不動産売却・査定

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  • 小松島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 小松島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 70.7 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    48
    ※延床面積100㎡換算
  • 小松島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -33.7 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
小松島市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、小松島市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 小松島市の不動産売却相場
  2. 小松島市の不動産の売り時は?
  3. 小松島市の不動産売却にかかる費用
  4. 小松島市の不動産売却手続きの流れ
  5. 小松島市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

小松島市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、小松島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小松島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 小松島市のマンションの売却事例

    小松島市のマンションの売却履歴です。 実際に小松島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小松島市の一戸建ての売却事例

    小松島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小松島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 小松島市中田町 中田 8 135 350 41 不整形 5.5 2022年4~6月
    320万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 135 165 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 小松島市松島町 南小松島 7 85 100 43 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 小松島市大林町 阿波赤石 26 115 300 50 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 小松島市坂野町 羽ノ浦 45 460 1100 27 ほぼ台形 2.9 2022年1~3月
    30万円 小松島市櫛渕町 立江 45 115 200 37 ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    1,800万円 小松島市小松島町 南小松島 6 75 100 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 小松島市金磯町 阿波赤石 21 130 230 31 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    650万円 小松島市小松島町 南小松島 11 105 240 48 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    580万円 小松島市中田町 中田 15 80 210 48 長方形 4.6 2021年10~12月
    1,700万円 小松島市中田町 中田 14 110 300 9 不整形 3.8 2021年4~6月
    2,000万円 小松島市小松島町 南小松島 14 105 210 2 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    320万円 小松島市大林町 阿波赤石 13 155 220 51 長方形 4.0 2021年1~3月
    300万円 小松島市神田瀬町 南小松島 13 100 220 52 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    680万円 小松島市中田町 南小松島 18 135 165 46 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    230万円 小松島市金磯町 阿波赤石 18 70 130 47 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 小松島市大林町 立江 8 80 115 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    240万円 小松島市中田町 中田 6 130 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 小松島市田野町 阿波赤石 16 270 550 21 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,800万円 小松島市日開野町 南小松島 14 160 200 6 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 小松島市中田町 南小松島 16 650 1600 52 ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    2,200万円 小松島市小松島町 南小松島 16 150 240 2 ほぼ長方形 11.4 2020年10~12月
    450万円 小松島市赤石町 阿波赤石 16 75 530 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    1,400万円 小松島市金磯町 南小松島 25 120 140 17 長方形 4.0 2020年10~12月
    600万円 小松島市大林町 阿波赤石 14 75 150 48 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 小松島市小松島町 南小松島 14 95 360 54 ほぼ長方形 11.8 2020年7~9月
    390万円 小松島市中郷町 中田 6 60 540 34 不整形 5.0 2020年7~9月
    300万円 小松島市坂野町 阿波赤石 45 75 330 51 ほぼ長方形 6.6 2020年7~9月
    98万円 小松島市坂野町 阿波赤石 45 130 450 53 袋地等 6.5 2020年1~3月
    2,000万円 小松島市小松島町 南小松島 10 95 360 49 長方形 4.0 2020年1~3月
    180万円 小松島市中郷町 中田 10 120 260 28 不整形 4.0 2019年10~12月
    1,900万円 小松島市小松島町 南小松島 6 95 130 1 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,700万円 小松島市金磯町 南小松島 45 130 165 21 長方形 6.0 2019年7~9月
    700万円 小松島市松島町 南小松島 2 95 115 43 長方形 16.0 2019年7~9月
    900万円 小松島市中田町 中田 13 210 340 40 長方形 4.6 2019年7~9月
    2,200万円 小松島市小松島町 南小松島 13 105 160 0 ほぼ正方形 5.0 2019年7~9月
    1,800万円 小松島市田浦町 中田 45 100 170 0 長方形 3.0 2019年7~9月
    980万円 小松島市大林町 阿波赤石 21 75 180 42 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    600万円 小松島市大林町 阿波赤石 13 75 220 49 台形 4.0 2019年7~9月
    100万円 小松島市田野町 南小松島 45 200 54 ほぼ台形 4.7 2019年4~6月
