不動産売却・査定

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  • 鳥栖市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 鳥栖市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,250
    万円
    (前年比 -15.3 %)
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 鳥栖市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 + 12.2 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鳥栖市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鳥栖市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鳥栖市の不動産売却相場
  2. 鳥栖市の不動産の売り時は?
  3. 鳥栖市の不動産売却にかかる費用
  4. 鳥栖市の不動産売却手続きの流れ
  5. 鳥栖市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鳥栖市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鳥栖市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳥栖市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鳥栖市のマンションの売却事例

    鳥栖市のマンションの売却履歴です。 実際に鳥栖市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳥栖市の一戸建ての売却事例

    鳥栖市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳥栖市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 鳥栖市江島町 肥前旭 45 120 200 21 長方形 12.0 2022年7~9月
    2,600万円 鳥栖市幸津町 肥前旭 13 105 240 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 29 60 240 55 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 10 105 150 0 袋地等 3.0 2022年7~9月
    1,200万円 鳥栖市田代外町 田代 15 240 570 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 鳥栖市山都町 肥前麓 18 30 410 64 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    1,700万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 18 100 550 60 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,600万円 鳥栖市宿町 鳥栖 29 125 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 鳥栖市桜町 田代 5 185 520 ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    9,500万円 鳥栖市本町 鳥栖 11 320 340 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 鳥栖市平田町 肥前麓 5 95 195 0 袋地等 5.2 2022年4~6月
    1,200万円 鳥栖市田代本町 田代 19 140 270 38 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    230万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 14 85 370 53 不整形 4.4 2022年4~6月
    3,100万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 19 105 230 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 鳥栖市江島町 肥前旭 15 110 860 39 ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    1,000万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 12 130 260 51 正方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 26 90 450 53 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 鳥栖市土井町 鳥栖 20 120 240 26 不整形 5.0 2022年4~6月
    600万円 鳥栖市江島町 肥前旭 20 120 750 45 ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    2,400万円 鳥栖市宿町 鳥栖 23 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 50 230 61 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 9 520 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    6,400万円 鳥栖市元町 鳥栖 15 290 420 6 不整形 6.0 2022年4~6月
    750万円 鳥栖市古賀町 田代 45 250 360 39 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    1,400万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 29 50 240 61 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    7,800万円 鳥栖市立石町 肥前麓 19 650 1100 10 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 鳥栖市元町 鳥栖 15 120 175 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    12,000万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 13 480 740 8 不整形 12.0 2022年1~3月
    3,500万円 鳥栖市宿町 鳥栖 20 120 195 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 鳥栖市桜町 鳥栖 6 105 140 1 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,600万円 鳥栖市神辺町 田代 45 125 195 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 鳥栖市平田町 肥前麓 2 115 360 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 24 130 240 48 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    980万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 20 160 310 49 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    3,000万円 鳥栖市平田町 肥前麓 6 195 400 28 長方形 4.0 2022年1~3月
    850万円 鳥栖市田代外町 田代 14 175 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,600万円 鳥栖市村田町 肥前旭 19 110 200 0 ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    700万円 鳥栖市田代大官町 田代 19 145 210 32 不整形 7.0 2021年10~12月
    3,200万円 鳥栖市真木町 鳥栖 29 130 190 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 鳥栖市元町 鳥栖 15 105 145 0 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    3,000万円 鳥栖市田代上町 田代 14 120 210 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 鳥栖市幸津町 肥前旭 19 120 200 9 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 鳥栖市田代本町 弥生が丘 11 130 250 11 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,300万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 19 110 160 0 長方形 9.5 2021年10~12月
