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鳥栖市の
不動産売却データ

  • 鳥栖市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,477
    万円
    平米単価
    21.1 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 鳥栖市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,050
    万円
    (前年比 -30.9 %)
    平米単価
    10.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 鳥栖市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -47.2 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

佐賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,679万円
(29.5万円/㎡)
2,057万円
(30.7万円/㎡)
2,799万円
(31.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,848万円
(24.6万円/㎡)
2,555万円
(27.8万円/㎡)
築20~30年
300万円
(20.0万円/㎡)
1,001万円
(16.7万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
1,555万円
(15.6万円/㎡)
築30~40年
260万円
(13.0万円/㎡)
879万円
(14.7万円/㎡)
743万円
(10.6万円/㎡)
1,299万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

佐賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,099万円
(23.3万円/㎡)
2,610万円
(14.5万円/㎡)
2,822万円
(12.3万円/㎡)
3,576万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,194万円
(6.8万円/㎡)
1,794万円
(7.2万円/㎡)
1,786万円
(3.8万円/㎡)
築20~30年
800万円
(400.0万円/㎡)
383万円
(4.7万円/㎡)
1,083万円
(5.6万円/㎡)
1,363万円
(5.5万円/㎡)
1,124万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
6,180万円
(237.7万円/㎡)
218万円
(2.5万円/㎡)
634万円
(3.5万円/㎡)
738万円
(2.8万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


鳥栖市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鳥栖市の一戸建て相場推移
5年前から-13.0%
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鳥栖市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳥栖市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳥栖市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鳥栖市の不動産売却事例

  • 鳥栖市のマンションの売却事例

    鳥栖市のマンションの売却履歴です。 実際に鳥栖市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鳥栖市の一戸建ての売却事例