    220万円 小松島市横須町 南小松島 13 60 310 70 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    2,600万円 小松島市中田町 南小松島 21 125 440 6 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    320万円 小松島市中田町 南小松島 20 85 135 31 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    1,100万円 小松島市金磯町 南小松島 28 80 200 39 ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    1,000万円 小松島市横須町 南小松島 17 120 140 29 長方形 6.0 2019年1~3月
    3,300万円 小松島市中田町 中田 6 1400 不整形 12.5 2019年1~3月
    1,200万円 小松島市横須町 南小松島 20 105 125 23 不整形 4.2 2018年10~12月
    750万円 小松島市中田町 中田 11 105 155 38 不整形 4.0 2018年10~12月
    300万円 小松島市櫛渕町 立江 24 175 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    250万円 小松島市大林町 阿波赤石 14 55 210 50 長方形 4.0 2018年7~9月
    100万円 小松島市立江町 立江 8 185 130 ほぼ長方形 4.4 2018年7~9月
    100万円 小松島市中郷町 中田 3 70 120 19 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    330万円 小松島市坂野町 阿波赤石 45 110 270 24 ほぼ台形 4.4 2018年4~6月
    1,700万円 小松島市赤石町 阿波赤石 6 105 165 0 不整形 5.0 2018年4~6月
    700万円 小松島市小松島町 南小松島 7 85 140 42 長方形 4.0 2018年4~6月
    500万円 小松島市赤石町 阿波赤石 13 85 125 43 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    2,200万円 小松島市小松島町 南小松島 7 105 160 1 ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    600万円 小松島市横須町 南小松島 21 110 150 41 ほぼ正方形 4.0 2018年1~3月
    1,700万円 小松島市赤石町 阿波赤石 6 105 190 0 ほぼ正方形 5.0 2018年1~3月
    1,600万円 小松島市芝生町 南小松島 21 145 450 27 ほぼ整形 4.5 2018年1~3月
    1,300万円 小松島市金磯町 阿波赤石 21 125 165 33 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,400万円 小松島市金磯町 阿波赤石 20 125 165 15 長方形 5.0 2017年10~12月
    150万円 小松島市中田町 南小松島 18 65 135 50 ほぼ台形 2.5 2017年10~12月
    2,000万円 小松島市横須町 南小松島 18 110 260 0 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    20万円 小松島市中田町 南小松島 18 65 135 50 台形 2.5 2017年10~12月
    130万円 小松島市赤石町 阿波赤石 3 100 150 52 不整形 1.8 2017年10~12月
    1,400万円 小松島市横須町 南小松島 21 115 150 22 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    250万円 小松島市横須町 南小松島 17 120 140 27 長方形 6.0 2017年7~9月
    2,300万円 小松島市大林町 立江 19 85 175 0 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    1,300万円 小松島市大林町 阿波赤石 15 85 130 7 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,100万円 小松島市江田町 中田 10 90 115 29 ほぼ長方形 4.2 2017年4~6月
    110万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 160 250 24 ほぼ正方形 3.0 2017年1~3月
    410万円 小松島市小松島町 南小松島 13 115 67 ほぼ正方形 10.7 2017年1~3月
    2,500万円 小松島市芝生町 南小松島 12 110 210 0 長方形 6.0 2017年1~3月
    6,100万円 小松島市江田町 中田 14 70 880 不整形 7.8 2017年1~3月
    180万円 小松島市中田町 中田 16 95 190 長方形 2.0 2016年10~12月
    300万円 小松島市日開野町 南小松島 14 120 100 33 ほぼ台形 4.5 2016年10~12月
    1,100万円 小松島市大林町 阿波赤石 18 80 120 14 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    1,700万円 小松島市立江町 立江 7 220 240 17 ほぼ長方形 4.8 2016年10~12月
    90万円 小松島市横須町 南小松島 16 30 100 37 ほぼ台形 6.0 2016年10~12月
    1,400万円 小松島市松島町 南小松島 6 110 85 10 不整形 17.0 2016年10~12月
    340万円 小松島市中田町 南小松島 15 85 90 42 ほぼ台形 5.8 2016年10~12月
    85万円 小松島市赤石町 阿波赤石 3 100 150 51 不整形 1.8 2016年10~12月
    570万円 小松島市中田町 中田 15 85 240 43 長方形 4.6 2016年7~9月
    2,600万円 小松島市中郷町 中田 7 350 1000 不整形 6.2 2016年7~9月
    550万円 小松島市小松島町 南小松島 15 160 130 37 長方形 7.7 2016年7~9月
    30,000万円 小松島市江田町 中田 17 1200 不整形 2016年4~6月
    400万円 小松島市日開野町 南小松島 15 65 110 49 長方形 3.6 2016年4~6月
    550万円 小松島市和田島町 阿波赤石 75 105 760 61 長方形 2.8 2016年4~6月
    280万円 小松島市横須町 南小松島 19 40 75 52 ほぼ正方形 4.0 2016年4~6月
    400万円 小松島市中田町 中田 16 75 170 44 長方形 4.5 2016年4~6月
    880万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 130 165 25 長方形 9.0 2016年1~3月
    1,800万円 小松島市中田町 中田 16 135 260 23 長方形 4.6 2015年10~12月
    250万円 小松島市赤石町 阿波赤石 5 170 370 ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    3,000万円 小松島市赤石町 阿波赤石 10 115 230 0 ほぼ長方形 12.5 2015年10~12月
    500万円 小松島市南小松島町 南小松島 4 105 165 38 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    500万円 小松島市日開野町 南小松島 14 90 100 30 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    1,900万円 小松島市小松島町 南小松島 6 150 360 21 不整形 4.0 2015年10~12月
    2,800万円 小松島市日開野町 南小松島 14 125 210 0 長方形 6.0 2015年7~9月
    1,200万円 小松島市小松島町 南小松島 7 110 230 38 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 小松島市の土地の売却事例