    2,400万円 鳥栖市宿町 鳥栖 24 95 135 1 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    2,600万円 鳥栖市元町 鳥栖 14 115 380 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 鳥栖市桜ヶ丘町 新鳥栖 21 115 230 16 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 鳥栖市宿町 鳥栖 45 95 160 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 45 115 230 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 13 130 200 11 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 鳥栖市元町 鳥栖 15 110 200 30 長方形 5.0 2021年7~9月
    650万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 4 70 220 45 長方形 10.0 2021年7~9月
    650万円 鳥栖市西新町 肥前麓 29 135 640 43 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 45 100 210 0 ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    3,600万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 29 125 210 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 16 115 250 10 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 鳥栖市元町 鳥栖 18 100 175 1 長方形 4.5 2021年7~9月
    900万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 14 125 220 51 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    2,500万円 鳥栖市田代外町 田代 15 155 台形 15.0 2021年7~9月
    2,700万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 28 105 180 1 不整形 6.0 2021年7~9月
    210万円 鳥栖市山浦町 新鳥栖 45 105 195 50 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,700万円 鳥栖市姫方町 田代 12 105 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 130 180 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 13 100 190 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 21 145 230 6 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 鳥栖市田代新町 田代 14 165 430 49 ほぼ台形 2021年7~9月
    1,800万円 鳥栖市古賀町 新鳥栖 45 105 240 21 不整形 6.0 2021年7~9月
    880万円 鳥栖市秋葉町 鳥栖 10 180 195 ほぼ長方形 11.8 2021年7~9月
    1,500万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 13 200 650 38 不整形 4.5 2021年7~9月
    2,600万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 16 105 190 0 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 鳥栖市平田町 肥前麓 2 135 450 12 不整形 12.0 2021年4~6月
    3,500万円 鳥栖市轟木町 鳥栖 21 110 185 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    600万円 鳥栖市古野町 鳥栖 15 80 160 50 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    4,200万円 鳥栖市村田町 肥前旭 23 110 185 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    830万円 鳥栖市藤木町 鳥栖 9 85 140 34 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 鳥栖市真木町 鳥栖 23 85 120 0 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    1,100万円 鳥栖市永吉町 田代 45 120 480 49 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 鳥栖市幸津町 肥前旭 6 100 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 鳥栖市田代本町 田代 16 95 175 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 120 230 14 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    850万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 15 145 220 38 ほぼ台形 2.8 2021年4~6月
    4,200万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 鳥栖市原古賀町 鳥栖 5 105 190 0 不整形 4.0 2021年1~3月
    70万円 鳥栖市田代新町 田代 11 80 200 46 ほぼ整形 4.3 2021年1~3月
    3,500万円 鳥栖市村田町 新鳥栖 25 90 220 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 鳥栖市村田町 肥前旭 16 90 180 1 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 鳥栖市田代本町 田代 16 95 165 1 長方形 3.2 2021年1~3月
    3,300万円 鳥栖市宿町 鳥栖 45 200 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,100万円 鳥栖市神辺町 鳥栖 28 120 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 鳥栖市東町 鳥栖 9 115 440 53 ほぼ台形 9.5 2021年1~3月
    1,800万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 23 210 320 44 ほぼ長方形 8.9 2021年1~3月
    3,000万円 鳥栖市西田町 肥前旭 9 130 210 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    650万円 鳥栖市前田町 肥前旭 3 100 150 41 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 4 100 220 35 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    2,500万円 鳥栖市宿町 鳥栖 24 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,600万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 7 115 230 4 長方形 16.0 2021年1~3月
    980万円 鳥栖市西田町 肥前旭 6 110 260 43 袋地等 3.2 2021年1~3月
    3,000万円 鳥栖市古野町 鳥栖 13 105 270 1 ほぼ正方形 5.7 2021年1~3月
    4,200万円 鳥栖市村田町 肥前旭 23 110 185 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鳥栖市の土地の売却事例