    鳥栖市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳥栖市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 鳥栖市幡崎町 田代 26 95 390 56 長方形 4.5 2024年10~12月
    2,600万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 19 115 240 14 長方形 6.0 2024年10~12月
    1,800万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 23 135 330 51 長方形 4.0 2024年10~12月
    5,900万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 23 160 200 0 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    1,100万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 15 115 210 21 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,500万円 鳥栖市蔵上 新鳥栖 14 95 155 9 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    200万円 鳥栖市轟木町 鳥栖 19 60 430 不整形 4.2 2024年7~9月
    1,000万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 30 140 230 53 ほぼ台形 4.5 2024年7~9月
    600万円 鳥栖市山浦町 新鳥栖 20 105 220 33 袋地等 5.0 2024年7~9月
    3,100万円 鳥栖市田代本町 弥生が丘 14 135 240 7 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,500万円 鳥栖市田代本町 弥生が丘 14 110 220 11 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,900万円 鳥栖市田代大官町 田代 20 90 210 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,200万円 鳥栖市養父町 新鳥栖 23 95 145 1 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    4,800万円 鳥栖市萱方町 田代 30 300 600 22 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    2,600万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 11 105 185 4 不整形 4.5 2024年7~9月
    1,900万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 12 115 370 55 ほぼ整形 3.0 2024年7~9月
    4,100万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 12 110 210 0 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    590万円 鳥栖市本町 鳥栖 13 100 120 48 ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    2,200万円 鳥栖市本町 鳥栖 15 85 270 52 ほぼ整形 2.8 2024年7~9月
    50万円 鳥栖市三島町 久留米 24 195 1100 42 不整形 3.0 2024年7~9月
    2,200万円 鳥栖市田代昌町 田代 15 105 165 1 ほぼ台形 3.0 2024年7~9月
    900万円 鳥栖市下野町 肥前旭 26 130 240 44 長方形 5.0 2024年4~6月
    2,300万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 6 110 170 1 ほぼ長方形 2.0 2024年4~6月
    300万円 鳥栖市原町 田代 20 80 180 46 不整形 4.0 2024年4~6月
    2,500万円 鳥栖市平田町 肥前麓 3 105 220 0 不整形 13.0 2024年4~6月
    3,900万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 15 135 310 10 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    950万円 鳥栖市宿町 鳥栖 25 50 410 56 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    1,800万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 15 110 200 35 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    1,200万円 鳥栖市山浦町 新鳥栖 18 115 770 19 ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    1,300万円 鳥栖市立石町 肥前麓 14 90 320 42 不整形 4.0 2024年4~6月
    2,700万円 鳥栖市田代本町 弥生が丘 16 120 230 5 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,800万円 鳥栖市あさひ新町 肥前旭 6 120 230 22 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    10,000万円 鳥栖市桜町 田代 2 350 290 0 長方形 3.0 2024年1~3月
    3,100万円 鳥栖市桜町 田代 4 110 220 1 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    3,600万円 鳥栖市平田町 肥前麓 3 120 220 0 ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    250万円 鳥栖市神辺町 田代 29 135 250 62 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    2,400万円 鳥栖市宿町 鳥栖 28 105 270 25 長方形 6.0 2024年1~3月
    450万円 鳥栖市轟木町 鳥栖 21 70 270 51 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    3,000万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 6 105 700 20 ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    2,200万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 13 100 120 0 長方形 5.0 2024年1~3月
    4,100万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 11 85 210 0 ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    2,700万円 鳥栖市本町 鳥栖 19 125 250 11 ほぼ長方形 3.0 2024年1~3月
    1,700万円 鳥栖市あさひ新町 肥前旭 6 70 200 18 正方形 6.0 2024年1~3月
    2,200万円 鳥栖市飯田町 鳥栖 30 95 210 0 ほぼ台形 3.7 2024年1~3月
    980万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 14 80 195 56 ほぼ長方形 6.2 2024年1~3月
    3,100万円 鳥栖市村田町 肥前旭 16 95 200 0 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,600万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 16 105 130 1 ほぼ長方形 4.2 2024年1~3月
    3,300万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 30 115 180 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 13 115 560 56 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 鳥栖市東町 鳥栖 12 100 220 0 袋地等 4.2 2023年10~12月
    3,800万円 鳥栖市古賀町 田代 30 290 36 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 50 320 台形 15.7 2023年10~12月
    1,000万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 150 250 長方形 4.1 2023年10~12月
    3,900万円 鳥栖市宿町 鳥栖 19 120 180 0 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 鳥栖市蔵上 新鳥栖 9 135 220 16 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 16 105 140 0 ほぼ台形 3.6 2023年10~12月
    2,500万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 15 100 150 0 ほぼ整形 4.3 2023年10~12月
    1,600万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 16 120 270 45 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    5,600万円 鳥栖市京町 鳥栖 3 220 240 18 ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    3,000万円 鳥栖市古野町 鳥栖 15 240 450 71 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 155 250 26 正方形 5.0 2023年10~12月
    7,000万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 30 440 840 20 ほぼ整形 5.1 2023年10~12月
    2,900万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 5 80 80 0 正方形 15.0 2023年10~12月
    70万円 鳥栖市曽根崎町 田代 18 75 300 57 不整形 5.5 2023年10~12月
    300万円 鳥栖市江島町 肥前旭 14 110 220 52 ほぼ整形 2.0 2023年10~12月
    2,800万円 鳥栖市松原町 田代 4 190 390 16 不整形 2.0 2023年10~12月
    6,200万円 鳥栖市田代外町 田代 14 170 250 0 ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    2,500万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 18 110 125 0 ほぼ台形 4.4 2023年10~12月
    3,700万円 鳥栖市田代外町 田代 9 120 200 2 ほぼ長方形 3.8 2023年10~12月
    2,700万円 鳥栖市養父町 新鳥栖 26 95 150 0 長方形 3.3 2023年10~12月
    2,600万円 鳥栖市山浦町 新鳥栖 18 105 165 0 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 鳥栖市真木町 鳥栖 25 135 520 18 不整形 3.5 2023年7~9月
    2,200万円 鳥栖市元町 鳥栖 11 140 580 ほぼ長方形 11.8 2023年7~9月
    5,100万円 鳥栖市元町 鳥栖 24 130 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 11 75 220 27 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,800万円 鳥栖市養父町 新鳥栖 19 105 170 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    360万円 鳥栖市山都町 肥前麓 15 80 125 35 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 鳥栖市真木町 鳥栖 25 135 520 18 不整形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 鳥栖市布津原町 鳥栖 26 125 270 1 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 鳥栖市轟木町 鳥栖 24 105 180 0 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    100万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 13 40 140 29 不整形 4.4 2023年7~9月
    6,000万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 16 185 1800 49 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 鳥栖市原町 田代 9 100 480 54 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 5 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,100万円 鳥栖市東町 鳥栖 4 110 170 1 不整形 11.0 2023年7~9月
    250万円 鳥栖市幸津町 肥前旭 15 150 440 42 ほぼ整形 3.0 2023年7~9月
    2,300万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 23 95 150 0 不整形 6.5 2023年7~9月
    580万円 鳥栖市東町 鳥栖 8 100 125 49 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,500万円 鳥栖市田代外町 田代 12 100 180 33 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 鳥栖市桜町 田代 5 110 300 0 袋地等 3.7 2023年4~6月
    300万円 鳥栖市山都町 肥前麓 18 95 520 65 長方形 5.0 2023年4~6月
    6,200万円 鳥栖市姫方町 田代 15 175 230 0 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 鳥栖市原町 田代 11 85 240 1 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,500万円 鳥栖市山浦町 肥前麓 9 80 210 11 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 鳥栖市曽根崎町 田代 11 100 180 0 台形 3.5 2023年4~6月
    2,400万円 鳥栖市田代大官町 田代 16 105 160 1 不整形 12.0 2023年4~6月
    850万円 鳥栖市養父町 鳥栖 29 135 330 42 不整形 2.0 2023年4~6月
    530万円 鳥栖市前田町 肥前旭 2 115 140 45 ほぼ長方形 4.9 2023年4~6月
    2,400万円 鳥栖市真木町 鳥栖 25 110 180 0 不整形 21.3 2023年4~6月
    2,000万円 鳥栖市加藤田町 田代 19 95 130 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鳥栖市の土地の売却事例

