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光市
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光市の
不動産売却データ

  • 光市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,498
    万円
    (前年比 -3.0 %)
    平米単価
    21.4 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 光市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 -10.8 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 光市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -39.5 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山口県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,618万円
(27.0万円/㎡)
2,369万円
(31.6万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築10~20年
464万円
(15.5万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
2,105万円
(22.2万円/㎡)
築20~30年
350万円
(17.5万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,392万円
(18.6万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築30~40年
130万円
(6.5万円/㎡)
615万円
(10.3万円/㎡)
807万円
(11.5万円/㎡)
1,330万円
(14.0万円/㎡)
築40年以上
-
504万円
(9.2万円/㎡)
536万円
(8.0万円/㎡)
715万円
(7.2万円/㎡)

山口県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
500万円
(6.3万円/㎡)
2,573万円
(14.7万円/㎡)
2,610万円
(11.6万円/㎡)
4,199万円
(9.5万円/㎡)
築10~20年
-
3,490万円
(37.9万円/㎡)
1,872万円
(10.6万円/㎡)
2,037万円
(8.1万円/㎡)
2,262万円
(4.4万円/㎡)
築20~30年
1,890万円
(945.0万円/㎡)
299万円
(3.3万円/㎡)
1,246万円
(7.3万円/㎡)
1,250万円
(5.0万円/㎡)
1,667万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
2,799万円
(62.2万円/㎡)
273万円
(3.0万円/㎡)
489万円
(3.0万円/㎡)
633万円
(2.3万円/㎡)
570万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


光市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

光市の一戸建て相場推移
5年前から+10.2%
10年前から+102.0%
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光市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、光市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを光市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

光市の不動産売却事例

  • 光市のマンションの売却事例

    光市のマンションの売却履歴です。 実際に光市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,400万円 光市浅江 17 85 3LDK 9 2023年4~6月
    1,400万円 光市浅江 15 95 4LDK 17 2023年1~3月
    1,500万円 光市浅江 13 70 2LDK 15 2022年7~9月
    1,600万円 光市浅江 13 70 2LDK 15 2022年4~6月
    1,100万円 光市木園 70 2LDK 23 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 光市の一戸建ての売却事例