    鳥栖市の土地の売却履歴です。 実際に鳥栖市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 16 250 200% 60% 長方形 4.4 2022年7~9月
    300万円 鳥栖市平田町 肥前麓 4 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 鳥栖市田代本町 田代 15 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    740万円 鳥栖市飯田町 鳥栖 26 220 200% 60% ほぼ整形 28.0 2022年7~9月
    1,400万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 45 320 80% 50% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    1,700万円 鳥栖市酒井西町 鳥栖 45 560 200% 60% 長方形 13.5 2022年7~9月
    540万円 鳥栖市飯田町 鳥栖 26 160 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    800万円 鳥栖市松原町 田代 4 340 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2022年7~9月
    1,600万円 鳥栖市姫方町 田代 13 550 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年7~9月
    1,100万円 鳥栖市田代本町 弥生が丘 16 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    820万円 鳥栖市飯田町 鳥栖 26 300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 鳥栖市轟木町 鳥栖 26 540 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年7~9月
    1,400万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 45 320 80% 50% ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    3,600万円 鳥栖市宿町 鳥栖 21 480 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 鳥栖市田代上町 田代 13 470 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    1,400万円 鳥栖市姫方町 田代 15 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,800万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 25 740 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    200万円 鳥栖市轟木町 新鳥栖 11 800 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    390万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 11 350 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    62万円 鳥栖市立石町 肥前麓 15 620 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,200万円 鳥栖市本鳥栖町 鳥栖 15 240 80% 50% ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    1,400万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 230 80% 50% 正方形 9.6 2022年4~6月
    2,200万円 鳥栖市田代本町 田代 18 890 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    540万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 鳥栖市下野町 肥前旭 19 1700 200% 60% ほぼ整形 2.1 2022年4~6月
    5,700万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 25 1100 200% 60% 不整形 23.0 2022年4~6月
    660万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 鳥栖市東町 鳥栖 11 115 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    3,000万円 鳥栖市本町 鳥栖 11 340 400% 80% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 鳥栖市宿町 鳥栖 25 490 200% 60% 不整形 4.1 2022年1~3月
    1,100万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 19 155 200% 60% ほぼ整形 6.7 2022年1~3月
    600万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 16 240 80% 50% ほぼ正方形 2022年1~3月
    160万円 鳥栖市山浦町 新鳥栖 29 260 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 鳥栖市古賀町 鳥栖 45 240 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    12,000万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 9 1400 200% 60% ほぼ整形 17.0 2022年1~3月
    560万円 鳥栖市原町 田代 11 240 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    220万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 70 80% 50% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    700万円 鳥栖市真木町 佐賀 28 470 % % ほぼ台形 3.6 2022年1~3月
    1,300万円 鳥栖市本通町 鳥栖 3 140 400% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 鳥栖市東町 鳥栖 7 100 400% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    240万円 鳥栖市原町 田代 11 105 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    800万円 鳥栖市養父町 鳥栖 45 350 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 鳥栖市土井町 鳥栖 20 230 80% 50% 不整形 4.8 2021年10~12月
    4,900万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 4 620 400% 80% ほぼ台形 25.0 2021年10~12月
    1,700万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 380 80% 50% 長方形 9.0 2021年10~12月
    430万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 11 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    600万円 鳥栖市養父町 新鳥栖 19 650 200% 60% ほぼ整形 4.4 2021年10~12月
    8,100万円 鳥栖市弥生が丘 弥生が丘 8 1100 200% 80% ほぼ整形 25.0 2021年10~12月
    1,200万円 鳥栖市平田町 肥前麓 4 600 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    930万円 鳥栖市村田町 肥前旭 18 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    770万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 180 80% 50% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 鳥栖市大正町 鳥栖 11 460 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    270万円 鳥栖市田代昌町 弥生が丘 11 110 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    1,100万円 鳥栖市田代本町 田代 24 870 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    960万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 210 80% 50% 正方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 鳥栖市大正町 鳥栖 9 270 400% 80% ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    2,200万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 18 320 200% 60% 長方形 9.5 2021年7~9月
    1,400万円 鳥栖市田代新町 鳥栖 9 350 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    980万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 16 310 80% 50% ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    90万円 鳥栖市田代本町 田代 18 160 200% 60% 不整形 2.0 2021年7~9月
    1,200万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 15 330 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    8,900万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 9 1400 200% 60% 不整形 17.0 2021年7~9月
    200万円 鳥栖市村田町 肥前旭 16 600 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,200万円 鳥栖市加藤田町 田代 21 250 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    720万円 鳥栖市元町 鳥栖 15 135 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    3,900万円 鳥栖市古野町 鳥栖 15 810 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,500万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 14 540 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,700万円 鳥栖市桜町 田代 8 360 200% 60% 台形 14.0 2021年7~9月
    1,200万円 鳥栖市蔵上 新鳥栖 12 165 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 鳥栖市轟木町 鳥栖 23 1100 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    120万円 鳥栖市立石町 肥前麓 16 250 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    400万円 鳥栖市幸津町 肥前旭 9 290 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    1,000万円 鳥栖市宿町 鳥栖 18 200 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    430万円 鳥栖市儀徳町 肥前旭 10 200 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 14 540 200% 60% ほぼ長方形 12.7 2021年7~9月
    710万円 鳥栖市江島町 肥前旭 19 210 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 21 185 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 鳥栖市山浦町 肥前麓 11 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 鳥栖市原古賀町 新鳥栖 11 460 200% 60% 不整形 5.2 2021年7~9月
    2,800万円 鳥栖市村田町 肥前麓 23 1800 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    970万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 220 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    840万円 鳥栖市松原町 田代 16 330 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    980万円 鳥栖市宿町 鳥栖 19 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 15 750 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    3,200万円 鳥栖市酒井西町 鳥栖 18 780 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    680万円 鳥栖市江島町 肥前旭 24 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 鳥栖市萱方町 鳥栖 45 210 80% 50% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    10万円 鳥栖市立石町 肥前麓 45 730 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年4~6月
    3,300万円 鳥栖市宿町 鳥栖 25 830 80% 50% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    750万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 14 360 200% 60% 不整形 5.4 2021年4~6月
    1,100万円 鳥栖市鎗田町 鳥栖 20 200 80% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    600万円 鳥栖市東町 鳥栖 14 240 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    1,800万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 14 370 200% 60% 不整形 5.4 2021年4~6月
    2,600万円 鳥栖市村田町 肥前旭 20 1400 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    500万円 鳥栖市元町 鳥栖 19 310 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 鳥栖市永吉町 弥生が丘 8 1200 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    10万円 鳥栖市立石町 肥前麓 45 730 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年4~6月
    1,200万円 鳥栖市宿町 鳥栖 19 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 鳥栖市今泉町 鳥栖 19 320 200% 60% ほぼ正方形 9.5 2021年4~6月
    750万円 鳥栖市曽根崎町 鳥栖 14 360 200% 60% 不整形 5.4 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 鳥栖市のマンションの売り出し事例

