不動産売却・査定

美馬市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 美馬市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 美馬市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -35.2 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    築年数
    24
    ※延床面積100㎡換算
  • 美馬市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 9.6 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
美馬市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、美馬市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 美馬市の不動産売却相場
  2. 美馬市の不動産の売り時は?
  3. 美馬市の不動産売却にかかる費用
  4. 美馬市の不動産売却手続きの流れ
  5. 美馬市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

美馬市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、美馬市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美馬市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 美馬市のマンションの売却事例

    美馬市のマンションの売却履歴です。 実際に美馬市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美馬市の一戸建ての売却事例

    美馬市の一戸建ての売却履歴です。 実際に美馬市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 美馬市美馬町 貞光 19 100 220 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    450万円 美馬市脇町 穴吹 24 195 430 54 ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    2,700万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 100 165 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    410万円 美馬市美馬町 阿波半田 45 135 310 31 不整形 2.9 2021年10~12月
    750万円 美馬市脇町新町 穴吹 45 750 不整形 3.5 2021年10~12月
    140万円 美馬市木屋平 穴吹 135 55 510 56 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    5,300万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 1300 1600 25 不整形 5.0 2021年10~12月
    120万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 95 195 55 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    820万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 75 80 140 41 ほぼ長方形 2.9 2021年7~9月
    650万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 14 130 1000 12 不整形 5.8 2021年4~6月
    10万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 45 135 540 50 ほぼ整形 3.0 2021年4~6月
    800万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 19 105 200 24 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    11万円 美馬市美馬町 貞光 45 200 ほぼ長方形 2.1 2021年1~3月
    350万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 90 175 23 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    150万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 18 210 41 ほぼ台形 4.2 2021年1~3月
    1,800万円 美馬市脇町 穴吹 25 190 680 33 ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    30万円 美馬市穴吹町口山 穴吹 105 180 1100 43 ほぼ正方形 3.0 2020年10~12月
    350万円 美馬市美馬町 貞光 19 165 450 ほぼ長方形 10.5 2020年10~12月
    690万円 美馬市美馬町 貞光 45 70 850 20 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    700万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 105 450 32 ほぼ長方形 5.1 2020年7~9月
    1,100万円 美馬市脇町木ノ内 小島 26 125 340 17 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    200万円 美馬市美馬町 貞光 24 120 270 51 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,700万円 美馬市美馬町 貞光 45 880 不整形 1.8 2020年7~9月
    300万円 美馬市脇町 穴吹 45 60 175 ほぼ長方形 8.5 2020年4~6月
    600万円 美馬市脇町木ノ内 小島 21 350 570 35 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    2,000万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 105 165 0 長方形 5.0 2020年1~3月
    50万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 25 70 56 ほぼ長方形 2020年1~3月
    1,500万円 美馬市脇町 穴吹 45 360 700 25 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    1,100万円 美馬市美馬町 貞光 45 130 990 27 ほぼ台形 10.0 2019年10~12月
    580万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 90 155 29 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    380万円 美馬市脇町 穴吹 45 125 155 不整形 3.3 2019年7~9月
    2,300万円 美馬市美馬町 貞光 45 210 970 24 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    1,000万円 美馬市美馬町 貞光 24 165 780 30 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,100万円 美馬市美馬町 江口 45 80 1700 52 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    150万円 美馬市美馬町 小島 45 110 240 48 不整形 3.5 2019年4~6月
    100万円 美馬市脇町 穴吹 75 155 280 55 台形 15.0 2019年4~6月
    1,800万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 90 165 0 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    58万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 26 65 210 24 不整形 4.5 2019年1~3月
    130万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 4 55 110 60 ほぼ台形 8.5 2019年1~3月
