更新日 2025年07月07日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
光市の一戸建て相場推移
5年前から-36.8%
10年前から-40.5%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
-
光市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,498万円平米単価21.4 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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光市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格450万円（前年比 -39.1 %）平米単価4.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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光市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 + 28.7 %）平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山口県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,799万円
(30.0万円/㎡)
|
2,357万円
(31.4万円/㎡)
|
2,899万円
(32.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
464万円
(15.5万円/㎡)
|
1,499万円
(27.3万円/㎡)
|
1,925万円
(25.0万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
318万円
(21.3万円/㎡)
|
916万円
(16.7万円/㎡)
|
1,306万円
(18.7万円/㎡)
|
1,699万円
(17.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
191万円
(11.3万円/㎡)
|
608万円
(10.1万円/㎡)
|
759万円
(10.8万円/㎡)
|
1,393万円
(14.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
749万円
(12.5万円/㎡)
|
560万円
(8.0万円/㎡)
|
715万円
(7.2万円/㎡)
|
山口県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
500万円
(6.3万円/㎡)
|
2,649万円
(14.7万円/㎡)
|
2,769万円
(12.0万円/㎡)
|
6,056万円
(13.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
3,490万円
(37.9万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,889万円
(7.6万円/㎡)
|
2,071万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,890万円
(945.0万円/㎡)
|
282万円
(3.4万円/㎡)
|
978万円
(5.6万円/㎡)
|
1,262万円
(4.9万円/㎡)
|
1,488万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
177万円
(4.0万円/㎡)
|
264万円
(2.9万円/㎡)
|
449万円
(2.7万円/㎡)
|
567万円
(2.2万円/㎡)
|
688万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、光市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを光市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
光市の不動産売却事例
- 光市のマンションの売却事例
光市のマンションの売却履歴です。 実際に光市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 光市の一戸建ての売却事例
光市の一戸建ての売却履歴です。 実際に光市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 700万円 光市室積正木 光駅 75分 125㎡ 270㎡ 31年 台形 22.0㎡ 2024年10~12月 800万円 光市室積沖田 光駅 105分 160㎡ 270㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 430万円 光市室積 光駅 105分 70㎡ 240㎡ 69年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月 170万円 光市光井 光駅 75分 80㎡ 140㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 5,900万円 光市虹ヶ丘 光駅 10分 340㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 940万円 光市三井 光駅 13分 110㎡ 160㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 100万円 光市岩狩 島田駅 18分 100㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 光市島田 島田駅 13分 95㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 2024年7~9月 1,600万円 光市大字小周防 光駅 45分 75㎡ 250㎡ 12年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 840万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 100㎡ 250㎡ 44年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 500万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 115㎡ 280㎡ 47年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 180㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月 530万円 光市島田 光駅 45分 220㎡ 300㎡ 54年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 光市大字三輪 岩田駅 16分 105㎡ 165㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 光市光井 光駅 45分 140㎡ 165㎡ 18年 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 550万円 光市上島田 島田駅 75分 90㎡ 790㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 光市虹ヶ丘 光駅 9分 95㎡ 380㎡ 45年 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 4,600万円 光市虹ヶ浜 光駅 4分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 光市千坊台 光駅 75分 130㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 14,000万円 光市浅江 光駅 14分 280㎡ 1500㎡ 12年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 810万円 光市大字光井 島田駅 45分 180㎡ 670㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 800万円 光市岩狩 光駅 18分 100㎡ 210㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 580万円 光市大字岩田 岩田駅 9分 75㎡ 195㎡ 53年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 870万円 光市光井 光駅 75分 165㎡ 430㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 6,100万円 光市光井 光駅 75分 135㎡ 220㎡ 30年 正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 4,100万円 光市光井 光駅 75分 80㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 630万円 光市上島田 島田駅 15分 120㎡ 175㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 光市室積沖田 光駅 105分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 光市三井 島田駅 45分 65㎡ 220㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 11,000万円 光市大字小周防 島田駅 45分 410㎡ 100㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月 40万円 光市光井 光駅 75分 70㎡ 90㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 20万円 光市光井 光駅 75分 75㎡ 105㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 630万円 光市光井 光駅 45分 180㎡ 420㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 光市光井 光駅 45分 125㎡ 195㎡ 5年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 890万円 光市光井 光駅 75分 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 光市光井 光駅 75分 75㎡ 400㎡ 52年 台形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 光市室積神田 光駅 105分 140㎡ 180㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,700万円 光市虹ヶ丘 光駅 4分 350㎡ 410㎡ 29年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 光市室積沖田 光駅 105分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 670万円 光市中島田 光駅 45分 120㎡ 280㎡ 38年 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 800万円 光市中央 光駅 45分 100㎡ 350㎡ 62年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 光市中央 光駅 45分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 460万円 光市千坊台 光駅 75分 130㎡ 210㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 光市岩狩 島田駅 16分 170㎡ 260㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 光市島田 光駅 45分 140㎡ 250㎡ 29年 不整形 44.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 光市島田 光駅 45分 180㎡ 200㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 光市大字三輪 岩田駅 16分 90㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 44.