    鳥栖市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,599

    万円

    鳥栖市元町
    鹿児島本線「鳥栖」駅徒歩12分
    3LDK
    82.13㎡
    33

    1,898

    万円

    鳥栖市弥生が丘1丁目
    鹿児島本線「弥生が丘」駅徒歩3分
    3LDK
    86.09㎡
    16

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 鳥栖市の一戸建ての売り出し事例

    鳥栖市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,890

    万円

    鳥栖市前田町
    鹿児島本線「肥前旭」駅徒歩3分
    151.69㎡
    98.57㎡
    36

    3,500

    万円

    鳥栖市古賀町
    鹿児島本線「鳥栖」駅バス13分「大園内科前」下車徒歩10分
    297.06㎡
    189.55㎡
    21

    3,870

    万円

    鳥栖市江島町
    鹿児島本線「久留米」駅バス16分「千栗八幡宮前」下車徒歩19分
    216.32㎡
    114.27㎡
    2

    1,599

    万円

    鳥栖市村田町
    鹿児島本線「肥前旭」駅徒歩24分
    187.83㎡
    114.86㎡
    39

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 鳥栖市の土地の売り出し事例

    鳥栖市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,100

    万円

    鳥栖市
    鹿児島本線「弥生が丘駅」徒歩5分
    854㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

鳥栖市の不動産の売り時は?

次は鳥栖市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鳥栖市の不動産売却価格の推移
鳥栖市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

鳥栖市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鳥栖市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

鳥栖市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鳥栖市の一戸建て売却価格の平均相場1,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,250 万円
仲介手数料 *1
47.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鳥栖市の不動産売却の流れ

鳥栖市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    鳥栖市の売却相場を確認

    鳥栖市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鳥栖市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鳥栖市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鳥栖市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鳥栖市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    福岡県太宰府市通古賀3丁目 13-13西都ビル408
    弊社は、お客様の意志を尊重し、お客様を第一に考える事を信念としており、お客様への丁寧なサービスの積み重ねが、信頼関係の構築、社員と会社の成長に繋がると固く信じております。また、お客様だけでなく、社員や家族、お取引先等、支えてくれる全ての方々への感謝の気持ちを忘れずに日々業務に取り組んでおります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
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よくある質問

鳥栖市の不動産売却の相場を知りたい
鳥栖市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鳥栖市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鳥栖市の不動産の売り時は?
鳥栖市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鳥栖市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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