    光市の一戸建ての売却履歴です。 実際に光市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 光市中央 105 130 0 6.5 2023年10~12月
    1,300万円 光市三井 島田 30 65 220 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    450万円 光市上島田 島田 15 100 185 32 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 光市中央 105 140 0 6.5 2023年10~12月
    490万円 光市室積神田 1 70 110 43 6.8 2023年10~12月
    2,000万円 光市室積沖田 110 220 0 5.0 2023年10~12月
    350万円 光市光井 1 60 405 52 2023年10~12月
    2,000万円 光市光井 105 165 0 7.9 2023年10~12月
    1,900万円 光市室積 徳山 105 190 0 7.9 2023年10~12月
    3,100万円 光市光井 125 195 5 8.0 2023年10~12月
    40万円 光市光井 1 70 90 55 長方形 4.0 2023年10~12月
    20万円 光市光井 1 75 105 不整形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 光市光井 30 125 195 5 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    350万円 光市光井 1 75 400 52 台形 3.0 2023年10~12月
    800万円 光市中央 30 100 350 62 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    5,000万円 光市中央 30 120 240 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 光市室積神田 1 140 180 30 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 光市室積神田 1 145 180 30 2023年7~9月
    670万円 光市中島田 30 120 280 38 台形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 光市上島田 島田 5 105 155 0 4.0 2023年7~9月
    130万円 光市三井 島田 10 95 100 49 2023年7~9月
    850万円 光市光井 1 125 395 32 2023年7~9月
    1,300万円 光市光井 30 105 175 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 光市光井 1 80 210 41 ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    1,900万円 光市室積沖田 1 105 210 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,900万円 光市室積沖田 110 215 0 5.0 2023年7~9月
    2,100万円 光市室積 105 205 0 6.2 2023年7~9月
    4,700万円 光市虹ヶ丘 4 350 410 29 ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    1,100万円 光市虹ヶ丘 15 120 205 41 6.0 2023年7~9月
    460万円 光市千坊台 1 130 210 30 長方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 光市虹ヶ丘 10 110 215 43 4.1 2023年7~9月
    2,100万円 光市虹ヶ丘 25 105 165 0 5.9 2023年7~9月
    1,000万円 光市大字三輪 岩田 18 80 200 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 光市大字三輪 岩田 16 90 290 0 ほぼ長方形 44.0 2023年7~9月
    1,300万円 光市岩狩 島田 16 170 260 ほぼ整形 9.0 2023年7~9月
    2,400万円 光市島田 30 180 200 14 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 光市島田 30 140 250 29 不整形 44.0 2023年7~9月
    2,400万円 光市虹ヶ丘 15 105 165 0 4.9 2023年7~9月
    15,000万円 光市島田 30 590 950 0 長方形 44.0 2023年4~6月
    4,600万円 光市光井 1 115 200 0 台形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 光市大字岩田 岩田 6 160 ほぼ台形 66.0 2023年4~6月
    1,000万円 光市虹ヶ浜 16 115 1300 49 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 光市岩狩 170 260 31 4.9 2023年4~6月
    2,600万円 光市島田 28 140 185 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 光市浅江 18 95 155 0 台形 6.2 2023年4~6月
    2,100万円 光市浅江 15 105 160 0 6.2 2023年4~6月
    3,000万円 光市室積東ノ庄 145 385 11 4.2 2023年4~6月
    500万円 光市室積新開 95 185 47 4.4 2023年4~6月
    600万円 光市室積 185 695 53 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 光市大字立野 島田 28 95 220 1 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    90万円 光市大字立野 島田 23 70 110 45 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    400万円 光市浅江 16 80 135 45 長方形 8.0 2023年1~3月