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 光市大字三輪 岩田駅 18分 80㎡ 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 光市光井 光駅 45分 105㎡ 175㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 光市光井 光駅 75分 80㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 光市虹ヶ浜 光駅 16分 115㎡ 1300㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 光市大字立野 島田駅 28分 95㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 90万円 光市大字立野 島田駅 23分 70㎡ 110㎡ 45年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,100万円 光市浅江 光駅 18分 95㎡ 155㎡ 0年 台形 6.2㎡ 2023年4~6月 2,600万円 光市島田 光駅 28分 140㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 15,000万円 光市島田 光駅 45分 590㎡ 950㎡ 0年 長方形 44.0㎡ 2023年4~6月 4,600万円 光市光井 光駅 75分 115㎡ 200㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 光市大字岩田 岩田駅 6分 160㎡ ほぼ台形 66.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 光市室積中央町 光駅 105分 185㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 光市虹ヶ丘 光駅 14分 90㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 光市室積新開 光駅 75分 95㎡ 185㎡ 47年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 600万円 光市大字浅江 光駅 29分 70㎡ 460㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 光市宝町 光駅 45分 165㎡ 340㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 光市浅江 光駅 16分 80㎡ 140㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 400万円 光市浅江 光駅 16分 80㎡ 135㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 150万円 光市浅江 光駅 16分 120㎡ 440㎡ 41年 台形 2.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 光市三井 島田駅 75分 100㎡ 190㎡ 1年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 光市三井 島田駅 45分 85㎡ 175㎡ 51年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 光市島田 光駅 25分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 光市大字三輪 岩田駅 29分 130㎡ 300㎡ 27年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 光市光井 島田駅 45分 115㎡ 320㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 440万円 光市大字小周防 島田駅 45分 180㎡ 530㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 光市大字小周防 島田駅 45分 105㎡ 250㎡ 10年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 6,900万円 光市大字小周防 島田駅 45分 330㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 780万円 光市光井 光駅 75分 150㎡ 270㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 300万円 光市大字岩田 岩田駅 4分 120㎡ 185㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 250万円 光市大字岩田 岩田駅 2分 145㎡ 330㎡ 53年 ほぼ整形 1.0㎡ 2023年1~3月 890万円 光市中村町 光駅 12分 100㎡ 100㎡ 34年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 550万円 光市中村町 光駅 8分 115㎡ 610㎡ 59年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 光市三井 島田駅 11分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 13,000万円 光市三井 光駅 11分 270㎡ 640㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 20万円 光市大字岩田 岩田駅 4分 120㎡ 280㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 90万円 光市室積大町 光駅 75分 40㎡ 110㎡ 54年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 600万円 光市室積 光駅 105分 95㎡ 360㎡ 58年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 150万円 光市室積 光駅 105分 110㎡ 100㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 光市浅江 光駅 9分 80㎡ 210㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 光市三井 光駅 11分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 630万円 光市岩狩 島田駅 16分 120㎡ 280㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 4,300万円 光市光井 光駅 45分 195㎡ ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年7~9月 800万円 光市大字岩田 岩田駅 4分 200㎡ 280㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 光市上島田 島田駅 4分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2022年7~9月 130万円 光市和田町 光駅 28分 75㎡ 115㎡ 49年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月 900万円 光市虹ヶ丘 光駅 12分 90㎡ 195㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 980万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 135㎡ 260㎡ 43年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 175㎡ 390㎡ 44年 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 光市宝町 光駅 45分 90㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 950万円 光市千坊台 光駅 75分 120㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 光市光井 光駅 75分 300㎡ 700㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 400万円 光市光井 光駅 75分 115㎡ 310㎡ 43年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月 830万円 光市浅江 光駅 19分 75㎡ 120㎡ 30年 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 光市の土地の売却事例
光市の土地の売却履歴です。 実際に光市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 490万円 光市和田町 光駅 25分 180㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 250万円 光市大字小周防 島田駅 45分 160㎡ 長方形 3.0㎡ 2024年10~12月 160万円 光市大字小周防 島田駅 45分 530㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 光市虹ヶ丘 光駅 6分 390㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 150万円 光市大字小周防 島田駅 75分 690㎡ 100% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月 68万円 光市室積松原 光駅 105分 165㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 380万円 光市島田 光駅 29分 125㎡ 400% 80% 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 光市室積東ノ庄 光駅 105分 220㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年7~9月 780万円 光市協和町 光駅 26分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 630万円 光市宝町 光駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 280万円 光市大字岩田 岩田駅 45分 530㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 300万円 光市中央 光駅 13分 1900㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 10万円 光市中央 光駅 45分 95㎡ 200% 80% 長方形 88.0㎡ 2024年7~9月 640万円 光市中央 光駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 700万円 光市室積 光駅 13分 320㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 960万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 195㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月 2,200万円 光市虹ヶ丘 光駅 11分 440㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 光市虹ヶ丘 光駅 13分 730㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 700万円 光市虹ヶ浜 光駅 9分 200㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 光市浅江 光駅 14分 360㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 850万円 光市浅江 光駅 13分 165㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 800万円 光市浅江 光駅 19分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 240万円 光市島田 光駅 45分 300㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 光市協和町 防府駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 640万円 光市大字岩田 岩田駅 19分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2024年4~6月 1,400万円 光市室積大町 光駅 75分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 230万円 光市大字岩田 岩田駅 3分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 890万円 光市中島田 島田駅 28分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 930万円 光市中島田 