    720万円 美馬市脇町 穴吹 45 220 500 27 2018年10~12月
    1,000万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 165 420 49 ほぼ台形 3.5 2018年10~12月
    630万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 45 130 660 26 ほぼ整形 3.5 2018年10~12月
    1,800万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 125 320 13 ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    450万円 美馬市脇町野村 小島 45 90 640 34 ほぼ台形 3.2 2018年7~9月
    400万円 美馬市脇町 穴吹 45 145 610 42 台形 3.5 2018年7~9月
    2,000万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 19 125 220 0 ほぼ正方形 5.0 2018年7~9月
    300万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 21 230 530 43 不整形 7.0 2018年1~3月
    900万円 美馬市脇町 穴吹 29 150 620 50 ほぼ台形 4.4 2018年1~3月
    150万円 美馬市脇町 穴吹 45 70 160 43 長方形 4.0 2017年10~12月
    210万円 美馬市美馬町 貞光 24 100 230 不整形 4.7 2017年10~12月
    1,400万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 75 170 330 28 ほぼ整形 4.5 2017年7~9月
    10万円 美馬市穴吹町口山 穴吹 45 150 200 ほぼ台形 6.5 2017年7~9月
    890万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 195 240 ほぼ台形 4.0 2017年7~9月
    600万円 美馬市脇町 穴吹 75 75 150 12 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    1,900万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 100 230 0 不整形 6.0 2017年4~6月
    780万円 美馬市脇町 穴吹 45 115 740 24 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    1,500万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 70 150 0 ほぼ整形 5.0 2017年1~3月
    100万円 美馬市美馬町 貞光 45 40 300 64 ほぼ長方形 3.0 2017年1~3月
    300万円 美馬市脇町 穴吹 45 95 220 51 ほぼ整形 1.5 2016年10~12月
    900万円 美馬市美馬町 阿波半田 45 130 230 18 ほぼ台形 3.6 2016年4~6月
    650万円 美馬市脇町 穴吹 45 55 70 12 ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    350万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 125 90 33 長方形 7.0 2016年4~6月
    270万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 550 不整形 4.0 2016年4~6月
    230万円 美馬市脇町別所 小島 16 85 370 61 ほぼ長方形 4.2 2016年1~3月
    200万円 美馬市脇町川原町 小島 45 150 590 52 不整形 1.0 2015年10~12月
    1,500万円 美馬市美馬町 貞光 45 150 1200 40 不整形 4.0 2015年10~12月
    300万円 美馬市美馬町 阿波半田 45 115 540 20 ほぼ長方形 5.2 2015年10~12月
    1,400万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 16 135 500 19 台形 3.5 2015年10~12月
    150万円 美馬市脇町別所 小島 20 700 不整形 4.0 2015年7~9月
    58万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 80 ほぼ長方形 1.0 2015年1~3月
    300万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 30 280 31 ほぼ長方形 2.9 2014年10~12月
    1,200万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 45 105 115 11 ほぼ長方形 4.3 2014年10~12月
    1,200万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 95 430 18 ほぼ長方形 2.5 2014年10~12月
    3,000万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 280 1200 10 ほぼ正方形 4.0 2014年1~3月
    97万円 美馬市美馬町 貞光 45 150 不整形 5.0 2014年1~3月
    500万円 美馬市脇町 穴吹 75 100 170 21 ほぼ正方形 4.0 2013年7~9月
    160万円 美馬市美馬町 阿波半田 45 360 ほぼ長方形 2013年7~9月
    150万円 美馬市脇町別所 小島 16 450 ほぼ長方形 4.0 2013年7~9月
    800万円 美馬市脇町 小島 45 125 220 12 ほぼ長方形 5.7 2013年7~9月
    500万円 美馬市脇町野村 小島 45 110 200 16 ほぼ長方形 3.3 2013年4~6月
    840万円 美馬市美馬町 貞光 45 930 不整形 5.0 2013年4~6月
    35万円 美馬市美馬町 貞光 135 980 不整形 3.5 2013年4~6月
    92万円 美馬市穴吹町口山 穴吹 21 180 620 24 不整形 2.5 2013年1~3月
    250万円 美馬市美馬町 貞光 45 125 250 38 ほぼ長方形 4.0 2013年1~3月
    320万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 45 120 640 14 ほぼ台形 1.3 2013年1~3月
    490万円 美馬市脇町別所 小島 19 85 360 29 ほぼ長方形 6.0 2013年1~3月
    900万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 250 560 25 不整形 4.5 2013年1~3月
    2,000万円 美馬市脇町 穴吹 19 240 770 16 ほぼ長方形 2.7 2012年10~12月
    200万円 美馬市美馬町 貞光 45 120 830 不整形 4.0 2012年10~12月
    300万円 美馬市脇町 穴吹 75 105 1400 33 不整形 4.0 2012年10~12月
    400万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 45 150 80 32 不整形 5.1 2012年7~9月
    850万円 美馬市穴吹町口山 穴吹 105 160 830 16 ほぼ台形 5.3 2012年4~6月
    120万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 25 70 360 42 不整形 2012年4~6月
    1,000万円 美馬市美馬町 貞光 45 840 袋地等 3.5 2012年1~3月
    100万円 美馬市美馬町 貞光 25 450 ほぼ台形 8.6 2011年10~12月
    1,300万円 美馬市脇町新町 小島 45 125 270 12 ほぼ長方形 3.5 2011年10~12月
    5,600万円 美馬市脇町 穴吹 45 750 ほぼ台形 4.7 2011年10~12月
    730万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 100 260 25 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    300万円 美馬市脇町 穴吹 45 95 145 26 長方形 4.0 2011年4~6月
    410万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 170 56 ほぼ長方形 7.5 2011年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 美馬市の土地の売却事例