    6,900万円 光市大字小周防 島田 30 330 不整形 10.0 2023年1~3月
    2,100万円 光市大字小周防 島田 30 105 250 10 長方形 5.0 2023年1~3月
    440万円 光市大字小周防 島田 30 180 530 43 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 光市室積中央町 1 185 ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    600万円 光市大字浅江 29 70 460 30 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    850万円 光市上島田 島田 15 100 170 33 2023年1~3月
    1,100万円 光市三井 島田 30 85 175 51 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    290万円 光市光井 110 240 44 6.0 2023年1~3月
    330万円 光市光井 1 120 235 46 2023年1~3月
    1,200万円 光市光井 30 135 415 40 2023年1~3月
    900万円 光市光井 30 135 250 40 4.0 2023年1~3月
    600万円 光市光井 島田 30 115 320 長方形 8.0 2023年1~3月
    780万円 光市光井 1 150 270 52 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    500万円 光市室積新開 1 95 185 47 不整形 4.5 2023年1~3月
    250万円 光市大字岩田 岩田 2 145 330 53 ほぼ整形 1.0 2023年1~3月
    300万円 光市大字岩田 岩田 4 120 185 52 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 光市三井 島田 1 100 190 1 長方形 15.0 2023年1~3月
    550万円 光市中村町 15 110 610 60 2.4 2023年1~3月
    2,100万円 光市宝町 30 165 340 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 光市千坊台 1 120 230 28 6.0 2023年1~3月
    150万円 光市浅江 16 120 440 41 台形 2.0 2023年1~3月
    2,500万円 光市虹ヶ丘 25 105 170 0 5.9 2023年1~3月
    2,500万円 光市虹ヶ丘 14 90 165 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 光市浅江 16 80 140 44 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 光市大字三輪 岩田 29 130 300 27 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    2,300万円 光市浅江 15 105 160 0 7.9 2023年1~3月
    2,900万円 光市岩狩 島田 20 150 235 33 9.5 2023年1~3月
    2,300万円 光市島田 25 95 140 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 光市島田 110 140 0 6.1 2023年1~3月
    2,700万円 光市虹ヶ浜 10 150 455 23 8.0 2022年10~12月
    1,900万円 光市大字光井 105 125 0 8.1 2022年10~12月
    550万円 光市室積神田 1 105 165 55 2022年10~12月
    890万円 光市中村町 10 105 100 34 6.0 2022年10~12月
    550万円 光市中村町 8 115 610 59 不整形 3.0 2022年10~12月
    2,400万円 光市島田 100 140 0 6.1 2022年10~12月
    20万円 光市大字岩田 岩田 4 120 280 44 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 光市千坊台 95 305 7 6.0 2022年10~12月
    13,000万円 光市三井 11 270 640 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 光市三井 島田 11 100 185 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    890万円 光市中村町 12 100 100 34 正方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 光市千坊台 160 240 28 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 光市浅江 9 80 210 27 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 光市大字岩田 岩田 4 200 280 34 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    90万円 光市室積大町 1 40 110 54 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    1,800万円 光市上島田 島田 4 100 200 0 ほぼ台形 7.5 2022年7~9月
    600万円 光市室積 1 95 360 58 長方形 16.0 2022年7~9月
    150万円 光市室積 1 110 100 45 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 光市室積 105 255 0 5.9 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 光市の土地の売却事例