    小松島市の土地の売却履歴です。 実際に小松島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 小松島市日開野町 南小松島 11 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    420万円 小松島市江田町 中田 14 125 200% 80% 不整形 4.0 2022年4~6月
    300万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 300 200% 60% ほぼ長方形 66.0 2022年4~6月
    850万円 小松島市大林町 阿波赤石 11 230 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    560万円 小松島市金磯町 阿波赤石 22 270 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年1~3月
    680万円 小松島市大林町 阿波赤石 17 200 % % ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    360万円 小松島市日開野町 南小松島 10 130 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    630万円 小松島市大林町 阿波赤石 12 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    900万円 小松島市小松島町 南小松島 15 390 200% 60% ほぼ整形 11.7 2022年1~3月
    300万円 小松島市日開野町 南小松島 13 165 200% 60% 長方形 4.1 2022年1~3月
    270万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 小松島市立江町 阿波赤石 10 450 200% 70% ほぼ台形 11.1 2022年1~3月
    100万円 小松島市中郷町 中田 6 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    500万円 小松島市田浦町 中田 45 220 % % ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    120万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 小松島市日開野町 南小松島 17 1200 % % 不整形 5.0 2022年1~3月
    100万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 小松島市坂野町 羽ノ浦 45 420 200% 70% ほぼ台形 2.9 2021年10~12月
    300万円 小松島市金磯町 阿波赤石 25 240 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    120万円 小松島市赤石町 阿波赤石 3 75 % % 不整形 12.8 2021年10~12月
    1,000万円 小松島市立江町 立江 9 280 200% 70% 不整形 9.7 2021年10~12月
    400万円 小松島市小松島町 南小松島 12 155 400% 80% ほぼ台形 9.5 2021年10~12月
    520万円 小松島市中田町 中田 15 175 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 小松島市赤石町 阿波赤石 5 870 200% 80% 不整形 12.0 2021年10~12月
    700万円 小松島市横須町 南小松島 18 380 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    60万円 小松島市中田町 南小松島 20 100 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    230万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    930万円 小松島市赤石町 阿波赤石 6 250 200% 80% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    800万円 小松島市日開野町 南小松島 11 185 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    400万円 小松島市中田町 中田 18 200 200% 60% ほぼ台形 5.3 2021年7~9月
    100万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 230 200% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    420万円 小松島市立江町 立江 10 130 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    1,000万円 小松島市田浦町 中田 45 390 % % ほぼ整形 3.2 2021年4~6月
    300万円 小松島市中田町 中田 13 220 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    2,200万円 小松島市小松島町 中田 12 730 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    760万円 小松島市立江町 立江 9 210 200% 70% 長方形 8.5 2021年4~6月
    850万円 小松島市田浦町 中田 21 165 % % 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 小松島市江田町 中田 13 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    570万円 小松島市立江町 立江 8 175 200% 70% 不整形 4.4 2021年4~6月
    180万円 小松島市赤石町 阿波赤石 9 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    360万円 小松島市金磯町 阿波赤石 19 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    720万円 小松島市中田町 中田 19 165 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2021年4~6月
    430万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 240 200% 60% 長方形 12.0 2021年1~3月
    630万円 小松島市日開野町 南小松島 11 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    630万円 小松島市田野町 阿波赤石 45 460 200% 70% ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    300万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 200 200% 60% 長方形 5.9 2021年1~3月
    570万円 小松島市立江町 立江 9 240 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 小松島市中郷町 中田 4 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    300万円 小松島市和田島町 阿波赤石 75 500 200% 70% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 小松島市中郷町 中田 11 750 200% 70% 不整形 4.0 2020年10~12月
    630万円 小松島市中田町 中田 8 240 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    230万円 小松島市小松島町 南小松島 16 110 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2020年10~12月
    800万円 小松島市田浦町 中田 45 210 % % 長方形 7.0 2020年10~12月
    850万円 小松島市小松島町 中田 15 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    280万円 小松島市江田町 中田 14 65 200% 80% 不整形 15.0 2020年10~12月
    1,500万円 小松島市田浦町 中田 45 550 % % ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    90万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,700万円 小松島市中田町 南小松島 18 780 200% 60% 不整形 1.5 2020年7~9月
    500万円 小松島市金磯町 阿波赤石 12 180 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,800万円 小松島市江田町 中田 16 310 200% 80% 不整形 14.0 2020年7~9月
    1,700万円 小松島市中田町 南小松島 16 320 200% 80% ほぼ台形 14.5 2020年7~9月
    35万円 小松島市櫛渕町 立江 45 210 200% 70% 不整形 2020年7~9月