    美馬市の土地の売却履歴です。 実際に美馬市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    720万円 美馬市脇町 穴吹 29 390 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 美馬市脇町 穴吹 18 145 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    390万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 640 200% 70% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    200万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 540 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    570万円 美馬市脇町 穴吹 24 250 200% 70% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    290万円 美馬市脇町 穴吹 15 160 200% 70% ほぼ長方形 8.8 2022年1~3月
    300万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 590 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 26 1300 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    330万円 美馬市脇町 穴吹 45 130 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    290万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 22 320 % % 台形 4.0 2021年10~12月
    150万円 美馬市脇町別所 小島 19 690 200% 70% ほぼ台形 4.1 2021年10~12月
    360万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 300 200% 70% ほぼ整形 4.4 2021年10~12月
    3,100万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 25 1400 200% 70% 不整形 17.4 2021年10~12月
    200万円 美馬市脇町木ノ内 小島 18 145 200% 70% 不整形 10.0 2021年10~12月
    250万円 美馬市脇町馬木 穴吹 75 330 200% 70% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    700万円 美馬市脇町 穴吹 25 640 200% 70% ほぼ正方形 2.8 2021年7~9月
    430万円 美馬市脇町 穴吹 24 510 200% 70% ほぼ台形 4.2 2021年7~9月
    730万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 220 200% 70% ほぼ台形 5.6 2021年7~9月
    300万円 美馬市脇町 穴吹 45 195 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 美馬市美馬町 貞光 45 570 % % ほぼ整形 3.1 2021年4~6月
    78万円 美馬市穴吹町口山 穴吹 45 260 % % 台形 4.5 2021年4~6月
    45万円 美馬市木屋平 穴吹 135 125 % % 不整形 10.0 2021年4~6月
    35万円 美馬市脇町 穴吹 105 500 % % 不整形 9.5 2021年4~6月
    260万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 940 200% 70% ほぼ整形 3.1 2021年4~6月
    590万円 美馬市美馬町 貞光 19 420 % % 不整形 2.8 2021年4~6月
    770万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 8 450 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    1,200万円 美馬市脇町 穴吹 45 550 200% 70% ほぼ整形 8.5 2021年1~3月
    470万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 16 520 % % ほぼ長方形 1.0 2021年1~3月
    550万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 16 600 % % ほぼ正方形 11.0 2021年1~3月
    780万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 330 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    550万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 29 300 200% 70% ほぼ整形 5.3 2021年1~3月
    350万円 美馬市脇町 穴吹 45 630 200% 70% 不整形 4.2 2021年1~3月
    290万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 15 320 % % 不整形 2.7 2021年1~3月
    1,900万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 15 1100 % % 長方形 3.0 2021年1~3月
    100万円 美馬市脇町 穴吹 29 1000 200% 70% ほぼ整形 2021年1~3月
    50万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 21 660 % % ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    430万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 16 420 % % ほぼ正方形 2.7 2021年1~3月
    2,100万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 1200 200% 70% ほぼ整形 1.5 2021年1~3月
    690万円 美馬市脇町 穴吹 45 750 200% 70% ほぼ長方形 2020年10~12月
    450万円 美馬市美馬町 貞光 45 460 % % ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    160万円 美馬市脇町木ノ内 小島 19 80 200% 70% ほぼ台形 14.0 2020年10~12月
    810万円 美馬市脇町 穴吹 45 890 200% 70% ほぼ整形 2020年10~12月
    480万円 美馬市美馬町 貞光 45 490 % % ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    150万円 美馬市美馬町 貞光 45 330 % % ほぼ台形 6.8 2020年10~12月
    2,500万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 1700 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 美馬市脇町 穴吹 45 1400 200% 70% ほぼ整形 7.4 2020年10~12月
    180万円 美馬市脇町別所 小島 25 1300 200% 70% 不整形 2.2 2020年10~12月
    440万円 美馬市脇町 穴吹 45 480 200% 70% ほぼ長方形 2020年10~12月
    440万円 美馬市美馬町 貞光 45 240 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    750万円 美馬市脇町 穴吹 45 370 200% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    320万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 1100 200% 70% 不整形 3.6 2020年7~9月
    280万円 美馬市脇町 小島 27 420 200% 70% ほぼ長方形 6.3 2020年7~9月
    500万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 200 200% 70% ほぼ整形 3.5 2020年7~9月
    180万円 美馬市美馬町 貞光 45 190 % % 不整形 3.0 2020年4~6月
    200万円 美馬市美馬町 貞光 45 210 % % ほぼ台形 2020年4~6月
    490万円 美馬市脇町 穴吹 45 490 200% 70% 不整形 7.3 2020年4~6月