島田駅 29分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 光市虹ヶ丘 光駅 12分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 光市虹ヶ丘 光駅 9分 190㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 700万円 光市岩狩 島田駅 16分 260㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 光市光井 光駅 45分 430㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 4,000万円 光市虹ヶ浜 光駅 6分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年1~3月 350万円 光市大字小周防 島田駅 45分 330㎡ 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 590万円 光市中央 光駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 490万円 光市中央 光駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 光市中島田 島田駅 29分 650㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 3,200万円 光市虹ヶ丘 光駅 6分 480㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 光市浅江 光駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 4,200万円 光市光井 光駅 45分 870㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 光市光井 光駅 75分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 光市宮ノ下町 光駅 28分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 600万円 光市室積沖田 光駅 105分 380㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 520万円 光市和田町 光駅 23分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 光市光井 光駅 13分 510㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月 950万円 光市光井 光駅 75分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 970万円 光市光井 光駅 75分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 光市光井 光駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 光市光井 光駅 45分 350㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年10~12月 970万円 光市中央 光駅 45分 280㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 280万円 光市中央 光駅 45分 150㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 180万円 光市室積大町 光駅 75分 250㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 光市浅江 光駅 19分 470㎡ 200% 60% 台形 21.0㎡ 2023年10~12月 660万円 光市室積大町 光駅 75分 320㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 880万円 光市室積大町 光駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月 700万円 光市宝町 光駅 45分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 4,100万円 光市協和町 光駅 25分 970㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 光市室積 光駅 105分 165㎡ 200% 80% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 750万円 光市室積 光駅 105分 440㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 350万円 光市室積 光駅 105分 300㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 30万円 光市室積 光駅 105分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 510万円 光市和田町 光駅 28分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 670万円 光市虹ヶ浜 光駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 950万円 光市宮ノ下町 光駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 89万円 光市上島田 島田駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月 650万円 光市光井 光駅 75分 330㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 光市光井 光駅 75分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 光市光井 光駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 光市浅江 光駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 光市大字小周防 島田駅 45分 1100㎡ 100% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 8万円 光市室積 光駅 105分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月 580万円 光市室積 光駅 105分 530㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 光市三井 島田駅 8分 960㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年7~9月 500万円 光市室積 光駅 105分 650㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 光市島田 光駅 45分 270㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 170万円 光市中央 光駅 45分 195㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 光市中央 光駅 45分 380㎡ 400% 80% 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月 600万円 光市中央 光駅 45分 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 光市中央 光駅 45分 830㎡ 400% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 950万円 光市中央 光駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 240万円 光市室積大町 光駅 75分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 光市虹ヶ丘 光駅 12分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年4~6月 420万円 光市大字三輪 島田駅 16分 690㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 720万円 光市大字岩田 岩田駅 5分 360㎡ 200% 80% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年1~3月 700万円 光市大字岩田 岩田駅 5分 340㎡ 200% 80% 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 光市浅江 光駅 14分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 光市大字岩田 岩田駅 13分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 58万円 光市大字小周防 周防久保駅 45分 115㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 光市花園 光駅 14分 830㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 光市丸山町 光駅 45分 450㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 光市虹ヶ浜 光駅 5分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 230万円 光市大字岩田 岩田駅 6分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 光市室積東ノ庄 光駅 105分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 光市虹ヶ浜 光駅 4分 580㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 光市光井 光駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 光市光井 光駅 75分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 490万円 光市光井 光駅 75分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月 930万円 光市島田 光駅 24分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 130万円 光市室積松原 光駅 75分 310㎡ 100% 60% 不整形 2022年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
光市の不動産売り出し事例
- 光市のマンションの売り出し事例
光市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 光市の一戸建ての売り出し事例
光市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 790
万円
177.38㎡86.15㎡54 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 光市の土地の売り出し事例
光市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 967
万円
184.58㎡1,071
万円
151.18㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
光市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
光市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション広島県広島市西区楠木町１丁目 13-10
※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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光市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
光市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
光市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、光市の一戸建て売却価格の平均相場450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 450 万円
- 仲介手数料 *
- 21.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。