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湖南市の不動産売却・査定・買取

湖南市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。湖南市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。湖南市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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湖南市の不動産相場

湖南市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、湖南市の
※過去10年間の湖南市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に湖南市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、湖南市の一戸建ての相場は、1年前から28.2%上昇し、5年前から21.6%上昇しています。
※過去10年間の湖南市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に湖南市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.4
10.0
-
10~20年
-
-
9.5
7.3
6.4
20~30年
-
-
8.0
4.3
4.4
30年以上
-
1.1
3.6
2.5
1.8

単位:万円/㎡

湖南市のエリア別一戸建て売却相場

湖南市では平松北が売却相場が最も高くて19万円/㎡、菩提寺が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三雲、岩根、サイドタウンといったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平松北

    3,610 万円 (19万円/㎡)

    190㎡

    8年

    4件

  • 梅影町

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    0年

    16件

  • 日枝山手台

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 石部東

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    1年

    22件

  • 夏見

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    0年

    11件

  • 水戸町

    3,105 万円 (15万円/㎡)

    207㎡

    1年

    21件

  • 北山台

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    9年

    34件

  • 岩根中央

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    13年

    5件

  • 石部中央

    12,600 万円 (9万円/㎡)

    1400㎡

    21年

    13件

  • 菩提寺北

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    0年

    30件

  • 岩根

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    23年

    41件

  • 正福寺

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    28年

    4件

  • 柑子袋西

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    33年

    3件

  • サイドタウン

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    16年

    39件

  • 菩提寺西

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    22年

    28件

  • 石部西

    2,250 万円 (6万円/㎡)

    375㎡

    29年

    14件

  • 中央

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    36年

    17件

  • 三雲

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    24年

    67件

  • 若竹町

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    29年

    28件

  • 近江台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    37年

    10件

  • 1,435 万円 (5万円/㎡)

    287㎡

    19年

    4件

  • 岡出

    608 万円 (4万円/㎡)

    152㎡

    30年

    17件

  • 宝来坂

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    30年

    27件

  • 宮の森

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    34年

    6件

  • 石部口

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    25年

    5件

  • 石部南

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    39年

    17件

  • 下田

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    26年

    39件

  • 菩提寺東

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    34年

    16件

  • 平松

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    41年

    9件

  • 吉永

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    19年

    33件

  • 柑子袋

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    32年

    35件

  • 石部北

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    30年

    4件

  • 菩提寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    52年

    35件

…建物面積

…築年数

…取引件数

湖南市の駅別一戸建て売却相場

湖南市では石部駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、三雲駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石部駅、甲西駅、三雲駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石部

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    27年

    260件

  • 甲西

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    31年

    90件

  • 三雲

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    24年

    251件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、湖南市の土地の相場は、1年前から0.4%上昇し、5年前から20.5%上昇しています。
※過去10年間の湖南市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に湖南市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.5
4.3
3.7
3.0

単位:万円/㎡

湖南市のエリア別土地売却相場

湖南市では岩根中央が売却相場が最も高くて8万円/㎡、石部緑台が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三雲、菩提寺、吉永といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岩根中央

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 中央

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    18件

  • 平松北

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 石部西

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    14件

  • 梅影町

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    9件

  • 水戸町

    1,560 万円 (5万円/㎡)

    312㎡

    10件

  • 宝来坂

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    16件

  • 石部南

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    15件

  • 1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    10件

  • 石部中央

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    22件

  • 若竹町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    15件

  • 北山台

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    26件

  • 岡出

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    9件

  • 菩提寺北

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 岩根

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    33件

  • 宮の森

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 三雲

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    82件

  • 菩提寺西

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 石部東

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    41件

  • 菩提寺東

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    13件

  • 夏見

    1,800 万円 (2万円/㎡)

    900㎡

    36件

  • 下田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    37件

  • 石部北

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    23件

  • 柑子袋西

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 平松

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    18件

  • 吉永

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    51件

  • 近江台

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 柑子袋

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    29件

  • 正福寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 菩提寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    60件

  • 石部口

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    4件

  • サイドタウン

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    27件

  • 丸山

    0 万円 (0万円/㎡)

    707㎡

    2件

  • 石部緑台

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

湖南市の駅別土地売却相場

湖南市では石部駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、三雲駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石部駅、甲西駅、三雲駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石部

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    246件

  • 甲西

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    123件

  • 三雲

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    253件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の湖南市の不動産

湖南市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,699万円
湖南市岩根
草津線「三雲」駅徒歩49分
200.93㎡/130.93㎡ 32年
1,999万円
湖南市菩提寺西1丁目
草津線「石部」駅徒歩43分
273.2㎡/132.43㎡ 32年
1,280万円
湖南市北山台4丁目
草津線「石部」駅徒歩39分
155.76㎡/117.58㎡ 32年
1,499万円
湖南市下田
草津線「三雲」駅徒歩79分
110.11㎡/99.36㎡ 32年
2,000万円
湖南市水戸町
草津線「三雲」駅バス8分「広野台北」下車徒歩23分
231.41㎡/112.25㎡ 18年
1,699万円
湖南市三雲
草津線「三雲」駅徒歩27分
366.74㎡/119.1㎡ 42年
2,000万円
湖南市水戸町
草津線「三雲」駅徒歩33分
156.16㎡/115.93㎡ 15年
1,160万円
湖南市菩提寺西3丁目
東海道本線「野洲」駅バス25分「みどりの村東口」下車徒歩2分
256.91㎡/90.25㎡ 46年
750万円
湖南市三雲
草津線「三雲」駅徒歩25分
209.71㎡/126.96㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
930万円
湖南市
草津線「三雲駅」徒歩27分
256.26㎡
1,150万円
湖南市
草津線「三雲駅」徒歩27分
284.94㎡
930万円
湖南市
草津線「三雲駅」徒歩27分
233.62㎡
1,350万円
湖南市北山台2丁目
東海道本線「野洲駅」バス30分「北山台センター」下車徒歩3分
262.74㎡
650万円
湖南市三雲
草津線「三雲駅」徒歩17分
228.47㎡
1,200万円
湖南市北山台4丁目
東海道本線「野洲駅」バス30分「北山台センター」下車徒歩3分
208.56㎡
498万円
湖南市北山台1丁目
草津線「甲西駅」バス13分「北山台1丁目」下車徒歩3分
230.97㎡
880万円
湖南市
草津線「石部駅」徒歩24分
137.68㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

湖南市の不動産売却の対応会社

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湖南市の不動産売却の流れ

  • 1 湖南市の相場を確認
    湖南市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、湖南市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の湖南市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、湖南市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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