不動産売却・査定

大島郡周防大島町の不動産売却・査定・買取

大島郡周防大島町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。大島郡周防大島町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。大島郡周防大島町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

大島郡周防大島町の不動産相場

大島郡周防大島町のよく取引されている不動産は、土地で160㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築17年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    1.3万円/㎡
    (坪単価4.4万円)
    価格相場・売却価格
    456万円
    (340㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    0.6万円/㎡
    (坪単価2.0万円)
    価格相場・売却価格
    170万円
    (280㎡)
2021時点で、大島郡周防大島町の
※過去10年間の大島郡周防大島町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大島郡周防大島町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、大島郡周防大島町の一戸建ての相場は、1年前から6.8%上昇し、5年前から16.5%下落しています。
※過去10年間の大島郡周防大島町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大島郡周防大島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
1.0
2.3
4.1
20~30年
-
-
-
2.3
1.8
30年以上
-
2.1
1.4
1.7
0.3

単位:万円/㎡

大島郡周防大島町のエリア別一戸建て売却相場

大島郡周防大島町では大字小松が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字浮島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字久賀、大字東安下庄、大字小松といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字小松

    890 万円 (2万円/㎡)

    445㎡

    40年

    16件

  • 大字久賀

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    23年

    45件

  • 大字森

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    37年

    7件

  • 大字土居

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    24年

    13件

  • 大字沖家室島

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    28年

    2件

  • 大字油宇

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    6年

    5件

  • 大字外入

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    37年

    5件

  • 大字日前

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    29年

    5件

  • 大字小松開作

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    34年

    7件

  • 大字東三蒲

    302 万円 (1万円/㎡)

    302㎡

    31年

    2件

  • 大字椋野

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    29年

    2件

  • 大字西屋代

    680 万円 (1万円/㎡)

    680㎡

    40年

    2件

  • 大字西三蒲

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    20年

    5件

  • 大字家房

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    61年

    2件

  • 大字志佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    18年

    4件

  • 大字西安下庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    37年

    16件

  • 大字小泊

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    19年

    3件

  • 大字東安下庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    16年

    17件

  • 大字伊保田

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    21年

    3件

  • 大字西方

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    47年

    8件

  • 大字戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 大字和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    28年

    4件

  • 大字地家室

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    46年

    3件

  • 大字浮島

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    38年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、大島郡周防大島町の土地の相場は、1年前から30.7%上昇し、5年前から91.5%上昇しています。
※過去10年間の大島郡周防大島町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大島郡周防大島町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.6
0.7
0.5
0.4

単位:万円/㎡

大島郡周防大島町のエリア別土地売却相場

大島郡周防大島町では大字小松開作が売却相場が最も高くて1万円/㎡、大字家房が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字久賀、大字西安下庄、大字小松といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字小松開作

    760 万円 (1万円/㎡)

    760㎡

    16件

  • 大字森

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 大字西屋代

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 大字平野

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 大字伊保田

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 大字土居

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    18件

  • 大字西三蒲

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 大字小松

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    23件

  • 大字外入

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 大字油良

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 大字椋野

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 大字和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 大字久賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    87件

  • 大字横見

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 大字和佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 大字日見

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 大字戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 大字秋

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 大字東安下庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    23件

  • 大字地家室

    0 万円 (0万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 大字西方

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    10件

  • 大字東三蒲

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 大字日前

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 大字油宇

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 大字志佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 大字西安下庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    38件

  • 大字家房

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
大島郡周防大島町の不動産

大島郡周防大島町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
300万円
大島郡周防大島町
山陽本線「大畠駅」バス22分「周防久賀バス」下車徒歩3分
208.57㎡
800万円
大島郡周防大島町
山陽本線「大畠駅」バス7分「西ノ浜バス」下車徒歩7分
363.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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CHAPTER 3

大島郡周防大島町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大島郡周防大島町の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数17年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大島郡周防大島町の不動産売却の流れ

大島郡周防大島町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大島郡周防大島町の売却相場を確認

    大島郡周防大島町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大島郡周防大島町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大島郡周防大島町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大島郡周防大島町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大島郡周防大島町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。

よくある質問

大島郡周防大島町の不動産売却の相場を知りたい
大島郡周防大島町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大島郡周防大島町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大島郡周防大島町の不動産の売り時は?
大島郡周防大島町の不動産の売り時を判断するポイントでは、大島郡周防大島町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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