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三好市の不動産売却・査定

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三好市の不動産売却の対応会社

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三好市の不動産相場

三好市のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築33年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、三好市の
※過去10年間の三好市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三好市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三好市の一戸建ての相場は、1年前から390.8%上昇し、5年前から40.6%下落しています。
※過去10年間の三好市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三好市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
5.8
1.6
-
-
30年以上
-
2.3
3.0
0.8
-

単位:万円/㎡

三好市のエリア別一戸建て売却相場

三好市では三野町加茂野宮が売却相場が最も高くて4万円/㎡、三野町太刀野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、池田町、三野町加茂野宮、井川町西井川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三野町加茂野宮

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    0年

    11件

  • 山城町大川持

    381 万円 (3万円/㎡)

    127㎡

    51年

    2件

  • 池田町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    49年

    46件

  • 池田町州津

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    29年

    3件

  • 池田町馬路

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    35年

    2件

  • 池田町白地

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    45年

    5件

  • 池田町中西

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    39年

    3件

  • 井川町辻

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    42年

    4件

  • (大字なし)

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 井川町西井川

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    47年

    9件

  • 西祖谷山村

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 東祖谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    40年

    3件

  • 三野町芝生

    0 万円 (0万円/㎡)

    362㎡

    54年

    6件

  • 三野町勢力

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    33年

    4件

  • 池田町西山

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    35年

    2件

  • 三野町太刀野

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三好市の駅別一戸建て売却相場

三好市では箸蔵駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大歩危駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波池田駅、江口駅、佃駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 箸蔵

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    24年

    3件

  • 阿波池田

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    49年

    48件

  • 阿波川口

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    38年

    4件

  • 祖谷口

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    35年

    3件

  • 305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    39年

    5件

  • 232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    47年

    10件

  • 三縄

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    35年

    8件

  • 坪尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    35年

    2件

  • 大歩危

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    41年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、三好市の土地の相場は、1年前から60.0%上昇し、5年前から48.4%上昇しています。
※過去10年間の三好市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三好市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.5
1.7
2.2
1.6

単位:万円/㎡

三好市のエリア別土地売却相場

三好市では井川町西井川が売却相場が最も高くて3万円/㎡、東祖谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、池田町、三野町芝生、池田町州津といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 井川町西井川

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 池田町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    100件

  • 池田町中西

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 池田町白地

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 山城町上名

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 山城町大川持

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 井川町辻

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 山城町大野

    302 万円 (1万円/㎡)

    302㎡

    4件

  • 池田町馬路

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 池田町松尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 池田町大利

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 三野町清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    4件

  • 三野町加茂野宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    10件

  • 三野町太刀野山

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 池田町州津

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    10件

  • 三野町芝生

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    29件

  • 池田町西山

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    2件

  • (大字なし)

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 西祖谷山村

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 三野町勢力

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 東祖谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

三好市の駅別土地売却相場

三好市では佃駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大歩危駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿波池田駅、江口駅、大歩危駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 阿波池田

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    105件

  • 三縄

    990 万円 (2万円/㎡)

    495㎡

    9件

  • 阿波川口

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    8件

  • 祖谷口

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 箸蔵

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    9件

  • 坪尻

    0 万円 (0万円/㎡)

    635㎡

    2件

  • 大歩危

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三好市の不動産

三好市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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三好市の不動産売却の流れ

  • 1 三好市の相場を確認
    三好市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三好市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三好市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三好市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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