    700万円 小松島市神田瀬町 南小松島 10 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    1,600万円 小松島市中田町 南小松島 16 300 200% 80% ほぼ台形 14.5 2020年7~9月
    1,400万円 小松島市中田町 南小松島 16 240 200% 80% ほぼ台形 14.5 2020年7~9月
    1,800万円 小松島市大林町 立江 20 380 % % 不整形 4.0 2020年7~9月
    850万円 小松島市中田町 南小松島 19 280 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    170万円 小松島市小松島町 南小松島 10 75 400% 80% ほぼ長方形 4.9 2020年4~6月
    750万円 小松島市日開野町 南小松島 10 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    200万円 小松島市間新田町 阿波赤石 45 155 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    480万円 小松島市中田町 南小松島 18 95 200% 80% 不整形 14.0 2020年4~6月
    470万円 小松島市芝生町 南小松島 14 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    120万円 小松島市小松島町 南小松島 16 120 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2020年4~6月
    50万円 小松島市和田島町 阿波赤石 75 120 200% 70% 不整形 3.6 2020年4~6月
    950万円 小松島市日開野町 南小松島 12 200 200% 60% ほぼ台形 5.3 2020年4~6月
    850万円 小松島市横須町 南小松島 24 700 200% 60% 長方形 4.9 2020年4~6月
    500万円 小松島市芝生町 南小松島 23 180 % % ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    250万円 小松島市和田島町 阿波赤石 75 1600 200% 70% 不整形 3.6 2020年4~6月
    650万円 小松島市日開野町 南小松島 10 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,100万円 小松島市小松島町 南小松島 13 260 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2020年1~3月
    540万円 小松島市日開野町 南小松島 10 140 200% 60% 台形 5.0 2020年1~3月
    600万円 小松島市金磯町 阿波赤石 15 1000 200% 60% ほぼ整形 11.3 2020年1~3月
    5,900万円 小松島市中田町 南小松島 16 1300 80% 50% ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    1,700万円 小松島市小松島町 南小松島 7 1400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    600万円 小松島市日開野町 南小松島 15 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    120万円 小松島市前原町 中田 24 115 % % ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    450万円 小松島市田野町 立江 25 380 % % 不整形 8.0 2020年1~3月
    690万円 小松島市金磯町 阿波赤石 12 620 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    170万円 小松島市芝生町 南小松島 45 170 % % ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    100万円 小松島市和田島町 阿波赤石 45 420 200% 70% ほぼ長方形 4.6 2019年10~12月
    1,600万円 小松島市日開野町 南小松島 13 330 % % ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    140万円 小松島市新居見町 中田 45 135 % % ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    170万円 小松島市前原町 中田 24 170 % % 台形 5.7 2019年10~12月
    550万円 小松島市芝生町 南小松島 26 175 % % 長方形 5.0 2019年10~12月
    650万円 小松島市小松島町 南小松島 6 145 200% 60% 長方形 5.0 2019年10~12月
    980万円 小松島市日開野町 南小松島 13 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    1,000万円 小松島市日開野町 南小松島 11 220 200% 60% 台形 5.3 2019年10~12月
    290万円 小松島市日開野町 中田 19 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,900万円 小松島市金磯町 阿波赤石 12 1400 200% 60% 台形 13.0 2019年10~12月
    880万円 小松島市日開野町 南小松島 13 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 小松島市のマンションの売り出し事例

    小松島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    980

    万円

    小松島市松島町
    牟岐線「南小松島」駅徒歩6分
    2LDK
    70.11㎡
    16

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 小松島市の一戸建ての売り出し事例

    小松島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,979

    万円

    小松島市日開野町字行地
    牟岐線「南小松島」駅徒歩15分
    169.97㎡
    117.02㎡
    16

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 小松島市の土地の売り出し事例

    小松島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,680

    万円

    小松島市
    牟岐線「立江駅」徒歩12分
    419.79㎡

    600

    万円

    小松島市
    牟岐線「南小松島駅」徒歩10分
    278.39㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

小松島市の不動産の売り時は?

次は小松島市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
小松島市の不動産売却価格の推移
小松島市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

小松島市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.7% 上昇
10年前から59.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

小松島市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

小松島市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。小松島市の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数48年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *1
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

小松島市の不動産売却の流れ

小松島市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    小松島市の売却相場を確認

    小松島市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小松島市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の小松島市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、小松島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

小松島市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

小松島市の不動産売却の相場を知りたい
小松島市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、小松島市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
小松島市の不動産の売り時は?
小松島市の不動産の売り時を判断するポイントでは、小松島市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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