3.0 2018年1~3月
    430万円 南砺市吉江中 福光 26 250 400 ほぼ台形 3.0 2018年1~3月
    100万円 南砺市井波 福野 75 95 115 ほぼ長方形 3.5 2018年1~3月
    250万円 南砺市理休 城端 11 115 370 48 ほぼ長方形 5.3 2018年1~3月
    700万円 南砺市松原新 福野 2 90 360 16 ほぼ正方形 18.0 2017年10~12月
    350万円 南砺市福光 福光 11 145 195 不整形 4.0 2017年10~12月
    1,400万円 南砺市荒木 福光 5 120 長方形 4.8 2017年10~12月
    1,800万円 南砺市二日町 福野 24 180 360 15 長方形 6.0 2017年7~9月
    550万円 南砺市苗島 福野 5 145 250 26 台形 6.0 2017年7~9月
    3,100万円 南砺市法林寺 福光 23 135 350 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    800万円 南砺市松原新 福野 2 130 90 19 ほぼ台形 18.0 2017年7~9月
    80万円 南砺市城端 城端 15 140 70 47 不整形 4.5 2017年7~9月
    100万円 南砺市福光 福光 10 100 150 43 ほぼ整形 14.0 2017年7~9月
    2,300万円 南砺市院林 福野 21 430 ほぼ台形 6.0 2017年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南砺市の土地の売却事例