    鳥栖市の土地の売却履歴です。 実際に鳥栖市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 14 350 80% 50% 長方形 6.0 2024年10~12月
    300万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 9 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    980万円 鳥栖市古賀町 新鳥栖 30 260 200% 60% 長方形 3.5 2024年10~12月
    1,800万円 鳥栖市宿町 鳥栖 19 380 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年10~12月
    700万円 鳥栖市真木町 鳥栖 25 165 200% 60% 台形 18.0 2024年10~12月
    390万円 鳥栖市萱方町 田代 26 330 80% 50% 不整形 3.0 2024年7~9月
    2,500万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 19 380 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2024年7~9月
    150万円 鳥栖市古賀町 新鳥栖 30 260 200% 60% 長方形 2024年7~9月
    110万円 鳥栖市安楽寺町 肥前旭 30 120 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    1,300万円 鳥栖市田代新町 田代 13 690 200% 60% 長方形 8.0 2024年7~9月
    500万円 鳥栖市田代外町 田代 8 130 200% 60% ほぼ整形 4.2 2024年7~9月
    2,000万円 鳥栖市轟木町 新鳥栖 13 960 200% 60% 不整形 9.0 2024年7~9月
    1,300万円 鳥栖市萱方町 田代 29 220 80% 50% 不整形 6.0 2024年4~6月
    410万円 鳥栖市萱方町 田代 26 340 80% 50% 不整形 2.0 2024年4~6月
    2,700万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 9 320 200% 60% ほぼ台形 25.0 2024年4~6月
    1,600万円 鳥栖市蔵上 新鳥栖 13 290 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2024年4~6月
    2,900万円 鳥栖市蔵上 新鳥栖 13 340 80% 50% ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    1,500万円 鳥栖市山浦町 肥前麓 16 1000 200% 60% 不整形 1.0 2024年4~6月
    1,400万円 鳥栖市養父町 新鳥栖 21 940 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    3,300万円 鳥栖市桜町 田代 3 430 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    2,700万円 鳥栖市田代昌町 田代 13 600 200% 60% 長方形 8.0 2024年4~6月
    1,300万円 鳥栖市田代外町 田代 6 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    400万円 鳥栖市江島町 肥前旭 21 440 200% 60% 不整形 3.0 2024年4~6月
    250万円 鳥栖市真木町 鳥栖 26 155 200% 60% 不整形 15.0 2024年4~6月
    1,000万円 鳥栖市本町 鳥栖 18 135 400% 80% 長方形 4.5 2024年4~6月
    1,800万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 23 200 80% 50% 台形 6.0 2024年1~3月
    570万円 鳥栖市萱方町 田代 26 380 80% 50% 台形 3.0 2024年1~3月
    1,400万円 鳥栖市萱方町 田代 26 1200 80% 50% ほぼ整形 3.0 2024年1~3月
    400万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 30 600 80% 50% 台形 6.0 2024年1~3月
    700万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 30 790 80% 50% 不整形 2.0 2024年1~3月
    800万円 鳥栖市幸津町 肥前旭 10 620 200% 60% 不整形 2.4 2024年1~3月
    850万円 鳥栖市幸津町 肥前旭 10 210 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2024年1~3月
    350万円 鳥栖市桜町 田代 6 75 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    850万円 鳥栖市桜町 田代 6 170 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    600万円 鳥栖市下野町 久留米 21 770 200% 60% 不整形 4.5 2024年1~3月
    1,400万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 14 200 200% 60% ほぼ整形 4.5 2024年1~3月
    10万円 鳥栖市立石町 肥前麓 28 290 200% 60% ほぼ整形 2.0 2024年1~3月
    60万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 340 200% 60% 不整形 2.5 2024年1~3月
    55万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 370 200% 60% 不整形 2.5 2024年1~3月
    170万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 1200 200% 60% 不整形 2.4 2024年1~3月
    190万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 1300 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    320万円 鳥栖市立石町 肥前麓 18 1100 200% 60% 不整形 2.0 2024年1~3月
    440万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 1500 200% 60% 不整形 2.0 2024年1~3月
    200万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 730 200% 60% 不整形 2.0 2024年1~3月
    500万円 鳥栖市永吉町 弥生が丘 9 410 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2024年1~3月
    1,400万円 鳥栖市永吉町 弥生が丘 7 220 200% 60% 不整形 6.0 2024年1~3月
    900万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 9 390 200% 60% ほぼ台形 3.8 2024年1~3月
    2,800万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 16 490 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    1,900万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 16 520 200% 60% 不整形 3.8 2024年1~3月
    890万円 鳥栖市平田町 肥前麓 4 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    980万円 鳥栖市平田町 肥前麓 3 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    920万円 鳥栖市平田町 肥前麓 4 210 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年1~3月
    890万円 鳥栖市平田町 肥前麓 4 200 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    980万円 鳥栖市平田町 肥前麓 5 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,400万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 13 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    680万円 鳥栖市村田町 肥前旭 14 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    100万円 鳥栖市村田町 肥前旭 26 250 200% 60% ほぼ台形 2023年10~12月
    240万円 鳥栖市養父町 鳥栖 30 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    3,500万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 30 380 80% 50% 台形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 鳥栖市姫方町 田代 15 1100 200% 60% ほぼ整形 3.6 2023年10~12月