    光市の土地の売却履歴です。 実際に光市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    660万円 光市室積大町 1 320 200% 60% 台形 6.0 2023年10~12月
    100万円 光市室積 1 165 200% 80% 不整形 5.0 2023年10~12月
    750万円 光市室積 1 440 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    350万円 光市室積 1 300 200% 60% 台形 6.0 2023年10~12月
    30万円 光市室積 1 65 200% 60% ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    700万円 光市宝町 30 610 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    280万円 光市中央 30 150 400% 80% 不整形 8.0 2023年10~12月
    970万円 光市中央 30 280 200% 80% 不整形 6.0 2023年10~12月
    970万円 光市光井 1 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 光市光井 30 350 200% 60% 台形 12.0 2023年10~12月
    1,100万円 光市浅江 19 470 200% 60% 台形 21.0 2023年10~12月
    2,100万円 光市三井 島田 8 960 200% 60% 台形 9.0 2023年7~9月
    8万円 光市室積 1 100 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    580万円 光市室積 1 530 200% 80% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    500万円 光市室積 1 650 200% 60% 不整形 17.0 2023年7~9月
    1,000万円 光市島田 30 270 200% 80% 不整形 3.0 2023年7~9月
    950万円 光市宮ノ下町 30 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    89万円 光市上島田 島田 11 210 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年7~9月
    650万円 光市光井 1 330 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 光市光井 1 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 光市光井 1 250 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,100万円 光市浅江 11 220 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 光市虹ヶ丘 12 300 80% 50% ほぼ正方形 5.8 2023年4~6月
    240万円 光市室積大町 1 130 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    950万円 光市中央 30 230 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    2,500万円 光市中央 30 830 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    600万円 光市中央 30 190 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    1,200万円 光市中央 30 380 400% 80% 不整形 22.0 2023年4~6月
    170万円 光市中央 30 195 200% 80% 不整形 6.0 2023年4~6月
    500万円 光市大字岩田 岩田 13 330 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 光市大字岩田 岩田 5 340 200% 80% 台形 5.0 2023年1~3月
    58万円 光市大字小周防 周防久保 30 115 100% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    750万円 光市花園 14 830 200% 60% 不整形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 光市丸山町 30 450 80% 50% ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    720万円 光市大字岩田 岩田 5 360 200% 80% ほぼ台形 2.0 2023年1~3月
    420万円 光市大字三輪 島田 16 690 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 光市浅江 14 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    130万円 光市室積松原 1 310 100% 60% 不整形 2022年10~12月
    200万円 光市室積東ノ庄 1 185 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    230万円 光市大字岩田 岩田 6 110 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 光市虹ヶ浜 5 270 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    3,800万円 光市虹ヶ浜 4 580 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    8,800万円 光市室積 1 2 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年10~12月
    330万円 光市室積 1 270 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    500万円 光市室積 1 870 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年10~12月
    930万円 光市島田 24 200 400% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    320万円 光市宮ノ下町 21 75 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    1,300万円 光市光井 1 310 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    490万円 光市光井 1 260 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    700万円 光市光井 30 370 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    630万円 光市光井 30 165 200% 60% 台形 8.0 2022年10~12月
    2,600万円 光市光井 島田 1 680 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    950万円 光市光井 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    190万円 光市大字岩田 岩田 7 130 200% 80% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    370万円 光市大字岩田 岩田 7 240 200% 80% ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    930万円 光市虹ヶ丘 10 165 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 光市三井 島田 11 430 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    980万円 光市三井 島田 11 270 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 光市中央 30 750 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    5,900万円 光市光井 島田 1 1500 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    740万円 光市室積東ノ庄 1 420 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    400万円 光市中央 30 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    260万円 光市大字三輪 岩田 18 200 200% 60% 長方形 9.0 2022年7~9月
    50万円 光市室積 1 75 200% 80% 長方形 3.6 2022年7~9月
    2,500万円 光市室積新開 1 1200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    380万円 光市室積大町 1 130 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    500万円 光市大字岩田 岩田 13 240 200% 80% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    560万円 光市島田 30 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 光市島田 28 270 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 光市虹ヶ丘 7 240 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 光市光井 30 390 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    220万円 光市室積正木 1 210 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 光市光井 30 660 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    4,100万円 光市中央 30 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    340万円 光市中村町 10 100 200% 60% 正方形 5.5 2022年4~6月
    6,100万円 光市虹ヶ浜 4 960 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    300万円 光市大字小周防 島田 1 1000 不整形 3.0 2022年4~6月
    590万円 光市三井 1 160 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    790万円 光市室積沖田 1 260 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    200万円 光市光井 1 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 光市虹ヶ丘 8 360 80% 50% 正方形 60.0 2022年1~3月
    1,100万円 光市虹ヶ丘 14 260 80% 50% 台形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 光市室積東ノ庄 1 980 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 光市虹ヶ浜 8 910 200% 60% 正方形 12.0 2022年1~3月
    1,300万円 光市虹ヶ浜 9 250 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 光市中央 30 430 400% 80% 長方形 12.0 2022年1~3月
    380万円 光市上島田 島田 3 130 150% 80% 不整形 7.5 2022年1~3月
    800万円 光市島田 30 2 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    800万円 光市光井 30 195 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 光市光井 1 290 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 光市浅江 9 390 台形 7.0 2022年1~3月
    250万円 光市大字三輪 岩田 18 210 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 光市室積 1 250 200% 80% 不整形 3.6 2022年1~3月
    1,600万円 光市中央 30 420 400% 80% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 光市中央 30 370 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 光市島田 26 195 200% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    1,600万円 光市中央 30 400 400% 80% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 光市中央 30 290 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    850万円 光市中央 30 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    340万円 光市中村町 6 105 200% 60% 正方形 4.0 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

光市の不動産売り出し事例

  • 光市のマンションの売り出し事例

    光市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 光市の一戸建ての売り出し事例

    光市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    499

    万円

    光市岩狩2丁目
    山陽本線「島田」駅徒歩17分
    396.31㎡
    129.34㎡
    49

    1,599

    万円

    光市光井5丁目
    山陽本線「光」駅徒歩72分
    206.66㎡
    138.42㎡
    54

    1,269

    万円

    光市大字三輪
    山陽本線「岩田」駅徒歩17分
    263.3㎡
    144.84㎡
    37
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 光市の土地の売り出し事例

    光市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    896

    万円

    光市協和町832番10他1筆
    ひかりぐるりんバス「土井」バス停 徒歩10分~11分
    198.59㎡

    967

    万円

    光市光井四丁目1711番29
    防長交通バス「北河畑」バス停 徒歩4分
    184.58㎡

    1,071

    万円

    光市虹ケ浜一丁目1番15
    JR山陽本線「光」駅 徒歩5分~5分
    151.18㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

光市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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光市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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光市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

光市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

光市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、光市の一戸建て売却価格の平均相場670万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
670 万円
仲介手数料 *
28.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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