    南砺市の土地の売却履歴です。 実際に南砺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 南砺市松原新 福野 9 125 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    200万円 南砺市二日町 福野 19 85 200% 60% ほぼ整形 20.0 2023年4~6月
    660万円 南砺市二日町 福野 19 340 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    600万円 南砺市院林 福野 18 600 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    65万円 南砺市利賀村草嶺 城端 135 1700 ほぼ台形 2023年1~3月
    520万円 南砺市荒木 福光 2 240 200% 60% 不整形 4.2 2023年1~3月
    740万円 南砺市岩屋 福野 75 1300 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    640万円 南砺市遊部 福光 21 1100 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    120万円 南砺市理休 城端 21 220 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    740万円 南砺市松原 福野 13 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    660万円 南砺市松原 福野 15 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    620万円 南砺市松原 福野 15 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 南砺市荒木 福光 4 140 300% 80% 長方形 3.2 2022年10~12月
    430万円 南砺市福光 福光 14 230 200% 60% 長方形 4.8 2022年10~12月
    84万円 南砺市立野原東 城端 45 270 200% 60% 不整形 5.5 2022年10~12月
    190万円 南砺市柴田屋 福野 20 320 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    3万円 南砺市北川 福野 75 1100 200% 80% 不整形 6.0 2022年10~12月
    700万円 南砺市川西 福光 29 1700 200% 60% ほぼ長方形 12.7 2022年10~12月
    440万円 南砺市梅ヶ島 福野 25 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    490万円 南砺市寺家新屋敷 福野 13 125 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    76万円 南砺市利賀村押場 城端 135 190 ほぼ台形 2022年7~9月
    80万円 南砺市縄蔵 越中山田 11 155 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    270万円 南砺市松原新 福野 3 60 200% 80% 不整形 7.0 2022年7~9月
    690万円 南砺市松原 福野 13 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    360万円 南砺市荒木 福光 11 190 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    720万円 南砺市二日町 福野 14 310 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    650万円 南砺市福光 福光 23 250 200% 60% 台形 5.7 2022年7~9月
    220万円 南砺市福野 福野 3 280 200% 80% 不整形 6.0 2022年7~9月
    79万円 南砺市福野 福野 10 75 200% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    580万円 南砺市田中 福光 15 195 200% 60% 長方形 12.5 2022年7~9月
    400万円 南砺市祖谷 福光 45 1200 200% 60% 不整形 5.8 2022年7~9月
    44万円 南砺市小坂 福光 45 120 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2022年7~9月
    290万円 南砺市荒木 福光 5 150 200% 60% ほぼ長方形 16.8 2022年4~6月
    130万円 南砺市祖谷 福光 45 780 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    25万円 南砺市一日市 福光 18 330 200% 60% 長方形 4.7 2022年4~6月
    200万円 南砺市野原 福野 45 540 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2022年1~3月
    49万円 南砺市打尾 城端 45 130 200% 60% 台形 3.6 2022年1~3月
    82万円 南砺市林道 越中山田 45 220 200% 60% 不整形 8.8 2022年1~3月
    52万円 南砺市理休 城端 15 70 200% 60% 不整形 4.3 2022年1~3月
    130万円 南砺市松原新 福野 0 80 400% 80% 不整形 2022年1~3月
    400万円 南砺市荒木 福光 9 270 200% 60% ほぼ長方形 16.8 2022年1~3月
    400万円 南砺市荒木 福光 110 400% 80% 不整形 2022年1~3月
    400万円 南砺市本町 福野 75 250 200% 80% 不整形 11.5 2022年1~3月
    480万円 南砺市二日町 福野 19 340 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    650万円 南砺市二日町 福野 16 330 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    380万円 南砺市福野 福野 8 500 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    540万円 南砺市遊部 福光 11 300 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    100万円 南砺市理休 城端 13 230 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    240万円 南砺市理休 城端 15 610 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    92万円 南砺市理休 城端 14 60 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    380万円 南砺市松原新 福野 2 105 400% 80% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    50万円 南砺市松木 福光 20 210 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    110万円 南砺市二日町 福野 18 175 200% 60% 不整形 18.5 2021年10~12月
    680万円 南砺市二日町 福野 15 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    600万円 南砺市福光 福光 23 200 200% 60% 台形 5.7 2021年10~12月
    100万円 南砺市福光 福光 8 65 400% 80% 長方形 3.0 2021年10~12月
    300万円 南砺市福野 福野 6 120 200% 80% 不整形 5.5 2021年10~12月
    410万円 南砺市福野 福野 250 400% 80% ほぼ台形 2021年10~12月
    330万円 南砺市福野 福野 6 90 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 南砺市福野 福野 6 260 200% 80% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    10万円 南砺市利賀村阿別当 城端 135 210 長方形 12.5 2021年10~12月
    410万円 南砺市城端 城端 15 270 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    47万円 南砺市才川七 福光 45 125 200% 60% 不整形 8.3 2021年10~12月
    290万円 南砺市北野 城端 10 500 200% 60% ほぼ台形 7.7 2021年10~12月
    70万円 南砺市三清西 福野 45 140 200% 60% 不整形 5.7 2021年7~9月
    330万円 南砺市城端 城端 15 220 200% 60% 不整形 3.6 2021年7~9月
    680万円 南砺市是安 城端 4 270 200% 60% 長方形 12.5 2021年7~9月
    350万円 南砺市山斐 福野 45 730 200% 60% 不整形 18.0 2021年7~9月
    790万円 南砺市やかた 福野 9 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    45万円 南砺市小坂 福光 45 115 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    5万円 南砺市城端 城端 6 125 300% 80% 台形 17.0 2021年7~9月
    290万円 南砺市城端 城端 15 195 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    63万円 南砺市小坂 福光 45 155 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    45万円 南砺市小坂 福光 45 110 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    320万円 南砺市荒木 福光 8 230 200% 60% 不整形 9.2 2021年7~9月
    42万円 南砺市小坂 福光 45 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    44万円 南砺市小坂 福光 45 110 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    52万円 南砺市法林寺 福光 45 140 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    190万円 南砺市二日町 福野 16 135 200% 60% 不整形 9.5 2021年7~9月
    100万円 南砺市林道 城端 45 990 200% 60% 不整形 9.0 2021年7~9月
    16万円 南砺市蓑谷 城端 45 130 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年7~9月
    520万円 南砺市遊部 福光 11 350 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    180万円 南砺市立野原東 城端 45 590 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    130万円 南砺市北川 福野 75 90 200% 60% 不整形 5.6 2021年7~9月
    410万円 南砺市野田 城端 14 670 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    130万円 南砺市野田 城端 4 200 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    49万円 南砺市舘 福光 45 120 200% 60% 長方形 8.5 2021年7~9月
    200万円 南砺市福野 福野 8 750 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    100万円 南砺市福野 福野 8 360 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    20万円 南砺市福野 福野 9 180 400% 80% ほぼ台形 3.8 2021年7~9月
    100万円 南砺市大鋸屋 城端 45 420 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    80万円 南砺市福光 福光 6 95 400% 80% ほぼ整形 4.8 2021年7~9月
    730万円 南砺市荒木 福光 8 520 200% 60% 不整形 8.5 2021年4~6月
    590万円 南砺市荒木 福光 2 120 300% 80% 不整形 13.8 2021年4~6月
    560万円 南砺市坪野 福野 45 230 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    520万円 南砺市山下 福野 75 230 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2021年4~6月
    260万円 南砺市野尻野 福野 10 130 200% 60% 不整形 6.5 2021年4~6月
    260万円 南砺市野尻野 福野 10 270 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    700万円 南砺市荒木 福光 13 300 200% 60% ほぼ長方形 13.4 2021年4~6月
    500万円 南砺市高儀 高儀 3 260 200% 60% 長方形 25.0 2021年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南砺市の不動産売り出し事例

  • 南砺市のマンションの売り出し事例

    南砺市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 南砺市の一戸建ての売り出し事例

    南砺市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,299

    万円

    南砺市荒木
    城端線「福光」駅徒歩14分
    206.25㎡
    131.59㎡
    48

    1,199

    万円

    南砺市梅原
    城端線「福光」駅徒歩28分
    130.44㎡
    90.26㎡
    38
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 南砺市の土地の売り出し事例

    南砺市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

南砺市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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南砺市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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南砺市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南砺市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南砺市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南砺市の一戸建て売却価格の平均相場120万円(築年数43年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
120 万円
仲介手数料 *
6.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北陸地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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