    500万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 15 200 200% 60% 長方形 4.5 2023年10~12月
    1,000万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 30 200 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    50万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 230 80% 50% ほぼ整形 5.5 2023年10~12月
    1,300万円 鳥栖市田代外町 田代 6 230 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    1,100万円 鳥栖市田代本町 弥生が丘 21 320 200% 60% 台形 5.0 2023年10~12月
    470万円 鳥栖市東町 鳥栖 7 95 400% 80% 不整形 13.0 2023年10~12月
    1,600万円 鳥栖市原町 田代 14 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    100万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 165 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月
    1,400万円 鳥栖市立石町 肥前麓 15 1400 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    7,700万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 6 1200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    500万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 15 230 200% 60% 台形 4.7 2023年10~12月
    900万円 鳥栖市永吉町 弥生が丘 8 280 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    800万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 24 250 80% 50% 不整形 4.9 2023年10~12月
    470万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 25 105 200% 60% ほぼ台形 8.9 2023年10~12月
    890万円 鳥栖市平田町 肥前麓 4 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 鳥栖市村田町 肥前旭 18 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    850万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 30 130 200% 60% 不整形 25.0 2023年7~9月
    2,400万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 30 360 200% 60% 不整形 25.0 2023年7~9月
    1,900万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 26 320 200% 60% 台形 16.5 2023年7~9月
    6,500万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 13 930 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    7,800万円 鳥栖市永吉町 弥生が丘 7 1500 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 11 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 24 210 200% 60% 不整形 19.5 2023年4~6月
    1,200万円 鳥栖市村田町 肥前旭 19 650 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    83万円 鳥栖市三島町 肥前旭 26 100 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,600万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 15 250 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    640万円 鳥栖市飯田町 鳥栖 30 1100 200% 60% ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    1,000万円 鳥栖市原町 田代 13 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 鳥栖市原町 田代 14 380 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    2,000万円 鳥栖市本町 鳥栖 15 450 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,300万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 5 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    680万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 13 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 16 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    720万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 14 150 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 鳥栖市田代外町 田代 14 250 200% 60% ほぼ整形 8.5 2023年1~3月
    1,200万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 18 260 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    970万円 鳥栖市田代外町 田代 14 175 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 鳥栖市田代外町 田代 14 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    380万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 30 80 80% 50% ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    1,500万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 12 145 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

鳥栖市の不動産売り出し事例

  • 鳥栖市のマンションの売り出し事例

    鳥栖市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,390

    万円

    鳥栖市本鳥栖町
    鹿児島本線「鳥栖」駅徒歩5分
    3LDK
    89.64㎡
    10
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 鳥栖市の一戸建ての売り出し事例

    鳥栖市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 鳥栖市の土地の売り出し事例

    鳥栖市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,079

    万円

    鳥栖市山浦町字五本谷2342番1他
    JR長崎本線「新鳥栖」駅 徒歩18分~20分
    193.76㎡

    1,440

    万円

    鳥栖市田代本町字中尾1123番23外
    JR鹿児島本線「田代」駅 徒歩15分~17分
    202.32㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

鳥栖市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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鳥栖市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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鳥栖市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鳥栖市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

鳥栖市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鳥栖市の一戸建て売却価格の平均相場1,050万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,050 万円
仲介手数料 *
41.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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