    40万円 美馬市美馬町 阿波半田 45 370 % % ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    470万円 美馬市美馬町 貞光 45 520 % % 不整形 3.6 2020年4~6月
    600万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 620 200% 70% 袋地等 5.0 2020年4~6月
    280万円 美馬市脇町 穴吹 29 300 200% 70% ほぼ長方形 2.6 2020年1~3月
    1,500万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 1100 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2020年1~3月
    100万円 美馬市美馬町 江口 45 250 % % ほぼ長方形 5.3 2020年1~3月
    300万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 350 200% 70% ほぼ台形 2.5 2020年1~3月
    350万円 美馬市脇町 穴吹 45 250 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    500万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 28 520 % % ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    42万円 美馬市脇町 穴吹 28 240 200% 70% ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    200万円 美馬市美馬町 貞光 45 520 % % 不整形 3.0 2020年1~3月
    850万円 美馬市脇町 穴吹 45 330 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    170万円 美馬市脇町大字脇町 穴吹 45 180 200% 70% 台形 4.1 2019年10~12月
    60万円 美馬市美馬町 貞光 45 400 % % ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    500万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 200 200% 70% 不整形 4.9 2019年10~12月
    200万円 美馬市脇町 小島 26 340 200% 70% ほぼ台形 3.2 2019年10~12月
    20万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 45 85 % % ほぼ長方形 14.0 2019年7~9月
    2,300万円 美馬市脇町 穴吹 21 410 200% 70% ほぼ長方形 17.0 2019年4~6月
    110万円 美馬市穴吹町三島 穴吹 45 65 % % 台形 8.3 2019年4~6月
    680万円 美馬市脇町 穴吹 26 260 200% 70% ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    560万円 美馬市脇町 穴吹 45 260 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2019年1~3月
    500万円 美馬市脇町大字北庄 穴吹 45 450 200% 70% ほぼ台形 3.5 2019年1~3月
    470万円 美馬市脇町 穴吹 45 610 200% 70% ほぼ台形 3.5 2019年1~3月
    1,000万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 20 870 % % ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    1,000万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 470 200% 70% 台形 2019年1~3月
    120万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 45 110 % % ほぼ整形 3.5 2018年10~12月
    500万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 660 200% 70% ほぼ整形 2.5 2018年10~12月
    250万円 美馬市脇町 小島 45 420 % % ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    17万円 美馬市美馬町 小島 45 170 % % ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    810万円 美馬市脇町 穴吹 29 300 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    480万円 美馬市美馬町 貞光 26 260 % % 台形 4.0 2018年7~9月
    1,500万円 美馬市脇町 穴吹 105 1500 % % ほぼ整形 15.0 2018年7~9月
    600万円 美馬市美馬町 貞光 28 520 % % ほぼ長方形 2018年7~9月
    100万円 美馬市脇町川原町 小島 45 610 % % ほぼ台形 3.6 2018年4~6月
    300万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 350 200% 70% ほぼ台形 2.5 2018年4~6月
    500万円 美馬市脇町 穴吹 45 1000 200% 70% ほぼ台形 5.0 2018年4~6月
    81万円 美馬市美馬町 阿波半田 45 360 % % ほぼ台形 2.7 2018年1~3月
    440万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 20 340 % % ほぼ整形 2.4 2018年1~3月
    1,500万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 3 460 % % ほぼ整形 8.5 2018年1~3月
    25万円 美馬市美馬町 貞光 75 95 % % ほぼ長方形 3.0 2018年1~3月
    100万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 220 200% 70% ほぼ台形 4.6 2018年1~3月
    810万円 美馬市脇町 穴吹 29 300 200% 70% ほぼ台形 4.5 2018年1~3月
    560万円 美馬市穴吹町穴吹 穴吹 14 410 % % 不整形 4.8 2017年10~12月
    1,700万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 360 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

美馬市の不動産の売り時は?

次は美馬市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
美馬市の不動産売却価格の推移
美馬市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

美馬市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から50.0% 下落
10年前から26.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

美馬市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

美馬市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。美馬市の一戸建て売却価格の平均相場100万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
100 万円
仲介手数料 *1
5.5 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

美馬市の不動産売却の流れ

美馬市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    美馬市の売却相場を確認

    美馬市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、美馬市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の美馬市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、美馬市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

美馬市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

美馬市の不動産売却の相場を知りたい
美馬市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、美馬市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
美馬市の不動産の売り時は?
美馬市の不動産の売り時を判断するポイントでは、美馬市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?